Lô đất tại số 3 đường Nguyễn Tất Thành được Công ty CP Du lịch Gia Lai cho Công ty CP Bán lẻ kỹ thuật số FPT thuê, hưởng lợi hơn 1,97 tỉ đồng

Không thể thu hồi (?)

Sở TN-MT tỉnh Gia Lai xác định việc 6 công ty trên cho các tổ chức, cá nhân thuê tài sản (nhà), giao khoán, góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh tại 17 vị trí đất trên địa bàn tỉnh là chưa phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Tuy nhiên, thay vì áp dụng biện pháp thu hồi, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai chỉ đề xuất xử phạt hành chính mỗi doanh nghiệp từ 250-300 triệu đồng và xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản thời hạn 12 tháng. Bên cạnh đó, Công ty CP Gia Lai CTC và Công ty CP Kinh doanh và Phát triển miền núi Gia Lai hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai nhưng Sở TN-MT "ưu ái" khi đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cho phép các công ty này tự xây dựng phương án xử lý việc góp vốn bằng QSDĐ chưa phù hợp.

Ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Gia Lai, đánh giá việc thu và hưởng lợi của các công ty trên có nguyên nhân từ việc tiền thuê đất các doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách quá thấp. Tuy nhiên, không có cơ sở để thu hồi đối với các khoản mà doanh nghiệp hưởng lợi từ hợp đồng cho thuê tài sản trên đất, hợp đồng góp vốn kinh doanh bằng QSDĐ trái luật như kết luận, kiến nghị của KTNN. 

Điều chỉnh giá đất phù hợp với thị trường

Để khắc phục sai sót trong việc giao đất, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, điều chỉnh giá đất, hệ số cho phù hợp với thị trường; sửa đổi các quyết định của UBND tỉnh theo hướng quy định tỉ lệ % đơn giá thuê đất; áp dụng khung giá cao nhất là 3% đối với đất không sử dụng trực tiếp mà cho thuê lại để tránh thất thu ngân sách nhà nước... UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Thanh tra kiểm tra lại nội dung báo cáo của Sở TN-MT, đồng thời đề xuất phương án giải quyết trước ngày 15-9 tới.

Theo Báo điện tử Người Lao động

Kiên quyết xử lý 6 DN trục lợi tiền tỷ nhờ thuê đất công giá rẻ

Đây là những doanh nghiệp được UBND tỉnh Gia Lai cho thuê đất hàng năm với giá rẻ để sản xuất, kinh doanh nhưng cho thuê lại giá cao để thu lợi.

Ông Lee dẫn báo cáo Tương lai việc làm 2023 của Diễn đàn kinh tế thế giới (WEF), lưu ý 69 triệu việc làm mới sẽ xuất hiện và 83 triệu vị trí bị loại bỏ vào năm 2027. Trong báo cáo, WEF dự đoán những nghề nghiệp phát triển nhanh nhất sẽ là chuyên gia AI và máy học, phân tích thông tin kinh doanh, chuyên gia an toàn thông tin, còn sụt giảm nhanh nhất là nhân viên ngân hàng, thu ngân, nhập liệu cơ bản.

Bộ trưởng cho biết cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư đang thay đổi nhanh chóng cuộc sống của mọi người, xu hướng rất khó dự đoán, gây lo ngại vê việc AI sẽ làm con người trở nên dư thừa. Hai nghiên cứu độc lập của ngân hàng Goldman Sachs và OpenAI, Đại học Pennsylvania đều ước tính giới nhân viên văn phòng bị ảnh hưởng nhiều nhất từ AI.

Dù vậy, theo Bộ trưởng Lee, việc cản trở phát triển AI vì lo ngại mất việc làm không phải đáp án. Ông dẫn ví dụ về Đạo luật Đầu máy được Anh thông qua cuối thập kỷ 19 để quản lý việc sử dụng các phương tiện cơ khí nhằm bảo vệ xe khách ngựa kéo. Luật này được duy trì 30 năm nhưng trở thành một trong những ví dụ điển hình nhất của quy định lỗi thời vì cuối cùng Anh tụt hậu so với Mỹ và Đức trong ngành công nghiệp xe hơi.

Người đứng đầu Bộ Lao động Hàn Quốc chỉ ra AI mang đến những tác động tích cực như nâng cao năng suất lao động, cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất của nhân viên nếu công nghệ được tận dụng hiệu quả. “Chúng ta nên dũng cảm chấp nhận công nghệ mới để chuẩn bị cho tương lai giống như những người chiến thắng trong các cuộc cách mạng công nghiệp trước. Chúng ta nên không ngừng nghiên cứu các biện pháp tận dụng AI theo cách thân thiện với người lao động”, ông phát biểu.

Ông nhấn mạnh chính phủ sẽ cung cấp nhiều chương trình hỗ trợ khác nhau để giúp người lao động thích ứng với môi trường lao động và công nghệ mới trong bối cảnh thay đổi diễn ra nhanh chóng. Đặc biệt, chính phủ sẽ ưu tiên bảo vệ những người dễ bị tổn thương vì những thay đổi công nghệ để họ không bị loại trừ khỏi thị trường lao động.

(Theo Korea Times)

Pixel 5a 5G được xem là lựa chọn lý tưởng cho người muốn nâng cấp lên từ Pixel 5 với cấu hình tương tự nhưng pin khỏe hơn, khả năng chống nước chuẩn IP67 và sạc không dây. Phần camera của Pixel 5a 5G cũng là tương tự người tiền nhiệm với camera kép gồm 12,2MP và camera góc siêu rộng 16MP, camera trước 8MP. 

Pixel 5a 5G hiện được bán trên Google Store và Google Fi với chỉ một màu duy nhất.

Samsung Galaxy M32 5G

Galaxy M32 5G là dòng điện thoại tầm trung hỗ trợ 5G của Samsung dành cho thị trường Ấn Độ. Chiếc điện thoại này có giá dao động từ 270 - 340 USD với hai màu xanh và đen. 

Để có mức giá mềm cho thị trường tỷ dân, Galaxy M32 5G trang bị con chip Dimensity 720 của MediaTek với RAM 8GB, bộ nhớ 128GB, pin 5.000mAh cùng sạc nhanh 15W qua cổng USB-C. 

Samsung cũng có những dòng sản phẩm giá rẻ dành cho các thị trường đặc biệt như Ấn Độ.

Máy cũng hỗ trợ hai SIM, 5G/4G, Wi-Fi 802.11ac, Bluetooth 5.0, GPS, và jack cắm tai nghe 3,5mm. Galaxy M32 5G dường như là một phiên bản thiết kế lại của Galaxy A32 5G đã công bố hồi tháng 1 với cụm bốn camera sau 48MP (chính), 8MP (góc siêu rộng), 5MP (cận cảnh), 2MP (độ sâu) và camera trước 13MP.

Samsung đã công bố Galaxy M32 5G vào ngày 25/8 và chính thức mở bán từ 2/9 trên Amazon Ấn Độ. 

Sony Xperia 10 III Lite

Tuần trước, Sony vừa âm thầm tiết lộ phiên bản Lite của dòng Xperia 10 III. Mẫu này dự kiến ra mắt trước ở Nhật Bản vào ngày 27/8 với giá bán lẻ khoảng 430 USD, rẻ hơn 10% so với bản thường. 

Để có mức giá rẻ hơn, Sony đã cắt bộ nhớ trong từ 128GB xuống còn 64GB. Khe cắm thẻ nhớ microSD vẫn còn và RAM giữ nguyên 6GB nhưng Xperia 10 III Lite chỉ còn một khe cắm SIM, dù hỗ trợ eSIM. Tính năng nghe đài FM cũng đã bị loại bỏ dù máy vẫn còn jack cắm tai nghe 3,5mm.

Thương hiệu Xperia ở thị trường nội địa vẫn được Sony chăm chút phát triển.

Phần còn lại của bản Lite là y nguyên bản Xperia 10 III thường với màn hình OLED 1080p 6-inch, chip Snapdragon 690, pin 4.500mAh với sạc nhanh 30W và chống nước chuẩn IP68. Tương tự là camera sau giữ nguyên với camera 12MP (chính), 8MP (ống tele), 8MP (góc siêu rộng) cùng camera trước 8MP.

Motorola Edge 20 Fusion

Motorola Edge (2021) là phiên bản cải tiến của Edge 20 và Edge 20 Pro vừa ra mắt dịp tháng 7. Máy trang bị chip Snapdragon 778 5G, RAM 6GB, bộ nhớ 128GB với camera khủng 108MP. Phiên bản này có giá 699 USD nhưng giảm giá chỉ còn 499 USD cho người đặt trước và sẽ lên kệ từ 2/9.

Do đây vẫn là phiên bản khá đắt tiền ở các thị trường mới nổi, Lenovo còn có một phiên bản giá rẻ hơn là Edge 20 Fusion dành riêng cho Ấn Độ, đã mở đặt trước từ hôm 24/8 với giá bán lẻ 299 USD và sẽ lên kệ từ ngày 27/8.

Dòng Edge 20 có thể xem là ngon nhất trong phân khúc smartphone 5G tầm trung.

Để có mức giá hấp dẫn này mà vẫn giữ nguyên cụm ba camera sau (lần lượt là 108MP, 8MP và 2MP) và camera trước (32MP), Edge 20 Fusion sử dụng con chip Dimensity 800U 5G của MediaTek cùng màn hình OLED 90Hz 6,7-inch. 

Edge 20 Fusion cung cấp hai khe cắm chung, nghĩa là người dùng chỉ có thể cắm một SIM và một thẻ nhớ microSD hoặc hai SIM và không thẻ nhớ ngoài. Dẫu vậy, bộ nhớ trong 128GB phần nào là tạm đủ cho người dùng phổ thông.

Phương Nguyễn

Các flagship được trông đợi nửa cuối năm 2021

Gần đến mùa mua sắm cuối năm, các flagship của những ông lớn bắt đầu lộ diện thông số chi tiết về cấu hình, giá bán giúp người dùng có thêm nhiều lựa chọn để móc hầu bao. 

Chiếc iPhone 13 được Pranav Nathe thiết kếvới các cạnh bo tròn. Ở các cạnh bên hiển thị các phím chức năng ảo và các nội dung như tin nhắn, email, thời tiết,... Vì thế không có bất kỳ phím bấm vật lý hay cổng nào xuất hiện trên mẫu iPhone 13 này.

Màn hình concept iPhone 13 có tốc độ làm tươi 120Hz. Điều này có thể sẽ xuất hiện với mẫu iPhone mới của Táo khuyết trong buổi ra mắt tháng 9 tới.

Mẫu iPhone 13 có cạnh bên hiển thị các phím chức năng ảo

Mẫu máy này cũng có bảo mật vân tay dưới màn hình, điều cũng đã được đồn đoán trong thời gian dài trước đây, với nhiều người dùng mong muốn sự trở lại của Touch ID. Chúng ta cũng nhận thấy công nghệ Air Charge, hay sạc nhanh không dây, xuất hiện trong video giới thiệu.

Camera sau với 3 ống kính có thiết kế giống với iPhone 12. Tuy vậy, nhà thiết kế không đưa ra nhiều thông tin về camera sau.

Camera sau có thiết kế 3 ống kính giống iPhone 12

Điều gây thắc mắc nhiều nhất là mẫu iPhonenày dường như thiếu nút nguồn. Những hình ảnh trong video cho thấy không biết người dùng có thể bật hay tắt nguồn máy ở đâu.

Tất nhiên, đây là concept khó trở thành hiện thực, ít nhất là không thể đối với iPhone 13 sắp ra mắt.

Theo các tin tức rò rỉ mới nhất, iPhone 13 có thể sẽ ra mắt vào ngày 14/9 tới.

Tin đồn cho biết, iPhone 13 vẫn bao gồm 4 phiên bản như thế hệ trước, gồm iPhone 13 mini với màn hình 5,4 inch, iPhone 13, 13 Pro màn hình 6,1 inch và iPhone 13 Pro Max với màn hình 6,7 inch.

Cả 4 phiên bản được cho sẽ có dung lượng pin cao hơn, thiết kế không thay đổi nhiều với camera được nâng cấp đáng kể. Máy sẽ được trang bị chip xử lý A15 với hiệu năng cao hơn A14 Bionic và màn hình có phần khuyết nhỏ hơn, tốc độ làm tươi 120Hz.

Hải Nguyên(theo Concept-phones)

Apple có thể tổ chức ba sự kiện mùa thu, mở đầu bằng iPhone 13

Theo Bloomberg, Apple lên kế hoạch tổ chức vài sự kiện vào mùa thu năm nay để giới thiệu loạt sản phẩm mới như iPhone, Apple Watch, AirPod, iPad Mini và MacBook Pro.  

Anh Quang Tú ở 87 Phùng Hưng, Hà Nội người hiện đang sở hữu chiếc xe máy này cho biết: "Tôi mất ăn mất ngủ hơn một tuần nay mới thuyết phục được ông chủ tịch tập đoàn có tiếng tăm ở Hà Nội chuyển nhượng chiếc Spacy 2006 này lại cho mình. Sở dĩ vậy vì quá mê, xe Spacy cũ đời sâu 14 năm mà zin chưa hề tháo bánh là rất hiếm, giá trị và rất đáng để sưu tầm".

"Nhà chủ cũ phần lớn đi ô tô. Thi thoảng, mấy tháng một lần bà vợ mới lấy chiếc Spacy ra đi chợ mua rau nên xe còn mới là điều rất dễ hiểu. Tất cả vẫn nguyên zin 100%", anh Tú nói thêm.

Đây có lẽ là một trong những chiếc Spacy cũ nhưng vẫn còn "mới nhất" Việt Nam khi chỉ lăn bánh 3.400km sau 14 năm đăng ký sử dụng. 

Về ngoại thất, chiếc xe này sở hữu màu sơn trắng còn bóng loáng. Tất cả các bộ phận như đèn pha, bộ quây yếm xe, yên xe, ổ khóa, vành kim loại đúc, bộ lốp xe... vẫn đều như mới, không bị xước sát. Đặc biệt, vành xe và bộ lốp còn nguyên màu mới, rõ nét thông số, năm sản xuất... 

Honda Spacy 2006 thiết kế lấy cảm hứng kiểu phi thuyền vẫn rất được ưa chuộng đến nay.

Honda Spacy 14 năm sử dụng mới lăn bánh chỉ hơn 3.000km. Bộ đôi chìa khóa cơ còn rất mới.

Cụm phanh đĩa trước của xe vẫn sáng bóng

Các chi tiết nhựa bên ngoài, mặt yên, sơn vỏ bộ truyền động không hề có dấu hiệu "xây xước", bám bẩn.

Bộ lốp mới cứng của chiếc Honda Spacy 2006 này là điều khiến ai nhìn vào cũng phải ngạc nhiên.

Động cơ xe Honda Spacy 2006.

Một trong những điểm khiến mẫu xe này được ưa chuộng đến nay đó là xe được trang bị động cơ 1 xi-lanh SOHC 4 kỳ làm mát bằng không khí khá lành, dễ bảo dưỡng, sửa chữa. 

Dù có giá cao như vậy nhưng chiếc xe này không hề kén khách. Anh Tú chia sẻ: "Mới mua được xe về chưa được một ngày đã có rất nhiều lời ngỏ ý muốn mua lại với giá cao nhất hiện tại là 250 triệu đồng. Điều đó cho thấy nhiều anh em vẫn có niềm đam mê với mẫu xe này chứ không riêng gì tôi". 

 Chi Bảo

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Honda Dream 50 đời 1997 giá trăm triệu ở Sài Gòn

Mẫu xe máy hoài cổ Honda Dream 50 dù đã qua 23 năm sử dụng nhưng vẫn còn nguyên bản từ ngoại thất đến động cơ máy và được chủ xe ở Sài Gòn rao bán với giá hơn 100 triệu đồng.