Nhận định, soi kèo Sarajevo vs Zrinjski Mostar, 00h00 ngày 30/11: Bước ngoặt của mùa giải

Hiện trạng cũ của ngôi nhà với kết cấu chắc chắn, hệ khung cột chịu lực.

Về bố trí công năng hiện trạng cũ:

Tầng 1 có chỗ để xe, khu bếp và bàn ăn, 1 phòng vệ sinh riêng và chưa có khu vực bố trí phòng khách. Như vậy, tầng 1 khá lãng phí diện tích.

Đặc biệt, khi vào nhà có 1 lớp cửa có khu tiền sảnh khoảng 90cm, như vậy so với nhà phố là chưa hợp lý và tốn diện tích. Phần nền khu để xe bằng với nền bếp dẫn tới việc khi đi xe vào nhà, cát và bụi bẩn sẽ theo vào dẫn tới việc có thể làm bẩn khu bếp.

Tầng 2 gồm phòng làm việc kết hợp làm phòng khách và phòng ngủ master. Phòng làm việc hiện trạng không có tường ngăn với khu cầu thang nên rất bất tiện khi cần yên tĩnh để học bài.

Phòng master bố trí lộn xộn, để thừa không gian khá nhiều. Phòng vệ sinh ngay khu hành lang cầu thang lên, do đó là phần diện tích hành lang này bị hạn chế.

Tầng 3 là phòng ngủ của con và 1 phòng học bố trí đồ lộn xộn và chưa hợp lý.

Phòng khách được mở rộng, chỉ ngăn cách với khu cửa và để xe bằng kệ cây xinh xắn. Phần này được làm cao hơn nền sân, tránh bụi bẩn.

Sau khi khảo sát đánh giá hiện trạng, nhóm đưa ra phương án thiết kế:

Tầng 1 đẩy sát cửa phụ ra cửa chính bên ngoài làm cửa sắt bảo vệ, bên trong làm cửa kính để tăng diện tích, đập bỏ phòng vệ sinh hiện trạng để bố trí phòng khách và thay đổi lại vị trí, bố trí khu bếp thẳng để tận dụng tối đa công năng mà không làm chật phòng, kê thêm bàn ăn. Nâng nền khu vực phòng khách và bếp để phân cách hoàn toàn với khu để xe.

Tầng 2 bố trí lại phòng vệ sinh nhằm tăng diện tích khu hành lang cầu thang, bố trí 1 phòng ngủ master và 1 phòng ngủ phụ.

Tầng 3 bố trí phòng ngủ con với giường tầng, 1 phòng học + làm việc và khu bàn chơi thư giãn, kèm giá sách đặt đất.

Việc bố trí tuân thủ nguyên tắc tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đầy đủ công năng sử dụng.

Sân để xe lát gạch bông màu sáng, bên ngoài dùng cửa sắt, bên trong là cửa nhôm kính cỡ lớn nhằm thu tối đa ánh sáng vào nhà. 

Phòng ngủ master, phòng ngủ phụ nhiều ánh sáng tự nhiên. Bàn phấn kiêm bàn trang điểm tối giản, dùng gương tròn decor khiến không gian mềm mại hơn. 

Từ đồ decor đến nội thất, ánh sáng... được kiến trúc sư tính toán cẩn thẩn, đảm bảo gia chủ có nơi nghỉ ngơi thoáng đãng, không bí bách. 

Phòng ngủ cho bé trên tầng 3 thiết kế thông minh, tích hợp nhiều hộc tủ, giúp đồ chơi được cất giấu gọn gàng. 

Quỳnh Nga

Cụ thể, Toyota Fortuner máy dầu bản thường, số tự động đang được bán thấp hơn giá niêm yết hãng đến 100 triệu đồng (giá niêm yết 1,118 tỷ đồng). Toyota Fortuner Legender 1 cầu máy dầu, số tự động với giá niêm yết 1,259 tỷ đồng, giảm 125 triệu đồng tiền mặt kèm quà tặng 20-30 triệu đồng. 

Trong khi đó, các phiên bản sử dụng động cơ xăng của Toyota Fortuner (vin 2023) đều đang được nhận gói ưu đãi với tổng giá trị là 30 triệu đồng.

Xe Fortuner đang phân phối tại Việt Nam hiện nay có 7 phiên bản trong đó chia làm 2 dòng nhiên liệu là dòng xe Fortuner máy dầu và xe Fortuner máy xăng với giá dao động từ 1,026-1,319 tỷ đồng. 

Nissan Kicks e-Power giảm 100 triệu đồng

Trong tháng 4, Nissan Kicks được hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ tương đương với gần 100 triệu đồng hoặc giảm giá trực tiếp tiền mặt lên tới 80 triệu đồng.

Tuy nhiên, những chiếc Nissan Kicks được ưu đãi này đều sản xuất năm 2022, điều này cho thấy các đại lý đang muốn đẩy hàng tồn kho. Trong khi đó, phiên bản sản xuất năm 2023 nhận được khuyến mại thấp hơn chỉ từ 30-40 triệu đồng tùy phiên bản, đi kèm một số phụ kiện.

Nissan Kicks e-Power là dòng SUV cỡ B đã ra mắt thị trường Việt Nam từ cuối năm ngoái. Từ đó đến nay, mẫu xe này hiếm khi nhận được chương trình khuyến mại chính hãng. 

Tại Việt Nam, Nissan Kick e-Power có 2 phiên bản E và V với giá bán tương ứng là 789 và 858 triệu đồng. 

Mitsubishi Pajero Sport giảm 103 triệu đồng

Mẫu xe được khuyến mãi nhiều nhất nhà Mitsubishi trong tháng 4 là Pajero Sport. Trong tháng này, mẫu SUV 7 chỗ lớn nhất của Mitsubishi đang được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ từ chính hãng (quy đổi 68 triệu đồng) và thêm 35 triệu đồng tại đại lý, nâng mức khuyến mãi lên tới 103 triệu đồng.

Mitsubishi Pajero Sport hiện được bán trên thị trường gồm 2 phiên bản diesel 4x4 AT và 4x2 AT, giá dao động từ 1,11 đến 1,345 tỷ đồng. Trong khi đó, hai đối thủ cạnh tranh sừng sỏ như Hyundai Santa Fe có tới 6 phiên bản cho khánh hàng lựa chọn, giá từ 995 triệu đồng đến 1,245 tỷ đồng; Toyota Fortuner có 7 phiên bản (gồm 5 bản lắp ráp và 2 bản nhập khẩu), giá bán từ 995 triệu đồng đến 1,426 tỷ đồng.

Xe được trang bị  khối động cơ dầu diesel Mivec 2.4 lít công nghệ điều khiển van biến thiên điện tử kết hợp hộp số 8 cấp và hệ thống dẫn động Super Select 4WD-I với 4 chế độ gài cầu 2H-4H-4HLc-4LLc.

BMW X3 giảm 110 triệu đồng

Ở phân khúc xe sang,  BMW X3 phiên bản 20i sDrive được giảm 110 triệu đồng, hai phiên bản còn lại là 20i sDrive M Sport và 30i xDrive M Sport giảm 90 triệu đồng.

Kể từ khi chuyển sang lắp ráp trong nước, giá của BMW X3 đã hấp dẫn hơn rất nhiều so với thời kỳ nhập khẩu, trong khi xe lại được nâng cấp mới hơn. 

Hai phiên bản X3 sDrive20i đều sử dụng động cơ 2.0L, công suất 184 mã lực, mô-men xoắn 300 Nm, kết hợp số 8 cấp và hệ dẫn động cầu sau. Tuy nhiên chỉ phiên bản sDrive20i M Sport được trang bị hệ thống lái biến thiên.

(Tổng hợp)

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Subaru Outback 2023 tăng giá 130 triệu tại Việt Nam