本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Nữ Kazakhstan vs Nữ Armenia, 20h00 ngày 8/4: Tự tin vượt lên
Dựa trên đoạn video được camera an ninh ghi lại, khi thấy chiếc xe ô tô không khóa cửa, cậu bé đã chui vào ghế sau và đốt pháo. Dường như cậu bé này không ý thức được hành động của mình là vô cùng nguy hiểm. Chỉ vài phút sau, khói đã bốc lên từ chiếc xe trong khi cậu bé cuống cuồng bỏ chạy.
Ngọn lửa nhanh chóng lan rộng và thiêu rụi chiếc ô tô “đen đủi” này. Cha mẹ của cậu bé này sau đó cũng đã xin lỗi và bồi thường cho chủ xe. Rất may là không có ai bị thương trong vụ việc lần này.
Bên dưới bài đăng, nhiều ý kiến cho rằng hành động của cậu bé này là không thể chấp nhận được và cần phải phạt thật nặng để răn đe. Ngoài ra, cũng có người lên tiếng chỉ trích cha mẹ cậu bé vì đã không quan tâm và dạy dỗ con mình cẩn thận hơn. Hiện vụ việc vẫn đang thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng.
Minh Nhật(Theo Newsflare)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nghịch dại đốt pháo trong xe, cậu bé thiêu rụi chiếc ô tô trong tích tắc
Theo ông Ninh, trong thời gian vừa qua, vấn đề về condotel, officetel… vướng một số vấn đề quy chuẩn, tiêu chuẩn chưa cụ thể.
| Quý II/2018, lượng tồn kho condotel cao ngất ngưởng theo báo cáo của DKRA. |
Về vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho condotel, ông Ninh khẳng định: Bản chất căn hộ du lịch là một loại khách sạn nhưng dạng căn hộ. Vấn đề cấp giấy chứng nhận, đối với công trình thương mại dịch vụ nói chung hoặc là công trình khách sạn công trình xây dựng các căn hộ du lịch nó là loại đất thương mại dịch vụ không phải đất ở lâu dài.
“Đất thương mại dịch vụ theo Luật Đất đai được giao đất hoặc thuê đất có thời hạn chứ không phải lâu dài. Cho nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho những khách hàng mua căn hộ du lịch này phải cấp theo Luật Đất đai là có thời hạn. Một số chủ đầu tư có thể do chưa rõ luật hoặc chưa nghiên cứu kỹ một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất Đai” - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho hay .
Vị Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cho biết thêm, việc quản lý vận hành của căn hộ du lịch cũng phải được quản lý như khách sạn.
“Các cơ sở kinh doanh dịch vụ, cơ sở lưu trú du lịch bao gồm khách sạn nhà cho thuê, căn hộ du lịch được thực hiện theo pháp luật về du lịch. Các đơn vị quản lý phải quản lý hoạt động này là hoạt động kinh doanh có điều kiện tức là phải được cơ quan của Bộ Văn hoá, Tổng Cục du lịch cấp giấy chứng nhận” – ông Ninh nói.
 |
| Thị trường condotel tiếp tục “tụt dốc” (số liệu từ Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam). |
Cũng theo vị này, hiện Thủ tướng đã giao 3 Bộ cùng phối hợp nghiên cứu vấn đề pháp lý liên quan với các nhiệm vụ cụ thể.
Bộ Xây dựng nghiên cứu khẩn trương ban hành bổ sung quy chuẩn liên quan đến căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng. Bộ Tài nguyên – Môi trường nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành chế độ sử dụng đất đối với căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn, căn hộ văn phòng và hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận này để các tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Bộ Du lịch có hướng dẫn hoặc ban hành các văn bản theo thẩm quyền để hướng dẫn quản lý khai thác vận hành căn hộ du lịch theo thẩm quyền.
“Trong năm 2019, Bộ Xây dựng sẽ ban hành bổ sung quy chuẩn tiêu chuẩn liên quan đến căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng cũng như ban hành quy chế quản lý vận hành” – ông Ninh khẳng định.
2018 – Condotel “tụt dốc”
Sau thời gian phát triển nóng, thị trường condotel đã dần hạ nhiệt. Đặc biệt, trong thời gian qua những con số u ám về thị trường condotel được nhiều tổ chức, đơn vị nghiên cứu đưa ra. Liên tiếp trong cả quý II, quý III/2018, thống kê “tồn kho” condotel cao ngất ngưởng.
Ghi nhận của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra trong quý III, lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.
 |
| Bộ Xây dựng cảnh báo về rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua condotel. |
Tại Đà Nẵng, số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.
Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.
Hay báo cáo thị trường quý III/2018 của DKRA Việt Nam, cũng cho thấy tỷ lệ tiêu thụ condotel chỉ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước.
Bình Định ra thông báo cấp sổ đỏ lâu dài cho 5 dự án condotel Theo văn bản thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, ngày 27/10/2017, có 5 dự án condotel trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, mà người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài. Văn bản của sở này ghi rõ: “Người mua căn hộ khách sạn (tiếng Anh là condotel) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn lâu dài; căn hộ khách sạn chỉ được sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch, không hình thành đơn vị ở (không phải là nhà chung cư) và không được đăng ký hộ khẩu thường trú”. |
Đà Nẵng: Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel Trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel. Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện. |
Hồng Khanh
Từ 2015 – 2017 condotel đã bùng nổ với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng và thu hút hàng tỷ USD nhưng thời gian gần đây xu hướng này đang chững lại...
">Cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
Ông nói: “Rất nhanh thôi, mọi người có thể tương tác trực tiếp với mô hình ngôn ngữ mạnh nhất, mới nhất của chúng tôi như một người đồng hành với Tìm kiếm, theo các cách sáng tạo và thử nghiệm”. Ông đang muốn nhắc đến LaMDA, công nghệ hội thoại AI của Google.
Pichai chia sẻ mô hình ngôn ngữ sẽ được tung ra trong “vài tuần và vài tháng tới” để công ty nhận được nhiều phản hồi hơn. CEO Google cũng khẳng định AI là công nghệ sâu nhất mà họ đang nghiên cứu hiện nay.
Google tập trung hơn vào AI trong bối cảnh mảng kinh doanh quảng cáo cốt lõi gặp áp lực lớn và đối mặt với nguy cơ từ “kình địch” Microsoft. Hãng tìm kiếm vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2022, đây là quý thứ tư liên tiếp không đạt kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận của Phố Wall. Doanh thu quảng cáo của YouTube giảm 8% và doanh thu Tìm kiếm & Khác giảm 2%.
Từ lâu, Google tự nhận là người tiên phong trong lĩnh vực AI. Song, các sản phẩm AI tạo sinh như ChatGPT lại đe dọa đến toàn bộ mô hình tìm kiếm Internet – công cụ “hái ra tiền” của Google – vì chúng cung cấp các câu trả lời sáng tạo trước những truy vấn phức tạp hơn.
Microsoft được cho là đang cân nhắc đưa chức năng của ChatGPT vào công cụ tìm kiếm Bing. Nguy cơ tụt hậu trong cuộc chiến AI đã kéo hai sáng lập viên Google ra khỏi bóng tối để trực tiếp tham gia vào nỗ lực phản kháng.
Dù vậy, Pichai cảnh báo Google sẽ cần mở rộng công cụ AI một cách từ tốn. Trong một cuộc họp nội bộ gần đây, một lãnh đạo Google đã chia sẻ rằng công ty có nguy cơ tổn hại danh tiếng lớn hơn nhiều startup nếu mang đến thông tin sai sự thật. Vì vậy, họ chọn cách tiếp cận bảo thủ hơn so với một startup nhỏ.
(Theo CNBC)
ChatGPT gây sức ép, Google sắp có các tính năng trí tuệ nhân tạo
Nhận định, soi kèo Brisbane Knights vs Baringa FC, 16h30 ngày 8/4: Rực lửa sân nhà
| Ngày | Giờ | Đội | Tỷ số | Đội | Bảng | Kênh TT |
31/7 | 15:00 | Tây Ban Nha | ?-? | Bờ Biển Ngà | TK 1 | |
| 16:00 | Nhật Bản | ?-? | New Zealand | TK 2 | ||
| 17:00 | Brazil | ?-? | Ai Cập | TK 3 | ||
| 18:00 | Hàn Quốc | ?-? | Mexico | TK 4 |
| Ngày | Giờ | Đội | Tỷ số | Đội | Bảng | Kênh TT |
30/7 | 15:00 | Canada | 0-0 P(4-3) | Brazil | TK 1 | Xem video |
| 16:00 | Anh | 3-4 | Úc | TK 2 | Xem video | |
| 17:00 | Thụy Điển | 3-1 | Nhật Bản | TK 3 | Xem video | |
| 18:00 | Hà Lan | 2-2 P(2-4) | Mỹ | TK 4 | Xem video |
Thiên Bình
VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu các môn thể thao tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 29/7/2021.
">Lịch thi đấu bóng đá nam Olympic Tokyo 2021 hôm nay ngày 29/7
TIN BÀI KHÁC
Cty Supe hỗ trợ 55 triệu đồng cho gia đình công nhân bị hỏa hoạn
TIN BÀI KHÁC
VietNamNet trao tiền bạn đọc ủng hộ cho bé suy thận độ 4
TIN BÀI KHÁC:
Ước mơ dang dở của chàng sinh viên nghèo">Hai cụ già cùng cực nuôi đàn con ngớ ngẩn
友情链接
