1, Tòa nhà bạn mua thấp hơn những tòa nhà phía trước

Tòa nhà bạn chọn ở tốt nhất là phải cao hơn những tòa nhà khác ở phía trước. Xét về mặt ánh sáng, nếu phía trước nơi bạn ở có những công trình kiến trúc cao hơn và khoảng cách quá gần thì ánh nắng mặt trời sẽ bị cản lại, làm cho nơi bạn ở trở nên u ám do thiếu ánh sáng, lâu ngày dễ tích tụ vi khuẩn, khí độc, gây bất lợi cho sức khỏe lẫn tâm trạng của người sống.

Theo phong thủy, nếu không nhận được trường khí dương từ ánh nắng tự nhiên, điều đó có nghĩa là mạch khí trong nhà bạn bị đứt đoạn, gây ra cảm giác bị áp chế.

2, Phía sau tòa nhà không có điểm tựa

Điểm tựa ở đây chính là kiến trúc cao hơn, nằm ở phía sau tòa nhà của bạn như một điểm tựa vững chắc. Điểm tựa này là để cản gió, có tác dụng giúp người sống trong tòa nhà cảm thấy ổn định, dễ chịu. Đồng thời, khi có vật chống đỡ phía sau cũng đồng nghĩa nơi bạn ở được trợ giúp, bảo vệ, giúp chủ nhân có cuộc sống yên ổn và phát triển.

Theo phong thủy, điểm tựa còn có tác dụng tụ khí, giúp con người thuận lợi trong cuộc sống và được nhiều phú quý.

3, Nhà ở quá cao hoặc quá thấp

Nếu nơi ở quá thấp, ẩm mốc và tạp khí nhiều, cách âm lại không tốt sẽ hình thành môi trường độc hại, người ở cũng dễ bị quấy nhiễu bởi các tầng ở trên, gây cảm giác bức bí, bị đè nén.

Ngược lại, nếu bạn ở trên tầng quá cao thì dễ sinh ra cảm giác chơi vơi, chông chênh, nhiều khí lạnh, người ở trở nên yếu ớt, dễ hình thành tâm trạng bất ổn, cô độc. Tóm lại, chọn tầng để ở quá cao hay quá thấp đều không tốt.

Theo Lao động

“Nhập nhằng” trong việc công khai thiết kế

Chung cư VP4 nằm trong quần thể Khu đô thị Linh Đàm do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư. Theo thế kế, dự án bao gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Được biết, cư dân đã chuyển về các căn hộ tại đây sinh sống được khoảng 1 năm. Tuy nhiên, họ lại sớm tỏ ra thất vọng với cuộc sống mới tại tòa nhà từng được mệnh danh là “nơi có môi trường sống đáng mơ ước” này.

Không chỉ vậy, người dân còn cho rằng chủ đầu tư bội tín khi tiến hành xây dựng các kiot bán hàng tại mặt bằng tầng 1, phá vỡ không gian rộng rãi, thông thoáng của tòa nhà.

Chung cư VP4 Linh Đàm.

Bác Ca cư dân tại căn hộ 410 chung cư VP4 Linh Đàm cho biết: “Khi chúng tôi đến mua nhà thì hai bên sảnh tầng 1 đều rất đẹp, nhìn ra ngoài hay đi lại rất thoáng. Vì vậy nên chúng tôi mới đầu tư, bỏ tiền vào đây. Vừa rồi các anh ấy mới “trưng” ra 1 bản vẽ là có hai kiot bên này làm thương mại, chứ lúc chúng tôi đi mua nhà có ai “trưng” cái này ra đâu”?

Trong hợp đồng mua bán của chúng tôi không hề có phần này, nên xin nói thật là tôi cảm thấy bị lừa, vì khi chúng tôi mua họ treo lên rất là đẹp, nhưng khi đến ở rồi họ lại làm lại xấu đi, giống như người ta treo đầu dê bên ngoài nhưng vào trong lại bán thịt chó”.

Theo ý kiến phản ánh có thể thấy, khi bán nhà cho cư dân, chủ đầu tư không công khai thiết kế ban đầu của tòa nhà để người dân được biết. Nên sau đó, khi các chủ sở hữu tiến hành xây dựng kiot tại sảnh tầng 1 - phần được cho là khu thương mại, thuộc diện tích sử dụng riêng của chủ đầu tư, người dân vô cùng bất bình vì trước đó cư dân đã mua căn hộ tại đây với giá cao bởi không gian đẹp, thông thoáng của tòa nhà.

Người dân cho rằng: “Khi làm xong nhà chúng tôi đến, sảnh rất là đẹp, nhìn ra rất thoáng vì vậy chúng tôi mới đầu tư bỏ tiền vào đây nhiều hơn , ngay nhà bên cạnh có 15 triệu/m2 mà chúng tôi bỏ vào đây 30 – đến 35 triệu/m2. Cuối cùng bây giờ chúng tôi đến ở rồi chủ đầu tư lại xây thêm những kiot này rất là vô lý. Ở đây hôm trước nhìn ra mọi nơi rất thoáng, bây giờ là xây bịt bùng hết, có mỗi con đường đi”.

Do quá bức xúc, sáng ngày 24/11, đông đảo người dân đã tập trung căng băng rôn, biểu ngữ, phản đối việc chủ đầu tư xây dựng kiot, đồng thời, nêu ra hàng loạt bất cập của dự án từ.

Cư dân tập trung phản đối chủ đầu tư.

Điển hình là hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành bàn giao chính thức căn hộ cho cư dân theo nội dung của hợp đồng mua bán. Và mặc dù đã hoạt động được 1 năm, thế nhưng nhiều hạng mục của tòa nhà vẫn chưa được hoàn thiện, người dân cũng không được biết hệ thống PCCC của tòa nhà đã được nghiệm thu để đưa vào sử dụng và đảm bảo an toàn hay không…

Không xuất trình được giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng kiot

Bên cạnh đó, người dân cũng đã gửi đơn kiến nghị lên UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, yêu cầu được trả lời rõ việc chủ đầu tư xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 có đúng nội dung thiết kế và hồ sơ, pháp lý dự án hay không.

Hiện tại HUD vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng Kiot.

Giải đáp vấn đề này, ông Đặng Trường Giang, cán bộ quản lý đô thị phường Hoàng Liệt, cho biết:

“Ngay sau khi UBND phường hoàng liệt tiếp nhận ý kiến phản ánh thì các đồng chí Thanh tra Xây dựng đã xuống tòa nhà VP4 làm việc với người dân, sau đó cũng đã trao đổi nội dung này ngay với Ban Quản lý dự án Số 2 - đơn vị quản lý của tòa nhà này và cũng là đại diện chủ đầu tư.

BQLDA Số 2 cho biết, khu sảnh trước mặt tầng 1 này là khu thương mại, thuộc quyền sử dụng riêng của chủ đầu tư. Còn về việc xây dựng trên diện tích này, chúng tôi cũng đã đề nghị họ phải trả lời rõ ràng cho người dân được biết là việc xây dựng này là đúng hay sai, đồng thời đề nghị chủ sở hữu khu thương mại (tức khu kiot đang xây dựng) phải cung cấp giấy phép liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo công trình này.

Tại thời điểm đó đến nay họ vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng kiot, chúng tôi cũng đã yêu cầu họ xuất trình trước ngày 5/12 vì hiện tại các chủ sở hữu kiot đang đi công tác. Họ có xin phép cho lùi lại 1 chút.

Trong khi chờ đợi hồ sơ, phía UBND phường cũng đã nhắc nhở về việc dừng các hoạt động thi công tại kiot tầng 1. Mặc dù vậy, đơn vị thi công lại chưa nắm bắt được tinh thần của HUD nên họ vẫn tiếp tục làm nên ngay ngày hôm sau, phường cũng đã xuống nhắc nhở thì hiện tại họ đã dừng.

Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cũng khẳng định: “Hiện tại chúng tôi chưa được phép đình chỉ thi công vì chưa biết hồ sơ họ thế nào, nhưng cũng đã yêu cầu dừng việc xây dựng kiot tại tòa nhà này. Nếu không cung cấp được hồ sơ, sẽ xử lý theo quy định của pháp luật”.

“Còn về việc bàn giao nhà thì tôi được biết, tại tòa nhà này, cư dân về ở cũng được khoảng gần 1 năm trở lại đây, chúng tôi có nắm được là tòa nhà này vẫm chưa tổ chức bàn giao chính thức. Tuy nhiên nguyên nhân vì sao thì tôi cũng không nắm rõ”, ông Giang cho hay.

Như vậy, mặc dù đã tiến hành xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 của tòa nhà, thế nhưng hiện tại HUD không xuất trình được các văn bản pháp lý để liên quan đến việc xây dựng này. Do đó, cơ quan có thẩm quyền đã yêu cầu đơn vị này dừng các hoạt động thi công tại tòa nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Theo Báo Pháp luật

Trước giờ, Lina Network được biết đến nhiều ở thị trường trong nước và khu vực bởi sự táo bạo bằng việc ứng dụng công nghệ Blockchain tiên tiến hàng đầu vào các sản phẩm của mình trong nhiều lĩnh vực như nông nghiệp, y tế, thương mại điện tử, tiêu dùng (đánh giá sản phẩm)... và nổi bật là Lina eGovernment – Giải pháp chính phủ điện tử.

Dù chưa chính thức ra mắt nhưng Lina eGovernment đã thu hút nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ, quản lý công, giới đầu tư và một số chính phủ khu vực trên các tiêu chí thiết yếu nổi bật mà giải pháp này hứa hẹn mang lại.

Tính minh bạch
Lina Network tận dụng đặc tính về khả năng minh bạch hóa thông tin của công nghệ Blockchain cho giải pháp eGovernment. Tất cả dữ liệu được cập nhật và lưu trữ chung trên nền tảng Blockchain giúp chủ sở hữu thông tin cũng như phía quản lý công quản lý truy cập bất cứ lúc nào và bất cứ thiết bị nào có kết nối internet. Điều này vô cùng thuận tiện cho cả 2 phía sử dụng thông tin trong thời buổi chuyển đổi số, hoạt động đều liên kết với phần mềm, ứng dụng điện tử.

Tính bảo mật
Số hóa dữ liệu đem tới nhiều lợi ích nhưng cũng khiến dư luận lo ngại về việc bảo mật thông tin ra sao. Đại diện dự án Lina eGovernment đã khẳng định: “Giải pháp này xử lý được hoàn toàn băn khoăn trên của người sử dụng nhờ cơ chế sở hữu phi tập trung. Để có thể chỉnh sửa hay tạo bất kỳ thay đổi nào trên kho dữ liệu, chúng ta cần nhận sự cho phép của tất cả các đồng sở hữu.” Ngoài ra, giải pháp chính phủ điện tử của Lina Network còn ghi điểm với giới chuyên gia nhờ tính năng Kiểm tra sinh trắc học. Hệ thống bảo mật kép gồm mã pin và sinh trắc khiến độ an toàn thông tin lên tới 100%.

Độ xác thực
Lina eGovernment là dự án được phát triển bởi tập đoàn Lina Network - thành viên tiên phong khởi xướng Liên minh Chính phủ điện tử E-Government Alliance viết tắt là EGA. Chưa chính thức công bố với báo giới, tuy nhiên, Lina eGovernment đã được chính phủ Lào tin tưởng thử nghiệm trong dự án Chính phủ điện tử - Số hóa bằng lái xe năm 2018 và đạt kết quả rất tích cực. Những thành công bước đầu của dự án khiến dư luận cũng như giới chuyên gia đặt nhiều kỳ vọng về đóng góp cho số hóa chính phủ trong tương lai.

Tại sự kiện Hội nghị thượng đỉnh Chính phủ tương lai 2020 ở New Zealand, đại diện của Lina Network là ông Leigh Flounders – cố vấn chiến lược của Lina Network với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển đổi số đa lĩnh vực - sẽ sử dụng case study ứng dụng Lina eGovernment cho Chính phủ điện tử Lào để thảo luận về chủ đề “Chuyển đổi số liên quốc gia và thách thức ”.

Sự xuất hiện của Lina Network tại Hội nghị thượng định Chính phủ tương lai 2020 ở New Zealand không chỉ nâng tầm ảnh hưởng đến các chính phủ mà còn khẳng định tiềm lực phát triển công nghệ điện tử và chuyển đổi số của Việt Nam lên tầm quốc tế nói chung.

Tìm hiểu thêm về sự kiện Hội nghị thượng định Chính phủ tương lai 2020 tại https://futuregov.digitalnations.co.nz/programme.

Phương Dung