Theo bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, trong thời gian qua, dù Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì các văn bản quy định chi tiết thi hành luật đất đai đều có hiệu lực đồng thời với hiệu lực của Luật Đất đai tạo ra hệ thống chính sách đồng bộ để triển khai Luật Đất đai đi vào cuộc sống. Nhưng trong quá trình triển khai Luật Đất đai có những khó khăn, vướng mắc tổng hợp từ các địa phương.

“Vừa qua Chính phủ, Quốc hội, các bộ ngành cũng tập trung sửa đổi rất nhiều các văn bản quy phạm pháp luật. Các văn bản này tác động trực tiếp đến thị trường bất đông sản”, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ nói.

Theo Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai, song hành với sửa đổi bổ sung các quy định của Luật Đất đai thì Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở cũng được sửa đổi, bổ sung, thống nhất và đồng bộ với các chính sách pháp luật đất đai để có hành lang pháp lý đồng bộ cho thị trường BĐS.

Còn theo PGS. TS. KTS Lưu Đức Cường, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng), nút thắt phát triển đô thị gồm có 3 vấn đề là sự thiếu thống nhất trong hệ thống công cụ quy hoạch; bất cập phối hợp giữa các cấp hành chính thực thi quy hoạch; năng lực còn khá hạn chế trong phát triển đô thị hướng tới thu hút nhà đầu tư bất động sản.

"Tình trạng dễ nhận thấy dự án treo, quy hoạch treo cản trở làn sóng thu hút bất động sản. Nút thắt quy hoạch bao gồm sự thiếu thống nhất giữa quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất", ông Cường nêu.

Cũng theo ông Cường, quy hoạch đô thị cần có tầm nhìn dài hơi hơn. Trong khi đó quy hoạch ngắn hạn kiểm đếm, thống kê hơn. Không nhất quán về lập quy hoạch, quản lý các kế hoạch và chương trình phát triển đô thị chồng chéo các mục tiêu kinh tế - xã hội... Cấu thành các pháp luật hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chồng chéo.

“Quy hoạch hiện đang được quan tâm quá vào lập quy hoạch, trong khi đó làm thế nào có nguồn vốn lập quy hoạch đó lại ít được quan tâm. Vấn đề này chưa được để ý một cách thấu đáo, quy hoạch vẽ ra đẹp nhưng không tính nguồn vốn thực hiện. Thiếu sự hướng dẫn phối hợp theo cả chiều dọc và chiều ngang giữa các cấp hành chính Trung ương và địa phương giải quyết vấn đề phát sinh liên ngành trong quá trình quản lý phát triển đô thị” - Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia cho biết.

Cũng theo ông Cường, quy trình lập quy hoạch hạn chế sự tham gia của các bên liên quan, của người dân, doanh nghiệp... mang nặng tính hình thức. Chủ yếu công bố quy hoạch, khi mà sự tham vấn không còn được nhiều.

Ở góc độ địa phương, ông Nguyễn Thành Hưng, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, Hải Phòng đang tồn tại hai loại hình quy hoạch, tác động đến hơn 2 triệu người dân. Do đó, nếu không có sự tích hợp, không có sự kế thừa, không có sự chỉ đạo và không có sự phối hợp thì thậm chí những vướng mắc rất nhỏ trong quy hoạch sẽ cản trở đến các nhà đầu tư, làm chậm tiến độ dự án.

Cũng theo ông Hưng, hiện nay, tỉnh đang thực hiện quy hoạch theo quy hoạch sử dụng đất quốc gia nhưng nếu không làm rõ ràng, sẽ xảy ra trường hợp có tỉnh không sử dụng hết hạn mức, nhưng có tỉnh không đủ hạn mức sử dụng đất.

"Hải Phòng khác hẳn các thành phố khác vì đang tiếp tục phát triển trên 3 trụ chính là cảng biển kết hợp logistic, công nghiệp và du lịch. Trong đó, công nghiệp và du lịch đang vướng mắc rất nhiều về hạn mức sử dụng đất, nhất là đất công nghiệp, đất sân golf, đất công trình thể dục thể thao có quy mô lớn. Do đó sẽ khó phát triển BĐS cao cấp", ông Hưng nói.

Khơi thông thị trường BĐS 

Trước những vướng mắc từ quy hoạch trong thực tế hiện nay, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia Lưu Đức Cường cho biết, đang có đề xuất bỏ bớt một số tầng bậc quy hoạch để làm sao đáp ứng nhu cầu nhanh chóng, giúp nhà đầu tư đi vào dự án sớm hơn mang tính hệ thống, cởi trói hệ thống quy hoạch tầng bậc.

“Quy hoạch là một trong những công cụ để phát triển đô thị, thị trường BĐS, là công cụ tiên quyết để xác lập thị trường BĐS có phát triển hay không. Quy hoạch tốt sẽ có những dự án tốt.

Cần gỡ nút thắt quy hoạch, thu hút làn sóng đầu tư BĐS. Hài hòa hệ thống quy hoạch, thống nhất quy hoạch; tăng cường liên kết hai chiều, theo chiều dọc từ Trung ương đến địa phương. Quy hoạch cấp dưới tuân theo quy hoạch cấp trên, nhưng tuân thủ mức độ nào. Phải vi chỉnh theo mức độ nhất định. Cải thiện quy trình quy hoạch có sự tham gia của các bên, nhất là khu vực tư nhân, các nhà đầu tư BĐS…”- ông Cường nhấn mạnh. 

Trao đổi tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ở trên địa bàn cả nước nói chung và Hải Phòng nói riêng rất lớn. Đây là vấn đề được Đảng, Nhà nước và các bộ nghành quan tâm. Không chỉ Hải Phòng, các địa phương cần tiếp tục quan tâm, đánh giá lại nhu cầu, xác định quy mô đầu tư để thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội. Triển khai sớm các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn cho công nhân, cho người nghèo ở khu công nghiệp, tạo nguồn cung cho thị trường và phát triển lành mạnh hơn.

Để “gỡ nút thắt” về quy hoạch để phát triển đón sóng đầu tư bất BĐS, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra 3 kiến nghị. Cụ thể, phải làm tốt công tác lập quy hoạch về xây dựng, đất đai và các quy hoạch khác. Đối với Hải Phòng, sau giai đoạn phát triển, đến nay nhiều điểm quy hoạch cần điều chỉnh để tiếp tục thu hút đầu tư, tạo ra sự phát triển mới.

Bên cạnh đó, quan tâm, công khai minh bạch, công khai quy hoạch, danh mục tiến độ triển khai các dự án, tránh hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá trục lợi bất hợp pháp như ở một số địa phương vừa qua.

Ngoài ra, cần kiểm soát tốt tình hình BĐS thị trường để đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh.

Bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai cho hay, hiện nay Bộ Tài nguyên Môi trường cũng đã dự thảo Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai để lấy ý kiến.

"Chúng tôi hy vọng Nghị định này cùng với một số văn bản được ban hành trong thời gian qua cũng phần nào tháo gỡ được các nút thắt này", bà Mỹ nói.

Thuận Phong 

Đà Nẵng được nhắc đến thứ hai trong danh sách, sau khu phố Tàu ở Bangkok, Thái Lan. Chuyên gia du lịch trên thế giới đánh giá cao các bãi biển ở "thành phố của những cây cầu" này, cũng như vị trí đắc địa nằm gần phố cổ Hội An, cố đô Huế và thánh địa Mỹ Sơn.

 
"Đà Nẵng là một trong những ví dụ thành công nhất về phục hồi du lịch hậu Covid của châu Á". Trong 9 tháng đầu năm Đà Nẵng đón hơn 1,6 triệu lượt khách quốc tế, vượt mục tiêu đề ra hồi đầu năm là đón 1,5 triệu lượt. Nhiều đường bay quốc tế đã mở lại từ sân bay Đà Nẵng, góp phần đưa khách du lịch đến thành phố nhiều hơn", CNTraveller nhận định.

Bán đảo Sơn Trà nằm cách trung tâm thành phố 20 phút cũng là điểm thu hút khách du lịch, nơi có Tượng Phật Bà 17 tầng, cao 67 m cũng như loài voọc chà vá chân nâu có nguy cơ tuyệt chủng sống trong khu bảo tồn thiên nhiên. Các món ăn đặc sản miền Trung như Mì Quảng là một nét đặc trưng khác trong chuyến hành trình khám phá nơi đây. Các nhà phát triển khách sạn và khu nghỉ dưỡng cũng chú ý đến sự nổi tiếng gần đây của Đà Nẵng.

Trước đó, Đà Nẵng cũng được xếp hạng là điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất trên trang Skyscanner Ấn Độ.

Theo Báo cáo về xu hướng du lịch của Skyscanner tại Ấn Độ (trang web tìm kiếm vé máy bay, phòng khách sạn, thuê xe...), Đà Nẵng dẫn đầu trong 10 điểm đến hàng đầu dành cho du khách Ấn Độ với tổng số lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất trong những năm qua, tăng 1141%, gấp đôi thành phố đứng thứ hai là Almaty (Kazakhstan).

Lần lượt trong top 5 điểm đến hàng đầu trong danh sách là Almaty (Kazakhstan), Baku (Azerbaijan), Osaka (Nhật Bản) và Thủ đô Hà Nội (Việt Nam) đứng vị trí thứ 5, tăng 396%.

Châu Á mất nhiều thời gian hơn các nơi khác để dỡ bỏ hạn chế phòng dịch Covid-19 nhưng ngành du lịch được đánh giá đang phục hồi một cách mạnh mẽ.

Tổng hợp

Cuộc sống vất vả buộc người đàn ông trụ cột không cho phép bản thân được ốm. Anh Đăng ra sức làm lụng, kiếm tiền nuôi dạy các con, tuy nhiên tháng 10/2021, tay anh bắt đầu đau nhức. Nghĩ mình chỉ viêm khớp thông thường, anh vẫn cố đi làm hàn xì thuê. 

Khi trèo lên thang để thực hiện một mối hàn, anh Đăng bất ngờ bị ngã gãy tay. Những người làm cùng đưa anh đến Bệnh viện Quân Y tỉnh Bắc Ninh điều trị. Tuy nhiên, trong quá trình phẫu thuật chuẩn bị đóng đinh vào tay anh Đăng, các bác sĩ phát hiện có một khối u xương tay liền lấy mẫu bệnh phẩm làm sinh thiết.

Kết quả giải phẫu kết luận anh mắc bệnh ung thư xương, bác sĩ khuyên anh nên đến Bệnh viện K Tân Triều điều trị. Nghe tin dữ, anh Đăng mất ăn mất ngủ, nhiều đêm thức trắng suy nghĩ. Anh không sợ cái chết, chỉ lo các con vẫn nhỏ, nếu một ngày không có bố bên cạnh chăm sóc sẽ thiệt thòi nhiều so với chúng bạn.

Quá trình điều trị ở Bệnh viện K Tân Triều bắt đầu cũng là lúc những khó khăn kéo đến với gia đình anh. Những ngày điều trị bằng hóa chất khiến cơ thể anh suy yếu dần, kinh tế cũng theo đó mà kiệt quệ.

Muốn bỏ điều trị để vợ con đỡ khổ 

Gia đình anh Đăng thuộc diện hộ khó khăn trên địa bàn xã Đào Viên, huyện Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh). Anh vốn là lao động tự do, ai thuê gì làm nấy, thu nhập không ổn định. Đặc biệt, mấy năm nay, tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp đặc biệt trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh khiến anh chẳng có người thuê làm việc.

Vợ anh Đăng, chị Nguyễn Thị Hoàn làm công nhân cho một nhà máy điện tử trên địa bàn huyện Quế Võ, vì dịch bệnh cũng phải nghỉ nhiều, thu nhập giảm sút. Thời điểm hiện tại, chị theo chồng đến bệnh viện, buộc phải nghỉ việc, không làm ra tiền.

Để lo cho chồng, chị Hoàn đã vay nhiều nơi số tiền lên đến 200 triệu đồng. Tuy nhiên, khoản tiền này chẳng thấm tháp vào đâu khi chi phí phẫu thuật, truyền hoá chất vô cùng đắt đỏ, có đợt kéo dài vỏn vẹn 5 ngày nhưng tốn gần 10 triệu đồng tiền thuốc.

Trải qua nhiều đợt truyền hóa chất, anh Đăng hiện đã đủ điều kiện để tiến hành mổ ghép xương. Thế nhưng chi phí ghép xương lên đến 200 triệu đồng trở thành một gánh nặng quá sức, gia đình anh không thể nào lo nổi.

“Nằm trên giường bệnh, anh ấy hay nghĩ quẩn lắm. Có lúc bảo với vợ là anh thương vợ lắm nhưng đến giờ chẳng làm được gì nữa rồi, gánh nặng lại đặt lên vai một mình em. Hay là anh ở nhà không đi chữa bệnh nữa cho vợ con đỡ khổ. 

Nghe chồng nói vậy tôi thấy đau lòng lắm. Những ngày điều trị covid có lúc tôi khóc rất nhiều vì kinh tế gia đình cạn kiệt, rồi cả nhà  nay cả nhà đều bị bệnh thế này không biết sẽ sống sao”, chị Hoàn rưng rưng chia sẻ.

Nằm trên giường bệnh, anh Đăng hay tin con nhỏ sốt cao vì nhiễm Covid-19, trong lòng như lửa đốt. Những ngày tháng tới đấy, gia đình anh chưa biết sẽ phải sống tiếp ra sao.

Phạm Bắc

Huyền chỉ mất khoảng hơn 30 phút là có thể hoàn thành bài thi. Nữ sinh tự tin với đề thi này, mình có thể đạt khoảng 8 điểm.

Triệu Thế Anh (học sinh Trường THCS Nhân Chính) cho hay, với môn Sử, đây là môn em yêu thích và cũng tự tin nhất. Đề Sử năm nay không khó, tuy nhiên em hơi hụt hẫng vì một số câu lịch sử Việt Nam mình lại không chắc chắn. Em nghĩ mình sẽ mất điểm ở khoảng 5 câu”.

VietNamNet cập nhật nhanh nhất đề thi và đáp án môn Lịch sử thi vào lớp 10 của Hà Nội năm 2021.

Đề thi vào lớp 10 môn Lịch sử tại Hà Nội năm 2021

Đáp án môn Lịch sử thi lớp 10 Hà Nội

Đáp án đề thi vào lớp 10 môn Lịch sử tại Hà Nội năm 2021

Đáp án chính thức môn Lịch sử thi vào lớp 10 của Hà Nội

Ngày 17/6, Sở GD-ĐT Hà Nội đã công bố đáp án chính thức môn Lịch sử vào lớp 10 năm 2021. 

Tiên phong trong việc chuyển đổi nền kinh tế từ “nâu” sang “xanh”, những năm gần đây Tập đoàn TTP đã kiến tạo nhiều công trình xây dựng, dịch vụ, tổ chức nhiều sự kiện văn hoá nghệ thuật nhằm thực hiện mục tiêu đưa Cẩm Phả từ thành phố công nghiệp trở thành đô thị du lịch phát triển.

Đại diện Tập đoàn TTP cho biết: “Tập đoàn TTP vinh hạnh được trở thành nhà tài trợ chính của chương trình này. Là một tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Quảng Ninh, Tập đoàn TTP nhận thức rõ trách nhiệm của mình với những sự kiện lớn của tỉnh Quảng Ninh. Việc đóng góp nhân lực, vật lực vào việc thực hiện chương trình Quảng Ninh - miền di sản của Festival Áo dài Quảng Ninh 2022 vừa là vinh dự, vừa là trách nhiệm của Tập đoàn TTP trong quá trình đánh thức tiềm năng du lịch Cẩm Phả”.

Trong khuôn khổ hợp tác tài trợ sự kiện, Tập đoàn TTP sẽ tài trợ các nội dung bao gồm: Tài trợ địa điểm mặt bằng tổ chức sự kiện, thi công sân khấu thực cảnh, đóng góp trang thiết bị kỹ thuật, nhân lực, vật lực trong suốt quá trình tổ chức sự kiện.

KĐT Green Dragon City nơi tổ chức sự kiện là một trong những sản phẩm thuộc hệ sinh thái Tập đoàn TTP được xây dựng với mục tiêu trở thành khu đô thị du lịch - dịch vụ hiện đại, tâm điểm tổ chức các sự kiện lễ hội - văn hóa - du lịch - nghệ thuật đặc sắc của tỉnh Quảng Ninh.

Theo đại diện Tập đoàn TTP, được thiết kế bởi Kume Sekkei (Nhật Bản) Green Dragon City chỉ sau 3 năm triển khai xây dựng đã hoàn thiện hạ tầng, trồng hoa cây xanh và khánh thành nhiều công trình quan trọng như: Hạ tầng tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả trải dài gần 3km chạy qua dự án, con đường ánh sáng, khu vui chơi trẻ em TTP Kidzone, kênh Kanal Town & Lighting Art…

Không gian thời trang ấn tượng bên vịnh Bái Tử Long

Sân khấu thực cảnh bên bờ vịnh Bái Tử Long với sức chứa lên tới 5.000 nghìn khán giả cùng sự góp mặt của gần 100 đoàn nghệ thuật, 35 nhà thiết kế thời trang nổi tiếng và hàng trăm nghệ sĩ, người mẫu, diễn viên… sẽ hội tụ tại chương trình trình diễn “Quảng Ninh - miền di sản”. Chương trình sẽ cho ra mắt 20 bộ sưu tập áo dài được lấy cảm hứng từ cảnh quan, thiên nhiên và văn hoá con người Quảng Ninh qua đó tôn vinh vẻ đẹp áo dài truyền thống của người Việt Nam và truyền tải bản sắc văn hoá tỉnh Quảng Ninh qua tà áo dài Việt.

Nằm trong chuỗi sự kiện Festival Áo dài Quảng Ninh, ngày 1/5/2022 cũng tại khu bãi biển KĐT Green Dragon City sẽ diễn ra chương trình trình diễn thời trang biển với chủ đề Cầu vồng Bái Tử Long (BaiTuLong Rainbow). BaiTuLong Rainbow sẽ cho ra mắt 15 bộ sưu tập thời trang biển của 15 nhà thiết kế thời trang nổi tiếng, hứa hẹn mở ra một không gian thời trang nghệ thuật rực rỡ sắc màu.

Đại diện Tập đoàn TTP cũng chia sẻ thêm: “Trong phạm vi khả năng của mình, Tập đoàn TTP cam kết sẽ đóng góp, cung cấp các điều kiện, nhân lực, vật lực đảm bảo sự kiện được diễn ra thành công tốt đẹp”. Ngay sau khi nhận quyết định số của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phối hợp thực hiện chương trình Festival Áo dài Quảng Ninh 2022, hạng mục tài trợ đã được Tập đoàn TTP triển khai nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng chương trình.

Doãn Phong

BLĐ Chelsea muốn bổ nhiệm Zidane

Nhà cầm quân hiện tại Maurizio Sarri đang đứng trước nguy cơ bị sa thải sau trận thua thảm 0-6 trước Man City, khiến họ tụt xuống vị trí thứ 6 trên BXH Ngoại hạng Anh.

Phương án mời Zidane về Stamford Bridge nhận được sự ủng hộ của nhiều thành viên chủ chốt trên thượng tầng Chelsea. Hiện các cuộc đàm phán cũng đang cho kết quả khả quan.

Chiến lược gia người Pháp đang trong tình trạng thất nghiệp sau khi rời Real Madrid hè năm ngoái. Zidane từng gây ấn tượng mạnh khi 3 lần liên tiếp giúp Real Madrid đăng quang Champions League.

Theo nguồn tin từ báo chí Anh, Zidane tỏ ra khá hào hứng trước những lời mời từ Premier League. Hơn nữa, nếu bổ nhiệm Zidane, Chelsea hy vọng sẽ giữ chân được Hazard, vốn coi cựu danh thủ người Pháp là thần tượng của mình.

Hàng thủ Liverpool rách toang vì chấn thương

Với việc Van Dijk bị treo giò trận lượt đi vòng 1/8 Champions League (gặp Bayern Munich), HLV Klopp chỉ còn duy nhất một trung vệ lành lặn là Joel Matip.

Lovren đang điều trị chấn thương

Joe Gomez đang dưỡng thương dài hạn trong khi Lovren cũng bị đau kể từ sau trận gặp Wolves. Trung vệ người Croatia không thể sang Marbella tập huấn cùng đồng đội, thay vào đó ở lại Liverpool để tiếp tục quá trình điều trị.

Các bác sỹ The Kop đang nỗ lực hết sức nhằm giúp Lovren có thể tái xuất trận gặp Bayern giữa tuần sau. Tuy nhiên, cơ hội anh góp mặt trên băng ghế dự bị cũng là rất nhỏ.

Trong trường hợp bất khả kháng, HLV Klopp buộc phải tính đến phương án kéo Fabinho xuống đá cặp trung vệ với Joel Matip.

* Anh Tuấn