Nhận định, soi kèo Trung Quốc vs Australia, 18h00 ngày 25/3: Miếng võ của Chuột túi

Chính sách cho vay ưu việt

Theo đại diện MIK Home, từ nay đến hết 31/12/2018, tất cả khách hàng đặt mua thành công căn hộ Imperia Sky Garden  (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội), sẽ được ngân hàng VPBank hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi  trong thời hạn lên tới 35 năm (*). Với chính sách cho vay ưu việt này, khách hàng sẽ chỉ phải trả gốc và lãi hàng tháng trung bình khoảng 10 triệu đồng - tương ứng với tiền đi thuê nhà hàng tháng, là đã có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với 68 tiện ích đỉnh cao tại Imperia Sky Garden.

Khách hàng lựa chọn Imperia Sky Garden sẽ được vay tối đa lên tới 35 năm

Chủ đầu tư Imperia Sky Garden chia sẻ, hãy làm một phép so sánh, nếu hiện tại, bạn đang thuê một căn hộ khoảng 60m2 tại một chung cư cao cấp, nằm trong nội đô, gần phố cổ, với đầy đủ tiện ích ngay dưới chân tòa nhà, thì số tiền hàng tháng bạn chi trả để thuê nhà sẽ dao động từ 10-15 triệu đồng trở lên. Trong khi đó, bạn sẽ phải đối mặt với rất nhiều vấn đề như: Chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, tâm lý “nhà đi thuê” không hề thoải mái… Bên cạnh đó, bằng với số tiền phải chi trả hàng tháng cho việc thuê nhà ấy, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn hộ đẳng cấp giữa trung tâm Hà Nội, được là “chính chủ” và toàn quyền sở hữu nó. Phép so sánh này rõ ràng đã cho thấy việc mua nhà bằng chính số tiền thuê nhà là bài toán kinh tế có lợi nhất cho khách hàng.

Bà Mai Liên - Giám đốc Kinh doanh dự án Imperia Sky Garden phân tích thêm. Trên thị trường hiện nay, rất hiếm có đơn vị phân phối quản lý sản phẩm nào lại “mạnh tay” hỗ trợ khách hàng bằng cách phối hợp với ngân hàng, kéo dài thời gian cho vay lên tới 35 năm để giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, việc trả gốc và lãi hàng tháng cho một căn hộ cao cấp, 2 phòng ngủ trung tâm quận Hai Bà Trưng chỉ trung bình bằng tiền thuê nhà mỗi tháng.

Thêm vào đó, MIK Home còn có thêm chính sách vô cùng ưu đãi khi khách hàng vay thanh toán sớm: Hỗ trợ lãi suất 0% cho 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 12 tháng. Như vậy, kể từ khi khách hàng của Imperia Sky Garden vay vốn ngân hàng tới hết 12 tháng đầu tiên, người mua sẽ không phải lo về việc trả gốc và lãi hàng tháng mà MIK Home sẽ là đơn vị thay khách hàng trả lãi cho ngân hàng.

Như vậy, người mua nhà đã có thể tiết kiệm được một khoản tiền lãi tối thiểu lên tới gần 120 triệu đồng trong năm đầu tiên. Và bắt đầu từ tháng thứ 25 trở đi, người mua nhà mới phải trả gốc và lãi trung bình khoảng 10 triệu đồng/tháng. Số tiền này được các chuyên gia kinh tế đánh giá rất phù hợp với điều kiện tài chính của các gia đình có thu nhập ổn định và trung bình khá trở lên.

Imperia Sky Garden có rất nhiều ưu đãi dịp cuối năm dành cho khách mua căn hộ

Ngoài ra, những khách hàng đặt mua thành công căn hộ Imperia Sky Garden từ nay đến 28/01/2019 sẽ được tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ, đồng thời được tặng thêm một chuyến du lịch Nhật Bản trị giá 50 triệu đồng dành cho 02 người (từ nay đến hết 31/12/2018). Đây có thể coi là cơ hội “vàng” cho những gia đình đang phải thuê nhà, mong muốn được sở hữu những căn hộ cao cấp ở vị trí trung tâm Hà Nội.

Vị trí kim cương, 68 tiện ích

Chiếm lĩnh “vị trí kim cương” tại 423 Minh Khai, Imperia Sky Garden được giới chuyên môn cho là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất phía Nam Hà Nội. Tại đây, cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến khu phố cổ, 5 phút để tiếp cận hàng loạt các dịch vụ tiện ích đẳng cấp gần kề.

Đặc biệt, đường Minh Khai, tuyến đường huyết mạch của Thủ đô đang được đầu tư mở rộng với quy mô chiều rộng hơn 60m. Trục đường này cũng sẽ được xây dựng thêm tuyến đường bộ trên cao, nối từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng giúp giao thông khu vực Hai Bà Trưng thuận lợi hơn bao bất cứ khu vực nào.

Tuy nhiên, cái làm nên “giá trị hoàn hảo và khác biệt” của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và tiện ích hiện đại của dự án. Ngay khi bước qua khỏi những ồn ào, tấp nập của con đường Minh Khai sầm uất, cư dân tương lai của Imperia Sky Garden đã được thư thái dạo bộ trên những con đường rợp bóng cây xanh, giữa những khóm hoa bốn mùa khoe sắc và hương thơm thoang thoảng nhẹ nhàng. Không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng, Imperia Sky Garden còn có tới 68 tiện ích tiện nghi, trong đó có những tiện ích tưởng chừng như chỉ có ở những resort hạng sang, nay đã xuất hiện ngay tại tổ hợp căn hộ giữa nội đô.

(*) Khách hàng phải đáp ứng quy định về gói vay của VPBank

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Hotline: 0919 88 33 99

Website: Mik.imperiaskygarden.vn

Ngọc Minh

Móc treo đồ trong cabin. Nissan tự nhận đã sáng tạo ra móc treo đồ này trên dòng xe Almera năm 1996, ban đầu dùng để treo túi xách hoặc túi mua hàng trong siêu thị. Ngày nay, các mẫu xe như Qashqai và X-Trail vẫn được gắn móc này. Nhiều người thấy tiện vì có thể treo túi đồ mua mang đi.

Gương hậu chống chói. Nếu di chuyển xe vào ban đêm, chắc hẳn bạn sẽ rất khó chịu với xe sau bật đèn pha. Thay vì chịu trận, bạn chỉ cần đẩy nút nhỏ trên gương chiếu hậu để kích hoạt tính năng chống chói.

Mã màu dưới nắp capô. Nhiều chủ xe hoàn toàn không để ý dưới nắp capô có gì nên nhiều trường hợp xe trục trặc nhỏ cũng đành chịu vì không biết hỏng hóc ở đâu. Các chi tiết trong khoang động cơ hiện đại ngày nay đều được đánh dấu bằng mã màu, thậm chí có cả hộp cầu chì thay thế trong trường hợp hỏng hóc. Cầu chì cũng phân biệt bằng màu sắc nên rất dễ nhận diện.

Khe để dù. Một số dòng xe có sẵn khe để dù rất gọn gàng và tiện lợi. Điển hình trong số này là Nissan Pulsar bán tại thị trường Nhật Bản.

Biểu tượng ẩn. Không phải tính năng ẩn nào cũng có ích. Đôi khi nhà sản xuất muốn lưu lại biểu tượng của mình giống kiểu “Trứng Phục sinh” trên xe. Kể từ năm 2004, Vauxhall và Opel thêm biểu tượng cá mập nhỏ vào trang bị nội thất. Ngày nay, biểu tượng này phổ biến trên các mẫu xe Adam, Corsa, Astra, Insignia, Crossland X và Grandland X.

Ngăn chứa đồ bí mật. Một trong những điểm người dùng ưa thích ở dòng xe đa dụng MPV là khả năng chứa đồ gần như vô hạn. Sàn ghế thứ hai của Seat Alhambra có hẳn hai ngăn chứa đồ phía dưới. Ngay cả các mẫu xe khác cũng có ngăn chứa đồ dưới ghế trước, trên bảng táplô, trên mui hoặc trong khoang hành lý.

(Theo Motoringresearch/Zing)

Siêu xe và câu chuyện 'được mùa, mất giá'

Nếu có ý định tậu siêu xe, đây chính là lúc bạn nên sẵn sàng bởi giá siêu xe đang giảm mạnh.    

Mẫu xe điện G5 mới có kích thước nhỏ gọn, được thiết kế tối giản nhưng không có nhiều nét nổi bật. Bù lại mẫu xe sở hữu nhiều trang bị công nghệ

Khách hàng đồng loạt kêu cứu

Liên quan tới sự việc này, các hộ dân đang sinh sống tại dự án New City Thủ Thiêm cũng vừa có thư kêu cứu gửi các cơ quan chức năng TP.HCM và báo VietNamNet. Các cư dân này cho biết, một trong những điều kiện then chốt để họ mua căn hộ tại dự án này là khi mở bán đã được Chủ đầu tư cam kết (thông qua môi giới và thông tin giới thiệu) dự án đã liên kết với Ngân hàng Vietinbank và được ngân hàng này bảo hộ việc cho vay tín chấp, để khách hàng có thể vay và thanh toán tiền mua chung cư, với mức vay tối đa lên đến 70% tổng giá trị dự án.

Sau đó, Vietinbank cũng đã đồng ý cho nhiều hộ dân vay và hoàn tất thủ tục nhận nhà với Thuận Việt từ tháng 4/2018. Tuy nhiên, Chủ đầu tư lại không cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý để Vietinbank có thể giải ngân.

Cùng với đó, Công ty Thuận Việt yêu cầu khách hàng chuyển sang ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng An Bình, với lãi suất cao gần gấp đôi so với Vietinbank. Theo các khách hàng này, điều đáng nói là ngân hàng An Bình xác nhận không bảo lãnh cho dự án New City Thủ Thiêm mà chỉ có một chi nhánh của ngân hàng này đang thực hiện giải ngân cho dự án. Do đó các cư dân không đồng ý làm việc với ngân hàng An Bình.

Các cư dân cho rằng, việc Công ty Thuận Việt ra tối hậu thư thông báo cắt điện, nước và có khả năng lấy lại nhà là hành động đê dọa trực tiếp đến đời sống của các hộ dân, trong đó có nhiều hộ dân có em nhỏ và người già.

‘Lùm xùm’ tạm nộp tiền sử dụng đất

New City Thủ Thiêm là một trong những dự án được TP.HCM “tháo gỡ” bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”. Tuy nhiên, luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM cho rằng, trong hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, không có một quy định nào khái niệm “tạm nộp tiền sử dụng đất”, việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”. Nhưng trong quá trình quản lý điều hành, thì các cơ quan chức năng lại ưu ái áp dụng cho chủ đầu tư, giống như trường hợp đã nộp hết tiền sử dụng đất.

“Như vậy, nhiều trường hợp chủ đầu tư đã được chính quyền cởi mở bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất” một phần. Qua đó, chủ đầu tư được nhiều cơ quan cho phép triển khai dự án và không xử lý việc bán, bàn giao nhà cho khách hàng đưa vào sử dụng”, luật sư Phượng nói.

Trước đó, ngày 10/9/2018, Thuận Việt cũng đã ra tối hậu thư cho một khách hàng khác, với điều kiện, phải ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ, chậm nhất đến ngày 17/9/2018. Trong trường hợp khách hàng không đến ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ, Thuận Việt sẽ thanh lý căn hộ và hoàn trả toàn bộ số tiền khách hàng đã thanh toán.

Đáp lại, khách hàng này cho rằng, Thuận Việt vẫn chưa cung cấp được bất cứ bằng chứng nào chứng minh việc Thuận Việt có đầy đủ điều kiện được bán dự án New City Thủ Thiêm, theo quy định của pháp luật.

“Việc tạm đóng tiền sử dụng đất được dựa trên cơ sở nào và đây hoàn toàn là hành động thể hiện Thuận Việt vẫn chưa hoàn tất được nghĩa vụ thanh toán tiền sử dụng đất, theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 9, Luật Kinh doanh Bất động sản, thì công trình xây dựng có sẵn chỉ được đưa vào kinh doanh nếu có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên Thuận Việt vẫn chưa cung cấp được các loại giấy tờ này”, khách hàng phân tích.

Mạnh Đức

Chưa định giá đất, dự án New City đã rầm rộ rao bán

Dự án New City, nằm trong chương trình tái định cư trước đây của TP.HCM, đang được rao bán dưới dạng căn hộ thương mại với giá cao ngất ngưởng. 

“Mọi thứ hoàn toàn tự nhiên. Chúng tôi không trả một xu nào cho marketing,” Jamio Oh, giám đốc marketing và truyền thông của SmartStudy chia sẻ. Khi trào lưu “Baby Shark” ở Châu Á dịu xuống, xu hướng này lại bắt đầu được người dùng ở Mỹ và Châu Âu chú ý và mọi thứ “lại nổi lên lần nữa”, bà Oh nói thêm. “Đặc biệt là ở Anh, chúng tôi thấy rất nhiều bà mẹ nhảy theo điệu Baby Shark với chồng mình còn ông bà thì nhảy với các cháu.” Bài hát này phổ biến đến mức nó đã lọt vào bảng xếp hạng đĩa đơn ăn khách ở Anh.

SmartStudy, trong khi đó, đang tìm những thành công mới cho việc kinh doanh của mình. Ms Oh chia sẻ với Financial Times rằng SmartStudy có mục tiêu trở thành Pixar của Hàn Quốc. Năm tới, công ty này sẽ ra mắt một series phim hoạt hình dựa trên các video giáo dục của thương hiệu PinkFong. Thậm chí hãng này còn đang đàm phán sản xuất một phiên bản phim điện ảnh của Baby Shark, trong khi đó một tour ca nhạc với chủ đề là ca khúc này đã được lên lịch khởi đọng vào tháng tới.

(Theo Saostar)

‘Baby Shark Dance’ và chiếc cần câu cơm của YouTube

Câu chuyện ‘Baby Shark Dance’ vượt mặt ‘Despacito’ để trở thành video được xem nhiều nhất thế giới đã trở thành chủ đề khiến nhiều người ngạc nhiên.