Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al

Bảo Ngọc (24 tuổi, Hà Nội) vô tình xem được những hình ảnh về đoạn đường bằng lăng tím ven hồ Hoàng Cầu nên đã tranh thủ ghé qua ngắm nhìn và check-in. "Lúc tới nơi tôi thấy bất ngờ vì đẹp quá, cả khung trời như được nhuộm tím bởi sắc hoa bằng lăng, trông rất dịu dàng và lãng mạn. Những ngày này tiết trời Hà Nội mát mẻ, dễ chịu nên không gian càng đẹp hơn”, Bảo Ngọc chia sẻ.

Bạn Hương Giang (20 tuổi, Thanh Hóa) chia sẻ: "Với tôi, Hà Nội mùa nào cũng đẹp và rất tình, mùa bằng lăng cũng không ngoại lệ. Khoảng đầu tháng 5 thì khắp nẻo đường Thủ đô đều được phủ bởi sắc tím của bằng lăng, làm cho cảnh vật trở nên thơ mộng hơn. Tất cả các con phố đều thêm phần rực rỡ, dù là đi xe máy hay đi bộ thì đều có thể cảm nhận được vẻ đẹp ấy”.

Bạn Hiền Lương (21 tuổi) đã học tập và sinh sống ở Hà Nội được ba năm nhưng đây là lần đầu tiên chiêm ngưỡng mùa hoa bằng lăng nở rộ, đồng đều như năm nay.

"Năm nay thấy mọi người chụp ảnh với bằng lăng đẹp quá nên tôi cũng tranh thủ qua đây ghi lại kỷ niệm khi còn ở Hà Nội”, Hiền Lương nói.

Thân cây bằng lăng nhỏ, khẳng khiu nhưng tán lá khá to và rộng. Hoa bằng lăng mọc thành từng chùm, có 6 đến 7 cánh hoa nhẹ và mỏng. Bằng lăng không chỉ có màu tím quen thuộc mà còn có màu trắng, hồng. Tuy nhiên, sắc tím của hoa xen lẫn nhụy hoa vàng lại là vẻ đẹp quen thuộc của bằng lăng đối với người dân thủ đô.

Theo nhiều thợ ảnh, thời điểm buổi chiều là lúc con đường này thu hút đông người đến chụp nhất, chủ yếu là các bạn trẻ. Vì quá đông đúc nên cũng khá khó khăn để có thể chụp được những bức ảnh không bị vướng người. 

Đầu tháng 5, không khó để thấy những hàng cây bằng lăng nở rộ, khoe sắc trên khắp các con phố Hà Nội như Hoàng Cầu, Kim Mã, Văn Cao, công viên Thống Nhất...

Du khách khi tới chụp ảnh, check-in chú ý cất xe gọn gàng để không ảnh hưởng đến người khác và giao thông xung quanh. 

Kim Ngân

Trong nỗ lực tìm kiếm tiền đạo để tăng sức mạnh tấn công, MU vẫn chưa từ bỏ mục tiêu Edinson Cavani.

MU chưa từ bỏ mục tiêu Cavani

MU từng đưa ra đề nghị 10 triệu bảng tiền lương mỗi năm, cộng thêm 2,5 triệu bảng tiền thưởng, nhưng Cavani không đồng ý.

Theo báo chí Pháp, Cavani muốn đến Atletico hơn, sau khi quyết định rời PSG vì bị mất vị trí vào tay Mauro Icardi.

Cavani là mẫu "sát thủ" bẩm sinh, có nhiều kinh nghiệm và đặc biệt là khả năng xử lý cá nhân.

Chính vì thế, MU không muốn từ bỏ tiền đạo người Uruguay, mà đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc.

Hiện tại, PSG đồng ý các đề nghị chuyển nhượng. Vấn đề còn lại là MU phải đưa ra mức lương mới cao hơn con số mà Cavani từng từ chối trước đó.

Mourinho chốt mục tiêu Bale

Sau khi có Gedson Fernandes, Jose Mourinho đang gấp rút hoàn tất thương vụ đưa Gareth Bale về Tottenham, trong tuần cuối thị trường chuyển nhượng mùa Đông.

Mourinho quyết tâm kéo Bale về Tottenham

Don Balon đưa tin, Real Madrid không muốn giữ Bale - người nằm ngoài kế hoạch của HLV Zidane, và ăn lương quá cao.

Gareth Bale từng từ chối những lời mời đến từ Trung Quốc và Mỹ. Nhưng ngôi sao người Xứ Wales đang cân nhắc trở lại Tottenham.

HLV Mourinho hứa hẹn dành cho Bale một vị trí quan trọng trên hàng công Tottenham, trong bối cảnh đội bóng thành London thi đấu thiếu ổn định.

Chủ tịch Levy hoàn toàn đáp ứng yêu cầu nhân sự mà HLV Mourinho đưa ra, nên chấp nhận đàm phán cùng Real Madrid.

Bale đã 30 tuổi (31 vào mùa hè tới), nên Tottenham đang hy vọng đàm phán tuyển thủ xứ Wales không quá 40 triệu bảng.

Kim Ngọc

NGÀY GIỜ

Báo cáo của Bộ Quốc phòng Anh chỉ ra rằng, đây là tàu đổ bộ thứ 4 mà Hạm đội biển Đen của Nga bị loại khỏi vòng chiến đấu kể từ khi cuộc xung đột nổ ra. Gần đây nhất, quân đội Ukraine đã dùng tên lửa để đánh chìm tàu đổ bộ Novocherkassk của Nga vào tháng 12/2023.

Theo truyền thông Ukraine, Caesar Kunikov là tàu đổ bộ cỡ lớn của Nga, từng tham gia các chiến dịch quân sự của Moscow tại Gruzia năm 2018. Chiến hạm này dài 112,5m, rộng 15m, có thể chở theo hơn 100 binh lính và nhiều loại khí tài quân sự khác nhau. 

Nga tập kích cứ điểm tập trung 1.500 lính Ukraine

Theo Reuters, trong ngày 14/2, truyền thông Nga đã thông báo về việc quân đội nước này sử dụng tên lửa để tập kích cứ điểm của Ukraine ở thành phố Selidovo, vùng Donetsk. Vào thời điểm vụ việc xảy ra, có khoảng 1.500 binh lính Ukraine đang tập trung ở khu vực này.

"Nhiều tiểu đoàn của Ukraine chuẩn bị chi viện cho Avdiivka đã tập trung tại khu vực bị tập kích. Đây là lần hiếm hoi quân đội Nga thực hiện một cuộc tập kích từ khoảng cách xa đến vậy", hãng tin Lenta của Nga cho biết.

Trong khi đó, các nguồn tin của Ukraine cho rằng Nga đã sử dụng tên lửa Iskander-M và các hệ thống pháo phản lực như Smerch và Tornado-S để thực hiện cuộc tấn công. Các tên lửa của Nga đều được trang bị đầu đạn phân mảnh nhằm mang lại sát thương lớn nhất, số binh lính thương vong được dự báo có thể lên tới hàng trăm người.

Trước khi học sinh trở lại trường

Cụ thể, trước khi học sinh trở lại trường: Các nhà trường cần đảm bảo vệ sinh môi trường, khử khuẩn trường học, khử khuẩn phương tiện đưa đón học sinh (nếu có); đảm bảo cơ sở vật chất, trang thiết bị y tế trường học, mỗi học sinh phải có một cốc nước và một khăn mặt hoặc khăn lau tay riêng, đảm bảo nhà vệ sinh sạch sẽ…;

 Cùng đó, thành lập Ban chỉ đạo phòng chống dịch bệnh tại nhà trường để có phân công cụ thể trong các hoạt động chống dịch. Phân công trách nhiệm cụ thể cho từng thành viên trong tổ công tác, giáo viên, cán bộ, nhân viên nhà trường.

Đối với giáo viên, cần phối hợp với gia đình theo dõi tình hình sức khỏe học sinh thông qua các phương tiện liên lạc.

Đối với học sinh, cần đăng ký tiêm vắc xin phòng chống Covid-19 theo hướng dẫn của cơ quan y tế.

Khi học sinh trở lại trường

Khi học sinh trở lại trường học: Nhà trường cần bố trí người đón và giao nhận học sinh tại cổng trường; không tổ chức các hoạt động tập thể hay tham quan, dã ngoại; tổ chức chào cờ tại lớp học vào Thứ Hai hàng tuần; bố trí giờ vào lớp, giải lao, tan học xen kẽ giữa các khối lớp.

Mỗi ngày một lần, sau giờ học, nhà trường tổ chức lau, khử khuẩn bàn ghế, phòng học, dụng cụ học tập,...

Nhà trường tổ chức dọn vệ sinh, lau rửa, khử khuẩn khu vực rửa tay, nhà vệ sinh mỗi ngày một lần.

Nếu có phương tiện đưa đón học sinh, thì trước và sau mỗi chuyến đưa, đón học sinh, phải tiến hành lau khử khuẩn tay nắm cửa xe, tay vịn, ghế ngồi, cửa sổ, sàn xe.

Trong suốt thời gian học sinh có mặt ở trường, các nhân viên y tế thường xuyên trực phòng chống dịch; Ban chỉ đạo phòng chống dịch của các nhà trường thường xuyên kiểm tra, giám sát để báo cáo lãnh đạo nhà trường kịp thời.

Đối với giáo viên, trong ngày đầu tiên học sinh đi học trở lại, trước khi vào tiết học đầu tiên, cần thông báo quy định và hướng dẫn học sinh những việc cần làm tại trường để phòng chống dịch Covid-19.

Trước khi vào mỗi tiết học, giáo viên điểm danh và rà soát xem có học sinh nào có các dấu hiệu sốt, ho, khó thở, mệt mỏi; nếu có, thì giáo viên phải hướng dẫn hoặc đưa ngay học sinh đến trạm y tế nhà trường để được kiểm tra và xử lý kịp thời.

Với các cơ sở giáo dục có khu ký túc xá học sinh, không tổ chức nấu ăn trong phòng, thường xuyên vệ sinh và khử khuẩn.

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Cũng tại hướng dẫn này, Hà Nội đưa ra bộ tiêu chí đánh giá mức độ an toàn phòng chống dịch Covid-19 trong trường học. Mỗi tiêu chí đánh giá ở hai mức: Đạt và Không đạt. Số tiêu chí đạt càng nhiều thì mức độ an toàn càng cao, trường học càng an toàn.

Nếu nhà trường đạt từ 12 tiêu chí trở lên, trong đó phải có các tiêu chí: Đeo khẩu trang đúng cách, vệ sinh khử trùng trường lớp và đồ chơi đúng cách; 100% cán bộ giáo viên và nhân viên được tiêm đủ 2 mũi vaccine phòng chống Covia-19 và khử khuẩn đúng cách khu vực rửa tay, phương tiện đưa đón học sinh… được đánh giá đạt thì trường học mới đạt mức độ.

Trường học đạt từ 8-11 tiêu chí, trong đó có các tiêu chí được đánh giá đạt thì trường học mới đạt mức độ; nếu đánh giá khá thì trường học an toàn, được phép hoạt động và cho học sinh đi học trở lại nhưng phải kiểm tra định kỳ. Đạt từ 7 tiêu chí trở xuống, trường học được đánh giá đạt mức độ thực hiện chưa tốt, trường học không an toàn và không được phép hoạt động.

Thanh Hùng

Hà Nội cho học sinh trở lại trường từ 8/11

UBND TP Hà Nội đồng ý cho học sinh lớp 5, 6, 9, 10, 12 thuộc 18 huyện, thị ngoại thành đi học trực tiếp từ 8/11. 

Đối với vấn đề về quỹ bảo trì tại chung cư, Luật Nhà ở mới đã quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm lập tài khoản “riêng” để quản lý kinh phí bảo trì và quy định chủ đầu tư không được sử dụng kinh phí bảo trì “vào bất kỳ mục đích nào khác khi chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư”.  Đồng thời quy định việc cưỡng chế khi chủ đầu tư dự án không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị của UBND cấp huyện. 

“Quy định trên phù hợp với thực tiễn để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của cư dân nhà chung cư và tăng cường vai trò của UBND cấp huyện thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với tất cả nhà chung cư trên địa bàn, thay vì giao cho UBND cấp tỉnh thực hiện “cưỡng chế và tổ chức thu hồi kinh phí bảo trì” như quy định của Luật Nhà ở 2014” – ông Châu phân tích.

Lãnh đạo một doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội thì đánh giá cao việc Luật Nhà ở mới đã đưa vào quy định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“NƠXH muốn phát triển thì nhà đầu tư cũng phải có lợi nhuận nên quy định trên sẽ mở ra hướng mới để doanh nghiệp có lợi nhuận. Trên thực tế, cơ chế này đã được nhiều địa phương thực hiện như tại Bắc Ninh và có hiệu quả khi thu hút các doanh nghiệp làm NƠXH. Việc đưa vào Luật Nhà ở mới là hướng mở tích cực cho nhà đầu tư phát triển NƠXH thời gian tới” - vị này nói.

Bên cạnh đó, người mua NƠXH được bãi bỏ “điều kiện cư trú”, hoặc giao cho Chính phủ quy định “điều kiện về thu nhập” đối với đối tượng được mua, thuê mua NƠXH, hoặc quy định “đối tượng thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập” được đánh giá là hợp tình hợp lý, để phù hợp với thực tế dịch chuyển và thu hút lao động giữa các vùng miền, địa phương và để phù hợp với tình hình thực tiễn trong từng thời kỳ.

Luật Nhà ở “chờ” Luật Đất đai 

Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua ngày 27/11 nhưng ngày có hiệu lực là từ 1/1/2025 để bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua sau, đồng thời bảo đảm chất lượng ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.

ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, Chuyên gia pháp lý Bất động sản đánh giá, việc thông qua luật sớm ít nhất một kỳ họp so với Luật Đất đai không có nhiều ý nghĩa đối với việc tháo gỡ cho các dự án đầu tư bất động sản hiện nay. 

Tuy nhiên, theo ông Đỉnh, ý nghĩa lớn nhất có lẽ là thời gian từ thời điểm ban hành đến thời điểm có hiệu lực dài hơn, để các chủ thể nghiên cứu, nắm bắt các điểm mới của luật kỹ càng hơn, giúp thực thi trơn tru hơn ngay khi luật có hiệu lực.

“Ngoài ra, thời gian chuẩn bị các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành dài hơn sẽ tránh được việc luật chờ nghị định, nghị định chờ thông tư… Tương tự việc Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 nhưng phải đến ngày 10/12/2015 thì Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành mới có hiệu lực” – ông Đỉnh nói.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ cũng cho rằng, thời điểm ban hành Luật Nhà ở mới đến thời điểm có hiệu lực kéo dài nên việc tác động đến sẽ từ từ, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn như hiện nay. 

Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp này đánh giá, việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) là tín hiệu đáng mừng với nhiều quy định mới tốt hơn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà. 

“Bản thân thị trường bất động sản hiện đang rất khó khăn nên tác động của luật chưa thể rõ ngay được. Nhưng đây là tín hiệu đáng mừng giải quyết được những chồng chéo, tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng để doanh nghiệp thực hiện dự án tiến tới tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý các dự án trong thời gian tới. Để có tác động lâu dài Luật Nhà ở (sửa đổi) cần cộng hưởng của nhiều luật khác đặc biệt là Luật Đất đai (sửa đổi) nên tâm lý hiện nay vẫn đang chờ đợi nhiều hơn” – ông Toản nhận định.