Novak Djokovic sắp chạm mốc 400 tuần giữ ngôi số một thế giới

Ngôi nhà ông S nơi xảy ra vụ án mạng

Hoàng Văn Sắt (46 tuổi, trú phường Thanh Sơn) cãi nhau với bố vợ là ông N.V.S (72 tuổi). Sắt dùng dao bầu đâm ông S gục tại chỗ.

Thấy bên nhà có tiếng cãi nhau, anh N.V.T (47 tuổi, con trai của ông S) sang can ngăn, vừa vào tới nhà, anh T bị Sắt đâm chết.

Sau khi gây án mạng, Sắt bỏ trốn khỏi hiện trường. Công an TP Uông Bí đã phong toả hiện trường và triển khai vây bắt đối tượng Sắt.

Nghi án người đàn ông giết cha, vợ và con ở nghĩa địa

Công an huyện Hoài Ân (Bình Định) đã bắt giữ một đối tượng tâm thần để làm rõ hành vi giết người.

De Gea được dự báo sớm phải tìm đường rời MU vì Dean Henderson

Cựu thủ môn MU, Chris Turner cho rằng, Dean Henderson có thể buộc De Gea phải cân nhắc rời MU trong 12 tháng tới.

Tay giữ gôn tuyển Anh trở lại Old Trafford sau 2 mùa chơi ở Sheffield United theo dạng cho mượn với mục tiêu chiếm vị trí số 1 của De Gea.

Vừa qua, Dean Henderson có cơ hội vàng để ‘ghi điểm’ Solskjaer được bắt chính 6 trận liên tiếp khi De Gea về Tây Ban Nha để cùng bạn gái đón con đầu lòng.

Chris Turner tin rằng, nếu De Gea không được xếp bắt chính trở lại ở trận MU gặp Brighton vào ngày 4/4 tới đây thì có lẽ đó là dấu hiệu cho thấy Solskjaer chuyển hướng sang Henderson.

“Tôi không chắc khi nào sự thay đổi xảy ra nhưng nếu Dean Henderson vẫn được bắt chính trận MU gặp Brighton sau kỳ nghỉ thi đấu quốc tế thì De Gea thật khó chiếm lại vị trí số 1”.

Cựu thủ môn này cho rằng, Dean Henderson có thể trở thành thủ môn của MU trong 10 năm tới. Và khi đó, De Gea cần tìm bến đỗ mới để có thời gian thi đấu.

Real Madrid từ chối ‘đón’ Ronaldo trở lại Bernabeu

Real Madrid không có ý định đưa Ronaldo trở lại Bernabeu

Tờ Marca cho hay, Ronaldo có thể muốn trở lại Real Madrid nhưng lãnh đạo đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha không có ý định đó.

Ronaldo xúc động với tình cảm người hâm mộ Real Madrid dành cho anh trong chuyến viếng thăm vào tháng 3 năm ngoái.

Do vậy, sau 3 mùa thất bại liên tiếp với Juventus ở đấu trường Champions League, siêu sao người Bồ nghĩ đến việc trở lại nơi mà anh đã 4 lần nâng cao danh hiệu cao quý này.

Người đại diện Jorge Mendes đã chính thức ‘có lời’ đến Real Madrid ít ngày trước khi Juventus xem xét bán anh vì tình hình tài chính khó khăn bởi Covid-19. Tuy nhiên, Kền kền không chào đón anh trở lại, sau khi đã cắt được khoản lương khổng lồ phải trả cho CR7.

Inter Milan bán Lukaku hoặc Lautaro Martinez vào hè này

Inter được cho sẽ bán Lukaku vào hè này

Theo Daily Star, Inter Milan tìm cách cân bằng tài chính vì Covid-19 nên xem xét bán Romelu Lukaku hoặc đối tác tấn công, Lautaro Martinez vào hè này.

Các đội bóng như Barca, Real Madrid, PSG cũng như Man City, Chelsea lập tức theo dõi sát tình hình.

Lukaku từ MU chuyển đến, đã thành công ở Serie A, ghi 42 bàn cho Inter Milan sau 62 trận đấu, góp công lớn giúp CLB đang dẫn đầu bảng.

Do đang đạt phong độ cao nên Inter Milan hy vọng có thể kiếm 100 triệu bảng từ Lukaku sau khi mua anh giá 76 triệu bảng từ MU vào hè 2019.

L.H

Từ đầu năm 2015 đến nay, đã có nhiều dự án chung cư cao cấp mới đủ điều kiện pháp lý để được chào bán ra thị trường. Một số khác chưa đủ điều kiện bán hàng cũng tranh thủ cho phép khách hàng đăng ký đặt chỗ, khiến lượng căn hộ cao cấp được đưa ra thị trường thực tế rất lớn. Mặc dù vậy, theo phản ánh của một số đơn vị phân phối lớn, thanh khoản của phân khúc này vẫn khá sôi động.

Trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc hệ thống Siêu thị dự án (STDA) cho biết, phân khúc căn hộ cao cấp từng là gánh nặng thị trường với lượng hàng tồn kho lớn, nhưng hiện nay đang đi đầu dẫn dắt thị trường về thanh khoản và giá trị giao dịch.

Cụ thể, theo ông Tuyển, giao dịch của phân khúc căn hộ cao cấp tại hệ thống STDA trong 6 tháng đầu năm chiếm 50-60% lượng giao dịch. Nếu tính về giá trị giao dịch, với mức giá cao, diện tích căn hộ lớn, phân khúc này đang chiếm một tỷ lệ lớn trong doanh thu bán hàng của các sàn.

Phía đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cũng cho biết, lượng căn hộ cao cấp bán ra chiếm khoảng 60% lượng căn hộ chào bán thành công của đơn vị này.

Đánh giá về thị trường căn hộ cao cấp trong những tháng cuối năm, đại diện các đơn vị phân phối lớn đều cho biết, khả năng dẫn dắt thị trường của phân khúc này rất cao, bởi nhu cầu với loại sản phẩm này vẫn tăng và trong ngắn hạn, chưa có dấu hiệu cho thấy cầu của thị trường sẽ giảm.

Xu hướng tăng giá bán

Khi thanh khoản được cải thiện, xu hướng tăng giá của phân khúc căn hộ cao cấp cũng xuất hiện. Thậm chí, có chủ đầu tư mới vừa tăng giá đã đánh tiếng tiếp tục tăng giá trong thời gian tới.

Theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, Vinhomes từng tăng giá bán căn hộ tại Dự án Vinhomes Times City. Gần đây, chủ đầu tư tiếp tục “bóng gió” sẽ tăng nhẹ giá bán căn hộ tại dự án này.

Hoặc tại Dự án Goldmark City (Quận Bắc Từ Liêm), chủ đầu tư đã vài lần tăng nhẹ giá bán, dù mức giá chào bán ban đầu được đánh giá là khá cao. Dù vậy, căn hộ thuộc Dự án vẫn duy trì được thanh khoản tốt.

Cũng theo ông Quyết, do tỷ giá tăng, chủ đầu tư các dự án căn hộ cao cấp đã đồng loạt đánh tiếng tăng giá để bù đắp vào chi phí, khiến giá căn hộ cao cấp tăng nhẹ trong những tháng cuối năm là điều khó tránh.

Đại diện STDA, ông Nguyễn Thọ Tuyển thừa nhận, hiện giá bán của phân khúc căn hộ cao cấp đã ổn định ở mức cao. Tuy nhiên, xu hướng tăng nhẹ giá bán trong những tháng cuối năm do tăng tỷ giá là điều có thể xảy ra. Song việc tăng giá, theo ông Tuyển, chỉ diễn ra với những dự án có vị trí tốt, do chủ đầu tư có uy tín thực hiện.

“Bội thực” nguồn cung?

Một khảo sát của ĐTCK mới đây cho thấy, chỉ tính riêng các dự án căn hộ cao cấp đang mở bán trên địa bàn Hà Nội, nguồn cung căn hộ cao cấp đã lên đến gần 10.000 căn trong năm nay, chưa kể một số dự án lớn, với số lượng trên dưới 5.000 căn hộ rải rác tại một số dự án, đang được chủ đầu tư dự tính mở bán vào cuối năm.

Một báo cáo của CBRE Việt Nam mới đây cho thấy, trong 6 tháng cuối năm, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 13.000 căn hộ. Trong đó, tỷ lệ sản phẩm được chủ đầu tư định vị ở phân khúc cao cấp là rất cao.

Trao đổi với ĐTCK, đại diện các đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội chia sẻ, mặc dù nguồn cung căn hộ cao cấp hiện rất lớn, tuy nhiên, các dự án đều được chủ đầu tư phát triển theo phân đoạn. Đặc biệt, một số dự án sẽ không thể mở bán do chưa đủ cơ sở pháp lý. Do đó, thị trường căn hộ cao cấp chỉ “bội thực” nguồn cung trên giấy, khó có chuyện tạo sức ép giá lớn trên thị trường.

Theo Đầu tư Bất động sản

Messi sẽ phải giảm 30% lương nếu ở lại Barca, nhưng đó sẽ là một hợp đồng trọn đời

Với việc Joan Laporta chiến thắng ghế Chủ tịch Barca, khả năng Messi ở lại Nou Camp là rất cao. Lý do là bởi ông Laporta có mối quan hệ rất tốt với siêu sao Argentina trong nhiệm kỳ đầu (2003-2010).

Hợp đồng Messi với Barca hết hạn vào cuối tháng 6 tới, và dự kiến cha anh – ông Jorge Messi sẽ có cuộc gặp mặt với Chủ tịch Barca để bàn về tương lai của đội trưởng số 10.

Các nguồn tin từ Tây Ban Nha cho hay, Barca có kế hoạch giữ chân Messi bằng hợp đồng trọn đời nhưng anh sẽ phải giảm lương 30% so với hiện tại.

Nếu Messi gật, lương mùa tới sẽ giảm đi nhưng đổi lại sau khi anh giải nghệ, vẫn sẽ nhận lương đều đặn từ Barca, và tất nhiên sẽ trong một vai trò khác ở Nou Camp.

Haaland muốn gia nhập Real Madrid

Haaland được cho chọn đến Real Madrid

Erling Haaland được cho là hướng đến gia nhập Real Madrid vào mùa hè này.

Tiền đạo Na Uy tin rằng, Bernabeu là nơi tiếp theo lý tưởng nhất trong phát triển sự nghiệp của bản thân, nơi có những ngôi sao đầy sáng tạo như Luka Modric và Toni Kroos.

Real Madrid có thể trả cho Dortmund 120 triệu euro, thêm 30 triệu euro tiền hoa hồng cho người đại diện Mino Raiola cùng 10 triệu euro cho cha của Haaland, ông Alf-Inge.

Barca, Man City, MU, Chelsea,… cũng đều quan tâm muốn có Erling Haaland.

Buffon cân nhắc trở lại Parma

Buffon có thể không ở Juventus cho đến khi treo găng

Thủ thành Buffond được cho không loại trừ khả năng kết thúc sự nghiệp của mình ở CLB thời niên thiếu, Parma.

Thủ thành 43 tuổi vẫn chưa có ý định treo găng. Tuy nhiên, Buffon ý thức được rằng, cơ hội ra sân tại Juventus sẽ ngày một hạn chết.

Vì vậy,  theo Todo Fichajes, Buffon có thể trở lại Parma để chơi thời gian còn lại của mình trước khi giải nghệ.

L.H

Tại Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2021, do tác động của các đợt giãn cách xã hội tại một số địa phương, lĩnh vực dịch vụ tiếp tục tăng trưởng thấp, ngành dịch vụ lưu trú và ăn uống tiếp tục giảm sâu, dịch vụ vận tải và kho bãi cũng đóng băng. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản tuy cũng chịu ảnh hưởng nhưng vẫn được các chuyên gia nhận định là một trong những kênh đầu tư an toàn nhất bên cạnh chứng khoán, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.

Covid-19 bùng phát lần thứ 4 khiến thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung chịu tác động nặng nề. Tuy nhiên, ngay khi giãn cách được nới lỏng, thị trường Hà Nội đã phục hồi khá nhanh. Mức độ quan tâm và giá rao bán đều tăng. (Nguồn: batdongsan.com.vn)

Theo nhiều chuyên gia, “khẩu vị” người dân muốn chuyển sang vùng ven có nhiều lý do dễ hiểu.

Đầu tiên là do sự chú trọng về sức khoẻ ngày càng cao của người dân trong mùa dịch. Tâm lý muốn tránh xa những khu dân cư với mật độ dân số cao, dễ lây nhiễm, được sống tại nơi gần gũi với môi trường trong lành đang là xu thế và ngoại ô thực sự là vị trí lý tưởng. Những tuyến đường huyết mạch từ ngoại ô vào trung tâm thành phố được triển khai và hoàn thành cũng đã xóa tan rào cản về khoảng cách giữa hai vị trí này.

Đặc biệt, không chỉ đầu tư quy hoạch hạ tầng, các khu thương mại - dịch vụ, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, khách sạn 5 sao... cũng liên tục được mở rộng nên dù ở xa trung tâm người dân vẫn có thể trải nghiệm những tiện ích thông minh và có được cuộc sống tiện nghi không kém gì nội đô. Các yếu tố trên chính là “đòn bẩy” khiến người dân Hà Nội và nhiều nhà đầu tư không ngại “rót tiền” vào phân khúc bất động sản ven đô.

BID Residence - tâm điểm của bất động sản thủ đô

Tọa lạc tại Văn Khê - Hà Đông, cách nội đô khoảng 13km (25 phút di chuyển), sở hữu không gian trong lành, dự án chung cư BID Residence đang là điểm sáng, nơi an cư lý tưởng cho người dân thủ đô và là cơ hội sinh lời của các nhà đầu tư bất động sản. 

Khác với các chung cư với mật độ căn hộ dày đặc (từ 20 -  30 căn hộ/sàn), BID Residence là dự án hiếm hoi chỉ có từ 13 - 15 căn/sàn. Cùng với việc bố trí 4 thang máy và 2 thang bộ, việc di chuyển trong tòa nhà được nhanh chóng và đáp ứng theo tiêu chuẩn quy định. Nhiều nhà đầu tư tiết lộ môi trường thoáng đãng và số lượng cư dân vừa phải là điểm mấu chốt giúp dự án này được săn đón trong giai đoạn hậu Covid-19.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố phù hợp với xu hướng mới của người “săn” bất động sản sau dịch, BID Residence là một trong số những dự án sáng giá phía Tây Hà Nội. Ảnh phối cảnh

Dự án chung cư do BIDGroup làm chủ đầu tư được đánh giá là có lợi thế về giao thông khi nằm trên trục đường hướng trung tâm, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Đại lộ Thăng Long… 

Ngoài ra, sức hút của dự án BID Residence còn đến từ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, cao cấp được BIDGroup “rót vốn” đầu tư như vườn treo liên hoàn, vườn thiên văn tại tầng 34, hầm đỗ xe rộng rãi nhất Hà Đông, 5 tầng trung tâm thương mại sầm uất với rạp chiếu phim, phòng gym, spa, siêu thị, trường học, phòng khám ngay dưới chân tòa nhà… Không chỉ vậy, cư dân nơi đây còn được hưởng trọn những tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: Đại siêu thị Aeon Mall, Công viên Thiên đường Bảo Sơn, Công viên Thiên Văn Học 12ha, trường Quốc tế Nhật Bản,... chỉ với 5 - 10 phút di chuyển.

Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 64m2-117m2 thiết kế linh hoạt. Mỗi căn hộ đều sở hữu một khoảnh sân vườn nhỏ xinh nhằm gia tăng việc sử dụng nguồn năng lượng xanh như ánh sáng, gió… Ảnh minh họa

Theo chủ đầu tư dự án - BID Group, với mức giá chỉ từ 600 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện nghi với 2 ngủ riêng biệt. Hiện chủ đầu tư BIDGroup cũng đã chuẩn bị nhiều phương án tài chính hỗ trợ khách hàng như: chiết khấu 3% giá trị căn hộ cho tất cả khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng mua bán. Ngoài ra, khách hàng thanh toán trước hạn còn được chiết khấu 6% trên số tiền đã thanh toán. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ khách mua nhà vay vốn với 0% lãi suất từ ngày giải ngân đến 30/11/2022, hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay tối đa lên đến 65% giá trị nhà.

Ngọc Minh