Facebook liên tục nếm mùi trừng phạt tại Mỹ, Canada

Trong bảng báo giá, những món đắt nhất là lọc nhiên liệu có giá 17,7 triệu, các-te hộp số giá hơn 7,5 triệu, má phanh trước có giá hơn 7,1 triệu và má phanh sau hơn 5 triệu.

Chiếc Mercedes-Benz GLC 300 chỉ hơn 1 năm tuổi và chạm mốc 50.000 km có phí bảo dưỡng lên đến hơn 80 triệu. Ảnh: Nguyễn Hoài An.

Theo đa số thành viên, một chiếc Mercedes-Benz chỉ hơn 1 năm tuổi và vận hành 50.000 km thì chưa đến mức phải ''bảo dưỡng lớn'' như vậy. Ngay cả khi đến kỳ bảo dưỡng lớn thì hãng sẽ báo đầy đủ các hạng mục yêu cầu thay thế.

Nhưng trên thực tế, tùy vào tình trạng phụ tùng hiện tại mà chủ xe có thể quyết định thay hoặc không thay. Ví dụ bố thắng chưa mòn đến mức cần thay (sẽ có đèn báo), lọc gió vẫn còn sạch thì chỉ cần vệ sinh chứ không cần thay mới.

Cũng có một số thành viên cho rằng Mercedes-Benz là thương hiệu hạng sang nên dịch vụ cũng phải tương xứng và ''tiền nào của ấy''.

Có ý kiến cho rằng hãng xe sang thì dịch vụ tương xứng là đúng, nhưng phải chuyên nghiệp. Hãng phải kiểm tra xem tình trạng phụ tùng như thế nào, cần thiết thì mới thay, món nào cũng thay thì chẳng khác gì ''làm tiền'' khách hàng.

Riêng tiền công tháo/lắp 11 món phụ tùng đã lên đến hơn 7 triệu đồng. Ảnh: Toàn Thiện.

Tiền phụ tùng chưa phải là điều duy nhất làm mọi người ngỡ ngàng. ''Bảng báo giá có 27 mục mà tiền công hết 11 mục, trong khi một số bộ phận sử dụng chung một quy trình tháo/lắp''; ''Sao tiền công nhiều thế, tận 11 công mà vẫn là 1 lưu trình thay đồ chứ có sửa chữa gì đâu, tháo đồ ra, lắp đồ mới vào mà lấy công tận 7,5 triệu đồng'' - nhiều thành viên diễn đàn bình luận.

Một số ý kiến khuyên thành viên này nên mang xe ra garage dịch vụ bên ngoài để bảo dưỡng, chi phí chỉ bằng 1/3 so với dịch vụ chính hãng.

(Theo Zing)

Những phụ kiện ô tô rất nguy hiểm, người Việt lại "sính" dùng

 Thế giới phụ kiện ô tô tại Việt Nam đang ngày càng phát triển nhưng trong đó, có những món đồ lắp vào càng thêm nguy hiểm cho lái xe thì lại được tiêu thụ mạnh.

Hàng chục bang và chính quyền liên bang Mỹ đã kiện Facebook và Google với cáo buộc tham gia hành vi phản cạnh tranh, củng cố sức mạnh trên thị trường trực tuyến. Trong khi đó, châu Âu gần đây giới thiệu luật, mang đến quyền lực lớn hơn cho nhà chức trách trong quản lý các hãng công nghệ Mỹ.

Xu hướng này cũng lan sang châu Á. Tuần trước, quan chức Trung Quốc tuyên bố điều tra chống độc quyền vào Alibaba của Jack Ma, đưa ra yêu cầu đối với Ant Group sau khi chặn vụ IPO lịch sử của công ty vào phút chót.

Dù tiến độ trở nên gấp gáp hơn trong vài tuần gần đây, ý định kìm cương Big Tech không phải chuyện mới. Nhiều năm trở lại đây, các chính phủ chứng kiến sức ảnh hưởng ngày một lớn của các công ty này đối với nền kinh tế Internet và luồng thông tin kỹ thuật số giá trị. Song, những khoản phạt khủng, luật bảo vệ dữ liệu, các phiên điều trần… chưa đủ sức điều chỉnh. Chính trị gia nay báo hiệu họ muốn hành động nhiều hơn để ngăn chặn lạm dụng thị trường, bùng nổ nội dung độc hại và tin giả.

Theo Dipayan Ghosh, đồng Giám đốc dự án Dân chủ và nền tảng số thuộc Harvard Kennedy School, tiến bộ trong điện toán, lưu trữ dữ liệu và kết nối điện tử trên toàn cầu khiến quy mô của các hãng công nghệ lớn tăng mạnh. Ngày nay, một số hãng này tiếp tục phát triển hệ thống trí tuệ nhân tạo tinh vi, trao cho họ quyền kiểm soát chưa từng có đối với nội dung, quảng cáo và dữ liệu cá nhân.

Cơn lũ kiện tụng tại Mỹ

Chính quyền Mỹ đã theo dõi Big Tech một thời gian dài và bắt đầu cụ thể hóa bằng hành động. Vào tháng 10, Google bị kiện sau cuộc điều tra chống độc quyền kéo dài 1 năm. Hàng chục bang kiện Google vì thực hiện hành vi độc quyền phi pháp trên thị trường tìm kiếm trực tuyến và quảng cáo tìm kiếm. Facebook cũng bị đối xử tương tự và đối diện với 2 vụ kiện chống độc quyền khác nhằm vào thị trường chợ điện tử.

Dù các nỗ lực của Mỹ đều hướng tới chống độc quyền, nó còn diễn ra trong bối cảnh người ta đặt câu hỏi lớn hơn về tác động của các hãng công nghệ đối với nền dân chủ và luồng thông tin trên mạng. Chúng là các nỗi lo lắng “tuyến đầu” khi nói với cuộc bầu cử Mỹ 2020.

Rất khó để dự đoán kết cục của các vụ kiện nói trên. Một số cho rằng chính phủ Mỹ đang cố gắng lật ngược những thương vụ mua bán trong quá khứ của Facebook. Các nhà phân tích chỉ ra có thể Mỹ chưa sẵn sàng áp đặt các biện pháp khác, như quy định mới lên ngành công nghệ. Đó là vì Mỹ sẽ mất khả năng tiếp cận luồng thông tin tại các khu vực khác trên thế giới, xét tới quyền lực của các gã khổng lồ Silicon Valley tại châu Âu và vùng khác.

Lật lại cân bằng tại châu Âu

Tại châu Âu, nhà chức trách tập trung vào việc “kìm cương” các công ty công nghệ. Luật bảo vệ dữ liệu chung (GDPR) của EU được thi hành năm 2018, giúp mọi người kiểm soát nhiều hơn với hoạt động thu thập và sử dụng dữ liệu của họ.

Năm nay, châu Âu báo hiệu họ sẽ còn nghiêm khắc hơn. Ủy ban châu Âu công bố dự thảo chính sách mới vào đầu tháng 12, mang tới quyền hạn mới toanh để trấn áp các ông lớn công nghệ Mỹ, đe dọa những khoản phạt khổng lồ và đặt ra viễn cảnh phá vỡ, cấm cửa nếu vi phạm liên tục.

Anh cũng có kế hoạch riêng. Theo đó, những công ty không xóa bỏ hay hạn chế lan truyền nội dung hợp pháp sẽ bị phạt tối đa 10% doanh thu thường niên. Theo Bộ trưởng Kỹ thuật số Oliver Dowden, chúng ta đang bước vào kỷ nguyên mới của công nghệ trong bảo vệ trẻ em và người dùng yếu thế để khôi phục lòng tin trong ngành.

Dù châu Âu có sự đồng thuận về một số hành động, họ lại hạn chế về mặt lựa chọn. Sau cùng, các hãng công nghệ đang hoạt động tại đây đều có trụ sở ở Mỹ.

Duy trì kiểm soát tại Trung Quốc

Bắc Kinh không bỏ lỡ cuộc đua kiểm soát công nghệ dù nước này đi theo lộ trình khác so với các nước phương Tây. Các lãnh đạo nhà nước cấp cao xem chống độc quyền là vấn đề lớn của năm 2021.

Không rõ chiến dịch của Trung Quốc sẽ đi xa tới đâu, tuy nhiên nước này có thể sẽ tập trung vào các vấn đề như bảo vệ người tiêu dùng bên cạnh lĩnh vực khác. Điều đó đã xảy ra vào tuần trước khi cơ quan quản lý thị trường triệu tập đại diện từ Alibaba, Tencent, JD.com và các hãng Internet lớn, cảnh báo họ trước hành vi tạo ra độc quyền, lạm dụng dữ liệu người dùng vì lợi nhuận. Alibaba cũng bị điều tra với cáo buộc độc quyền.

Chính phủ Trung Quốc có nhiều công cụ trong tay, bên cạnh luật cạnh tranh truyền thống, nếu muốn duy trì kiểm soát các hãng công nghệ. Chẳng hạn, công ty tài chính Ant Group của Jack Ma đã phải hủy IPO vào phút chót sau khi ông Ma gặp các quan chức chính phủ và đứng trước cuộc đại tu. Trước đó, ông Ma công khai chỉ trích nhà chức trách trong nước vì cản trở cạnh tranh.

Du Lam (Theo CNN)

Trung Quốc điều tra Alibaba: Bài học cho Jack Ma và những ‘trai hư’ công nghệ

Trong mắt nhà quản lý và chính quyền Trung Quốc, chỉnh đốn hành vi và chỉ lối đi đúng cho các hãng công nghệ quan trọng không kém gì nhau.  

Giải đấu vừa qua đã trở thành một “phát pháo” tích cực trong phong trào thể thao điện tử cho các bạn sinh viên Việt Nam. Diễn ra từ ngày 12 - 20/10/2019 với Vòng Tuyển Chọn tại 48 trường Đại học - Cao đẳng trên cả nước, Vòng Chung Kết Khu Vực ngày 27/10/2019 và Vòng Chung Kết Quốc Gia ngày 10/11/2019 tại TP HCM. Với thông điệp “Thỏa đam mê - Khoe bản sắc” - đây là một giải đấu dành riêng cho những tài năng trẻ là sinh viên khẳng định đam mê bản thân, khoe bản sắc của đội tuyển trường, cũng như mang về những phần học bổng đầy ý nghĩa cho trường mình.

TÂN VÔ ĐỊCH - HỌC VIỆN CÔNG NGHỆ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG HÀ NỘI

Chiến thắng xứng đáng cho đại diện đến từ Hà Nội, các chàng trai của PTIT liên tục thể hiện được tinh thần thép của mình, bị dẫn trước rồi lội ngược dòng, để rồi ấn định chiến thắng thuyết phục trước đối thủ ĐH Lạc Hồng tại Bán kết 1. Trận chung kết diễn ra chóng vánh, VĐV Tấn Lực - 1 bí ẩn của PTIT khi không xuất hiện trong trận bán kết đã sắm vai "clear man", một mình chàng sinh viên trẻ đã “kết liễu” cả 3 đối thủ đến từ ĐH Hoa Sen và mang chức vô địch FIFA Online 4 Student Cup 2019 về với thủ đô Hà Nội.

Á QUÂN - ĐẠI HỌC HOA SEN

Quá kịch tính, quá cảm xúc, màn lội ngược dòng vô cùng thuyết phục của ĐH Hoa Sen tại Bán Kết 2 trước đội tuyển UTT đã khiến tất cả khán giả tại buổi offline cũng như khán giả trên sóng livestream như nổ tung. Lưu Phạm Trung Hiếu - hãy nhớ lấy cái tên này - chàng sinh viên với phong cách đá bàn phím vô cùng hiếm hoi đã mang về cho đội mình chiến thắng liên tục trước các đối thủ với tỷ số lần lượt là: 2-0; 3-2 và 3-0, đưa Hoa Sen tiến vào trận chung kết với PTIT. Nhưng có lẽ, quân bài tủ của đổi thủ PTIT đã không hề cho HSU cơ hội tỏa sáng tại Trận chung kết với kết thúc chung cuộc 0 - 3 để về vị trí Á quân mùa này.

2 ĐỘI TUYỂN TUY CỐNG HIẾN HẾT MÌNH NHƯNG PHẢI NÓI LỜI CHIA TAY TRẬN CHUNG KẾT SỚM.

Đại học Lạc Hồng dù đã liên tục thay đổi chiến thuật đối đầu nhưng phải vẫn chào thua trước người anh em đến từ Hà Nội - PTIT với tỷ số khá cách trở 1 - 3.

Đại học Công nghệ Giao thông vận tải đã có những màn thể hiện rất phong độ và xuất sắc tại Bán kết 2. Chiếm thế thượng phong, dẫn dắt trận đấu và áp đảo tinh thần trước đối thủ HSU nhưng lại để vuột mất cơ hội ở những lượt trận cuối, tỷ số suýt xao 2-3!

Buổi Offline VCK Quốc gia FIFA Online 4 Student Cup 2019 diễn ra lúc 14h00 ngày 10.11 tại Nhà thi đấu Hồ Xuân Hương, TP.HCM còn mang đến rất nhiều cảm xúc cho người tham dự. Hãy cùng xem qua những khoảnh khắc thú vị tại giải đấu nhé!

FIFA Online 4 Student Cup chưa dừng lại ở đó, hành trình trao Học bổng về trường sẽ vẫn còn tiếp nối tinh thần của giải đấu! Hãy cùng dõi theo hành trình lan tỏa đam mê, khoe bản sắc trường cùng FIFA Online 4 nhé!

“Để tránh rủi ro bị tráo hàng khi gửi qua các đơn vị giao nhận, vận chuyển, bảo vệ được quyền lợi của mình, thì giải pháp đầu tiên tôi khuyến nghị là người tiêu dùng và cả người bán hàng phải lựa chọn đơn vị vận chuyển có uy tín, có kinh nghiệm, có các chế độ về bảo hiểm cho các sản phẩm được vận chuyển qua mạng lưới giao nhận”, ông Minh chia sẻ với phóng viên Báo VietNamNet.

Thường thì việc đánh tráo hàng thường xảy ra khi giữa người bán - người giao hàng - người mua không được đồng kiểm sản phẩm hàng hóa đó. Bởi vậy, cần phải giới hạn trách nhiệm giữa sàn giao dịch, người bán hàng và đơn vị vận chuyển, thậm chí cả người mua hàng. Các chính sách đồng kiểm hàng hóa phải rất rõ ràng.

“Người tiêu dùng phải nhận thức được việc họ có được phép đồng kiểm hàng hóa trước khi nhận hoặc có quyền từ chối nhận, trả lại món hàng đó hay không. Người tiêu dùng cũng phải tìm đến những người bán có uy tín. Bởi việc mất mát, tráo hàng hóa không chỉ xảy ra với đơn vị vận chuyển trung gian mà còn có thể do cả một số đối tượng xấu lợi dụng chính sách của đơn vị vận chuyển, giao nhận, trà trộn sản phẩm không đúng theo cam kết ban đầu”, ông Minh lưu ý.

Ngoài ra, cũng theo ông Minh, trên thị trường đã có nhiều giải pháp về bảo hiểm, về thanh toán sau, thanh toán bảo đảm… Người tiêu dùng nên sử dụng các biện pháp đó để tự bảo vệ mình. Nếu không sẽ phải nhờ đến cơ quan quản lý nhà nước để bảo vệ quyền lợi chính đáng.

Bên cạnh đó, công tác truyền thông của các doanh nghiệp bưu chính và các sàn thương mại điện tử phải rất rõ ràng, minh bạch, để người tiêu dùng có thể tiếp cận được ngay. Bởi vì thói quen mua hàng trên Internet của người tiêu dùng là sẽ lướt rất nhanh, nếu không bố trí cách thức truyền thông cho tốt thì người tiêu dùng sẽ không thể nhận biết được.

Sàn giao dịch và doanh nghiệp vận chuyển phải công bố rõ ràng thông tin về việc có chính sách bảo hiểm hay không. Nếu không thì khi xảy ra rủi ro sẽ ảnh hưởng tới uy tín của các sàn giao dịch, người bán hàng. Các bên phải hợp tác với nhau để người tiêu dùng cảm thấy thoải mái nhất, lựa chọn được những doanh nghiệp vận chuyển tốt.

“Khi có các chương trình giảm giá, khuyến mại, lượng đơn hàng tăng mạnh, rất dễ xảy ra sự cố về giao nhận, chuyển phát hàng hóa thương mại điện tử. Rất khó để đối phó với nguy cơ mất hàng, tráo đổi hàng. Chẳng hạn những đợt siêu sale như 9/9, 11/11, 12/12, có những đơn vị tăng sản lượng từ 1.000 đơn hàng lên 3.000 thậm chí 10.000 đơn hàng thì cũng có thể tạo cơ hội lợi dụng làm việc phi pháp cho những đối tượng xấu, không chỉ là nhân viên vận chuyển, giao nhận, mà nhiều khi cả là người bán hàng hoặc người mua hàng. Giải pháp phòng ngừa rủi ro phải cân nhắc nhiều chiều”, Phó Chánh Văn phòng Tổng cục Quản lý thị trường phân tích.

Khuyến nghị của chuyên gia thương mại điện tử

Trao đổi với phóng viên Báo VietNamNet, ông Nguyễn Bình Minh, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) thẳng thắn nhìn nhận: Hiện tượng bị tráo hàng khi gửi qua dịch vụ bưu chính - chuyển phát không phải bây giờ mới có nhưng trước đây ít khi xảy ra và chỉ xảy ra đối với hàng có giá trị cao.

“Khi bị tráo hàng, bản thân người chịu thiệt hại phải khiếu nại để điều tra, làm rõ xem sai phạm ở khâu nào”, chuyên gia đến từ VECOM đưa ra lời khuyên.

Ông Minh cũng lưu ý, khi gửi hàng có giá trị cao, người gửi phải kê khai rõ giá trị hàng hóa, và yêu cầu đơn vị cung cấp dịch vụ vận chuyển phải cam kết đảm bảo an toàn bưu gửi (trong bối cảnh thương mại điện tử bùng nổ như hiện nay, người gửi hàng có thể mua cả bảo hiểm để đảm bảo an toàn cho gói hàng của mình). Nếu không kê khai, đến khi bị mất hoặc tráo đổi, nếu nói là hàng giá trị cao thì không ai làm chứng.

Các doanh nghiệp bưu chính lớn thường công bố rõ ràng chính sách đồng kiểm hàng hóa.

“Theo quy trình của các doanh nghiệp chuyển phát thì các lô hàng giá trị cao sẽ phải gửi đảm bảo, mức phí cao hơn so với dịch vụ vận chuyển thông thường. Thế nhưng trên thực tế, vẫn có không ít người kê khai sai để tiết kiệm chi phí, đến khi có sự cố xảy ra sẽ rất khó bảo vệ quyền lợi của mình”, chuyên gia của VECOM phản ánh hiện trạng.

Về phía các doanh nghiệp bưu chính, chuyển phát, khi có khiếu nại của khách hàng, cần phải tiến hành điều tra rõ ràng, bồi hoàn cho khách hàng nếu lỗi sai thuộc về phía doanh nghiệp. “Kể cả trường hợp người gửi hàng giá trị cao nhưng không kê khai đúng giá trị thì cũng có thể bồi hoàn cho họ. Phải thay đổi hệ thống quy trình xử lý rủi ro, nhất là với các doanh nghiệp chuyển phát nhanh. Song hiện nay, nhiều doanh nghiệp làm khâu này rất yếu, không xử lý được nghiêm khắc đối với người sai phạm”, ông Minh nhận định.

Trên thực tế, các doanh nghiệp bưu chính lớn đều có quy trình rất chặt chẽ nhưng vẫn khó có thể kiểm soát rủi ro tới từng bưu tá, nhân viên chuyển phát khi trên mạng lưới có tới hàng nghìn, hàng vạn nhân viên, bưu tá. Nếu tình trạng bị tráo đổi hàng xảy ra nhiều lần mà không được xử lý tốt thì doanh nghiệp bưu chính - chuyển phát sẽ mất uy tín, mất cơ hội kinh doanh.

Nhìn ra quốc tế, các hãng chuyển phát nước ngoài làm việc này rất chặt chẽ. Trong hợp đồng làm việc của nhân viên chuyển phát đã ghi rõ các mức xử lý nếu xảy ra sai phạm, ví dụ như trừ lương, tiền phúc lợi, thậm chí có thể xử lý hình sự… Các doanh nghiệp chuyển phát Việt Nam cũng cần có các cam kết chặt chẽ như vậy.

Cùng với đó, các doanh nghiệp chuyển phát cần tăng cường ứng dụng công nghệ. Chẳng hạn khi chấp nhận bưu gửi có thể dùng máy quét để kiểm tra hình ảnh xem sản phẩm trong gói hàng có đúng với kê khai hay không, khi người nhận khiếu nại rằng hàng không đúng như lúc gửi thì có thể sử dụng hình ảnh này để kiểm tra lại.

Hoặc ứng dụng công nghệ để kiểm soát lộ trình giao hàng của nhân viên như gắn thiết bị GPS trên xe giao hàng chặng cuối (quy trình làm việc liên tục thì khó có thời gian để tráo hàng - PV).

Ngoài ra, có thể ngăn ngừa nguy cơ đánh tráo hàng bằng các biện pháp như áp dụng mã vạch, niêm phong, ghi rõ trọng lượng… Nếu có hiện tượng tráo hàng thì hàng loạt thông số sẽ bị thay đổi. Với sự phát triển của các công nghệ tiên tiến hiện nay thì có thể dễ dàng làm được những giải pháp như vừa nêu.

“Chính quy trình lỏng lẻo của các doanh nghiệp chuyển phát mới là kẽ hở để tạo điều kiện cho nạn tráo hàng. Với quy trình chặt chẽ, khi có khiếu nại của khách hàng, doanh nghiệp chuyển phát có thể tự tin kiểm tra và xác định rõ lỗi của ai, qua đó đảm bảo uy tín thương hiệu cho chính doanh nghiệp”, ông Nguyễn Bình Minh chia sẻ thêm.

Bình Minh

Mua iPhone nhận cục đá: Khách hàng làm sao để tránh?

Nếu khách không kiểm tra hàng hoá hay lưu lại bằng chứng sai phạm sẽ không có cơ sở khiếu nại khi bị tráo sản phẩm.

Dự án đã cất nóc cả 3 tòa và dự kiến sẽ bàn giao vào quý II/2019.

Đếm ngược ngày bàn giao nhận nhà

Là một sản phẩm của Sunshine Group, Sunshine Garden nhận được đánh giá cao của cả các chuyên gia lẫn khách mua nhà nhờ uy tín và tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư. Đáp lại sự quan tâm của thị trường, chủ đầu tư đã thực hiện chiến lược “Cất nóc mới chính thức mở bán” nhằm giúp khách hàng hoàn toàn tin tưởng trước khi xuống tiền sở hữu căn hộ tương lai của mình.

Theo đó, Sunshine Garden đã hoàn tất việc cất nóc 3 tòa vào tháng 8 vừa qua, hiện đang trong quá trình gấp rút thi công hoàn thiện công trình, tiến tới bàn giao nhà cho khách hàng. Tính đến thời điểm này, dự án đã xây xong phần thô và đang triển khai các hệ thống tiện ích, cảnh quan. Mặt ngoài của các tòa cũng bắt đầu sơn, khoác lên mình một diện mạo mới.

Vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp tại căn hộ mẫu Sunshine Garden.

Bên cạnh đó, hệ thống đường trong nội khu dự án cũng đang được nhanh chóng hoàn thiện; công tác xây - trát căn hộ, sơn bả, lắp đặt hệ thống điện nước, điều hòa không khí… cũng được đẩy mạnh triển khai.

Có thể nói, việc đẩy nhanh tiến độ để cất nóc cả 3 tòa nhà trong thời gian vừa qua là dấu mốc quan trọng, khẳng định sự nỗ lực - quyết tâm của chủ đầu tư và đơn vị thi công trong việc cố gắng bàn giao nhà sớm nhất cho cư dân. Dự kiến, các căn hộ Sunshine Garden sẽ chính thức đón những chủ nhân về với tổ ấm của mình vào quý II/2019.

Sunshine Garden đã cất nóc 3 tòa nhà từ hồi tháng 8/2018 và đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao nhà sớm nhất cho khách hàng.

Căn hộ Sunshine Garden hút khách

Tọa lạc tại khu vực Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Sunshine Garden không chỉ là một dự án trung tâm mà còn rất thuận tiện đi ra cửa ngõ phía Đông thành phố qua cây cầu Vĩnh Tuy. Hệ thống hạ tầng tại đây rất phát triển bao gồm các quốc lộ, cao tốc, bến xe, bến tàu kết nối đi các tỉnh thành phố Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên… Khu vực Vĩnh Tuy cũng là nơi tập trung một loạt các trường Đại học lớn, trong đó có những trường hàng đầu cả nước như ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng và các trường khác cũng thu hút rất đông sinh viên như Viện Đại học Mở, Kinh doanh Công nghệ. Do đó, không khó hiểu khi Sunshine Garden đang là lựa chọn số một của khách hàng ngoại thành và các tỉnh phía Đông, Đông Bắc Thủ đô, đặc biệt là những gia đình có con em học tập tại các trường ĐH này.

Ngoài loại hình căn hộ điển hình và penthouse, một trong những điểm đặc biệt được coi là sự đột phá của Sunshine Garden là căn hộ 1 phòng ngủ, có diện tích gần 50m2 với thiết kế tối ưu, hợp lý. Không chỉ vừa vặn cho cá nhân hoặc hộ gia đình nhỏ, các căn hộ này còn có mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,5 tỷ đồng, đã bao gồm nội thất nhập khẩu cao cấp.

Mức giá này cùng tiến độ thanh toán 7 lần linh hoạt, trong đó lần đầu tiên chỉ cần đóng 20% tương ứng với khoảng 300 triệu đồng là hoàn toàn nằm trong khả năng chi trả của các hộ gia đình. Do đó, những khách hàng nhanh tay có thể dễ dàng sở hữu căn hộ không chỉ nằm giữa trung tâm thủ đô mà còn được bảo chứng về chất lượng bởi uy tín của thương hiệu Sunshine.

Hình ảnh quy hoạch tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên. (Ảnh: An ninh thủ đô)

Nằm trong khu vực có cư dân phát triển lâu đời, dự án được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng “điện - đường - trường - trạm” rất hoàn chỉnh. Trong tương lai, khi tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên hoàn thiện thì cư dân dự án sẽ di chuyển rất thuận lợi, thông thoáng. Đây là yếu tố quan trọng thu hút nguồn khách thuê.

Trong khi căn hộ 1 phòng ngủ rất phù hợp với người trẻ lập thân hoặc các cặp đôi mới cưới chưa có kế hoạch về thành viên thứ ba thì căn 3-4 phòng ngủ lại là sự lựa chọn hoàn hảo cho tầng lớp trung và thượng lưu, các giảng viên, chuyên viên trường học, bệnh viện xung quanh sinh sống cùng gia đình. Cùng với chất lượng cao cấp, Sunshine Garden không chỉ là lựa chọn hoàn hảo để mua ở mà còn giàu tiềm năng cho thuê sinh lời.

Lệ Thanh

Làn sóng khơi nguồn cho thị trường Officetel ở Việt Nam

Những làn sóng khởi nghiệp đang trỗi dậy tại Việt Nam đón đầu kỷ nguyên 4.0

Năm 2017 đã chứng kiến hệ sinh thái khởi nghiệp có sự trưởng thành với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần startup Việt cùng những thương vụ gọi vốn hàng trăm triệu USD. Trong đó phải kể đến Vingroup, ngoài Quỹ khởi nghiệp và nghiên cứu KH-CN với mức đầu tư 2.000 tỷ, hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp, Vingroup còn thành lập Quỹ Đầu tư mạo hiểm 300 triệu USD để chắp cánh cho những start up về công nghệ. Cũng mới đây, VinaCapital cũng tuyên bố rót 100 triệu USD vào các startup công nghệ.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 20 tỉ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam, tăng tới 5,7% so với cùng kỳ năm 2017. Có 87 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam, trong đó Nhật Bản đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 6,47 tỷ USD, chiếm 31,8% tổng vốn đầu tư; Hàn Quốc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 5,06 tỷ USD; Singapore đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,39 tỷ USD.

Thị trường Officetel TP.HCM hưởng lợi

Hưởng lợi từ sự sôi động của nền kinh tế, nhu cầu tìm kiếm văn phòng của các doanh nghiệp tăng cao, căn hộ Officetel trở thành loại hình bất động sản “chiếm sóng” thị trường bất động sản Việt Nam.

Là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm, các dự án đều tọa lạc tại những vị trí vàng nhưng lại có giá ưu đãi. Sự hiện đại, linh hoạt về hình thức sở hữu và công năng sử dụng khiến Officetel luôn là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.

Tại TP.HCM trong vòng 2 năm trở lại đây, khu Đông có hàng loạt dự án Officetel được chào hàng, điển hình như The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam có Florita, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với Kingston Residence, Sky Center…

Đặc biệt, một dự án căn hộ cao cấp mang tên Southgate Tower chuẩn bị ra mắt tại quận 7 trong thời gian tới hứa hẹn sẽ tạo thành cơn sốt trong thị trường căn hộ Officetel tại TP.HCM.

SouthGates Tower - Nơi hội tụ cộng đồng doanh nhân trẻ

Điểm đến cho doanh nhân trẻ

Southgate Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7 dễ dàng kết nối với các tiện ích khu vực, liền kề ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng như chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 2. Những căn hộ Officetel Southagte Tower còn nổi bật bởi thiết kế ấn tượng khi được mô phỏng lại kiến trúc của tòa tháp Palais và con đường thời trang nổi tiếng nhất ở Paris.

Tại đây, yếu tố tri thức, sự phát triển toàn diện được đặt lên hàng đầu: Co-Working space sôi động và hiện đại, thư viện rộng mở, hệ thống phòng họp cao cấp… Kết hợp với những tiện ích nội khu của dự án như hệ thống giải trí, những khu vườn nghệ thuật, công viên dạo bộ… Căn hộ Officetel tại Southgate Tower sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho một văn phòng làm việc đa chức năng, 1 môi trường làm việc với nhiều cơ hội phát triển khi nó được chia sẻ bởi cộng đồng doanh nhân đầy ưu tú. Ngoài ra, mỗi căn hộ officetel ở đây đều có thiết kế phóng khoáng với trần cao 4,5m (chiều cao thông thường tại các dự án khác là 2,85m), có thể gia tăng diện tích sử dụng.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, Southgate Tower còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng như: được quyền ưu tiên lựa chọn căn đẹp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ….

Căn hộ Officetel SouthGate Tower được tung ra thị trường sẽ tạo ra một cơn sốt mới trên thị trường bất động sản TP.HCM. Các nhà đầu tư đã có những tính toán để thấy được cơ hội từ dự án đầy tiềm năng này. Theo nhiều chuyên gia, một căn hộ Officetel SouthGate Tower với diện tích từ 30m2 có mức giá chỉ tầm 1,5 tỷ/căn, được tính toán sẽ có mức giá cho thuê từ 15 triệu/tháng. Trong khi đó mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở TP.HCM đều tăng lên. Và như vậy chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng đã có thể thu hồi vốn mua căn hộ.

Thị trường Officetel tại TP.HCM sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới, khi sự phát triển của startup ngày càng mạnh và làn sóng đầu tư từ nước ngoài không ngừng tăng. 1 căn hộ Officetel với những tính năng ưu việt như tại dự án Southgate là sản phẩm thị trường luôn tìm kiếm.

Tấn Tài

Theo đó, thiết bị đeo đầu tiên sẽ sử dụng mắt kính độ phân giải cao, cho phép người đeo quan sát được vật thể nhỏ. Ngoài ra nó còn được gắn camera bên ngoài, giúp người đeo tương tác với vật thể số hóa trong môi trường ảo.

Thông số kỹ thuật của kính đeo chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, dựa trên thiết kế mẫu hiện có, nó giống kính dâm với gọng kính dày trong chứa vi xử lý và pin.

Apple rất kỳ vọng vào hai sản phẩm này, mục tiêu cuối cùng là thay thế iPhone trong thập kỷ tới. Khi đó, người dùng sẽ không phải kè kè chiếc điện thoại bên cạnh, mọi tương tác và kết nối đều được thực hiện qua kính đeo.

Về lâu về dài, kính AR sẽ thay thế toàn bộ màn hình trong cuộc sống hàng ngày. Chẳng hạn, người dùng có thể sử dụng bàn phím với thiết bị đeo tương tự một chiếc máy tính thông thường. Điều đó có nghĩa sẽ không cần tới laptop hoặc máy tính khác. Ngoài ra, cũng không cần tới TV bởi người dùng có thể xem phim và các kênh truyền hình yêu thích ngay trên kính đeo.

Nguyễn Minh (theo BGR)

Mẫu iPhone 12 Pro Max không 'tai thỏ' đẹp hút hồn

Apple có thể sẽ nâng cấp thiết kế cho iPhone mới vào năm tới. Mẫu iPhone 12 Pro Max dưới đây có thể khiến các iFan mê mẩn.