您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Điều gì xảy ra khi máy bay bị sét đánh trúng?
Công nghệ9人已围观
简介Sét vốn là dòng điện tích có hiệu điện thế cực lớn,Điềugìxảyrakhimáybaybịsétđánhtrúkqbd cup c1 mang ...
Sét vốn là dòng điện tích có hiệu điện thế cực lớn,Điềugìxảyrakhimáybaybịsétđánhtrúkqbd cup c1 mang theo hàng triệu volt. Do đó, nó có khả năng gây tử vong với bất cứ những sinh vật sống nào nếu chạm vào, hoặc làm hỏng bất cứ thứ gì nó đi qua.
Nếu máy bay bị rơi vào loại hình thời tiết xấu như một cơn dông lớn, việc bị sét đánh là điều khó tránh khỏi. Vậy điều gì sẽ xảy ra nếu chúng bị trúng sét?
Các máy bay thương mại hiện đại ngày nay đều được thiết kế để thích nghi tốt với trường hợp sét đánh. Lớp vỏ ngoài của máy bay chủ yếu làm bằng nhôm. Đây là chất dẫn điện rất tốt. Khi sét đánh vào máy bay, dòng điện sẽ đi qua lớp vỏ ngoài và không đi vào bên trong. Cuối cùng, nó sẽ thoát ra ở một bộ phận khác, chẳng hạn như phần đuôi của máy bay.
Chính vì cơ chế này, máy bay và hành khách bên trong vẫn được an toàn.
Trên thực tế, nhiều hãng hàng không đã chứng kiến những vụ việc máy bay bị sét đánh trúng. Vào tháng 6/2019, chỉ trong vòng nửa ngày, hai máy bay của hãng Air New Zealand liên tiếp bị sét đánh.
![]() |
|
Chuyến bay đầu tiên xuất phát vào đêm ngày 31/5, khởi hành từ Auckland (New Zealand) tới Tahiti (thuộc Pháp), bị trúng sét. 12 tiếng sau, một chuyến bay khác cũng của hãng này cất cánh lúc 7 giờ sáng ngày 1/6, đi từ Palmerston North đến Christchurch phải hạ cánh khẩn cấp vì lý do tương tự.
Rất may, cả hai chuyến bay đều hạ cánh an toàn, không gặp bất cứ sự cố nào về con người.

Đi du lịch cần thận trọng 5 điều này khi tới sân bay kẻo mất tiền oan
Đi du lịch bằng máy bay luôn được lựa chọn hàng đầu vì sự tiện lợi và nhanh chóng. Nhưng việc ngồi chờ hàng giờ trước khi lên máy bay sẽ khiến bạn không khỏi nhàm chán.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
Công nghệHoàng Ngọc - 19/02/2025 09:22 Ngoại Hạng Anh ...
阅读更多Tin chuyển nhượng 29
Công nghệ- Antonio Conte có kế hoạch kéo Kante về Real Madrid, Juventus tiến gần việc chiêu mộ Pogba là những tin chuyển nhượng chính tối 29/10.
MU đau đầu vì Chelsea, Hamilton lần thứ 5 VĐTG
Leicester xác nhận tỷ phú Vichai Srivaddhanaprabha tử nạn
MU có giỏi cứ ký Jordi Alba, Arsenal mua Mata
Về Real Madrid, Conte kéo theo Kante
Báo chí Italia tiết lộ, ngoài việc đang chuẩn bị ký hợp đồng với Real Madrid, HLV Conte còn có kế hoạch chuyển nhượng táo bạo.
HLV Conte kéo theo Kante về Real Madrid Theo đó, nhà cầm quân người Italia chủ động vạch kế hoạch mang N'Golo Kante về sân Bernabeu.
Từ lâu, Real Madrid theo đuổi Kante nhưng không thành công.
Với Conte, khả năng Real sở hữu Kante khá cao, nhờ vào quan hệ tích cực giữa hai người.
Kante có thời gian thi đấu xuất sắc khi Conte ở Chelsea, đặc biệt là trong hệ thống chiến thuật với 3 hậu vệ.
HLV Conte có ý định vẫn theo đuổi lối đá này khi đến Real Madrid, và sự hiện diện của Kante là yếu tố đảm bảo cho thành công.
Hiện tại, Kante vẫn đang có vị trí chính thức ở Chelsea. Tuy nhiên, vai trò của anh bị ảnh hưởng nhiều với thứ bóng đá của HLV Sarri, lấy Jorginho làm trung tâm.
Juventus sắp có Pogba
Paulo Pogba vừa ghi bàn thắng từ chấm 11 mét, góp phần giúp MU có chiến thắng quan trọng trước Everton.
Juventus tiến gần đến việc mua lại Pogba Mặc dù vậy, điều đó không đảm bảo cho việc Pogba tiếp tục ở lại sân Old Traford.
Những nguồn tin thân cận Pogba cho biết, tiền vệ người Pháp đang đạt được một số thỏa thuận bước đầu với Juventus, mà không phải Barca.
Juventus tỏ ra rất nghiêm túc trong quá trình đàm phán với Mino Raiola, người đại điện của Pogba.
Trong đó, đích thân huyền thoại Pavel Nedved - hiện giữ cương vị phó chủ tịch Juventus, liên tục có những cuộc gọi để thuyết phục Pogba trở lại Italia.
Mới đây, Neved cũng trò chuyện với Pogba, khi Juventus giành chiến thắng 1-0 trước MU ngay tại Old Trafford.
MU xác định khó giữ được Pogba, nên tìm cách làm sao để nâng giá chuyển nhượng lên mốc cao nhất có thể.
Kim Ngọc
Tỷ phú Vichai tử nạn: Leicester City đi về đâu?
Tỷ phú Vichai Srivaddhanaprabha, một tấm lòng cao cả, đã tử nạn sau sự cố kinh hoàng về chiếc trực thăng đêm 27/10, và điều gì đang chờ Leicester phía trước?
">...
阅读更多Tony Finau đánh bại Jon Rahm, vô địch golf Mexico Open
Công nghệ"Giải đấu này thúc đẩy tôi", Tony Finaulên tiếng sau khi nâng cao danh hiệu Mexico Open, giải đấu mà anh thua 1 điểm gậy trong cuộc đua với Jon Rahm năm ngoái. Lần này, Tony Finau thi đấu tốt hơn và đánh bại Rahm để trở thành nhà vô địch.
Trong 4 ngày tranh tài ở Vallarta, Mexico, Finau thi đấu rất ổn định. Anh lần lượt đánh 65, 64, 65 và 66 gậy.
Tay golf 33 tuổi người Mỹ kết thúc cuộc tranh tài với tổng cộng 27 điểm birdie và chỉ mắc 3 lỗi bogey.
Finau có PGA Tour thứ 6 trong sự nghiệp Finau vươn lên dẫn đầu cuộc đua Mexico Open từ vòng 2 và kể từ đó không ai thách thức được vị trí của anh, kể cả Jon Rahm.
Ở ngày thứ 3 tranh tài, Rahm đánh 61 gậy, tốt nhất giải đấu. Trong ngày đánh chung kết, golfer Tây Ban Nha kết thúc với 67 gậy, không đủ để đuổi theo Finau.
"Bất cứ khi nào chiến đấu với một người như Jon Rahm, người đang ở phong độ tốt như hiện tại và vượt lên trên, điều đó khiến tôi cảm thấy rất tuyệt", Finau hạnh phúc.
Finau đạt tổng điểm gậy -24, so với điểm -21 của Rahm. Nhà vô địch Mexico Open cho biết anh và số 1 thế giới luôn duy trì tình bạn tốt.
"Rahm là một người bạn tốt của tôi, chúng tôi luyện tập cùng nhau khá nhiều. Việc có Rahmbo như một đối tác tập luyện giúp tôi trở nên tốt hơn và hy vọng anh ấy cũng có thể nói về tôi như vậy".
Đây là danh hiệu PGA Tourthứ hai của Finau trong mùa giải, sau Cadence Bank Houston Open tháng 11/2022, cũng là chiếc cúp thứ 6 ở đường đua Mỹ.
Rahm lập kỷ lục về tiền thưởng thi đấu Rahmtiếp tục giữ ngôi số 1 golf thế giới, trong khi "Big Tony" vươn từ vị trí 16 lên hạng 11 thế giới, cùng tiền thưởng 1,386 triệu USD.
Với 839.300 USD, Rahm cũng lập kỷ lục mới về tiền thưởng trong một mùa giải PGA Tour, khi nhận tổng cộng 14.462.840 USD.
Rahm lập kỷ lục tiền thưởng trước khi mùa giải bước vào tháng Năm (sự kiện kết thúc ngày 30/4, theo giờ Mỹ). Kỷ lục cũ thuộc về Scottie Scheffler với 14.046.190 USD mùa trước.
Mùa này, Rahm tham dự 12 giải đấu PGA Tour. Anh có 4 lần đoạt danh hiệu, bao gồm 1 major (The Masters), cùng 2 sự kiện được chỉ định.
Cuối tuần này là sự kiện được chỉ định khác, Wells Fargo Championship. Cả Rahm và Scheffler đều không tham dự.
Xếp hạng Mexico Open 2023 Jon Rahm và Scheffler vắng mặt giải golf 20 triệu USD
Hai tay golf dẫn đầu bảng xếp hạng thế giới, Jon Rahm và Scottie Scheffler, không tham dự sự kiện Wells Fargo có tiền thưởng 20 triệu USD.">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Club America vs Club Leon, 8h00 ngày 20/2: Quyết giữ ngôi đầu
- Bố mẹ không đăng ký kết hôn, con có nguy cơ mất tài sản
- Duy Mạnh nói gì sau khi bị thẻ đỏ khiến Việt Nam 1
- Israel nêu lý do quyết không ngừng bắn dù là tạm thời
- Nhận định, soi kèo Al Fateh vs Al
- Tin bóng đá 16/10: Mourinho đòi MU nổ 4 bom tấn, Lukaku đến Juventus
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
-
- MU chuẩn bị ký Cary Cahill từ Chelsea, Mourinho là hay nhất thế giới, Pep Guardiola kém xa là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 15/11.
Sanchez trốn MU sang Real, Liverpool dốc két mua Dembele
MU hỏi mua Pellegrini, Real không bỏ Hazard
Mourinho nói xấu MU, Zidane nhận 3 đề nghị hấp dẫn
MU chuẩn bị ký Gary Cahill từ Chelsea
Tờ Express cho hay MU xúc tiến ký với Gary Cahill sau khi trung vệ kỳ cựu được Chelsea thông báo có thể rời Stamford Bridge trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông - tháng 1/2019 tới đây.
Mourinho lên kế hoạch hội ngộ Gary Cahill tại MU ngay trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông này Cầu thủ 32 tuổi chỉ có 6 lần ra sân cho Chelsea mùa giải này, khi cặp trung vệ được HLV Sarri lựa chọn là David Luiz và Antonio Rudiger.
Hợp đồng hiện tại của Gary Cahill với Chelsea sẽ hết hạn vào cuối mùa, và trung vệ người Anh đã nhận được thông báo từ lãnh đạo The Blues, anh có thể ra đi ngay trong tháng Giêng nếu nhận được lời đề nghị phù hợp.
Theo nguồn trên, sau khi hay tin, Mourinho sẵn sàng kế hoạch đưa Gary Cahill gia nhập MU, như một giải pháp tức thời cho vị trí mà ông ấm ức từ đầu mùa, do Quỷ đỏ mua sắm thất bại.
Gari Cahill đã giành chức vô địch Ngoại hạng Anh dưới triều đại Mourinho lần thứ 2 tại Chelsea. Vì thế, ông thầy người Bồ quá tường tận về anh, nên càng quyết tâm xúc tiến ký Cahill vào giữa mùa.
Bản thân Cahill cũng lên tiếng muốn ra đi, nếu anh tiếp tục bị Sarri "bỏ rơi", bởi muốn được ra sân chơi bóng nhiều hơn.
Pep Guardiola kém xa Jose Mourinho
Đang thất thế, vì MU thua Man City 1-3 ở derby Manchester, và một lần nữa thua Pep Guardiola, thì Jose Mourinho bất ngờ nhận "quà bự" từ "cậu bé vàng" Diego Maradona, hết lời khen chiến lược gia người Bồ. Maradona chia sẻ với tờ Marca, ông muốn đến MU để học hỏi Mourinho.
Theo Maradona, dù MU vừa thua Man City thì Mourinho vẫn ăn đứt Pep Guardiola Lý do là bởi, với huyền thoại bóng đá Argentina, Mourinho là HLV xuất sắc nhất thế giới, Pep Guardiola thì chỉ... thừa hưởng từ người khác.
"Với tôi, Mourinho là nhà cầm quân hay nhất thế giới. Còn Pep Guardiola được thừa hưởng những thành quả từ Johan Cruyff mang lại.
Tôi đã nói rất nhiều lần rằng, tiki-taka không phải do Pep Guardiola phát minh ra, mà là "thánh" Johan Cruyff. Hiện tại, Pep có thể chọn bất kỳ cầu thủ nào trên thế giới mà anh ta muốn. Tiki-taka vì thế trở nên dễ hơn".
Sau khi cùng Man City xưng vương Ngoại hạng Anh mùa trước, Pep cùng đội chủ sân Etihad tiếp tục cho thấy sức mạnh đáng sợ ở giải năm nay, đang dẫn đầu sau 12 vòng đấu, với 32 điểm, hơn MU (đang xếp thứ 8) 12 điểm.
L.H
" alt="Tin bóng đá 15/11: MU ký Cahill từ Chelsea, Pep kém xa Mourinho">Tin bóng đá 15/11: MU ký Cahill từ Chelsea, Pep kém xa Mourinho
-
Việc Tập đoàn Tân Hoàng Minhđấu giá trúng lô đất vàng ở Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng rồi bỏ cọc đang là tâm điểm của thị trường bất động sản. Có nhiều ý kiến trái ngược được đưa ra từ cơn "địa chấn" đấu giá đất Thủ Thiêm.
Góc nhìn thẳngcó cuộc trao đổi với Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnhnhằm nhìn nhận rõ hơn về vụ việc này cũng như tác động của nó.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung cuộc trao đổi với PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Nhà báo Phạm Huyền:Vừa qua, việc Tân Hoàng Minh trúng đấu giá ở mức kỷ lục cũng như việc bỏ cọc đều chịu một làn sóng lớn từ dư luận. Theo đánh giá của ông, việc bỏ cọc hay việc tập đoàn này thực hiện đúng kết quả đấu giá thì cách làm nào mang lại những tác động tích cực hơn đến thị trường?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Cuộc đấu giá của Tân Hoàng Minh và việc bỏ cọc là câu chuyện đặc biệt trong thời gian vừa qua. Đặc biệt vì mức đấu giá cao hơn gấp nhiều lần mức giá khởi điểm. Ngay sau khi đấu giá xong đã có nhiều chuyên gia, nhà đầu tư cho rằng Tân Hoàng Minh sẽ bỏ cọc. Năm ngày sau, Tân Hoàng Minh thông báo đã ký kết hợp đồng. Nhưng gần 30 ngày, trước thời điểm đóng tiền, Tân Hoàng Minh chính thức có thông báo xin bỏ cọc.
Nếu Tân Hoàng Minh thực hiện kết quả đấu giá tốt hơn hay bỏ cọc tốt hơn là tuỳ thuộc vào nhà đầu tư. Bởi vì pháp luật cho phép nhà đầu tư có thể bỏ cọc. Trong tính toán của doanh nghiệp, phương án nào có lợi ích, hiệu quả hơn thì họ làm. Với mức giá 2,4 tỷ/m2, nhiều chuyên gia cho rằng khả năng để đem lại hiệu quả đầu tư gần như là không có, thậm chí càng đầu tư càng lỗ. Như vậy, nhà đầu tư bỏ cọc là hợp lý.
Tuy nhiên, cũng xét rằng nếu bỏ cọc thì mất số tiền 600 tỷ là tương đối lớn. Tôi cho rằng, Tân Hoàng Minh đã có cân nhắc, tính toán.Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh (Ảnh: Lê Anh Dũng) Tất nhiên, cũng xem xét về sức ép của cộng đồng. Nhiều nhà quản lý đặt ra câu hỏi Tân Hoàng Minh làm gì để có lãi ở dự án đó cũng như ở các dự án khác. Các cơ quan quản lý đi vào tìm hiểu để công khai minh bạch hoạt động của doanh nghiệp. Từ đó, tạo ra sức ép với Tân Hoàng Minh và họ thấy rằng bỏ cọc là hợp lý hơn.
Nhà báo Phạm Huyền:Tân Hoàng Minh cho rằng nếu các tập đoàn trong nước không mạnh dạn hơn trong đấu giá đất thì đất vàng có thể rơi hết vào tay doanh nghiệp nước ngoài, theo ông đây có phải lập luận có lý?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Lập luận đó cũng là một điểm chúng ta nên xem xét. Tuy nhiên, trong điều kiện Việt Nam hoà nhập sâu rộng và doanh nghiệp nước ngoài đến Việt Nam đầu tư nếu họ bỏ giá hợp lý thì việc họ đấu giá được khu đất này, khu đất khác cũng không có vấn đề gì quan trọng. Nhìn ở góc độ toàn cầu hoá đó là điều bình thường và chúng ta có chính sách cũng như quy định để quản lý. Ở đây chỉ là một lý do thôi.
Nhà báo Phạm Huyền:Sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc, lô đất vàng của Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại. Giá trúng thầu sẽ ở một mức khác, có thể thấp hơn rất nhiều. Vậy theo ông, mức giá nào mới là mức giá phù hợp với thị trường?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Mức giá phù hợp với thị trường thì do thị trường quyết định. Ở đây rõ ràng ta thấy ngay khi Tân Hoàng Minh tham gia đấu giá đã có một doanh nghiệp bám đuổi đưa ra đến 23.800 tỷ và Tân Hoàng Minh bỏ bước giá hơn 700 tỷ. Như vậy có nghĩa mức giá là tương đối cao chứ không thấp. Nhưng mức giá đó đôi khi lại phụ thuộc vào độ nóng của cuộc đấu giá và tùy theo từng mảnh đất theo vị trí, thời gian…
Về lâu dài phải xây dựng thị trường bất động sản theo nền kinh tế thị trường và chấp nhận quy luật của thị trường (Ảnh: Lê Anh Dũng) Thực sự để nói cao hay thấp hơn thì cũng khó. Nhưng tôi cho rằng về cơ bản theo các chuyên gia giá đấu giá lại sẽ có thể thấp hơn. Điều đó cũng không có nghĩa là giá thị trường không phải thế mà giá thị trường vẫn ở đâu đó quanh khu vực giá như vậy. Tất nhiên, cuộc đua mới có thể không nóng như giữa 2 doanh nghiệp trong phiên đấu giá tháng 12/2021 dưới sức ép của dư luận cũng như đánh giá của nhà chuyên môn.
Nhà báo Phạm Huyền:Mở rộng câu chuyện và trở lại với khung giá đất, làm thế nào để tiệm cận với giá thị trường? (tránh tình trạng thông thầu, định giá thấp như các trường hợp bị truy tố trong thời gian qua)?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Trước hết, nếu theo quy luật đấu thầu thì trong quá trình chúng ta xem xét khung giá đất lại tuỳ thuộc vào giá đưa ra ban đầu. Giá đất đai tài sản công nhà nước đã có quy định về khung giá và dựa trên cơ sở khung giá đó các địa phương UBND tỉnh, thành phố sẽ có quy định giá đất cho từng khu vực, vùng trên địa bàn tỉnh, thành phố. Trên cơ sở đó cơ quan đấu giá họ mới đưa ra.
Giá của mỗi mảnh đất cách nhau 100m thôi đã khác nhau rồi. Việc giá đất mang ra đấu thầu phụ thuộc vào cuộc đấu thầu, thời điểm cũng như vị trí của mảnh đất đó và độ nóng của người dùng. Nhìn lại cuộc đấu giá, nếu Tân Hoàng Minh bỏ cuộc sớm thì sẽ có một doanh nghiệp nước ngoài theo sát giá của Tân Hoàng Minh. Như vậy, tôi cho rằng, việc đấu thầu này cần phải được thực hiện. Tuy nhiên chúng ta cần phải có những chỉnh sửa nhất định trong Luật Đấu thầu cũng như trong quá trình thực thi đấu thầu.
Nhà báo Phạm Huyền:Theo ông chúng ta sử dụng những công cụ thị trường để kiểm soát kết quả đấu giá hay can thiệp, điều tiết bằng mệnh lệnh hành chính mới là biện pháp hiệu quả?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Việc đấu giá và thực thi phải đi theo mệnh lệnh của nền kinh tế thị trường còn mệnh lệnh hành chính lúc này không có ý nghĩa khi chúng ta chấp nhận thị trường và đi theo thị trường mang ra đấu giá. Phải lấy kết quả đấu giá làm kết quả chính. Tuy nhiên, trong điều kiện như hiện nay do luật pháp và quy định chưa thật sự đầy đủ, không phù hợp với sự biến đổi của kinh tế thị trường do đó có những thời điểm quy định chưa phù hợp vì thế cần cả biện pháp về hành chính đi kèm. Về lâu dài phải xây dựng thị trường bất động sản theo nền kinh tế thị trường và chấp nhận quy luật của thị trường. Trong điều kiện mà chúng ta đang dần tiến đến nền kinh tế thị trường nhưng lại xây dựng hơi khác một chút là có sự quản lý của nhà nước vì thế nên nhà nước có thể có những biện pháp hành chính để điều chỉnh một số quy định chưa phù hợp. Còn chúng ta vẫn phải tôn trọng quy luật kinh tế thị trường.
Nhà báo Phạm Huyền:Những ngày vừa qua, giá đất tại Thủ Thiêm được môi giới chào bán đã tăng từ 30-40% nhưng rất ít giao dịch thành công. Vậy theo Ông, kết quả của một cuộc đấu giá có thể khiến cả thị trường “chịu trận” hay không?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Bản thân cuộc đấu giá được nhiều nhà đầu tư coi nó để xác định giá thị trường. Có thể Tân Hoàng Minh nhìn thấy kết quả tốt hơn nên họ đặt giá cao. Ở cuộc đấu giá này có hai doanh nghiệp bán đuổi nhau đến sát nút cuối cùng. Nhiều người nghĩ rằng giá trị đất đai của mình cao hơn. Và ngay lập tức vài ngày sau đó, thị trường đất Thủ Thiêm tăng giá 30-40% có nơi tới 60%.
Trong quá trình thực thi việc đấu giá cần có những thay đổi nhất định trong hoạt động từ khâu định giá cho đến các yếu tố liên quan (Ảnh: Lê Anh Dũng) Tuy nhiên trong thực tế, việc tăng giá đó không chỉ dừng lại ở Thủ Thiêm hay TP.HCM mà các tỉnh thành khác xung quanh đó cũng tăng giá. Và nói chung cả thị trường bất động sản đều dừng lại nghe ngóng và tăng giá.
Khi tăng giá như vậy người mua không muốn mua và người bán cũng không muốn bán. Thị trường ngưng đọng lại và gần như đóng băng. Vì người bán thì tăng giá lên nhưng ngay cả khi được hỏi họ cũng không muốn bán. Khi đã tăng giá 30% nhưng họ nghĩ giá có thể tăng vì giá của Tân Hoàng Minh là rất cao. Nhưng ngay người mua người ta cũng hỏi vậy thôi vì chỉ hôm qua, hôm trước giá vẫn còn thấp mà hôm nay đã tăng 30-40% người ta cũng không muốn mua. Vì thế thị trường ngưng trệ lại thậm chí không có giao dịch trong khoảng thời gian hàng tháng trời. Đây là điều chúng ta có thể nhìn thấy.Như vậy, từ cuộc đấu giá không chỉ làm tăng giá bất động sản ở ngay Thủ Thiêm mà còn các vùng xung quanh và lan toả đến toàn bộ thị trường bất động sản rồi tác động gián tiếp đến mức giá của các hàng hoá khác trong nước. Vì thế nó trở thành vấn đề lớn. Không chỉ là bất thường trong đấu giá vì thế các cơ quan quản lý nhà nước có yêu cầu sự vào cuộc của các cơ quan quản lý là cần thiết.
Nhà báo Phạm Huyền:Theo ông nhà nước nên có những giải pháp như thế nào để có thể kiểm soát kết quả đấu giá đạt được đúng mục đích là sự công bằng, khách quan và nguồn lực được quy tụ một cách hiệu quả?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Tôi cho rằng, việc đấu giá đất đai, tài sản công là phương pháp tốt nhất đảm bảo tính thị trường, tính công khai minh bạch cao nhất. Tuy nhiên, trong quá trình thực thi việc đấu giá cần có những thay đổi nhất định trong hoạt động từ khâu định giá cho đến các yếu tố liên quan.
Trước hết, việc định giá tài sản phải mang ra xem xét, tính toán tương đối sát với thị trường để từ đó mức giá không chênh nhau quá lớn đến 7-8 lần như đấu giá đất Thủ Thiêm. Việc chênh nhau ở mức vừa phải tất nhiên đấu giá còn phụ thuộc vào từng thời điểm nhưng đó là việc chúng ta cần phải làm.
Thứ hai, trong quy định về đấu giá hiện chúng ta đang có yêu cầu sau 5 ngày ký hợp đồng mua bán, sau 30 ngày chủ thể phải nộp 50% giá trị tài sản sau khi đã thắng đấu giá và sau 60 ngày thì thanh toán toàn bộ. Có thể thời gian này hơi dài chăng nên cần xem xét lại cho phù hợp.
Thứ ba, là mức đặt cọc hiện nay là 20%. Trong quy định nếu bỏ cọc thì chỉ mất tiền cọc thôi như vậy có thể là ít so với tổng mức tài sản nên xem xét nâng lên. Việc nâng lên như vậy sẽ gây khó khăn cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ với những doanh nghiệp tài chính không quá dồi dào có thể không tham gia được vào quá trình đấu giá cũng cần suy tính.
Ngoài ra chúng ta phải có quy định về năng lực tài chính của người tham gia đấu giá. Không thể để doanh nghiệp chỉ có 100-200 tỷ vốn tự có lại có thể tham gia đấu giá tài sản hàng nghìn tỷ.
Tôi cũng cho rằng, chúng ta cần phải có các cơ chế đảm bảo quá trình giám sát cũng như quá trình đấu giá công bằng, bình đẳng tránh việc thông thầu hoặc “quân xanh” “quân đỏ”. Việc quy định các chế tài cần trở thành bài toán. Nếu doanh nghiệp nào đó đã có lịch sử về bỏ thầu thì phải bị tính điểm trừ trong quá trình tham gia vào đấu thầu các tài sản tiếp theo. Hoặc nếu đã bỏ thầu đến lần thứ hai thì thậm chí có thể không cho phép tham gia các cuộc đấu thầu trong khoảng thời gian nhất định. Có như vậy thì họ mới nghiêm túc trong việc bỏ thầu cũng như thực hiện kết quả đấu thầu.
Nhà báo Phạm Huyền:Bên cạnh đấu giá, ông nghĩ cơ quan quản lý có thêm cách làm nào khác để huy động hiệu quả nguồn lực từ đất đai?
PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh:
Việc huy động nguồn lực từ đất đai có nhiều vấn đề liên quan đến hoạt động về xác định giá cũng như cách thức sử dụng tài sản đó thế nào cho có hiệu quả nhất. Rõ ràng điều này liên quan đến Luật Đất đai. Những quy định Luật Đất đai cần thay đổi để từ đó đi theo đúng xu thế kinh tế thị trường. Tất nhiên chúng ta là nền kinh tế thị trường có sự quản lý của nhà nước vì thế có sự can thiệp của chính quyền trong các hoạt động nhằm làm cho các hoạt động có hiệu quả. Nhưng cũng chính sự tham gia của các cơ quan chức năng vào các hoạt động quản lý tương đối hành chính nên dễ dẫn đến tình trạng xin – cho hay các tình trạng sân sau. Vì thế, chúng ta cần các cơ chế về quản lý, giám sát để thực hiện đúng các quy định trong Luật Đất đai và các quy định dưới luật để từ đó việc sử dụng đất đai phải đến đúng người đem lại hiệu quả cao nhất và phải được sử dụng tiết kiệm phù hợp với yêu cầu, chức năng của từng hoạt động trong nền kinh tế.
Góc nhìn thẳng thực hiện
Ông chủ Tân Hoàng Minh viết tâm thư xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm
Ông Đỗ Anh Dũng gửi tâm thư xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) đã trúng trước đó với giá 2,4 tỷ đồng/m2.
" alt="Tân Hoàng Minh bỏ cọc 600 tỷ đất Thủ Thiêm lộ kẽ hở pháp luật">Tân Hoàng Minh bỏ cọc 600 tỷ đất Thủ Thiêm lộ kẽ hở pháp luật
-
Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc. Ảnh: Reuters “Trung Quốc và UAE đã yêu cầu một cuộc họp của Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc vào lúc 15giờ00 (giờ địa phương). Đặc biệt, cuộc họp sẽ thảo luận về các cuộc tấn công vào trại tị nạn người Jabalia ở phía bắc Dải Gaza và một đoàn xe cứu thương gần bệnh viện trung tâm Al-Shifa”, TASS dẫn nguồn tin ngoại giao từ Liên Hợp Quốc cho hay.
Đại diện thường trực của Trung Quốc tại Liên Hợp Quốc, Zhang Jun, tại cuộc họp báo dành riêng cho việc chuyển giao chức vụ chủ tịch Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc cho Trung Quốc vào ngày 1/11, bày tỏ sự tin tưởng rằng Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc sẽ tổ chức một số cuộc họp về vấn đề xung đột ở Trung Đông trong tháng này.
Theo văn phòng Cao ủy Liên Hiệp Quốc về quyền con người (OHCHR) các cuộc tấn công của Israel nhắm vào trại tị nạn Jabalia có thể cấu thành tội ác chiến tranh. OHCHR bày tỏ lo ngại sâu sắc về các cuộc tấn công của Israel vào trại tị nạn này.
Tháng trước, Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc đã không thông qua bất kỳ nghị quyết nào trong số 4 dự thảo nghị quyết về cuộc xung đột Israel-Hamas. Hiện các thành viên không thường trực của Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc đang xây dựng tài liệu, dự kiến sẽ bao gồm các điều khoản từ các dự thảo nghị quyết trước đó.
Trước đó, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu cho biết, sẽ không có lệnh ngừng bắn ở Dải Gaza nếu Hamas không thả con tin, chiến dịch trên bộ vẫn sẽ tiếp tục cho đến khi chiến thắng.
Israel tuyên bố sẵn sàng phòng thủ và tấn công, tàu sân bay Mỹ tới Trung Đông
Người phát ngôn Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) Daniel Hagari cho biết, biên giới phía bắc của nước này đã được chuẩn bị tốt cho cả phòng thủ và tấn công." alt="Trung Quốc và UAE yêu cầu họp Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc về Trung Đông">Trung Quốc và UAE yêu cầu họp Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc về Trung Đông
-
Soi kèo phạt góc PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
-
Theo quy định tại Thông tư 148/2018/TT-BQP thì các trường hợp được tạm hoãn nhập ngũ, miễn nhập ngũ gồm:
Điều 5. Tạm hoãn gọi nhập ngũ và miễn gọi nhập ngũ
Việc tạm hoãn và miễn gọi nhập ngũ trong thời bình thực hiện theo quy định tại Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự năm 2015, như sau:
1. Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:
a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe.
b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là cấp xã) xác nhận.
c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%.
d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân.
đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 03 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định.
e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật.
g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.
2. Miễn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:
a) Con của liệt sĩ, con của thương binh hạng một.
b) Một anh hoặc một em trai của liệt sĩ.
c) Một con của thương binh hạng hai; một con của bệnh binh suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; một con của người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên.
d) Người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân, Công an nhân dân.
đ) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật từ 24 tháng trở lên.
3. Công dân thuộc diện tạm hoãn gọi nhập ngũ quy định tại Khoản 1 Điều này, nếu không còn lý do tạm hoãn thì được gọi nhập ngũ.
Công dân thuộc diện được tạm hoãn gọi nhập ngũ hoặc được miễn gọi nhập ngũ quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này, nếu tình nguyện thì được xem xét tuyển chọn và gọi nhập ngũ.
4. Danh sách công dân thuộc diện được tạm hoãn gọi nhập ngũ và miễn gọi nhập ngũ phải được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan, tổ chức trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Quyết định.
Như vậy, việc bạn lập gia đình không thuộc trường hợp được tạm hoãn nhập ngũ, miễn nhập ngũ. Nên nếu bạn không thuộc các trường hợp nêu trên thì bạn sẽ phải thực hiện đi nghĩa vụ quân sự trong thời gian 2 năm theo quy định của pháp luật.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Làm thế nào để đăng ký hiến tạng sau khi qua đời?
Xin Quý báo giải đáp, bản thân tôi muốn khi qua đời có thể hiến cơ thể cho khoa học thì cần đăng ký ở đâu? Và thủ tục như thế nào?
" alt="Đã lập gia đình nhưng vẫn trong độ tuổi có được miễn nghĩa vụ quân sự?">Đã lập gia đình nhưng vẫn trong độ tuổi có được miễn nghĩa vụ quân sự?