Daniel Craig được trả 150 triệu USD để đóng phim James Bond

Theo báo cáo của thanh tra Sở Xây dựng tại 3 thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng), giai đoạn 2020 đến tháng 9, đã triển khai 441 lượt kiểm tra về hoạt động kinh doanh bất động sản, ban hành 77 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền xử phạt 29,2 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng chỉ ra những sai phạm điển hình như chuyển nhượng toàn bộ dự án khi chưa đủ điều kiện; Không công bố thông tin về dự án theo quy định; Kinh doanh không đủ điều kiện năng lực về tài chính. 

Tại một số dự án, tổng số tiền thu các đợt của khách hàng mua nhà trước khi bàn giao nhà vượt tỷ lệ quy định mà không có thoả thuận với khách hàng; tính diện tích căn hộ không theo kích thước thông thủy; chậm thực hiện các thủ tục với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng theo thời hạn quy định;

Đáng chú ý tồn tại trình trạng không công khai, minh bạch trong thực hiện các giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản; tình trạng các nhân viên môi giới của các sàn chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng vẫn hành nghề môi giới.

Tình trạng huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện còn diễn ra tại một số dự án, dẫn đến khó khăn cho công tác quản lý, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng, người mua,…

Bán nhà "hai giá" còn phổ biến

Đánh giá về những tồn tại, hạn chế của thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nêu lên thực trạng cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp. Phổ biến là bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa (có nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025). 

Cơ cấu nguồn lực cho thị trường bất động sản còn bất hợp lý chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, vốn huy động qua phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng, vốn chủ đầu tư chỉ chiếm khoảng 15 - 30% tổng mức đầu tư của dự án. Chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường.

"Giao dịch bất động sản chưa được minh bạch, hiện tượng "hai giá", kê khai thấp hơn giá giao dịch thực nhằm trốn thuế trong giao dịch kinh doanh bất động sản còn khá phổ biến. Việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản còn chưa chặt chẽ, còn tiềm ẩn rủi ro, nhất là trong phát hành trái phiếu doanh nghiệp", Bộ Xây dựng đánh giá.

Trước thực tế trên, Bộ Xây dựng yêu cầu các bộ, ngành, cơ quan Trung ương liên quan thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản.

Đồng thời, đề nghị các cơ quan liên quan kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán, tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá.

Liên quan đến việc mua bán nhà đất, báo cáo tại hội nghị sơ kết 6 tháng, Tổng cục Thuế cho hay cơ quan này đã triển khai các biện pháp nâng cao hiệu quả quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản thông qua việc Cục Thuế các tỉnh, thành phố tham mưu với UBND chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, ban hành kịp thời Quyết định điều chỉnh bổ sung Bảng giá đất.

Cơ quan thuế các cấp thực hiện các quy định về trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính và quy trình làm việc trực tiếp với người nộp thuế theo quy định..

Việc triển khai các biện pháp đã góp phần giúp thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong những tháng đầu năm đạt hơn 16,6 nghìn tỷ đồng; tăng tới 73% so với cùng kỳ năm 2021. 

TIN BÀI KHÁC

Sau khi hội quân ở Carrington, MU sẽ bắt đầu chuyến du đấu đến Oslo vào ngày 12/7 để có trận giao hữu với Leeds tại đây. Sau đó là cuộc đụng độ ở Edinburgh với Lyon 7 hôm 19/7.

Thầy trò Erik ten Hag sau đó đến Mỹ để đấu Arsenal (22/7) tại New Jersey, Wtexham (25/7) ở San Diego, gặp Real Madrid vào ngày hôm sau trước khi khép lại bằng trận đấu với Dortmund ở Las Vegas ngày 31/7.

MU được cho là tràn đầy hy vọng sở hữu Joao Cancelo, trong cuộc chiến với người hàng xóm Man City.

MU đang hy vọng có được Cancelo

Sky Sport đưa tin, Paratici - Giám đốc Thể thao của Juventus - hiện đang có mặt ở thành London, và trải qua một vài cuộc tiếp xúc với quan chức MU.

Những cuộc tiếp xúc không ngoài việc thảo luận về tương lai của Joao Cancelo.

MU rất cần Cancelo cho cánh phải. Phó chủ tịch Ed Woodward đã tốn khá nhiều thời gian theo đuổi cầu thủ người Bồ Đào Nha.

Juventus mua Cancelo với giá 40 triệu euro từ Valencia cách nay một năm, sau khi Inter từ chối thực hiện quyền mua lại.

Theo Sky Sport, Juventus muốn MU phải trả mức giá chuyển nhượng 60 triệu euro (khoảng 53,4 triệu bảng) để có Cancelo.

Juventus chờ ngày ký Marcelo

Juventus đang đàm phán với Real Madrid, nhằm giải quyết nhanh thương vụ Marcelo.

Juventus đang đẩy nhanh đàm phán ký Marcelo

Tờ Tuttosport đưa tin, Juventus quyết mua bằng được Marcelo, theo yêu cầu từ phía Cristiano Ronaldo.

Marcelo vừa trải qua mùa giải thất vọng ở Real Madrid, và không nằm trong đội hình Brazil tham dự Copa America 2019.

Mới đây, Real Madrid chiêu mộ thành công Ferland Mendy từ Lyon. Đây là thương vụ do đích thân Zinedine Zidane đòi hỏi.

Chính vì thế, Marcelo càng không còn hy vọng được đá chính trong mùa giải tới, nếu tiếp tục ở lại Real Madrid.

Marcelo có tình bạn thân thiết với Ronaldo, và hai người rất hiểu nhau trên sân cỏ. Đây là chìa khóa đề Juventus chiêu mộ hậu vệ trái người Brazil.

Kim Ngọc

Theo Reuters và Fox News, phán quyết trên được đưa ra ngày 19/12, dựa trên Tu chính án thứ 14 của hiến pháp Mỹ, có liên quan tới vai trò của ông Trump trong vụ những người ủng hộ ông tấn công tòa nhà Quốc hội Mỹ ngày 6/1/2021. 

Phán quyết trên khiến ông Trump trở thành ứng viên Tổng thống đầu tiên trong lịch sử Mỹ bị coi là không đủ tư cách vào Nhà Trắng theo một điều khoản hiếm khi được sử dụng trong Hiến pháp Mỹ, vốn cấm các quan chức tham gia các cuộc bạo loạn nhằm giữ chức vụ. 

Ban vận động tranh cử của ông Trump gọi phán quyết trên là thiếu sót và phi dân chủ đồng thời cho biết sẽ kháng cáo. Theo Fox News, ông Trump có thể kháng cáo với hạn chót là ngày 4/1/2024.

Phán quyết trên chỉ áp dụng cho cuộc bầu cử sơ bộ diễn ra vào ngày 5/3/2024 của đảng Cộng hòa tại bang Colorado, nhưng kết quả của nó có thể ảnh hưởng tới vị thế của ông Trump trong cuộc tổng tuyển cử vào ngày 5/11/2024. 

Các nhà dự báo bầu cử phi đảng phái coi bang Colorado là bang an toàn của đảng Dân chủ, điều đó có nghĩa là Tổng thống Joe Biden sẽ giành được phiếu ủng hộ của bang này bất kể số phận của ông Trump ra sao. 

Phán quyết được đưa ra sau khi nhóm Công dân vì Trách nhiệm và Đạo đức ở Washington đệ đơn kiện lên tòa án Colorado hồi tháng 9, cho rằng cựu tổng thống Trump không đủ tiêu chuẩn để tranh cử theo Mục 3, Tu chính án thứ 14 của hiến pháp Mỹ. Nhóm này lập luận rằng ông Trump nên bị loại khỏi cuộc đua vào Nhà Trắng vì đã xúi giục những người ủng hộ ông tấn công tòa nhà Quốc hội nhằm cản trở việc chuyển giao quyền lực Tổng thống cho ông Biden sau cuộc bầu cử năm 2020. 

Một luật sư của ông Trump lập luận rằng cuộc bạo loạn ngày 6/1/2020 không nghiêm trọng tới mức bị coi là nổi dậy và những tuyên bố của ông Trump trước những người ủng hộ được bảo vệ theo quyền tự do ngôn luận. Luật sư cho rằng tòa án không có thẩm quyền loại tên ông Trump khỏi phiếu bầu. 

Vì sao ông Trump vẫn có cơ hội cao thắng cử tổng thống Mỹ 2024?

Kiểm tra trước danh mục đánh giá

Bạn cần tìm hiểu về bảng quy trình đánh giá trong quy định công ty. Nếu không có, bạn cần chủ động hỏi bộ phận nhân sự để có thêm thông tin.

Đồng thời, bạn có thể chuẩn bị trước một danh sách ngắn các vấn đề quan trọng trong quá trình làm việc 6 tháng qua. Trong đó, 2 vấn đề quan trọng bạn cần đề cập là: thành tích lớn nhất và thách thức lớn nhất - những chủ đề này có thể mang đến những lời khuyên có ích từ cấp trên.

Tỉnh táo, lạc quan và sẵn sàng đối thoại

Buổi đánh giá thực sự là một cuộc đối thoại giữa nhân viên và quản lý, chứ không phải chỉ là sự nhận xét một chiều. Do đó, bạn có thể mở lòng về nhiều vấn đề như: cảm xúc trong công việc, những thành công, khó khăn, mối quan hệ với đồng nghiệp…

Trước cuộc đối thoại này, bạn nên nghỉ ngơi đầy đủ để giữ sự tỉnh táo và tập trung. Những người thường lo lắng, bồn chồn không nên uống cà phê trước cuộc họp, mà thay vào đó là hít thở sâu và mang theo nước lọc. Uống từng ngụm nhỏ có thể giúp bạn bình tĩnh hơn.

Luôn cởi mở

Đây là cơ hội để thẳng thắn về các vấn đề trong công việc, dù tích cực hay tiêu cực. Bạn có thể nói về lương, điều kiện làm việc, đồng nghiệp, thậm chí cả quản lý trực tiếp… Đồng thời, bạn cũng phải chuẩn bị tinh thần sẽ nghe những nhận xét thẳng thắn tương tự từ quản lý.

Nếu nhút nhát,  bạn có thể tập trước các mẹo ngôn ngữ cơ thể để tăng cường sự tự tin như: ngồi thẳng lưng, nói chuyện rành rọt, chậm rãi, nhìn thẳng vào mắt người đối diện… Những điều này sẽ giúp bạn an tâm hơn.

Sẵn sàng bàn về vị trí của bạn trong công ty

Tất cả các công ty đều muốn tiết kiệm chi phí nhất có thể. Nhất là trong thời gian dịch Covid-19, các doanh nghiệp càng “thắt lưng buộc bụng”. Vì vậy, bạn cần cho phía công ty thấy bạn là một nhân viên có giá trị, công việc bạn làm có đóng góp trong sự phát triển của công ty (ngay cả khi vị trí đó không cực kỳ quan trọng).

Đây là điều bạn sẽ phải chuẩn bị để nêu ra, nếu bị chỉ trích nặng nề trong quá trình đánh giá. Bạn phải hiểu đóng góp của bản thân với công ty trước khi mong muốn được người khác ghi nhận.

Trung thực về “vật cản”

Có lẽ sẽ hơi ngại nếu vấn đề bạn gặp phải trong công việc chính là phong cách quản lý của sếp. Tuy nhiên, sẽ không công bằng cho bạn nếu qua buổi đánh giá hiệu suất, các cấp quản lý chỉ nhìn thấy các điểm bạn chưa làm được, trong khi không biết được nguyên nhân từ phía mình. Nếu điều khúc mắc này không được nói ra, thì vấn đề sẽ khó giải quyết dứt điểm, cả quản lý lẫn nhân sự đều khó hòa hợp.

Do đó, bạn cần trình bày khúc mắc một cách lịch sự. Đó cũng là dịp người quản lý chứng minh rằng họ nỗ lực để nhân viên có thể làm việc hiệu quả nhất có thể.

Các chuyên gia cho biết, điều này sẽ thuận lợi hơn nếu trước đó bạn đã có một đánh giá tích cực. Ý kiến từ một nhân viên có năng lực sẽ được sếp coi trọng và xem xét nghiêm túc.

Không giận dữ với lời chỉ trích

Rất có khả năng bạn sẽ bị chỉ trích trong buổi đánh giá hiệu suất vì những điều chưa làm tốt. Đây là điều dễ hiểu vì mọi nhân viên đều còn một hoặc vài khía cạnh nào đó cần phải cải thiện. Vì vậy, bạn nên giữ vững tâm lý để không bị xúc phạm hoặc sợ hãi. Bạn nên thừa nhận nếu những lời chỉ trích đó hợp lý, và hỏi rõ nếu bạn chưa hiểu rõ vấn đề.

Nhưng điều này cũng không có nghĩa là bạn phải chấp nhận những lời chỉ trích vô lý, thô lỗ hoặc công kích cá nhân. Ví dụ: Quản lý xúc phạm bạn, đưa ra những nhận xét không liên quan đến công việc (như về gia đình hoặc cuộc sống cá nhân của bạn). Với tình huống này, bạn không cần phải phản ứng lại, nhưng cần liên hệ với bộ phận nhân sự ngay sau đó để phản ánh.

(Nguồn: Careerbuilder.vn)