Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Phần Lan, 21h00 ngày 22/3: Đòi nợ

Để giải quyết vấn đề này, Beko đã cho ra mắt bộ đôi máy sấy quần áo ngưng tụ và máy sấy quần áo thông hơi, giúp người dùng chủ động hơn trong việc sấy quần áo. Đồng thời, hạn chế làm hư hỏng sợi vải và đảm bảo sức khoẻ cho người dùng. 

Để hạn chế hư tổn sợi vải và bảo vệ quần áo tốt hơn, Beko đã trang bị lồng sấy AquaWave cho cả hai chiếc máy sấy quần áo. Với cánh đảo đồ và hoa văn sóng nước hình trái tim, được thiết kế đặc biệt để quần áo được sấy theo chuyển động sóng nước, giúp xử lý quần áo nhẹ nhàng hơn và tăng hiệu suất sấy. 

Bên cạnh đó, cả hai chiếc máy sấy đều có nhiều chế độ sấy khác nhau như sấy vải mỏng, vải jeans, đồ hỗn hợp,…phù hợp với nhu cầu người dùng. Nổi bật nhất có thể kể đến 3 chế độ: GentleCare dành cho loại vải cotton, chương trình sấy quần áo thể thao chuyên dụng hay chương trình sấy vệ sinh Hygiene, giúp người dùng dễ dàng chọn được chương trình sấy phù hợp với từng loại quần áo. 

Đồng thời, công nghệ cảm biến nhiệt OptiSense của máy sấy quần áo của Beko giúp quần áo được sấy ở nhiệt độ tối ưu nhất. Người dùng cũng có thể tuỳ chỉnh thời gian sấy tuỳ vào từng loại vải, thông qua bảng điều khiển hiển thị trên thân máy. 

Khi vận hành, độ ồn của hai loại máy sấy đo được ở khoảng 60dB – tương ứng với độ ồn của cuộc nói chuyện bình thường. Bên cạnh tính năng sấy quần áo, máy còn giúp bảo vệ sức khoẻ người dùng, thông qua việc “gom” các bụi vải bám trên quần áo mà mắt thường không thể thấy được, hay các sợi vải bị hư hỏng, bung ra khỏi quần áo vào một chiếc túi chứa bụi.

Đồng thời, máy có cảm biến tự động hiện thông báo khi bộ chứa bụi vải đã đầy. Đây là công dụng rất hữu ích của máy sấy quần áo Beko, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và những người hay các bệnh về dị ứng, mẫn ngứa trên da. 

Cả hai chiếc máy sấy đều đang được bán chính thức trên thị trường. Dòng máy sấy thông hơi có giá bán lẻ từ 7,9 triệu đồng và máy sấy ngưng tụ có giá bán lẻ từ 10,99 triệu đồng, một mức giá xứng đáng với công nghệ và tính năng mà bộ đôi máy sấy này mang đến cho người dùng.

H.P.(tổng hợp)

Tuyệt đối không được di chuyển ở tốc độ quá nhanh mà nên chạy ở tốc độ vừa phải để tránh tạo ra sóng lớn

Phanh sớm hơn

Khi di chuyển trong mùa mưa, lái xe nên phanh xe sớm hơn bình thường. Khoảng cách an toàn với xe khác sẽ luôn được đảm bảo, hơn nữa còn thông báo cho người điều khiển xe phía sau biết việc giảm tốc độ. Lưu ý quan trọng là đèn xi-nhan phải luôn được bật khi lái xe chuẩn bị vào cua. Đặc biệt khi vào cua cần giảm tốc độ.

Bật đèn cốt hoặc đèn sương mù

Đừng đợi đến khi mưa lớn rồi mới bật đèn cốt hoặc đèn sương mù, ngay cả khi mưa nhỏ hoặc trời âm u, người điều khiển xe cũng nên bật hai loại đèn này. Đây chính là giải pháp giúp lái xe quan sát được tốt hơn, hạn chế việc lái xe khác không nhìn thấy. Tuyệt đối không bật đèn pha trong trường hợp có xe chạy đối diện, nó sẽ gây nguy hiểm cho cả hai xe khi di chuyển trên đường.

Bật đèn cốt hoặc đèn sương mù

Hãy đảm bảo việc thoát hiểm dễ dàng

Nếu bắt buộc phải đi qua vùng nước ngập, hãy đảm bảo việc thoát hiểm dễ dàng. Người điều khiển xe nên mở chốt tất cả các khóa cửa, hạ kính xe xuống thấp và chuẩn bị một vật cứng. Vật cứng này phải đủ cứng để phá kính chắn gió khi cần thiết, bởi hầu hết các xe hiện đại sử dụng khóa trung tâm.

Khi xảy ra trường hợp xe bị chết máy, mất điện thì cửa sẽ bị khóa cứng, người bên trong xe không thể mở cửa thoát ra. Việc hạ kính còn giúp tăng tầm quan sát, chủ động hơn, đặc biệt khi trời tối.

Đừng cố cho xe băng qua dòng nước chảy xiết

Nếu bánh xe mất độ bám đường, xe ô tô sẽ biến thành “phao” và khả năng di chuyển kém hơn. Cách để tránh trường hợp này đó là mở cửa để một ít nước tràn vào trong xe nhằm tăng trọng lượng xe, giúp bánh bám đường trở lại. Nhưng cách này chỉ trong trường hợp thực sự cần thiết, bởi sẽ có nguy cơ xe bị thuỷ kích.

Đừng cố cho xe băng qua dòng nước chảy xiết

Dòng nước chảy xiết vào mùa mưa thực sự nguy hiểm, nếu lực chảy của nước lớn hơn trọng lượng của xe thì xe rất dễ bị cuốn đi. Chức năng của bánh xe sẽ bị hạn chế nếu xe bị đẩy và trượt ngang bởi dòng nước xiết.

Theo Cartimes

Toyota Việt Nam triệu hồi Fortuner vì lỗi hệ thống phanh

Toyota Việt Nam vừa thông báo triệu hồi với 190 xe Fortuner lắp ráp trong nước để sửa lỗi ở hệ thống phanh.

Hoa hậu lao vào địa ốc, đời không như mơ

Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

Doanh nghiệp có hàng chục cách lách luật

Điều 56, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) năm 2014, quy định: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh… Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu, thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng, theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

Rất ít chủ đầu tư thực hiện bảo lãnh vì phát sinh chi phí bảo lãnh 1 - 2%

Quy định này từng được kỳ vọng như một bước đột phá, giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững và bảo vệ được quyền lợi của người mua nhà. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thực tế rất ít chủ đầu tư thực hiện điều này. Một trong những nguyên nhân là do phát sinh chi phí bảo lãnh 1 - 2%, trên tổng vốn đầu tư dự án.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết: “Theo tôi thấy, các quy định về việc bán nhà hình thành trong tương lai vẫn chưa được chặt chẽ lắm. Nhiều doanh nghiệp họ tìm cách lách luật được và có hàng chục cách lách luật. Hầu như không có doanh nghiệp nào thực hiện đúng việc bảo lãnh với ngân hàng.

Theo ông Đực, đúng ra việc bảo lãnh ngân hàng này có cơ quan giám sát, nhưng thực tế là “vỡ” hết. Theo nguyên tắc doanh nghiệp phải thi công xong móng, được Sở Xây dựng nghiệm thu móng, mới được phép bán và lúc đó mới có một ngân hàng đứng ra bảo lãnh chuyện mua bán này. Đó là mơ ước của Bộ Xây dựng, với mong muốn không có sự lừa đảo, không còn việc doanh nghiệp thu tiền của người mua nhà rồi bỏ rơi họ.

“Tuy nhiên, thực tế hiện nay nhiều dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa thi công xong móng người ta đã đăng quảng cáo bán rồi. Người ta có thể bán với nhiều hình thức khác nhau như hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng góp vốn… Đợi tới khi có đủ điều kiện thì họ mới chuyển sang hợp đồng mua bán. Lúc đó, có khi khách hàng đã phải nộp 30-50% giá trị căn hộ rồi. Do đó, tình hình mua bán căn hộ hiện nay rất phức tạp, không đúng theo luật như chúng ta mong ước”, ông Đực chia sẻ.

Về chi phí bảo lãnh, ông Đực cho biết, chi phí này do ngân hàng và chủ đầu tư tự thỏa thuận với nhau. Con số thường không được công khai, chỉ doanh nghiệp và ngân hàng biết. Thực tế không có một giá cố định nào cho việc này, tùy theo ngân hàng, tùy theo năng lực và uy tín của doanh nghiệp, mà hai bên sẽ thỏa thuận với nhau.

Ngân hàng và chủ đầu tư “du di” trong việc bảo lãnh

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, từ khi có Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 tới nay, không còn tình trạng chủ đầu tư “chạy làng” như như những năm trước. Tuy nhiên, trên thực tế việc thực hiện quy định về bảo lãnh ngân hàng vẫn còn “du di” nhiều.

Theo ông Châu, việc quản lý việc thực hiện bảo lãnh này do Sở Xây dựng giám sát, quản lý. Để Sở Xây dựng có văn bản đồng ý cho chủ đầu tư bán nhà hình thành trong tương lai thì cơ quan này phải kiểm tra nhiều thứ.

Thứ nhất là dự án phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thứ 2 là phải có giấy phép xây dựng. Thứ 3 là phải có bảo lãnh ngân hàng. Thứ 4 là phải kiểm tra vấn đề thế chấp và giải chấp. Nếu chưa giải chấp thì phải có văn bản đồng ý của ngân hàng nhận thế chấp. Thứ 5 là phải xây dựng móng (nếu là nhà chung cư) và phải xây dựng xong cơ sở hạ tầng (đối với dự án bán nền).

Khi Sở Xây dựng kiểm tra mà dự án có đủ hết các yếu tố trên, thì họ mới cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn. Như vậy, việc thực hiện bảo lãnh là một trong những yếu tố bắt buộc phải có để chủ đầu tư được phép bán nhà hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, nếu thực hiện đúng và nghiêm chỉnh hợp đồng bảo lãnh thì sẽ có chuyện tiếp theo là phải có tài sản thế chấp. Trong khi đó, thực tế hầu hết chủ đầu tư đã phải vay vốn ngân hàng để thực hiện dự án và ngân hàng đã nhận thế chấp dự án rồi.

“Vì vậy, các ngân hàng thực hiện việc bảo lãnh hầu như chỉ bảo lãnh cho các dự án đã thế chấp tại ngân hàng của họ và đã được giải chấp. Còn dự án đang thế chấp chỉ được bán cho khách hàng với điều kiện ngân hàng được thế chấp đồng ý và chủ đầu tư phải thông báo cho khách hàng biết về việc này, nếu khách hàng đồng ý thì mua”, ông Châu cho biết.

Mạnh Đức - Quốc Tuấn

Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà

Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.

Bệnh nhân được các bác sĩ theo dõi sức khỏe liên tục, cơ thể hoàn toàn khỏe mạnh.

Trước đó, ngày 22/2, Bệnh viện Giao thông Vận tải chi nhánh Hải Phòng khám sàng lọc, phát hiện chùm ca nhiễm là nữ điều dưỡng, em gái và bạn trai của nữ điều dưỡng. 
 
Cả ba đã được nhập viện để điều trị, 2 bệnh nhân nữ đã âm tính với SARS-CoV-2.

Cơ quan công an TP Hải Phòng đang điều tra nam điều dưỡng N.V.Q vì cho rằng người này là nguồn lây cho chùm ca bệnh. Người này đã về huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương trước đó nhưng không khai báo y tế.

Nguyễn Thu Hằng

Hai ca mắc liên quan nữ điều dưỡng ở Hải Phòng xét nghiệm 7 lần vẫn dương tính nCoV

Sau 19 ngày điều trị, ở lần xét nghiệm thứ bảy, hai trường hợp liên quan tới nữ điều dưỡng Bệnh viện Giao thông vận tải Hải Phòng vẫn có kết quả dương tính SARS-CoV-2.