Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Cruz Azul, 9h05 ngày 7/8

Theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, ngoài Viva Park, LDG Group còn đầu tư và phát triển hàng chục dự án bất động sản tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và nhiều địa phương khác. 

Trong đó, tại Đồng Nai, LDG Group còn có dự án quy mô khác là Khu đô thị The Viva City. Dự án này có diện tích 117ha, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, quy mô 3.200 nền đất. LDG Group đã bán dự án này từ năm 2017 nhưng đến nay hơn 500 người dân tại đây vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất. 

Với loại hình bất động sản thương mại, tại Khu đô thị Viva City, LDG Group đã đầu tư Trung tâm thương mại Viva Square. Đây là trung tâm thương mại kết hợp giữa chợ truyền thống và siêu thị, quy mô 620 gian hàng. 

Tại TP.HCM, LDG Group đầu tư và phát triển hàng loạt dự án chung cư như Saigon Intela, High Intela và West Intela.

Saigon Intela toạ lạc tại Khu dân cư Intresco 13E, huyện Bình Chánh. Dự án này được xây dựng trên khu đất 9.016m2, quy mô 1.068 căn hộ. Mở bán năm 2017 và đến năm 2021 dự án này chính thức bàn giao nhà. 

Trong khi đó, High Intela toạ lạc trên khu đất 8.772m2 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8. dự án này quy mô 540 căn hộ. Còn dự án West Intela nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, P.16, được xây dựng trên khu đất gần 3.000m2, cung ứng 238 căn hộ. 

Điểm chung của dự án High Intela và West Intela là được mở bán cách đây vài năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất xây dựng. 

Theo tìm hiểu của PV, LDG Group sắp triển khai dự án căn hộ cao cấp tại P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức. Có tên thương mại là LDG River, ngoài tiết lộ dự án này nằm ở mặt tiền Quốc lộ 13 thì chưa có thông tin gì thêm. 

Tại Bình Dương, LDG Group có dự án Khu căn hộ cao cấp Sky Đông Sài Gòn. Dự án này toạ lạc tại Khu đô thị Bình Nguyên, P.Bình An, TP.Dĩ An, với diện tích hơn 18.000m2. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.600 căn hộ và 72 shophouse. 

Một dự án khác của LDG Group tại Bình Dương đã giao nhà vào giữa năm 2020 là Marina Tower. Dự án này có diện tích đất hơn 10.600m2, quy mô 800 căn hộ. 

Tại khu vực Tây Nam bộ, LDG Group có dự án Khu đô thị Thành Đô toạ lạc tại P.Châu Văn Liêm, Q.Ô Môn, TP.Cần Thơ. Dự án này có quy mô sử dụng đất hơn 34.000m2, cung ứng 156 căn nhà phố xây sẵn với tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng. 

Tính đến nay, vốn điều lệ của LDG Group là 2.569 tỷ đồng và chỉ có một công ty con duy nhất là CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn. 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, giá trị hàng tồn kho của LDG Group lên đến 1.228 tỷ đồng, tăng 123 tỷ đồng so với thời điểm tháng 1/2023.

Ngoài các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang 1.046 tỷ đồng, danh mục hàng tồn kho của LDG Group chủ yếu đến từ các dự án bất động sản. 

Cụ thể, tồn kho tại dự án The Viva City là 209 tỷ đồng; dự án High Intela 168 tỷ đồng; dự án West Intela 88 tỷ đồng; dự án Viva Park 464 tỷ đồng; dự án Viva Square 23 tỷ đồng; Khu đô thị Thành Đô 13 tỷ đồng…

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) do CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 18,22ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. 

Dù chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai tại dự án này nhưng giai đoạn 2018 – 2020, LDG Group đã xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó có 198 căn biệt thự. 

Thời điểm thanh tra dự án Viva Park, LDG Group đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, huy động 132 tỷ đồng. Giá bán biệt thự tại đây là 2,2 tỷ đồng/căn, nhà liên kế có giá 1,8 tỷ đồng/căn.  

Liên quan đến dự án này, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã khởi tố 5 cán bộ cấp phòng của huyện Trảng Bom và Chủ tịch UBND xã Giang Điền để điều tra về hành vi “Lợi dụng chức vụ quyền hạn khi thi hành công vụ”. 

Cùng với cú đúp của đội trưởng Gundogan, đoàn quân của Pep Guardiola thắng dễ dàng chủ nhà 3-0, tiến gần hơn đến danh hiệu Ngoại hạng Anhmùa này.

Vui mừng với kết quả của Man xanh, nhưng Pep Guardiola không khỏi tức giận vì trò cưng Haaland bị hậu vệ Everton, Yerry Mina chơi xấu, lén cào cấu đến nỗi chân sút Na Uy phải xin được thay ra.

Haalandđể lộ cơ thể đầy vết trầy xước, bầm tím khi anh cởi áo tặng một CĐV sau trận. Trước đó, anh phải xin Pep Guardiola rút ra ở phút 78 để tránh tình trạng tồi tệ thêm.

Tan trận, vị thuyền trưởng Man xanh đã lập tức có ‘vài lời’ với Yerry Mina, cựu hậu vệ Barca đã chơi quá tiểu xảo. Ông cho hay sau đó: “Những gì cậu ấy làm thật không cần thiết. Yerry Mina không cần phải làm như thế trong mọi trận đấu.

Tôi đã nói với cậu ấy rằng, cậu đủ giỏi để tránh những điều thế này. Có những việc không cần thiết mà Mina vẫn cứ làm. Lần này là với Larpote, Jack Grealish và tất cả mọi người”.

Đội trưởng Gundogan từng là ‘nạn nhân’ của Yerry Mina, tiết lộ mấy trò ranh mãnh của hậu vệ này: “Cậu ta sẽ dùng tay cào bóng, cào hoặc cấu vào lưng bạn khi trọng tài không nhìn thấy. Tôi đã bị vài lần rồi”.

Dù không có lực lượng mạnh nhất do vắng trung vệ Bùi Tiến Dũng vì chấn thương, nhưng CLB Viettel vẫn rất tự tin sẽ vượt qua vòng bảng khi được thi đấu trên sân nhà. Bên cạnh đó, các đối thủ của đội bóng hậu duệ Thể Công được đánh giá là "vừa miếng".

Trở về từ VCK U23 châu Á 2022, các cầu thủ U23 Việt Nam như Thanh Bình, Danh Trung, Nhâm Mạnh Dũng tập luyện rất nỗ lực cùng đồng đội. Đặc biệt hai tiền đạo Danh Trung và Mạnh Dũng phải thực sự cố gắng mới tranh được suất đá chính với các ngoại binh.

Nói về sự chuẩn bị của đội, hậu vệ Đức Chiến cho biết: "Chúng tôi tích lũy thể lực cũng như các vấn đề về chiến thuật. Hy vọng đội có sự gắn kết giữa các cầu thủ trẻ và cầu thủ có kinh nghiệm.

BHL cũng đã mổ băng, phân tích các đối thủ. Tùy theo mỗi trận đấu nhưng chúng tôi nỗ lực giành chiến thắng mỗi khi xung trận".

Về vấn đề lực lượng, Đức Chiến chia sẻ: "Trong một đội bóng thì vắng bất cứ ai cũng sẽ hưởng ảnh lớn. Thiếu vắng Bùi Tiến Dũng cũng vậy nhưng đội cũng có giải pháp để khắc phục. Viettel FC có nhiều phương án và đã tập luyện với nhiều cầu thủ khác nhau để thay thế cho anh ấy.

Nguyễn Thanh Bình, Nhâm Mạnh Dũng hay Trần Danh Trung đang trong quá trình phát triển. Họ đã có những bước đột phá, phát triển nhanh ở các giải đấu vừa rồi. Hy vọng, kinh nghiệm vừa qua giúp cho Viettel FC nhiều hơn”.

Theo lịch thi đấu tại bảng I - AFC Cup 2022, Viettel FC lần lượt chạm trán Young Elephants ngày 24/6, Phnom Penh Crown FC ngày 27/6 và Hougang United ngày 30/6. Tất cả trận đấu diễn ra vào lúc 17h00 trên sân Thống Nhất.

S.N

Đội hình ra sân

Everton: Pickford; Patterson, Tarkowski, Mina, Holgate; Iwobi, Garner, Gueye, Doucoure, McNeil; Calvert-Lewin.

Man City: Ederson; Akanji, Dias, Laporte; Walker, Rodri; Mahrez, Alvarez, Foden, Gundogan; Haaland.

Bàn thắng:Gundogan 37', 51', Haaland 39'

Lịch thi đấu
14/05/2023 20:00:00	Brentford2- 0West Ham
14/05/2023 20:00:00	Everton0-3Manchester City
14/05/2023 22:30:00	Arsenal - Brighton
16/05/2023 02:00:00	Leicester - Liverpool