Tiền tiếp tục đổ vào bất động sản

Sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng, Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ ước (DRH) đã chính thức tái xuất và công bố những thông tin đầy tham vọng, trong dịp kỷ niệm 10 năm thành lập, vào cuối tuần qua. Với sự góp mặt của nhóm cổ đông mới, DRH đã tăng cường hoạt động M&A và sẽ tung ra hàng loạt dự án mới trong năm nay: 1.177 Huỳnh Tấn Phát (Q.7); dự án 277 Bến Bình Đông (Q.8); dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Lộc An tại Bà Rịa - Vũng Tàu…

Thị trường vẫn xuất hiện những điểm nóng sốt cục bộ

Khoảng trung tuần tháng 3, Quỹ đầu tư Pavo (Vương quốc Anh) đã ký kết hợp tác chiến lược với Thuduc House để đầu tư vào 7 dự án lớn mà Thuduc House sẽ triển khai trong thời gian tới. Sự kiện này cũng đánh dấu bước ngoặt của Thuduc House chuyển từ thế “bán” dự án trước đây sang “mua” gom dự án. Các dự án mới này thuộc quỹ đất của Công ty Cổ phần Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP. HCM (Fideco),Thuduc House hợp tác đầu tư.

Trước đó, “bộ đôi” An Gia Investment - Creed Group tiếp tục cuộc “bành trướng” vào phân khúc trung cao cấp khi công bố đầu tư vào dự án 500 triệu USD tại khu Nam Sài Gòn. Đây là dự án do Phát Đạt làm chủ đầu tư và đã có 1 thời gian dài ngưng thi công. Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) cũng cho biết, đang trong quá trình đàm phán với một quỹ đầu tư đến từ Úc, để hợp tác phát triển dự án sắp tới tại khu Đông Sài Gòn.

“Sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn trong nước cũng như quỹ ngoại trên thị trường bất động sản cho thấy niềm tin rất lớn vào thị trường. Đặc biệt, những doanh nghiệp hoạt động minh bạch, có thế mạnh về phát triển dự án, chiến lược phát triển bền vững sẽ là đích ngắm của khối ngoại cũng như những nhà đầu tư tài chính trường vốn trong nước” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, chia sẻ.

Doanh nghiệp đổi chiến thuật

Động thái tìm vốn ngoại hay huy động nguồn lực của cổ đông mới, được nhiều chuyên gia đánh giá, đang là làn sóng ngầm của bất động sản, sau khi Ngân hàng Nhà nước phát đi thông điệp, tín dụng cho ngành này sẽ thu hẹp theo lộ trình, của dự thảo sửa đổi Thông tư 36. “Những doanh nghiệp đã tính toán nguồn lực để triển khai dự án theo hướng bền vững sẽ có nhiều cơ hội. Trong khi đó, những doanh nghiệp làm ăn kiểu chụp giật, “tát nước theo mưa” sẽ khó “trụ hạng” trong năm nay và năm tới” - ông Đinh Duy Trinh, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, dự báo.

Novaland, đại gia “làm mưa làm gió” phân khúc cao cấp năm 2015, chỉ đặt mục tiêu tập trung nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ bất động sản những dự án đã và đang phát triển, hạn chế mua thêm dự án mới. Xu hướng thiên về an toàn cũng được Hưng Lộc Phát theo đuổi. Tỷ lệ vốn vay ngân hàng trong mỗi dự án của Hưng Lộc Phát chỉ từ 15 -20%, phần tài chính chủ yếu dựa vào nguồn vốn tự có. Các dự án của Công ty này như Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, The Golden Star cũng được triển khai kiểu “cuốn chiếu” để đảm bảo luôn chủ động về tài chính.

“Thị trường có lúc thăng trầm nhưng về cơ bản nhu cầu căn hộ 1 - 1,5 tỷ/căn vẫn rất ổn định và cung vẫn chưa đáp ứng được cầu. Đó là lý do Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh nhà Gia Hòa trở lại với phân khúc này. Phân khúc này đáp ứng nhu cầu ở ở thực nên chỉ cần doanh nghiệp uy tín, làm thật thì khách hàng sẽ tìm đến. Như tại dự án Căn hộ The Art (Q.9), chúng tôi đã bán 514 căn hộ giai đoạn 1 chỉ trong một thời gian ngắn và đã triển khai giai đoạn 2” - đại diện Công ty Gia Hòa, chia sẻ.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường năm nay có thể giữ mức tiêu thụ của năm 2015. Tuy nhiên, bên cạnh một số doanh nghiệp hạn chế nguồn cung mới thì xét chung về nguồn cung vẫn tăng hơn năm trước. Do vậy, thị trường sẽ tiếp tục phân hóa mạnh và “bữa tiệc bất động sản” sẽ không còn dành cho tất cả.

Quốc Tuấn

• Gói 30.000 tỷ: Còn 2 ngày “thần tốc” trước quyết định đóng cửa
  
• ‘Tân binh thiện chiến’ trên đường đua địa ốc
  
• Luật ngầm của môi giới địa ốc thời nhiễu loạn

Mr.David Kuo – Đại diện AVer Information Inc. phát biểu trong sự kiện

Camera hội nghị PTZ với ống kính kép 4K CAM550 là một trong những dòng sản phẩm nổi bật trong sự kiện lần này của AVer, với khả năng zoom quang 12X cùng cảm biến Sony Exmor giúp độ phân giải hình ảnh lên đến 4K, có khả năng xuất video qua các cổng USB, HDMI và IP. Ngoài ra, CAM550 còn được trang bị công nghệ AI cải tiến như Dynamic Auto Framing, Smart Gallery, Gesture Control, điều này giúp nâng cao chất lượng trải nghiệm của người dùng cũng như vận hành dễ dàng và hiệu quả trong mọi cuộc họp.

Mô hình phòng họp thông minh tích hợp 3 Hãng AVer – Bosch - Crestron

Bên cạnh đó, bộ ba giải pháp tích hợp bao gồm: Giải pháp camera hội nghị của AVer, giải pháp loa - mic của Bosch và giải pháp điều khiển tích hợp thông minh của Crestron đã mang đến một giải pháp toàn diện, hoàn hảo từ hình ảnh đến âm thanh với kết nối plug-and-play dành cho các phòng họp thông minh. Với sự kết hợp đến từ các thương hiệu đình đám trong lĩnh vực thiết bị nghe nhìn AVer - Bosch - Creston, hứa hẹn sẽ mang đến những đột phá mới về công nghệ thông minh cho ngành thiết bị hội nghị nghe nhìn trong tương lai.

Khách tham dự trải nghiệm các sản phẩm và giải pháp

Tại sự kiện, các khách mời được tham gia trải nghiệm trực tiếp các giải pháp công nghệ nghe nhìn tiên tiến nhất cho phòng họp và hội nghị đến từ AVer và các bên đối tác. Đây cũng là cơ hội để gặp gỡ, giao lưu và tham khảo ý kiến đến từ các chuyên gia đầu ngành để được hướng dẫn tiếp cận đến các giải pháp phòng họp thông minh mới nhất. Đăng ký ngay với chúng tôi để có thể trải nghiệm, được tư vấn miễn phí, chi tiết về sản phẩm và có cơ hội nhận được những phần quà hấp dẫn đến từ AVer: https://vc.vn.aver.com/ 

Không khí sự kiện AVer Day 2022

Solskjaer rất vui về kết quả nhưng lại không khỏi lo vì mất đến 3 trụ cột ở trận lượt về

Nếu chỉ nhìn về tỷ số, dĩ nhiên là HLV Solskjaer hài lòng, với ‘vốn’ 2 bàn sân khách và không để thủng lưới. Nhưng ông có lý do để hân hoan hết cỡ, bởi mối lo tiềm ẩn ở trận lượt về.

Đó là bởi, MU sẽ mất đến 3 cầu thủ, gồm đội trưởng Harry Maguire, Luke Shaw và McTominay do nhận đủ số thẻ vàng sau trận đấu đêm qua.

Solskjaer phát biểu sau trận: “Đó không phải là một đêm hoàn hảo. Chúng tôi có 3 cầu thủ bị treo giò ở trận lượt về sau khi nhận thêm thẻ vàng. Nhưng kết quả 2-0 là rất tốt”.

MU đặt 1 chân vào bán kết Europa League với 2 bàn thắng sân khách

Thuyền trưởng MU có lời khen đến các học trò, trong đó ấn tượng nhất với Victor Lindelof: “Chắc chắn là cậu ấy rồi. Lindelof đảm bảo cho sự chặt chẽ nơi hàng thủ MU và chơi rất tốt. Đường chuyền của cậu ấy để Rashford mở tỷ số thật tuyệt.

Marcus Rashford và Bruno Fernandes cũng rất đặc biệt, rất quan trọng với MU. Đó là một pha chạy chỗ rất hay của Rashford, đi bóng tuyệt vời. Bruno rất tự tin trên chấm phạt đền, dù thủ môn Granada suýt nữa đã cản phá được.

Vẫn một tinh thần như mọi khi, MU muốn giành chiến thắng trong mọi trận đấu. Đó vẫn là một tập thể trẻ, đang học hỏi để tiến bộ từng ngày”.

L.H