Lexus chính hãng vẫn tăng 70% doanh số trước tác động của thuế

Tiết chế sự hoang dã thường thấy để tôn lên những đường nét tinh gọn chuẩn mực, cùng cảm hứng từ kỹ thuật Kintsugi nổi tiếng của Nhật Bản, bộ sưu tập 2022 của Roberto Cavalli thổi một luồng gió mới cho thương hiệu, hòa hợp hoàn hảo với phong cách đương đại nhã nhặn của Gran Meliá Nha Trang tại The Coral Cavalli.

Nhân vật chính của không gian phòng khách sẽ là chiếc ghế sofa Assal được tăng cường bởi lớp bọc da mềm mại với đường khâu trang trí màu be tinh tế, trong khi đệm có họa tiết động vật của nhà thiết kế Fausto Puglisi. Tiếp theo phải kể đến bàn cà phê Turkana và Ragali với tính thẩm mỹ đương đại, sang trọng, các khối sáng được cân bằng bởi họa tiết đá cẩm thạch Versylis, sự pha trộn tinh tế của các màu xám nhạt một cách ngẫu hứng và sống động.

Cùng với đó, nội thất tại The Coral Cavalli không thể thiếu chiếc giường Elgon có vẻ ngoài bắt mắt với đặc điểm là đầu giường lớn có họa tiết được lấy cảm hứng từ kỹ thuật Kintsugi cổ xưa của Nhật Bản, một kỹ thuật đặc sắc mang lại sức sống mới cho những mảnh vỡ của đồ vật dụng hàng ngày.

The Coral Cavalli - Kỳ vọng về tuyệt tác dinh thự vượt đỉnh siêu sang

Là phiên bản tiếp theo trong bộ sưu tập The Coral Special Editions, The Coral Cavalli hiển nhiên sở hữu những yếu tố vàng của dinh thự đắt nhất Việt Nam. Cụ thể, The Coral Cavalli nắm giữ vị trí kim cương trên bán đảo tách biệt thuộc dự án đảo tỷ phú Gran Meliá Nha Trang, đem lại sự riêng tư tuyệt đối cho chủ nhân. Bên cạnh đó, thế đất nở hậu, hình rẻ quạt hiếm có, cùng diện tích bề thế lên tới 900m2, The Coral Cavalli mở ra không gian và tầm nhìn ôm trọn biển Đông choáng ngợp. Tại Theo Coral Cavalli diện tiếp xúc mặt biển lên tới 60m. 

Song sự quý giá và đỉnh cao vượt bậc của The Coral Cavalli còn nằm ở nội thất xa hoa cùng khả năng tùy biến đỉnh cao tôn vinh chủ nhân với các không gian đa dạng: thư phòng, nhà hát tại gia, home spa, gym, wine & cigar lounge… mang đến trải nghiệm luxury đúng nghĩa. 

Sự kiện ra mắt dinh thự hoàng kim The Coral Cavalli phiên bản hữu hạn hứa hẹn phá vỡ mọi giới hạn của BĐS siêu sang tại Việt Nam, dự kiến sẽ diễn ra vào đầu tháng 10 với quy mô cực kỳ giới hạn. 

Doãn Phong

Lợi ích của táo

Táo là một trong những loại trái cây phổ biến nhất trên thế giới với những lý do chính đáng: chứa nhiều chất dinh dưỡng và sẵn có. Táo có nhiều chất chống oxy hóa mạnh như quercetin, vitamin E, catechin, vitamin C, phloridzin, retinol, beta-carotene và axit chlorogenic. 

Các chất trên có khả năng ức chế sự phát triển của tế bào ung thư, giảm mức cholesterol, hỗ trợ giảm cân, cải thiện chức năng phổi, giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường, tăng cường sức khỏe đường ruột và cải thiện sức khỏe tâm thần.

Tại sao nên chọn táo không phải cà phê?

Trái ngược với cà phê, táo không chứa caffeine kích thích cơ thể và chống mệt mỏi. Tuy nhiên, caffeine có tác dụng đối với hệ thần kinh, chứ không tiếp thêm sinh lực. 

Trong khi đó, đường tự nhiên hoặc fructose trong táo cung cấp nhiều dinh dưỡng và tăng cường năng lượng hiệu quả. Đường trong trái cây cung cấp cho bạn nguồn năng lượng tức thì giúp bạn hoạt động hiệu quả.  

Ngoài ra, không giống như cà phê, ăn táo sẽ không khiến bạn cảm thấy kiệt sức sau đó. Đó là một nguồn năng lượng bền vững hơn cà phê. 

Theo Boldsky, táo chứa nhiều chất xơ khiến bạn no trong nhiều giờ, ưu điểm không có của cà phê. Đó là một sự thay thế lành mạnh hơn cho tách cà phê thông thường vì táo chứa nhiều hợp chất thực vật, vitamin và khoáng chất. 

Loại quả này cũng là một thực phẩm tuyệt vời để bắt đầu một ngày khỏe mạnh cho những ai đang cố gắng giảm cân. 

Ba thay đổi trong cách ăn đẩy lùi nhiều loại ung thư

TikTok tham gia Bộ Quy tắc ứng xử của EU. (Nguồn: Getty Images)

Ngày 22/6, hiện tượng mạng xã hội TikTok của Trung Quốc đã gia nhập Bộ Quy tắc ứng xử của Liên minh châu Âu (EU) nhằm chống lại các phát ngôn thù địch và các nội dung thông tin sai lệch.

Trao đổi với báo giới, ông Theo Bertram, Giám đốc quan hệ chính phủ và chính sách công châu Âu của TikTok, đã công bố quyết định trên.

Năm 2016, Facebook, Twitter và Google đã hỗ trợ thiết lập Bộ Quy tắc ứng xử, trong đó các công ty tham gia cam kết đảm bảo sự tiếp cận nhanh chóng, đánh dấu và gỡ bỏ các phát ngôn thù địch cùng các nội dung bất hợp pháp trên các nền tảng của họ.

Các tập đoàn công nghệ hy vọng chứng minh sự thành công của bộ quy tắc này do lo ngại EU sẽ tăng cường trực tiếp giám sát hoạt động của các nền tảng mạng xã hội.

TikTok đã trở thành hiện tượng toàn cầu khi người dùng chia sẻ các đoạn video trong 15 tới 60 giây về mọi thứ, từ việc dạy nhuộm tóc tới nhảy múa và những câu chuyện đùa vui về cuộc sống thường nhật.

Với sự tham gia mới nhất của TikTok, người đứng đầu nhóm vận động hành lang của các tập đoàn công nghệ EDiMA Siada El Ramly nhấn mạnh quyết định trên một lần nữa cho thấy các công ty Internet thể hiện trách nhiệm và sẵn sàng phát huy vai trò của mình trong việc đối phó với các phát ngôn thù địch, kích động bạo lực cũng như các thông tin sai lệch.

Trước đó, EU đã công bố các báo cáo mới nhất đánh giá việc thực thi Bộ Quy tắc ứng xử, trong đó cho thấy 90% các nội dung bị đánh dấu được người dùng đánh giá trong vòng 24h, một sự cải thiện lớn so với mức 40% hồi năm 2016.

Có 71% nội dung được xác nhận là phát ngôn thù địch bất hợp pháp đã bị gỡ bỏ thành công, trong khi con số này hồi năm 2016 chỉ đạt 26%.

Hiện Ủy ban châu Âu đang soạn thảo Đạo luật Dịch vụ Kỹ thuật số, được kỳ vọng có thể áp chế tài đối với việc xử lý không phù hợp các nội dung bất hợp pháp.

(Theo Vietnam+)

TikTok đang đe dọa vị thế thống trị của YouTube

Nghiên cứu mới về thói quen và hành vi sử dụng ứng dụng của trẻ em tại Anh, Mỹ, Tây Ban Nha cho thấy TikTok đang trở thành mối đe dọa lớn đối với vị trí độc tôn của YouTube.

Nhận bàn giao căn hộ và thành lập ban quản trị gần chục năm nay, tuy vậy hiện cư dân chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú, TP.HCM) vẫn đang đấu tranh để buộc chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) bàn giao hơn 5,8 tỷ đồng phí bảo trì. Các  hạng mục thuộc sở hữu chung của chung cư xuống cấp nhưng ban quản trị (BQT) không có kinh phí sửa chữa, bảo trì, ảnh hưởng đến an toàn cuộc sống cư dân.

Vào tháng 5/2019, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt hành chính 125 triệu đồng đối với Công ty Khang Gia về hành vi không bàn giao phí bảo trì cho BQT chung cư. Mặc dù hứa sẽ bàn giao phí bảo trì cho cư dân nhưng đến nay Công ty Khang Gia vẫn không thực hiện. 

Trước sự “chây ỳ” của Công ty Khang Gia, mới đây UBND quận Tân Phú kiến nghị UBND thành phố giao Sở Xây dựng cưỡng chế chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương để bàn giao phí bảo trì theo quy định. 

Phí bảo trì là một trong vấn đề tranh chấp giữa ban quản trị và chủ đầu tư tại chung cư Khang Gia Tân Hương.

Tương tự, phí bảo trì cũng là vấn đề tranh chấp giữa BQT chung cư Trương Đình Hội (phường 16, quận 8) và chủ đầu tư là Công CP Lê Minh M.C. Tháng 5/2019, chủ đầu tư báo tổng kinh phí bảo trì của chung cư là 4,129 tỷ đồng, đã bàn giao cho BQT gần 1,2 tỷ đồng. Tuy nhiên theo báo cáo của BQT chung cư Trương Đình Hội, tổng phí bảo trì tại chung cư này phải là 4,242 tỷ đồng. 

Với hành vi bàn giao không đầy đủ phí bảo trì cho BQT chung cư Trương Đình Hội, tháng 12/2019 Công ty Lê Minh M.C bị UBND TP.HCM xử phạt 125 triệu đồng, buộc bàn giao toàn bộ phí bảo trì còn thiếu cho BQT chung cư này.

Liên quan đến việc bàn giao phí bảo trì nhà chung cư, một lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng,   việc cưỡng chế rất khó khăn, bởi nhiều chủ đầu tư không hợp tác, không còn tiền trong tài khoản ngân hàng hoặc có trường hợp doanh nghiệp ngưng hoạt động, bỏ trốn.
 
Trong năm 2018, Sở Xây dựng TP.HCM nhận được phản ánh của 31 BQT chung cư liên quan đến việc chủ đầu tư không bàn giao, bàn giao không đầy đủ phí bảo trì phần sở hữu chung. 

Sở đã tham mưu cho UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt đối với 6 chủ đầu tư các chung cư như: Chung cư New Town (quận Thủ Đức), New Sài Gòn (huyện Nhà Bè), Hưng Ngân (quận 12), Hoàng Anh River View (quận 2), Trung Đông Plaza (quận Tân Phú) và Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè).

Tình đến nay, UBND TP.HCM đã xử phạt nhiều doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM liên quan đến việc không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì nhà chung cư. Tuy vậy, vẫn chưa có doanh nghiệp nào bị cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì.

Để phí bảo trì không trở thành “mồi ngon”

Luật Nhà ở năm 2014 quy định, người mua căn hộ chung cư phải nộp phí bảo trì bằng 2% giá trị hợp đồng (trước thuế VAT) tại thời điểm nhận bàn giao nhà. Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao phí bảo trì nhà chung cư cho BQT để quản lý, sử dụng. 

Đại diện một doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM cho hay, ở những nhà chung cư trên 20 tầng thường quỹ bảo trì khoảng 20 tỷ đồng trở lên. Một số chung cư, phí bảo trì có thể lên đến cả trăm tỷ đồng, gấp nhiều lần vốn điều lệ của một doanh nghiệp trung bình. Tiền phí bảo trì lớn nhiều khi trở thành “miếng mồi” để các đối tượng cơ hội tìm cách len lỏi vào BQT để trục lợi. BQT cần xây dựng cơ chế sử dụng số tiền này trên tinh thần công khai, minh bạch. 

Dưới góc độ người mua nhà, ông N.T.A (ngụ quận Thủ Đức) cho rằng, phương thức thu và quản lý, sử dụng phí bảo trì nhà chung cư như hiện nay có nhiều bất cập. Cụ thể như quy định cư dân phải đóng phí bảo trì 2% khi nhận nhà là không hợp lý, tạo thêm gánh nặng cho người mua nhà. Bởi tại thời điểm đóng phí bảo trì thì nhà thầu thi công vẫn còn trách nhiệm bảo hành nhà chung cư, ít nhất là 5 năm theo quy định. 

“Thực tế cho thấy, việc các chủ đầu tư thu hộ tiền phí bảo trì khi bàn giao nhà đang tiềm ẩn rủi ro. Một số chủ đầu tư trục lợi từ khoản tiền này, không chịu bàn giao lại cho BQT. Do đó, để giảm gánh nặng cho người mua nhà, nên chia đều đóng phí bảo trì trong 5 năm và nộp vào tài khoản tiền gửi ngân hàng của BQT chung cư”, ông A. nêu ý kiến. 

Ngoài phương án chia phí bảo trì đóng liên tục trong 5 năm cho BQT, để khoản tiền này không bị trục lợi, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị, có thể giao cho công ty dịch vụ công ích thu, quản lý và sử dụng nhưng phải đặt dưới sự giám sát của BQT.

“Phương án này có ưu điểm là thực hiện công tác bảo trì suốt vòng đời tuổi thọ của nhà chung cư. Bởi lẽ, sau khi đã sử dụng hết phí bảo trì, nếu không huy động được thêm phí bảo trì thì Nhà nước phải chịu trách nhiệm bảo trì nhà chung cư như đang làm hiện nay”, ông Châu nói. 

Đối với các chủ đầu tư “chây ỳ” bàn giao phí bảo trì chung cư, theo luật sư Nguyễn Đức Chánh (Giám đốc Công ty Luật DC Counsel), Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn khá chi tiết về hành vi này. Theo đó, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền từ 100 – 150 triệu đồng nếu có hành vi “Không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ hoặc bàn giao không đúng đối tượng nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định”.

Tuy vậy, luật sư Chánh cho rằng, mức phạt tiền như nói trên chưa đủ sức răn đe và chưa xét đến tổng số tiền phí bảo trì chung cư nhiều hay ít. Bởi thực tế, chung cư nhỏ thì tiền phí bảo trì chỉ vài tỷ đồng, nhưng với chung cư quy mô vài ngàn căn hộ thì số tiền này rất lớn. Nếu có chủ đầu tư chiếm dụng phí bảo trì cả trăm tỷ đồng trong thời gian dài nhưng mức phạt cao nhất chỉ 150 triệu đồng thì chỉ như “muối bỏ bể”.

Theo luật sư Chánh, nên có quy định pháp luật về cưỡng chế chủ đầu tư giao phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị theo hướng các bên có thể khởi kiện ra toà theo Luật Dân sự. Có như vậy, quyền lợi của cư dân mới được đảm bảo, tất cả trên tinh thần thượng tôn pháp luật. 

“Chây ỳ” bàn giao phí bảo trì, một chủ đầu tư bị phạt 125 triệu đồng

 -  Với hành vi "chây ỳ" bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung tại chung cư Trương Đình Hội, Công ty CP Lê Minh MC bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính 125 triệu đồng. 

Một NĐT lâu năm sống tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM tỏ ra khá “sốt ruột” với tình hình dịch bệnh, ảnh hưởng phần nào đến dòng tiền đầu tư. Khoảng 2 tuần trước, NĐT này đã “xuống tiền” một nền đất tại thị trường Đồng Nai. Trong khi vẫn muốn tìm kiếm thêm kênh đầu tư ở một thị trường khác nhưng do tình hình dịch bệnh không đi lại tìm hiểu thị trường được. NĐT này cho biết, hiện đã kết nối với một số môi giới để xem nhà đất bằng phần mềm công nghệ, tuy vậy cũng chưa chốt được căn/nền.

Một số chuyên gia đã có những góc nhìn cá nhân về các kênh đầu tư phù hợp với những NĐT có tiền nhàn rỗi, nhất là ở thời điểm dịch bệnh này.

Đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM: Vẫn được NĐT quan tâm

Đa số các NĐT tìm kiếm đất nền tỉnh lân cận đã có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 3-5 năm, dù dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến việc đi tìm hiểu đất đai, hoặc giao dịch nhưng theo ghi nhận, khoảng 2-3 tuần trước vẫn có khá nhiều giao dịch phát sinh ở phân khúc đất nền. Hiện tại do tình hình dịch diễn biến phức tạp, hạn chế đi lại nên giao dịch chững lại rõ nét. Tuy nhiên, nhiều NĐT cho biết, họ giữ dòng tiền và chờ đợi qua dịch để tìm hiểu đất đai.

Lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm sâu bắt đầu từ 17/3. Trong xu thế này, có hiện tượng nhiều NĐT đã âm thầm rút tiền để đầu tư vào BĐS. Một số NĐT cho hay, trong xu thế này, việc giữ tiền trong các nhà băng gần như là để đồng tiền đứng yên, vì thế không ít người đã âm thầm rút tiền ra để đầu tư vào BĐS, kênh đầu tư đang có xu hướng hạ nhiệt sau thời gian bùng nổ về giá bán. Đất nền tỉnh là một trong các kênh lựa chọn của khá nhiều NĐT giữa mùa dịch này.

Theo ghi nhận, ở một số nền đất đã có hiện tượng ngang giá so với thời điểm trước Tết nguyên đán, một số nền NĐT cần tiền gấp nên cắt lỗ… những nền này hầu như chào ra đều có NĐT khác vào mua ngay. Đa số đất nền tại tỉnh lẻ đều có giá trên dưới 1 tỉ đồng, nên phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi của nhiều NĐT lâu năm.

Bên cạnh đất thổ cư, đất nông nghiệp ở các tỉnh giáp ranh thì đất nền ven biển miền trung cũng được các NĐT quan tâm ở thời điểm này. Bỏ dòng nhàn rỗi và chờ đợi cũng là cách mà NĐT có tầm nhìn đón sóng dòng tiền của mình trong dài hạn ở bối cảnh hiện nay.

Căn hộ: Có hiện tượng giá giảm trên thị trường thứ cấp

Đây cũng là phân khúc nhận được sự quan tâm của người mua ở thực khi có tích lũy kha khá. Nhiều người tranh thủ tìm nhà lúc thị trường đang có hiện tượng chững giá hoặc giá giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp.

Ghi nhận cho thấy, bên cạnh các dự án giá cao giao dịch chậm thì có những dự án trên dưới 2 tỉ đồng/căn “manh nha” thông tin ra thị trường đăng kí mua vượt cả “rổ hàng”. Trong đó lượng NĐT mua để đầu tư khá nhiều.

Đại diện một sàn BĐS tại Tp.HCM cho biết, dưới tác động của dịch Covid-19, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp có giảm nhẹ từ 5-7%, trong khi giá ở thị trường sơ cấp không giảm nhưng cũng không tăng rõ nét. Nhân viên môi giới vẫn đảm bảo làm việc online và chào khách bằng cellphone, email, MKT online....

Theo các doanh nghiệp, dĩ nhiên trong lúc thị trường khó khăn không thể kì vọng giao dịch tốt như thời điểm chưa dịch. Nếu trước đó, trước bối cảnh khan cung, những dự án nào đủ điều kiện ra hàng là một lợi thế rất lớn, CĐT có thể tăng giá, nhưng hiện do dịch bệnh nên người người hạn chế tiếp xúc đám đông, hoạt động mở bán giới thiệu dự án bị hoãn lại thì không thể lấy việc tăng giá để áp dụng ở bối cảnh này được. Tuy việc bán hàng chậm nhưng với doanh nghiệp BĐS vẫn phải hoạt động và cố gắng để có khách hàng “nhỏ giọt”, duy trì hoạt động chờ thị trường hồi phục.

Theo cafef

Nhà đầu tư khốn khổ với “con gà đẻ trứng vàng”

Nhà phố thương mại shophouse từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhưng lại đang khiến dân đầu tư khốn đốn bởi tác động của dịch Covid 19.

- Đó là lời chia sẻ của cô Phan Thị Kim Phượng, người đã cưu mang chị Trần Ngọc Quỳnh khi không còn nơi nào để trú ngụ trong khi bệnh tật.

Éo le một số phận bi kịch, tính mạng nguy kịch

Biết hoàn cảnh éo le của chị Trần Ngọc Quỳnh từng là trẻ mồ côi được nuôi dưỡng ở nhà mở, lớn lên ra ngoài mưu sinh. Tuy nhiên, chị lại gặp bất hạnh khi mắc phải căn bệnh suy thận mãn phải chạy thận nhân tạo.

Khi bị bệnh chị chỉ chữa được một thời gian thì tiền công làm bao lâu nay đã không còn. Không nhà cửa, không việc làm chị lang thang và gặp được cô Phượng.

Cô Phượng đã đưa chị đến bệnh viện lo chữa bệnh, tuy nhiên căn bệnh nặng số tiền quá lớn so với khả năng của cô Phượng. Cô Phượng đành đưa chị Quỳnh về nhà nuôi cơm.

Nhờ bạn đọc giúp đỡ chị Quỳnh đã được chữa bệnh.

Căn bệnh suy thận mãn của chị Quỳnh nếu như không được cứu chữa kịp thời thì có thể nguy hiểm đến tính mạng bất kỳ lúc nào. Sau khi hoàn cảnh của chị Quỳnh được Báo VietNamNet đăng tải đã có một số mạnh thường quân động viên chia sẻ.

Chính nhờ số tiền bạn đọc ủng hộ đã cứu chị thoát khỏi nguy hiểm.

“Khi có tiền của bạn đọc ủng hộ chúng tôi đã đưa cháu Quỳnh nhập viện. Khi tới nơi bác sĩ la quá trời vì nhập viện trễ. Cháu Quỳnh đã phải hỗ trợ thở bằng oxy. Chúng tôi cũng đã trình bày với bác sĩ về hoàn cảnh của cháu Quỳnh.

Sau khi cấp cứu và được lọc thận thì sức khỏe của cháu Quỳnh đã khá lên. Tuy nhiên, số tiền bạn đọc cho thì có hạn mà bệnh còn lâu dài. Chúng tôi cũng đang cố gắng mua bảo hiểm để đỡ tốn tiền. Cái khó là cháu Quỳnh không có giấy tờ tùy thân như CMND mà chỉ có một tờ giấy chứng nhận là từng sống ở trung tâm nuôi dạy trẻ mồ côi. Thay mặt cháu Quỳnh, chúng tôi nhờ Báo VietNamNet gửi lời cảm ơn đến tất cả những bạn đọc đã giúp đỡ cháu vượt qua nguy kịch”, cô Phượng nói.

Đức Toàn

PGS.TS Phạm Cẩm Phương thăm khám cho bệnh nhân.

Việt Nam, ngược lại, gần 70% bệnh nhân đến viện khi kích thước khối u lớn, không thể phẫu thuật được, do đó tiên lượng xấu. Một số người dân thấy tình trạng người bị chẩn đoán ung thư gan một thời gian sau đã tử vong vì vậy họ cho rằng ung thư gan không sống quá 6 tháng. “Điều này không chính xác, một số rất ít trường hợp phát hiện bệnh quá muộn, dẫn đến điều trị hiệu quả thấp.

Còn lại, hiện nay, tại Việt Nam các bác sĩ đã cập nhật được những tiến bộ trong chẩn đoán và điều trị ung thư gan; nên hiệu quả điều trị trong những năm gần đây đã được cải thiện rất nhiều. Tại Bệnh viện Bạch Mai, người bệnh ung thư gan được Hội chẩn với các chuyên gia thuộc chuyên ngành Ung thư, Y học hạt nhân, Điện quang, Giải phẫu bệnh, Phẫu thuật tiêu hóa gan mật, Nội tiêu hóa, truyền nhiễm… để được chẩn đoán chính xác giai đoạn bệnh và đưa ra hướng điều trị hiệu quả nhất. Nhờ vậy, mà chúng tôi đã có những bệnh nhân ung thư gan mặc dù kích thước u lớn, giai đoạn muộn đã được điều trị hiệu quả, khối u thu nhỏ và bệnh cải thiện tốt”, PGS.TS Phương khẳng định.

Cũng theo PGS.TS Cẩm Phương, tại Bệnh viện Bạch Mai, nhóm người bệnh mắc ung thư gan vào viện chẩn đoán điều trị luôn cao nhất. Đa số họ đều ở giai đoạn trung gian, giai đoạn muộn, kích thước khối u đã trên 5cm, có tình trạng huyết khối tĩnh mạch cửa, thậm chí có trường hợp khi vào viện đã vàng da tắc mật, suy gan, hoặc có tổn thương di căn gan, phổi…

Đặc biệt thời gian qua, do dịch bệnh Covid-19, nhiều người ngại đến bệnh viện thăm khám. Sau đó, khi hết giãn cách, số bệnh nhân ung thư gan đến viện nhiều hơn và đa số lúc này tình trạng bệnh đã ở giai đoạn muộn.

PGS.TS Phương cũng kể về một trường hợp bệnh nhân nam (20 tuổi) sinh viên một trường đại học lớn tại Hà Nội đến viện khi bệnh ung thư gan đã ở giai đoạn cuối.

“Trước đó, nam sinh không có biểu hiện bất thường. Chỉ trước khi vào viện 2 tuần, bệnh nhân thấy đau tức vùng hạ sườn phải, gầy sút cân, chán ăn. Là thanh niên khỏe, sức chịu đựng tốt, chỉ khi đau đến mức không chịu được, nam sinh mới đến bệnh viện để thăm khám. Tuy nhiên chúng tôi chụp chiếu đánh giá và rất tiếc khi thấy toàn bộ gan là tổ chức ung thư thể thâm nhiễm trên nền viêm gan B, men gan tăng nhiều và không thể can thiệp điều trị bệnh ung thư gan mà chỉ điều trị triệu chứng, chăm sóc giảm nhẹ”, nữ bác sĩ chia sẻ.

Do đến viện muộn, không thể can thiệp kịp thời, diễn tiến bệnh rất nhanh, chỉ 2 tuần sau, nam sinh xuất hiện tình trạng vàng da tắc mật. Mấy tuần sau đó, bệnh nhân tử vong.

“Tầm soát là cách duy nhất phát hiện ung thư gan sớm”, PGS.TS Phạm Cẩm Phương khẳng định.

Cũng theo PGS.TS Phương, có nhiều trường hợp đã phát hiện ung thư gan khi chưa có biểu hiện, triệu chứng lâm sàng nhờ việc tầm soát này. Tại Trung tâm Bệnh Nhiệt đới, Trung tâm Tiêu hóa Gan mật, Khoa Khám bệnh nơi có nhiều bệnh nhân viêm gan B, C, xơ gan được khám bệnh định kì, những trường hợp này các bác sĩ cũng phối hợp với chúng tôi để tầm soát phát hiện sớm ung thư gan.

Vì vậy, Giám đốc Trung tâm Y học hạt nhân và Ung bướu, Bệnh viện Bạch Mai khuyến cáo, nam giới trên 40 tuổi có tình trạng xơ gan do bất kỳ nguyên nhân gì (uống nhiều bia rượu, do mắc virus viêm gan B, C…) là đối tượng nguy cơ cao mắc ung thư gan. Những đối tượng này nên đi tầm soát khám định kì để sớm phát hiện các tổn thương bất thường đặc biệt là bệnh ung thư gan.

Ung thư gan là bệnh nếu được phát hiện sớm tiên lượng cũng sẽ khả quan. Giai đoạn sớm, bệnh nhân được phẫu thuật cắt bỏ phân thùy gan chứa khối u cũng như có thể ghép gan hoặc can thiệp các biện pháp tại chỗ như đốt sóng cao tần, vi sóng điều trị khối u. Ở giai đoạn muộn hơn, bệnh nhân có thể được điều trị xạ trị trong chọn lọc với hạt vi cầu phóng xạ Y-90, nút mạch hóa chất. Giai đoạn muộn hơn nữa, bệnh nhân được điều trị toàn thân bằng các thuốc điều trị đích, miễn dịch. Ngoài điều trị ung thư gan, bệnh nhân còn phải điều trị song song nguyên nhân gây ung thư gan như tình trạng xơ gan, viêm gan…

“Phát hiện ung thư gan giai đoạn muộn chi phí điều trị cao, đồng thời hiệu quả điều trị cũng không cao”, nữ bác sĩ nói.

Cũng theo PGS.TS Phương, người bình thường, sức khỏe tốt nếu có điều kiện nên thực hiện khám bệnh định kì bệnh ung thư gan 6 -12 tháng/lần để sớm phát hiện các tổn thương bất thường. Các bác sĩ có thể siêu âm ổ bụng để tầm soát bệnh- đây là kỹ thuật đơn giản, không xâm lấn, có thể thực hiện ở tuyến y tế cơ sở (bệnh viện huyện) với mức chi phí không quá cao.

Ngọc Trang

Hi hữu: Nam sinh lớp 9 uống nhầm 21 viên thuốc tránh thai của mẹ