Tin bóng đá 22

Suarez nhận được sự quan tâm từ Inter Miami (đội bóng của Beckham) và Ajax, kể từ ngày bị HLV Koeman thông báo gạt ra khỏi kế hoạch thi đấu mùa tới.

Nhà cầm quân Hà Lan muốn làm mới hàng công Barca, thế nên ông cương quyết loại Suarez để đôn Griezmann, Ansu Fati hay Trincao lên.

Hiện Luis Suarez vẫn còn thời hạn một năm hợp đồng với đội chủ sân Nou Camp. Chính vì thế, anh đang đòi phía Barca bồi thường tiền lương vì CLB muốn chấm dứt sớm giao kèo.

Chứng kiến người đồng đội và cũng là bạn thân bị ép phải ra đi, Messi lập tức có động thái quyết liệt yêu cầu được chuyển nhượng, tạo nên sự hỗn loạn ở đội bóng xứ Catalan.

Suarez đang là tay săn bàn xuất sắc thứ ba trong lịch sử Barcelona. Anh với Messi chơi rất ăn ý trên hàng công, kể từ khi tiền đạo Uruguay gia nhập CLB hồi 2014.

Về phần Juventus, tân HLV Andrea Pirlo rất ngưỡng mộ tài năng của Suarez. Chính vì thế, ông đang thuyết phục lãnh đạo CLB đưa ra chế độ đãi ngộ hấp dẫn mời Suarez về sân Allianz.

Pirlo hy vọng tài năng và kinh nghiệm ở Suarez sẽ giúp hàng công "bà đầm già" thăng hoa, nhất là khi Ronaldo vẫn đang duy trì phong độ ổn định.

* An Nhi

Trường hợp 1:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 1.7.2004 mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp 2:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1.7. 2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp 3:

Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất như sau:

Mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp 4:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (căn cứ bảng giá đất để tính).

Theo Lao động

4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021

Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.

Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở có quyền tặng cho tổ chức, cá nhân nếu đủ điều kiện theo quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở.

Vậy, việc con gái, con trai có được tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở hay không và được bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào ý chí chủ quan của cha, mẹ hoặc của cha và mẹ.

Sang tên theo hình thức thừa kế

Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền thừa kế như sau: Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.

Vậy, ai là người thừa kế, phần di sản được hưởng là bao nhiêu phụ thuộc vào nội dung của di chúc hoặc quy định của pháp luật khi chia thừa kế theo pháp luật.

Chia tài sản theo di chúc

Phần tài sản được hưởng phụ thuộc vào nội dung di chúc. Lưu ý, người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.

Theo Khoản 1 Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 quy định những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

- Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng.

- Con thành niên mà không có khả năng lao động.

Quy định người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc trên đây không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản.

Chia thừa kế theo pháp luật

Theo Khoản 2 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, khi thừa kế theo pháp luật thì những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau mà không phụ thuộc vào giới tính.

Tóm lại, khi sang tên sổ đỏ, con gái có được hưởng bằng con trai hay không phụ thuộc vào ý chí của cha, mẹ hoặc của cha mẹ khi tặng cho hoặc thừa kế theo di chúc.

Theo laodong.vn

Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động...

Cụ thể, đã có 38 doanh nghiệp được hỗ trợ trong KCN Nam Đình Vũ. Trong đó ngoài việc hỗ trợ về phí dịch vụ, một số doanh nghiệp bị thiệt hại nặng hơn sẽ được hỗ trợ trực tiếp cả bằng tiền mặt. Đến thời điểm hiện tại, Sao Đỏ đã hỗ trợ trực tiếp cho các doanh nghiệp gần 3 tỷ đồng; số tiền hỗ trợ phí dịch vụ là gần 7 tỷ đồng. Tổng giá trị hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong KCN Nam Đình Vũ là gần 10 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Thành Phương, Tổng Giám đốc Sao Đỏ, chủ đầu tư sẽ tiếp tục đồng hành và hỗ trợ các doanh nghiệp trong thời gian này. Để 100% doanh nghiệp đi vào hoạt động, ổn định sản xuất kinh doanh trong thời gian sớm nhất, đảm bảo chuỗi cung ứng tại khu công nghiệp được thông suốt. 

Tại hội nghị gặp gỡ các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp, khu kinh tế nhằm lắng nghe, trao đổi các giải pháp khắc phục hậu quả bão số 3 để ổn định sản xuất kinh doanh diễn ra ngày 18/9, Sao Đỏ cũng đã có những kiến nghị, đề xuất với Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng như việc khẩn trương khôi phục hạ tầng điện, nước, thông tin liên lạc, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, người lao động...

Hành trình trao yêu thương 

Tiếp nối hành trình trao yêu thương, đồng hành cùng người dân và doanh nghiệp khắc phục hậu quả bão số 3, Sao Đỏ đã và đang khẩn trương triển khai xây dựng 3 căn nhà Đại đoàn kết trên địa bàn quận Hải An và Dương Kinh.

Theo đó, ngày 18/9, Sao Đỏ đã cùng Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam quận Hải An phối hợp tổ chức lễ khởi công xây dựng nhà cho gia đình bà Nguyễn Thị Hậu, tại phường Đông Hải 1, quận Hải An. Bà thường xuyên đau ốm, không có khả năng lao động và ở một mình nên cuộc sống chủ yếu dựa vào tiền trợ cấp của Nhà nước dành cho hộ cận nghèo và hỗ trợ của người thân. Cơn bão số 3 vừa qua làm hư hỏng toàn bộ nhà nên bà đang phải ở nhờ nhà người thân.

Ngôi nhà sẽ được xây dựng trên nền ngôi nhà cũ, dự kiến kinh phí khoảng 330 triệu đồng, trong đó Sao Đỏ hỗ trợ 200 triệu đồng, Ban vận động Quỹ “Vì người nghèo” của quận Hải An hỗ trợ 15 triệu đồng; phường Đông Hải 1 trích Quỹ “Vì người nghèo” của phường hỗ trợ 20 triệu đồng và gia đình, họ hàng hỗ trợ 20 triệu đồng.

Đây là việc làm thiết thực, ý nghĩa của Sao Đỏ, cùng sự chung tay của các cấp chính quyền, các nhà hảo tâm, thực hiện hiệu quả cao công tác an sinh xã hội, giúp đỡ hộ nghèo, có hoàn cảnh khó khăn từng bước vươn lên, khắc phục hậu quả sau cơn bão số 3 để ổn định cuộc sống, 

Trước đó, Sao Đỏ đã cùng với Uỷ ban MTTQ Việt Nam huyện Tiên Lãng phối hợp xây dựng nhà Đại đoàn kết cho gia đình bà Cao Thị Cam, thôn Ngọc Khánh, xã Tiên Minh và gia đình bà Vũ Thị Lan, thôn Kinh Lương 6, xã Cấp Tiến. Hai căn nhà được xây dựng có diện tích từ 35 - 40 m2, với nguồn kinh phí dự kiến mỗi căn là 170-180 triệu đồng. Trong đó, Sao Đỏ hỗ trợ mỗi căn nhà 100 triệu đồng; còn lại là sự huy động đóng góp ủng hộ của gia đình, dòng họ. 

Trong năm 2022- 2023, Sao Đỏ đã hỗ trợ TP. Hải Phòng tổ chức thực hiện đồng bộ, hiệu quả các chương trình giảm nghèo bền vững. Đặc biệt, dự án xây nhà cho người nghèo trên các địa bàn quận, huyện của thành phố đã thực sự lan tỏa, nhận được sự ủng hộ, cám ơn sâu sắc từ phía các cấp chính quyền địa phương và các hộ dân nghèo của thành phố. Sao Đỏ đã góp phần xây mới và khánh thành 20 căn đại đoàn kết (hơn 4 tỷ đồng) mang đến niềm vui, động lực mới cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn.

Với mục tiêu phát triển là kiến tạo nên một tập đoàn kinh tế thuần Việt, đa ngành nghề, phát triển bền vững, Sao Đỏ đã khẳng định chỗ đứng vững chắc của mình trên thương trường, đồng thời cũng là một doan nghiệp đóng góp tích cực cho cộng đồng và xã hội. 

“Và hành trình lan toả yêu thương này sẽ không có điểm dừng với Sao Đỏ”, ông Nguyễn Thành Phương khẳng định.

Thanh Sơn

Phòng khách đẩy vào trung tâm nhà, đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi nắng nóng nhưng vẫn có ánh sáng lan tỏa. Thiết kế kiểu Nhật gọn gàng với bàn trà bệt và hệ tủ kệ ngăn nắp phía sau. Đây cũng chính là khu vực trục chính, tỏa đi các phòng (tượng trưng cho các nhánh cây).

Tiếp giáp bàn trà là giếng trời, phòng bếp và khu bàn ăn, cây xanh. 

Sau khu bếp là một phòng ngủ thiết kế thông minh. 

Phòng tắm sử dụng vật liệu bê tông dẻo làm bồn rửa mặt, bồn tắm, bệ tắm....

Những mảng gỗ ốp tường này ẩn giấu hộc tủ cánh đẩy, tăng thêm diện tích lưu trữ trong nhà.

Phòng ngủ trải topper (loại đệm ngủ mỏng của người Nhật) để tối ưu khoảng không thoáng đãng. Trẻ em có thêm chỗ chạy nhảy, nô đùa. 

Giếng trời bên phòng ngủ tỏa ánh sáng và gió mát.

Khu giặt sấy có diện tích lớn, lắp đặt giàn phơi thông minh. Một khu vực làm thấp hơn mặt sàn gắn vòi nước dành cho việc vệ sinh những đồ lớn. 

Quỳnh Nga

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

UEFA EUROPA LEAGUE 2023/24 – VÒNG SƠ LOẠI

31/08 
 23:00

FK Qarabag 1-1 Olimpija Ljubljana

01/09 
 00:00

Sparta Praha 4-1 NK Dinamo Zagreb

Sheriff Tiraspol 2-1 KI Klaksvik

Zorya Lugansk 2-1 Slavia Praha

Aris Limassol 6-2 Slovan Bratislava

01/09  
01:00

Ajax 0-1 Ludogorets Razgrad

FK Cukaricki 0-3 Olympiacos

01/09  
01:30

Lugano 0-1 Union Saint-Gilloise

01/09 
 01:45

Aberdeen 1-3 BK Hacken

01/09  
02:00

HSK Zrinjski Mostar 1-1 LASK Linz

UEFA EUROPA CONFERENCE LEAGUE 2023/24 – VÒNG SƠ LOẠI

31/08  
23:00

Bodo Glimt 3-2 Sepsi OSK

HJK Helsinki 2-0 Farul Constanta

31/08  
23:45

Breidablik 1-0 Struga Trim & Lum

01/09  
00:00

APOEL Nicosia 1-2 KAA Gent

Brann 3-3 AZ Alkmaar (pen 5-6)

Twente 0-1 Fenerbahce

Viktoria Plzen 3-0 Tobol Kostanay

01/09  
00:30

PAOK Thessaloniki 4-0 Heart of Midlothian

01/09  
01:00

Adana Demirspor 1-0 KRC Genk

BATE Borisov 1-0 FC Ballkani

Besiktas 1-0 Dinamo Kiev

Ferencvarosi TC 3-0 Zalgiris Vilnius

NK Celje 1-1 Maccabi Tel Aviv

Partizani Tirana 1-1 FC Astana

SC Dnipro-1 1-2 Spartak Trnava

Fiorentina 2-0 Rapid Wien

01/09  
01:15

HNK Rijeka 1-1 Lille OSC

01/09  
01:30

Club Brugge 2-2 CA Osasuna

Eintracht Frankfurt 2-0 Levski Sofia

01/09  
02:00

FK Partizan 0-1 Nordsjaelland

Legia Warszawa 1-1 Midtjylland

Aston Villa 3-0 Hibernian

COPA LIBERTADORES 2023 – TỨ KẾT

01/09 
 07:30

Olimpia Asuncion 1-4 Fluminense RJ

COPA SUDAMERICANA 2023 – TỨ KẾT

01/09  
05:00

Fortaleza CE 2-1 America Mineiro

Sao Paulo SP 1-1 LDU Quito (pen 4-5)

Mặt khác, vệ sinh cá nhân cần đến sự giúp đỡ của người khác được xem là nỗi khổ sở của không ít người cao tuổi. Tâm lý chung của họ là không muốn phụ thuộc nhiều vào người xung quanh, đặc biệt là chuyện vệ sinh cá nhân. 

Phòng vệ sinh cho người cao tuổi cần đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định. (Ảnh minh hoạ)

Để hạn chế tối đa những sự cố không đáng có cũng như giúp chủ động trong việc vệ sinh cá nhân, phòng vệ sinh dành cho người cao tuổi cần đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định. 

Vị trí 

Yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế phòng vệ sinh cho người cao tuổi đó là vị trí. Thường nhà vệ sinh được đặt trong hoặc ngay bên cạnh phòng ngủ, đảm bảo thuận tiện cho người cao tuổi di chuyển. 

Lối ra vào phòng vệ sinh không có vật cản, thông thoáng, ánh sáng đầy đủ, hệ thống công tắc đèn dễ tìm và dễ với tay. Cửa phòng vệ sinh phải đủ rộng, chiều ngang vừa chiếc xe lăn đi qua. 

Sàn nhà

Phòng vệ sinh là nơi thường xuyên ẩm ướt, dễ trơn trượt. Do đó, khi lựa chọn gạch lát nền nên chọn loại gạch có khả năng chống trơn trượt, độ nhám cao. Cần giữ cho sàn phòng vệ sinh luôn sạch sẽ, khô ráo. 

Nên sử dụng gạch lát phòng vệ sinh cho người cao tuổi có độ nhám cao. (Ảnh minh hoạ)

Gạch ốp tường nên chọn loại có màu sắc nhẹ nhàng, tránh những màu quá loè loẹt. Để người cao tuổi tránh nhầm lẫn, nên chọn phối màu gạch và tường tương phản với màu thiết bị vệ sinh. 

Bồn rửa mặt 

Bồn rửa mặt trong nhà vệ sinh cho người cao tuổi không nên đặt quá cao. Khoảng cách từ sàn đến bồn rửa mặt nằm trong khoảng từ 80cm đến 90cm là hợp lý. 

Ghế tắm

Với người cao tuổi, ngồi tắm là tư thế an toàn và thoải mái nhất. Thị trường có rất nhiều loại ghế tắm để lựa chọn. Mặt ghế bằng nhựa, chân và thành ghế bằng nhôm. Có thể điều chỉnh độ cao của chân ghế cho phù hợp với người sử dụng. 

Ngồi tắm là tư thế thoải mái và an toàn nhất cho người cao tuổi. Do vậy, nên có ghế tắm trong phòng vệ sinh. (Ảnh minh hoạ)

Vòi hoa sen

Khóa và vòi hoa sen nên lắp đặt ở vị trí vừa tầm tay, thuận tiện khi tắt, mở. Vòi ở bồn rửa mặt cũng nên sử dụng các sản phẩm tay gạt dễ cầm nắm. 

Tay vịn 

Khác với phòng vệ sinh thông thường, phòng vệ sinh cho người cao tuổi nên có tay vịn. Bởi tay vịn là điểm tựa cần thiết để người cao tuổi dễ dàng di chuyển trong không gian này. 

Phương án lắp đặt tay vịn trong phòng vệ sinh cho người cao tuổi. (Ảnh minh hoạ)

Gia chủ nên gắn thêm tay vịn trên tường ở độ cao khoảng 1,3m tại các vị trí như bồn cầu, bồn tắm, khu vực vòi hoa sen… để hỗ trợ. Tay vịn nên chọn các sản phẩm có chất lượng tốt, chịu lực cao, chất liệu không gỉ. 

Ghế bô

Với những người cao tuổi bị hạn chế trong việc tự vệ sinh cá nhân, gia chủ nên sử dụng ghế bô có bánh xe và chỗ để chân. 

Gợi ý về tỷ lệ thiết bị vệ sinh trong phòng vệ sinh cho người cao tuổi. (Ảnh minh hoạ)

Nếu không dùng ghế bô, có thể nâng chiều cao bồn cầu. Bởi với bồn cầu thông thường, người cao tuổi khá khó khăn trong việc hạ thấp cơ thể khi vệ sinh. 

Kệ xà bông

Kệ đặt xà bông trong phòng vệ sinh cho người cao tuổi nên lắp đặt ở vị trí vừa tầm với. Tốt nhất nên sử dụng loại có hộp phía dưới để tránh xà bông chảy xuống sàn gây trơn trượt.  

Hệ thống báo động 

Nhằm kịp thời phát hiện những sự số không đáng có, trong phòng vệ sinh cho người cao tuổi, gia chủ nên lắp đặt hệ thống báo động hoặc chuông báo. Công tắc báo động nên đặt ở vị trí gần mặt sàn để người cao tuổi dễ dàng sử dụng trong trường hợp sự cố xảy ra.

Những sai lầm khi bài trí phòng vệ sinh dễ ‘cuốn trôi’ tiền tài

Không đơn thuần chỉ là nơi tập trung hệ thống cấp thoát nước của ngôi nhà, phòng vệ sinh còn tượng trưng cho sức khoẻ của gia chủ. Những sai lầm khi bài trí không gian này dễ khiến tiền tài khó tích tụ.