Đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), tính tới năm 2020, khu vực đô thị có 22.934 cơ sở kinh doanh BĐS ngoài nhà nước, trong đó, một số quận tập trung nhiều cơ sở như quận Cầu Giấy (3.600 cơ sở), Thanh Xuân (3.414 cơ sở), Nam Từ Liêm (2.417 cơ sở), Bắc Từ Liêm (2.750 cơ sở), Long Biên (2.680 cơ sở)... thu hút hàng nghìn lao động tham gia, với tốc độ tăng trưởng cao trong giai đoạn 2016 - 2020.

Tốc độ tăng trưởng doanh thu bình quân lĩnh vực kinh doanh BĐS ngoài nhà nước tại các quận Tây Hồ tăng 38,57%/năm, Long Biên (24,4%/năm), Hà Đông (39,14%/năm), Nam Từ Liêm (18%/năm), Bắc Từ Liêm (10,68%/năm)... 

Một số quận có tốc độ tăng trưởng doanh thu dịch vụ kinh doanh BĐS mạnh vào một số năm như Cầu Giấy tăng 86,90% (năm 2016), Nam Từ Liêm tăng 64,1% (năm 2016), Hoàng Mai tăng 82,35% (năm 2018), quận Long Biên tăng 118,7% (năm 2017, 2018), Hai Bà Trưng tăng 50% (năm 2018), Tây Hồ tăng 95,57% (năm 2019)...

Tuy nhiên, UBND TP cũng chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quá trình phát triển như một số chỉ tiêu về hạ tầng đô thị như nhà ở, giao thông đô thị, diện tích công viên trên đầu người ở mức thấp so với các nước trong khu vực và thế giới.  

Bên cạnh đó, hạ tầng đô thị bị quá tải gây nên các hiện tượng tắc nghẽn giao thông, úng ngập và vệ sinh môi trường đô thị. Hạ tầng thương mại khu vực đô thị tồn tại nhiều bất cập, khó khăn.

Từ thực tế trên, để thực hiện Đề án, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã, hiệp hội tham mưu giải pháp về phát triển các sản phẩm BĐS nhà ở, BĐS công nghiệp, BĐS thương mại - dịch vụ (mặt bằng bán lẻ, văn phòng cho thuê, khách sạn...).

“Kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường BĐS phát triển cân đối cung - cầu, ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt tình trạng “đầu cơ” BĐS khu vực trung tâm” – văn bản nêu rõ.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng khuyến khích phát triển các loại hình công trình “xanh”, văn phòng “xanh”, khách sạn “xanh” thân thiện môi trường phục vụ thị trường cho thuê và kinh doanh du lịch, phù hợp với định hướng về phát triển thương mại – dịch vụ đô thị trung tâm.

Đồng thời, khuyến khích, ưu tiên phát triển quỹ nhà ở xã hội tại các khu vực định hướng trở thành quận trong thời gian tới. Công bố danh mục các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại Hà Nội trong quý I/2023 vẫn tiếp tục khó khăn. Đáng chú ý, nguồn cung sơ cấp giảm 4% theo quý và theo năm, đạt hơn 19.480 căn. 

Trong đó, nguồn cung mới chỉ đạt hơn 2.040 căn hộ tới từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án, giảm 30% theo quý và 27% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 52 triệu đồng/m2, ổn định theo quý và tăng 22% theo năm.

Tình trạng mất cân đối nguồn cung vẫn tiếp tục diễn ra. Khi nguồn cầu hiện nay của người dân chủ yếu hướng về các sản phẩm vừa túi tiền thì nguồn cung căn hộ hạng C (bình dân) vẫn ở mức thấp. Tại thị trường, tỷ trọng căn hộ hạng B vẫn là chủ yếu.

Trong khi đó, nguồn cầu về nhà ở sẽ có xu hướng gia tăng mạnh trong tương lai. Dự kiến, tỉ lệ đô thị hóa của Hà Nội sẽ đạt 62% vào năm 2025 và tăng lên 75% vào năm 2030.

Ngoài ra, 2 người khác là anh L. và T. vẫn đang được điều trị. Trong đó, bệnh nhân L. còn hôn mê, phải thở máy có tiên lượng xấu, được bác sĩ chăm sóc đặc biệt. Anh T. sức khỏe cơ bản ổn định, có thể xuất viện vài ngày tới.

Năm người này trong nhóm công nhân làm việc trên rẫy cà phê ở xã Phú Hội, huyện Đức Trọng. Ngày 25/11, họ ở lại trong vườn ăn cơm trưa và có uống rượu trước khi tiếp tục công việc vào đầu giờ chiều.

Sáng hôm sau (26/11), một người đàn ông 32 tuổi trong nhóm bị mệt, khó thở, được người nhà đưa đi cấp cứu nhưng đã tử vong. Tới chiều cùng ngày, một người khác cũng nhập viện với triệu chứng tương tự.

Đến hôm 28/11, 4 người khác trong nhóm trên có triệu chứng mệt mỏi, đau bụng, đau đầu, chóng mặt lần lượt được người nhà đưa tới cấp cứu. 

Sau sự việc, công an vào cuộc điều tra làm rõ nguyên nhân.

Thêm một người tử vong trong vụ nghi ngộ độc rượu ở Lâm Đồng

Dưới đây là 10  mẫu xe bán chạy nhất trong quý I/2024 vừa qua:

1. Ford Ranger: 3.562 chiếc

Ford Ranger đạt tổng doanh số 3.562 chiếc, giảm nhẹ 2,6% so với cùng kỳ năm 2023 nhưng vẫn là mẫu xe bán chạy nhất thị trường ô tô Việt Nam trong 3 tháng đầu năm 2024.

Ford Ranger hiện có các phiên bản XL, XLS, Sport, Wildtrak, Stormtrak và mẫu đặc biệt Raptor. Giá bán xe dao động từ 659 triệu đến 1,299 tỷ đồng. Trong đó, Raptor được nhập khẩu từ Thái Lan. Còn phiên bản cao cấp nhất vừa được ra mắt là Stormtrak, sẽ bán trên nền tảng trực tuyến với giá bán là 1,039 tỷ đồng.

2. Mitsubishi Xpander: 3.508 chiếc

Dù có tới 2 tháng dẫn đầu top 10 nhưng mẫu xe bán chạy nhất thị trường Việt Nam năm 2023 chỉ đạt vị trí thứ 2 trong quý I với 3.508 chiếc bán ra, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2023.

Mitsubishi Xpander được nâng cấp mới từ tháng 6/2022 và phân phối với 4 phiên bản là MT, AT, AT Premium và Xpander Cross, đều sử dụng động cơ 1.5L. Giá bán của Xpander từ 560-658 triệu đồng, riêng mẫu Xpander Cross mới ra mắt vào cuối tháng 2/2023 có giá 698 triệu đồng. Trong tháng 4 này, mẫu MPV của Mitsubishi đang được giảm 50% phí trước bạ.

3. Mazda CX-5: 2.319 chiếc 

Mẫu crossover của thương hiệu Mazda tại Việt Nam bán ra tổng cộng 2.319 chiếc trong quý I, giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái và xếp thứ 3 thị trường. Dù vậy, CX-5 vẫn dẫn đầu trong nhóm xe đa dụng (SUV/crossover).

Đầu tháng 7/2023, Mazda CX-5 2023 được làm mới với 3 phiên bản chính là Deluxe, Luxury và Premium với giá lần lượt 749 triệu, 789 triệu và 829 triệu đồng. Trong đó, bản Premium có hai gói tùy chọn Sport (thêm 20 triệu đồng) hoặc Exclusive (thêm 40 triệu đồng).

4. Hyundai Accent: 2.248 chiếc

Mẫu sedan của Hyundai đạt doanh số 2.248 chiếc trong 3 tháng đầu năm, giảm tới 43% so với cùng kỳ năm 2023 nhưng vẫn dẫn đầu phân khúc sedan cỡ B.

Hyundai Accent hiện được Liên doanh Hyundai Thành Công lắp ráp và phân phối với 4 phiên bản, sử dụng động cơ 1.4L đi kèm hộp số sàn 6 cấp hoặc hộp số tự động 6 cấp. Các phiên bản của Accent có giá niêm yết từ 426-542 triệu đồng.

5. Honda City: 2.165 chiếc

Trong 3 tháng đầu năm, Honda City bán ra tổng cộng 2.165 chiếc, giảm 11,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số này giúp City góp mặt ở vị trí thứ 5 trong top xe bán chạy nhất quý I, bám ngay sát đối thủ Hyundai Accent.

Honda City hiện tại vẫn là phiên bản ra mắt từ 2021, sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động vô cấp CVT. Mẫu sedan cỡ B này được giới thiệu 4 phiên bản là E, G, L và RS với mức giá dao động từ 499-609 triệu đồng. Hiện, hãng Honda đang hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ và giảm giá 30 triệu cho mẫu City có số VIN 2023.

6. Ford Everest: 2.035 chiếc

Ford Everest liên tục góp mặt trong top xe bán chạy của những tháng đầu năm 2024. Quý I vừa qua, mẫu xe của Ford bán ra tổng cộng 2.035 chiếc, giảm 19% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng vẫn dẫn đầu phân khúc SUV cỡ D.

Ford Everest được làm mới vào tháng 7/2022 và bổ sung thêm 1 bản nâng cấp mới nhất Platinum trong tháng 4 vừa qua. Tổng cộng, mẫu xe có 6 phiên bản, giá dao động 1,099-1,545 tỷ đồng. Động cơ của 3 phiên bản Ambiente, Sport và Titanium là diesel I4 2.0 lít tăng áp đơn; trong khi đó 2 bản cao nhất Everest Titanium+, Wildtrack và phiên bản mới Platinum sử dụng động cơ diesel 2.0L Bi-Turbo.

7. KIA Sonet: 1.889 chiếc

Sonet là mẫu xe bán chạy nhất của thương hiệu KIA tại Việt Nam trong năm 2023. Trong quý I vừa qua, KIA Sonet bán ra 1.889 chiếc, giảm nhẹ 6% so với cùng kỳ năm trước. Tuy vậy, doanh số trên của Sonet vẫn giúp mẫu xe này dẫn đầu phân khúc SUV đô thị cỡ A.

KIA Sonet được Thaco KIA ra mắt vào cuối năm 2021 và có doanh số khá tốt từ đó đến nay. Hiện, Sonet được lắp ráp trong nước với 4 phiên bản bao gồm 1 bản số sàn và 3 bản số tự động, giá bán dao động từ 499-609 triệu đồng.

8. Honda HR-V: 1.842 chiếc

Mẫu xe của Honda bán ra được tổng cộng 1.842 chiếc HR-V trong 3 tháng đầu năm 2024, tăng tới 201% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số trên giúp mẫu xe này dẫn đầu phân khúc SUV cỡ B tại Việt Nam trong quý I vừa qua.

Honda HR-V đang được giới thiệu tại thị trường Việt Nam với 3 phiên bản giá từ 699-871 triệu đồng. Mẫu xe sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số CVT và hệ dẫn động cầu trước. Hãng Honda vẫn đang duy trì chính sách hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho mẫu B-SUV này trong tháng 4/2024.

9. Toyota Vios: 1.739 chiếc

Toyota Vios đứng ở vị trí khá khiêm tốn trong top xe bán chạy quý I. Với 1.739 chiếc bán ra trong 3 tháng đầu năm, doanh số của Vios giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái và kém xa hai đối thủ là Hyundai Accent và Honda City.

Toyota Vios đang bán tại Việt Nam là phiên bản nâng cấp nhẹ từ tháng 5/2023 với 3 phiên bản tùy chọn gồm 1 bản số sàn E MT, 2 bản số tự động là E CVT và G CVT, giá dao động từ 479-592 triệu đồng. Trong tháng 3, giá bán lẻ của mẫu sedan hạng B này đã được điều chỉnh đã giảm 21-47 triệu đồng, đưa mức giá bán lẻ mới là 458-545 triệu đồng.

10. Suzuki XL7: 1.356 chiếc

So với 767 chiếc bán ra trong quý I/2023 thì 3 tháng vừa qua, tổng doanh số của mẫu xe 7 chỗ Suzuki XL7 đã tăng tới 75,5%, lên mức 1.356 chiếc. 

Ra mắt tại thị trường Việt Nam vào tháng 7 năm 2020, Suzuki XL7 chính là cái tên nổi bật nhất của hãng Suzuki. XL7 được nhập khẩu từ Indonesia về nước với 3 phiên bản: GLX (599,9 triệu), GLX ghế da (609,9 triệu) và Sport Limited (639,9 triệu), cùng sử dụng động cơ 1.5L, kết hợp với hộp số tự động 4 cấp và dẫn động cầu trước.

Hoàng Hiệp

Bạn có bình luận thế nào về bảng xếp hạng Top 10 xe bán chạy nhất thị trường quý I vừa qua? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 56,3m2 đến 382,3m2/lô. Đơn giá khởi điểm từ 16,1 triệu đồng đến 25,3 triệu đồng/m2, tùy thửa; tương đương giá khởi điểm thấp nhất từ 1,1 tỷ đồng đến cao nhất là 9,1 tỷ đồng/thửa. Tổng giá khởi điểm gần 470 tỷ đồng.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 11/7 – 26/7. Người tham gia đấu giá đất phải nộp trước số tiền từ trên 224 triệu đồng đến hơn 1,8 tỷ đồng/thửa, trước ngày 26/7.

Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá vào 7 giờ 30 phút ngày 29/7. Địa điểm đấu giá tại hội trường Thống Nhất – UBND thành phố Nam Định.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, một vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên.

Người tham gia đấu giá chỉ được trả giá đối với thửa đất đã đăng ký, tương ứng với khoản tiền tiền hồ sơ và tiền đặt trước đã nộp. Đồng thời, trả giá theo m2 và nhận đất theo thửa, giá mua 1 thửa đất sẽ bằng giá trúng đấu giá nhân với diện tích thửa đất đó. Người trúng đấu giá là người có phiếu trả giá hợp lệ và cao nhất.

Kon Tum sắp đấu giá hơn 300 lô đất, khởi điểm cao nhất hơn 333 triệu đồng

Về việc điều trị, Phó Giám đốc Sở Y tế Khánh Hòa, ông Trịnh Ngọc Hiệp, cho biết đơn vị đã hướng dẫn các bệnh viện điều trị bệnh nhân ngộ độc theo hướng nhiễm trùng, nhiễm độc đường tiêu hóa do tác nhân Salmonella Group.

Liên quan đến vụ ngộ độc, Bệnh viện Đa khoa Vinmec đã xét nghiệm cho hai bệnh nhân ngộ độc nghi do ăn ở quán cơm gà Trâm Anh. Kết quả, hai trường hợp này dương tính với vi khuẩn Salmonella - tác nhân chính gây nhiễm khuẩn đường ruột. Hiện hai bệnh nhân sức khỏe ổn định, dự kiến xuất viện vào ngày mai.

Như vậy, liên tiếp những ngày qua, hàng trăm người phải nhập viện với triệu chứng nôn ói, đau bụng, tiêu chảy nhiều lần, sốt sau khi ăn cơm gà Trâm Anh, trên đường Bà Triệu, Nha Trang.

Hiện, quán ăn này bị tạm đình chỉ hoạt động. Kết quả xét nghiệm các mẫu thực phẩm và mẫu bệnh phẩm của bệnh nhân ngộ độc vẫn chưa có kết quả.

Tiệm cơm gà Trâm Anh hỗ trợ gần 500 triệu đồng cho các bệnh nhân nghi ngộ độc

Cách đây một tháng, chị được chuyển vào Bệnh viện Trưng Vương. Bác sĩ xác định vết thương từ vùng tiêm filler ở mông bị biến chứng đã hoại tử nặng. Ê-kíp phải phẫu thuật 4 lần, dùng máy hút dịch, rạch da xử lý mô hoại tử và lấy chất làm đầy ra khỏi cơ thể người bệnh.

Người phụ nữ cho hay chi phí tiêm filler ở thẩm mỹ viện lên đến 120 triệu đồng nhưng vòng 3 bị biến dạng nặng nề, tâm lý ảnh hưởng nghiêm trọng và tốn kém chi phí do nằm viện kéo dài. 

Trường hợp thứ hai là người phụ nữ 26 tuổi, nhập viện trong tình trạng vùng mông bị rỉ dịch, đau nhức dữ dội. Khoảng đầu tháng 11, thông qua người quen giới thiệu, chị đến một thẩm mỹ viện ở quận Tân Phú (TP.HCM) tiêm chất làm đầy vào mông với giá 15 triệu đồng.

Ba ngày sau, chị thấy sưng đau, sốt, mệt nên được người nhà đưa đi cấp cứu. Tại bệnh viện, bác sĩ phát hiện bệnh nhân bị tiêm silicon vào mông, đã tạo thành ổ áp-xe. Các bác sĩ đã phẫu thuật xử lý nhiễm trùng, lấy silicon ra khỏi cơ thể. Sức khỏe bệnh nhân ổn định nhưng tinh thần suy sụp. 

Theo bác sĩ Đinh Phương Đông, hai bệnh nhân nhập viện trong tình trạng nhiễm trùng, hoại tử nặng. Khi phẫu thuật, bác sĩ lấy mủ ở vùng mông và phát hiện nhiều ổ áp-xe xen kẽ nhau. 

"Có bệnh nhân đi không được, phải ngồi xe lăn, mông sưng to như trái bóng. Việc tiêm một chất gì vào cơ thể rất dễ nhưng khi lấy ra, bệnh nhân đau đớn, các bác sĩ rất cực, tốn kém tiền bạc để mổ xử lý biến chứng”, ông nói. 

Hộp sản phẩm cũng như phụ kiện được làm giống hệt hàng thật, nhưng phần viền hoặc mặt lưng khá sơ sài. Ảnh: Amazing Unboxing.

Hộp đựng của những thiết bị này được mô phỏng giống hệt hộp đựng ‌iPhone‌ thật, bao gồm mã vạch, lớp bảo vệ màn hình, phụ kiện và miếng niêm phong.

Sản phẩm cũng có cụm camera phía sau lớn hơn iPhone 13 Pro, phần màn hình đục lỗ dạng “viên thuốc” thay cho “tai thỏ”. Tuy nhiên, phần khuyết trên màn hình này chỉ được bố trí camera trước chứ không có cảm biến Face ID như trên iPhone chính hãng.

Điểm khác biệt dễ nhận biết nhất giữa hàng nhái và hàng thật đó là viền màn hình khá dày và phần viền phía dưới màn hình rất thô, không được mỏng như trên iPhone thật.

Mặt sau của sản phẩm vẫn có logo Táo Khuyết và cụm 3 camera kích thước lớn. Tuy nhiên, mặt lưng của sản phẩm nhái chỉ sử dụng chất liệu nhựa, thay vì mặt kính cường lực như flagship của Apple.

Những chiếc iPhone “giả” này chạy hệ điều hành Android với giao diện được tùy chỉnh khá giống iOS. Tuy nhiên, trải nghiệm cho thấy sản phẩm hoạt động rất chậm và không hề mượt mà.

Điều này cho thấy chiếc iPhone nhái được trang bị cấu hình yếu. Hơn nữa, cụm camera giả của sản phẩm có độ phân giải chỉ dừng ở mức HD.

Theo Amazing Unboxing, người bán cũng thừa nhận các sản phẩm này là hàng sao chép. Tuy nhiên họ cho rằng đây là cách để người dùng có thể sở hữu một chiếc máy giống iPhone 14 Pro với chi phí thấp.

Dù là sản phẩm nhái và có mức độ hoàn thiện kém, những mẫu smartphone này vẫn bán được tại thị trường Trung Quốc, do có mức giá rẻ hơn rất nhiều so với “hàng thật”.

Trước đó, sản phẩm iPhone X nhái cũng đã được nhà sản xuất điện thoại Trung Quốc bán với giá chỉ 100 USD. Ảnh: Techradar.

Đây không phải là lần đầu tiên các sản phẩm công nghệ nhái xuất hiện tại thị trường Trung Quốc trước khi sản phẩm thực sự được công bố.

Các hãng smartphone Trung Quốc đã dựa vào tin đồn và hình ảnh của các flagship bị rò rỉ trên Internet để sản xuất ra sản phẩm hoàn chỉnh, trước khi cả những sản phẩm thực sự ra mắt.

Hồi tháng 10/2017, chiếc iPhone X cũng đã bị làm nhái và được bày bán công khai tại thị trường Trung Quốc.

(Theo Zing)

iPhone 14 bỏ khay SIM, dùng viên pin lớn hơn?

Theo nhà báo Mark Gurman của Bloomberg, iPhone 14 của Apple sẽ có những thay đổi lớn về pin, màn hình và khay SIM.