Nhận định, soi kèo Madagascar vs Tunisia, 23h00 ngày 14/11: Không còn gì để mất

Ảnh minh họa.

Sự việc chỉ được phát hiện sau khi người dân gặp khó khăn do ảnh hưởng của sự cố môi trường biển.

Cơn bão lịch sử số 8 năm 1985 làm hàng trăm người chết tại miền Trung. Cùng với nhiều người dân vạn chài khác ở xã biển Phú Diên, hộ ông Trần Tư (vạn đò Thanh Mỹ) được Nhà nước đưa lên bờ, cấp hơn 100m2 đất tái định cư. Năm 1994, lô đất của hộ ông Tư được huyện Phú Vang cấp sổ đỏ. Năm sau, giấy tờ đất hợp pháp này được xã hỏi “mượn” để chỉnh sửa, rồi giao lại cho dân. Tương tự, hàng chục sổ đỏ khác của dân Thanh Mỹ cũng bị mượn lại để chỉnh lý thủ công số liệu bên trong. Sau khi nhận lại sổ đỏ, dân Thanh Mỹ cất kỹ vào ngăn tủ hàng chục năm trời mà không mảy may nội dung bên trong đã bị tẩy sửa, làm “rơi rụng” nhiều diện tích đất ở.

Hơn 100m2, bị tẩy sửa còn… 8m2

Gần đây, do ảnh hưởng sự cố môi trường biển, dân Phú Diên gặp khó khăn trong hoạt động đánh bắt, nên chuyển sang nuôi trồng thủy sản. Nhiều nhà mang sổ đỏ làm thủ tục thế chấp ngân hàng để vay vốn thì tá hỏa phát hiện giấy tờ đất từng bị sửa chữa. Ngân hàng từ chối cho vay vì sổ đỏ đã bị vô hiệu, không có giá trị giao dịch. Tương tự, các giao dịch khác về cầm cố để sửa chữa nhà cửa trước mùa bão, hay chuyển nhượng, chia thừa kế nhà đất trên loại sổ đỏ bị tẩy xóa, sửa chữa này đều không thực hiện được.

Qua tìm hiểu của phóng viên, số diện tích đất ở ghi trong sổ đỏ của dân Phú Diên sau khi bị sửa chữa, tẩy xóa vào năm 1995 đã bị hao hụt rất lớn. Cụ thể, trường hợp giấy đỏ của ông Hồ Y có diện tích gần 150m2, bị tẩy xóa điều chỉnh chỉ còn… 30m2; bà Đỗ Thị Dư được cấp hơn 100m2 đất ở, sổ đỏ chỉnh sửa cũng chỉ còn 30m2. Đặc biệt là trường hợp đất ở của ông Trần Tư, diện tích hơn 100m2 bị tẩy sửa còn lại có… 8m2. “Với sổ đỏ bị tẩy xóa, diện tích bên trong giảm chỉ còn 8m2 như vậy, gia đình tôi không thể dùng nó để giao dịch vay vốn ngân hàng. Mang đi cầm cố “vay nóng” ở người quen cũng chẳng ai chấp nhận”, ông Trần Tư bức xúc.

Là chuyện của “hồi đó”

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Chính, Trưởng phòng TN&MT huyện Phú Vang, cho biết: Việc tẩy xóa, sửa chữa rồi đóng dấu chứng thực vào vị trí chỉnh lý trong sổ đỏ của dân Phú Diên hơn 20 năm trước là do Phòng Nông nghiệp huyện hồi đó thực hiện. “Lúc đó chưa có phòng TN&MT, bộ phận quản lý đất đai thuộc Phòng Nông nghiệp huyện. Theo quy định hiện hành, việc chỉnh sửa như vậy là vô hiệu giấy tờ nhà đất của dân. Nhưng thời điểm đó, do không có hướng dẫn nào khác, nên việc chỉnh sửa thực hiện theo cách như vậy. Với những sổ đỏ như thế này, nếu đem ra giao dịch thời điểm hiện nay là rất khó khăn”, ông Chính lưu ý.

Cũng theo ông Chính, từ phản ánh của dân Phú Diên, mới đây, cơ quan chức năng kiểm tra, bước đầu phát hiện có 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thôn Thanh Mỹ bị chỉnh sửa, tẩy xóa nội dung bên trong. “Việc chỉnh sửa đã lâu, nên chưa xác định được lý do. Tuy nhiên, có thể do đất ở bị vướng quy hoạch giao thông, lộ giới đường bộ, buộc phải điều chỉnh, nên mới xảy ra tình trạng như vậy”, ông Chính giải thích. Vị này còn cho biết, sắp tới cơ quan quản lý đất đai trên địa bàn sẽ về đo đạc lại diện tích thực tế từng thửa đất, yêu cầu dân kê khai bổ sung, kết hợp hủy bỏ số liệu đã bị tẩy sửa, để làm cơ sở cấp đổi lại giấy tờ đất hợp pháp và bảo đảm quyền lợi chính đáng cho dân.

Ông Lê Đình Đắc, một người dân, cho biết, khi dân mang sổ đỏ đi làm thủ tục vay tiền và bị từ chối, ngân hàng hướng dẫn về ủy ban xã để hỏi thủ tục cấp đổi lại giấy tờ nhà đất hợp lệ. Tuy nhiên, phía xã lại “đùn” lên cho huyện, vì cho rằng cán bộ xã giai đoạn hơn 20 năm trước nay đã nghỉ hưu hết, không còn ai chịu trách nhiệm xử lý.

Theo Báo Tiền Phong

Dự án chung cư Legend Park nằm trong khuôn viên thuộc ĐTM Văn Khê - đường Lê Văn Lương kéo dài - quận Hà Đông - Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong nhiều năm trở lại đây

Theo quy hoạch, dự án Legend Park được thiết kế xây dựng trên khuôn viên 0,78ha với chiều cao 30 tầng với 318 căn hộ có diện tích đa dạng từ 57,4 - 134,5m2.

Dự án chung cư Legend Park được giới đầu tư bất động sản đánh giá bởi 5 điểm cộng: Hạ tầng khu vực; Thiết kế; Mức giá; Tiện ích; Khuyến mãi.

Đơn cử Legend Park được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ từ chuỗi các khu vực đô thị lớn liền kề như: ĐTM Dương Nội, ĐTM Văn Khê, ĐTM An Hưng…và hệ thống các trường học tiểu học Đoàn Kết (8 phút), THPT Nguyễn Huệ (10p), trường quốc tế Nhật Bản…; các bệnh viện trong khu vực như: BV 103(10p); BV đa khoa Hà Đông (7p), BV Y học cổ truyền (6p)…

Legend Park điển hình cho phong cách thiết kế “City - Resort” - là sản phẩm bất động sản đầu tiên tại Hà Nội được thiết kế chau chuốt, tinh tế, hiện đại mang đậm phong cách Singapore kết hợp đường nét lãng mạn, tinh tế cánh rừng Bạch Dương. Đặc biệt với 38 mẫu căn hộ đa sắc màu dành riêng cho từng kiểu mẫu gia đình, cùng với 42 tiện ích nội khu đã tạo điểm nhấn khác biệt với những sản phẩm bất động sản đã có trên thị trường hiện nay.

Dự án được tư vấn phát triển bởi Anpha Holdings đơn vị có kinh nghiệm phát triển thành công những dự án cao cấp trong và ngoài nước như: Ascott Waterfront Saigon (Q.1, TP.HCM), Imperia An Phú (Q.2), Villa Park (Q.9)…

Theo đại diện đơn vị phân phối An Bình Land cho biết: Mức giá chào bán sẽ rất cạnh tranh , chỉ từ 21 - 23 triệu trên mỗi m2 căn hộ, phù hợp khả năng tài chính của nhiều khách hàng. Ngay trong đợt mở bán đầu tiên này (từ ngày 15/11/2016 đến 15/12/ 2016 ) khách hàng đã có thể đến sàn giao dịch An Bình Land để được tư vấn & đăng ký mua căn hộ với chính sách ưu đãi là chiết khấu trực tiếp trên giá bán từ 3 % đến 5 % trên tổng giá trị căn hộ .

Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng BiDV, hiện tại tiến độ dự án đã xây dựng đến tầng 8 và dự kiến sẽ tiến hành bàn giao nhà cho cư dân vào quý 4/2017.

Thu Lý

Tuần trước, Tổng thống Donald Trump ký sắc lệnh hành pháp về cơ bản cấm cá nhân, tổ chức Mỹ giao dịch với công ty mẹ của TikTok và WeChat. Điều này có thể làm ảnh hưởng tới doanh số iPhone tại Trung Quốc, một trong các thị trường quan trọng nhất của Apple.

Đó là vì Apple sẽ bị cấm phân phối ứng dụng WeChat trên App Store. WeChat là một siêu ứng dụng tại Trung Quốc, đóng vai trò cực kì quan trọng trong đời sống số của người dân. Họ dùng WeChat để mua sắm, thanh toán, email, duyệt web và liên lạc giữa các cá nhân lẫn doanh nghiệp. Nhiều người Trung Quốc còn không có số điện thoại hay email. Khách du lịch tới Trung Quốc phải cài ứng dụng và nạp tiền nếu muốn trả tiền khi mua sắm.

Nếu không thể truy cập WeChat, người dùng có xu hướng từ chối mua iPhone tại Trung Quốc hay các khu vực khác của châu Á. Theo Bloomberg, một diễn đàn nổi tiếng của giới đầu tư chứng khoán đã khảo sát thành viên về việc họ sẽ từ bỏ iPhone hay WeChat nếu Apple gỡ ứng dụng khỏi App Store. Kết quả nghiêng về bỏ iPhone với tỉ lệ 20:1.

Trung Quốc chiếm 20% doanh số iPhone. Vì thế, gỡ WeChat khỏi App Store có thể là vật cản nghiêm trọng, theo Anand Srinivasan, nhà phân tích của Bloomberg Intelligence. Dù chợ ứng dụng của Google bị cấm tại Trung Quốc, người dùng Android vẫn có một số cách khác để tải ứng dụng tại đây.

Lệnh cấm của ông Trump cũng có khả năng khiến Trung Quốc trả đũa, gây thiệt hại nặng hơn cho Apple. Phần lớn dây chuyền sản xuất của hãng đặt tại đất nước tỷ dân. Nếu Apple trở thành mục tiêu của lệnh cấm xuất khẩu, việc kinh doanh trên toàn cầu sẽ bị ảnh hưởng. Trung Quốc cũng có thể hạn chế nguồn cung các nguyên vật liệu quan trọng như đất hiếm.

Srinivasan nhận định đây là cuộc chiến toàn diện và đã leo thang sang phần mềm.

Sắc lệnh hành pháp nhằm vào TikTok và WeChat có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ban hành song còn nhiều câu hỏi được đặt ra và nhiều khả năng xảy ra từ nay tới lúc ấy. Tổng thống Trump không xa lạ với việc thay đổi quyết định hay công bố ngoại lệ cho các tuyên bố của mình. Apple cũng có thể cho phép người dùng tải ứng dụng không qua App Store nhưng nếu xảy ra, nó sẽ là thay đổi lớn với một công ty luôn kiểm soát khắt khe hệ sinh thái và thu 30% phí dịch vụ từ nhiều nhà phát triển.

Nếu lệnh cấm diễn ra theo đúng kế hoạch và Apple không có giải pháp xử lý, những người dùng Trung Quốc đáng lẽ mua iPhone sẽ chuyển sang nhà sản xuất khác, đó là Huawei. Nói cách khác, lệnh cấm cuối cùng lại làm lợi cho công ty mà ông Trump đang muốn bóp chết suốt những năm qua.

Du Lam (Theo Bloomberg)

Ông Trump chính thức ký lệnh cấm TikTok, WeChat

Bằng sắc lệnh hành pháp, Tổng thống Mỹ Donald Trump chính thức cấm TikTok tại Mỹ sau 45 ngày nữa.