Số hoá chợ truyền thống: Miếng bánh 10 tỷ USD

“Ngoại hình tươi trẻ, công việc ổn định, gia đình hạnh phúc” đó là những từ để miêu tả về cuộc sống hiện tại của Hương Mia. Tuy nhiên ít ai biết rằng cô đã từng trải qua một quãng thời gian khó khăn cả về tâm lý lẫn sức khỏe, mà nguyên nhân đều chỉ xoay vần quanh hai chữ “cân nặng”.

Năm 2015, Hương Mia sinh em bé đầu tiên, một năm sau đó cô tiếp tục hạ sinh bé thứ hai. Niềm vui khi được chào đón các con chưa được bao lâu thì cô rơi vào khủng hoảng khi cân nặng chạm con số 80kg, đi cùng với đó cơ thể lúc nào cũng thấy nặng nề, mệt mỏi.

“Lúc đó bản thân mình khá suy sụp, cũng suy nghĩ linh tinh nhiều lắm. Béo thì xấu, có khi nào chồng cũng chê, rồi công việc ở ngân hàng phải thường xuyên tiếp xúc với nhiều người thì làm thế nào… bên trong mình dần sinh ra nguồn năng lượng tiêu cực, tự ti, ngại giao tiếp, không muốn chia sẻ”, Hương Mia tâm sự.

Hương Mia từng trải qua thời điểm khủng hoảng cân nặng sau sinh

Thời điểm đó Hương Mia có lên mạng tham khảo nhiều phương pháp giảm cân, từ nhịn ăn đến việc tập thể dục thậm chí cũng tìm đến các loại thuốc được quảng cáo trên mạng nhưng tất cả đều không mang lại hiệu quả. Hơn nữa, chúng còn khiến cô mất sức, cơ thể lúc nào cũng rơi vào trạng thái mệt mỏi.

“Mình vừa phải đi làm vừa chăm con và gia đình, mấy cách này đều không phù hợp”, Hương Mia nói.

Tình cờ biết đến phương pháp giảm cân thông qua việc điều chỉnh các bữa ăn hàng ngày, ban đầu Hương Mia cũng bán tín bán nghi bởi: làm gì có kiểu ăn no, vẫn đủ chất mà lại giảm được cân. Tuy nhiên một tháng sau đó, Hương Mia đã bị thuyết phục.

Những trải nghiệm truyền cảm hứng

“Nếu gặp mình vài năm trước, chắc chắn sẽ không ai nhận ra bản thân Hương Mia của hiện tại bởi vì gần như là hai con người hoàn toàn khác, so với mức 80kg ngày đó thì hiện tại mình luôn giữ cân bằng ở mốc 50kg”, Hương Mia chia sẻ.

Hương Mia ở tuổi 31, tươi trẻ và tràn đầy sức sống

Sau khi biết đến phương pháp giảm cân khoa học cân bằng dinh dưỡng, dù bận rộn với công việc ở ngân hàng cùng việc chăm sóc gia đình nhưng Hương Mia vẫn kiên trì dành thời gian nghiên cứu thông tin trên mạng, sách báo và tham gia các khóa học dinh dưỡng của các chuyên gia hàng đầu. Hương Mia tự tay lên thực đơn cho bản thân, lựa chọn những thực phẩm lành mạnh, ghi chép những công thức nấu ăn ngon hợp khẩu vị giúp giảm mỡ tăng cơ nhưng vẫn đảm bảo 4 nhóm chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể: carbohydrate, protein, chất béo và vitamin, khoáng chất.

Theo cô, “Thói quen ăn uống quyết định 80% cân nặng của mình”, vì vậy cần thay đổi thói quen ăn uống lành mạnh, dù tình trạng cơ thể có béo lâu năm đến thế nào cũng sẽ giảm khắc phục được.

Thực đơn khoa học, dinh dưỡng ngon miệng được Hương Mia chia sẻ

Hương Mia nói, “Để giảm được cân được cân thì phương pháp là yếu tố dẫn đường, còn sự quyết định thành bại là ý chí quyết tâm, sự nỗ lực của tự thân mỗi người. Ghi nhớ: đừng quan tâm đến những lời tiêu cực và hãy tự tin vào phương pháp mình đã chọn. Đó là cách để chiến thắng cân nặng cũng là chiến thắng chính mình”.

Trở lại sinh hoạt như bao người

Hiện tại, Hương Mia đã trở lại với chế độ ăn uống bình thường với mức cân nặng luôn được duy trì ổn định. Cô có thể sống thoải mái và hạnh phúc, tự tin giao tiếp kết nối với mọi người nhiều hơn, thỏa sức diện các bộ trang phục tôn dáng và cả bikini mà trước đây chỉ nghĩ thôi cô cũng không dám.

Với những trải nghiệm của bản thân cùng kiến thức tìm tòi khám phá, giờ đây Hương Mia tự tin trở thành “chuyên gia” tư vấn, đồng hành cùng nhiều chị em có mong muốn được san sẻ nỗi lo cân nặng. Cô mong muốn được lan tỏa nhiều hơn nguồn năng lượng tích cực đến với cộng đồng.

Hương Mia chia sẻ quan điểm, “Là phụ nữ, ai cũng muốn mình trở nên đẹp hơn tuy nhiên đẹp phải đi liền với khỏe, với những niềm vui. Đừng dại mà đánh đổi sức khỏe, ép mình vào những phương pháp làm đẹp không lành mạnh, tổn hại đến cơ thể để rồi vừa mất tiền, mất sức, mất cả thời gian”.

Phương Dung

Qua đấu tranh khai thác tại Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lào Cai, Trần Văn Hiếu đã khai nhận toàn bộ hành vi giết 3 người trong gia đình xảy ra vào ngày 22/10, tại thôn Tuấn Mỹ (xã Tân Thanh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang).

Theo đó, vào khoảng 7h sáng ngày 22/10, Hiếu đang ở nhà bố mẹ đẻ thì em gái là Trần Thị Th. sang chơi. Do mâu thuẫn từ trước nên hai anh em xảy ra cãi vã. Hiếu liền cầm con dao dài 60cm ở đống củi trước nhà lao tới chém nhiều nhát khiến chị Th. tử vong ngay tại chỗ.

Một lúc sau, mẹ Hiếu là bà Bùi Thị Th. (SN 1949) về nhà, tới sân lại xảy ra cãi vã với Hiếu vì vậy y tiếp tục dùng dao chém mẹ tử vong.

Sau đó, y dùng bao tải phủ lên người nạn nhân rồi vào nhà ngồi. Trưa cùng ngày, bố Hiếu là ông Trần Đình L. (SN 1949) cũng bị Hiếu chém tử vong khi vừa về tới sân nhà.

Sau khi gây án, đối tượng đi xe máy BKS: 98H5-2868 bỏ trốn theo hướng Hà Nội. Do trước đây từng có thời gian làm thuê tại một số địa điểm thuộc địa bàn huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai nên y nảy sinh ý định bỏ trốn lên Lào Cai.

Trần Văn Hiếu tại cơ quan công an. Ảnh Công an Lào Cai

Khi đi đến xã Bảo Hà (huyện Bảo Yên), Hiếu bị lực lượng phối hợp thuộc Công an tỉnh Lào Cai phát hiện bắt giữ cùng chiếc xe máy và một số tang vật có liên quan sau 53 giờ bỏ trốn.

Hành trình trốn chạy của kẻ sát hại bố mẹ và em gái ở Bắc Giang

Nghi phạm vụ giết người ở Bắc Giang là Trần Văn Hiếu trước khi bị bắt giữ đã di chuyển qua nhiều tỉnh, thành nhằm đánh lạc hướng của lực lượng công an.

Đến 13h cùng ngày, ông Lập bực tức việc bị đánh nên gọi con trai là Phạm Văn Nam đến nhà ông Liễu để đánh lại ông Thuyết. Lúc này Nam đang đi chơi Tết với bạn, vội chạy đến nhà ông Liễu sau khi nhận được cuộc gọi của bố.

Khi đến nhà ông Liễu, hai bố con ông Lập gặp ông Thuyết giữa sân và ông Thuyết đã có lời lẽ thách thức. Lúc này, Lập giằng co, đánh nhau với ông Thuyết. Còn Nam đã dùng dao nhọn đâm trúng vào lưng bên trái của ông Thuyết khiến người này gục tại chỗ.

Thấy vậy ông Kỳ vào can ngăn cùng bị Nam tiếp tục dùng dao đâm vào tay trái của ông Kỳ.

Ông Thuyết sau đó được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện song tử vong do bị mất máu cấp. Ông Kỳ được đưa đi điều trị tại Bệnh viện Trung ương Huế, kết quả giám định tỷ lệ thương tật 19%.

HĐXX xét thấy, thời điểm xảy ra án mạng, Nam chưa đủ 18 tuổi. Ông Phạm Văn Lập phải chịu tình tiết tăng nặng “xúi giục người dưới 18 tuổi phạm tội”. Hành vi của hai bị cáo hết sức liều lĩnh, táo bạo; xâm phạm đến tính mạng, sức khỏe của người khác được pháp luật bảo vệ; gây nguy hiểm cho xã hội.

HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Văn Lập 14 năm tù giam; Phạm Văn Nam 9 năm tù giam về tội “Giết người”.

Hai cha con ông Lập phải bồi thường số tiền gần 130 triệu đồng cho gia đình ông Trần Văn Thuyết; bồi thường cho ông Âu Văn Kỳ 30 triệu đồng. Đồng thời, có nghĩa vụ cấp dưỡng cho 3 con của nạn nhân Thuyết 1 triệu đồng/người/tháng cho đến khi các cháu đủ 18 tuổi.

Thiện Lương

Tạm giữ nghi phạm vụ cháu đâm chết bà ở Bình Thuận

Sáng nay (29/9), Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bình Thuận đang tạm giữ một đối tượng liên quan vụ cháu rể đâm chết bà ngoại vợ xảy ra tại phường Đức Thắng, TP.Phan Thiết.

Vợ chồng bà Tôi có hoàn cảnh vô cùng bi đát. Họ chỉ có duy nhất một người con trai sinh năm 1996, tưởng rằng tuổi già sẽ có người phụng dưỡng, đáng tiếc con trai lại bị thiểu năng trí tuệ, dẫu có lớn nhưng chẳng có khôn. Ngay cả vệ sinh cá nhân cũng cần người hỗ trợ.

Trước đây, vợ chồng bà mưu sinh bằng nghề phụ hồ. Khi tuổi tác ngày càng lớn, đồng lương giảm dần mà công việc cũng ngày càng bấp bênh hơn. Họ phải tằn tiện sống qua ngày. Dù đã nỗ lực làm việc, vợ chồng bà vẫn chẳng thể nào thoát cảnh nghèo “bền vững”. Hơn 10 năm, gia đình bà liên tục là hộ nghèo của địa phương.

“Nếu chỉ nghèo thôi thì chúng tôi cũng ráng thắt lưng buộc bụng cho qua ngày, nhưng bệnh tật ập đến thì chẳng cách nào chống đỡ được”, bà Tôi cố gắng kìm sự xúc động, giọng vẫn không bớt run rẩy.

Cách đây gần 1 năm, bà Tôi bị đột quỵ, liệt nửa người bên phải. Sau khi điều trị 2 tháng ở Bệnh viện Lê Văn Thịnh, bà được xuất viện về nhà. Dù khi ấy bà đã có thể bước đi khập khiễng nhưng không thể làm việc, con trai lại chẳng thể cậy nhờ, ông Thu đành bỏ nghề phụ hồ để ở nhà chăm sóc vợ con. Cuộc sống của họ ngày càng bế tắc.

Gần 1 năm qua, họ sống được là nhờ có sự đùm bọc của người thân, chòm xóm. Thỉnh thoảng có người có nắm gạo, mớ rau, con cá… cho qua bữa. Vậy nhưng cái khổ vẫn chưa buông tha họ.

Khoảng nửa tháng trước, bà Tôi lại bị đột quỵ. Ông Thu chạy vạy khắp nơi mới vay lãi được 5 triệu đồng để đưa vợ vào Bệnh viện Lê Văn Thịnh. Còn chưa kịp vui mừng vì lần này bệnh của bà nhẹ hơn lần đầu thì ông Thu phải vào phòng cấp cứu vì kiệt sức. Bác sĩ Khoa Ngoại chấn thương chẩn đoán ông bị viêm phổi, nghi ngờ bị lao phổi nên phải nằm viện theo dõi thêm.

Bác sĩ cho biết số tiền điều trị dự kiến của ông Thu lên tới 40 triệu đồng khiến bà Tôi choáng váng. “Vừa rồi chồng tôi vay mãi mới được 5 triệu đồng. Nhà chúng tôi nghèo, ở nhà tình thương, miếng ăn còn không có, đâu ai dám cho vay nhiều. Suốt thời gian ở bệnh viện điều trị, chúng tôi đều ăn cơm từ thiện. Người nhà các bệnh nhân khác thấy thương quá nên xin giùm chứ tôi đâu có đi được”, bà Tôi xót xa.

Lo lắng cho sức khỏe của chồng, rồi bà lại lo cho đứa con khờ khạo ở nhà đang nhờ người thân trông nom giúp. Bà mong sao chồng bà mau chóng hồi phục để về với con, nhưng bệnh của ông mãi chẳng tiến triển.

Anh Ngọ Văn Minh, cán bộ phòng Công tác xã hội Bệnh viện Lê Văn Thịnh cho biết, bà Tôi tuy đã được xuất viện nhưng vẫn phải uống thuốc hằng ngày và tái khám theo chỉ định của bác sĩ. Ông Thu hiện tại vẫn đang được điều trị thuốc kháng sinh và nằm theo dõi tại bệnh viện.

“Sau khi chúng tôi nắm được thông tin cũng đã tìm hiểu, xác minh hoàn cảnh gia đình bà Tôi, phòng Công tác xã hội của bệnh viện đã đứng ra kêu gọi các nhà hảo tâm giúp đỡ kinh phí cho ông Thu, nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn còn thiếu quá nhiều. Rất mong bạn đọc Báo VietNamNet sẽ chung tay giúp đỡ cho hoàn cảnh bi đát của gia đình”, anh Minh chia sẻ.

Bên cạnh đó, UBND TP.Thủ Đức và các quận – huyện được uỷ quyền thành lập hội đồng thẩm định giá đất. 

Theo quyết định, UBND TP.Thủ Đức và các quận – huyện phải thực hiện đúng các nội dung được uỷ quyền, chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP.HCM. Đồng thời, không được uỷ quyền lại cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được uỷ quyền. 

Quyết định uỷ quyền của UBND TP.HCM bắt đầu từ ngày 1/9/2023 cho đến khi Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành. 

Đối với những hồ sơ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố trước ngày 1/9/2023 thì vẫn tiếp tục thẩm định, trình UBND TP.HCM phê duyệt theo quy định. 

Theo Trung Nguyên, dự án có quy mô tổng diện tích đất là 15.529m2. Trong đó, 11.192m2 là đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến tháng 8/2020; 4.337m2 đất còn lại, Trung Nguyên nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH trà Tiến Đạt II (Công ty trà Tiến Đạt II).

Sau 1 tháng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tháng 5/2002, Công ty trà Tiến Đạt II chuyển nhượng lại 4.337m2 đất này cho Xí nghiệp Cà phê Trung Nguyên do ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm đại diện pháp luật, tiền thân của CTCP Cà phê Trung Nguyên. 

Với phần đất 11.192m2, khi hết thời hạn sử dụng đất, UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận cho CTCP Cà phê Trung Nguyên gia hạn. 

Sau khi dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend bị chấm dứt hoạt động, công ty cam kết sẽ chấp thành theo quyết định thu hồi đất và sẽ bàn giao lại diện tích đất này cho Nhà nước. 

Đối với phần đất 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án, giai đoạn 2007 – 2016, CTCP Cà phê Trung Nguyên đã sử dụng diện tích đất này để lập chi nhánh Công ty Trung Nguyên Trà Tiên Phong Quán. 

Đến năm 2017, CTCP Cà phê Trung Nguyên tiến hành lập dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend và đưa tài sản công ty là quyền sử dụng 4.337m2 đất đã nhận chuyển nhượng cùng với 11.192m2 đất thuê để thực hiện dự án. 

Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động vào tháng 9/2022, đến tháng 6/2023, CTCP Cà phê Trung Nguyên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho phép công ty chuyển nhượng quyền sử dụng 4.337m2 đất cho “nhà đầu tư khác”. 

Nếu được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, nhà đầu tư sẽ nhận chuyển nhượng 4.337m2 đất từ CTCP Cà phê Trung Nguyên chính là CTCP Trung Nguyên Franchising. Đây là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của ông Đặng Lê Nguyên Vũ. 

Trên cơ sở kiến nghị của CTCP Cà phê Trung Nguyên, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, đề xuất để UBND tỉnh quyết định. 

Tỉnh Lâm Đồngcũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NOXH Kim Đồng thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 3.317 m2 tại đường Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, với tổng mức đầu tư dự kiến 94,7 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 367 người. Trong đó, số lượng căn hộ bán là 75 căn, số lượng căn hộ cho thuê là 19 căn.

Tương tự tại Hải Phòng,Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án xây dựng NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 28,14 ha.

Trong đó, khu NOXH khoảng 4.004 căn hộ, khu nhà ở thương mại khoảng 284 căn hộ liền kề, các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097,3 m2, công trình trường học khoảng 17.155,4 m2.

Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 16 giờ ngày 12/7.

Trước đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TP.Hải Phòng cũng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.

Theo phê duyệt, dự án khu NOXH tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm NOXH và nhà ở thương mại. Trong đó, khu NOXH được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, diện tích xây dựng 3,09 ha, diện tích sàn khoảng 27,8 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Khó khăn cần gỡ ngay cho chủ đầu tư

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nhu cầu của các địa phương rà soát đăng ký gửi Bộ Xây dựng là khoảng 1,8 triệu căn hộ, nhưng từ nay đến năm 2030 cần tập trung giải quyết được ít nhất 1 triệu căn NOXH. 

Tuy nhiên, ông Hưng cho rằng, với điều kiện kinh tế, xã hội như hiện nay, để giải quyết được mục tiêu 1 triệu căn hộ NOXH cần sự nỗ lực quyết tâm, cố gắng phối hợp của nhiều cơ quan, ban, ngành, địa phương.

Ông Hưng cho hay, hiện vẫn còn một số khó khăn thu hút đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chẳng hạn, về thủ tục đầu tư, hiện pháp luật quy định trình tự làm NOXH không khác gì nhà ở thương mại, thậm chí có bước còn nhiều hơn. Việc này xuất phát từ Nhà nước có chính sách ưu đãi cho NOXH nên khi thiết kế chính sách, yêu cầu có giải pháp, công cụ quản lý dự án này, dẫn đến trình tự thủ tục đầu tư còn kéo dài.

Hay chính sách hỗ trợ chủ đầu tư, ông Hưng cho hay, dù luật có quy định miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế VAT, được ưu đãi tiếp cận vốn… nhưng các chính sách chưa thực chất. Bởi lẽ, chủ đầu tư khi áp dụng ưu đãi thì không được tính vào giá bán, như vậy bản chất là chủ đầu tư không được hưởng, dẫn đến không thu hút được chủ đầu tư.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, NOXH sẽ là phân khúc giải bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản. 

Khi các dự án NOXH, nhà ở giá rẻ được triển khai xây dựng, bán hàng sẽ là phân khúc có thanh khoản rất tốt do phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người mua nhà.

Do đó, theo ông Đính, các địa phương cần đẩy mạnh hỗ trợ đơn vị phát triển, tiến độ phê duyệt thủ tục đầu tư dự án, không để tồn đọng và kéo dài nhiều hồ sơ, thủ tục. 

Ngoài ra, cần phải tiếp tục rà soát mâu thuẫn, chồng chéo của pháp luật, rào cản thủ tục phê duyệt đầu tư dự án để tháo gỡ kịp thời trước khi đợi sửa luật.

Phú Thọ đặt mục tiêu 9.755 căn nhà ở xã hội