VNG Land là đơn vị uy tín với gần 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối bất động sản. Trước khi trở thành đối tác chiến lược đơn Panorama Nha Trang tại Hà Nội, VNG Land đã và đang là đơn vị phân phối chiến lược của nhiều dự án nghỉ dưỡng, cao cấp khác như: Cẩm An – Hội An, Cocobay Đà Nẵng, Central Coast… và các dự án của VinGroup, Tân Hoàng Minh.

Theo đại diện Công ty CP Vịnh Nha Trang, việc “bắt tay” với VNG Land lần này nhằm tạo thêm một kênh tiếp cận sản phẩm uy tín cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa tiềm năng và lợi nhuận của dự án.

Vị trí “Tứ diện kim cương”

Panorama Nha Trang nằm ngay bên bờ vịnh - một trong 29 vịnh biển đẹp nhất Thế giới, top 10 điểm đến du lịch hàng đầu Châu Á, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Không những thế, dự án còn tọa lạc tại ví trí “tứ diện kim cương” với 4 mặt tiền: Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố đi bộ - Nhà hát thành phố và trục đứng Quảng trường trung tâm, tháp Trầm Hương. Đây là các trục trọng điểm, tuyến phố du lịch sôi động nhất Nha Trang, khu vực trung tâm nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, xã hội.

Thiết kế độc đáo hình Elip với 2 khe hút gió: “Sớm hứng gió biển, chiều đón gió núi”

Đặc biệt, với thiết kế độc đáo hình Elip và kính bao phủ, không chỉ tạo thẩm mỹ bên ngoài cho dự án mà còn giúp các căn hộ có hướng nhìn rộng 360 độ ra biển và đón trọn hơi thở, năng lượng từ thiên nhiên. Hơn thế, điều này cũng sẽ giúp Panorama nổi bật và dễ dàng nhận ra giữa hàng ngàn tòa nhà cao thấp ven bờ biển Nha Trang.

Bể bơi nước mặn vô cực đầu tiên ở Việt Nam

Tuy nhiên, điểm nhấn của Panorama chính là ở hạng mục bể bơi vô cực nước mặn đáy kính đầu tiên của Việt Nam được đặt trên tầng 39 cao nhất của tòa tháp. Bể bơi có diện tích 700m2, dung tích 840m3. Đáy bể làm bằng kính trong suốt, thay vì gạch đá, đem đến cảm giác bể bơi không chỉ trải dài bất tận mà còn có chiều sâu không giới hạn.

Bể bơi vô cực đáy kính đầu tiên tại Việt Nam

Khác với nhiều bể bơi trong những khách sạn, resort khác, chủ đầu tư Panorama Nha Trang sử dụng nguồn nước mặn để khách hàng có cảm giác như đang thư giãn giữa biển khơi cát trắng. Nước mặn được tạo ra bằng phương pháp mới điện phân muối (natri clorua - muối ăn gia đình) trong nước hồ bơi vừa tạo độ mặn giống nước biển, vừa giúp vệ sinh khử trùng bể.

Song hành với đó là những tiện ích đẳng cấp 5 sao: bar và nhà hàng rooftop mang phong cách thượng lưu, spa thư giãn, gym hiện đại sẽ luôn trực chờ phục vụ.

Quản lý linh hoạt lãi “bỏng tay”

Một điểm đặc biệt của Panorama Nha Trang khiến không chỉ các nhà đầu tư bị “quyến rũ” mà với những khách hàng mua để ở cũng không thể bỏ qua. Thậm chí với cách quản lý đi trước này của chủ đầu tư, nếu không có ý định đưa căn hộ vào khai thác kinh doanh vẫn có thể hưởng lợi nhuận gia tăng theo thời gian. Với Panorama Nha Trang, nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn 1 trong 3 hình thức quản lý linh hoạt.

Mô hình quản lý Condotel: ủy thác cho đơn vị quản lý kinh doanh; Mô hình tự quản lý: tự tìm kiếm khách thuê, đàm phán giá thuê và chỉ trả phí dịch vụ và Mô hình căn hộ nghỉ dưỡng giúp khách hàng gia tăng lợi nhuận đầu tư. Theo tính toán của chủ đầu tư, lợi nhuận thu được từ 400 - 500 triệu mỗi năm/ căn hộ.

Vị trí đắc địa – “Tứ diện kim cương”

Là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ luôn đạt trên 90%, kinh doanh du lịch tại Nha Trang có tiềm năng sinh lời lớn và là điểm đáng lưu ý với các nhà đầu tư. Thực tế, trong năm 2015, Nha Trang đã đón hơn 4 triệu lượt du khách. Theo dự báo, lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ đạt 7,2 triệu lượt vào năm 2020.

"Panorama Nha Trang sau khi hoàn thành sẽ là một trong những công trình nổi bật nhất, và có thể là một tòa nhà mang tính biểu tượng mới của thành phố Nha Trang." - Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng COTECCONS – nhà thầu thi công dự án.

Chính sách đặc biệt tháng mới

Đặc biệt, từ nay đến hết 25/01/2017, khách hàng mua căn hộ Panorama sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng sẽ nhận ngay 01 Iphone 7 Plus 128GB khi nộp đủ, đúng hạn 15% giá trị căn hộ trước VAT và có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng 01 xe ô tô trị giá 1,2 tỷ đồng. Với khách đã mua có nhu cầu mua gói nội thất để đồng bộ với khách sạn thì được chiết khấu 10% - 40% trên tổng giá trị nội thất. Giá gói nội thất từ 200 – 300 tr/Căn hộ.

Đơn vị phân phối chính thức Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam

Đăng ký nhận thông chi tiết dự án: https://goo.gl/forms/Ui3Ks5SV9nlMfSs02 

Hotline: 0903 291 599 - 0975 896 799

Website: http://sieuphampanorama.com/

Thúy Ngà

Dù vậy, thực tế thì rất ít ai có khả năng hưởng thụ những điều đó. Tất cả đòi hỏi kỹ năng, sức chịu đựng, lòng quyết tâm để bắt kịp nhịp điệu của một game thủ chuyên nghiệp.

Hẳn mỗi chúng ta đều có một tựa game cực kỳ yêu thích, nhưng sẽ như thế nào nếu phải dành gần như toàn bộ thời gian để chơi tựa game đó (khoảng 80 giờ mỗi tuần trong vài năm), hạn chế thời gian cho bất cứ hoạt động khác?

Giống như bất kỳ nghề nghiệp nào, các game thủ phải đánh đổi rất nhiều để có được tiền tài, danh vọng. Trang tin TechRadarđã đến trụ sở của Gen.G tại Seoul (Hàn Quốc), tổ chức quản lý đội tuyển eSports từng giành nhiều chức vô địch thế giới ở các game League of Legends (Liên Minh Huyền Thoại), Heroes of the Storm và PUBG để xem một ngày của các game thủ chuyên nghiệp diễn ra thế nào.

Một tổ chức với quy mô toàn cầu

Trụ sở Gen.G eSports

Tại Hàn Quốc, đất nước được mệnh danh là "thánh địa eSports", game thủ là một nghề nghiệp thực thụ, được nhìn nhận nghiêm túc. Vào đầu năm nay, Gen.G đã nhận khoản tài trợ 46 triệu USD từ ngôi sao Hollywood Will Smith để đầu tư cho những mục tiêu, tham vọng trong tương lai.

Tiền thân là KSV Esports, Gen.G (viết tắt của Generation Gaming) thành lập năm 2017 tại Hàn Quốc, sau đó mở rộng quy mô ra toàn cầu với các văn phòng tại Los Angeles (Mỹ) và Thượng Hải (Trung Quốc). Gen.G bao gồm 11 đội tuyển, xếp thứ 7 trong danh sách tổ chức eSports lớn nhất toàn cầu của Forbes.

Được trang bị "tận răng"

Ghé thăm từng tầng, chúng tôi bị choáng ngợp bởi những căn phòng sạch sẽ, bên trong toàn là máy tính chơi game với phần cứng xịn sò, GPU "khủng", ổ cứng SSD và tản nhiệt nước, tất nhiên không thể thiếu màn hình cao cấp, chuột và bàn phím RGB.

Bạn có thể nghĩ máy mạnh thì chơi càng đã, nhưng đó chỉ là một phần thôi. Khi phỏng vấn một game thủ, tôi khá bất ngờ khi anh ta nói những món phụ kiện mới là thứ quan trọng nhất chứ không phải CPU hay GPU mạnh.

"Tất cả mọi thứ đều quan trọng, nhưng tôi cho rằng bàn phím, miếng lót chuột là những thứ quan trọng nhất bởi theo nghĩa đen, chúng chính là vũ khí của những chiến binh", Seong-Jin Lee (Cuvee), đội trưởng Gen.G, chia sẻ.

Cuvee cũng cho rằng màn hình rộng, ghế chơi game xịn chủ yếu là để "sang chảnh" hơn là những thứ thiết yếu: "Với chiếc ghế, miễn là nó đủ thoải mái, còn với màn hình, tôi sẽ không phàn nàn nếu vẫn nhìn thấy những gì diễn ra trên đó".

Tập luyện 15 tiếng mỗi ngày

Nhiều bạn đang thắc mắc một ngày của game thủ chuyên nghiệp như thế nào, đây là câu trả lời từ Cuvee.

"Khi thức dậy, tôi tắm rửa, ăn sáng rồi vào tập luyện ngay đến trưa. Sau khi ăn trưa, chúng tôi nghỉ khoảng 1-2 tiếng, tiếp đó bắt tay vào tập luyện đến tối. Chúng tôi ăn nhanh bữa tối, quay lại tập luyện đến khi đi ngủ".

Jihun Lee, Tổng Giám đốc bộ phận game thủ của Gen.G, cho biết: "Trung bình, một game thủ tập luyện khoảng 12-15 tiếng mỗi ngày nếu mùa giải diễn ra. Khi không có giải đấu nào, họ tập ít nhất 8 tiếng mỗi ngày".

Thông thường, các game thủ sẽ đến trụ sở Gen.G vào buổi sáng muộn, đôi khi bắt đầu công việc vào giữa trưa cho đến 1 giờ sáng mới xong. Tất nhiên, đó là khoảng thời gian cho tựa game chuyên môn của họ, không dính dáng gì đến những game khác.

"Tôi có một quy định rất nghiêm ngặt, họ phải chơi đúng game chuyên môn của họ trong suốt thời gian tập luyện tại nơi làm việc. Tất nhiên khi đi du lịch hay trở về nhà, họ có thể chơi bất cứ game nào họ thích", Lee cho biết.

Tiếp đến, "Lý do của quy định này bởi vì với họ, chơi game còn hơn cả một công việc. Nhiều game thủ còn trẻ, chưa phát triển ý thức chuyên nghiệp. Nếu họ bị phân tâm bởi sự hào hứng, giá trị của một game khác, tôi lo rằng họ sẽ không tập trung toàn lực vào những gì họ đang làm".

Giải nghệ khi còn trẻ

Những game thủ eSports chuyên nghiệp thường có sự nghiệp khá ngắn, đa số bắt đầu vào thời niên thiếu rồi kết thúc khi 22 tuổi. Tất nhiên, khoảng thời gian ấy đã kéo dài hơn trong những năm gần đây.

"Trong quá khứ, chúng ta cho rằng độ tuổi "chín" của một game thủ chuyên nghiệp là 18-23 tuổi, nhưng ngày nay có rất nhiều thể loại game khác nhau. Với những tiến bộ công nghệ, tôi tin rằng độ tuổi hoàn hảo của một game thủ chuyên nghiệp có thể kéo dài hơn, thậm chí lên đến 29 tuổi", Lee chia sẻ.

"Tôi nghĩ đây là sự phát triển tích cực. Trong quá khứ, tôi từng lo rằng những game thủ thường giã từ sự nghiệp khi còn rất trẻ, chưa thể biết họ có thể làm gì với nó. Khi tuổi đời sự nghiệp kéo dài hơn, tôi mong rằng sẽ thấy nhiều thay đổi tích cực trong lĩnh vực này".

Làm streamer?

Gen.G đã tìm ra cách giúp các game thủ tiếp tục công việc khi không thi đấu hoặc giải nghệ. Trong chuyến thăm này, chúng tôi thấy nhiều căn phòng nhỏ trong khu phức hợp dành riêng để stream game. Mỗi phòng đều có đèn chiếu sáng đầy màu sắc, logo các nhà tài trợ in lớn như Samsung hay Razer.

Theo Lee, các game thủ được khuyên nên stream game vì một số lý do. "Từ góc nhìn của game thủ, họ sẽ phải suy nghĩ xem công việc tương lai sẽ như thế nào khi từ giã đội tuyển. Bây giờ có rất nhiều cơ hội để tiếp tục sự nghiệp, một trong số đó là làm streamer".

Việc làm streamer cũng giúp ích cho công ty. "Một trong những mô hình kinh doanh của eSports là stream game. Lý do lớn nhất là kênh stream có thể giao lưu với các fan, do đó chúng tôi khuyến khích các game thủ tham gia stream game bởi nó giúp bù đắp doanh thu cho những chi phí khác".

Lời khuyên cho thế hệ kế nhiệm

Sau khi chia sẻ về cuộc sống của một game thủ chuyên nghiệp, Lee cũng có một số lời khuyên cho những ai muốn tham gia lĩnh vực này:

"Tôi thấy rất nhiều người nghĩ rằng chỉ cần đam mê là có thể làm nghề game thủ, nhưng không phải ai cũng chịu nổi thử thách, vượt qua những áp lực. Tôi khuyên họ nên tham khảo ý kiến từ cha mẹ, người thân và xem mình có thực sự muốn "dấn thân" vào lĩnh vực này không".

Lee thừa nhận con đường trở thành game thủ chuyên nghiệp không hề bằng phẳng, nhưng tin rằng những ai có quyết tâm, hướng đi rõ ràng sẽ đạt được mục tiêu của đời mình.

Phúc Thịnh

Kết quả và BXH Premier League

* T.A

Trong nghiên cứu lâm sàng giai đoạn 1/2 tại Trường Y San Diego (UCSD), các nhà nghiên cứu đã đánh giá tác dụng của một loại thuốc có tên suramin được sử dụng với trẻ em bị ASD.

10 bé trai bị chứng tự kỷ trong độ tuổi từ 5 đến 14 tuổi đã được tham gia nghiên cứu điều trị. Trong đó 5 bé sử dụng suramin và 5 bé còn lại dùng giả dược.

Ghi nhận từ 5 bé sử dụng suramin có những cải thiện đáng kể trong ngôn ngữ và hành vi, không có phản ứng phụ nghiêm trọng báo cáo.

Tiến sĩ Robert Naviaux, tác giả đầu tiên và là giáo sư y khoa, khoa nhi và bệnh học tại UCSD trao đổi với phóng viên tạp chí Healthline: "Chúng tôi không có kỳ vọng rằng sẽ có kết quả thống kê quan trọng trong hành vi chính của cả 5 đứa trẻ. Tuy nhiên, chúng tôi thấy rằng trung bình nhóm bé sử dụng suramin có điểm cải thiện 1,6 điểm trong bảng so sánh kết quả chẩn đoán tự kỷ ADOS của chúng sau 6 tuần, trong khi nhóm dùng giả dược không thay đổi "

Ông nói thêm: "Rối loạn phổ tự kỷ được định nghĩa là có một điểm ADOS từ 7 đến 10, với 10 là cao nhất. Các đứa trẻ nghiên cứu có điểm ADOS trung bình là 8,6. Sau 6 tuần, mức trung bình là 7,0 ".

Trong số những trẻ tham gia sử dụng suramin, các tác giả nghiên cứu tìm thấy những thay đổi trong ngôn ngữ, giao tiếp xã hội, hành vi lặp đi lặp lại, kỹ năng đối phó, bình tĩnh và tập trung.

Ví dụ, hai bé trai không dùng lời nói đã được điều trị bằng thuốc nói câu đầy đủ đầu tiên trong cuộc đời mình khoảng một tuần sau khi tiêm. Và những hiệu quả này đã giảm sau vài tuần, điều này cho thấy có thể cần nhiều liều thuốc.

Để những phát hiện này có thể được sao chép một cách an toàn, cần phải có những nghiên cứu theo dõi lớn hơn bởi các chuyên gia cho rằng những dấu hiệu của ASD ở các trẻ là khác nhau và chúng thường bị chồng chéo khiến cho việc xác định nguyên nhân và cách điều trị gặp khó khăn.

Vì thế, để đánh giá tác động của nhiều liều suramin trong một khoảng thời gian dài hơn, Naviaux dự định tiến hành các nghiên cứu tiếp theo lớn hơn.

Ông nói: "Chúng tôi sẽ phải làm bài kiểm tra tiếp theo với 40 đến 60 trẻ em tại một vài địa điểm khác nhau. "Đó sẽ là nghiên cứu an toàn và hiệu quả. Chúng ta sẽ xem xét từ 40 đến 60 trẻ em và đặt câu hỏi, có ba liều thuốc suramin được cho trong vòng 3 tháng một cách an toàn và hiệu quả trong việc điều trị các triệu chứng chính của chứng tự kỷ là gì? "

Về lâu dài, ông hy vọng nghiên cứu này có thể giúp đưa ra các chiến lược điều trị an toàn và hiệu quả, không chỉ đối với chứng tự kỷ mà còn cho nhiều tình trạng sức khoẻ khác.

Ông nói: "Những gì chúng ta học được từ chứng tự kỷ cũng cho chúng ta những hiểu biết sâu sắc về sinh học sâu và các bệnh mãn tínhv phức tạp, như hội chứng mỏi mãn tính, rối loạn căng thẳng sau chấn thương, rối loạn trầm cảm và nhiều hơn nữa.

Giải nỗi oan cha mẹ bận kiếm tiền khiến con tự kỷ

Chưa có nghiên cứu nào cho thấy mối liên hệ giữa việc cha mẹ mải mê kiếm sống với sự gia tăng số trẻ em mắc hội chứng tự kỷ.

Với những quy tắc mới, Huawei sẽ không còn khả năng vượt qua lệnh trừng phạt bằng cách tìm nguồn cung ứng thông qua bên thứ 3, cắt đứt hoàn toàn cơ hội mua chip bán dẫn được phát triển hoặc sản xuất bởi công nghệ Mỹ của công ty Trung Quốc này.

“Thật khó để tưởng tượng viễn cảnh Huawei có thể lật ngược tình thế. Ngay cả khi vận dụng mọi nguồn lực của một công ty cũng không thể gây dựng nên toàn bộ dây chuyền công nghiệp. Không thể”, Yang Guang, Giám đốc Nghiên cứu Mảng Cung cấp Dịch vụ tại Strategy Analytics nhấn mạnh.

Tương lai của Huawei liệu có còn sáng sủa?

Theo giới phân tích, Huawei đang không có nhiều sự lựa chọn. Các con đường tìm kiếm nguồn cung chất bán dẫn phục vụ cho các trạm 5G, smartphone, hay thậm chí hoạt động kinh doanh điện toán đám mây của Huawei đều đã bị chặn.

“Những lệnh hạn chế mới nhất đã khiến chuỗi cung ứng của công ty Trung Quốc này bị tổn hại nghiêm trọng, đặc biệt là nguồn cung chip bán dẫn cho mảng kinh doanh điện thoại thông minh và điện toán đám mây, cũng như các phòng nghiên cứu công nghệ của Huawei trên toàn thế giới”, Charlie Dai, nhà phân tích tại Forrester nhận xét.

Chính quyền ông Trump đang chặn đứng mọi ngã rẽ của Huawei. Ảnh: Taskboot.

Đáng nói, tương lai của Huawei giờ đây đang phải chịu nhiều áp lực từ những nhà cung cấp chip của Mỹ như Qualcomm. Theo WSJ, Qualcomm đang cố gắng thuyết phục chính quyền ông Trump cho phép công ty này bán chip tự sản xuất cho công ty Trung Quốc, bao gồm cả những dòng chip 5G cao cấp sử dụng trên smartphone.

Hiện tại, Huawei chỉ có thể "nuôi" hy vọng hai nhà cung cấp chip bán dẫn là Qualcomm và MediaTek sẽ xin được giấy phép cung cấp chip từ chính phủ Mỹ.

Qualcomm - công ty kiếm được phần lớn lợi nhuận từ việc cấp bằng sáng chế cho các dòng điện thoại hiện đại - đã công bố thỏa thuận cấp phép mới vào tháng 7/2020 sau khi Huawei đồng ý thanh toán một lần để giải quyết các tranh chấp liên quan đến vấn đề cấp phép kéo dài nhiều năm giữa đôi bên.

Theo Jia Mo, nhà phân tích đến từ Canalys, phán quyết mới nhất của chính phủ Mỹ không đồng nghĩa với việc “cắt đứt 100% nguồn cung cấp chip cho Huawei”, mục đích chính của chính quyền ông Trump thực hiện chính là giành lại quyền kiểm soát các hoạt động mua bán chip của công ty này.

Kể cả trong trường hợp Huawei tự xây dựng và phát triển công nghệ sản xuất chip bán dẫn của riêng mình, việc nói không với 100% công nghệ Mỹ trong dây chuyền sản xuất chip dường như là điều không tưởng, theo chuyên gia phân tích Sheng Linghai, công ty nghiên cứu Gartner.

Huawei không có nhiều sự lựa chọn

Phán quyết mới nhất của Bộ Thương mại Mỹ dựa trên những hạn chế mà chính phủ nước này ban bố hồi tháng 5, khiến một loạt hãng công nghệ phải ngừng hợp tác với Huawei, trong đó có TSMC, đối tác gia công chip lớn nhất cũng sẽ buộc phải có giấy phép nếu muốn bán chip cho Huawei.

Mỹ hiện tại vẫn là quốc gia chiếm ưu thế về công nghệ bán dẫn, từ phần mềm thiết kế, thiết bị sản xuất cho đến quy trình chế tạo so với Trung Quốc.

Mất đi đối tác gia công chip bán dẫn lớn lớn nhất (TSMC), Huawei đang dần phải hứng chịu tổn thất lớn. Ảnh: Financial Times.

Trong hội nghị thượng đỉnh công nghệ Trung Quốc 2020, Richard Yu – Giám đốc Kinh doanh Tiêu dùng của Huawei đã xác nhận dòng smartphone cao cấp Mate 40 sẽ là sản phẩm cuối cùng trang bị chip xử lý Kirin do công ty này phát triển.

“Chúng tôi đang rơi vào tình huống khó khăn, các dòng smartphone của Huawei giờ đã mất đi nguồn cung cấp chip. Đây là một tổn thất lớn đối với chúng tôi”, ông Yu chia sẻ.

Ngay cả khi Huawei tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới trong các lĩnh vực không phụ thuộc nhiều vào chip bán dẫn như máy tính cá nhân, màn hình thông minh hay dịch vụ đám mây, việc để các mảng dịch vụ này đủ khả năng bù đắp được khoản lỗ từ hoạt động kinh doanh cốt lõi là một thách thức lớn.

"Nhiều lệnh trừng phạt áp đặt lên Huawei chưa hẳn là dấu chấm hết cho công ty này. Nó sẽ chỉ khiến gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc gặp nhiều khó khăn hơn khi giao dịch với các nhà cung cấp công nghệ Mỹ", Gary Yang, đối tác sáng lập công ty đầu tư Sky Saga Capital, đánh giá lạc quan về triển vọng phát triển trong tương lai của Huawei.

Trong chiến dịch Clean Network (mạng lưới sạch) được khởi động đầu tháng 8/2020, chính phủ Mỹ tuyên bố sẽ ngăn chặn các thông tin cá nhân nhạy cảm của công dân Mỹ và tài sản trí tuệ của nhiều doanh nghiệp (bao gồm những nghiên cứu vaccine Covid-19) được lưu trữ và xử lý trên nền tảng điện toán đám mây do các công ty Trung Quốc như Alibaba, China Mobile, China Telecom, Baidu hay Tencent điều hành.

Theo Zing

Điện thoại Huawei cũ có thể mất các dịch vụ Google

Giấy phép chung của Huawei vừa hết hạn khiến các smartphone của hãng này đứng trước nguy cơ mất các dịch vụ Google.