Mặc dù chi ra rất nhiều tiền mua sắm (600 triệu bảng) nhưng Chelseanhư một ‘gánh xiếc’ và giờ chẳng còn mục tiêu phấn đấu nào. Họ vừa bị Real Madrid loại ở tứ kết Champions Leaguemột cách toàn diện.

Tại đấu trường Premier League, Chelsea đang xếp thứ 11 nên ngay cả vé dự sân chơi ‘hạng 3’ Conference League cũng khó nói gì đến Cúp C1.

Và có đến 19 ngôi sao ở Stamford Bridge sẽ còn nếm ‘vị đắng’ từ ông chủ người Mỹ ở mùa tới, dù mùa này còn chưa khép lại – khi bị cắt giảm ít nhất 30% lương bởi thỏa thuận đã ký dưới thời chủ mới.

Nó liên quan đến Champions League, vốn ban đầu là ý tốt, mang tính khích lệ của Todd Boeh trong hợp đồng các cầu thủ để ‘thưởng’ họ ở sân chơi danh giá nhất châu Âu cho việc góp mặt và kết quả giành được.

Điều này hoàn toàn khác thời chủ cũ, Roman Abramovich – chỉ thưởng khi các cầu thủ chiến thắng danh hiệu.

Với việc sẽ lỡ dự Cúp C1 mùa sau, 19 ngôi sao bị ảnh hưởng nặng nề về thủ nhập, thậm chí có thông tin với một số thỏa thuận giữa họ với Chelsea còn cao hơn mức 30%.

Cụ thể, gồm 12 cầu thủ đã đến Stamford Brige dưới triều đại Todd Boehly: Marc Cucurella, Wesley Fofana, Kalidou Koulibaly, Pierre-Emerick Aubameyang, Raheem Sterling, Carney Chukwuemeka, Enzo Fernandez, Mykhaylo Mudryk, Benoit Badiashile, Noni Madueke, David Datro Fofana và Malo Gusto.

Và 7 cầu thủ còn lại là những người đã gia hạn hợp đồng sau khi Chelsea đổi chủ: Thiago Silva, Reece James, Cesar Azpilicueta, Ben Chilwell, Trevoh Chalobah, Armando Broja và Marcus Betinelli.

Đây là trận đấu hứa hẹn rất hấp dẫn khi cả hai đội đều thay HLV và bổ sung nhiều cầu thủ mới. Với U23 Việt Nam, chúng ta còn thay đổi cả lối chơi, khác rất nhiều so với những gì đã thể hiện ở SEA Games 31",BLV Quang Huy đánh giá về trận tái đấu giữa U23 Việt Nam và U23 Thái Lan.

Nói về những thay đổi ở U23 Việt Nam, BLV gạo cội của đài VTC đánh giá: "Chúng ta có 14 cầu thủ tham dự SEA Games và 11 cầu thủ mới, sau đó HLV Gong Oh Kyun loại 2 cầu thủ để chốt danh sách. Tỷ lệ giữa cầu thủ thi đấu ở SEA Games và những người được bổ sung như vậy là hợp lý.

Còn về lối chơi, sau hơn 4 năm chúng ta cứ đá mãi bài phòng ngự và rình rập cơ hội, thì giờ chơi tấn công với sơ đồ 4-3-3. Thời HLV Park Hang Seo U23 Việt Nam chủ yếu đá cửa dưới, nhưng với HLV Gong Oh Kyun có thể chơi tấn công sòng phẳng trước các đối thủ ngang thầm, thậm chí với những đội mạnh hơn.

Sau khi chúng ta bảo vệ HCV SEA Games, tâm lý các cầu thủ rất thoải mái, không chịu nhiều áp lực. Tôi nghĩ dù lối chơi mới được áp dụng, nhưng U23 Việt Nam sẽ thích nghi nhanh và triển khai có đường nét ở trận gặp U23 Thái Lan".

"Rõ ràng ở bảng C, U23 Hàn Quốc gần như cầm chắc một tấm vé đi tiếp. Suất còn lại là cuộc cạnh tranh giữa U23 Việt Nam, Thái Lan và Malaysia. Cơ hội đang chia đều cho 3 đội, tuy nhiên nếu thắng ở trận ra quân, chúng ta rộng cửa vượt qua vòng bảng VCK U23 châu Á 2022.

Ở giải đấu lần này, các cầu thủ sẽ được trải nghiệm với lối chơi mới. Điều quan trọng là tất cả tuân thủ chiến thuật và có tâm lý thoải mái, đá sòng phẳng, không phải e ngại và có thể thắng Thái Lan và Malaysia",BLV Quang Huy chốt lại.

Trong khi đó, chuyên gia Phan Anh Tú cũng rất chờ đợi những thay đổi trong lối chơi của U23 Việt Nam sẽ mang tới sự hiệu quả và thành công.

"Các cầu thủ có thể chưa quen với chiến thuật mới ở U23 Việt Nam, nhưng sẽ thích nghi nhanh. Còn gì tuyệt vời hơn khi U23 Việt Nam chơi tấn công và thắng Thái Lan", ông Phan Anh Tú nói.

Huy Phong

“Kiến trúc nhà bên này không phù hợp với người Việt như mình, chưa kể căn đẹp thì giá lại quá cao so với điều kiện tài chính. Vậy nên vợ chồng mình quyết định mua đất, xây nhà. May mắn là ông xã có học qua xây dựng nhà bằng gỗ, công việc hiện tại cũng liên quan đến nghề mộc nên việc làm nhà cũng suôn sẻ và thuận lợi hơn”, chị Chi chia sẻ.

Mảnh đất anh chị mua rộng 700m2 nhưng do đặc điểm địa hình trên đảo mà chỉ khoảng 400m2 diện tích bằng phẳng, còn lại đa số là đất nghiêng. Trong quá trình thi công, đôi vợ chồng phải tính toán thiết kế nhà sao cho phù hợp với nhu cầu và tuân theo quy định của luật pháp.

Phần vì chi phí xây dựng đắt đỏ, giá nhân công và nguyên vật liệu cao, khó tìm nên chị Chi cùng chồng quyết định tự làm hết tất cả để tiết kiệm tối đa ngân sách.

Trên mảnh đất rộng, anh chị 100m2 để làm nhà. Ngôi nhà gồm 2 tầng với tổng diện tích sử dụng là 200m2. Thiết kế trong nhà theo tiêu chí tối giản, dễ dọn dẹp nhưng vẫn đảm bảo tận dụng hết công năng.

Vì địa hình đất không đồng đều nên gia chủ phải làm tường để san lấp phần nghiêng và tận dụng hết được phần đất bằng phẳng. Anh chị còn làm cả rào che chắn ở trên cao để tránh sạt lở đất xuống dưới.

Ngôi nhà có view nhìn ra toàn bộ cảnh biển rất đẹp.

Tầng trệt gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ master và WC.

Bên ngoài là khoảng hiên rộng, giúp các thành viên trong gia đình có thêm không gian thư giãn, tận hưởng không khí trong lành. Bộ bàn ghế lớn bài trí gọn gàng ở một góc là nơi cả nhà ngồi ăn uống, trò chuyện, ngắm cảnh thiên nhiên.

Phòng khách rộng rãi, thoáng sáng với nội thất bài trí đơn giản. Bộ ghế sofa màu tím hồng nổi bật tạo điểm nhấn ấn tượng cho toàn bộ không gian.

Hệ cửa kính lớn từ nhiều phía giúp mở rộng tầm nhìn ra cảnh biển bên ngoài cũng như góp phần đón gió, lấy sáng vào trong nhà hiệu quả.

Gia chủ lựa chọn tone màu trắng và nâu của gỗ, vừa hài hòa với tổng thể chung của ngôi nhà, vừa tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn. Sự thay đổi tông màu của sàn nhà vừa giúp phân chia khu vực, vừa mang đến ấn tượng về mặt thị giác.

Khu vực bếp liên thông với phòng khách, thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Đảo bếp lớn giúp gia chủ thoải mái nấu nướng, phục vụ những bữa tiệc đông người.

Phòng ngủ master có diện tích rộng rãi, nội thất đơn giản, tích hợp với phòng thay đồ và phòng tắm. Hệ cửa sổ lớn giúp lấy sáng, đón gió hiệu quả, gia chủ có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

Bên ngoài, chị thiết kế hồ bơi nhỏ và chỗ chơi cát cho các con.

Kế bên là khoảng đất trồng rau. Chị trồng những loại rau đặc trưng ở Việt Nam như bí đỏ, rau ngót, rau thơm, mướp, … để vừa có nguồn thực phẩm sạch cung cấp cho những bữa ăn hàng ngày của gia đình, vừa vơi bớt nỗi nhớ quê hương.

Tầng trên là không gian của ba phòng ngủ cho các con, một phòng làm việc và một nhà tắm. Ngoài ra còn có khu vực vui chơi và phòng khách nhỏ sử dụng khi cần.

Sau gần 1 năm, hai vợ chồng chị tự tay hoàn thiện nên ngôi nhà mơ ước giữa hòn đảo xinh đẹp, mang đến không gian sống vừa lạ vừa quen, gần gũi với thiên nhiên.

Theo Dân trí

Thiết kế thông minh cho căn nhà hẹp trong hẻm ở Sài Gòn

Căn nhà dù xây trên diện tích hẹp nhưng vẫn được thiết kế tối ưu không gian và tách biệt với sự ồn ào náo nhiệt bên ngoài.

Luật sư Hà Thị Khuyên - Trưởng Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) trả lời: Theo quy định tại điều 26, Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022, “doanh nghiệp bảo hiểm”, “chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài” hoặc “bên mua bảo hiểm” có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm thuộc một trong 4 trường hợp sau:

Trường hợp 1: Bên mua bảo hiểm không đóng phí bảo hiểm hoặc không đóng đủ phí bảo hiểm theo thời hạn thỏa thuận hoặc sau thời gian gia hạn đóng phí.

Trường hợp 2: Doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài, bên mua bảo hiểm không chấp nhận yêu cầu về thay đổi mức độ rủi ro được bảo hiểm quy định tại điều 23 của Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022.

Trường hợp 3: Người được bảo hiểm không thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho đối tượng bảo hiểm quy định tại khoản 3 điều 55 của Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022.

Trường hợp 4: Bên mua bảo hiểm không đồng ý chuyển giao danh mục hợp đồng bảo hiểm quy định tại khoản 4 điều 92 của Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022.

Về việc xử lý hậu quả đơn phương chấm dứt hợp đồng bảo hiểm theo các trường hợp trên, luật sư cho hay:  Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm do Bên mua bảo hiểm không đóng phí bảo hiểm hoặc không đóng đủ phí bảo hiểm theo thời hạn thỏa thuận hoặc sau thời gian gia hạn đóng phí (Trường hợp 1):

- Bên mua bảo hiểm vẫn phải đóng đủ phí bảo hiểm đến thời điểm đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm. Quy định này không áp dụng đối với hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, hợp đồng bảo hiểm sức khỏe, trừ hợp đồng bảo hiểm nhóm.

- Đối với hợp đồng bảo hiểm nhân thọ và hợp đồng bảo hiểm sức khỏe, doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có trách nhiệm trả tiền bảo hiểm cho người được bảo hiểm khi sự kiện bảo hiểm xảy ra trước thời điểm đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm và có quyền khấu trừ phí bảo hiểm đến thời điểm đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm.

- Đối với hợp đồng bảo hiểm tài sản, hợp đồng bảo hiểm thiệt hại và hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm, doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có trách nhiệm bồi thường cho người được bảo hiểm khi sự kiện bảo hiểm xảy ra trước thời điểm đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm và có quyền khấu trừ phí bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng bảo hiểm.

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm do Doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài, bên mua bảo hiểm không chấp nhận yêu cầu về thay đổi mức độ rủi ro được bảo hiểm; Người được bảo hiểm không thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho đối tượng bảo hiểm (Trường hợp 2 và 3).

- Doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có trách nhiệm hoàn phí bảo hiểm đã đóng cho thời gian còn lại của hợp đồng bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng bảo hiểm.

- Doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có trách nhiệm bồi thường, trả tiền bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng bảo hiểm khi sự kiện bảo hiểm xảy ra trước thời điểm đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm.

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm do Bên mua bảo hiểm không đồng ý chuyển giao danh mục hợp đồng bảo hiểm (Trường hợp 4):

Tại khoản 4 Điều 27 Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 quy định, trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bảo hiểm do bên mua bảo hiểm không đồng ý chuyển giao danh mục hợp đồng bảo hiểm quy định tại khoản 4 Điều 92 của Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 thì bên mua bảo hiểm được nhận lại giá trị hoàn lại hoặc phí bảo hiểm đã đóng tương ứng với thời gian còn lại của hợp đồng bảo hiểm phù hợp với từng sản phẩm bảo hiểm.

Trường hợp giá trị tài sản thấp hơn so với dự phòng nghiệp vụ của danh mục hợp đồng bảo hiểm được chuyển giao, số tiền bên mua bảo hiểm nhận lại được tính toán trên cơ sở tỷ lệ giữa giá trị tài sản và dự phòng nghiệp vụ của danh mục hợp đồng bảo hiểm được chuyển giao.ư