Tin chuyển nhượng 3

Rõ ràng, trước khi chiến lược gia người Hàn Quốc đến, bóng đá Việt Nam đang ở thời điểm mất niềm tin trầm trọng sau hàng loạt thất bại nối thất bại, bất chấp vẫn sở hữu lứa cầu thủ tương đối tốt, kinh nghiệm.

Nhưng chỉ tới khi HLV Park Hang Seo ngồi vào ghế nóng, niềm tin từng bước trở lại với người hâm mộ, các cầu thủ cho tới những người quản lý. Nhờ vậy 5 năm qua bóng đá Việt Nam trở thành thế lực thực sự trong khu vực và nhận về sự tôn trọng của các đối thủ châu lục.

Niềm tin trở lại, cùng với những chiến tích đã đạt được bóng đá Việt Nam lúc này đang được chắp cánh để mơ xa, trong đó công đầu không thể thiếu HLV Park Hang Seo

nhưng ông Park cũng cần cảm ơn bóng đá Việt Nam

Quả thật trước khi HLV Park Hang Seo xuất hiện, bóng đá Việt Nam đang khủng hoảng niềm tin thực sự, nhưng thực tế thời điểm chiến lược gia người Hàn Quốc ngồi vào ghế nóng lại khá… thuận lợi.

Nghe có vẻ là nghịch lý, nhưng thực tế lại như vậy bởi ông Park hoàn toàn không phải chịu quá nhiều áp lực thành công nên rất dễ thay đổi theo mong muốn, một điều không phải HLV nào đến với bóng đá Việt Nam cũng có được.

Những người đi trước không thành công vì nhiều lý do, nhưng lớn nhất vẫn là chưa thể thay đổi quá nhiều về nhân sự, cách làm vốn tồn tại, kéo dài nhiều năm.

Trong khi đó ông Park đến đã được VFF “bật đèn xanh” làm cách nào thay đổi tận gốc để mọi thứ thuận lợi hơn rất nhiều, trước khi gặt hái những thành công như đã thấy. Vì lẽ đó, ông Park khó mà không dành lời cảm ơn cho bóng đá Việt Nam.

Một ví dụ cụ thể hơn, chỉ duy nhất ông Park được mang cả ê kíp BHL từ trợ lý, bác sỹ cho tới người phân tích chiến thuật đồng hương… một điều chưa từng xảy ra đối với các đời HLV ngoại trước đó.

Không chỉ được tạo điều kiện tối đa làm việc, thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng đến khi mà bóng đá Việt Nam vừa xuất hiện một lứa cầu thủ trẻ tài năng, sản phẩm của hàng loạt lò đào tạo chuyên nghiệp, bài bản cũng là dễ sử dụng, phát huy năng lực thay vì lấn cấn bởi thiếu quân “xịn” như trước đó.

“Có bột mới gột nên hồ” và HLV Park Hang Seo bên cạnh tài năng đã nhận đủ từ sự ủng hộ, đãi ngộ, điều kiện làm việc… để cùng bóng đá Việt Nam bay cao thì chẳng có lý gì chỉ cảm ơn thuyền trưởng người Hàn Quốc. Ngược lại còn phải ghi dấu ấn cho VFF, cho các ông bầu nữa!

Phân khu đầu tiên tại Khu đô thị LA Home đã được giới thiệu ra thị trường. Giá bán tại đây dao động từ 2,99-5,55 tỷ đồng/căn, tuỳ vị trí và diện tích. Nhiều công ty môi giới bất động sản, trong đó có không ít doanh nghiệp tại TPHCM, đã công bố hình thức nhận giữ chỗ 30 triệu đồng đối với mỗi khách hàng có nhu cầu mua. 

Theo tìm hiểu của VietNamNet,dự án Khu đô thị LA Home đang được quảng bá trên thị trường chính là Khu dân cư Lương Hoà. Dự án này được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2018 với mục tiêu là đầu tư xây dựng khu dân cư - tái định cư. 

Từ tháng 12/2020 đến tháng 1/2024, UBND tỉnh Long An đã 4 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong thời gian này, Công ty Prodezi Long An đã được giao đất và thuê đất đợt 1 với tổng diện tích 90,1ha. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai, cơ quan chức năng đã cấp 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất ở thuộc dự án. 

Về thủ tục xây dựng, tháng 10/2023, UBND huyện Bến Lức đã cấp giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lương Hoà. Đến tháng 1/2024, dự án được khởi công. Tiếp đó, tháng 3 vừa qua, Công ty Prodezi Long An tiếp tục được cấp phép xây dựng trung tâm thể dục thể thao tại dự án. 

Trả lời báo chí mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, trên địa bàn huyện Bến Lức không có dự án nào có tên “Khu đô thị LA Home”. Tuy nhiên, tại xã Lương Hoà, huyện Bến Lức có dự án Khu dân cư Lương Hoà do Công ty Prodezi Long An làm chủ đầu tư. 

Theo Sở này, hiện nay, Công ty Prodezi Long An chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án nên chưa có văn bản đề nghị nghiệm thu hoàn thành theo quy định. Do đó, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Về một số thông tin quảng cáo, báo cáo với Sở Xây dựng, Công ty Prodezi Long An xác nhận có lập trang thông tin dự án với mục đích giới thiệu ra thị trường nhưng không huy động vốn, không ký hợp đồng đặt cọc hoặc chuyển nhượng với bất kỳ khách hàng nào. Tên thương mại Khu đô thị LA Home đã được đăng ký tại Cục Sở hữu trí tuệ và đang làm việc với các cơ quan hữu quan để có tên đăng ký chính thức.

Theo công ty này, việc các công ty môi giới bất động sản đang truyền thông, giới thiệu dự án và thu phí tư vấn có hoàn lại của khách hàng là giao dịch dân sự giữa hai bên phù hợp với các qui định và thông lệ thị trường. Chủ đầu tư chỉ chính thức bán hàng khi dự án đủ điều kiện.

Sở khẳng định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư Lương Hoà phải tuân thủ quy định của pháp luật. Do vậy, cơ quan này đã đề nghị UBND huyện Bến Lức tiếp tục theo dõi tình hình đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án; tăng cường kiểm tra các dự án khác tại địa phương để kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm. 

TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven

Trong kế hoạch chuẩn bị cho mùa giải 2020-21, MU đang tiến rất gần đến bản hợp đồng với Aaron Ramsey.

Ramsey trên đường gia nhập MU

Gazzetta dello Sport đưa tin, MU phần nào đạt được thỏa thuận chuyển nhượng với Juventus.

Juventus lấy Ramsey năm ngoái, sau khi anh hết hợp đồng với Arsenal. Cầu thủ người Xứ Wales không phù hợp với môi trường Serie A.

Theo Gazzetta dello Sport, Juventus muốn kiểm soát quỹ lương, nên đồng ý bán Ramsey.

Hơn nữa, Ramsey cũng không nằm trong dự án mà Andrea Pirlo xây dựng.

Tổng chi phí chuyển nhượng là 25 triệu bảng. MU hiện đang chốt mức lương với Ramsey trước khi hoàn tất thương vụ quan trọng này.

Man City muốn có Isco

Man City vừa tiếp cận Real Madrid để thảo luận chuyển nhượng Isco.

Man City hỏi mua Isco

Sau khi chia tay David Silva (về Sociedad), Pep Guardiola cần bổ sung một nhân tố đa năng cho Man City trước mùa giải mới.

Theo báo chí Tây Ban Nha, Real Madrid đưa Isco vào danh sách cần bán, vì muốn làm mới đội hình.

Đây là yêu cầu của Isco. Cầu thủ người Malaga vốn chỉ là nhân tố dự bị trong mắt HLV Zinedine Zidane, nên quyết định ra đi.

Pep Guardiola từng nhiều lần công khai mong muốn sở hữu Isco.

Ngoài Man City, Juventus cũng đang theo đuổi Isco - một người bạn của Cristiano Ronaldo, và được HLV Pirlo đánh giá cao.

Kim Ngọc

Đến 23h, nhiều người vẫn tiếp tục đấu giá 19 lô đất, một số đã ra về khi giá leo thang quá cao.

Nhiều người tranh thủ lúc kiểm phiếu, chờ công bố giá trúng, ăn vội để lấy sức tiếp tục đấu giá. 

Cùng nhóm đầu tư tham gia phiên đấu giá, anh M.H. chia sẻ, nhóm anh tham gia đấu giá 5 lô liền nhau và quyết mua cả 5 lô này. Sau 5 vòng đấu, nhóm của anh vẫn đang dẫn đầu về giá. Anh H. không giấu dự định chỉ giữ lại 3 lô, còn 2 lô sẽ bán sang tay sau phiên đấu giá. 

Trước đó, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức (Hà Nội) để tham gia đấu giá 19 thửa đất. Theo ghi nhận, phiên đấu giá này có hơn 700 hồ sơ với khoảng 400 người tham dự. 

Diện tích các thửa đất từ 74-118m2, giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất dao động từ 109-172 triệu đồng/lô.

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 6 triệu đồng một m2. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Đáng chú ý, vào cuối giờ chiều, dù phiên đấu giá chưa xong nhưng gần khu vực diễn ra đấu giá, nhiều nhóm đã lập điểm tiếp nhận thông tin của khách hàng quan tâm để có thể sang tay ngay các lô đất, với mức giá chênh quanh 200 triệu đồng hoặc cao hơn tùy thuộc vị trí và độ quan tâm của nhà đầu tư.

Trên mạng xã hội cũng xuất hiện các tin rao nhận mua các lô đất đấu giá với giá chênh 100-300 triệu đồng, dù chưa có kết quả trúng đấu giá.

Còn tại khu đất đấu giá, một số môi giới đã dựng lều từ sớm để đón khách. Một số môi giới cho hay giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hiện ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Anh N.H, một môi giới địa phương, dự đoán giá trúng các lô đất đấu giá hôm nay sẽ dao động quanh mức 100 triệu đồng/m2; với các thửa đất góc, vị trí đẹp nhất giá có thể cao hơn. Giá chênh cũng từ 200-400 triệu đồng mỗi lô. 

Đến khoảng 4h30 sáng nay, phiên đấu giá mới kết thúc.

FLC Faros Golf Tournament 2017 là giải đấu thường niên đã gây tiếng vang lớn, lan tỏa khắp giới chơi golf cả nước, với 3 golf thủ ghi dấu ấn là anh Nguyễn Văn Quế tại hố số 11, anh Trịnh Ngọc Thạch và golf thủ người Hàn Quốc - Park Jea Seok ở hố số 3. Sáng 30/7, cả 3 golf thủ này đều có mặt trong lễ trao giải của BTC.

Đối thủ còn lại của tuyển nữ Việt Nam ở bảng E là đội thắng cặp play-off đầu tiên. HLV Mai Đức Chung đánh giá: "Bồ Đào Nha ở châu Âu nền tảng thể lực tốt, tôi nghĩ họ sẽ vào bảng chúng ta. Tuyển nữ Việt Nam yếu hơn Bồ Đào Nha và các đội trên, nên càng phải nỗ lực nhiều hơn".

Về sự chuẩn bị của tuyển nữ Việt Nam, ông Mai Đức Chungnói: "Trong năm 2023, chúng ta có nhiều giải đấu. Cụ thể, đầu năm có giải VĐQG, sau đó tập trung đội tuyển nữ chuẩn bị cho vòng sơ loại Olympic rồi sau đó là SEA Games 32.

Sau SEA Games, tuyển nữ Việt Nam tập trung chuẩn bị cho World Cup là giải đấu quan trọng nhất. Chúng tôi có kế hoạch đi châu Âu tập huấn để làm quen với các đối tượng như Mỹ, Hà Lan, Bồ Đào Nha hay cả Thái Lan.

Thái Lan chúng ta gặp nhiều, nhưng các đội châu Âu thì tuyển nữ Việt Nam còn ít cơ hội chạm trán. Chính vì thế, tập huấn ở Đức khá bổ ích. Sau World Cup, tuyển nữ Việt Nam sẽ tham dự Asiad ở Trung Quốc và đá vòng hai của Olympic, nhiệm vụ khá nặng nề trong năm 2023. Chúng tôi tập trung nhiều cầu thủ hơn, để tuyển chọn những nhân tố tốt nhất, nhiều gương mặt trẻ đưa lên đội để đào tạo”.

Trong khi đó, Tổng thư ký VFF Lê Hoài Anh khẳng định VFF sẽ có sự đầu tư tốt nhất cho tuyển nữ Việt Nam trong lần đầu tham dự World Cup: "Chúng ta thi đấu với quyết tâm cao nhất, mang tính chất học hỏi và tích luỹ kinh nghiệm cho những lần tham dự tiếp theo. Dự kiến tháng 2/2023 sẽ diễn ra lượt đi giải bóng đá nữ VĐQG.

Tuyển nữ liên tục được tập huấn, xen kẽ với việc chuẩn bị cho SEA Games vào tháng 5/2023. BHL cũng đã thống nhất là cho các cầu thủ sang New Zealand sớm để làm sao có thể thích ứng với thời tiết khi đội tuyển thi đấu ở bên đó".

Về phần mình, các nữ tuyển thủ Việt Nam rất tự tin. Tiền đạo Huỳnh Như thể hiện quyết tâm: "Với cá nhân tôi thì dù gặp bất kỳ đối thủ nào, tuyển nữ Việt Nam cũng đều sẽ thi đấu hết sức mình và sẽ làm tất cả để chiến thắng. Hiện tại Như đang thi đấu ở giải VĐQG Bồ Đào Nha. Lúc mới qua đây các đồng đội của Như đều không biết Việt Nam ở đâu.

Tôi nghĩ việc tuyển nữ Việt Nam tham dự FIFA World Cup 2023 không chỉ là dịp được thi đấu, học hỏi từ các đối thủ hàng đầu thế giới mà còn là cơ hội để đưa tên tuổi Việt Nam khẳng định với bạn bè các nước tại sân chơi World Cup”.

Còn tiền vệ Tuyết Dung cho biết: "Lần đầu tiên tham dự nên tôi cũng rất bất ngờ khi rơi vào bảng đấu có ĐKVĐ Mỹ, nhưng toàn đội cố gắng làm sao thi đấu hết sức mình vì màu cờ sắc áo của Tổ quốc và mang hình ảnh của Việt Nam đến thế giới".