Thí sinh trường công an, quân đội tăng mạnh

(Dân trí) - Bà N. cho biết, tuần tới bà sẽ làm đơn gửi Tòa án nhân dân thành phố Huế để yêu cầu lấy kết quả giám định của công an đối với tờ vé số trúng thưởng 2 tỷ đồng.

Ngày 1/12, trao đổi với phóng viên Dân trí, bà N.T.N. (SN 1971, trú tại xã Bình Nguyên, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam) cho biết, trong tuần tới, bà sẽ viết đơn yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế can thiệp để lấy kết quả giám định của công an tỉnh này đối với tờ vé số trúng giải đặc biệt 2 tỷ đồng, bị từ chối trả thưởng.

"Trong tuần tới tôi sẽ viết đơn gửi tòa án để nhờ họ lấy kết quả giám định tờ vé số đó. Đây là một bằng chứng quan trọng khi ra tòa. Tôi sẽ quyết tâm theo đuổi vụ việc đến cùng", bà N. nói.

Bà N. cũng cho biết, có một số đoàn luật sư liên hệ với bà nhận hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí và cùng bà theo đuổi vụ việc, nhưng hiện bà chưa quyết định thuê luật sư hay để luật sư hỗ trợ miễn phí. Tuy nhiên, bà N. khẳng định là chắc chắn phải nhờ luật sư.

Từ khi vụ việc được dư luận xã hội quan tâm, đến nay bà N. cho biết, phía Công ty TNHH Một thành viên xổ số kiến thiết tỉnh Thừa Thiên Huế (Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế) không liên lạc với bà. Theo bà N., phía Công ty Xổ số kiến thiết tỉnh Thừa Thiên Huế cũng cho rằng mình đúng nên cũng muốn ra tòa.

Về án phí lên đến 50 triệu đồng do bên khởi kiện phải nộp, bà N. cho biết, nếu ra tòa thì phải chấp nhận. Bà N. đang xoay xở để nộp án phí.

Như Dân tríđưa tin, ngày 14/10, bà N. mua 2 tờ vé số của Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế. Trong kỳ quay mở thưởng trong ngày, tờ vé số 386552 (F) trúng giải đặc biệt trị giá 2 tỷ đồng, tờ còn lại trúng giải phụ đặc biệt 50 triệu đồng.

Do tờ vé trúng giải đặc biệt bị rách một phần phía dưới dãy số chính nên Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế từ chối trả giải thưởng. Bà N. đã kiện Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế ra Tòa án nhân dân thành phố Huế.

(Dân trí) - Với viễn cảnh bà Kamala Harris có khả năng trở thành tổng thống Mỹ, giới vận động hành lang tại thủ đô Washington được cho là đang tìm cách tiếp cận bà.

Giới vận động hành lang đã cố gắng xây dựng quan hệ với những nhân vật thân cận của Tổng thống Joe Biden trong nhiều thập niên. Trong khi đó, bà Harris mới làm việc ở thủ đô Washington chưa đầy 8 năm. 

Các nhà vận động phải trả lời hàng loạt câu hỏi: Kamala Harris là ai? Bà quan tâm tới những vấn đề nào? Đâu là những nhân vật thân cận được bà tin tưởng?

Trong thời gian là thượng nghị sĩ, văn phòng của bà Harris thường được coi là không quan tâm tới các thỉnh cầu từ giới doanh nghiệp. Khi là Phó Tổng thống, bà thường không tham gia quá trình ra quyết sách quan trọng.

Dù vậy, những thay đổi chóng mặt trong cục diện chính trị Mỹ buộc giới vận động hành lang tìm cách thích ứng. Họ đang đổ tiền tài trợ cho phe Dân chủ, liên hệ với các nhân viên được dự báo sẽ tiếp tục phục vụ bà Harris, cũng như kêu gọi quyên góp cho chiến dịch tranh cử.

"Bà Harris có ít thời gian ở Washington - phần nào giống ông Obama - và bị đẩy vào một chiến dịch mà bà không điều hành từ đầu. Hai đặc điểm này khiến việc xác định đâu là những người bà lắng nghe và cách thức chính sách hình thành trở nên phức tạp hơn", ông Rich Gold, chuyên gia vận động kỳ cựu của phe Dân chủ, giải thích với Politico.

Chính trị gia khó tiếp cận

Ngay sau khi bà Harris thay thế ông Biden trong cuộc đua tổng thống, giới vận động hành lang và tư vấn chính trị phải nỗ lực chứng minh với các khách hàng rằng họ có các mối quan hệ có thể tác động tới ứng viên Dân chủ. 

Khi bà Harris được bầu vào Thượng viện Mỹ năm 2016, giới vận động hành lang coi bà là chính trị gia cấp tiến, không quan tâm nhiều tới giới doanh nghiệp. Các nhà vận động tiết lộ họ tương đối khó đặt lịch hẹn với văn phòng của bà. 

Ngay cả các công ty tại bang California - nơi hàng loạt công ty công nghệ hàng đầu thế giới đặt trụ sở - cũng khó đưa được thông điệp của họ tới bà Harris, một nhà vận động của phe Dân chủ cho biết.

Trên cương vị thượng nghị sĩ, bà Harris có xu hướng quan tâm tới các vấn đề "cấp tiến" như quyền phá thai hay kiểm soát súng đạn - điều mà giới doanh nghiệp không quá quan tâm. Màn thể hiện của bà trong thời gian là phó tổng thống Mỹ cũng không đem lại nhiều thông tin. 

"Bà ấy không phải là nhân vật quá quan trọng trong bộ máy hoạch định chính sách của chính quyền Biden", một nhà vận động kỳ cựu nói. "Trong hầu hết lĩnh vực, bà ấy không có vai trò. Bà ấy dường như cũng không có đủ ảnh hưởng để tạo khác biệt trong các cuộc trao đổi chính sách".

Chính quyền Biden cũng được coi là tương đối "đóng cửa" với các nhà vận động hành lang. Ngay từ thời Tổng thống Obama, phe Dân chủ đã có xu hướng tránh các chuyên gia vận động. Nhiều chính trị gia cố ý "né" các khoản tài trợ từ nhóm này.

Trong thời gian là tổng thống, ông Biden cũng ít khi gặp mặt giới lãnh đạo doanh nghiệp. Cam kết đạo đức của chính quyền Biden cũng yêu cầu các cựu quan chức không được tham gia hoặc hỗ trợ vận động hành lang cơ quan cũ.

Giờ đây, các chuyên gia ở phố K, thủ đô Washington (nơi được coi là "thủ phủ" vận động hành lang tại Mỹ) đang cố gắng tìm hiểu đâu là những khác biệt của bà Harris. Một nhà vận động cho biết họ đang tạo dựng quan hệ với các nhân viên dưới quyền bà Harris để không bị đứng ngoài lề. Người này cũng khuyên các khách hàng quyên góp tiền cho chiến dịch của bà.

Chiến dịch của bà Harris tuyên bố không chấp nhận các khoản tài trợ từ các nhà vận động hành lang. Dù vậy, theo New York Times, chính sách này không áp dụng với các khoản quyên góp trực tiếp cho Ủy ban Quốc gia đảng Dân chủ (DNC), giúp các nhà vận động có cơ hội "lách luật".

"Tôi xin nhắc lại, DNC chấp nhận đóng góp từ các nhà vận động hành lang", ông David Reid, nhà vận động của hãng Brownstein Hyatt Farber Schreck, viết trong một email gây quỹ ngay sau khi ông Biden tuyên bố rời cuộc đua. "Mọi đồng USD sẽ được gửi đến ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ".

Bà Yasmin Nelson, nhà vận động của hãng Holland & Knight, cũng cho biết bà đang kêu gọi quyên góp tiền cho quỹ Harris Victory Fund - đồng quản lý bởi chiến dịch của bà Harris, DNC và một số ủy ban đảng Dân chủ cấp bang.

Nhiều nhân viên dưới quyền của bà Harris cũng có quan hệ thân cận với ngành công nghiệp vận động hành lang. Ông Michael Fuchs, cựu phó chánh văn phòng của bà Harris, là cố vấn cho hãng tư vấn WestExec Advisors, đồng thời làm việc cho tổ chức từ thiện Open Society Foundations của tỷ phú George Soros.

Ông Clint Odom, người từng là trợ lý lập pháp của bà Harris khi còn là thượng nghị sĩ, đang phụ trách mảng chính sách công tại T-Mobile. Bà Deanne Millison, người từng làm việc cho bà Harris, đang là nhà vận động cho hãng xe hơi Ford. Ông Christopher Keosian, từng tham gia chiến dịch tranh cử năm 2020 của bà Harirs, đang là nhà vận động đại diện cho nhiều chính phủ nước ngoài.

Bản thân ông Doug Emhoff, chồng bà Harris, từng tham gia hãng luật và vận động hành lang DLA Piper. Ông có quan hệ trong cộng đồng luật sư tại Washington và Los Angeles. 

Mỗi khi nước Mỹ có chính quyền mới, các công ty vận động hành lang - và cả các khách hàng của họ - đều phải tìm cách ứng phó với tình hình. 

"Ngành công nghiệp" vận động hành lang ở Washington bao gồm các công ty vận động, hãng luật và hãng tư vấn - những công ty hướng dẫn khách hàng cách bảo vệ quyền lợi tại Washington, nhưng không thực sự là vận động hành lang. 

Đôi khi những khoản đầu tư sẽ bị bỏ phí nếu một ứng viên không đắc cử. Hồi năm 2016, Microsoft mời Podesta Group - công ty do ông John Podesta, lãnh đạo chiến dịch tranh cử của bà Hillary Clinton, đồng sáng lập - để thiết lập quan hệ với mạng lưới của bà Clinton. Gần như ngay sau khi bà Clinton thất cử, Microsoft cắt hợp đồng với Podesta Group.

Khi ông Trump tranh cử lần đầu năm 2016, ông hứa sẽ cắt giảm ảnh hưởng của các nhóm vận động hành lang tại Washington. Ban đầu, ông không có quan hệ sâu rộng với các nhóm vận động truyền thống. Nhờ đó, một thế hệ các nhà vận động mới đã nổi lên và duy trì ảnh hưởng đến nay.

Trong khi đó, trong hàng chục năm hoạt động chính trị tại Washington, ông Biden đã xây dựng đội ngũ thân cận - những người liên tục chuyển đổi công việc giữa khu vực công và tư. Bất chấp chính sách hạn chế của ông Biden, tình trạng này vẫn tiếp tục.

"Họ luôn hạnh phúc khi có quan hệ với nhân vật cấp cao nào đó có thể liên hệ bên lề", một nhà vận động nói.

(Dân trí) - Nga được cho đã bắt đầu tuyển quân từ các khu vực sáp nhập tại miền Nam và Đông Ukraine, khi cuộc chiến tiêu hao giữa 2 nước sắp bước sang năm thứ 3.

"Những thanh niên từ các vùng lãnh thổ Ukraine do Moscow kiểm soát đã lần đầu nhập ngũ vào quân đội Nga", trang tin độc lập iStoriescủa Nga đăng trên Telegram vào ngày 20/11, trích dẫn lời các quan chức thân Moscow từ 4 vùng sáp nhập.

Ngoài ra, hãng thông tấn nhà nước Nga RIA Novostiđã đưa tin về một cuộc mít tinh được tổ chức tại Simferopol, Crimea, để chào mừng việc nhập ngũ của những tân binh từ các vùng Kherson và Zaporizhia ở miền nam Ukraine.

Nga chưa bình luận về thông tin này.

Cuộc chiến tiêu hao giữa Nga và Ukraine đã bước sang ngày thứ 1.000. Cả 2 bên đều đã đối mặt với những thiệt hại về vũ khí và nhân lực, cũng như đang trong cuộc đua sức bền trên tiền tuyến.

Ngoài Kherson và Zaporizhia, iStories cho biết Nga cũng đã tuyển tân binh từ Donetsk và Lugansk, 2 vùng ở mặt trận Donbass.

Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 16/9 đã ra lệnh tăng quy mô quân đội Nga thêm 180.000 quân lên gần 2,4 triệu người, trong đó 1,5 triệu người là lực lượng chiến đấu. Đây là lần thứ 3 Nga mở rộng quy mô quân đội kể từ khi mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.

Tháng trước, Tướng Christopher Cavoli, Tư lệnh tối cao quân đồng minh châu Âu, tin rằng dù cuộc chiến ở Ukraine kết thúc thế nào, quân đội Nga sẽ mạnh hơn hiện tại.

"Khi cuộc chiến ở Ukraine kết thúc, dù thế nào đi nữa, quân đội Nga sẽ mạnh hơn ngày nay. Các lực lượng vũ trang Nga đang học hỏi, cải tiến và áp dụng kinh nghiệm thu được trong tác chiến", ông Cavoli nhận định.

Ông cảnh báo, mặc dù Nga chịu tổn thất trong cuộc chiến với Ukraine, nhưng quân đội Nga vẫn sẽ là đối thủ đáng gờm của NATO. Do vậy, theo ông, NATO không nên đánh giá thấp sức mạnh quân sự của Moscow.

Hồi tháng 2, Tổng thống Putin hôm 26/2 đã ký sắc lệnh tổ chức lại cơ cấu quân đội nước này. Sắc lệnh đưa 4 vùng sáp nhập từ Ukraine (Kherson, Zaporizhia, Lugansk, Donetsk) vào Quân khu phía Nam của Nga. Nga sáp nhập các vùng trên vào cuối năm 2022 sau các cuộc trưng cầu dân ý gây tranh cãi tại những vùng đó.

Đến nay, Nga vẫn chưa thể kiểm soát hoàn toàn 4 tỉnh này. Ukraine và phương Tây cũng không công nhận quyền kiểm soát của Moscow đối với Kherson, Zaporizhia, Lugansk, Donetsk. Kiev nêu rõ, một trong những điều kiện tiên quyết để nối lại hòa đàm là Nga phải rút hết quân khỏi các vùng lãnh thổ của Ukraine, khôi phục đường biên giới Ukraine được quốc tế công nhận năm 1991, trong đó có bán đảo Crimea.

(Dân trí) - Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề "Sắc màu miền di sản" diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh bất động sản miền Bắc.

Nối tiếp sức nóng của các sự kiện giới thiệu dự án diễn ra trước đó tại Hà Nam, thông qua sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group muốn truyền tải những giá trị tinh hoa của vùng đất di sản Hà Nam, cũng như tâm huyết kiến tạo một đại dự án xứng tầm với tiềm năng mà vùng đất này đang sở hữu. 

Sức hút từ sự kết hợp truyền thống - hiện đại

Những tiết mục văn nghệ tại sự kiện mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, lấy cảm hứng và chất liệu từ làng nghề truyền thống, khúc hát dân ca hay những di tích lịch sử nổi tiếng, làm bật lên sức hút của vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển.

Nhằm nâng tầm vùng đất di sản, bồi đắp thêm giá trị hiện đại, Sun Group đang kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha, sở hữu 1.001 tiện ích, 5 đại công viên và 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước. Hòa quyện giữa giá trị truyền thống và khát vọng hiện đại, Sun Urban City sẽ khai phá không gian sống rực rỡ đầy chất riêng, không chỉ cho Hà Nam mà cho người dân toàn miền Bắc.

Từ những khu nhà phố, biệt thự lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa giàu bản sắc của vùng đất Hà Nam với 469 mẫu nhà độc bản, 100% các căn nhà có tầng hầm đa năng, đến những căn hộ nghệ thuật Art Resdience thăng hoa chất sống với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso cùng trần cao gần 5m giúp gia tăng công năng sử dụng. Tất cả đặt trong không gian sinh thái xanh toàn diện, cùng hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm và đầu tư kinh doanh của mọi thế hệ.

"Sun Urban City là nơi phô diễn phong cách sống đỉnh cao, hội tụ 1.001 tiện ích, đón đầu hạ tầng giao thông đang phát triển. Chính sự đồng bộ và vị trí chiến lược này biến mỗi căn nhà tại đây thành một viên ngọc quý, không chỉ để sống mà còn để đầu tư và khẳng định giá trị", ông Nguyễn Văn Lâm, đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ. 

Lời giải cho bài toán đầu tư

Ông Trần Văn Thanh (cán bộ về hưu tại Hà Nội) biết đến dự án Sun Urban City từ một tháng nay, nhưng sau khi được tham dự trực tiếp sự kiện, theo dõi các tiết mục nghệ thuật đặc sắc và lắng nghe những chia sẻ đầy tâm huyết của chủ đầu tư, ông thấy quyết định đầu tư của mình là chính xác. 

"Trong nội đô Hà Nội không thể có dự án quy mô lớn mà đầy đủ tiện ích như vậy. Thời gian di chuyển 45 phút, phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Tôi đã mua ngay một căn hộ 45m2 nhưng diện tích sử dụng lên đến 68m2, để hai vợ chồng có chỗ nghỉ dưỡng khi về già hoặc tặng con trai làm quà hồi môn khi lấy vợ", ông Thanh nói.

Sức nóng của căn hộ Sun Urban City đã tăng nhiệt từ cuối tháng 10 khi quỹ hàng liên tục hết. Do đó, khách hàng Hà Nội đều mong muốn sớm đặt cọc giữ chỗ để giành suất sở hữu căn hộ đa năng, đa tiện ích, đặc biệt là những người mua có nhu cầu ở thực. Mua nhà ngay tháng 11 này, khách vẫn được hưởng mức ưu đãi cao dành cho người mua sớm.

Dòng sản phẩm nhà phố Kim Tiền cao 3,5 tầng cùng 1 tầng hầm đa năng, có thể biến tấu nhiều công năng đa dạng thành khu vực giải trí… lại được giới đầu tư, kinh doanh dịch vụ quan tâm.

"Tính ra thì mức giá đất của nhà phố Sun Urban City sau khi trừ chi phí xây dựng, tiện ích, làm hạ tầng và hưởng chiết khấu chỉ còn 25-30 triệu đồng/m2. Hiện một căn townhouse khoảng 56-60m2 giá 5-6 tỷ đồng chưa tính chiết khấu, lại được miễn phí quản lý 2 năm. Tôi thấy mức giá này hợp lý, phù hợp với người ở thực và cũng dễ vận hành khai thác cho thuê dịch vụ du lịch", chị Minh Anh, chủ một chuỗi khách sạn mini tại Hà Nội, chia sẻ.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group vùng miền Bắc - khẳng định sẽ luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm "chất lượng - đẳng cấp - khác biệt".

"Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 6/2025 sau 8 tháng thi công. Trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025, tiếp đến là công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025. Đó là những món quà chào đón cư dân đầu tiên của dự án, cũng như kiến tạo Sun Urban City thành điểm phải đến mới trên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc", ông Nguyễn Xuân Chiến chia sẻ. 

Vùng đất cửa ngõ phía nam Thủ đô có cảnh quan đặc sắc, đa dạng địa hình với những thắng cảnh nổi tiếng như: Quần thể danh thắng tâm linh Tam Chúc, Hồ Ba Hang, Ngũ Động Sơn, hang Luồn, Long Đọi Sơn, Bát Cảnh Tiên… Hệ thống sông hồ dày đặc với sông Hồng, sông Đáy, sông Châu, sông Nhuệ… cũng tạo cho vùng đất vẻ đẹp thơ mộng riêng có và những giá trị văn hóa đặc trưng. 

Mảnh đất này vẫn giữ gìn “chất” văn hóa Bắc Bộ. Mặc dù có diện tích nhỏ thứ hai cả nước với khoảng hơn 850 km2, nhưng Hà Nam có đến gần 2.000 di tích lịch sử văn hóa và hơn 200 lễ hội truyền thống. Các lễ hội được bảo tồn với nhiều nghi thức truyền thống độc đáo như: Lễ hội Tịch điền Đọi Sơn, Hội đền Trần Thương, Hội xuân Tam Chúc, Hội vật võ Liễu Đôi… “Xứ đồng chiêm” này cũng là cái nôi của nhiều loại hình nghệ thuật dân gian đặc sắc như: chiếu chèo làng Ngò - Châu Giang - Phương Thượng, múa hát Dậm Quyển Sơn, múa hát Lải Lèn, dân ca giao duyên… 

Hà Nam cũng là nơi sản sinh nhiều làng nghề nổi tiếng như: dệt lụa Nha Xá, thêu ren Thanh Hà, mỹ nghệ Đô Hai, gốm Quyết Thành, trống Đọi Tam, bánh đa nem Chều, rượu làng Vọc… Đặc biệt, nền ẩm thực địa phương từ xưa đã nức tiếng xa gần với những món ăn đặc sản: cá kho làng Vũ Đại, bánh cuốn Phủ Lý, dê núi bảy món Kim Bảng, riêu cá đối Tam Chúc, gà móng Duy Tiên…

Phát triển hạ tầng dịch vụ để du lịch thăng hạng

Theo số liệu thống kê, khách du lịch đến Hà Nam không ngừng gia tăng, bình quân mỗi năm du lịch Hà Nam tăng trưởng từ 20 đến 25%. Dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng 2022 được xem là năm đánh dấu sự trở lại và phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Hà Nam với khoảng hơn 3,1 triệu lượt khách, tổng thu du lịch ước đạt hơn 2.150 tỷ đồng. Năm 2023, tổng lượng khách du lịch đến Hà Nam tăng kỷ lục, đạt hơn 4,3 triệu lượt, doanh thu du lịch ước đạt hơn 3.380 tỷ đồng.

Tuy nhiên, so với các thủ phủ du lịch miền Bắc, kết quả này còn khá khiêm tốn. Theo các chuyên gia, hạ tầng du lịch còn hạn chế, sản phẩm du lịch chưa phong phú, hấp dẫn, nguồn nhân lực chưa đáp ứng nhu cầu phát triển… là những nguyên nhân khiến du lịch Hà Nam cần bứt phá mạnh mẽ hơn trên bản đồ du lịch Việt. 

Với mong muốn xây dựng hạ tầng dịch vụ góp phần đưa du lịch Hà Nam vươn xa hơn, Tập đoàn Sun Group cho biết sẽ đầu tư tại đây nhiều dự án quy mô, tầm cỡ. Một trong những dấu ấn đầu tiên của Sun Group trên hành trình “làm đẹp vùng đất” Hà Nam chính là dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại Phủ Lý, quy mô gần 420ha.

Dự án nằm tại vị trí tâm điểm kết nối Hà Nam với các tỉnh thành đồng bằng Bắc Bộ, cũng là vị trí thuận tiện để di chuyển đến các di tích lịch sử, danh thắng trên toàn tỉnh. Sun Group dành nhiều diện tích không gian cây xanh, mặt nước, 5 đại công viên như: công viên Sun World, công viên văn hóa, công viên sinh thái, công viên thể thao, công viên lễ hội... cùng hàng loạt tiện ích lần đầu xuất hiện. Dự án Sun Urban City sẽ kiến tạo không gian sống - nghỉ dưỡng đa sắc cho cư dân tương lai, được kỳ vọng trở thành “thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích” phía nam Hà Nội.

Tại Sun Urban City, nét đẹp văn hóa truyền thống đặc trưng của Hà Nam sẽ hòa quyện với sự hiện đại, văn minh của nhịp sống đô thị, giúp cư dân tương lai cảm nhận được sự cân bằng. Nơi đây cũng không thiếu những trải nghiệm hấp dẫn dành cho khách thập phương như: vui chơi giải trí trong công viên nước, công viên trong nhà, thế giới trẻ em Kid Universal; nghỉ dưỡng, cắm trại “chữa lành” tại các công viên cây xanh, bãi biển nhân tạo; hay hòa mình vào các hoạt động lễ hội văn hóa đặc sắc, thưởng lãm những màn pháo hoa mãn nhãn mỗi đêm… Đây là những sản phẩm, trải nghiệm du lịch đặc sắc còn thiếu vắng tại Hà Nam. 

Vì thế, Sun Urban City được kỳ vọng không chỉ đem “làn gió mới” cho vùng đất Hà Nam, gia tăng sức hút cho điểm đến, mà góp phần đưa Hà Nam bứt phá trên bản đồ du lịch trong và ngoài nước.

Ngọc Minh

(Dân trí) - Ngoài sân golf đang hoạt động, doanh nghiệp xin đầu tư thêm một sân golf 18 lỗ, với diện tích 65,5ha ở phân kỳ giai đoạn 4 của dự án tổ hợp khu nghỉ dưỡng, casino với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.

Công ty phát triển Nam Hội An - chủ đầu tư resort casino lớn nhất Việt Nam - vừa gửi văn bản đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam xin chủ trương đầu tư thêm 1 sân golf thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình (Quảng Nam).

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) có tổng diện tích hơn 985ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4 tỷ USD, do Công ty TNHH phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư.

Dự án được chia thành 7 giai đoạn thực hiện với mục tiêu xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, vui chơi giải trí cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao, trong đó có xây dựng và kinh doanh sân golf 36 lỗ.

Năm 2020, doanh nghiệp này đã hoàn thành và đưa vào hoạt động sân golf 18 lỗ cùng khu khách sạn, thương mại, căn hộ du lịch, câu lạc bộ golf…

Hiện tại, Đà Nẵng có 2 sân golf, Quảng Nam có 3 sân golf, đã hình thành những điểm đến du lịch golf, thu hút khách trong và ngoài nước đến với khu vực Quảng Nam - Đà Nẵng.

Thành phố Đà Nẵng đang từng bước đưa du lịch golf vươn tầm quốc tế, góp phần thúc đẩy phát triển đa dạng hóa các sản phẩm du lịch.

Nằm trong chuỗi liên kết vùng, phát triển du lịch golf sẽ giúp Quảng Nam thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước, nhất là khách có mức chi tiêu cao, tăng thời gian lưu trú của du khách hiện nay 2-3 ngày lên 5-7 ngày.

Ngoài ra, golf còn giúp Quảng Nam phát triển du lịch trái mùa, nhất là những tháng cuối năm, khi không còn là mùa cao điểm của du lịch nội địa.

Theo phương án phát triển các khu chức năng tại quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050, sẽ hình thành không gian phát triển du lịch ven biển Duy Xuyên - Thăng Bình kết nối du lịch Hội An, trên cơ sở phát huy các giá trị tự nhiên sông - biển.

Với phương án phát triển mạng lưới cơ sở văn hóa - thể thao, Quảng Nam sẽ phát triển khoảng 10 sân golf đạt tiêu chuẩn phục vụ thể thao - du lịch cao cấp trong nước tại Tam Kỳ, Điện Bàn, Núi Thành, Thăng Bình, Duy Xuyên…

Với những triển vọng phát triển này, chủ đầu tư resort casino lớn nhất Việt Nam đề xuất đầu tư thêm 1 sân golf 18 lỗ, diện tích khoảng 65,5ha trong ranh giới dự án.

Theo chủ đầu tư, khu vực đề xuất làm sân golf là vùng đất hoang hóa, không có hệ thống thủy lợi, rất khó canh tác nông nghiệp, dân cư thưa thớt. Chủ đầu tư khẳng định, đây là khu vực thuận lợi để xây dựng sân golf. 

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đã có văn bản chỉ đạo UBND tỉnh nghiên cứu, xem xét kiến nghị của doanh nghiệp theo quy định, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng vừa có văn bản giao các sở, UBND huyện Thăng Bình và các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, xem xét kiến nghị của doanh nghiệp.

Khu nghỉ dưỡng Hoiana do Công ty TNHH phát triển Nam Hội An, liên doanh giữa quỹ đầu tư VinaCapital và Tập đoàn Genting của Malaysia, đầu tư phát triển.

Tuy nhiên, Genting đã rút lui do không đạt được thỏa thuận về cho phép người Việt vào chơi casino. Thay thế cho Genting là Suncity Group (sau này là LET Group).

Cuối tháng 7/2023, The Straits Timesđưa tin gia tộc tỷ phú người Hong Kong Cheng đã nắm quyền kiểm soát khu nghỉ dưỡng casino Hoiana Resort & Golf tại tỉnh Quảng Nam. Quyền kiểm soát được chuyển giao sau khi "vua sòng bạc" Macau Alvin Chau, chủ của công ty sở hữu cũ, bị bỏ tù đầu năm nay.

Gia tộc Cheng, gia tộc giàu thứ 3 tại Hong Kong, sở hữu chuỗi cửa hàng trang sức Chow Tai Fook và tập đoàn New World Development.

Khu nghỉ dưỡng Hoiana có sòng bạc 140 bàn và hơn 350 máy đánh bạc, 1 sân golf và khách sạn sang trọng mang thương hiệu New World và Rosewood của gia đình Cheng. Nhiều cơ sở hạ tầng khác đang được xây dựng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4 tỷ USD (gần 95.000 tỷ đồng).

(Dân trí) - Với lợi thế vượt trội về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong tương lai. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội giữ vững phong độ trên đường đua

Theo Savills Việt Nam, quý I, Hà Nội ghi nhận có 93 căn thấp tầng mới, tăng 7% theo quý và 221% theo năm. Giao dịch đạt 185 căn, tăng 189% theo quý và 110% theo năm, chiếm 52% tổng giao dịch năm 2023. Trong đó, 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ và 72% giao dịch ở phía Tây (quận Hà Đông). Giá bán thứ cấp biệt thự, shophouse tăng 14% theo năm, nhà liền kề tăng 20%, giá sơ cấp biệt thự đạt 164 triệu đồng/m², liền kề 192 triệu đồng/m², shophouse 279 triệu đồng/m².

Sang quý II, nguồn cung mới đạt 128 căn, tăng 38% theo quý, tập trung ở Hà Đông và Hoài Đức. Giao dịch tăng 5% theo năm, giá biệt thự sơ cấp lên 178 triệu đồng/m², liền kề 188 triệu đồng/m², shophouse 288 triệu đồng/m².

Ba lợi thế lớn của phía Tây Hà Nội tác động mạnh mẽ tới bất động sản thấp tầng

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Trong đầu tư bất động sản, hạ tầng được xem là đòn bẩy của giá trị sản phẩm. Những năm gần đây, phía Tây Hà Nội được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng linh hoạt và đồng bộ.

Các tuyến giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 32, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, và trục Tố Hữu - Lê Văn Lương kết nối khu vực này với trung tâm thành phố. Tuyến đường Lê Quang Đạo dự kiến đi vào hoạt động tháng 10, cùng với dự án vành đai 3.5 và đại lộ Thăng Long đang được xây dựng. Đường vành đai 4 dự kiến hoàn thành năm 2027, sẽ góp phần thay đổi diện mạo phía Tây, gia tăng khả năng kết nối giao thương. Hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, và công viên cũng đang phát triển, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Thứ hai, phía Tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới. Dưới áp lực dân số tăng, Hà Nội mở rộng địa giới và dịch chuyển nhiều cơ quan về phía Tây - khu vực có quỹ đất lớn và là cửa ngõ quan trọng. Phía Tây đã trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới, thu hút hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ. Điều này cũng tạo nên làn sóng an cư của cán bộ công chức, chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao.

Quỹ đất rộng, tiện nghi đầy đủ, môi trường sống xanh và kết nối thuận tiện khiến khu vực phía Tây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho tầng lớp thượng lưu và thị trường bất động sản.

Thứ ba, sự xuất hiện của nhiều ông lớn bất động sản ở khu vực này. Sự phát triển đột phá về quy hoạch và hạ tầng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến phía Tây Hà Nội, biến nơi đây thành điểm đến của các dự án bất động sản tầm cỡ, hấp dẫn giới tinh hoa. Nhiều dự án thấp tầng tại đây được thiết kế với không gian xanh và thoáng mát, tạo môi trường sống lý tưởng và thu hút khách hàng.

Một trong số đó là Hinode Royal Park - dự án có vị trí, cảnh quan và tiện ích vượt trội, thu hút cộng đồng cư dân lớn. Hinode Royal Park tọa lạc tại điểm giao quốc lộ 32 và vành đai 3,5, khu vực cửa ngõ trung tâm Hà Nội, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến Mỹ Đình, Cầu Giấy qua các tuyến đường huyết mạch.

Dự án có quy mô 146,8ha, trong đó 16,7ha là cây xanh và 1,95ha mặt nước, tạo nên "lá phổi xanh" trong lành. Hinode Royal Park được quy hoạch theo tiêu chí "all-in-one" (tất cả trong một), bao gồm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên, khu thể thao, spa, Onsen, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học liên cấp, và chuỗi đỗ xe ngoài trời.

Với những ưu thế nổi bật và tiện ích đa dạng, Hinode Royal Park hứa hẹn thu hút dân cư, gia tăng giá trị không chỉ cho dự án mà còn lan tỏa lợi ích đến các khu vực xung quanh.