Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2

Anh Lê Vũ Bình, một nhà đầu tư từ Hà Nội, hiện đang sống tại TP.HCM cho biết mình vừa quyết định chọn một căn second home biển tại NovaWorld Phan Thiet theo gói đầu tư cam kết lợi nhuận đến 80% trong 5 năm. Anh Bình chia sẻ: “Như vậy tiền đầu tư có thể xem như 1 lời 1. Có thể nói, hiện nay trên thị trường đây là chương trình đầu tư hấp dẫn và hầu như không có rủi ro.”

Anh Bình cũng cho biết thêm trong bối cảnh thị trường BĐS vẫn còn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, quyết định đầu tư vào BĐS khiến anh phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn về tiềm năng tăng giá cũng như các xu hướng đầu tư sẽ “nóng” trong thời gian sắp tới, bên cạnh đó phải thật chắc ăn và rủi ro thấp vì dòng tiền trong mùa dịch bệnh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.

Theo anh Bình, sau khi trải qua đại dịch vừa rồi, con người ngày càng hiểu rõ hơn tầm quan trọng của sức khỏe và môi trường sống. Do vậy, mô hình second home sẽ được chú trọng vì vừa có thể nghỉ dưỡng, gần gũi với thiên nhiên trong lành, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.

“Theo đó, tôi đánh giá cao thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết nhờ khí hậu nắng ấm quanh năm, vùng biển đẹp và giao thông kết nối phát triển bứt phá trong thời gian sắp tới”, anh Bình hào hứng

Chỉ mất gần 2 giờ di chuyển bằng máy bay hoặc cao tốc từ các thành phố lớn đến second home biển Phan Thiết. (Ảnh: Mẫu second home tại NovaWorld Phan Thiet)

Chị Bích Thảo, một nhà đầu tư TP.HCM cũng lựa chọn một căn nhà phố nghỉ dưỡng tại NovaWorld Phan Thiet cho biết: “Tôi cũng tin sản phẩm second home biển mình chọn lựa sẽ còn gia tăng giá trị vì nhờ nằm trong khu Tổ hợp sở hữu những tiện ích đẳng cấp như: công viên biển 16ha; công viên giải trí 25 ha; cụm sân gôn PGA độc quyền tại Việt Nam,… Đặc biệt, chỉ mất chưa tới 2 giờ di chuyển, cảm giác như đang tận hưởng cuộc sống ở trời Tây, đi đi về về ngôi nhà nghỉ dưỡng rất gần và dễ chịu.”

BĐS Phan Thiết trên đà tăng nóng nhờ cú hích từ hạ tầng

Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến lý tưởng của khách du lịch trong và ngoài nước. Vùng đất này nổi tiếng nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, bãi biển trong xanh có thể khai thác du lịch quanh năm. Nhờ vậy lượng khách du lịch đến đây mỗi năm một tăng. Cụ thể, trong năm 2019, Bình Thuận đón trên 6,4 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 11% so với 2018, trong đó khách du lịch quốc tế khoảng 775.000 lượt, tăng hơn 17% so với năm 2018.

Được biết, trong năm 2019, Bình Thuận đón khoảng 18 siêu dự án, trong đó nhiều dự án thuộc lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển. Đáng chú ý nhất là dự án NovaWorld Phan Thiet với tổng mức đầu tư vừa công bố lên tới 5 tỷ USD. Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây, đạt từ 27 triệu - 40 triệu/m2; và hứa hẹn có thể vươn cao hơn trong năm tới.

Cơ sở cho việc tăng giá đất chính là địa phương đang đẩy mạnh đầu tư loạt hạ tầng giao thông trọng điểm. Nổi bật là sân bay Phan Thiết với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm, sẽ khởi công trong quý IV/2020.

Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng chuẩn bị khởi công như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết - Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo - Cam Lâm... Trong đó, Dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dự kiến sẽ được khởi công vào cuối tháng 9 với chiều dài 99km. Đây hứa hẹn sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận cũng như BĐS du lịch tại đây phát triển mạnh trong thời gian tới.

Mới đây, Đoàn công tác của Bộ Giao thông vận tải do Thứ trưởng Nguyễn Ngọc Đông làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận về công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc bắc - nam phía đông qua địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Ngọc Đông đánh giá: Kết quả GPMB dự án cao tốc Bắc Nam đến nay đạt trên 95% tiến độ, đạt rất cao so với mặt bằng chung các địa phương có đường cao tốc đi qua. Các công tác khác như di dời hạ tầng kỹ thuật điện, nước, viễn thông; giải ngân được đẩy nhanh tiến độ đạt khá cao. Thứ trưởng thống nhất mục tiêu của tỉnh quyết tâm hoàn thành GPMB trong tháng 9/2020, đảm bảo tiến độ khởi công dự án.

NovaWorld Phan Thiet có vị trí thuận lợi khi kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết chỉ 20 phút di chuyển (Hotlline: 0938 221 226; website: novaworldphanthiet.com.vn)

Ngọc Minh

Ngày 23/2, Bitcoin giảm khoảng 1,22%, giao dịch quanh mức 37.773,5 USD. Trước đó, sáng 22/2, có lúc Bitcoin rơi về 36.370 USD, mốc thấp nhất trong vòng 2 tuần. Giá các loại tiền ảo khác cũng lâm vào tình trạng tương tự, chẳng hạn như Ether mất 0,6%.

Các nhà phân tích nhận định diễn biến giá giảm là do căng thẳng leo thang giữa Nga và Ukraine. Ngày 22/2, Tổng thống Nga Pladimir Putin phê duyệt sắc lệnh công nhận hai vùng ly khai Ukraine. Động thái thổi bùng lo ngại về quan hệ giữa hai nước khiến chứng khoán toàn cầu giảm sâu.

Theo nhà phân tích thị trường tiền số Yuya Hasegawa, câu chuyện về “nơi trú ẩn an toàn” của Bitcoin gần như sụp đổ trước khả năng xung đột quân sự tăng cao và mối quan hệ Nga – Mỹ xấu đi. Bitcoin thường được quảng cáo là tài sản trú ẩn an toàn giống như vàng, đồng nghĩa nó sẽ bảo lưu giá trị trong thời kỳ bất ổn.

Tuy nhiên, việc xem Bitcoin như một loại “vàng kỹ thuật số” không còn phù hợp khi ngày càng nhiều nhà đầu tư tổ chức bắt đầu giao dịch và tiền số trở nên “đồng pha” hơn với các biến động của thị trường truyền thống như chứng khoán.

Ông Hasegawa dự đoán Bitcoin có thể giao dịch trong khoảng 32.000 USD đến 43.000 USD tuần này. John Kicklighter, chiến lược gia tại hãng DailyFX, lại cho rằng 39.500 USD là ngưỡng hỗ trợ trong tuần.

Bitcoin đạt đỉnh vào tháng 11/2021 với thị giá trên 68.000 USD. Du Jun, đồng sáng lập sàn giao dịch tiền ảo Hubi, nhận xét sớm nhất vào năm 2024, thị trường Bitcoin mới tăng trưởng trở lại.

Du Lam (Theo CNBC)

Tesla tuyên bố nắm giữ gần 2 tỷ USD Bitcoin vào cuối năm 2021

Công ty này cũng mua tổng cộng 1,5 tỷ USD Bitcoin vào năm ngoái.

Quên mất người phía sau xe, thanh niên bốc đầu khiến bạn gái ngập bùn

Một người đàn ông đã có màn trình diễn “lỗi” khi bốc đầu chiếc xe địa hình ATV 4 bánh giữa đoạn đường ngập nước khoảng nửa mét, khiến bạn gái ngồi phía sau nhận đủ “kết đắng”.  

Các chuyên gia khuyên rằng, các tài xế nên tập cho mình thói quen kiểm tra một vòng chiếc xe trước khi di chuyển. Trong đó, chỉ mất không quá 1 phút kiểm tra lốp là bạn sẽ phát hiện được các vấn đề (nếu có) và giảm thiểu tối đa rủi ro trên đường.

Quan sát bằng mắt thường, chúng ta có thể biết được tình trạng cơ bản của các lốp như: Lốp có bị quá non hơi hay không? Có đinh ghim vào không? Có bị rạn nứt nghiêm trọng không? Có những dấu hiệu phồng rộp không?... Từ đó có cách xử lý, khắc phục ngay trước khi ra đường trường.

Trong quá trình kiểm tra, nếu lốp xe xuất hiện những vết phồng, bong tróc hay nhiều vết cứa, chém sâu trên bề mặt, đó là những dấu hiệu có thể khiến lốp xe bị nổ đột ngột khi di chuyển với tốc độ cao hoặc đâm vào các chướng ngại vật. Tốt nhất, bạn nên thay lốp sớm để đảm bảo an toàn. 

Một số xe đời mới hiện nay có chức năng cảnh báo và hiển thị áp suất lốp. Khi lên xe, bạn nên chú ý đến những cảnh báo này để duy trì lượng hơi tiêu chuẩn cho xe. Nếu lốp bị xuống hơi trong một thời gian ngắn thì cần kiểm tra ngay vì rất có thể lốp xe đó đã bị dính đinh.

Trên mỗi chiếc lốp đều có in các chỉ số chuẩn về độ mòn ở những rãnh chính, thông thường giới hạn cho phép về độ sâu nhỏ nhất để đảm bảo an toàn là 1,6mm. Nếu chúng bị mòn quá mức trên thì bạn nên tiến hành thay mới.

Kiểm tra tình trạng và đo độ dày lốp để đảm bảo an toàn

Ngoài ra, các chuyên gia cũng đưa ra những lời khuyên cho việc chăm sóc lốp xe như sau:

Luôn bơm lốp đúng khuyến cáo của nhà sản xuất

Thông thường, thông tin về áp suất tiêu chuẩn của lốp xe được niêm yết bằng decal và dán trên xe. Tùy từng loại xe mà thông tin này được dán vào cửa kính, bậc lên xuống hay trong cốp phụ của xe.

Con số này thường được thể hiện bằng đơn vị là PSI, KPa hay Bar và thường là mức áp suất tối đa cho phép. Thông dụng nhất đối với các lái xe Việt là Bar (1 Bar = 1.000 kg/cm2 = 100 Kpa). Lốp xe con hiện nay thường được khuyến nghị bơm ở mức 2,1-2,5 kg/cm2 tùy loại xe và có thể có sự khác nhau giữa bánh trước và sau.

Các chuyên gia cũng cho rằng, mức áp suất lốp được nhà sản xuất khuyến nghị nói trên là trong điều kiện tiêu chuẩn, có nghĩa là xe đang “nguội”. Với thời tiết nắng nóng, bạn có thể bơm lốp non hơn một chút để đảm bảo an toàn.

Cảnh báo áp suất lốp trên đồng hồ tap-lô của một mẫu xe đời mới.

Kiểm tra áp suất lốp ít nhất 1 tháng/lần và đảm bảo lốp xe luôn đủ hơi. Nếu một chiếc lốp nào đó bị non hơi, có thể chiếc lốp này đã bị dính đinh hoặc rò rỉ hơi qua van bơm, rò rỉ qua vành. Bạn cần đi kiểm tra và xử lý ngay tại các trung tâm về lốp có uy tín.

Nhiều xe đời mới hiện nay có bộ phận báo áp suất lốp và cảnh báo mỗi khi áp suất này xuống thấp hơn 90% so với áp suất được khuyến nghị. Những xe khác cũng có thể lắp thêm thiết bị cảm biến áp suất lốp này khá dễ dàng với giá bán từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng.

Đừng tiếc tiền thay lốp

Lốp xe sau một thời gian sử dụng sẽ bị mòn, xuống cấp,… do vậy, đừng tiếc tiền để thay lốp đúng hạn cho chiếc xe của bạn. Thông thường, đối với ô tô con sẽ phải thay khi đi được khoảng 50.000-60.000 km.

Tùy vào chất lượng lốp, điều kiện đường sá và môi trường sử dụng xe mà thời gian thay lốp có thể thay đổi. Ví dụ như chiếc xe của bạn thường di chuyển trên những đoạn đường xấu, nhiều sỏi đá hoặc hay dính đinh thì phải thay sớm hơn.

Ngoài ra, các chuyên gia khuyên rằng, đối với những chiếc xe ít dùng thì cũng không cần phải đợi đủ số km mới thay mà phải thay sau khoảng 5-6 năm sử dụng và tối đa là 10 năm từ ngày sản xuất bởi lẽ cao su của lốp là vật liệu bị xuống cấp, ô-xi hoá theo thời gian.

Thông tin về thời gian sản xuất được in trên mỗi lốp xe.

Khi thay lốp, chúng ta cũng nên để ý thay lốp mới sản xuất, tránh thay phải “hàng tồn”. Trên lốp có rất nhiều thông số, trong đó có 4 chữ số liền nhau thể hiện tuần và năm sản xuất. Ví dụ như 2118 có nghĩa là chiếc lốp này được sản xuất vào tuần thứ 21 của năm 2018.

Các chuyên gia cũng khuyên rằng, trước những chuyến đi dài ngày như các dịp cuối năm, lễ Tết, nếu các lốp xe của bạn chuẩn bị đến thời gian phải thay thì cũng không nên “đi cố” mà hãy thay luôn để đảm bảo an toàn cho chuyến đi xa.

Lốp xe cần thay định kỳ mỗi 50-60 nghìn km hoặc 5-6 năm sử dụng.

Chăm sóc lốp, giữ lốp luôn khô ráo, sạch sẽ

Nhiều ý kiến cho rằng, lốp xe chẳng có gì để chăm sóc. Tuy nhiên, quan niệm này là sai. Các chuyên gia cho rằng, lốp xe cũng như các bộ phận khác trên xe rất cần được quan tâm để có thể kéo dài tuổi thọ, hạn chế xuống cấp.

Lốp xe nên được giữ khô ráo, sạch sẽ bởi lốp xe làm bằng cao su, rất dễ lão hóa nếu ẩm ướt, dính nhiều bùn đất. Do vậy, sau mỗi chuyến đi, chủ xe nên rửa và đánh sạch lốp ngay. Việc giữ lốp khô sạch còn giúp lốp xe luôn bóng đẹp, đảm bảo tính thẩm mỹ cho cả chiếc xe.

Các chuyên gia khuyên trước những chuyến đi xa, chủ xe nên kiểm tra xem các bộ phận kích, thay lốp, lốp dự phòng và đảm bảo chúng vẫn có thể hoạt động tốt. Nên trang bị bộ bơm lốp mini trên xe để chủ động bổ sung trong trường hợp bị xịt lốp, non hơi hay dính đinh trên đường.

Hoàng Hiệp

Bạn có góc nhìn nào về vấn đề trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Gặp ổ gà trên đường, SUV sang tiền tỷ cũng nổ lốp như chơi

Ô tô bị nổ lốp khi gặp các ổ gà trên đường không chỉ gây hỏng hóc, phiền phức, mất thời gian và tiền bạc mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ dẫn tới tai nạn giao thông.