Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ

Kinh doanh 2025-03-03 04:58:20 416
ậnđịnhsoikèoAlHusseinIrbidvsMoghayerAlSarhanhngàyKhócóbấtngờlịch thi đấu vô địch quốc gia tây ban nha   Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:09  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://game.tour-time.com/html/1c990025.html%20l
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2

Mỏng nhẹ, linh hoạt cho mọi tác vụ

Các cuộc hội họp trực tuyến tại nhà hay quản lý công việc từ xa đã dần trở thành xu thế chung. Chiếc laptop HP EliteBook x360 830 G7 được trang bị bản lề có khả năng xoay gập 360 độ, cùng thiết kế gọn nhẹ, có trọng lượng chỉ hơn 1kg. Điều này giúp người dùng có thể cầm máy bằng một tay, tùy chỉnh sang chế độ tablet để sử dụng sao cho thuận tiện và thoải mái nhất, từ đó có thể dễ dàng làm việc mọi lúc mọi nơi.

{keywords}
 

Đặc biệt, bút cảm ứng đi kèm với EliteBook x360 830 G7 còn mang đến nhiều trải nghiệm thú vị, cho phép người dùng linh hoạt vẽ phác thảo, ghi chú khi thao tác làm việc.

Bên cạnh đó, HP EliteBook 840 G7 hướng đến khả năng kết nối liên tục cùng hiệu năng mạnh mẽ, khi sở hữu bộ vi xử lý Intel Core i7 thế hệ 10 và bộ nhớ RAM 16GB. Máy còn có ổ cứng SSD giúp tăng tốc độ khởi động máy, rút gọn thời gian mở, nhập file, cho người dùng trải nghiệm làm việc mượt mà. Đồng thời, máy được cài đặt sẵn hệ điều hành Windows 10 bản quyền với nhiều tiện ích hỗ trợ đa nhiệm hiệu quả.

Tối ưu cho trải nghiệm họp trực tuyến

Bộ đôi HP EliteBook x360 830 G7 và EliteBook 840 G7 được trang bị những tính năng hiện đại hỗ trợ người dung làm việc từ xa và hội họp trực tuyến như: camera cho chất lượng hình ảnh của cuộc hội thoại hiển thị ở độ phân giải 720p HD rõ nét; phím chức năng giúp bật, tắt cuộc gọi nhanh chóng; công nghệ âm thanh từ Bang & Ofulsen tăng khả năng lọc tiếng ồn và tái tạo âm thanh trung thực; HP EliteBook G7 Series hỗ trợ người dùng đàm thoại tốt hơn…

{keywords}
 

Tăng cường tính năng bảo mật

Đại diện HP cho biết, bộ đôi HP EliteBook x360 830 G7 và EliteBook 840 G7 là dòng laptop được trang bị công nghệ bảo mật tiên tiến đến từ HP.

{keywords}
 

Không chỉ camera được thiết kế với màn trập che chắn giúp đảm bảo sự riêng tư của bạn, HP EliteBook G7 Series còn tích hợp công nghệ HP Client Security với tính năng xác thực 2 yếu tố, quản lý mật khẩu.

Bên cạnh đó, thiết bị cũng được trang bị: HP Sure Start tự động khôi phục BIOS về trạng thái ban đầu khi gặp phải sự cố bất thường; HP Sure Run giữ cho các hàng rào bảo mật máy tính luôn hoạt động chặt chẽ.

Các sản phẩm laptop HP EliteBook x360 830 và EliteBook 840 G7 đang được Synnex FPT phân phối trên toàn quốc.

Tự hào là một trong những đối tác quan trọng của HP, Synnex FPT nỗ lực đem lại cho khách hàng những sản phẩm chính hãng chất lượng, cùng với đó là dịch vụ bán hàng, hậu mãi, bảo hành, chăm sóc khách hàng tận tâm và chuyên nghiệp.   

Thông tin chi tiết liên hệ:

Website: https://synnexfpt. com/elitebookchinhhang/
Fanpage: https://www.facebook. com/sanphamsofpt/ 

Hotline: 024.7300.6666

Ngọc Minh

">

HP Elitebook G7 Series


Nghe vài câu trong bài hát tự nhiên hạ vy cảm thấy trong lòng nao nao khó tả. Vừa thương cho cô gái, vừa thương thay cho thân phận phụ nữ. Đang miên man suy nghĩ thì một giọng nói ấm áp quen thuộc truyền đến

- alo. Anh nghe này vợ

- anh đang làm gì thế. Em nhớ chồng quá à. Tối nay chồng có về sớm không. Còn vài mẫu nữa là vợ làm xong bộ sưu tập rồi

Hải nam quay mặt sang nhìn cô tình nhân bé nhỏ cười một cái. Rồi lại ân cần nói với vợ

- anh cũng nhớ vợ lắm. Hay bây giờ anh đến chỗ vợ luôn nhé. Rồi vợ chồng mình cùng về. Đối tác anh hẹn lại vào buổi khác vậy

- thôi..không cần đâu. Anh cứ đi gặp đối tác đi. Tương lai còn dài phía trước mà. Vậy thôi em làm tiếp đây

- nhưng mà thực sự anh rất nhớ vợ đấy

- thôi mà

- ừ. Anh biết rồi. Vậy thôi vợ làm đi. Anh tắt máy nhé. Hẹn gặp vợ ở nhà

Điện thoại vừa tắt cũng là lúc anh ta quấn lấy cô tình nhân mà vui vẻ. Bàn tay mơn chớn đùa nghịch khắp cơ thể. Đôi môi bắt đầu rà xoát. Cô ta rên rỉ dâm đãng dưới thân một người đàn ông đã có vợ. Mặc kệ bản thân là một con giáp thứ 13 luôn bị xã hội coi thường

- ưm...

Hai kẻ khốn nạn bắt đầu quấn chặt vào nhau ra vào đưa đẩy. Tiếng rên rỉ trong phòng khách sạn càng lúc càng lớn. Sau khi phóng thích vào trong người cô nhân tình, anh ta nằm vật xuống giường, thở hổn hển

Cô ta xoay người nằm nghiêng, nhìn thân hình càng thêm nóng bỏng. Lấy một ngón tay trỏ, chầm chậm vẽ hình tròn trên khuôn ngực vạm vỡ kia, đôi mắt đa tình nhìn hải nam đầy dụ hoặc

- anh thấy em thế nào. Có phải vẫn làm anh kích thích tột cùng hay không

anh ta quay lại đối mặt với nhân tình, tay mân mê bầu ngực tròn chịa

">

Truyện Trả Thù Kẻ Phản Bội

Giật mình hình ảnh băng bó chằng chịt của sao Việt trên bàn phẫu thuật thẩm mỹ

Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế

Tuần trước, Apple đã ra tung báo cáo quý IV của năm tài chính với doanh thu kỷ lục 64 tỷ USD. Chưa bao giờ Apple ghi nhận một kết quả tốt như vậy trong quá khứ, tất cả chúng ta đều biết rằng thành công của công ty thường được quy cho iPhone nhưng bây giờ mọi thứ có vẻ không còn như vậy nữa. Các thị trường smartphone hàng đầu trên thế giới đang bão hòa và những chiếc flagship lại trở nên đắt hơn bao giờ hết, vì vậy mọi người thường sử dụng chúng lâu hơn trước đây. 

Do đó, Apple gần đây đã điều chỉnh chiến lược của mình để tập trung hơn vào các dịch vụ và thiết bị đeo. Cứ nhìn vào việc lợi nhuận của Samsung đã giảm 56% trong quý gần nhất thì có thể thấy quyết định của Apple là khá an toàn và đúng đắn.

iPhone 12 sẽ sở hữu màn hình 120 Hz?

iPhone của Apple vẫn là sản phẩm điện tử hot nhất hành tinh vì vậy ngay từ khi thiết bị đang trong giai đoạn phát triển, người ta đã bắt đầu tìm hiểu từng chi tiết của nó. Tất nhiên, các thông tin rò rỉ ban đầu luôn tạo ra được sự chú ý nhất định và điều này đặc biệt đúng khi nó bắt nguồn từ nhà phân tích Ming-Chi Kuo của TF International Securities. 

Đây là một trong những nguồn rò rỉ chính xác nhất về Apple trên thế giới và ngay từ bây giờ ông đã bắt đầu chia sẻ một số chi tiết về iPhone 12 năm tới. Ví dụ, ông nói rằng cả ba mẫu iPhone mới sẽ có 5G và được thiết kế lại hoàn toàn. Kuo cũng cho biết iPhone 12 Pro sẽ nhỏ gọn hơn một chút so với thiết bị tiền nhiệm (sử dụng màn hình OLED 5.4 inch thay vì 5.8 inch như hiện tại). 

Cuối cùng, và có lẽ đáng chú ý nhất, nhà phân tích cho biết Apple sẽ sử dụng một thiết kế hoàn toàn mới trên dòng iPhone 12 của mình với các cạnh kim loại phẳng thay thế cho các viền bo tròn mà chúng ta nhìn thấy trên mọi mẫu iPhone hàng đầu kể từ iPhone 6 năm 2014.

Tất nhiên, Kuo không phải là người duy nhất tiết lộ các thông tin về những chiếc iPhone mới. Tuy nhiên, thông tin mà ông mang lại về thiết kế mới của Apple lại thu hút được rất nhiều sự quan tâm của cộng đồng.

Tin đồn cũng cho thấy Apple đang thử nghiệm hệ thống camera TrueDepth thế hệ tiếp theo nhỏ gọn hơn nhiều so với các mẫu trên iPhone hiện tại như iPhone 11 và iPhone 11 Pro. Do đó, Apple có thể đặt tất cả các thành phần cần thiết cho Face ID trong phần khung viền màn hình hẹp thay vì sử dụng "tai thỏ".

Tin đồn này lại xuất phát từ một nhà thiết kế đồ họa nghiệp dư và điều đáng nói là hầu hết thông tin người này chia sẻ trong quá khứ đều có độ chính xác không cao. Apple dường như cũng đang nỗ lực loại bỏ notch như nhiều nhà sản xuất điện thoại khác nhưng liệu người dùng có quá quan tâm đến điều này (vì chi tiết này thường nằm trong khu vực ít sử dụng của màn hình).

Mặc dù vậy, có một tin đồn khác về màn hình mới của iPhone 12 series, và nó thú vị hơn nhiều so với việc loại bỏ notch như thông tin ở trên. Vài ngày trước có thông tin cho rằng Apple đang làm việc để mang lại một số công nghệ tuyệt vời từ màn hình iPad Pro của họ cho dòng sản phẩm iPhone 12. Đúng vậy, iPhone 12, iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max có thể sẽ trở thành những chiếc iPhone đầu tiên sở hữu màn hình 120Hz "ProMotion".

Nếu bạn đã từng thử một mẫu iPad Pro gần đây, bạn sẽ biết rằng nó có màn hình mượt mà nhất từng được sử dụng trên thiết bị di động. 120Hz đề cập đến tần số quét màn hình và nó nhanh hơn nhiều so với tốc độ 60Hz được sử dụng trên màn hình các thiết bị di động thông thường. Các điện thoại Android hàng đầu đã bắt đầu sử dụng màn hình với tốc độ quét 90Hz và chắc chắn đây là một cải tiến lớn kể từ khi Android trở nên mượt mà hơn. Tuy nhiên, trên các thiết bị iOS, tần số quét màn hình được cải thiện kết hợp với trải nghiệm người dùng mượt mà iOS tạo ra sẽ càng mang đến cảm giác tuyệt vời hơn.

Tất nhiên, việc iPhone 12 được trang bị màn hình 120 Hz sẽ khiến nhiều người dùng hào hứng và chúng ta hãy chờ xem.

Theo GenK

">

Nhiều tin đồn về các tính năng mới nhất của iPhone 12

Dù quy định không cho phép condotel, biệt thự biển được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, nhưng “sổ đỏ” vẫn được xem như bảo bối, để câu khách. Khách hàng cần cảnh giác để tránh rủi ro về cấp “sổ đỏ” sai thời hạn, như đã từng xảy ra trước đây.

Đại gia ngao ngán, condotel ế chỏng chơ chờ giảm giá

Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu tư condotel

Phóng viên VietNamNet đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, để làm rõ những thông tin liên quan đến vấn đề “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, cho loại hình condotel, biệt thự biển.

-PV: Các dự án phục vụ du lịch nghỉ dưỡng dạng condotel, biệt thự biển thường được phát triển trên đất thương mại dịch vụ. Theo ông, đất ở có được phát triển dự án dạng này không? Vì sao?

Đã là dự án có nguồn gốc đất ở thì sẽ được cấp “sổ đỏ” ổn định lâu dài. Tuy nhiên, đất ở sau khi xây dựng nhà ở (chung cư - PV) rồi thì không được kinh doanh kiểu condotel nữa. Trừ trường hợp đất ở xây nhà phố rồi cho thuê, còn nếu xây kiểu căn hộ chung cư rồi kinh doanh kiểu condotel lại bị cấm. Tại vì Luật Nhà ở quy định rõ là cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

{keywords}
Biệt thự nghỉ dưỡng vẫn quảng cáo sở hữu vĩnh viễn dù trái luật

- PV: Sau rất nhiều cảnh báo về việc cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển, hiện nay vẫn có nhiều dự án lấy “sổ đỏ” lâu dài để quảng cáo câu khách. Ông đánh giá thế nào về câu chuyện này?

Hiện tại một số địa phương họ có cấp “sổ hồng” hay “sổ đỏ” lâu dài, không hình thành đơn vị ở, cho một số dự án condotel, nhưng làm điều đó là trái luật. Không có “sổ đỏ” nào được phép ghi là “sổ đỏ” ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở.

- PV: Môi giới vẫn truyền tai nhau có 1 số dự án dạng condotel, biệt thự biển, đã được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài. Ông nhận định thế nào về điều này? Theo ông thời hạn sở hữu đối với loại hình bất động sản này là bao nhiêu năm?

Nếu nói như vậy là trái luật. Bây giờ, nếu cấp “sổ đỏ” thì xem xét condotel nằm trong dự án được cấp phép thời hạn sử dụng bao lâu. Thường dự án du lịch nghỉ dưỡng được cấp thời hạn sử dụng 50 năm, thì condotel nằm trong dự án đó phải cấp sổ theo thời hạn đó. Mà để hình thành một dự án trung bình mất khoảng 3 năm, trừ đi 3 năm thì thời hạn sử dụng thực tế còn 47 năm.

-PV: Trước đây, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Đà Nẵng thu hồi nhiều giấy chứng nhận sử dụng đất, vì cấp sai thời hạn sử dụng đất. Cụ thể là đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, ghi sai thời hạn sử dụng đất là "lâu dài". Liệu điều đó có xảy ra, với những dự án condotel, biệt thự biển đã được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài?

Sổ đỏ ổn định lâu dài chỉ cấp cho 2 đối tượng, một là đất ở, 2 là đất theo dạng nghĩa trang. Còn các loại đất thương mại dịch vụ, khách sạn, đất công nghiệp... thì sổ đỏ đều có thời hạn hết.
Cho nên một số địa phương “xé rào”, họ ra một cái nghị quyết của Ban thường vụ Tỉnh ủy, đồng ý cái đó, cho nên địa phương đó họ cấp một vài sổ đỏ ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở, cho condotel. Nhưng tất cả những trường hợp đó vừa rồi đã bị “thổi còi” vì thực hiện không đúng quy định của pháp luật.

Khắc Thành 

Không xác nhận cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển

Để tìm hiểu rõ hơn những dự án condotel, biệt thự biển, được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, báo VietNamNet đã gửi công văn đến thành phố Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, đề nghị cung cấp thông tin liên quan. Trong đó, vấn đề trọng tâm đặt ra là, địa phương đã cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển hay chưa và cơ sở pháp lý nào để thực hiện.

Tuy nhiên, trong 3 địa phương được liên hệ, duy nhất chỉ có thành phố Đà Nẵng có văn bản phản hồi. Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Hai địa phương còn lại là tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, là nơi xuất hiện thông tin những dự án condotel được cấp “sổ đỏ” lâu dài. Tuy nhiên, sau nhiều tháng VietNamNet gửi công văn, cơ quan chức năng các tỉnh này vẫn không cung cấp thông tin phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Quốc Tuấn

Condotel tụt dốc, cơn ‘ác mộng’ tiền tỷ của đại gia Việt bắt đầu?

Condotel tụt dốc, cơn ‘ác mộng’ tiền tỷ của đại gia Việt bắt đầu?

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel có sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch.

">

“Bảo bối” condotel, biệt thự biển và bài học nhãn tiền

TAND quận 7, TP.HCM vừa xét xử vụ kiện hành vi hành chính, về việc không thực hiện hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất, giữa nguyên đơn là một số cư dân tại chung cư The Era Town và bị đơn là UBND phường Phú Mỹ, quận 7.

10 năm sống kiếp ‘3 không’, cư dân Danang Plaza lần đầu có ban quản trị

Công ty Alibaba sắp đối diện với công an điều tra?

Bỏ quy định có hộ khẩu Đà Nẵng mới được vào ban quản trị?

Tại phiên tòa, bà Nguyễn Trọng Thanh Kiều, đại diện nguyên đơn cho biết, Chung cư Era Town được đưa vào sử dụng từ tháng 3/2013 và nghiệm thu tháng 2/2014. Tính đến tháng 6/2014, số hộ dân nhận bàn giao nhà đã đạt trên 50%, đủ điều kiện thực hiện Hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Tuy nhiên suốt 2 năm sau đó, Chủ đầu tư chung cư là Công ty Cổ phần Đức Khải vẫn không thực hiện hội nghị nhà chung cư lần đầu. Do đó, ngày 12/9/2016 đại diện cư dân chung cư Era Town đã gửi đơn tới UBND phường Phú Mỹ, yêu cầu đơn vị này tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Cùng với đó, cư dân chung cư Era Town cũng có kiến nghị tới UBND quận 7, về vấn đề này.

{keywords}
Nhiều block tại chung cư Era Town chưa có ban quản trị sau 4 năm bàn giao

Ngày 15/12/2016, UBND quận 7 đã ra thông báo với nội dung, Công ty Đức Khải chưa tổ chức Hội nghị chung cư Era Town khối B, thì Chủ tịch UBND phường Phú Mỹ tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất.

Sau đó, đại điện cư dân chung cư Era Town tiếp tục nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới UBND phường Phú Mỹ, yêu cầu đơn vị này tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu. Tuy nhiên, UBND phường Phú Mỹ vẫn không thực hiện theo yêu cầu của cư dân và sự chỉ đạo của UBND quận 7. Cho tới thời điểm hiện tại, mới chỉ có 2 Ban quản trị được thành lập, còn 5 Ban quản trị tương ứng với 6 tòa nhà còn lại của chung cư Era Town vẫn chưa được thành lập do chưa được tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Đại diện nguyên đơn cho rằng, việc UBND phường Phú Mỹ không tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, đã xâm phạm quyền lợi chính đáng của cư dân. Do đó, yêu cầu TAND quận 7 buộc UBND phường Phú Mỹ tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, tại một số Block của chung cư Era Town, trong thời gian 2 tháng kể từ ngày bản án hoặc quyết định của Tòa có hiệu lực.

Về phía bị đơn, ông Trương Quốc Bình, Phó chủ tịch UBND là đại diện theo ủy quyền của UBND phường Phú Mỹ, nhưng có đơn xin vắng mặt.

Còn phía Công ty Đức Khải với tư cách là người có quyền lợi và trách nhiệm liên quan, cho rằng, họ đã triệu tập để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu đối với 3 block là A2, A5 và B3, nhưng do số lượng cư dân tham dự không đủ, ứng cử viên rút khỏi danh sách ứng cử bầu ban quản trị, nên hội nghị nhiều lần bị hoãn.

Sau khi nghe các bên trình bày và xem xét các hồ sơ liên quan, HĐXX nhận định, việc cư dân chung cư Era Town khởi kiện UBND phường Phú Mỹ, vì không tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, là có cơ sở, phù hợp với quy định hiện hành.

Từ đó HĐXX tuyên buộc UBND phường Phú Mỹ tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, đối với 3 block tại chung cư Era Town, hạn chót là ngày 5/3/2019. Đồng thời UBND phường Phú Mỹ cũng phải chịu án phí theo quy định.

Mạnh Đức

Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà

Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà

Công ty Vạn Thái vừa phát đi thông báo cho biết, công ty này nhận được khiếu nại về trường hợp khách hàng bị lừa đảo.

">

Dân chung cư The Era Town kiện UBND phường Phú Mỹ

友情链接