Lịch thi đấu VCK U17 châu Á 2023 mới nhất: Chờ U17 Việt Nam gây bất ngờ

Lịch thi đấu VCK U17 châu Á 2023 hôm nay 21/6

Lịch thi đấu VCK U17 châu Á 2023 mới nhất: Chờ U17 Việt Nam gây bất ngờ

Sau hơn 8 năm tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013, tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nhấn mạnh, Luật có quy định về chính sách; quy định cụ thể sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng trong quá trình hoàn thiện chính sách thuế.

Để giải quyết nạn đầu cơ đất đai, làm lũng đoạn thị trường, nâng giá không vượt giá trị nhiều lần có xu hướng diễn ra phổ biến trên toàn quốc, ông Hà cho biết, trước tiên phải dùng các công cụ tài chính, thuế để hạn chế các đối tượng đầu cơ đất đai. 

Chẳng hạn, với dự án mà nhà đầu tư mua với mục đích chờ giá tăng lên, đất hóa tài sản... thì sẽ xem xét dùng thuế lũy tiến để đánh vào đất, dự án trúng thầu, đấu giá nhưng chậm đưa vào sử dụng.

Trong khi đó, với nhà đầu cơ, nếu họ mua xong bán ngay thì sẽ phải chịu mức thuế cao hơn, so với người mua, đầu tư nhưng sử dụng lâu dài, ổn định. Tức là chúng ta sẽ áp thuế cao với những người đầu cơ, mua đất, dự án nhưng sau đó không đầu tư mà chờ thị trường tăng để thu lời. Còn đối tượng thổi giá thông qua đấu giá thì sẽ thay đổi phương thức đấu giá để loại trừ động tác này.

“Quan trọng nhất, tôi cho rằng phải xác định giá theo thị trường và dùng công cụ thị trường để điều tiết giá. Công cụ thị trường ở đây là cung - cầu để xác định giá. Ví dụ phân khúc nhà nào đang quá ít mà nhu cầu quá lớn thì Nhà nước cần có quỹ đất bổ sung vào phân khúc này. Khi số lượng sản phẩm tăng lên thì giá sẽ giảm xuống” – ông Hà nói.

Nói rõ hơn về việc đánh thuế tài sản lũy tiến, Bộ trưởng nhấn mạnh sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Bộ trưởng đưa ra dẫn chứng tham khảo tại một số nước, như ở Mỹ nếu có 5 nhà, cho thuê cả 5 và đều đóng thuế kinh doanh thì không đóng thuế chồng thuế nữa. Còn nếu nhà bỏ hoang thì sẽ bị đánh thuế rất cao là thuế không sử dụng. Hay ở Anh, nếu nhà không phát sinh tiền điện nước, không có đóng góp gì cho nhà nước, được gọi là lãng phí, thì phải đánh thuế cao.

“Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ học tập các nước như vậy. Về các loại đất, đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội nhưng nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số” – Bộ trưởng cho biết.

Nhức nhối đất “treo” 

Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm là việc đánh thuế với người có nhiều nhà đất sẽ được tính toán như thế nào. Trao đổi về vấn đề này, Bộ trưởng cho hay, vì hiện nay có người nhiều nhà, nhưng diện tích nhỏ; cũng có người chỉ có một nhà, nhưng diện tích hàng nghìn mét vuông. Vậy nên cần tính hạn mức sử dụng đất cho từng địa phương.

“Chẳng hạn có nơi 300m2, 500m2, có nơi 1.000m2. Nếu người dân dùng đất trong hạn mức đó sẽ tính thuế thấp. Người sử dụng đất vượt hạn mức sẽ bị tính thuế cao hơn. Người dùng đất vượt hạn mức 3, 4 lần thì sẽ có mức thuế cao hơn tương ứng. Tất nhiên việc này chúng ta cần nghiên cứu và sẽ đưa vào Luật Thuế” – Bộ trưởng nói.

Theo nhiều chuyên gia thay vì xác minh ai có nhiều căn nhà, mảnh đất thì việc đóng thuế theo hạn mức đất khả thi và hợp lý hơn. 

Một giám đốc công ty bất động sản phân tích, cơ chế thu lợi nhuận của người đầu cơ đất đai là đầu tư, chuyển nhượng nhanh, ăn chênh giá và chuyển nhượng trên hợp đồng thấp. Vì vậy họ rất sợ bị siết nhà thứ 2 và sẽ tìm mọi cách để người khác đứng tên. Ngoài ra, đánh thuế vào nhà đất bỏ hoang cũng khiến họ phải bán hoặc xây nhà trên đất để cho thuê. Việc xác định được giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng sát với giá bán thực tế cũng là điều họ lo ngại. Nhưng hạn mức thì gắn với từng chủ thể cụ thể rõ ràng nên ai đang ở hay sử dụng bao nhiêu có thể biết được tương đối chính xác giảm thiểu việc gây tranh cãi. 

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, về các loại đất, thì đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội, nhưng tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số để tính thuế.

Không đánh thuế vào nhiều nhà nhưng đánh vào hạn mức sử dụng

Thông tin trên được Bộ trưởng Trần Hồng Hà đưa ra tại buổi trả lời trực tuyến mới đây liên quan đến Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi . Bộ trưởng cho biết, theo chủ trương mới của Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng sẽ quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất. Chính sách này sẽ được xem xét kỹ lưỡng và thể chế hóa tại các quy định của pháp luật về thuế.

Thực tế, không phải đến Nghị quyết 18 Trung ương 5 khóa XIII mới đặt ra vấn đề đánh thuế cao đối với người có nhiều nhà đất. Trước đó 10 năm, Nghị quyết 19 Trung ương 6 khóa XI cũng đã yêu cầu “nghiên cứu ban hành thuế bất động sản (BĐS - đối tượng chịu thuế phải bao gồm cả đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, đất đã giao, đã cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu mức thuế cao hơn". Nhưng đến nay chính sách thuế đối với nhà đất vẫn không có thay đổi đột phá.

Sau hơn 8 năm tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013, tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nhấn mạnh, Luật có quy định về chính sách; quy định cụ thể sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng trong quá trình hoàn thiện chính sách thuế.

Để giải quyết nạn đầu cơ đất đai, làm lũng đoạn thị trường, nâng giá không vượt giá trị nhiều lần có xu hướng diễn ra phổ biến trên toàn quốc, ông Hà cho biết, trước tiên phải dùng các công cụ tài chính, thuế để hạn chế các đối tượng đầu cơ đất đai. 

Chẳng hạn, với dự án mà nhà đầu tư mua với mục đích chờ giá tăng lên, đất hóa tài sản... thì sẽ xem xét dùng thuế lũy tiến để đánh vào đất, dự án trúng thầu, đấu giá nhưng chậm đưa vào sử dụng.

Trong khi đó, với nhà đầu cơ, nếu họ mua xong bán ngay thì sẽ phải chịu mức thuế cao hơn, so với người mua, đầu tư nhưng sử dụng lâu dài, ổn định. Tức là chúng ta sẽ áp thuế cao với những người đầu cơ, mua đất, dự án nhưng sau đó không đầu tư mà chờ thị trường tăng để thu lời. Còn đối tượng thổi giá thông qua đấu giá thì sẽ thay đổi phương thức đấu giá để loại trừ động tác này.

“Quan trọng nhất, tôi cho rằng phải xác định giá theo thị trường và dùng công cụ thị trường để điều tiết giá. Công cụ thị trường ở đây là cung - cầu để xác định giá. Ví dụ phân khúc nhà nào đang quá ít mà nhu cầu quá lớn thì Nhà nước cần có quỹ đất bổ sung vào phân khúc này. Khi số lượng sản phẩm tăng lên thì giá sẽ giảm xuống” – ông Hà nói.

Nói rõ hơn về việc đánh thuế tài sản lũy tiến, Bộ trưởng nhấn mạnh sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Bộ trưởng đưa ra dẫn chứng tham khảo tại một số nước, như ở Mỹ nếu có 5 nhà, cho thuê cả 5 và đều đóng thuế kinh doanh thì không đóng thuế chồng thuế nữa. Còn nếu nhà bỏ hoang thì sẽ bị đánh thuế rất cao là thuế không sử dụng. Hay ở Anh, nếu nhà không phát sinh tiền điện nước, không có đóng góp gì cho nhà nước, được gọi là lãng phí, thì phải đánh thuế cao.

“Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ học tập các nước như vậy. Về các loại đất, đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội nhưng nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số” – Bộ trưởng cho biết.

Nhức nhối đất “treo” 

Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm là việc đánh thuế với người có nhiều nhà đất sẽ được tính toán như thế nào. Trao đổi về vấn đề này, Bộ trưởng cho hay, vì hiện nay có người nhiều nhà, nhưng diện tích nhỏ; cũng có người chỉ có một nhà, nhưng diện tích hàng nghìn mét vuông. Vậy nên cần tính hạn mức sử dụng đất cho từng địa phương.

“Chẳng hạn có nơi 300m2, 500m2, có nơi 1.000m2. Nếu người dân dùng đất trong hạn mức đó sẽ tính thuế thấp. Người sử dụng đất vượt hạn mức sẽ bị tính thuế cao hơn. Người dùng đất vượt hạn mức 3, 4 lần thì sẽ có mức thuế cao hơn tương ứng. Tất nhiên việc này chúng ta cần nghiên cứu và sẽ đưa vào Luật Thuế” – Bộ trưởng nói.

Theo nhiều chuyên gia thay vì xác minh ai có nhiều căn nhà, mảnh đất thì việc đóng thuế theo hạn mức đất khả thi và hợp lý hơn. 

Một giám đốc công ty bất động sản phân tích, cơ chế thu lợi nhuận của người đầu cơ đất đai là đầu tư, chuyển nhượng nhanh, ăn chênh giá và chuyển nhượng trên hợp đồng thấp. Vì vậy họ rất sợ bị siết nhà thứ 2 và sẽ tìm mọi cách để người khác đứng tên. Ngoài ra, đánh thuế vào nhà đất bỏ hoang cũng khiến họ phải bán hoặc xây nhà trên đất để cho thuê. Việc xác định được giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng sát với giá bán thực tế cũng là điều họ lo ngại. Nhưng hạn mức thì gắn với từng chủ thể cụ thể rõ ràng nên ai đang ở hay sử dụng bao nhiêu có thể biết được tương đối chính xác giảm thiểu việc gây tranh cãi. 

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, về các loại đất, thì đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội, nhưng tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số để tính thuế.

Quan chức này nhắc đến việc một số người Mỹ đã bị giết hại trong vụ đột kích của các tay súng Hamas vào lãnh thổ Israel ngày 7/10 và nói tay của thủ lĩnh Sinwar đã “vấy máu người Mỹ”.

Báo Times of Israel cho hay, Tel Aviv đã công khai cáo buộc Sinwar là “kẻ chủ mưu” vụ đột kích của Hamas ngày 7/10, khiến Sinwar trở thành một trong những mục tiêu chính trong chiến dịch trả đũa của quân đội Do Thái tại Dải Gaza. Tuy nhiên, đây dường như là lần đầu tiên một quan chức Mỹ đưa ra cảnh báo về số phận của thủ lĩnh Hamas.

Phong trào vũ trang Hồi giáo người Palestine hiện vẫn chưa lên tiếng phản hồi về các phát biểu trên.

Nhóm Houthi dùng UAV tấn công tàu hàng tới Israel

Cùng ngày, nhóm vũ trang nổi dậy Houthi, được Iran hậu thuẫn ở Yemen tuyên bố lực lượng hải quân của họ đã tấn công một tàu chở hàng “đang trên đường tới Israel”. Trước đó, một quan chức cấp cao của Houthi hôm 12/12 từng cảnh báo các tàu hàng ở Biển Đỏ tránh di chuyển về phía Israel cũng như các vùng lãnh thổ bị quân Do Thái chiếm đóng.

Theo Houthi, vụ tấn công mới được thực hiện bằng máy bay không người lái (UAV), sau khi thủy thủ đoàn của tàu từ chối đáp ứng lời kêu gọi của lực lượng hải quân Houthi.

Công ty vận tải Đan Mạch Maersk đã bày tỏ "quan ngại sâu sắc" về vụ việc liên quan đến tàu Maersk Gibraltar của hãng. Maersk nhấn mạnh, tàu bị tập kích khi đang trên đường từ Salalah, Oman đến Jeddah, Ảrập Xêút. Thủy thủ đoàn và tàu được báo cáo vẫn an toàn, nhưng công ty “đang nỗ lực xác minh sự việc”.

Công ty chủ quản tiết lộ thêm, Maersk Gibraltar thường hoạt động giữa châu Âu - Trung Đông và treo cờ Hong Kong (Trung Quốc). Công ty đồng thời lên án xu hướng gia tăng các vụ tập kích nhằm vào các tàu thương mại ở eo biển Bab al-Mandab giữa bán đảo Ảrập và vùng Sừng châu Phi.

Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ thông báo đang theo dõi tình hình, dù vụ việc không liên quan đến các lực lượng nước này. Theo họ, một tên lửa đạn đạo đã được bắn từ khu vực do Houthi kiểm soát ở Yemen về phía tuyến đường vận chuyển hàng hải quốc tế hôm 14/12 trước khi nhóm vũ trang này liên lạc với tàu chở hàng và đe dọa tấn công thêm.

Nhóm Houthi đang ủng hộ Hamas trong cuộc xung đột Israel bằng cách tấn công các tàu thuyền trên những tuyến đường vận chuyển quan trọng cũng như phóng máy bay không người lái (UAV) và tên lửa vào lãnh thổ quốc gia Do Thái, cách trụ sở quyền lực của họ ở thủ đô Sanaa của Yemen hơn 1.600km.

Thủ lĩnh Hamas nêu điều kiện hòa đàm với Israel

Theo CNN, phát biểu sau các cuộc gặp gỡ giữa Cố vấn an ninh quốc gia Mỹ Jake Sullivan với giới chức Israel hôm 14/12, quan chức Mỹ ẩn danh cho hay: “Tôi nghĩ có thể nói chắc chắn rằng, thời gian của Sinwar chỉ còn tính từng ngày. Tôi cũng nghĩ không quan trọng phải mất bao lâu… công lý sẽ được thực thi”.

Quan chức này nhắc đến việc một số người Mỹ đã bị giết hại trong vụ đột kích của các tay súng Hamas vào lãnh thổ Israel ngày 7/10 và nói tay của thủ lĩnh Sinwar đã “vấy máu người Mỹ”.

Báo Times of Israel cho hay, Tel Aviv đã công khai cáo buộc Sinwar là “kẻ chủ mưu” vụ đột kích của Hamas ngày 7/10, khiến Sinwar trở thành một trong những mục tiêu chính trong chiến dịch trả đũa của quân đội Do Thái tại Dải Gaza. Tuy nhiên, đây dường như là lần đầu tiên một quan chức Mỹ đưa ra cảnh báo về số phận của thủ lĩnh Hamas.

Phong trào vũ trang Hồi giáo người Palestine hiện vẫn chưa lên tiếng phản hồi về các phát biểu trên.

Nhóm Houthi dùng UAV tấn công tàu hàng tới Israel

Cùng ngày, nhóm vũ trang nổi dậy Houthi, được Iran hậu thuẫn ở Yemen tuyên bố lực lượng hải quân của họ đã tấn công một tàu chở hàng “đang trên đường tới Israel”. Trước đó, một quan chức cấp cao của Houthi hôm 12/12 từng cảnh báo các tàu hàng ở Biển Đỏ tránh di chuyển về phía Israel cũng như các vùng lãnh thổ bị quân Do Thái chiếm đóng.

Theo Houthi, vụ tấn công mới được thực hiện bằng máy bay không người lái (UAV), sau khi thủy thủ đoàn của tàu từ chối đáp ứng lời kêu gọi của lực lượng hải quân Houthi.

Công ty vận tải Đan Mạch Maersk đã bày tỏ "quan ngại sâu sắc" về vụ việc liên quan đến tàu Maersk Gibraltar của hãng. Maersk nhấn mạnh, tàu bị tập kích khi đang trên đường từ Salalah, Oman đến Jeddah, Ảrập Xêút. Thủy thủ đoàn và tàu được báo cáo vẫn an toàn, nhưng công ty “đang nỗ lực xác minh sự việc”.

Công ty chủ quản tiết lộ thêm, Maersk Gibraltar thường hoạt động giữa châu Âu - Trung Đông và treo cờ Hong Kong (Trung Quốc). Công ty đồng thời lên án xu hướng gia tăng các vụ tập kích nhằm vào các tàu thương mại ở eo biển Bab al-Mandab giữa bán đảo Ảrập và vùng Sừng châu Phi.

Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ thông báo đang theo dõi tình hình, dù vụ việc không liên quan đến các lực lượng nước này. Theo họ, một tên lửa đạn đạo đã được bắn từ khu vực do Houthi kiểm soát ở Yemen về phía tuyến đường vận chuyển hàng hải quốc tế hôm 14/12 trước khi nhóm vũ trang này liên lạc với tàu chở hàng và đe dọa tấn công thêm.

Nhóm Houthi đang ủng hộ Hamas trong cuộc xung đột Israel bằng cách tấn công các tàu thuyền trên những tuyến đường vận chuyển quan trọng cũng như phóng máy bay không người lái (UAV) và tên lửa vào lãnh thổ quốc gia Do Thái, cách trụ sở quyền lực của họ ở thủ đô Sanaa của Yemen hơn 1.600km.

Thủ lĩnh Hamas nêu điều kiện hòa đàm với Israel