您现在的位置是：Bóng đá >>正文
Thanh Hóa vs SLNA (17h 12/7): Xứ Thanh trả nợ
Bóng đá4人已围观
简介 Hoàng Ngọc - 12/07/2019 11:42 Việt Nam ...
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Biskra vs El Bayadh, 23h00 ngày 19/2: Tin vào cửa dưới
Bóng đáHư Vân - 19/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
【Bóng đá】
阅读更多Môi giới thời loạn, “thánh bất động sản” lên ngôi
Bóng đá
Thị trường bất động sản (BĐS) phát triển nóng kéo theo cơn khát nguồn nhân sự bán hàng. Số lượng môi giới tăng nhanh đến mức chưa kịp đào tạo chuyên nghiệp đã bung ra thị trường. Đây cũng là cơ hội cho các “thánh bất động sản” kiếm tiền trên sự non nớt kinh nghiệm của người mới.Nhiều chiêu trò ăn theo xu hướng
Theo các báo cáo thị trường gần đây, số lượng giao dịch nhà ở tại TP.HCM năm 2015 tăng gần gấp đôi so với năm 2014. Để có được số lượng giao dịch này, bên cạnh việc tăng nguồn cung thì lượng môi giới bán hàng cũng tăng tương ứng.
Điểm qua một số sàn giao dịch có thể thấy rõ xu hướng tăng quân: Công ty Nhịp Cầu Địa ốc tăng từ 20 lên đến 300 môi giới; Khải Hoàn Land với lực lượng môi giới từ 3.000 dự kiến tăng đến 8.000 trong năm nay…
Theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, nhiều doanh nghiệp việc đào tào không theo kịp tốc độ phát triển của thị trường. Do vậy, chuyện những người trẻ mới vào nghề, bị dụ dỗ vào những khóa đào tạo bí quyết kiếm tiền tỷ từ bất động sản không hiếm.
Những chiêu trò đào tạo này được tổ chức bởi những cá nhân có biệt tài “chém gió” về khả năng và phương pháp kiếm tiền, khiến những người non kinh nghiệm tưởng thật, lao vào đóng tiền học. Hậu quả là vừa mất tiền, mất thời gian và bị lối suy nghĩ lệch lạc chi phối.
Bên cạnh đó, những môi giới chưa đủ thời gian sống với nghề để hiểu, rất dễ bị hoa hồng trước mắt của mỗi giao dịch cám dỗ. Đây là điểm được những dự án có vấn để về pháp lý, uy tín, năng lực triển khai… tận dụng, đẩy hoa hồng lên cao để môi giới tập trung bán hàng, bất chấp tất cả.
Giám đốc một công ty đang phân phối BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, chia sẻ, hiện nay việc cam kết lợi nhuận với dòng sản phẩm này đang lan rộng khắp nơi. Có dự án chi hoa hồng đến 10% để kéo môi giới về bán. Tuy nhiên, khi xem xét kỹ thì năng lực chủ đầu tư hạn chế, cam kết lợi nhuận cũng chỉ là ăn theo xu hướng, còn có thực hiện được hay không rất khó đảm bảo.
Cuộc chiến giành thị phần
Có một thực tế ở hầu hết các dự án, chủ đầu tư chỉ bỏ ra khoảng 15 - 20% vốn, số còn lại phần lớn huy động từ khách hàng và vay ngân hàng… Điều này khiến cuộc chiến bán hàng trở thành chuyện sống còn đối với số phận dự án và doanh nghiệp.
Ông Huỳnh Anh Dũng, Giảng viên cao cấp của hội đồng chuyên gia bất động sản Hoa Kỳ, cho rằng, khi thị trường có biến động, một số chiêu trò có thể xuất hiện. Nhưng nhìn chung, công tác bán hàng vẫn phải dựa trên các yếu tố cốt lõi: Đào tạo nhân sự, hệ thống phân phối, sản phẩm phù hợp…
Ngoài đào tạo theo chương trình khung của Bộ Xây dựng, nhiều doanh nghiệp hiện nay đã chú trọng tái đào tạo gắn với thực tiễn thị trường. Một số doanh nghiệp như Thế Giới Bất Động Sản, Địa ốc Trường Phát, Nhịp Cầu Địa ốc… thường mời chuyên gia về đào tạo, cập nhật kiến thức cho nhân viên. Khải Hoàn Land còn thành lập Coaching Center qui mô lớn, với mục tiêu đạo tạo ra lớp môi giới không chỉ am hiểu nghề mà đạo đức phải chuẩn mực.
Hệ thống phân phối của các doanh nghiệp lớn tại TP.HCM cũng không ngừng mở rộng để tiếp cận tối đa với khách hàng. Trong đó, Hưng Thịnh Land có 7 sàn giao dịch tại TP.HCM và Vũng Tàu; Novaland có đến 15 sàn giao dịch; một doanh nghiệp phân phối chủ lực các sản phẩm của Vingroup ở phía Nam thậm chí còn tấn công ra Bắc, mở Siêu thị Vinhomes Sài Gòn giữa lòng Hà Nội…
Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phú Vinh Investment, sự cạnh tranh khốc liệt của các đơn vị môi giới buộc họ phải cải tiến chất lượng dịch vụ, con người và chọn sản phẩm tốt để bán. Điều này sẽ giúp khách hàng được hưởng lợi nhờ tiếp cận được tư vấn chuyên nghiệp thay vì kiểu chụp giật của “cò” trước đây.
Quốc Tuấn
">...
【Bóng đá】
阅读更多Hướng dẫn xem điểm thi vào lớp 10 năm 2019 ở Huế
Bóng đá...
【Bóng đá】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Yokohama F. Marinos, 19h00 ngày 19/2: Khó cho cửa trên
- Bạn đã biết làm trắng da từ bột café chưa?
- 5 lợi ích tuyệt vời của lối sống năng động
- Truyện Thương Thiên Phách Huyết
- Soi kèo góc Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2
- Công bố 6 dịch vụ công mới trên Cổng dịch vụ công quốc gia
最新文章
-
Kèo vàng bóng đá Anderlecht vs Fenerbahce, 03h00 ngày 21/2: Khách hoan ca
-
- BLĐ MU sẽ thưởng cho Herrera hợp đồng mới với mức lương 180.000 bảng/tuần, Wenger được cấp 150 triệu bảng để tuyển tân binh cho Arsenal... là những tin mới nhất trong bản tin chuyển nhượng tối 4-6.Ronaldo thâu tóm cả thế giới: Chính anh, người phán xử!" alt="Tin chuyển nhượng tối 4">Tin chuyển nhượng tối 4
-
Cậu bé 4 tuổi điều khiển chiếc ô tô Mercedes-Benz phóng với vận tốc 97km/h trên đường cao tốc.Cậu bé 10 tuổi lái trộm ô tô, gây náo loạn đường phố" alt="Sốc cảnh bé 4 tuổi phóng ô tô gần 100/km trên đường cao tốc"> Sốc cảnh bé 4 tuổi phóng ô tô gần 100/km trên đường cao tốc
-
Dù bận nhiều công việc nhưng họ vẫn không quên dành thời gian cho thú vui điền viên của mình. Vườn rau của gia đình Tổng thống Barack Obama
Đi qua cánh cổng và vườn hồng trong Nhà Trắng là một sân chơi và khu đồi thấp với một một khu vườn đầy rau sạch, xanh mướt.
Khu vườn rau sạch trong Nhà Trắng đã được Đệ nhất phu nhân nước Mỹ Michelle Obama bắt đầu trồng vào mùa xuân năm 2009 với mong muốn có thể có những bữa ăn nhiều rau tươi cho gia đình mình. Ý tưởng này cũng nằm trong chiến dịch chống tình trạng béo phì ở trẻ em được bà phát động cách đó 3 năm.
Đệ nhất phu nhân nước Mỹ Michelle Obama rất thích thú với thú vui vườn tược.
Cả khu vườn có diện tích khoảng 300m2 được bà và các nhân viên thiết kế đẹp mắt với các ô đất nhiều kiểu dáng. Mỗi ô lại trồng một loại rau khác nhau và bà thường trồng rau theo mùa, mùa nào thức nấy.
Khu vườn rau được chia thành nhiều ô để trồng các loại rau khác nhau.
Ngoài các loại rau có thể thu hoạch trong thời gian ngắn ngày như rau xà lách, cải xoăn, rau bina… khu vườn này còn trồng rất nhiều loại cây lâu hơn như đậu phộng, bí ngô, đu đủ, sung, bí…
Nhiều loài hoa cũng được trồng ở đây để thu hút thêm ong bướm và tăng thêm sắc xuân. Không những thế, bà Michelle còn nghĩ ra ý tưởng tự tay nuôi ong. Trung bình trong một năm, một tổ ong đã đem lại gần 80 lít mật ong. Các đầu bếp Nhà Trắng đã sử dụng số mật ong này để nấu ăn và làm quà tặng.
1,3 tấn rau cũng được thu hoạch kể từ năm 2009 phục vụ cho các bữa ăn của gia đình ông Obama và cả những bữa tiệc cấp nhà nước. Khoảng 1/3 lượng rau còn được phân chia cho những người vô gia cư trong địa phương.
Từ rau xà lách, cải xoăn, rau bina… cho đến bí ngô, đu đủ, sung, bí… đều được Nhà Trắng chăm sóc tỉ mỉ, xanh mướt.
Thỉnh thoảng, bà Michelle còn tổ chức các buổi mời học sinh đến cùng làm vườn nhằm nâng cao giáo dục cho các em. Trong 7 năm qua, vườn rau này đã trở thành một biểu tượng về các loại thực phẩm cây nhà lá vườn và mang nhiều ý nghĩa giáo dục cao.
Những luống rau sạch đã góp phần vào các bữa ăn chất lượng cho gia đình Obama và cả những bữa ăn chiêu đãi cấp nhà nước.
Bà Michelle còn trồng được ngô trong khu vườn của mình.
Rất nhiều loại hoa được trồng tăng thêm màu sắc cho khu vườn.
Bà Michelle còn tự nuôi ong, cho thu hoạch trung bình gần 80 lít mật ong/tổ trong một năm.
Để nâng cao nhận thức cho trẻ em, bà còn thường mời các học sinh đến thăm quan và cùng làm vườn.
Những củ khoai, cà rốt tươi ngon chỉ là một phần rất nhỏ trong thành quả bà thu được từ vườn rau của mình.
Vườn rau của cựu Thủ tướng Thái Lan
Sau khi rời chính trường, cựu Thủ tướng Thái Lan Yingluck Shinawatra đã dành thời gian rảnh rỗi của mình để chuyển sang thú điền viên tao nhã, thư thái. Mới đây bà đã mời các phóng viên tới thăm quan vườn rau sạch của bà ở Bangkok.
Để có được những luốn rau tươi xanh trong điều kiện thời tiết nắng nóng liên tục ở Thái Lan, bà Yingluck đã cho làm nhà lưới bao phủ. Các loại rau cũng được trồng theo phương thức đa dạng như trồng bằng đất và phương pháp thủy canh. Từ loại rau xà lách cho đến rau cải... đều được bà chăm chút khá chỉnh chu, cẩn thận. Bởi vậy, các luống rau cứ thế đua nhau mọc tươi tốt và hầu như không bị sâu ăn hại.
Cựu Thủ tướng Thái Lan Yingluck Shinawatra phấn khởi khoe vườn rau sạch của mình.
Trong khu vườn nhỏ xinh, bà còn treo tấm biển in dòng chữ: "Good food, good health, good life" (Thực phẩm sạch, sức khỏe tốt, cuộc sống tươi đẹp). Dòng chữ này cũng đã nói lên quan điểm của bà trong việc đề cao việc trồng được các thực phẩm sạch, không gây nguy hại đến sức khỏe con người.
Được biết, bà thường xuyên dành thời gian chăm sóc cho vườn rau của mình và con trai bà cũng khá ủng hộ sở thích của mẹ. Trên trang cá nhân Facebook, bà Yingluck Shinawatra cũng thường xuyên khoe ảnh đi chăm sóc rau và nhận được nhiều lượt thích của cư dân mạng.
Bà đã mời các phóng viên vào tận nơi để chứng kiến thành quả chăm sóc rau của bà.
Chia sẻ với báo giới, bà hồ hởi nói: "Tôi rất hạnh phúc và tự hào về vườn rau của mình".
Những cây rau xanh mướt, tươi tốt khiến ai cũng trầm trồ.
Bà Yingluck Shinawatra còn tự tay cắt những cây rau sạch để làm salad mời mọi người ăn ngay tại vườn.
Theo Emdep
>>Căn hộ 72m² với phòng bếp cầu vồng, vườn rau lơ lửng
>>Mẹ Hà Hồ tự chăm vườn, dọn dẹp biệt thự trắng triệu đô" alt="Ghé thăm vườn rau sạch của những lãnh đạo nổi tiếng thế giới">
Ghé thăm vườn rau sạch của những lãnh đạo nổi tiếng thế giới
-
Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
-
Dịch Covid-19 đang đẩy nhanh tốc độ thay đổi khiến các công nghệ mới trước đây được dự báo sẽ mất hơn một thập kỷ để trở thành phổ biến, thì giờ dự kiến sẽ được áp dụng rộng rãi chỉ trong vài năm tới (ảnh minh họa). Vào lúc cao điểm trong tháng 4, đại dịch đã khiến khoảng 3 tỷ người trên toàn thế giới phải tự cách ly. Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp và người tiêu dùng không còn lựa chọn nào ngoài việc sử dụng các dịch vụ trực tuyến.
Các công ty công nghệ từ đó bơm tiền vào các hoạt động kỹ thuật số của họ, điều chỉnh các dịch vụ và xây dựng năng lực tránh bị quá tải dưới sức nặng mới của khối lượng nhu cầu tăng vọt.
Trước đó, Giám đốc điều hành Microsoft Satya Nadella từng chia sẻ nhận định vào tháng 4: “Chúng tôi đã thấy giá trị của 2 năm chuyển đổi số diễn ra trong chỉ 2 tháng qua”.
Thông thường, các chu kỳ phát triển sản phẩm thường mất vài năm để vượt qua sự nghi ngờ và ngần ngại của người tiêu dùng trước khi sản phẩm trở nên phổ biến, nhưng đó là cho đến khi đại dịch quét sạch các rào cản.
Giám đốc đầu tư của Baillie Gifford, Douglas Brodie, chia sẻ trong bài cập nhật cho các nhà đầu tư quỹ Edinburgh Worldwide tuần trước: “Covid-19 với sự bất khả kháng là một tác động mở nút thắt cổ chai và hướng tới những phương thức mới hơn, tốt hơn”.
Tác động cũng có thể chứng kiến các công ty mạnh ngày càng mạnh hơn. Đây được cho là một đặc điểm chung của những cuộc suy thoái kinh tế lớn, nhưng Brodie tin rằng xu hướng sẽ rõ rệt hơn trong những năm tới.
“Covid-19 có thể là chất xúc tác cho một cuộc cạnh tranh khủng khiếp trong mảng kỹ thuật số với những người chiến thắng được xác định chỉ trong 2 đến 3 năm tới, trong khi với điều kiện bình thường, quá trình này có thể mất hơn 10 năm”, Brodie nói.
Anh Hào (theo Forbes)
Thông số taxi bay của Đức mới nhận đầu tư
36 động cơ điện của taxi bay Lilium được cung cấp năng lượng bởi pin lithium-ion 1 MW. Trong nguyên mẫu, 2 cánh trước gắn 6 động cơ mỗi cánh và 2 cánh sau gắn 12 động cơ mỗi cánh.
" alt="Dịch Covid">Dịch Covid