Không phải Wall
Theo Zing
当前位置:首页 > Công nghệ > Không phải Wall 正文
标签:
责任编辑:Thời sự
Nhận định, soi kèo Prachuap vs Chiangrai United, 18h00 ngày 26/1: Thất vọng cửa dưới
Để sớm áp dụng đồng bộ hệ thống thu phí theo hình thức ETC, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải tiếp tục chủ trì, cùng với các cơ quan có liên quan triển khai thí điểm chỉ thu phí theo hình thức ETC tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kể từ ngày 1/6/2022; Có phương án bảo đảm giao thông thông suốt, tuyệt đối không để xảy ra sự cố hệ thống thu phí ETC làm ảnh hưởng đến trật tự, an toàn giao thông trên tuyến (trường hợp ùn tắc giao thông thì xem xét xả trạm).
Đối với các dự án đường cao tốc do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) quản lý, Bộ Giao thông Vận tải, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, Tổng công ty VEC và các đơn vị có liên quan khẩn trương triển khai thu phí theo hình thức ETC theo đúng chỉ đạo trước đó của Phó Thủ tướng Chính phủ.
Duy Vũ
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa yêu cầu Bộ Giao thông vận tải và các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai hệ thống thu phí điện tử không dừng tại các dự án đường cao tốc do VEC quản lý.
" alt="Chính phủ yêu cầu tuyệt đối không để xảy ra sự cố hệ thống thu phí điện tử không dừng"/>Chính phủ yêu cầu tuyệt đối không để xảy ra sự cố hệ thống thu phí điện tử không dừng
CEO Elon Musk |
Thư nhắc tới việc Twitter “tích cực chống lại và cản trở quyền thông tin” của Musk. “Đây là vi phạm nghiêm trọng rõ ràng đối với các nghĩa vụ của Twitter theo thỏa thuận sáp nhập, ông Musk bảo lưu mọi quyền có được từ đó, bao gồm quyền không hoàn thành giao dịch và quyền hủy bỏ thỏa thuận sáp nhập”, luật sư đại diện viết.
Musk yêu cầu Twitter trao thông tin về các phương pháp đánh giá tài khoản spam và giả mạo, chứng minh chúng chiếm chưa tới 5% số người dùng đang hoạt động trên nền tảng. Ông cũng kêu gọi tiến hành điều tra độc lập dựa trên dữ liệu của Twitter.
Cổ phiếu Twitter giảm 1,5% trong phiên giao dịch ngày 6/6, kết phiên ở mức 39,56 USD. Ngay cả trước khi có diễn biến mới nhất, giá của nó cũng thấp hơn mức đề nghị 54,20 USD/cổ phiếu mà Musk đề nghị, làm dấy lên suy đoán về khả năng khép lại thương vụ.
CEO Twitter Parag Agrawal bảo vệ cách tính toán của công ty. Trong tuyên bố đưa ra cùng ngày, Twitter khẳng định đã và sẽ tiếp tục hợp tác chia sẻ thông tin với Musk để hoàn thành giao dịch, phù hợp với các điều khoản của thỏa thuận sáp nhập. Công ty vẫn giữ ý định “thực thi thỏa thuận theo điều khoản và mức giá đồng ý”.
Theo Musk, số tài khoản spam thực tế của Twitter lớn hơn nhiều, thậm chí lên tới 90%. Trước đó, ông chủ hãng xe điện Tesla nói vụ thâu tóm không thể tiến triển cho tới khi Twitter cung cấp bằng chứng về số liệu spam. Một số nhà phân tích Phố Wall nhận định đây là “chiêu” của Musk nhằm gây áp lực buộc Twitter thương lượng lại giá bán. Ngay từ đầu, đã có những câu hỏi về việc Musk sẽ lấy đâu ra tiền cho vụ thâu tóm Twitter.
Trong hồ sơ chứng khoán riêng biệt, Twitter tiết lộ Elon Musk đã từ bỏ một điều khoản thẩm định trong giao dịch, giúp ông dễ dàng rút lui khỏi thương vụ hơn. Nếu không làm như vậy, ông sẽ đối mặt với kiện tụng và tình cảnh khó khăn hơn.
Khi đồng ý mua lại Twitter vào tháng 4, Musk cho biết muốn biến công ty đại chúng thành công ty tư nhân, cho phép tự do ngôn luận trên nền tảng và cải thiện các tính năng. Song, từ đó tới nay, thị trường chứng khoán sụt giảm liên tục trước nỗi lo lạm phát, chiến tranh và chuỗi cung ứng. Sự việc khiến cho cổ phiếu của các công ty như Tesla bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Thương vụ dự kiến kết thúc vào ngày 24/10. Nếu không thể hoàn tất, hai bên có thể ra đi. Nếu thương vụ bị trì hoãn bởi quy định pháp lý, Musk và Twitter có thêm 6 tháng để hoàn thành. Điều khoản bao gồm khoản phí 1 tỷ USD dành cho mỗi bên nếu từ bỏ.
Du Lam(Theo CNN, NYT)
" alt="Elon Musk cáo buộc Twitter vi phạm thỏa thuận, dọa sẽ không mua nữa"/>Elon Musk cáo buộc Twitter vi phạm thỏa thuận, dọa sẽ không mua nữa
Vị trí của dự án được đánh giá là "trung tâm của trung tâm" TP Thái Nguyên, nằm gần trung tâm hành chính của tỉnh và là nơi hội tụ của các thương hiệu hàng đầu, các khu phố thương mại ẩm thực sầm uất và sôi động cả ngày lẫn đêm.
Nhằm tối ưu lợi thế về vị trí của dự án, đồng thời mong muốn đóng góp một công trình kiến trúc độc đáo cho địa phương, ngay sau khi trở thành chủ đầu tư dự án, BV Land đã hợp tác cùng 2 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới là Aedas và EGO để thiết kế kiến trúc và cảnh quan.
Công ty đã hợp tác cùng Savills Việt Nam để tiến hành nghiên cứu thị trường, đề xuất phát triển các sản phẩm, dịch vụ và tiện ích cho dự án.
Sự hợp tác của chủ đầu tư chuyên nghiệp cùng 3 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới đã tạo nên công trình kiến trúc đặc sắc cùng nhiều tiện ích dịch vụ, hứa hẹn trở thành biểu tượng thịnh vượng cho vùng đất Thái Nguyên trong kỷ nguyên mới.
Kiến trúc biểu tượng và phong cách sống mới
Tại BV Diamond Hill Thái Nguyên, các kiến trúc sư hàng đầu sử dụng nghệ thuật xếp đặt hình khối đặc biệt, cùng những đường nét trang trí tinh tế để tạo nên một tổng thể công trình hiện đại nhưng vẫn đậm đà bản sắc địa phương. Phảng phất đâu đó những ban công nhấp nhô cùng màu xanh của đồi chè trên cao, đường uốn lượn của dòng sông Cầu thơ mộng, đường giật cấp của ruộng bậc thang hay tông màu nâu trầm của ngôi nhà gỗ truyền thống.
Với quy mô 38 tầng, hai tòa tháp được thiết kế với phong cách "green & smart" (xanh và thông minh), kết nối nhau bằng khối đế với hành lang cây xanh, hồ bơi vô cực, bãi đậu xe thông minh cùng khu phố thương mại mở kết nối với quảng trường sự kiện, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh đa lớp và những tiện ích, dịch vụ mang tính thời thượng.
Nằm trên đỉnh tòa tháp là sky garden (vườn trên cao) dành riêng cho cư dân với đài thiên văn 360 độ mang tới tầm nhìn bao trọn tầm mắt toàn cảnh TP Thái Nguyên, hồ Núi Cốc và các thắng cảnh xung quanh. Dự án sau khi hoàn thành sẽ trở thành tòa nhà cao hàng đầu tỉnh Thái Nguyên nói riêng và khu vực trung du miền núi phía Bắc nói chung.
Ông Lý Tuấn Anh, Tổng giám đốc BV Land phát biểu tại lễ khởi công dự án: "Với năng lực, kinh nghiệm đã được tích lũy trên chặng đường gần 17 năm hình thành và phát triển, cùng tâm huyết dành cho vùng đất Thái Nguyên, BV Land cam kết sẽ tập trung mọi nguồn lực vào triển khai thi công đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ để sớm hoàn thành, đưa BV Diamond Hill vào khai thác, vận hành, trở thành công trình điểm nhấn, là niềm tự hào của người dân Thái Nguyên, xứng đáng là 'viên kim cương' của bộ mặt đô thị Thái Nguyên".
Quý IV ghi nhận các dấu hiệu ấm lên của thị trường, thanh khoản bắt đầu tăng dần, các doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới. Sự kiện khởi công dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên cho thấy BV Land đã sẵn sàng nắm bắt các cơ hội mới trên thị trường bất động sản đang phục hồi.
Bên cạnh tỉnh Thái Nguyên, tại thị trường Bắc Giang, BV Land cũng đang dồn lực đẩy mạnh tiến độ thi công khu đô thị BV Bavella Green Park có quy mô khoảng 12,5ha mang phong cách "công viên ánh sáng" đầu tiên tại TP Bắc Giang. Dự án cơ bản đã hoàn thành và dự kiến ra mắt thị trường vào tháng 12.
Tòa tháp đôi BV Diamond Hill Thái Nguyên nằm ở vị trí trung tâm, có kiến trúc độc bản, dịch vụ cao cấp không chỉ đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa Thái Nguyên mà còn thỏa mãn nhu cầu có một nơi ở "all in one" (tất cả trong một) của các chuyên gia trong nước và nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại địa phương, hứa hẹn trở thành tâm điểm của thị trường Thái Nguyên trong thời gian tới.
" alt="BV Land khởi công tháp đôi cao 38 tầng tại Thái Nguyên"/>Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
Theo thống kê của tạp chí doanh tiếng Forbes, Harvard là trường đại học giàu có nhất nước Mỹ với giá trị tài sản thuần lên tới 43,2 tỷ USD đến thời điểm 30/06/2014. Tiếp theo là các trường danh tiếng khác như Stanford, Yale, Princeton, Massachusetts Institute of Technology,…
Thậm chí, nếu xem Harvard là một đất nước, doanh thu của trường 4,4 tỷ USD năm 2014 còn lớn hơn GDP của nhiều nước trên thế giới. Vì thế, khi nói Harvard là trường đại học theo mô hình phi lợi nhuận không ít người hoài nghi.
Thế nào là trường đại học phi lợi nhuận?
Trên thế giới hiện nay ngoài hệ thống các trường công lập do chính phủ lập ra, còn có những trường đại học do tư nhân đầu tư. Những trường đại học tư này được chia thành 2 mô hình chính gồm: lợi nhuận (for-profit) và phi lợi nhuận (non-profit).
Có thể hiểu các trường đại học theo mô hình lợi nhuận hoạt động giống như một công ty, kiếm tiền cho những nhà đầu tư, cổ đông trong khi những trường theo mô hình phi lợi nhuận mục tiêu hướng đến là chất lượng giáo dục của sinh viên, giúp họ hoàn thành việc học và thành công trong sự nghiệp.
Chính vì mục tiêu hướng đến khác nhau nên các trường phi lợi nhuận hoạt động độc lập với cấu trúc sở hữu trong khi các trường lợi nhuận phải tuân theo và hướng tới kết quả kinh doanh cho cổ đông của họ, tạo ra lợi nhuận là một ưu tiên chắc chắn.
Nói như vậy không có nghĩa đại học phi lợi nhuận không kinh doanh, kiếm tiền mà ngược lại khi có lợi nhuận sẽ dành tái đầu tư cho hoạt động nghiên cứu, giáo dục, cơ sở vật chất thay vì ưu tiên phân phối cho cổ đông như mô hình lợi nhuận.
Một điểm khác biệt giữa hai mô hình này là các trường phi lợi nhuận thường có xu hướng học phí thấp hơn các trường lợi nhuận, cũng như có hệ thống ngành học rộng hơn.
Vì sao là trường phi lợi nhuận như Harvard vẫn kinh doanh?Các trường như Harvard có các nguồn thu chính đến từ: Các khoản quyên góp, Học phí, tài trợ, quà hiện vật, cho thuê bằng sáng chế. Theo Bloomberg, những khoản này chiếm từ 60-70% ngân sách của Harvard. Phần còn lại đến từ chính nguồn lực của trường.
Những trường như Harvard, Yale hay Stanford dùng những khoản thu này để giảm gánh nặng cho sinh viên hoặc cung cấp nguồn lực dành cho học bổng. Chính vì vậy khi các trường như Harvard không nhận được nhiều tài trợ, quyên góp, họ có thể cắt giảm chi tiêu cho học bổng.
Tuy nhiên điều này sẽ ảnh hưởng tới sinh viên, giảng viên cũng như chất lượng giáo dục, nghiên cứu. Vì vậy những trường như Harvard ngoài mục tiêu giáo dục cũng có những chiến lược kinh doanh, đầu tư để đảm bảo ổn định cho tổng nguồn thu.
Bên cạnh việc thu học phí của những sinh viên giàu có, Harvard còn có Harvard Business Publishing, cơ quan chủ quản của tạp chí kinh doanh Harvard Business Review.
Tạp chí này kiếm tiền bằng cách tung ra hàng loạt những nghiên cứu chuyên sâu thú vị từ cách kiếm tiền của Lady Gaga hay chuyện kinh doanh của Manchester United. Harvard còn kiếm tiền từ cho thuê bản quyền nghiên cứu với các công ty.
Ngoài ra, trường còn thực hiện nhiều khoản đầu tư sinh lời thông qua công ty Harvard Management Company vào các lĩnh vực như: Cổ phiếu, tài sản có thu nhập cố định, bất động sản. Năm 1994, từ con số khoảng 5 tỷ USD, tài sản đầu tư của Harvard tăng lên khoảng 35 tỷ USD năm 2014.
Trung bình 1.000 USD đầu tư năm 1994 đã tăng gấp 10 lần giá trị sau 20 năm.
Hiệu quả đầu tư của Harvard Management Company |
Ví dụ, một khoản đầu tư hiệu quả của Harvard có thể kể đến là giá trị đầu từ cổ phần tại General Investment Account đã tăng từ 1,5 tỷ USD vào ngày 30/6/2013 lên mức 2,1 tỷ USD chỉ sau 1 năm.
Danh mục đầu tư của Harvard Management Company |
(Theo Trí Thức Trẻ)
" alt="Vì sao Harvard là đại học phi lợi nhuận nhưng vẫn 'rót tiền' vào bất động sản?"/>Vì sao Harvard là đại học phi lợi nhuận nhưng vẫn 'rót tiền' vào bất động sản?
Theo Bloomberg, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max có thể là những iPhone đầu tiên có chế độ màn hình luôn luôn bật (Always-On Display). Và bản nâng cấp iOS 16 sắp ra mắt sẽ hỗ trợ tính năng này.
Với tính năng Always-On Display, người dùng sẽ có thể xem các thông báo mà không cần bật sáng màn hình iPhone. Đây cũng là tính năng không còn xa lạ trên nhiều mẫu điện thoại Android, nhưng sẽ là lần đầu xuất hiện trên iPhone của Táo khuyết.
Ngoài ra, bản nâng cấp iOS 16 được cho là sẽ có các điều chỉnh về thông báo, tính năng theo dõi sức khoẻ, widget mới có khả năng tuỳ biến cao,...
Dự kiến, iOS 16 sẽ được công bố tại sự kiện WWDC 2022 diễn ra vào ngày 6/6 tới. Dù được nâng cấp thêm nhiều tính năng, nhưng iOS 16 về tổng thể vẫn giữ nguyên những gì iOS 15 đang cung cấp.
Hải Nguyên(tổng hợp)
" alt="iOS 16 hỗ trợ tính năng đặc biệt trên iPhone 14 Pro"/>Tuy nhiên, việc những ngày qua, nữ ca sĩ "Ngày mai" liên tục đăng ảnh tại căn biệt thự ở Đà Lạt khiến người hâm mộ không khỏi bàn tán cho rằng nữ ca sĩ tới đây để chuẩn bị cho ngày trọng đại. Thuyết phục hơn, bố của Tóc Tiên cũng trở về Việt Nam đúng thời điểm này, có thể để dự ngày vui của con gái diễn ra vào một vài ngày tới.
Bố Tóc Tiên trở về Việt Nam vào đúng thời điểm này đã làm cho tin đồn ngày càng được tin tưởng. |
Theo tiết lộ đám cưới của Tóc Tiên và Hoàng Touliver diễn ra riêng tư, giới hạn khách mời. Dù vậy chắc chắn không thể thiếu sự góp mặt của hội bạn thân thiết. Chẳng hạn những người bạn như Aiden, nhiếp ảnh gia Milor Trần, diễn viên Ben Phạm,... đã có mặt ở Đà Lạt ngay lúc này rất có thể để dự hôn lễ nữ ca sĩ "Ngày mai".
Ngoài ra Tóc Tiên có hội bạn thân toàn mỹ nhân từ Ngọc Thảo, MLee, Hạt Mít... hay bạn thân Touliver từ Rhymastic, Soobin Hoàng Sơn, Cường Seven,... có thể là những khách mời hiếm hoi xuất hiện.
Bên cạnh đó nhiếp ảnh gia Milor Trần, người bạn thân thiết của Tóc Tiên, cũng đang có mặt tại Đà Lạt, nghi là đang chuẩn bị phụ giúp cho nữ ca sĩ. Trưởng nhóm St.319 Aiden cũng ở tại đây làm củng cố thêm tin đồn về hôn lễ của Tóc Tiên - Hoàng Touliver vào ngày 20/2 sắp tới.
Milor Trần và Aiden cũng có mặt tại Đà Lạt trong thời gian này, phải chăng là để chuẩn bị cho đám cưới Tóc Tiên? |
Hội bạn thân gồm có Rhymastic, Soobin Hoàng Sơn, Cường Seven của Touliver. |
Căn biệt thự ở Đà Lạt - được cho là nơi tổ chức hôn lễ của Tóc Tiên và Hoàng Touliver - có thiết kế độc đáo và hiện đại. Thông qua loạt ảnh được chia sẻ có thể thấy, biệt thự có không gian rộng rãi và thiết kế sang trọng, hiện đại, 90% đều bằng gỗ với nhiều phòng ngủ, ban công và đặc biệt là ngôi nhà có view nhìn thẳng xuống hồ, nhà kính rất thơ mộng.
Nữ ca sĩ nhiều lần khoe ảnh thiết kế căn nhà này cũng như cùng bạn bè đến tổ chức những bữa tiệc nhỏ. Trước đó, nhiều người đồn đoán căn nhà trị giá khoảng 10 tỷ đồng.
Hạn chế khách mời, đâu là những gương mặt sẽ xuất hiện trong đám cưới Tóc Tiên? |
Căn biệt thự của Tóc Tiên tại Đà Lạt có thiết kế lạ mắt nhưng cũng không kém phần sang trọng và hiện đại.
Nội thất bên trong sử dụng chất liệu chủ đạo là gỗ, tạo cảm giác gần gũi và thoải mái. |
Căn biệt thự có hướng nhìn thẳng xuống hồ, bao quát được cảnh vật xung quanh. |
Tóc Tiên và Hoàng Touliver vướng tin đồn hẹn hò từ năm 2015, sau khi cùng nhau tham gia chương trình The Remix. Thời gian sau đó, họ nhiều lần xuất hiện hay chụp ảnh cùng nhau. Tuy nhiên, khi được hỏi về chuyện tình cảm, cả 2 phủ nhận và cho biết chỉ là đồng nghiệp thân thiết. Đến tháng 9/2019, Tóc Tiên mới chính thức lên tiếng xác nhận chuyện tình cảm với Hoàng Touliver.
Được biết, trong dịp Tết nguyên đán vừa qua, cô dành nhiều thời gian bên người yêu. Họ cùng nhau tham gia những buổi gặp mặt hay bữa ăn thân mật cùng bạn bè.
Đức Trung
Tóc Tiên sẽ trở lại âm nhạc vào 21/2 với một sản phẩm kết hợp cùng chồng sắp cưới Hoàng Touliver.
" alt="Hạn chế khách mời, đâu là những gương mặt sẽ xuất hiện trong đám cưới Tóc Tiên?"/>Hạn chế khách mời, đâu là những gương mặt sẽ xuất hiện trong đám cưới Tóc Tiên?