Theo chuyên gia BĐS, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã và đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng tới. Tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam còn rất lớn bởi tăng trưởng kinh tế cao và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Tuy nhiên số lượng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng trên cả nước hiện nay mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Do đó, việc đầu tư vào loại hình này còn dư địa rất lớn. Ngoài ra, giá BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang ở mức thấp so với các quốc gia có cùng tiềm năng phát triển du lịch.

Sau đại dịch, “sống vui sống khoẻ sống có ích” trở thành thành tố quan trọng

Đánh giá về sự phục hồi sau đại dịch, ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định, thị trường du lịch trong nước sẽ quay trở lại trong giai đoạn đầu tiên của sự phục hồi. Sau thời gian cách ly xã hội, phần lớn các khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang có kế hoạch mở cửa trở lại vào tháng 5 với các chương trình khuyến mãi để thu hút khách du lịch trong nước.

Tuy nhiên, trong bối cảnh nhiều người còn e ngại việc di chuyển bằng máy bay, các điểm đến có thể di chuyển bằng xe như Vũng Tàu, Hồ Tràm, Mũi Né, Hạ Long, Đà Lạt và Sapa sẽ là lựa chọn hàng đầu trong ngắn hạn.

Giai đoạn phục hồi thứ hai sẽ là sự trở lại của du khách nước ngoài khi lệnh cấm các chuyến bay được dỡ bỏ và các quốc gia kết nối được xem là an toàn. Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể.

Các điểm đến như Bali và Thái Lan cũng đang có ý định chào đón du khách Trung Quốc trở lại và nếu thành công, Việt Nam có thể cân nhắc việc áp dụng các chính sách tương tự. Việt Nam đã nổi tiếng toàn cầu về mức độ an toàn thông qua các biện pháp phòng chống Covid-19 thành công và đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường khách quốc tế sớm trở lại.

Giai đoạn cuối cùng là khi đại dịch được kiểm soát hoàn toàn và ngành du lịch toàn cầu phục hồi trở lại về mức trước khi áp dụng các chính sách hạn chế du lịch do đại dịch Covid-19. Khi các hạn chế du lịch được dỡ bỏ hoàn toàn, ông Mauro Gasparotti cho rằng sẽ có hai tác động chính: sự thay đổi trong hành vi của khách du lịch và các tác động kéo dài của suy thoái kinh tế toàn cầu, cả hai yếu tố sẽ cần tiếp tục được chú trọng trong thời gian tới. Sự phục hồi ban đầu được dự kiến sẽ theo mô hình chữ V, điều này vốn phổ biến trong ngành.

Các khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang tích cực hồi phục sau dịch

Trong năm 2019, ngành du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển mạnh với 18 triệu lượt du khách quốc tế và tốc độ tăng trưởng thuộc hàng cao nhất khu vực. Từ 2017 - 2019, Việt Nam đều thuộc Top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Năm 2019, kiều hối của Việt Nam đạt 16,7 tỉ USD. Con số này sẽ không chỉ như vậy trong thời gian tới và một phần không nhỏ trong số tiền khổng lồ kia sẽ đầu tư vào BĐS.

Chiến lược phát triển bền vững

Rõ ràng, khi thị trường có những biến động hoặc khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh toàn cầu thì đây vừa là thử thách, vừa là cơ hội cho các nhà đầu tư đối với thị trường nghỉ dưỡng.

Chủ sở hữu và các nhà điều hành khách sạn sẽ đối mặt với giai đoạn cạnh tranh khốc liệt trong thời gian tới, đòi hỏi sự sáng tạo và đổi mới để quản lý và tạo ra nguồn doanh thu mới.

BĐS du lịch là loại hình kinh doanh dài hạn, không phải lướt sóng hay ngắn hạn. Do đó, chủ đầu tư và nhà đầu tư cần xác định rõ câu chuyện đi với nhau lâu dài.

Nhiều chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đang tạo sự khác biệt rõ nét trên thị trường. Đơn cử công ty địa ốc Phú Long cùng chủ đầu tư Sài Gòn Sovico Phú Quốc giới thiệu L'Alyana Senses World quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Điểm nhấn của dự án này là du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness Tourism) và du lịch văn hóa di sản (Cultural Heritage Tourism). Đây là một loại hình mới và còn rất nhiều tiềm năng phát triển tại Việt Nam.

Dự án xây dựng trung tâm kiểm tra, quản lý sức khỏe và dưỡng sinh đỉnh cao theo công nghệ 4.0 có thể đưa ra hàng trăm chỉ số trong cơ thể chỉ trong vòng 4 giờ. Du khách sẽ được các chuyên gia tư vấn về chế độ chăm sóc sức khoẻ, ăn uống thực dưỡng dịch vụ thẩm mỹ kết hợp với liệu trình chăm sóc sắc đẹp toàn diện để sống vui, sống khoẻ, sống trẻ.

Những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, hội tụ đa tiện ích luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu

Tập đoàn Crystal Bay là chủ đầu tư có hệ sinh thái du lịch, các dự án mà Crystal Bay phát triển cũng cung cấp hệ sinh thái tiện ích - giải trí - mua sắm ngay trong dự án. Đơn vị này xác nhận ngay từ đầu phải phát triển theo xu hướng all in one trước đòi hỏi về dịch vụ, tiện ích ngày càng khắt khe của du khách cả trong nước và quốc tế.

Đánh giá về thị trường, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, với mục tiêu phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, cơ hội để thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tăng trưởng là rất tiềm năng.

Doãn Phong

Đối với những người sở hữu PC tại nhà hoặc các công ty có ít nhân viên thì những case máy tính kích cỡ thông thường hoàn toàn có thể để vừa vặn trên bàn làm việc hoặc dưới gầm bàn. Tuy nhiên, đối với những doanh nghiệp lớn với văn phòng có từ vài chục tới vài trăm nhân viên, thì lượng lớn PC cỡ thường sẽ chiếm một khoảng không gian không hề nhỏ. Mỗi nhân viên chỉ có một diện tích làm việc giới hạn với nhiều thứ như màn hình, bàn phím, chuột, giấy tờ, đồ dùng cá nhân… nếu thêm một chiếc case máy tính nữa sẽ khiến mọi thứ trở nên chật chội.

Từ đó, những case máy tính nhỏ gọn như HP Slim S01 ra đời giúp doanh nghiệp giải phóng không gian một cách hiệu quả. HP đã điều chỉnh và sắp xếp các linh kiện bên trong thùng máy, giúp bỏ đi tối đa diện tích thừa, giảm kích thước để dễ dàng bố trí trong bất kỳ điều kiện văn phòng nào.

Kích thước nhỏ gọn tối ưu diện tích

HP Slim S01 có kích cỡ ấn tượng: mặt trước cao 27cm, rộng 9,5cm và chiều sâu máy chỉ 30,3cm. So với các mẫu PC thông thường thì máy nhỏ hơn đáng kể đặc biệt là chiều rộng, từ đó dễ dàng để ở một góc bàn làm việc hoặc dưới chân bàn mà không gây vướng víu.

Thân máy được sơn phủ một màu đen tuyền sang trọng, thanh lịch và đặc biệt là mặt trước được thiết kế theo dạng hoa văn hình khối đan xen nhau, tạo cảm giác hiện đại và phù hợp với mọi không gian văn phòng.

Thiết kế thanh lịch phù hợp mọi không gian văn phòng

Hoạt động bền bỉ, hiệu năng ổn định

Môi trường làm việc văn phòng đòi hỏi những chiếc PC phải có độ bền cao, ít cần sửa chữa và bảo dưỡng. Đây chính là lợi thế lớn mà HP Slim S01 có thể đem lại cho các doanh nghiệp.

Do là dòng PC đồng bộ được lắp ráp hoàn chỉnh ngay từ khi xuất xưởng, HP Slim S01 có độ tương thích giữa các linh kiện cao, có thể hoạt động ổn định trong thời gian dài mà không lo xung đột phần cứng, phần mềm như ở những chiếc PC tự build bởi người dùng. Sản phẩm cũng được HP thử nghiệm qua 230 bài test để đảm bảo máy chịu được các ảnh hưởng từ môi trường, hạn chế tối đa hỏng hóc trong quá trình sử dụng.

Cấu hình Gen 10 mạnh mẽ với độ bền cao

HP Slim S01 được trang bị cấu hình tốt cho các tác vụ văn phòng: tối đa lên tới Intel Core i5-10400 với 6 nhân, 12 luồng xử lý, xung nhịp 4.3GHz nên hoàn toàn có thể chạy đa nhiệm nhiều ứng dụng, cũng như các tác vụ nặng. Với RAM 8GB DDR4 và ổ cứng SSD 256GB, máy mang lại tốc độ khởi động ấn tượng và dung lượng đủ để lưu trữ các file tài liệu thông thường.

Đa dạng kết nối, dễ dàng nâng cấp

Được thiết kế để tối ưu hiệu suất công việc, HP Slim S01 sở hữu đầy đủ những kết nối mà người dùng cần. Ở mặt trước máy, HP trang bị tới 4 cổng USB 3.1, jack micro và tai nghe, khe đọc thẻ SD và đầu đọc đĩa DVD. Phía sau lưng máy có 4 cổng USB 2.0, cổng HDMI, VGA, COM, cổng Audio In/Out và cổng mạng RJ45. Bất kể là kết nối với thiết bị ngoại vi nào thì HP Slim S01 cũng đáp ứng được một cách hoàn chỉnh. Ngoài ra, máy cũng có sẵn Bluetooth 4.2 và khả năng kết nối Wifi giúp người dùng thuận tiện hơn trong công việc.

Đa dạng kết nối và dễ dàng nâng cấp

Khả năng nâng cấp dễ dàng cũng là điểm cộng đáng giá trên HP Slim S01. Bo mạch chủ của máy có sẵn khe PCIe X1, X16 và 2 khe RAM để nâng cấp theo nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, người dùng cũng có thể gắn thêm ổ cứng HDD hoặc SSD với 3 khe SATA, 1 khe M.2 2280 và 1 khe M.2 2230. HP Slim S01 có thể được tùy biến thành nhiều cấu hình khác nhau, phục vụ cho các yêu cầu đặc thù của công việc.

Sở hữu thiết kế nhỏ gọn, hiệu năng mạnh mẽ cùng độ bền cao, khá dễ hiểu khi HP Slim S01 trở thành mẫu PC được nhiều doanh nghiệp hiện đại lựa chọn. Mức giá tham khảo của máy dao động từ 9.150.000 - 13.600.000 đồng cho các tùy chọn cấu hình, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều công ty, từ những dự án start-up cần tối ưu chi phí cho tới những tập đoàn lớn.

HP Slim S01 hiện được phân phối chính hãng bởi Digiworld, có thể mua tại các đại lý, cửa hàng và siêu thị điện máy trên toàn quốc.

Xem thêm các cấu hình khác tại: http://ict.digiworld.com.vn/tim-kiem/S01.html

Tấn Tài

Xem truyền hình rẻ hơn mua báo in

Phát biểu tại Hội thảo về vấn đề xây dựng đơn giá thuê bao truyền hình trả tiền do Hiệp hội truyền hình trả tiền (VNPayTV) tổ chức vào sáng 17/6/2015, ông Phan Văn Nho, Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển công nghệ Sao Nam cho rằng, mức giá cước truyền hình trả tiền ở Việt Nam hiện “quá thấp”, chứ không còn ở mức “thấp” nữa.

Ông Nho so sánh phí xem dịch vụ truyền hình hàng tháng với phương tiện truyền thông rất phổ biến là báo in. Theo đó, giả sử đặt mua báo in mỗi số 1 tờ trong một tháng, 1 tờ Nhân Dân cũng mất 90.000 đồng/tháng, 1 tờ báo  Lao động  là 117.000 đồng/tháng, 1 tờ báo Hà Nội mới là 115.000 đồng/tháng.

Trong khi phí thuê bao truyền hình trả tiền Việt Nam có giá bình quân chỉ 60.000 - 80.000 đồng/tháng xem được từ 100-200 kênh truyền hình mỗi ngày. Truyền hình có nhiều hình ảnh, nội dung phong phú hơn báo in, khâu sản xuất nội dung truyền hình, truyền dẫn tín hiệu lại phải đầu tư tốn kém hơn sản xuất nội dung báo in gấp nhiều lần, nên mức giá cước như vậy là bất hợp lý.

Kiến nghị nhà nước quản lý giá truyền hình trả tiền

Cho rằng cước truyền hình trả tiền Việt Nam thấp nhất so với chi phí dịch vụ như điện, nước, cước điện thoại, Internet, ông Nho kiến nghị, nhà nước phải có giải pháp quản lý giá cước dịch vụ truyền hình. Đồng thời, có biện pháp nâng được ARPU truyền hình trả tiền ở Việt Nam ngang bằng với các nước trong khu vực ASEAN, ít nhất cũng tương đương với Philippine ở mức 10 USD/tháng.

Ông Nho đưa ra giải pháp chia gói dịch vụ để quản lý giá. Theo đó, VNPayTV có thể kiến nghị nhà nước đưa ra 1 gói cơ bản (gồm vài chục kênh) và quy định một mức giá sàn có thể là 10 USD. Các nhà cung cấp dịch vụ không ai được bán dưới giá mức giá đó.  Còn lại sẽ có những gói kênh đặc biệt là những gói dịch vụ cao cấp, nhà nước không cần quản lý giá, chỉ quản lý nội dung.

Ông Nho chia sẻ: truyền hình trả tiền ở  Nhật gói phổ thông chiếm tới 71%, gói cao cấp chỉ có 29% người dùng, ở Úc và Singapore chỉ có 35% người dùng gói dịch vụ cao cấp. Do đó, gói phổ thông có giá thấp vẫn đảm bảo nhu cầu của số đông người dân.