"Chiến thắng này có ý nghĩa rất lớn", Declan Rice mỉm cười khi trận đấu khép lại, với chiến thắng 1-0 cho West Ham trước MU. Benrahma ghi bàn duy nhất cho đội bóng thành London ở phút 27.

"Các chàng trai đã cống hiến tất cả mọi thứ để giành được chiến thắng này", Rice - người mà MU khao khát sở hữu - dành lời khen cho đồng đội. "Chúng tôi đều hiểu kết quả này rất quan trọng. Rất nhiều thứ được nhớ đến trong bóng đá, và chiến thắng này cũng vậy".

Mặc dù chật vật trong cuộc chiến trụ hạng thời gian qua, với 3 thất bại liên tiếp ở Ngoại hạng Anh, West Ham vẫn cho thấy họ là tập thể gắn kết hơn so với MU. Tinh thần cũng là sự khác biệt giữa hai đội.

Ở London Stadium, mọi người lại nói về "Moyesball". Từ chỗ bị kêu gọi từ chức, David Moyes giúp West Ham tìm thấy sự mạch lạc và hiệu quả cao nhất.

Một khi West Ham ghi bàn dẫn trước, lấy điểm từ họ là điều không dễ dàng. MU vừa hiểu rõ thêm điều này khi bất lực trong việc tiếp cận khung thành thủ môn Fabianski.

Bàn thắng duy nhất mà đội chủ nhà ghi được là món quà thực sự: sau khi West Ham đoạt bóng từ chân Luke Shaw ở giữa sân, Benrahma lao đi giữa vòng vây các cầu thủ khách, rồi dứt điểm nhẹ nhưng De Gea xử lý bất cẩn và để lọt lưới.

De Gealà một trong những thủ môn hay nhất của thập kỷ trước. Tuy nhiên, ở tuổi 32 với 540 trận cho MU, anh mắc quá nhiều sai lầm.

Thủ môn người Tây Ban Nha vừa mắc sai lầm thứ 4 trong mùa giải dẫn đến bàn thua trực tiếp, tính trên mọi mặt trận. Hugo Lloris của Tottenham là người duy nhất sánh được với kỷ lục buồn này.

Không chỉ De Gea

Thật dễ để chỉ trích sai lầm của De Gea và đổ lỗi trận thua cho anh. Đó chỉ là một mặt trong trận đấu kém của MU.

Trước khi De Gea có phản ứng kém để cản Benrahma, chính Luke Shaw phải chịu trách nhiệm vì để mất bóng. Nhân tiện, Shaw cũng là người khiến MU thua Brighton.

Kể từ tháng Hai, sau khi giành League Cup, MU bắt đầu bất ổn và mất kiểm soát. Đội quân của Erik ten Hag bị loại khỏi Europa League bởi Sevilla, đồng thời liên tục thất bại ở Premier League.

Trong 2 trận sân khách gần nhất, MU đều thua mà không ghi được bàn thắng nào. Tính từ tháng Ba, đội quân của Ten Hag thua 5 trận sân khách trên mọi giải đấu. Trong những trận này họ đều "tịt ngòi".

Vấn đề của MU là sự lỏng lẻo giữa các khu vực và thiếu tính kết nối. Chỉ trích De Gea chỉ là một cách ngụy biện cho sự thua sút về bóng đávà tâm lý.

Không chỉ vậy, thái độ thi đấu của một số cầu thủ trong đội hình làm cho HLV Ten Hag không hài lòng.

MU có cơ hội trước West Ham không? Có, "Quỷ đỏ" có những cơ hội nhất định để ít nhất giành lại 1 điểm. Tuy vậy, một số cầu thủ không thể hiện được tinh thần tốt nhất và mang cảm giác như đang đá giao hữu. Anthony Martial là một trong số đó.

Trận thua West Ham chưa thể khiến MU mất quyền tự quyết trong cuộc đua top 4 Premier League, nhưng cho thấy sự lúng túng mà đội quân của Erik ten Hag trải qua.

Áp lực từ cuộc đua giành vé Champions League đang khiến MU không còn là chính mình. Liverpool đang áp sát top 4 với khoảng cách chỉ còn 1 điểm. Thậm chí, Brighton cũng là một thách thức tiềm năng nếu thắng 2 trận mà họ chưa đấu.

MU vừa nhận cái tát đau từ West Ham. Nếu không muốn hụt vé Champions League, Ten Hag phải ngay lập tức khôi phục niềm tin cho đội về vượt qua những cửa ải cuối cùng.

Erik ten Hag bảo vệ De Gea dù hại MU thua, dàn sao không khỏi nể

Cụ thể, Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ tuyển sinh vào lớp 10 vào ngày 15/6.

Còn Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên thông báo lịch thi gồm sáng ngày 15/6 và cả ngày 16/6. 

Phụ huynh Hà Nội nháo nhào vì lịch thi vào lớp 10 các trường trùng nhau.

Thông tin này khiến nhiều phụ huynh ở Hà Nội như “lặng đi” bởi lịch thi của 2 trường này không chỉ trùng nhau mà còn trùng lịch thi vào lớp 10 song bằng mà Sở GD-ĐT Hà Nội công bố trước đó.

Không chỉ vậy, lịch thi của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm công bố cũng trùng với lịch thi của Trường THPT Khoa học Giáo dục (thuộc Trường ĐH Giáo dục - ĐHQGHN). Lịch thi của 2 trường này đều gói gọn trong chỉ một ngày 17/6.

Nhiều phụ huynh cho hay, dẫu biết rằng các trường được quyền chủ động và độc lập chốt lịch thi và trong điều kiện dịch Covid-19, tuy nhiên họ không đồng tình và cảm thấy ức chế với việc chốt lịch thi như vậy. 

Chị L.D (phụ huynh ở quận Cầu Giấy) chia sẻ: “Các trường đã yêu cầu thu lệ phí dự thi trước thi. Giờ trường đổi lịch thi, dẫu biết rằng nguyên do cũng vì dịch Covid-19 thôi nhưng đổi lịch sau thì hoàn toàn có thể tránh tổ chức trùng nhau để không ảnh hưởng quyền lợi của thí sinh”.

Phụ huynh đợi con thi vào lớp 10 Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên những năm trước

Một số phụ huynh thắc mắc: “Trước đây, khi đăng ký thi thì không bị trùng lịch. Giờ các trường sắp xếp như thế này dẫn đến bị trùng lịch và các thí sinh chỉ được chọn 1 trong 2, thậm chí là nhiều trường. Như vậy thí sinh có thể bị mất oan tiền lệ phí thi. Dẫu biết là dịch bệnh nhưng rất mong các trường xem xét chuyển đổi thời gian tổ chức thi, có thể lệch đi một chút thôi để các con được có thêm cơ hội thử sức”.

Lịch thi chi tiết vào lớp 10 của các trường chuyên tại Hà Nội

Mặc dù vậy, hầy hết đều cho rằng chuyện lệ phí thi chỉ là 'chuyện nhỏ'. Quan trọng hơn cả với nhiều gia đình lúc này, việc giảm số trường thi đồng nghĩa với giảm cơ hội trúng tuyển vào các trường chuyên, trường 'hot' ở Hà Nội. Nhiều gia đình đã cho con ôn thi vào lớp 10 chuyên từ lớp 7, lớp 8. 

Phụ huynh B.N chia sẻ: “Ngoài công sức các con bỏ ra ôn thi, chưa kể phụ huynh còn bỏ tiền và công sức xin nghỉ việc thay nhau đi nộp hồ sơ cho con. Giờ các trường thông báo trùng nhau, trong khi tôi nghĩ có khó khăn gì đâu. Dù biết rằng dịch bệnh nên thi nhanh nhưng chỉ cần trường này tổ chức ngày trước, trường kia ngày sau là được mà”.

Những năm trước đây, chuyện một học sinh ở Hà Nội ôn và thi 3 - 4 môn chuyên ở nhiều trường là chuyện bình thường. Nhiều học sinh vừa thi chuyên Toán, chuyên Lý hoặc Hóa, Sinh còn thi chuyên ngoại ngữ (Anh, Nga, Pháp, Hàn...). 

Thanh Hùng

Kỳ thi vào lớp 10 năm 2021

Thông tin kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 mới nhất. Thông tin đề thi, đáp án, điểm xét tuyển các trường, tra cứu điểm thi toàn quốc.

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP (Nghị định 02) quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, và có hiệu lực từ hôm nay (ngày 1/3).

Nghị định quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh BĐS, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS; về các loại hợp đồng mẫu kinh doanh BĐS; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS.

Trong đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải đáp ứng 3 nhóm điều kiện. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp).

Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản theo Nghị định 02 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3

Tổ chức, cá nhân kinh doanh phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS) các thông tin về: doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2, Điều 6 của Luật Kinh doanh BĐS; việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có); số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Các thông tin đã công khai quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Các tổ chức, cá nhân chỉ kinh doanh các BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định nêu trên.

Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập sẽ xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Nghị định cũng quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.

Nhiều trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ

Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua BĐS phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất.

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Nghị định 10) ban hành vào ngày 6/1, chính thức có hiệu lực từ 1/3, những trường hợp nhà đất sau đây được miễn lệ phí trước bạ:

Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Từ 1/3, nhiều trường hợp nhà đất được miễn lệ phí trước bạ (Ảnh minh họa)

Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật. Việc miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này được áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất.

Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.

Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai.

Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.

Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh.

Nhà, đất thuộc tài sản công dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo, kể cả đất kèm theo nhà được đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng.

Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật.

Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.

Minh Châu

Từ hôm nay, người dân có thể được phép xây dựng trên đất 'quy hoạch treo'

Nhiều năm qua, tình trạng “quy hoạch treo” hay “dự án treo” đã làm khổ người dân sinh sống trong khu vực này khi họ muốn sửa sang, xây dựng lại nhà cửa.