Lịch thi đấu bóng đá hôm nay, Lịch thi đấu Cúp C1

Khi đó, chủ đầu tư sau khi hoàn thành các nghĩa vụ đối với nhà nước, ngân hàng thì sẽ đủ điều kiện thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng. Một số trường hợp chung cư chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc chủ đầu tư đang thế chấp dự án chung cư tại ngân hàng trước khi xin cấp sổ hồng và hiện chưa giải chấp nhưng vẫn thực hiện bán căn hộ chung cư cho người mua.

Như vậy, người mua chung cư sẽ được cấp sổ hồng khi căn hộ chung cư đã được có sẵn và chủ đầu tư đủ điều kiện để xin cấp sổ hồng.

Về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại trong đó có dự án chung cư thương mại, Khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở quy định, trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Đồng thời, Khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng quy định tương tự thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục.

Như vậy thời hạn để chủ đầu tư xây dựng dự án chung cư thương mại phải xin cấp sổ hồng cho người mua là 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ trừ trường hợp người mua tự đề nghị đi làm thủ tục.

Về thời hạn cấp giấy chứng nhận, Khoản 6 Điều 22 Nghị định số 101/2024 quy định Trường hợp đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng trong dự án bất động sản là không quá 10 ngày làm việc.

Như vậy với trường hợp cấp sổ hồng lần đầu cho người mua chung cư sẽ không quá 60 ngày làm việc.

Tuy nhiên Nghị định 101/2024 cũng nêu rõ thời gian quy định nói trên được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 19 của Nghị định; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,…

Vì vậy trên thực tế, thời gian sổ hồng đến tay người dân có thể lâu hơn.

Liên quan vụ việc, Sở TT&TT TP Cần Thơ phối hợp Công an TP Cần Thơ mời làm việc và ra quyết định xử phạt hành chính ông L.T.S. (44 tuổi, ngụ huyện Thới Lai, TP Cần Thơ) do đăng tải thông tin giả mạo, không đúng sự thật liên quan đến hoạt động đưa người đi lao động ở Hàn Quốc.

Qua công tác nắm tình hình, cơ quan chức năng năng phát hiện ông S. sử dụng nhiều tài khoản TikTok đăng tải video giới thiệu việc làm, nhận hồ sơ đưa người Việt Nam đi lao động ở Hàn Quốc với mức thu nhập từ 1,8-2,1 triệu đồng/ngày. Nội dung video còn có cảnh quay lao động thực tế được cho là của người Việt Nam tại Hàn Quốc.

Cũng trên mạng xã hội này, ông S. đăng tải, cung cấp, chia sẻ thông tin với các danh nghĩa, như: Trung tâm giới thiệu việc làm Hàn Quốc; Trung tâm giới thiệu việc làm tại Cần Thơ; Lao động Hàn Quốc; Trung tâm giới thiệu việc làm.

Chưa dừng lại ở đó, ông S. còn đăng tải thông tin Khai trương Văn phòng Công ty TNHH MTV H.H.G., trực thuộc Bộ LĐTB&XH trên địa bàn quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ cùng bảng hiệu quảng cáo công ty có số điện thoại liên hệ.

Qua xác minh, cơ quan chức năng xác định Công ty H.H.G. không trực thuộc Bộ LĐTB&XH; hoàn toàn chưa được cấp phép hoạt động đưa người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Sau khi bị mời lên làm việc, ông S. thừa nhận đã thu thập các thông tin trên mạng về xử lý lại (thuyết minh, ghép hình ảnh) rồi chia sẻ, phát tán các thông tin đó trên mạng xã hội.

Ông S. cũng khai báo, ông không biết được là Công ty H.H.G. không có giấy phép hoạt động đưa người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Do đó Thanh tra Sở TT&TT ra quyết định xử phạt hành chính ông S. số tiền 15 triệu đồng, đồng thời buộc ông S. gỡ bỏ toàn bộ thông tin vi phạm do ông phát tán trên mạng xã hội.