iPhone 8 sản xuất hàng loạt vào giữa tháng 9, nhưng nguồn hàng bán ra khan hiếm

Nhiều người sau khi xem clip cho biết, tình trạng này ở khắp mọi nơi, không riêng gì ở Sydney.

Trước đó, một bức ảnh khác được chia sẻ trên mạng cho thấy những người xếp hàng bên ngoài một căn hộ ở Sydney để xem nhà cho thuê. Điều đó cho thấy nhu cầu thuê nhà ở thành phố này cao như thế nào.

Theo người chia sẻ hình ảnh, đó là căn hộ 1 phòng ngủ và hình ảnh anh chụp chỉ là 1 phần của dòng người đang chờ đợi. Khi xem căn hộ xong và rời đi, người này vẫn thấy dòng người xếp hàng. 

Hình ảnh được chia sẻ cũng không làm cho mọi người cảm thấy lạ lùng vì nhu cầu thuê cao ở khắp nơi, trong khi nguồn cung không có nhiều.

Quang Anh(Theo News)

Trước làn sóng mua nhà diễn ra rầm rộ, chính quyền Thâm Quyến thắt chặt các quy định mua nhà bằng cách yêu cầu bổ sung quy định về thuế và hộ khẩu để ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà đất...

Trong đó, việc thuê hay mua nhà với giới trẻ không chỉ đơn thuần là có một nơi để ở, mà còn là nơi họ gia tăng trải nghiệm tận hưởng, thư giãn cũng như thể hiện “chất riêng” không thể trộn lẫn. Đó là lý do Vinhomes Ocean Park 1 được các bạn trẻ tìm đến và coi là không gian sống mơ ước.

Nơi đây tập trung mọi tiện ích “all - in - one”, đáp ứng mọi nhu cầu từ ăn uống, vui chơi, giải trí đến mua sắm, giáo dục, y tế chỉ trong vài bước chân. Vinhomes Ocean Park 1 cũng sở hữu những tiện ích, cảnh quan thiên nhiên độc đáo, không gian khoáng đạt đậm chất biển cùng hệ tiện ích nghỉ dưỡng để cân bằng cuộc sống. Đó là nơi tất cả có thể “sạc pin” sau những giờ làm việc căng thẳng hay thậm chí biến những không gian này thành nơi làm việc đầy cảm hứng. 

Lợi đơn, lợi kép khi vừa thuê ở, vừa kinh doanh

Vài năm gần đây, Vinhomes Ocean Park 1 - “quận trung tâm” của “Thành phố điểm đến” Ocean City ghi nhận nhiều nhóm bạn trẻ rủ nhau thuê các căn biệt thự, shophouse thấp tầng vừa để ở, vừa để làm việc hoặc kinh doanh đồng thời hưởng trọn vẹn những đặc quyền sống có một không hai mà khu vực nội đô không thể đáp ứng. 

Việc thuê chung biệt thự tại Vinhomes Ocean Park 1 nay trở nên dễ dàng hơn nhờ chương trình “Sức sống trung tâm” được chủ đầu tư Vinhomes trợ lực.

Với các bất động sản đã bàn giao nhưng chưa hoàn thiện nội thất, chưa về ở/kinh doanh hoặc cho thuê tại các phân khu thấp tầng, chủ sở hữu sẽ được Vinhomes hỗ trợ 50% chi phí thi công xây dựng cơ bản tầng 1, tối đa 115.500.000 đồng/căn. Chương trình cũng hỗ trợ một phần phí quản lý trong 12 tháng. 

Đối với các căn cho thuê, chủ sở hữu sẽ được hỗ trợ thêm 30% phí môi giới và khách thuê cũng được hưởng lợi khi Vinhomes hỗ trợ tiền thuê lên đến 24.000.000 đồng/năm. Căn cho thuê đã được chủ nhà hoàn thiện nội thất tối thiểu tầng 1 gồm trần tường sàn đã được hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, đầu chờ bếp và điều hòa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống dây tín hiệu, ống đi dây, ổ cắm theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư yêu cầu, giúp việc khởi sự kinh doanh thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Lê Ngọc, 25 tuổi, chuyên viên truyền thông cùng 4 người bạn khác thuê một căn biệt thự ở quận Ocean Park chia sẻ: “Nhờ hỗ trợ của chủ đầu tư, chúng tôi được trải nghiệm chất sống chuẩn resort tại biệt thự Vinhomes, không gian sống được dọn sẵn, nội ngoại thất bài bản có thể vào ở ngay với mức giá thuê “mềm” hơn sức tưởng tượng”.

Không chỉ thuê biệt thự thấp tầng để hưởng thụ cuộc sống “trong sướng, ngoài sang”, Ngọc và nhóm bạn còn có ý định tận dụng triệt để lợi thế mặt bằng rộng, đẹp của các căn thấp tầng Vinhomes Ocean Park 1 để mở chuỗi cửa hàng đồ ăn sạch - mô hình đang thịnh hành ở các khu đô thị tập trung tầng lớp trung lưu và chuyên gia nước ngoài, vốn rất quan tâm đến nguồn gốc và chất lượng thực phẩm. 

Theo đánh giá, mặt bằng của những căn shophouse, biệt thự thấp tầng ở Vinhomes Ocean Park 1 có lợi thế rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, đi lại dễ dàng, có chỗ đỗ xe thuận tiện… Đây là điều kiện hoàn toàn phù hợp cho việc kinh doanh các ngành hàng mang đậm tính trải nghiệm như ăn uống, ẩm thực, giải trí, làm đẹp… Thực tế cho thấy, những phân khu như Hải Âu, Sao Biển đã kín đặc các hàng quán, với hàng nghìn lượt khách đổ đến vào mỗi cuối tuần, nghỉ lễ, tạo nên không khí vô cùng sôi động, sầm uất. 

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 với quy mô dân số khủng lên đến hơn 60.000 dân và tiềm năng tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ vào các năm tới hiện là mảnh đất màu mỡ để các thương nhân trẻ vun trồng những ý tưởng kinh doanh độc đáo. Cộng đồng cư dân ở đây không chỉ là người trẻ, cặp đôi, gia đình hạt nhân,… mà còn quy tụ nhiều chuyên gia, doanh nhân, lao động nước ngoài đến từ Nhật, Hàn, Châu Âu, Mỹ… Đây là những nhóm tiêu dùng đề cao lối sống “làm hết sức, chơi hết mình”, coi trọng yếu tố trải nghiệm kết hợp với mua sắm, thích thú với những điều mới mẻ, độc đáo. 

Tại Vinhomes Ocean Park 1, các bạn trẻ thuê nhà không chỉ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng 5 sao tại “quận trung tâm” mà còn mở ra các cơ hội kinh doanh đón trọn dòng khách khổng lồ. Sắp tới đây khi mảnh ghép Vinhomes Ocean Park 2, 3 với những công trình, tiện ích “khủng” hoàn thiện, “thành phố điểm đến” Ocean City kỳ vọng đón hàng triệu lượt khách vãng lai lẫn cư dân ghé thăm mỗi năm.

Thế Định

Từ thực tế thị trường, anh Đăng Khoa - môi giới cho thuê nhà phố Hà Nội cho biết, nhiều thương hiệu trả mặt bằng trong phố là do giá thuê quá cao trong khi không gian cho thuê không thể đáp ứng đủ nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng. 

Ngược lại, nhà phố thương mại nằm trong các khu phức hợp mua sắm được giới đầu tư săn đón bởi lợi thế lớn về vị trí, mặt tiền, diện tích, độ nhận diện thương hiệu hay khả năng giải quyết các vấn đề như giữ xe, an ninh và chiến lược quảng bá thu hút khách hàng. Đặc biệt, các nhà đầu tư tìm đến các tổ hợp mua sắm giải trí bởi đây là khu vực có tiềm năng lớn trở thành điểm đến đa trải nghiệm và phong cách sống, từ đó đảm bảo lượng khách hàng.

Những lợi thế ấy là điều anh Vũ Nguyễn - một trong những chủ nhân đầu tiên của nhà phố thương mại tại Vincom Shophouse Thanh Hóa, được trực tiếp trải nghiệm. “Chỉ trong vòng 5 năm, giá trị BĐS đã tăng lên hơn 2 lần và mang về cho tôi thu nhập từ lợi nhuận cho thuê tăng dần đều trong suốt thời gian dài”, anh nói.

Quần thể mua sắm độc đáo sắp ra mắt tại trung tâm TP. Vinh 

Với những giá trị nổi bật, phân khúc nhà nhà phố thương mại đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Đặc biệt, quỹ căn nằm trong khu vực vùng lõi đô thị tại những thành phố du lịch như TP. Vinh được đánh giá là tâm điểm nhờ tiềm năng khai thác cho thuê cũng như tăng giá bền vững.

Được biết, ngày 2/9 tới, tuyến cao tốc Bắc Nam phía đông, đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu thông xe, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Vinh chỉ còn 3 giờ thay vì 5 giờ như trước đây. Điều này giúp tỉnh Nghệ An nói chung và TP. Vinh nói riêng thu hút thêm lượng khách du lịch từ Hà Nội đến vui chơi vào dịp cuối tuần bên cạnh lượng khách du lịch lớn sẵn có.

Đó là lý do quần thể thương mại - dịch vụ Vincom Shophouse Diamond Legacy tại trung tâm TP. Vinh đang nóng lên từng ngày. Khác biệt với những dãy nhà phố thương mại thông thường, Vincom Shophouse Diamond Legacy tại TP. Vinh được thiết kế tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu. Nổi bật trong đó là khách sạn quốc tế 5 sao Sheraton Vinpearl 36 tầng đầu tiên tại thành phố kết hợp cùng TTTM Vincom Plaza 5 tầng lớn bậc nhất miền Trung. Đây là điểm nhấn ấn tượng ngay trung tâm đô thị, góp phần thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến tận hưởng kỳ nghỉ đẳng cấp.

Quần thể Vincom Shophouse Diamond Legacy còn tích hợp tòa tháp căn hộ cao cấp và tổ hợp 61 căn Vincom Shophouse có giá trị bậc nhất khu vực. Mô hình Vincom Shophouse này của Vinhomes đã tiên phong và tạo nên tiếng vang trên toàn quốc. 

Những căn nhà phố thương mại thuộc Vincom Shophouse Diamond Legacy được thiết kế thông minh và đẳng cấp sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu khai thác kinh doanh của những thương hiệu lớn. Vị trí ngay trung tâm đô thị kết hợp cùng quần thể thương mại - dịch vụ đẳng cấp mang đến lượng khách hàng tiềm năng dồi dào, đặc biệt khi TP. Vinh đang thiếu các điểm đến mua sắm, giải trí phục vụ nhu cầu người dân.

“Đáp ứng nhu cầu mua sắm trải nghiệm, Vincom Shophouse Diamond Legacy sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu, giúp đảm bảo dòng tiền cho thuê hàng tháng cho tôi, bên cảnh khoản gia tăng giá trị bền vững của bất động sản”, anh Vũ Nguyễn chia sẻ sau khi quyết định sở hữu nhà phố thương mại tại Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Thế Định

Đại diện phòng khám cho biết, các bác sĩ trực tiếp tham gia khám chữa bệnh tại phòng khám đều được “chiêu mộ” từ các bệnh viện, cơ sở y tế lớn trên cả nước, trong đó có nhiều bác sĩ có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, có kiến thức chuyên môn dày dặn; phòng khám cũng được đầu tư hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản.

“Bác sĩ, nhân viên y tế tại phòng khám Đa khoa Tháng Tám luôn lấy chất lượng để kiến tạo niềm tin cho người bệnh. Bệnh nhân đến phòng khám sẽ được hướng dẫn thăm khám tận tình, chu đáo, kỹ lưỡng”, đại diện phòng khám cho hay. 

Ngoài ra, mọi chi phí khám chữa bệnh tại phòng khám đều được niêm yết công khai, minh bạch, rõ ràng để người bệnh thuận tiện chi trả. Trước khi tiến hành thăm khám, tư vấn viên sẽ trao đổi cụ thể với bệnh nhân/người nhà bệnh nhân về từng hạng mục, có sự đồng ý giữa hai bên mới tiến hành thực hiện. 

Phòng khám hoạt động liên tục từ 8h - 20h thứ hai đến chủ nhật, bao gồm cả ngày lễ, Tết. Bệnh nhân trước khi đến khám có thể đặt lịch hẹn và yêu cầu bác sĩ theo mong muốn. Bệnh nhân cũng có thể liên hệ với Tổng đài tư vấn trực tuyến hoạt động 24/24 của phòng khám để trao đổi, tư vấn các vấn đề sức khoẻ của bản thân mà không phải trả chi phí gì. Thủ tục đăng ký khám chữa bệnh tại đây cũng diễn ra nhanh chóng với quy trình khoa học. Người bệnh không cần phải xếp hàng qua nhiều giờ liền, không cần phải chờ đợi lấy số như tại các bệnh viện lớn, giúp tiết kiệm thời gian và giảm tải sự mệt mỏi cho người bệnh. 

Đại diện phòng khám Đa khoa Tháng Tám cũng cho biết, không gian thăm khám tại đây được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của những phòng khám tư hiện đại. Các vật dụng y khoa đều được khử trùng theo định kỳ, theo đúng chuẩn của Bộ y tế đề ra nhằm đảm bảo an toàn cho sức khoẻ của người bệnh. Đặc biệt, phòng khám có không gian rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ, văn minh, yên tĩnh. 

Bích Đào

Nữ bác sĩ trẻ BV Bạch Mai từ chối điều trị ung thư để sinh con qua đời ở tuổi 33

Suốt 3 năm tự móc họng sau ăn để giảm cân, cô gái trẻ chịu kết đắng

Dưới đây là 10 công dụng chính của vỏ trứng:

1. Làm bóng đồ nội thất

Lấy vỏ trứng tươi rửa sạch trong nước, sẽ thu được một dung dịch hỗn hợp bao gồm protein và nước. Sau đó dùng loại dung dịch hỗn hợp này lau chùi các đồ dùng bằng thủy tinh hoặc các đồ nội thất sẽ giúp tăng cường độ bóng sáng.

2. Làm sạch phích, ấm, bình thủy tinh, đồ gốm

Trong phích hoặc các vật dụng đựng nước lâu ngày thường có cáu bẩn. Để giải quyết vấn đề này có thể cho một chút vỏ trứng đã được đập vụn và thêm một chút nước vào trong phích, dùng tay lắc qua lắc lại, hiệu quả tốt hơn nhiều so với xà phòng.

3. Trong trường hợp khẩn cấp có thể sử dụng vỏ trứng làm cái phễu

Khi cho dầu vào chai, trong lúc cần thiết không tìm thấy phễu, có thể dủ dụng vỏ trứng để thay thế. Bạn chỉ cần đem vỏ trứng rửa sạch, sau đó khoét một cái lỗ nhỏ ở đầu, lúc này vỏ trứng là một cái phễu nhỏ vô cùng tiện lợi.

4. Tăng năng suất của cây cà chua

Đặt một nắm vỏ trứng nghiền nát vào lỗ trước khi trồng cây cà chua. Chúng sẽ cung cấp nguồn canxi cần thiết cho cây sinh trưởng và phát triển. Việc thiếu chất dinh dưỡng này có thể dẫn đến việc thối cuống hoa, khiến quả cà chua có màu nâu và ủng nước.

5. Làm cho da mịn màng

Một hoặc hai vỏ trứng nghiền mịn, trộn đều với một lòng trắng trứng sẽ tạo thành một hỗn hợp dưỡng da lý tưởng. Bột vỏ trứng sẽ giúp tẩy lớp da chết đồng thời hỗ trợ tái tạo tế bào mới, kết quả là da mặt sáng và mịn màng đều hơn. Không có loại mặt nạ dưỡng nào tuyệt vời hơn từ thứ tưởng như bỏ đi này.

6. Làm lành vết thương

Lớp màng phía trong vỏ trứng giúp làm lành các vết thương ngoài da nhanh và không để lại sẹo nhờ hợp chất hyaluronan. Chỉ cần băng vết trầy xước bằng chút màng vỏ trứng với lòng trắng trứng thay cho băng keo y tế, da sẽ liền rất nhanh mà không cần dùng đến thuốc hay kem bôi.

Ngoài ra các vết xước tự nhiên, rất khó chịu quanh gốc móng tay có thể xử lý cực nhanh và hiệu quả bằng phương pháp này.

7. Giúp bổ sung canxi

Nếu bạn biết cách tận dụng vỏ trứng sẽ là một nguồn cung cấp canxi khổng lồ hơn tất cả loại thực phẩm chức năng nào. Bạn chỉ cần cho các vỏ trứng vào lò nướng ở nhiệt độ 180 độ C trong khoảng 10 phút. Sau đó, để nguội rồi nghiền chúng thành bột mịn.

Khi sử dụng, bạn lấy một thìa bột vỏ trứng vào súp hoặc sinh tố để dùng 1 lần/ngày để cung cấp thêm canxi cho cơ thể. Bột vỏ trứng đã qua chế biến có thể sử dụng trong vòng 1 tháng nếu bảo quản trong tủ lạnh.

8. Giúp cà phê ngon hơn.

Khi pha cà phê, thêm một ít vỏ trứng nghiền nát (khoảng hai tách cà phê cộng với nửa vỏ trứng) giúp cà phê ngọt, trong và ngon hơn.

9. Làm sạch dầu ăn sau khi chiên

Dầu ăn sau khi chiên thức ăn sẽ chuyển sang màu đen. Có thể dùng một miếng vỏ trứng đặt trong chảo dầu. Vỏ trứng sẽ hấp thụ các hạt cacbon, giúp dầu sạch hơn.

10. Tẩy sạch quần áo trắng

Vỏ trứng cắt nhỏ và bỏ vào một chiếc túi vải mỏng, đặt vào trong chậu nước nóng ngâm khoảng 5 phút. Sau đó dùng loại nước này để giặt quần áo, nó giúp quần áo trở nên trắng sáng.

Hà Vũ (Dịch theo Aboluowang) 

Những người biết cách giữ gìn sức khỏe, họ sẽ làm gì sau khi thức dậy?

8 thói quen này nếu được thực hiện vào buổi sáng sẽ thay đổi hoàn toàn cuộc sống của bạn.

Theo hồ sơ điều tra, khoảng 17h ngày 20/11/2023, Nguyễn Đình Kỳ điều khiển ô tô hiệu Lexus RX300, còn Phan Hoàng Bích Tiên lái ô tô hiệu Vinfast Lux A2.0 đến điểm hẹn, gặp nhau tại một quán trà sữa trên đường Bạch Đằng, phường Phước Trung, TP Bà Rịa.

Tại đây, trong quá trình nói chuyện làm ăn, giữa Kỳ và Tiên phát sinh mâu thuẫn, cự cãi. Sau đó, cả hai điều khiển xe rời khỏi quán. Tuy nhiên do vẫn còn bực tức, Tiên lái xe ô tô đi theo sau xe của Kỳ. 

Đến khoảng 18h20 cùng ngày, khi Kỳ điều khiển ô tô đến giao lộ Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh (khu phố 5, phường Phước Hiệp) thì gặp đèn đỏ nên dừng lại. Lúc này, Tiên vẫn đi theo xe ô tô của Kỳ và do đang bực tức, không chú ý quan sát nên đã va chạm vào đuôi xe của Kỳ. 

Sau khi phát sinh va chạm, Tiên tiếp tục đạp chân ga lái ô tô đâm thêm 2 lần vào đuôi xe của Kỳ. 

Về phía Kỳ, sau khi bị đâm liên tiếp vào đuôi xe nên bực tức, đã lái ô tô quay đầu tại giao lộ ngã tư đâm 3 lần vào xe do Tiên điều khiển. Sau đó, cả hai lái xe của mình rời đi. 

Vụ việc này được người dân quay lại và chia sẻ lên mạng xã hội gây xôn xao. 

Ngay trong đêm, Công an TP Bà Rịa đã xác minh và mời Kỳ cùng Tiên làm việc, sau đó ra quyết định bắt giữ người trong trường hợp khẩn cấp với cả hai về hành vi Cố ý làm hư hỏng tài sản. 

Phan Hoàng Bích Tiên thừa nhận do bực tức vì mâu thuẫn trước đó nên lái ô tô đâm vào đuôi xe của Nguyễn Đình Kỳ để giải tỏa. Còn Kỳ cũng thừa nhận, do bực tức vì bị Tiên đâm vào đuôi xe nên trả đũa bằng cách quay đầu đâm vào xe Tiên.

Quá trình điều tra, cơ quan công an xác định, đôi nam nữ tài xế này có hành vi điều khiển xe ô tô là nguồn nguy hiểm cao độ, va chạm vào nhau tại nơi giao lộ nội ô thành phố, tại thời điểm cao điểm đông người qua lại, chứng kiến làm ảnh hưởng xấu đến tình hình trật tự xã hội, giao thông trên địa bàn. Do đó, hành vi này đã phạm vào tội “Gây rối trật tự công cộng’.

Đến nay, Tiên đã bồi thường thiệt hại cho chủ xe của Kỳ số tiền 11, 5 triệu đồng và Kỳ đã bồi thường cho Tiên số tiền hơn 32 triệu đồng. Hai bên cũng có đơn bãi nại cho nhau.

Các trường hợp đăng ký biến động gồm: Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp giấy chứng nhận; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi nghĩa vụ tài chính; thay đổi tài sản gắn liền với đất. 

Trình tự giải quyết thủ tục này gồm 10 bước, nhưng UBND tỉnh Long An quy định mỗi bước chỉ mất trung bình 1 giờ làm việc. 

Đồng thời, thời hạn giải quyết 1 hồ sơ hợp lệ không quá 1 ngày làm việc. Đối với các xã vùng sâu và vùng xa, thời hạn giải quyết là 10 ngày. 

Theo quy định trước đây, thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai trên địa bàn tỉnh Long An mất ít nhất 10 ngày. 

Về thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp lý, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, người Việt định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp vốn nước ngoài, quy trình giải quyết trải qua 13  bước. 

Tuy nhiên, theo quy định mới của UBND tỉnh Long An, thời hạn giải quyết thủ tục thu hồi đất với các trường hợp trên không quá 60 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại các xã, thực hiện nghĩa vụ tài chính, xác minh vi phạm của người sử dụng đất. 

Trước đây, để hoàn tất việc thu hồi đất, cơ quan chức năng tỉnh Long An phải mất ít nhất 90 ngày.

Khởi công dự án 1.500 tỷ đồng tăng kết nối TP.HCM với Long An