[GPL Mùa hè 2015] Phỏng vấn SAJ: Chúng tôi sẽ lọt vào trận chung kết!

(Dân trí) - Nhu cầu bất động sản thay đổi do tác động của loạt chính sách vừa có hiệu lực, trong đó, nhà ở tại các dự án lớn từ chủ đầu tư uy tín hứa hẹn sẽ là bến đỗ mới của dòng tiền.

Đất nền hết thời?

Đất nền được dự báo sẽ không còn là "kênh đầu tư vua" khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Trong đó có quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật đất đai.

"Chúng ta vẫn chưa thể biết chắc chắn về sự vận hành phân khúc đất nền tới đây sẽ diễn ra như thế nào", GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói.

Ông Võ nhấn mạnh, phân lô, bán nền là hình thức không tốt nếu nhìn nhận từ góc độ kinh tế, bởi loại hàng hóa này có tính chất đầu cơ cao chứ không phải để sử dụng. Chưa kể, nó còn tác động tiêu cực tới quy hoạch đô thị bởi nhiều người có đất nền nhưng vẫn bỏ hoang, gây mất mỹ quan và lãng phí nguồn tài nguyên đất đai. Do đó, quy định mới là bước đi cần thiết để tạo động lực phát triển mới, đồng thời, hướng thị trường bất động sản dần đi vào quỹ đạo hoạt động lành mạnh, hiệu quả và bền vững hơn.

Cũng theo giới chuyên gia, sẽ phải mất ít nhất từ 6 tháng tới 1 năm để các chính sách mới đi vào cuộc sống và tạo ra bước ngoặt có tính chất đột phá cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng đã có những chuyển biến tức thì mà dễ nhận diện hơn cả là tâm lý của nhà đầu tư và khách hàng. Đặc biệt trong thời điểm chuyển giao này, mọi quyết định "xuống tiền" vào đất nền đều đang được cân nhắc, trong khi, nhiều người đã quyết định chuyển hướng sang phân khúc khác có cơ hội tốt hơn.

Trong đó, giới đầu tư chú ý tới phân khúc nhà ở tại các dự án đang sẵn nguồn cung, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đảm bảo. Dự án có vị trí đắc địa và sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt càng có sức hút.

Dự án phía Đông Hà Nộiáp đảo thị trường

Với các tiêu chí này, dự án Ocean City (phía Đông Hà Nội) đang trở thành cái tên được nhà đầu tư chú ý. Được xây dựng trên diện tích 1.200ha, Ocean City là một trong số những giỏ hàng lớn nhất khu vực phía Bắc.

Hiện cả 3 hợp phần của đại đô thị gồm Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đều đã hoàn thiện và liên tục bổ sung tiện ích mới. Nhà đầu tư và khách hàng có thể thỏa sức lựa chọn cho mình các sản phẩm phù hợp với nhu cầu, năng lực tài chính. Sản phẩm có thể đưa ngay vào sử dụng và hầu hết các căn tại đây đều có công năng kép: vừa là nơi an cư vừa có thể kinh doanh nhiều loại mặt hàng, dịch vụ.

Lựa chọn Ocean City, nhà đầu tư và khách hàng có thể yên tâm về pháp lý dự án, tiến độ hoàn thiện, bàn giao cùng chất lượng sản phẩm bởi dự án do Vinhomes - nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất toàn cầu (2023) đầu tư.

Cộng đồng dân cư ở đây với hơn 70.000 người đã hình thành tại đây. Cùng với đó là hàng loạt giải thưởng danh giá đã được các tổ chức uy tín trong khu vực và trên thế giới trao cho đại đô thị này. Với khách ngoại, Ocean City là lựa chọn top đầu vì Vinhomes Ocean Park 2, 3 nằm trong số những dự án đầu tiên tại Việt Nam được cấp phép bán cho người nước ngoài theo các quy định mới.

Thêm yếu tố khiến Ocean City lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư ở thời điểm này là thông tin về hàng loạt dự án giao thông trọng điểm sắp được triển khai, như: 4 cây cầu bắc qua sông Hồng khởi công trong năm nay; tăng tốc hoàn thành đường vành đai 3.5, đường vành đai 4. Ocean City nằm ở điểm giao thoa của các công trình trọng điểm này, cùng với đó là hạ tầng đã hoàn thiện như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Thanh Trì, nút giao Cổ Linh, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Nhờ vị trí đắc địa, dự án có khả năng kết nối ở khu vực phía Bắc.

Song song với hạ tầng trong khu vực, hệ thống tiện ích trong lòng Ocean City cũng ngày càng hoàn thiện hơn khi có thêm sự góp mặt của trường liên cấp Vinschool tại Vinhomes Ocean Park 2 (khai giảng từ tháng 8/2024); Vincom Mega Mall Ocean City (dự kiến khai trương tháng 12/2024); trung tâm y tế Hàn Quốc (tháng 4/2025); Korea Global School (đã chính thức tuyển sinh tháng 8/2024); Vinmec Medical Resort (tháng 12/2025)…

Trong khi chờ đợi những mảnh ghép mới ra mắt, ngay từ lúc này, cư dân Ocean City đã có thể trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp của Vinschool, VinUni, Vincom Mega Mall Ocean Park 1, VinBus cùng các "kỳ quan" VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Grand World, Center Point, Little Hong Kong…

Tiện ích đa dạng này đã chính là chất xúc tác thu hút khách hàng và giới đầu tư đổ về đây. Dự báo khi thị trường thực sự ngấm chính sách, dự án phía Đông Hà Nội sẽ càng tăng lực hút.

(Dân trí) - Người dùng sử dụng điều hòa Inverter trong vòng 3 tháng, số tiền điện tiết kiệm từ dòng sản phẩm này đã bù đắp được giá tiền chênh lệch giữa dòng điều hòa cơ và Inverter.

Tại sự kiện "Sóng miền Nhiệt đới" diễn ra vào ngày 10-11/4 do Casper Việt Nam tổ chức, ông Nguyễn Trương Thành, Phó tổng giám đốc Casper Việt Nam, đã có những lý giải về việc tại sao mọi người nên sử dụng dòng điều hòa Inverter.

"Hiện trên thị trường, giá mua dòng sản phẩm điều hòa Inverter cao hơn 300.000 - 400.000 đồng so với dòng điều hòa cơ. Trung bình, nếu chúng ta sử dụng điều hòa máy cơ 8 tiếng/ngày, một tháng tiêu tốn 300.000 đồng tiền điện.

Trong khi điều hòa Inverter cùng thời gian hoạt động, cùng công suất máy đã được chứng minh, tiết kiệm 60% so với điều hòa máy cơ - đồng nghĩa với việc người dùng sẽ tiết kiệm được 180.000 đồng tiền điện và 3 tháng sẽ tiết kiệm được 540.000 đồng. Chính vì thế, về dài hạn, điều hòa Inverter có chi phí hợp lý hơn", ông Nguyễn Trương Thành lý giải.

Dòng sản phẩm điều hòa Inverter còn có thể lắp đặt được ở mọi nơi, những khu vực khiêm tốn về diện tích hay nguồn điện không ổn định.

"Điều hòa Inverter có thể hoạt động ở dải điện áp 120V, trong khi điều hòa cơ, điều kiện hoạt động ít nhất ở dải điện áp 160V. Điều này sẽ giúp điều hòa Inverter có thể sử dụng trong các hộ gia đình sinh sống ở những khu vực điện yếu như miền núi.

Bên cạnh đó, cục nóng điều hòa Inverter nhỏ gọn hơn điều hòa cơ rất nhiều, ưu điểm này giúp người sử dụng dễ lắp đặt, nhất là những khu vực dân cư đông đúc", ông Nguyễn Trương Thành chia sẻ.

Các dòng sản phẩm điều hòa Inverter đều được trang bị máy nén biến tần, giúp thay đổi công suất chạy phù hợp, đi cùng công nghệ tiên tiến như hệ thống bo mạch, giúp cho máy nén Inverter luôn chạy ở trạng thái ổn định. Đây chính là lý do giúp cho điều hòa Inverter an toàn và bền bỉ hơn.

Năm 2024, Casper đã và đang phát triển toàn bộ dòng điều hòa Inverter, song thị trường vẫn luôn có sự bắt nhịp chậm hơn, nhiều người tiêu dùng vẫn chưa hiểu hết lợi ích mà điều hòa Inverter mang lại, nên có tâm lý sử dụng các dòng điều hòa cơ.

Chính vì điều này, Casper Việt Nam vẫn sẽ đưa ra thị trường một số lượng điều hòa cơ vừa phải với mức giá chỉ dưới 4 triệu đồng.

"Casper hy vọng người tiêu dùng sẽ dần thay đổi thói quen sử dụng điều hòa sang Inverter và công ty chuyển hướng 100% sang dòng sản phẩm Inverter vào các kế hoạch dài hạn của Casper Việt Nam", Phó tổng giám đốc Casper Việt Nam bày tỏ.

Dòng sản phẩm điều hòa mới của Casper được trang bị nhiều công nghệ hiện đại, thiết kế thẩm mỹ, tính năng phù hợp người dùng Việt Nam, song có mức giá hợp lý.

Ngoài công nghệ tiết kiệm điện Inverter, bền bỉ, các dòng điều hòa mới của Casper còn được trang bị các tính năng hiện đại, thiết thực với người tiêu dùng, với mức giá bán phù hợp.

Hiện Casper Việt Nam phát triển mạnh 4 dòng sản phẩm, bao gồm siêu cao cấp: LaCasper, cao cấp: EcoPrime, trung cấp: EcoPro và phổ thông: TC.

La Casper, model XH, là dòng cấp khí tươi đầu tiên tại thị trường Việt Nam, đã ra mắt vào năm 2023. EcoPrime, model QC là dòng điều hòa khí mềm ra mắt mùa hè năm nay. Dòng EcoPro, Model GC với thiết kế tinh tế và dòng điều hòa TC, ra mắt mùa cao điểm 2023, là sản phẩm Casper định hướng sẽ thay thế dòng cơ.

Ông Nguyễn Trương Thành tập trung nhấn mạnh về dòng điều hòa EcoPrime. Theo đó, sản phẩm này có 4 đặc điểm chính, với 3 đặc điểm dành cho người sử dụng và 1 đặc điểm hỗ trợ các kỹ thuật viên.

Đầu tiên là công nghệ khí mềm, sản phẩm trang bị một cánh đảo gió với hàng nghìn lỗ li ti, giúp người già và trẻ em không bị khí lạnh buốt thổi vào người.

Bên cạnh đó, sản phẩm còn được đội ngũ kỹ sư Casper Việt Nam tích hợp nhiều tính năng như BabyCare (nút ấn trên điều khiển), giúp bảo vệ sức khỏe trẻ nhỏ. BabyCare khi được kích hoạt sẽ giúp điều hòa vận hành ở chế độ phù hợp với trẻ em, đặc biệt là trẻ nhỏ dưới 2 tuổi hay tính năng Isave giúp tiết kiệm điện khi điều hòa hoạt động qua đêm.

Đặc điểm cuối cùng dành cho các kỹ thuật viên, dòng điều hòa Casper EcoPrime với thiết kế nguyên khối, mặt dưới tháo rời, hạn chế tối đa các ốc vít và được tích hợp một thước thủy, giúp thợ lắp đặt thao tác dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian lên đến 40%, làm tăng hiệu suất công việc.

"Casper Việt Nam luôn kiên định với triết lý sản phẩm "Xứng đáng từng đồng - Less for more". Các sản phẩm liên tục được cải tiến những tính năng mới ưu việt, thiết thực, bền bỉ và đảm bảo tiêu chí tiên quyết không lãng phí, không thừa thãi, tiết kiệm điện cho người tiêu dùng.

Dù trang bị nhiều tính năng, song dòng điều hòa QC mới của Casper có giá bán chỉ nhỉnh hơn một chút so với dòng sản phẩm GC hoặc TC", ông Nguyễn Trương Thành chia sẻ.

Sự kiện "Sóng miền Nhiệt đới" được Casper Việt Nam tổ chức trong 2 ngày 10-11/4. Tại sự kiện, ban lãnh đạo công ty đã công bố một thông điệp đặc biệt, đồng thời bày tỏ sự tri ân, lời cảm ơn tới hơn 1.200 người tham dự là đại diện các đại lý phân phối trên nhiều tỉnh thành của cả nước, khách hàng và đối tác đã luôn đồng hành cùng Casper trong hành trình phát triển của công ty.