您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo?
Công nghệ14人已围观
简介Tuy nhiên,ồnkhobấtđộngsảngấpgầnlầnconsốtrênbáocátin boóng đá số liệu thống kê năm 2018 của 65 doanh ...
Tuy nhiên,ồnkhobấtđộngsảngấpgầnlầnconsốtrênbáocátin boóng đá số liệu thống kê năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên đến 201.921 tỷ đồng, gấp gần 10 lần.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa trích dẫn thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản và đưa ra khuyến cáo về việc xử lý hàng tồn kho còn tồn đọng.
Theo đó, số liệu thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/12/2018 là khoảng 22.825 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê hàng tồn kho bất động sản năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, thì tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng. Số liệu thực tế thống kê cao gấp gần 10 lần so với số liệu báo cáo.
![]() |
Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo? |
Do vậy, HoREA cho rằng điều này chưa thật thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho, nhất là đối với những doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho lớn.
“Nhận định này có thể dẫn đến ngộ nhận là lượng hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết, để đảm bảo thanh khoản và sự phát triển ổn định, lành mạnh của doanh nghiệp và thị trường bất động sản”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đánh giá hàng tồn kho năm 2018 so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 105.723 tỷ đồng (giảm 82,24%), tức khoảng 128.548 tỷ đồng.
Mặc dù vậy, so sánh với số liệu khảo sát 45/1.207 dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM của HoREA vào năm 2012 thì số liệu tổng hợp của TP.HCM và của Bộ Xây dựng chỉ ở mức 36 dự án. Thế nên, số liệu đó chưa phản ánh đầy đủ số lượng hàng tồn kho bất động sản tại thời điểm khảo sát năm 2012.
“Số liệu hàng tồn kho nêu trên đã được Bộ Xây dựng tổng hợp vào đầu năm 2013, chưa được cập nhật, bổ sung lượng hàng tồn kho phát sinh mới trong những năm sau này”, ông Châu nói thêm.
Ngoài ra, HoREA cũng nói rằng hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, vì có liên quan đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.
Chính vì vậy, Hiệp hội đề nghị các doanh nghiệp hết sức quan tâm xử lý hàng tồn kho đi đôi với xử lý các khoản nợ xấu. Trong đó, có giải pháp cơ cấu lại sản phẩm, chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường nhà có giá vừa túi tiền. Đồng thời, tính toán giảm giá bán, thậm chí chấp nhận cả giải pháp bán lỗ để cắt lỗ để sớm xử lý hàng tồn kho của doanh nghiệp.
Linh Anh

Tồn kho của đại gia địa ốc vọt lên 201.921 tỷ đồng
Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 201.921 tỷ đồng. Thông tin này vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra, kèm cảnh báo điều này rất đáng quan ngại.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
Công nghệHoàng Ngọc - 20/02/2025 09:52 Cup C2 ...
阅读更多Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns với Tianjin, 18h35 ngày 26/4: Cửa trên ‘tạch’
Công nghệHư Vân - 26/04/2024 04:30 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Chuyên gia Tony Ansell dự đoán Argentina vs Colombia, 7h00 ngày 15/7
Công nghệHoàng Ngọc - 14/07/2024 01:14 Chuyên gia dự đ ...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
- Nhận định, soi kèo PSM Makassar với RANS Nusantara, 15h00 ngày 30/4: Tiếp đà sa sút
- Nhận định, soi kèo Cangzhou Mighty Lions với Henan, 18h35 ngày 26/4: Khách đáng tin
- Nhận định, soi kèo Taraz với Altay, 18h00 ngày 26/4: Nỗi sợ sân khách
- Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2: Hùm xám giữ sức
- Nhận định, soi kèo Djurgardens với GAIS, 21h30 ngày 28/4: Chứng tỏ đẳng cấp
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2: Khách đi tiếp
-
Nhận định, soi kèo Al Khaleej với Al
-
Nhận định, soi kèo Bristol City vs Rotherham United, 21h00 ngày 27/4: Tri ân khán giả nhà
-
Nhận định, soi kèo Chiangrai United với Ratchaburi, 17h30 ngày 28/4: Khó phá ‘dớp’
-
Soi kèo góc AS Roma vs Porto, 0h45 ngày 21/2
-
Nhận định, soi kèo Djurgardens với GAIS, 21h30 ngày 28/4: Chứng tỏ đẳng cấp