Nhận định, soi kèo Heracles Almelo vs Go Ahead Eagles, 22h30 ngày 8/2: Nỗi lo xa nhà

Có lẽ chưa bao giờ căn hộ ven sông Hồng lại thu hút khách quan tâm đến vậy. Vừa cảm nhận được "hơi thở" sôi động của khu vực phố cổ, vừa mang đến vượng khí cát lành từ sông Hồng, khiến các căn hộ ven sông từ lâu luôn được giới tinh hoa khao khát kiếm tìm và sở hữu.

Chính vì vậy, khi thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được phê duyệt vào đầu năm 2022, giới đầu tư bất động sản (BĐS) đứng ngồi không yên, giá nhà đất khu vực ven sông Hồng lại tiếp tục "dậy sóng".

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng là đòn bẩy giúp BĐS tăng giá. Ảnh phối cảnh

Theo đề án quy hoạch phân khu hai bên sông Hồng, sông Hồng sẽ là trung tâm, cơ sở hạ tầng sẽ phát triển hài hoà hai bên bờ sông. Đôi bờ sông là trục vành đai xanh, cảnh quan đô thị, ở đó nhấn mạnh yếu tố văn hóa đặc sắc của sông Hồng. Quy hoạch cũng đề cập đến việc xây dựng cầu, hầm kết nối đô thị hai bên sông, kết nối giao thông đô thị và đường thủy…

Trước thông tin trên, rất đông các môi giới nhà đất lại đổ về các địa phương, các dự án tiếp giáp khu vực sông Hồng để tạo sóng. Trên thị trường thông tin môi giới BĐS rao bán đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp liên tục diễn ra ở những khu vực dự kiến quy hoạch và vùng ven của khu vực quy hoạch. Cứ thế, giá nhà đất ở những khu vực này giá tăng lên từng ngày.

Dù được đánh giá là nơi đáng sống, nhưng BĐS ven sông cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng và đầy đủ pháp lý. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch bệnh, tiến độ thi công chậm, quá trình cấp phép xây dựng cho các dự án cũng bị kéo dài… Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung bất động sản mới sụt giảm chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2021.

Dự án BĐS ven sông sẽ hưởng lợi từ quy hoạch, trở thành thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách hàng. Ảnh phối cảnh

Hinode City - dự án hiếm hoi còn lại trên tọa độ vàng

Là dự án căn hộ hiếm hoi còn lại trên trục đường Minh Khai - Kim Ngưu, Hinode City (201 Minh Khai) sở hữu vị trí huyết mạch, sầm uất bậc nhất tại phía đông nam Thủ đô.

Hinode City sở hữu vị trí thuận lợi kép khi nằm cách đại siêu thị Aeon Mall chỉ 5 phút lái xe hay xa hơn là Hồ Hoàn Kiếm cũng chỉ mất khoảng 10 phút. Bên cạnh đó, di chuyển kết nối vùng của dự án cũng rất thuận lợi qua đường cao tốc và các đường quốc lộ lớn, từ dự án Hinode City về Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh chỉ tính bằng phút. 

Khu vực Minh Khai sở hữu lợi thế với các tuyến đường giao thông đồng bộ, hiện đại, là khu vực “nóng”, tiềm năng tăng giá mạnh

Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Vĩnh Tuy - Minh Khai - Ngã Tư Vọng, với mặt cắt từ 53,5m - 63,5m theo chỉ giới đường đỏ, có quy mô 8 làn xe đã làm gia tăng rất nhanh giá trị của các sản phẩm bất động sản tại khu vực hai bên tuyến đường mới mở và các khu lân cận, khiến thị trường căn hộ tại đây vốn đã nóng giờ càng nóng.

Khảo sát thị trường cho thấy, bên cạnh những dự án có ưu điểm vượt trội về hạ tầng như tại dự án Hinode City thì hiện tại, giới đầu tư và những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật cũng bị thu hút bởi không gian sống chất lượng, đa tiện ích nhưng mức giá lại hợp lý.

Theo chủ đầu tư WTO, 50 căn hộ hạng sang Sachi Prime có tầm nhìn trải rộng về phía sông Hồng khoáng đạt và khu vực nội đô gần kề các hồ lớn như hồ Hoàn Kiếm, hồ Thanh Nhàn vừa mở bán đầu năm đã được thanh khoản hết chỉ sau vài tháng.

Từ ban công căn hộ Sachi Prime, cư dân có thể chiêm ngưỡng cảnh quan thành phố cùng view sông thơ mộng. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án Hinode City có 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 26 tầng với 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, sở hữu hơn 50 tiện ích cho toàn khu. Trong đó, các căn hộ Sachi Prime là điểm nhấn dự án, như một resort thu nhỏ với hệ thống tiện ích được đầu tư chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ như bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, thảm cỏ, cây xanh, phòng gym, spa, sân tập golf…

Theo chủ đầu tư, từ nay đến 20/2/2022, các khách hàng mua căn hộ Sachi Prime sẽ được tham gia chương trình “Nhà đẹp đón tân Xuân” với tổng giá trị quà tặng tân gia lên đến hàng tỷ đồng. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho các khoản vay lên 70% giá trị căn hộ trong vòng 12 tháng. Trường hợp khách hàng muốn thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 2% giá trị căn hộ. 

Xuân Thạch

CDC Hà Nội cũng phân bố 218 ca theo các chùm ca bệnh, ổ dịch. Cụ thể, chùm ho sốt thứ phát (125); chùm sàng lọc ho sốt (29); chùm liên quan các tỉnh có dịch (10) và chùm liên quan các tỉnh có dịch thứ phát (6).

Ổ dịch Yên Nội, Đồng Quang tiếp tục nóng với 19 ca mắc mới. Ổ dịch này được Sở Y tế Hà Nội công bố ngày 14/11. Sau 1 tuần, số F0 hiện đã lên tới 118 trường hợp.

Ổ dịch Thôn Mới, Tốt Động, huyện Chương Mỹ cũng phát hiện thêm 10 ca. Ổ dịch này được Sở Y tế Hà Nội công bố ngày 17/11, hiện có 30 ca Covid-19.

Ổ dịch Phú Đô, Nam Từ Liêm thêm 9 ca mắc mới. Từ khi phát hiện nhóm bệnh nhân đầu tiên (các ngày 4-5/11) tới nay, ổ dịch ghi nhận 286 ca Covid-19. Đây là một trong những ổ dịch nóng nhất của thủ đô.

Ổ dịch Bạch Trữ, Tiến Thắng, huyện Mê Linh, hôm nay, ghi nhận thêm 4 F0. Ngoài ra, ổ dịch Xuân Dương, huyện Thanh Oai cũng phát hiện thêm 2 trường hợp.

Các ổ dịch Nam Dư, Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai; ổ dịch chợ Ninh Hiệp, Gia Lâm; ổ dịch La Thành, Giảng Võ, quận Đống Đa và ổ dịch đường Trần Duy Hưng đều ghi nhận 1 ca mắc mới.

Trong số 218 ca mắc mới, có 100 ca cộng đồng. Phân bố 100 ca cộng đồng theo quận, huyện như sau:

Gia Lâm, Hai Bà Trưng (9); Đống Đa (8); Hoài Đức, Đông Anh, Hoàng Mai (7), Nam Từ Liêm, Sơn Tây, Phú Xuyên, Ba Đình, Thanh Xuân, Hà Đông (5); Mỹ Đức (4); Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín (3); Mê Linh, Quốc Oai, Chương Mỹ (2); Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Long Biên (1)

CDC Hà Nội cũng thông tin, trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), TP có 7.726 ca Covid-19, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 2.852 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 4.874 ca.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Việt Nam thêm 9.889 ca Covid-19, hơn 5.000 người khỏi bệnh

Trong 24 giờ qua, Việt Nam ghi nhận 9.889 ca Covid-19 mới, trong đó có 7 ca nhập cảnh và 9.882 ca trong nước tại 57 tỉnh, thành phố. 

Các nhà khoa học trên khắp thế giới đang đi giải mã những bí ẩn quanh biến thể Omicron. Ảnh minh họa: Reuters

Biến thể Omicron có hơn 50 đột biến - với hơn 30 đột biến trong protein gai - tăng cường khả năng lây nhiễm virus vào cơ thể.

"Virus luôn là một cái gì đó mới, liên tục làm chúng ta ngạc nhiên", ông Sigal nói. 

Trong vòng 36 giờ kể từ khi phát hiện ra biến thể mới, các nhà khoa học của Nam Phi đã báo động cho thế giới. Một số quốc gia đang cấm những chuyến bay từ một số quốc gia ở miền nam châu Phi trong nỗ lực ngăn chặn sự lây lan của biến thể Omicron.

Nhóm của nhà virus học Sigal đang hợp tác với các nhà khoa học khác để tìm hiểu liệu biến thể Omicron có khả năng lây truyền cao hơn hay tránh được khả năng miễn dịch hay không.

Phòng thí nghiệm đã nhận được nhiều yêu cầu gửi các mẫu Omicron. Họ đã đóng gói và chuyển mẫu đến các viện nghiên cứu khác trên khắp đất nước.

Trong khoảng 10 ngày tới, các nhà khoa học sẽ biết liệu các loại vắc xin Covid-19 có thể ngăn chặn Omicron hay không. Ông Sigal tin tưởng, các loại vắc xin hiện có vẫn cung cấp khả năng bảo vệ chống lại bệnh nặng và phải nhập viện.

Nhưng chuyên gia này cảnh báo, nếu châu Phi còn chậm trễ trong việc tiêm chủng, virus SARS-CoV-2 sẽ tiếp tục đột biến. Omicron chủ yếu lây nhiễm cho những người trẻ tuổi ở châu Phi. Các bác sĩ ở Nam Phi cho biết những người bị nhiễm phần lớn có các triệu chứng nhẹ.

Ở châu Phi, mới 6% dân số tiêm đủ 2 mũi. Nam Phi là quốc gia có tỷ lệ chủng ngừa cao nhất cũng chỉ đạt 35% dân số, theo thống kê của Bộ Y tế nước này.

An Yên(Theo CBS)

So sánh Omicron với các biến thể khác

Omicron chia sẻ một số đột biến chính với hai biến thể Beta và Gamma nên ít bị vắc xin ảnh hưởng hơn. Ngoài ra, Omicron còn có 26 đột biến duy nhất.