Soi kèo phạt góc Honka vs HJK Helsinki, 18h ngày 1/7

(Dân trí) - Quan chức cấp cao Nga cho rằng phương Tây bị sốc và bất ngờ trước cách mà Moscow đã vượt qua hàng nghìn lệnh trừng phạt từ Mỹ và đồng minh trong gần 2 năm qua.

Phó thủ tướng Nga Andrey Belousov ngày 5/11 nhận định rằng, khả năng phục hồi của Nga trước áp lực trừng phạt chưa từng có của phương Tây đã khiến Mỹ và các đồng minh bất ngờ.

Ông nói thêm, Moscow đã đạt được chủ quyền kinh tế thực sự và thể hiện khả năng theo đuổi chính sách độc lập cũng như bảo vệ lợi ích quốc gia bất chấp mọi áp lực từ bên ngoài.

"Phương Tây bị sốc khi Nga đứng vững trước các lệnh trừng phạt. Chúng tôi đã được dự báo trước về một tình hình tiêu cực có thể so sánh với những năm 1990", ông nói.

Trong những năm 1990, sau khi Liên Xô sụp đổ, Nga từng phải trải qua thời kỳ siêu lạm phát, lên tới 2.500% vào năm 1992 và sau đó phải trải qua tình trạng vỡ nợ kỹ thuật vào năm 1998. Đây được xem là cuộc khủng hoảng kinh tế tồi tệ nhất trong lịch sử hiện đại của đất nước, tuy nhiên Nga đã vượt qua, theo RT.

Khi Moscow phát động chiến dịch quân sự ở Ukraine vào tháng 2/2022, Mỹ và các đồng minh đã áp đặt hàng loạt biện pháp trừng phạt kinh tế lên Nga, nhắm vào các hệ thống tài chính cũng như ngành hàng không và vũ trụ.

Một số ngân hàng Nga đã bị cắt khỏi hệ thống giao dịch SWIFT trong khi nhiều công ty nước ngoài tuyên bố sẽ ngừng hoạt động tại nước này.

GDP của Nga đã giảm 2,1% vào năm ngoái, trước hơn 10.000 lệnh trừng phạt. Tuy nhiên, theo Tổng thống Vladimir Putin, tính đến tháng 10 năm nay, Nga đã hoàn toàn phục hồi sau đợt suy thoái này. Điện Kremlin cho biết rằng vào năm 2023, GDP của Nga dự kiến sẽ tăng 2,8%, bất chấp áp lực kinh tế.

Các tổ chức tài chính phương Tây cũng ghi nhận sự phục hồi kinh tế của Nga. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự kiến GDP của Nga sẽ tăng 2,2% vào năm 2023, tăng so với dự báo tháng 4 là 0,7% và dự báo tháng 7 là 1,5%.

Theo ông Belousov, Nga đã bước vào "thời kỳ củng cố chủ quyền" vào năm 2022. Phó thủ tướng Nga cũng cho rằng chủ quyền kinh tế không có nghĩa là bị cô lập mà là khả năng theo đuổi chương trình đã định và tuân theo các mục tiêu của chính quốc gia đó trong một "thế giới đang thay đổi".

Trước đó, Điện Kremlin thừa nhận rằng chính phủ Nga bất ngờ trước dự đoán về tăng trưởng của nước này trong năm nay, bất chấp tình hình khó khăn suốt 1 năm 9 tháng vừa qua.

Người phát ngôn Dmitry Peskov cho rằng những thành tựu kinh tế của Nga là kết quả của nỗ lực từ các cơ quan quản lý tài chính và kinh tế của đất nước.

"Kết quả giờ đây cho thấy những điều chúng ta đã làm là hoàn toàn chính xác và chúng ta tự tin tiến về phía trước: Sản xuất ngày càng tăng, nông nghiệp ngày càng phát triển", ông Peskov nói.

Cuối tháng trước, Điện Kremlin tuyên bố nền kinh tế Nga đã dần thích nghi và sẵn sàng chống chọi với các lệnh trừng phạt của phương Tây thêm nhiều năm nữa.

Nga cảnh báo những động thái cấm vận sẽ làm tổn hại đến lợi ích của phương Tây trong khi nền kinh tế Nga đang thích nghi tốt.

Trước đó, Thứ trưởng Ngoại giao Nga Alexander Grushko ngày 3/11 cho biết tổng thiệt hại của EU do các lệnh trừng phạt và việc cắt giảm quan hệ kinh tế với Nga có thể lên tới 1.500 tỷ USD.

(Dân trí) - Giá rao bán biệt thự, liền kề ở Hà Nội cũng tăng mạnh thời gian qua. Thậm chí, xuất hiện một số căn biệt thự được rao bán với giá trên 1 tỷ đồng/m2.

Xuất hiện những căn biệt thự có giá trên 1 tỷ đồng/m2

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí,hiện nay trên các trang mua bán bất động sản trực tuyến, một số căn biệt thự tại Hà Nội được rao bán với mức giá vượt 1 tỷ đồng/m2.

Cụ thể, một căn biệt thự đơn lập có diện tích 307m2 thuộc một dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm đang được rao bán với giá 435 tỷ đồng, tương đương 1,42 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn biệt thự này nằm ở vị trí lô góc, sát mặt hồ. Căn nhà được xây dựng 4 tầng với 8 phòng ngủ.

Một căn biệt thự khác cũng thuộc dự án này có diện tích 310m2 đang được rao bán với giá 355 tỷ đồng, tương đương 1,14 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn biệt thự này có mặt tiền rộng 20m, nằm ở vị trí sát mặt hồ.

Tại khu đô thị Ciputra (quận Tây Hồ, Hà Nội) cũng xuất hiện nhiều căn biệt thự có mức giá hàng trăm tỷ đồng. Đơn cử, một căn biệt thự đơn lập có diện tích 336m2 đang được rao bán với giá 205 tỷ đồng, tương đương hơn 609 triệu đồng/m2.

Theo giới thiệu của người bán, từ cuối tháng 9, chủ nhà cần bán gấp nên giảm luôn 30 tỷ đồng xuống còn 205 tỷ đồng. Căn nhà được thiết kế 4 tầng với diện tích sàn 150m2.

Một căn biệt thự đơn lập khác tại dự án Starlake (Tây Hồ, Hà Nội) có diện tích 348m2 cũng đang được rao bán với giá hơn 186 tỷ đồng, tương đương 535 triệu đồng/m2. Theo người bán, đằng sau căn nhà là công viên nội khu, gần hồ điều hòa.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính chung 9 tháng qua, tổng nguồn cung nhà liền thổ đạt hơn 3.500 căn, là mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Về tỷ lệ hấp thụ, số căn bán được trong quý III ghi nhận mức tăng đáng kể so với đầu năm, đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng số căn bán được trong 9 tháng là hơn 3.400 căn, gần xấp xỉ nguồn cung mở bán mới trong kỳ. Giá bán sơ cấp trung bình quý III tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.

Trong khi đó, giá bán trung bình của nhà liền thổ thứ cấp tiếp tục đà tăng từ các quý trước, đạt xấp xỉ 167 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT), tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. 

Còn theo báo cáo của Savills, trong quý III, nguồn cung sơ cấp biệt thự, liền kề ghi nhận 673 căn từ 15 dự án, trong đó biệt thự và liền kề mỗi loại hình chiếm tỷ trọng 38%. Lượng giao dịch quý III đạt 326 căn, tăng 194% so với quý trước và tăng 223% so với cùng kỳ, tỷ lệ hấp thụ đạt mức 48%. 

Chuyên gia: Giá có thể sẽ điều chỉnh

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, nguyên nhân dẫn tới giá liền kề, biệt thự thời gian qua tăng mạnh do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao. Theo đó, không chỉ các dự án mới mà những dự án đã bỏ không nhiều năm giá cũng tăng rất mạnh.

"Bên cạnh đó, theo luật mới giá đền bù đất sẽ theo giá thị trường, do đó giá sơ cấp có thể đẩy lên rất cao. Ngoài ra, luật mới cũng cởi mở hơn với quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ kéo theo một nguồn tiền kiều hối đổ về nhiều hơn, thúc đẩy nhu cầu tăng cao. Do đó, giá bán liền kề, biệt thự có thể tiếp tục tăng cao nhưng cần thời gian lâu hơn", ông Điệp nói.

Mặc khác, ông Điệp cho rằng, giá thứ cấp phân khúc liền kề, biệt thự điều chỉnh có thể xảy ra nhưng sẽ chỉ giảm giá nhẹ. Bởi, những người đầu tư vào phân khúc này hầu hết đều là những người có năng lực tài chính vững vàng và mục tiêu nắm giữ lâu dài.

Ông Matthew Powell - Giám Đốc Savills Hà Nội - đánh giá thị trường biệt thự, liền kề đã có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán thứ cấp. Sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn tới 2025, đặc biệt với nguồn cung từ đại dự án mới.

(Dân trí) - Ấn Độ cho biết họ "sốc" trước thông tin 8 công dân nước này bị tuyên án tử hình ở Qatar.

New Delhi ngày 26/10 cho biết một tòa án Qatar đã tuyên án tử hình đối với 8 người Ấn Độ bị bắt ở nước này vào năm ngoái. Ấn Độ nói thêm rằng họ "bị sốc nặng" trước phán quyết trên.

Chính phủ Ấn Độ nói rằng họ rất coi trọng vụ việc này và sẽ "thảo luận về phán quyết với chính quyền Qatar".

Truyền thông địa phương cho hay, 8 người đàn ông Ấn Độ từng làm việc cho một công ty tư nhân ở Qatar. Nguồn tin cho biết, họ bị bắt dường như vì bị nghi mắc tội gián điệp vào tháng 8/2022. Reuters chưa thể xác nhận thông tin nói trên.

Cả chính phủ Ấn Độ và chính quyền Qatar đều chưa công bố những cáo buộc liên quan tới 8 người này. Theo Reuters, họ đều là cựu quan chức hải quân Ấn Độ.

Người phát ngôn của Bộ Ngoại giao Ấn Độ đã không trả lời khi Reuters yêu cầu bình luận.

Chính phủ Ấn Độ nói rằng sẽ "không thích hợp để đưa ra bất kỳ bình luận nào nữa trong giai đoạn này" do "tính chất bí mật của quá trình tố tụng".

Các quan chức Bộ Ngoại giao Ấn Độ, bao gồm cả Ngoại trưởng Subrahmanyam Jaishankar, trước đó đã nói rằng bản chất chính xác của cáo buộc chống lại 8 người đàn ông Ấn Độ là "không hoàn toàn rõ ràng".

Hơn 800.000 công dân Ấn Độ sống và làm việc tại Qatar.