当前位置：首页 > Bóng đá > Ngân hàng 'buốt ruột' nhìn BĐS giảm giá 正文
Những căn biệt thự,ânhàngbuốtruộtnhìnBĐSgiảmgiálich thi đấu c1 liền kề trị giá hàng chục tỷ đồng thời kỳ hoàngkim, giờ mất tới nửa giá trị mà vẫn nằm đắt chiếu. Trong đó phần khôngnhỏ chìm trong đó là vốn vay của các ngân hàng.
标签：
责任编辑：Thế giới
Nhận định, soi kèo Khonkaen United vs Prachuap, 19h00 ngày 2/2: Khó tin cửa trên
The Aston Luxury Residence là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và giải trí độc đáo tại Nha Trang, được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 11.000m2 với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng. Tọa lạc trên cung đường Trần Phú sầm uất bậc nhất của thành phố, dự án có quy mô gồm 3 block cao từ 24 - 27 tầng với tên gọi: The Sol, The Sea, The Sand và 1.341 căn hộ biển hạng sang.
Cảm hứng thiết kế từ vẻ đẹp thiên nhiên
Nha Trang - Khánh Hoà nổi tiếng với nguồn sản vật quý giá là trầm hương và các đảo yến. Những nét đặc trưng này đã trở thành nguồn cảm hứng để đội ngũ kiến trúc sư tạo thiết kế cảnh quan cho dự án The Aston Luxury Residence với tên gọi “rừng trầm - biển yến”.
Lựa chọn chủ đề này, chủ đầu tư vừa muốn tôn vinh, lan tỏa vẻ đẹp đặc sắc của thành phố biển Nha Trang, vừa thể hiện mong muốn giúp cư dân tương lai tận hưởng không gian sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Theo đó, từng nét đặc sắc của “rừng trầm - biển yến” được khéo léo lồng ghép vào thiết kế của dự án. Mỗi khu vực đều mang dấu ấn riêng, song vẫn đảm bảo được yếu tố hài hòa, tạo nên một “bức tranh The Aston Luxury Residence” khác biệt.
Ở block The Sol, chủ đề xây dựng là “biển yến” với điểm nhấn là “sảnh yến” và “thác mặt trời”. Trong khi đó, block The Sea sẽ khiến người nhìn hình dung đến không gian thác yến, rừng mưa… Cuối cùng, block The Sand được xây dựng theo chủ đề chính là “rừng trầm” và “sảnh khói”, gợi nhắc đến hình ảnh khói trầm và vườn hương.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Không gian sống đẳng cấp, hài hòa cùng thiên nhiên
Với câu chuyện cảnh quan tiện ích “rừng trầm - biển yến” cùng tâm huyết của chủ đầu tư, The Aston Luxury Residence hứa hẹn đáp ứng kỳ vọng của giới thượng lưu về một không gian sống, nghỉ ngơi đẳng cấp, tiện nghi hoàn hảo nhưng vẫn có sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Danh Khôi cho biết, để tạo nên thiết kế tối ưu nhất cho dự án, các yếu tố hướng về thiên nhiên, yếu tố xanh - sạch luôn được đặt lên hàng đầu. Điểm nhấn đặc biệt chính là phố đi bộ trên không 1.800m2 giúp cư dân cảm nhận được sự liên kết giữa các toà tháp và trải nghiệm toàn bộ không gian sống; cùng những mảng xanh như: vườn hương, vườn sương, thác mặt trời, vườn thiền… tạo nên một môi trường sống hòa cùng thiên nhiên.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Bên cạnh đó, “hệ sinh thái” đặc quyền tại dự án còn đem đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm mới mẻ với các tiện ích như: hồ bơi vô cực, sky lounge thượng đỉnh, nhà hàng sang trọng, khu BBQ rộng lớn, vườn thiền thư thái, khu vui chơi trẻ em ngoài trời… Trong đó, nổi bật là trung tâm thương mại dịch vụ 12.000m2, tương lai sẽ trở thành điểm đến vui chơi, giải trí hấp dẫn của cộng đồng cư dân tại dự án nói riêng, cũng như người dân và du khách đến Nha Trang nói chung.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Trong thiết kế căn hộ, đội ngũ kiến trúc sư cũng đã tính toán kỹ lưỡng trong việc tối ưu công năng và hướng đến khai thác năng lượng thiên nhiên, giúp gia chủ có thể cảm nhận nắng gió chan hòa, sự ấm áp và không khí mát lành suốt bốn mùa.
 |
| (Ảnh phối cảnh dự án) |
Không những vậy, với lợi thế vị trí nằm ngay giao điểm giữa đường Trần Phú và Xóm Cồn, chủ nhân tương lai của căn hộ The Aston Luxury Residence còn tận hưởng “double view” kề sông - cận biển, tầm nhìn ôm trọn sông Cái yên bình và vịnh biển tuyệt mỹ. Dự án The Aston Luxury Residence không chỉ khẳng định vị thế thượng lưu, mà còn là nơi sống lý tưởng để cân bằng cuộc sống, sức khỏe.
Hệ sinh thái tiện ích cùng thiết kế tinh tế trong từng đường nét kiến trúc, không gian sống khoáng đạt thỏa mãn mọi nhu cầu về dịch vụ cao cấp ngay ngưỡng cửa nhà, The Aston Luxury Residence đang mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu “tấm vé” gia nhập cộng đồng tinh hoa bên vịnh biển tuyệt mỹ.
The Aston Luxury Residence là dự án được phát triển bởi Tập đoàn Danh Khôi và nhiều đối tác uy tín. Dự án này đã nhận được giải thưởng danh giá “Dự án thiết kế kiến trúc căn hộ ven biển đẹp nhất” tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án tại:
Hotline: 0903 719 779
Website: https://theaston.vn/
Show Gallery: tầng 11 tòa nhà Gold Coast, 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang
Minh Hòa
" alt="Cảm hứng ‘rừng trầm"/>Ngày 31/10, Hà Nội ghi nhận 49 ca Covid-19, trong đó có 12 ca cộng đồng, 29 ca ở khu cách ly và 8 ca ở khu phong tỏa.
" alt="Hà Nội tìm người liên quan điểm bán thịt lợn ở Khương Trung"/>
Ở thời điểm hiện tại, Shark Tank mùa 4 đã chính thức khởi động với việc triển khai xong 2 đợt tuyển chọn.
Theo nhà sản xuất, số lượng startup tham dự Shark Tank mùa 4 cao hơn hẳn mọi năm. Nguyên nhân là bởi chương trình phải hoãn không thực hiện một năm do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Đáng chú ý khi trong khoảng 1.200 hồ sơ đăng ký tham gia Shark Tank, có đến hơn một nửa là các startup công nghệ. Theo bà Lê Hạnh, điều này cho thấy sự chuyển dịch của xu hướng chuyển đổi số cũng như kinh tế số tại Việt Nam.
Bà Lê Hạnh cho biết, sau 3 mùa Shark Tank, đơn vị sản xuất nhận thấy có 3 mô hình start-up phổ biến tại Việt Nam. Thứ nhất là các start-up sinh ra để giải quyết nhu cầu của xã hội. Nhóm thứ 2 là các start-up sở hữu ý tưởng muốn thay đổi thế giới. Thứ 3 là nhóm startup được nuôi dưỡng bởi các tập đoàn công nghệ.
Mới đây, Shark Bình (ông Nguyễn Hòa Bình - Chủ tịch tập đoàn NextTech) cũng đã khẳng định sẽ tiếp tục tham gia Shark Tank mùa 4 với tư cách một nhà đầu tư.
Theo đó, ông Bình sẽ xuất hiện với tư cách một “shark công nghệ”, với khẩu vị đầu tư là các startup công nghệ và các startup truyền thống nhưng có tính chuyển đổi số.
 |
| Thống kê về tổng số vốn đầu tư mà các "cá mập" cam kết tại Shark Tank mùa 3. |
Sau 3 mùa Shark Tank, đã có tổng cộng 77 start-up gọi vốn thành công tại Thương vụ bạc tỷ. Tổng số tiền mà các startup Việt được cam kết đầu tư là 772 tỷ đồng. Trong đó, dự án thành công nhất nhận được cam kết đầu tư lên tới 138 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, các startup thành công nhất tại Shark Tank có thể kể tới ứng dụng đặt phòng Luxstay, đồng hồ Curnon Watch, Pin Mopo, xe máy điện DatBike,...
Không chỉ mang lại nguồn vốn đầu tư lớn, việc tham gia chương trình Thương vụ bạc tỷ cũng mang tới nhiều hiệu ứng truyền thông, góp phần tạo nên uy tín nhất định cho các sản phẩm startup.
Trọng Đạt
" alt="Bùng nổ start"/>
Nhận định, soi kèo Estrela vs Benfica, 3h30 ngày 3/2: Đẳng cấp lên tiếng
Với mức giá khởi điểm 3699 NDT (khoảng 13 triệu đồng), đây là mức giá hợp lý dành cho các dòng điện thoại chơi game, doanh số bán ra của Legion 2 Pro trong đợt mở bán đầu tiên đã tăng gấp 3 lần so với thế hệ trước đó. Tại thị trường Trung Quốc, đợt bán thứ 2 vào sáng ngày 13/4 ở website chính thức của Lenovo cũng như một số nền tảng thương mại điện tử khác tiếp tục ghi nhận số bán ra đáng kỳ vọng. Tuy nhiên với người dùng Việt Nam, phải đến giữa tháng 5 mới có thể tiếp cận được mẫu máy này một cách dễ dàng.
Về cấu hình phần cứng hiệu năng, Legion 2 Pro được trang bị vi xử lý Snapdragon 888 + phiên bản máy đầy đủ là UFS 3.1 + LPDDR 5. Đây cũng là cấu hình tiêu chuẩn của các dòng điện thoại chơi game khác hiện nay, về cơ bản nó có thể chứa được tất cả các game trên thị trường và có dung lượng pin 5500mAh tích hợp. Mẫu máy này hỗ trợ sạc nhanh 90W và có thể sạc đạt mức 82% chỉ trong 17 phút (khoảng 4500mAh), tương đương với sạc nhanh 120W hiện tại. Giao diện Type-C kép được thiết kế đảm bảo không bị cấn tay khi vừa sạc vừa chơi game.
 |
Để đối phó với các vấn đề tản nhiệt do hiệu suất cao gây ra, Legion 2 Pro có hệ thống tản nhiệt tích hợp thụ động và chủ động làm mát bằng chất lỏng tăng áp kép đầu tiên, cũng là duy nhất trên thế giới hiện nay, có tên gọi là Wan. Hệ thống này bao gồm 1 tấm ngậm VC làm mát bằng chất lỏng có diện tích lớn, kèm 1 ống đồng kín độc lập và 2 quạt tăng áp, 2 cửa gió độc lập.
Trong đó, thể tích thông gió trạng thái tốc độ tối đa của quạt đạt 2724,3mL/tối thiểu. Nó cũng có thể hoàn thành quá trình trao đổi nhiệt bên trong và bên ngoài mỗi phút bằng ống dẫn khí hình chữ T với đường dẫn gió dài, giúp giảm nhiệt sâu lên tới 750. Đây là điều mà nhiều điện thoại chơi game chưa từng làm được.
 |
Nhờ thiết kế kiến trúc của ATA 2.0 và 14 bộ cảm biến nhiệt độ thông minh AI được tối ưu hàng đầu, Legion 2 Pro có thể tập trung khu vực nhiệt độ cao ở giữa thân máy khi chơi trò chơi, trong khi các khu vực như bên trái, bên phải và thân sau vẫn trong khoảng nhiệt dễ chịu. Điều này sẽ giúp game thủ có thể tập trung vào trải nghiệm chơi game mà không bị ảnh hưởng.
Về hiệu ứng hiển thị màn hình, Legion 2 Pro sử dụng màn hình chơi game tùy chỉnh Samsung AMOLED 6,92 inch, được làm bằng E4 vân kim cương, đồng thời hỗ trợ tần số quét 144Hz và cảm biến đa điểm 720Hz, giúp giảm độ trễ khi tiếp xúc nhiều đầu ngón tay. Ngoài ra, để đảm bảo tính toàn vẹn của màn hình hiển thị, Legion 2 Pro cũng đã bổ sung một camera phía trước dạng “thò thụt” để thuận tiện cho việc livestream trực tiếp, đồng thời hỗ trợ thuộc tính phát hiện khuôn mặt bằng AI.
Là dòng điện thoại chuyên game, Legion 2 Pro chú trọng vào trải nghiệm của người chơi như điều khiến, loa ngoài và cả rung. Như đã nói ở trên, mẫu máy này hỗ trợ phím Iori đầu tiên trên thế giới, có 4 nút siêu âm trên phần đỉnh và 2 nút trượt điện dung dọc ở mặt sau. Với áp lực màn hình ở cả 2 bên, người chơi sẽ dễ dàng điều khiển bằng cả 8 ngón. Bốn bộ nút và hơn 400 tổ hợp phức tạp sẽ là thử thách không nhỏ đối với những người dùng chưa quen thuộc các dòng smartphone gaming, nhưng đó là một trải nghiệm nên thử qua.
 |
Với âm thanh, Legion 2 Pro được trang bị loa kép tương tự một số mẫu điện thoại chuyên game khác, nhưng có khoang chứa lớn hơn và đạt mức tương đương 1,60cc. Có thể nói đây là chiếc điện thoại có mức âm thanh lớn nhất, ngoài ra hiệu ứng âm trầm cũng rất ổn định. Kết hợp với động cơ trục X kép, Legion 2 Pro có thể đạt được hiệu quả nhận dạng vị trí âm thanh “rung”.
Đánh giá qua thử nghiệm ở một số tựa game như Liên Quân Mobile, PUBG Mobile…kết quả thực tế vượt trội hơn hẳn về hiệu năng và điểm số Antutu lên tới 817K, thuộc phân khúc thứ nhất. Tuy nhiên xét từ hiệu năng chơi game, trải nghiệm trực tiếp chỉ có thể nói là khá khả quan. Vấn đề chính là mức tiêu thụ năng lượng cao không cải thiện trải nghiệm chơi game, đặc biệt là trong các trò chơi tải cao, hiệu suất chỉ có thể tạm chấp nhận được.
 |
Tổng kết lại, Legion 2 Pro là một sản phẩm điện thoại chơi game rất cân bằng và xuất sắc về khả năng điều khiển, thời lượng pin, hiệu suất hiển thị hay công nghệ làm mát, cũng như sở hữu nhiều công nghệ lần đầu tiên ra mắt. Bên cạnh đó, mức giá 13 triệu đồng rẻ hơn nhiều so với các mẫu Black Shark 4 Pro, ROG gaming 5 và Red Magic 6 ở cùng phân khúc. Ngoài ra, Legion 2 Pro còn có các phiên bản ram 12-16G và bộ nhớ từ 128 đến 512GB với mức giá tương ứng từ 14,5 đến 21 triệu đồng, trong đó bao gồm bản Titanium White và Ulimate Black.
Ngoài ra, dù Legion 2 Pro không có vấn đề gì lớn trong quá trình trải nghiệm nhưng do thiết kế chữ Y đặc trưng, người dùng nên lưu ý tránh tác động lực quá lớn ở khu vực này, tránh dẫn tới nguy cơ làm đứt gãy thiết bị. Dù vậy, nếu là một game thủ chuyên nghiệp, hoặc đơn giản là tín đồ công nghệ ưa khám phá, đây là mẫu điện thoại chuyên game rất đáng để trải nghiệm.
Phong Vũ
Lenovo vừa tung ra mẫu máy Legion Phone 2 Pro chuyên gaming, với giá bán từ 565USD, bán ra tại Trung Quốc, châu Âu, châu Á Thái Bình Dương.
" alt="Trên tay Legion 2 Pro, điện thoại chơi game siêu khủng từ Lenovo"/>Trên tay Legion 2 Pro, điện thoại chơi game siêu khủng từ Lenovo
Bộ Giao thông Vận tải vừa ra Thông tư ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải mức 5 đối với xe ô tô sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu mới.
Với quy định này, kể từ 1/2022, các loại xe ô tô mới được sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu vào thị trường Việt Nam đều phải đáp ứng được chuẩn khí thải mức cao nhất mới được phép lưu hành.
Bộ Quy chuẩn kỹ thuật quy định mức giới hạn khí thải, các phép thử và phương pháp thử, yêu cầu về quản lý và tổ chức thực hiện việc kiểm tra khí thải mức 5 trong kiểm tra chất lượng, an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường xe ô tô sản xuất, lắp ráp và xe ô tô nhập khẩu mới.
Quy chuẩn áp dụng đối với các cơ sở sản xuất lắp ráp hoặc tổ chức, cá nhân nhập khẩu xe ô tô và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thử nghiệm, kiểm tra chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với xe ô tô.
Theo nội dung quy định, các loại xe ô tô được áp dụng trong Quy chuẩn này bao gồm xe có ít nhất 4 bánh, được phân loại thành xe ô tô khối lượng chuẩn thấp (có khối lượng chuẩn không lớn hơn 2610 kg), xe ô tô khối lượng chuẩn cao (khối lượng chuẩn lớn hơn 2610), một số loại xe khác, trong đó có cả xe ba bánh có khối lượng bản thân lớn hơn 400 kg (được coi là xe ô tô theo TCVN 6211). Hai mức tiêu chuẩn khí thải được nêu ra trong dự thảo là mức 5a và 5b (mức cao hơn).
Những loại xe điện, xe ô tô được thiết kế, chế tạo để chạy trên các loại địa hình và đường không thuộc hệ thống giao thông đường bộ không cần áp dụng quy chuẩn.
Việc áp chuẩn khí thải mức 5 đối với các loại ô tô sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu kể từ 1/1/2022 là đi theo đúng lộ trình được Chính phủ đặt ra từ 2011.
Tiêu chuẩn khí thải mức 5 là tiêu chuẩn về phép thử và giới hạn chất gây ô nhiễm có trong khí thải tương ứng với mức Euro 5 được ghi trong quy định kỹ thuật về khí thải xe cơ giới của Ủy ban kinh tế châu Âu thuộc Liên Hợp quốc áp dụng đối với xe cơ giới sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu mới. Đây cũng là mức tiêu chuẩn cao nhất trong lộ trình mà Chính phủ đặt ra. Các mẫu xe hiện nay được áp tiêu chuẩn khí thải mức 4 (từ 2018).
Để thực hiện chuẩn khí thải theo lộ trình, Bộ GTVT sẽ áp dụng ngay từ 1/1/2022 đối với tiêu chuẩn mức 5a. Mức 5b được áp dụng từ sau 3 năm kể từ khi áp dụng mức 5a. Đối với phép thử OBD (độ bền của các thiết bị chống ô nhiễm và hệ thống chẩn đoán trên xe - PV) được áp dụng từ 1/1/2025.
Trong khi đó, đối với các xe khối lượng chuẩn cao dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2022, phép thử OBD với các dòng xe này được thực hiện từ 1/1/2027.
Đối với việc kiểm tra khí thải và độ khói trên động cơ mẫu, theo yêu cầu của cơ sở thử nghiệm, cơ sở sản xuất lắp ráp hoặc cơ sở nhập khẩu có trách nhiệm cung cấp các trang thiết bị phụ, vật tư cần thiết để lắp đặt động cơ mẫu lên thiết bị thử nghiệm, đảm bảo cho việc thử nghiệm khí thải phù hợp với yêu cầu của TCVN 6567:2015, TCVN 6565:2006 và đặc điểm kỹ thuật riêng của động cơ.
Hoàng Nam
Phó Chủ tịch Tập đoàn Apple cho biết Apple ngày 13/4 đã kêu gọi Ủy ban Giao dịch và chứng khoán Mỹ (SEC) yêu cầu các các công ty phải công khai thông tin về khí thải.
" alt="Bộ GTVTChính thức áp chuẩn khí thải mức 5 từ đầu năm sau"/>
