Ngày xửa ngày xưa có những diễn viên và ngôi sao nhạc rock. Với Beckham, nhà vô địch bóng đá và ngôi sao nhạc pop chiếm ưu thế.

Ngày nay, hai thập kỷ sau sự kiện, sự nghiệp của Beckham tổng kết quá trình phát triển của cầu thủ bóng đá hậu hiện đại. Đó là một biểu tượng như nhạc pop. Đối với một thế hệ nào đó - thế hệ lớn lên từ cuối thế kỷ 20 đến đầu thiên niên kỷ mới - ông được ví như Che Guevara hay Elvis Presley, hay bất cứ một huyền thoại nào.

Beckham không thuộc vào bất kỳ ý thức hệ nào, bởi vì bản thân anh là một ý thức hệ.

Thực tế là mơ về Beckham. Không có những tiếng càu nhàu sau trận đấu, không vấp khi phỏng vấn - điều phổ biến trong bóng đá vì tình trạng suy nghĩ vấp phải lời nói, mà thay vào đó là cách nói chuyện tinh tế, lịch thiệp. Becks luôn xuất hiện với nụ cười thân thiện trước ống kính máy ảnh.

Beckham gia nhập Thiên hà

Tháng 7/2003, Madrid đang ngất ngây với cầu thủ được xem là tốt nhất - về ngoại hình, sức hấp dẫn và sự quyến rũ. Vào thời điểm gia nhập "Galacticos", Beckham vừa qua sinh nhật 28 được hai tháng.

Thời điểm đó, Becks đang ở độ tuổi trưởng thành hoàn toàn, là một nhà vô địch đã thành danh, đại diện tiêu biểu nhất của bóng đá Anh.

Thuật ngữ "Kick and run"của bóng đá xứ sương mù mang một phiên bản tinh tế hơn qua phong cách của Becks.

Với MU, David Beckham có 6 lần vô địch Premier League và một lần giành Champions League - trong mùa giải ăn 3 lịch sử 1998-99, cộng với một số cúp khác. Hai tuần trước khi các Madridista phấn khích chào đón Beckham, tiền vệ tuyển Anh đã ký hợp đồng 4 năm với Real Madrid có mức lương 6 triệu euro/năm.

Florentino Perez đã chi 35 triệu euro để thêm Beckham vào bộ sưu tập ngôi sao của mình, bên cạnh Zinedine Zidane, Luis Figo, Ronaldo và Roberto Carlos. Ông trùm ngành xây dựng Tây Ban Nha là bậc thầy tuyệt đối của thị trường chuyển nhượng.

Việc mua Beckham đánh dấu đỉnh cao sức mạnh vượt trội của "Los Blancos", trong thời điểm bóng đá có điều gì đó đang thay đổi.

Những ngày ấy, Chelsea vừa được mua lại bởi một doanh nhân bí ẩn người Nga, người không được biết đến nhiều. Ông 36 tuổi, dè dặt, không trả lời phỏng vấn. Ông giữ chức thống đốc Siberia và là người giàu thứ hai ở Nga, thứ 49 - theo Forbes - trên thế giới: Roman Abramovich.

Trước hết, Abramovich lấp đầy kho bạc của CLB thành London với 217 triệu euro. Nhưng tin tức về ông chỉ là tin thời sự.

Khi ấy, Real Madridlà trung tâm của bóng đá. Cả thành phố nói về thương vụ Beckham. Thủ đô Madrid tôn thờ cỗ máy đô la phi thường nhất của bóng đá 2.0. Việc David cập bến giải La Liga giống như một ngôi sao Hollywood.

Becks xuất hiện trên bậc thang chiếc máy bay đưa anh đến Madrid với chiếc áo khoác vàng, quần jean rách, tóc buộc đuôi ngựa ra sau, một chiếc khuyên tai bạc ở thùy trái. Beckham tay trong tay với vợ Victoria - không phải ngẫu nhiên mà người ta gọi Becks là "Spice Boy" - cùng với cậu con trai Brooklyn. Romeo, con trai thứ hai của họ, ở lại với bảo mẫu; còn Cruz và Harper chào đời trong những năm sau.

Chờ đợi gia đình họ - trong số hàng trăm người hâm mộ - có 20 vệ sĩ, trong rừng máy ảnh và micro, 2 nhiếp ảnh gia xông tới.

Tại buổi thuyết trình chính thức, trên sân khấu của nhà thi đấu thể thao Saporta với nốt nhạc "Gana Madrid"do Placido Domingo hát, có 449 phóng viên thuộc biên chế 166 tờ báo từ khắp nơi trên thế giới.

Trước khi phát biểu, Beckham dành một cuộc phỏng vấn duy nhất trên Real Madrid TV, xuất hiện trong studio với đôi chân trần.

Giọng Florentino Perez hỉ hả khi giới thiệu bản hợp đồng lịch sử: "David ở đây vì cậu ấy muốn đi từ Nhà hát của những giấc mơ đến đội bóng trong mơ của mình".

Bóng đá và gia đình

Ở Tây Ban Nha, người ta đặt cho Beckham biệt danh "El Beckho". Đối với Becks, bóng đá luôn đi cùng với gia đình.

"Tôi luôn yêu bóng đá và gia đình tôi nữa. Tôi có một cuộc sống tuyệt vời nhưng bóng đálà tất cả đối với tôi. Giấc mơ thành sự thật", bản hợp đồng mới của Real Madrid cho biết. Cựu tiền vệ MU kết thúc bài phát biểu bằng tiếng Tây Ban Nha: "Gracias y Hala Madrid".

Nước Anh - không chỉ MU - coi việc bán Beckham là một hành vi trộm cắp (thực tế, MU đã đàm phán với Barcelona mà không thông báo cho Becks, người chỉ muốn được đến Madrid. Anh đã từ chối đàm phán với Joan Laporta, tân chủ tịch Barca).

The Sun - tờ báo có lượng độc giả cao nhất, giật tít: "UnReal Madrid". Beckham được mô tả trong bài báo là "con búp bê vàng của bóng đá hiện đại".

Becks là người Anh thứ 3 khoác áo Madrid, sau Laurie Cunningham và Steve McManaman - người rời Bernabeu cũng trong mùa hè đó. Ở Bernabeu, anh chọn số 23.

Lẽ ra Beckham thích số 7 hơn, nhưng chiếc áo đó thuộc về Raul, cầu thủ biểu tượng của Real Madrid. Số 77 và 07 - những con số mà các nhà tài trợ của cá nhân Becks thúc đẩy - cũng bị loại trừ. Cuối cùng, số 23 xuất hiện, vì Becks thần tượng ngôi sao bóng rổ Michael Jordan.

Alfredo Di Stefano vĩ đại, tượng đài của "Merengues", trực tiếp trao chiếc áo cho anh. Một giờ sau khi mở cửa, cửa hàng Real Madrid bán được gần 300 chiếc áo với giá 78 euro mỗi chiếc.

Beckham ở lại Madrid trong 4 năm, cho đến năm 2007, trước khi chuyển đến Los Angeles Galaxy để chinh phục nước Mỹ.

Khi Beckham ra đi, chỉ với 1 chức vô địch La Liga, giám đốc tiếp thị của Madrid, Jose Angel Sanchez, nói về thương vụ lịch sử trên tờ báo kinh tế Cinco Dias. Ông đảm bảo rằng việc mua ngôi sao Anh là hoạt động thương mại ở cấp độ cao nhất.

Sanchez giải thích rằng chỉ riêng sự hiện diện của Beckham trong 4 năm đã mang lại khoảng 450 triệu euro vào kho bạc của CLB: với Becks, thị trường châu Á bùng nổ theo đúng nghĩa đen và Real Madrid trở thành đội bóng được biết đến nhiều nhất trên thế giới.

Real Madrid chờ Mbappe: Bố già Perez và công thức Beckham

Trước khi giao kết hợp đồng giao dịch bất động sản, các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Đây là hình thức phổ biến nhằm đảm bảo cho việc giao dịch hoặc là bước chuẩn bị cho việc giao kết hợp đồng mua bán. Tuy vậy, có nhiều rủi ro trong quá trình ký hợp đồng đặt cọc khiến cho người mua rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. 

Chia sẻ với VietNamNet, ông P.V.B (ngụ quận Thủ Đức, TP.HCM) cho hay, hơn 1 năm qua ông vẫn chưa đòi lại được khoản tiền 5 tỷ đồng đã đặt cọc để mua lô đất tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức từ vợ chồng ông D. 

Theo ông B, qua các mối quan hệ kinh doanh, ông biết vợ chồng ông D. đang rao bán lô đất 900m2 tại phường Trường Thọ, hiện trạng là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tính toán sẽ có lãi, ông B. đồng ý mua lô đất nói trên với giá 36 tỷ đồng với điều kiện bên bán phải lo thủ tục chuyển mục đích sử dụng 600m2 sang đất thổ cư và phân thành 12 lô đất nhỏ.

Hai bên thống nhất các điều kiện trên và tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, sau đó ông B. đã chuyển cho bên bán 4 tỷ đồng, phần còn lại sẽ thanh toán khi hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng cọc có điều khoản nếu sau 3 tháng mà vợ chồng ông D. không thực hiện xong thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và phân lô như cam kết thì sẽ đền tiền cọc gấp đôi. Vì tin tưởng nhau nên ông B. không yêu cầu công chứng hợp đồng cọc.

Vì tin người và tham lợi nhuận, ông B vừa bị mất tiền vừa vị người thân, bạn bè nghi chiếm đoạt tiền (Ảnh minh hoạ).

Để có 4 tỷ đồng đặt cọc, ông B. đã vét hết tiền trong nhà và huy động thêm từ người thân, bạn bè. Hết thời hạn 3 tháng, vợ chồng ông D. vẫn chưa hoàn tất thủ tục. Vì tin tưởng vào lời hứa sẽ lo thủ tục sớm của vợ chồng ông D. nên ông B. cho gia hạn thêm 2 lần.

Gần 1 năm trôi qua, vợ chồng ông D. vẫn chưa thực hiện xong thủ tục. Không những thế, cặp vợ chồng này còn 2 lần mượn tổng số tiền 1 tỷ đồng của ông B. với lý do cần tiền để “chạy” giấy tờ. Nghĩ rằng trước sau gì cũng thanh toán tiền đất nên ông B. đã chuyển tiền cho vợ chồng ông D. mượn mà không mảy may nghi ngờ. 

Trong thời gian này, người thân và bạn bè ông B. liên tục đòi tiền. Ông B. giải thích cần thời gian cho bên bán lo thủ tục nhưng nhiều người không còn tin, thậm chí họ còn nghi ông B. chiếm đoạt tiền của họ để tiêu xài cá nhân. Để có tiền trả, ông B. buộc phải bán các tài sản có giá trị trong nhà và 2 lô đất ở quê.

Sau khi nhận tổng cộng 5 tỷ đồng, vợ chồng ông D. bắt đầu né tránh, ông B. liên lạc rất khó khăn. Nhiều lần vợ chồng ông D. viện lý do đi công tác để tránh gặp mặt, không trả lại tiền cọc. Tìm hiểu về pháp lý lô đất, ông B. tá hoả khi biết trước khi nhận tiền cọc của mình, vợ chồng ông D. đã thế chấp lô đất cho ngân hàng với giá 30 tỷ đồng. 

Biết bị lừa, ông B. đã làm đơn tố cáo vợ chồng ông D. đến công an thì được trả lời rằng đây là giao dịch dân sự, các bên tự thoả thuận với nhau nếu không được thì khởi kiện ra toà. Đến nay, ông B. vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý để khởi kiện vợ chồng ông D. 

Người mua đất cần trang bị những gì? 

Theo luật sư Lương Ngọc Đinh – Giám đốc Công ty Luật TNHH Thịnh Việt Trí, để phòng tránh những rủi ro khi giao dịch BĐS, người mua cần kiểm tra chủ sở hữu, thông tin thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với BĐS đã có sổ hồng thì cần xem hiện trạng nhà ở, cập nhật về thay đổi chủ sở hữu, thế chấp. 

Ở thời điểm đặt cọc, nhiều người thường không quan tâm đến chủ thể đứng tên trên giấy tờ pháp lý của BĐS là ai? Nếu trên giấy tờ chỉ có tên một người, ví dụ chồng hoặc vợ, thì người mua cần yêu cầu bên bán xác nhận BĐS đó là tài sản chung hay riêng và phải được lập bằng văn bản tại cơ quan công chứng. Với tài sản do nhận thừa kế, giấy chứng nhận thể hiện bao nhiêu chủ sở hữu thì bên mua phải yêu cầu tất cả cùng đứng tên ký vào hợp đồng cọc. 

Về rủi ro cho bên bán, theo luật sư Đinh, thời gian qua có tình trạng tráo giấy chứng nhận. Ví dụ người bán là chủ sở hữu căn nhà, khi rao bán họ đưa giấy chứng nhận cho bên môi giới hoặc người mua xem. Do không để ý, người bán bị tráo giấy chứng nhận thật bằng giấy chứng nhận giả. Đến khi tìm được người mua, ra cơ quan công chứng thì bên bán mới phát hiện giấy chứng nhận căn nhà của mình là giả. 

Ngoài xác định tính chính chủ, người mua cần kiểm tra thông tin quy hoạch của BĐS cần mua; hiện trạng BĐS đó do ai đang sử dụng, người bán đang cho thuê, cho ở nhờ hay chính họ sử dụng, để đảm bảo đảm khi xuống tiền rồi thì người mua sẽ nhận được BĐS ngay.

Việc xác minh BĐS có đang bị ngăn chặn hay không, công chứng viên Bùi Thị Xuân – Trưởng Văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân cho rằng, không phải hễ cứ ai yêu cầu thì văn phòng công chứng cũng cung cấp, bởi đây là bí mật của khách hàng.

“Chỉ khi nào hai bên thực hiện hoặc có yêu cầu giao dịch tại văn phòng thì văn phòng công chứng mới kiểm tra. Nếu phát hiện BĐS đang bị ngăn chặn, công chứng viên sẽ trực tiếp thông báo cho khách. Để biết BĐS đó có bị đang thế chấp hay không, có thể kiểm tra trực tiếp trên giấy chứng nhận, ở đó sẽ có các trang cập nhật về thông tin thế chấp tài sản”, bà Xuân chia sẻ.

Đặt cọc mua đất: Những pha 'bẻ kèo' khiến người bán vã mồ hôi

Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng cũng không ít trường hợp chính người bán bị “giăng bẫy”.

Cần biết rằng trước đây trong mọi trận đấu từ giao hữu đến chính thức, thuyền trưởng tuyển Việt Nam dù có thay đổi nhưng luôn giữ cho mình một bộ khung ổn định với quá nửa các cầu thủ trụ cột.

Chẳng những vậy, các phương án thay người cũng được HLV Park Hang Seo dành cho tất cả những nhân tố trẻ có trong tay để đó là bất ngờ thứ 2 mà ông thầy tuyển Việt Nam dành cho giới chuyên môn.

Và đáng mừng khi ông Park lo xa

Phát biểu sau chiến thắng 4 sao trước Singapore, bên cạnh sự hài lòng, HLV Park Hang Seo còn cho biết: “Chúng ta bắt đầu giai đoạn mới nên không thể nói ai là chủ chốt được. Ý tôi nói tuyển Việt Nam bắt đầu một thời đại mới, và đây là thời kỳ cạnh tranh mới, chuẩn bị cho AFF Cup…”.

Những gì mà thuyền trưởng tuyển Việt Nam nói là chính xác và đúng như sự kỳ vọng từ người hâm mộ lẫn giới chuyên môn sau một thời gian rất dài mong mỏi.

Trước đó, thất bại ở AFF Cup 2020 vì sự cũ kỹ của tuyển Việt Nam trên phương diện nhân sự, lối chơi bởi chiến lược gia người Hàn Quốc bảo thủ dẫn tới làn sóng yêu cầu ông Park thay đổi thực sự rất lớn.

Nhưng giờ khi HLV Park Hang Seo thay đổi, hay đúng hơn nhận ra cần phải làm gì đó cho tuyển Việt Nam có thêm làn gió mới rõ ràng đang là tín hiệu rất đáng mừng sau khoảng thời gian dài chờ đợi.

Tất nhiên, để thuyền trưởng tuyển Việt Nam tin những Khuất Văn Khang, Thanh Nhân, Tuấn Tài, Nhâm Mạnh Dũng… thậm chí Văn Quyết, Châu Ngọc Quang ở AFF Cup tới sẽ còn phải chờ. 

Nhưng ít ra việc HLV Park Hang Seo thay đổi và dám trao cơ hội để những tân binh còn rất trẻ hoặc từng mất điểm trước đây thể hiện cũng hơn cả sự chờ đợi.

Bên cạnh đó, việc tuyên bố sẽ tạo ra một cuộc đua suất đá chính công bằng hơn ở tuyển Việt Nam cũng là một thay đổi lớn trong suy nghĩ của thuyền trưởng người Hàn Quốc để mà đáng mừng thực sự.

Còn chiến thắng trước Singapore để mở ra cánh cửa vô địch giải giao hữu trên sân nhà âu cũng chỉ “thêm mắm, thêm muối” vào những khấp khởi sau khi nhìn thấy HLV Park Hang Seo thay đổi cho tuyển Việt Nam.

“Vị vua áo đen” người Qatar này từng tư vấn trọng tài chính Abdulrahman Al-Jassim kiểm tra khả năng cho tuyển Việt Nam hưởng phạt đền, sau khi Hồng Duy đưa bóng trúng tay cầu thủ Australia ở vòng cấm địa, tại phút 27. Song trọng tài chính người Qatar - Abdulrahman Al-Jassim quyết định không thổi phạt đền, sau khi trực tiếp xem lại hình quay chậm.

Được biết, trọng tài Al Marri Abdulla đã tham gia tổng cộng 38 trận đấu chính thức, trong đó có 3 trận giao hữu quốc tế, gồm Iceland gặp Estonia, Thụy Điển và Phần Lan, Oman đấu Ecuador.

Cũng trong 38 trận đấu này, ông Al Marri Abdulla không rút 1 thẻ đỏ nào. Cao điểm số thẻ rút ra là trong trận đấu giữa Al Khor và Al Ahli tại giải VĐQG Qatar diễn ra năm 2020. Khi đó, ông Al Marri Abdulla đã rút ra tới 7 thẻ vàng.

Theo lịch, ĐT Việt Nam tiếp đón ĐT Iraq trên sân Mỹ Đình vào lúc 19h00 ngày 21/11 tới. Đó cũng là trận đấu đầu tiên trên sân nhà của thầy trò HLV Philippe Troussier tại vòng loại thứ hai World Cup 2026 khu vực châu Á.

Trước đó, “Những chiến binh sao vàng” làm khách trước ĐT Philippines ở trận ra quân, vào lúc 19h00 ngày 16/11, trên sân Rizal Memorial, Manila.

Tuyển Việt Nam công bố danh sách đá vòng loại World Cup 2026