Real 'phế bỏ' Ronaldo, mua 'bộ tứ siêu đẳng'
Một kế hoạch chuyển nhượng "điên rồ" Hè 2016 đang được Real vạch ra.
TheếbỏRonaldomuabộtứsiêuđẳxe mô tôo nguồn tin từ ESPN, Real Madrid trong mùa hè 2016 sẽ có một chiến dịch cách tân lực lượng cực kỳ quy mô với đội hình của đội bóng đá. Một trong những động thái quan trọng nhất sẽ là chuyển nhượng ngôi sao chủ lực Cristiano Ronaldo rời khỏi sân Bernabeu, do chủ tịch Florentino Perez đã làm rõ ý định không gia hạn hợp đồng với Ronaldo.
Không chỉ bán Ronaldo, Real còn dự định mang về một loạt mục tiêu để tân trang lại hàng công đã xuống cấp trong mùa giải này vì những lý do khác nhau (Karim Benzema và Gareth Bale đang chấn thương, băng ghế dự bị nghèo nàn). ESPN cho biết hai mục tiêu lớn của Real sẽ là trung phong Robert Lewandowski và Eden Hazard, những người có thể rời khỏi Bayern và Chelsea do sự thay đổi ghế HLV trưởng ở mỗi CLB.
Nhưng không chỉ có hai cầu thủ nói trên, Real còn định thuyết phục Sergio Aguero rời Man City để tới khoác áo Real. Aguero dù đang là ngôi sao chủ lực của Man City nhưng Pep Guardiola sẽ lên thay Manuel Pellegrini mùa giải tới và vị trí của Aguero chưa được bảo đảm từ phía Pep. Aguero trong những mùa gần đây cũng đã vật lộn với chấn thương khá thường xuyên do sự khắc nghiệt của bóng đá Anh.
![]() |
Real muốn mua Hazard, Lewandowski, Aguero và Morata |
Ngoài Aguero, Real còn muốn một tiền đạo nữa đã từng khoác áo CLB. Alvaro Morata đã bị thất sủng trong mùa thứ hai ở Juventus khi mất vị trí vào tay Paulo Dybala, và Morata đang tính trở lại quê nhà TBN để lập nghiệp. Real có điều khoản cho phép họ được mua lại Morata và theo Giám đốc thể thao Giuseppe Marotta của Juve, Real đã liên hệ với Juventus về vấn đề này.
Nhắm tới cùng lúc 4 mục tiêu, ESPN cho biết Real không quá trông đợi họ sẽ thành công với cả 4 cầu thủ. Hai mục tiêu chính của Real vẫn sẽ là Lewandowski và Hazard, vì chủ tịch Florentino Perez muốn Real xây dựng một bộ ba tấn công mới bao gồm hai cầu thủ này cùng Gareth Bale.
Real thời Zidane: Hay nhưng chưa đủ
Cuối tuần vừa qua, Real Madrid bất ngờ bị cắt đứt mạch trận ấn tượng dưới triều đại Zidane với trận hòa 1-1 trước Malaga. Dù vậy khi nhìn lại chặng đường 1 tháng rưỡi đã qua, có thể khẳng định huyền thoại bóng đá Pháp đang đi đúng hướng trong giai đoạn chập chững ngồi trên băng ghế huấn luyện với hàng loạt chiến thắng tưng bừng cùng "đội bóng Hoàng gia".
Trong số 8 trận cầm quân, Zidane mới hòa 2 trận và thắng tới 6, trong đó có chuỗi 4 chiến thắng liên tiếp (3 tại la Liga) từ ngày 31/1 đến 17/2, điều mà họ mới làm được duy nhất 1 lần trong mùa giải này.(Dưới thời Benitez, Real từng liên tiếp đánh bại Real Betis, Espanyol, Granada và Athletic Bilbao trong giai đoạn từ tháng 8-9/2015).
Tuy nhiên, nếu xét một cách công bằng, thành tích mà Zidane hay Benitez lập nên vẫn chưa là gì, nếu không muốn nói là “kém” nhất suốt 1 thập kỉ đã qua.
Bằng chứng: Từ mùa giải 2006/07, rất nhiều lần “đội bóng Hoàng gia” từng tạo ra chuỗi chiến thắng liên tiếp ấn tượng hơn thế, nếu chỉ tính riêng ở giải đấu hàng đầu "xứ sở Bò tót". Thậm chí ở mùa giải 2014/15, thời điểm Carlo Ancelotti còn tại vị, Real còn thiết lập nên kỉ lục 22 chiến thắng liên tiếp (12 tại La Liga). Thành tích được cho là khiêm tốn nhất cũng dừng ở con số 5.
Thứ hai, quan trọng hơn cả, Real vẫn đang bị đại kình địch Barca bỏ xa tới 9 điểm và gần như hết hy vọng vô địch La Liga!
Nói vậy để thấy, Real-Zidane hay thì hay thật, nhưng họ không nên quá tự mãn trong giai đoạn còn lại của mùa giải đầy khốc liệt.
Đỗ Anh (theo Khampha)
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Grobinas vs Rigas Futbola Skola, 22h00 ngày 15/4: Cửa trên ‘tạch’
Bộ Y tế công bố liên tiếp 2 ca mắc Covid-19 tử vong
Chiều 11/6, Bộ Y tế công bố 2 trường hợp mắc Covid-19 tử vong là ca thứ 56 và 57 tại Việt Nam.
" alt="Ca bệnh Covid" />Ca bệnh CovidƯu điểm của nhà cấp 4
+ Nhà cấp 4 có mức chi phí xây dựng thấp
+ Thời gian hoàn thành nhanh
+ Kỹ thuật xây dựng không đòi hỏi phức tạp
+ Kiến trúc đơn giản.
2. Các mẫu nhà cấp 4 nông thôn đơn giản:
- Mẫu nhà cấp 4 1 phòng khách, 2 phòng ngủ
Nhà cấp 4 là những ngôi nhà mà tổng diện tích sàn chưa tới 1000m2, có số tầng dưới 3 tầng. Nhà cấp 4 được xây dựng nhiều ở nông thôn, vì các hộ dân có diện tích đất khá rộng và kiểu nhà này phù hợp với mức thu nhập không nhiều của họ.
Nhà cấp 4 phổ biến nhiều ở nông thôn - nơi có quỹ đất rộng.
Với nhà cấp 4, gia chủ có thể lựa chọn nhiều loại mái khác nhau từ mái thái đến mái bằng.
Diện tích rộng nên có thể phục vụ tốt cho mục đích sinh hoạt của hộ gia đình.
- Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình trên 3 người. Mẫu thiết kế nhà này thường thể hiện sự phóng khoáng trong không gian cũng như sự đa dạng trong phong cách thiết kế. Chính điều đó là một trong những lý do giúp cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2 nhận được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình trên 3 người.
Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế cổ điển, tạo sự ấm cúng cho cả gia đình nhờ hệ thống đèn vàng trong và ngoài nhà.
Sở hữu quỹ đất lên đến 150m2, hồ bơi sẽ là gợi ý hay ho cho gia đình bạn vui chơi, thư giãn.
Thay vì "đóng hộp" không gian nhà, hãy chừa 1 khoảng sân trước nhà để không khí được lưu thông.
- Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ, được thi công 500m2 với chi phí xây dựng dự kiến khoảng 600 – 700 triệu đồng, đúng kiểu mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp đáng sở hữu hiện nay. Với phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại pha chút phong cách tân cổ điển đã tạo nên một tổng thể đẹp mắt và mềm mại.
Chi phí xây dựng dự kiến cho mẫu nhà có gác lửng này khoảng 600 – 700 triệu đồng.
Gác lửng giúp tăng thêm không gian sinh hoạt, mở rộng phòng ngủ cho các hộ gia đình.
Gác lửng giúp căn nhà trở nên cao ráo hơn.
Phần gác lửng không chỉ giúp tận dụng không gian sống mà còn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
- Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đơn giản có sân vườn
Đối với những hộ gia đình ở nông thôn, sân vườn là một trong những yếu tố không thể thiếu và tạo nên không gian sống thoải mái cho gia chủ. Thay vì để những phần đất trống, thừa diện tích, nhiều gia chủ đã bắt tay vào tự thiết kế cho mình một khu vườn riêng ngập tràn cây cỏ cùng các tiểu cảnh, vô cùng nên thơ và tạo ấn tượng đặc biệt cho mỗi vị khách đến nhà.
Sân vườn là tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Thay vì để những khoảng sân xi măng trống trước nhà, tại sao không thử làm một thảm cỏ xanh vừa đẹp lại vừa tốt.
Thiết kế sân vườn kết hợp với chỗ vui chơi chung của gia đình giúp gắn kết các thành viên.
Khoảng xanh luôn đi liền với những mẫu nhà cấp 4.
Nhà cấp 4 nông thôn giá rẻ với đầy đủ tiện nghi, chi phí chỉ khoảng 700-800 triệu.
Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn
15 mẫu mặt tiền nhà ống đơn giản, thông thoáng, nhìn là mê ngay
Nhà ống vốn mang đặc tính là nhỏ hẹp nên các KTS khuyên gia đình chỉ nên sử dụng các mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống đơn giản để ngôi nhà trông lúc nào cũng thông thoáng và gọn gàng.
" alt="Những mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá rẻ, chi phí thấp hoàn toàn có thể xây được" />Những mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá rẻ, chi phí thấp hoàn toàn có thể xây đượcNên dành ra 1 phút liếc quanh những bộ phận này trước khi khởi hành
Dù bận rộn đến đâu, bạn đừng bao giờ lên xe nổ máy và đi ngay mà nên quan sát một vòng trước di chuyển. Việc này thường chỉ mất 1-2 phút nhưng sẽ giúp bạn có một hành trình an tâm và an toàn hơn.
" alt="Bơm lốp quá đà, nam nhân viên dính đòn 'bom khí'" />Bơm lốp quá đà, nam nhân viên dính đòn 'bom khí'Nhận định, soi kèo Grobinas vs Rigas Futbola Skola, 22h00 ngày 15/4: Cửa trên ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo Al
- Thiếu doanh nghiệp đủ tầm để cung cấp gói thầu 530.000 đầu thu số DVB
- Xổ số phát tài tặng điện thoại di động sành điệu
- Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách mua shophouse Eco Green Saigon
- Nhận định, soi kèo Sparta Rotterdam vs Heerenveen, 23h45 ngày 12/4: Tiếp tục bay cao
- Nghệ An thêm 2 ca dương tính Covid
- 70% doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam đang đứng ngoài nền kinh tế số
- Tỷ phú công nghệ Elon Musk với một tháng đầy sóng gió
-
Nhận định, soi kèo Juventus vs Lecce, 1h45 ngày 13/4: Bừng tỉnh sau cơn mê
Phạm Xuân Hải - 11/04/2025 21:32 Ý ...[详细]
-
Nhiệt điện Phú Mỹ chạm mốc sản lượng 300 kWh
Công ty Nhiệt điện Phú Mỹ vừa đạt cột mốc phát sản lượng điện 300 tỉ kWh. Ảnh: Công ty nhiệt điện Phú Mỹ
Các nhà máy điện do Công ty Nhiệt điện Phú Mỹ (doanh nghiệp hạch toán phụ thuộc của Tổng Công ty Phát điện 3, Tập đoàn Điện lực Việt Nam) được khởi công xây dựng từ năm 1997 để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng điện phục vụ cho công cuộc xây dựng và phát triển đất nước, đồng thời tiêu thụ một sản lượng khí đồng hành được tận dụng trong quá trình khai thác các giếng dầu của mỏ Bạch Hổ.
Sau 23 năm, từ một nhà máy quản lý vận hành sản xuất điện với 2 tổ máy phát điện tuabin khí chu trình đơn có tổng công suất 288 MW vào năm 1997, đến nay, Công ty đã quản lý vận hành 04 nhà máy điện tua bin khí chu trình hỗn hợp ( Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2.1, Phú Mỹ 2.1 mở rộng và Phú Mỹ 4) bao gồm 13 tổ máy phát điện, có tổng công suất là 2.540MW, chiếm khoảng 4,54% công suất của hệ thống điện Việt Nam.
Hàng năm, các nhà máy điện Phú Mỹ cung cấp cho hệ thống điện Quốc gia khoảng 16 tỉ kWh, chiếm hơn 18% sản lượng điện phía Nam và hơn 6% sản lượng điện toàn hệ thống điện. Tổng sản lượng điện phát mùa khô năm 2020 là 7,33 tỉ kWh, một số thời điểm sản lượng phát trong ngày rất cao, cụ thể ngày 29/2/2020, sản lượng điện phát là 56,190 triệu kWh, chiếm khoảng 8,55% tổng sản lượng điện toàn hệ thống và chiếm khoảng 18,21% nhu cầu phụ tải phía Nam.
Theo Công ty Nhiệt điện Phú Mỹ, nhu cầu phụ tải điện ngày càng tăng cao, nhất là các thời điểm nắng nóng, trong khi các nguồn khí không đáp ứng đủ theo khả năng vận hành các nhà máy điện và tiếp tục suy giảm. Để đảm bảo việc cung cấp điện ổn định cho hệ thống điện quốc gia, công ty đã thực hiện tốt các giải pháp từ việc thực hiện đề án giảm thiểu sự cố; các giải pháp cải tiến, nâng cấp duy trì/tăng công suất, hiệu suất, đảm bảo độ khả dụng, tin cậy vận hành hệ thống thiết bị; áp dụng các giải pháp khoa học công nghệ trong công tác quản lý, nâng cao năng suất lao động.
Bên cạnh đó, để chủ động đảm bảo nhiên liệu cho sản xuất, công ty đang thực hiện các thủ tục triển khai đấu thầu, đàm phán và ký hợp đồng mua khí sau tái hóa LNG cung cấp cho các nhà máy điện Phú Mỹ để bổ sung cho lượng khí thiên nhiên suy giảm.
Hải Lam
Long An đã có 1.182 dự án điện mặt trời mái nhà hòa lưới
Tính đến cuối tháng 9/2020, Long An đã có 1.182 dự án đã hòa lưới, tổng công suất lên đến 61,33MWp, tăng gấp 4 lần so với cả năm 2019.
" alt="Nhiệt điện Phú Mỹ chạm mốc sản lượng 300 kWh" /> ...[详细] -
Nguồn nước lọc RO, Nano có thể ‘dính’ khuẩn từ môi trường xung quanh
Vi khuẩn trong lõi lọc của máy lọc nước?
Theo Tổ chức Y tế thế giới, 80% bệnh tật xuất phát từ nguồn nước và môi trường bị ô nhiễm. Hàng năm Việt Nam có khoảng 9.000 người tử vong do nguồn nước vệ sinh kém, có khoảng 200 nghìn trường hợp mắc ung thư mới phát hiện, mà một trong những nguyên nhân chính là sử dụng nguồn nước ô nhiễm, trên cả nước từng có 37 làng ung thư do nguồn nước ô nhiễm...
Các thông tin về nguồn nước ô nhiễm và hệ lụy từ việc sử dụng nguồn nước ô nhiễm khiến người dân tìm đến các giải pháp lọc nước cho gia đình. Hiện nay, công nghệ màng lọc RO hay Nano đang khá phổ biến và được nhiều hãng sản xuất trang bị cho máy lọc nước với khả năng loại bỏ tạp chất, vi khuẩn.Đa phần người dân tin tưởng và yên tâm với chất lượng nước sau máy lọc. Tuy nhiên, có thông tin rằng các vi khuẩn có thể vẫn trú ngụ và phát triển trong lõi lọc của máy lọc nước RO và Nano.
Vi khuẩn có thể trú ngụ trong lõi lọc của máy lọc nước Các nhà sản xuất lõi lọc từng đưa ra khuyến cáo trên chính các sản phẩm của mình là “lõi lọc không dùng với nguồn nước không an toàn hoặc không rõ chất lượng nước”. Các nghiên cứu khoa học cũng đã chỉ ra những dẫn chứng về nguy cơ tiềm ẩn trong nước lọc qua RO và Nano.
Trên các lõi lọc, các nhà sản xuất đưa khuyến cáo “lõi lọc không dùng với nguồn nước không an toàn hoặc không rõ chất lượng nước” Một nghiên cứu của Đại học quốc gia Singapore xuất bản trên Thư viện Y khoa Quốc gia Hoa Kỳ, cho thấy nguy cơ nhiễm khuẩn sau màng lọc RO. Thí nghiệm thực tế mà nhóm nghiên cứu đã thực hiện cho thấy nước thấm qua màng lọc RO không phải là nước ổn định về mặt sinh học và có dấu hiệu phát triển của vi khuẩn trong nước thẩm thấu qua RO.
Một tài liệu khác về kỹ thuật của màng lọc nước RO - FilmTec™ Reverse Osmosis Membranes Technical Manual, nhà sản xuất công bố vi khuẩn vẫn có thể tồn tại và phát triển ở nước sau màng lọc RO. Tài liệu chỉ rõ: “Các vi sinh vật đi vào hệ thống RO / NF tìm thấy một bề mặt màng lớn, nơi các chất dinh dưỡng hòa tan từ nước được làm giàu do sự phân cực nồng độ, do đó tạo ra một môi trường lý tưởng để hình thành màng sinh học. Sự bám bẩn sinh học của màng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu suất của hệ thống RO dẫn đến hiện tượng hư hỏng cơ học của các phần tử màng và suy giảm thông lượng màng, do đó làm ô nhiễm nước thành phẩm.”
Các nghiên cứu đã cho thấy màng lọc RO hay Nano có thể loại bỏ các vi khuẩn trong nước theo nguyên lí giữ lại vi khuẩn trên màng lọc. Điều này tiềm ẩn nguy cơ nếu gặp điều kiện môi trường phát triển thuận lợi thì vi khuẩn sẽ sinh sôi và phát triển làm tắc mảng lọc khiến chất lượng nước lọc giảm. PGS.Trần Hồng Côn - Giảng viên khoa Hóa trường Đại học Khoa học Tự nhiên nhận định: “Việc nước lọc qua màng lọc RO hay NANO tiêu chuẩn nhưng vẫn có thể bị nhiễm khuẩn do bị tái nhiễm khuẩn từ môi trường xung quanh. Nước tái nhiễm khuẩn thì nguy cơ mất an toàn cũng giống như đối với nước bẩn”.
Giải pháp cho nguồn nước an toàn
Giải pháp để có một nguồn nước an toàn qua màng lọc RO hay Nano là trang bị thêm thiết bị diệt khuẩn nhằm ngăn chặn vi khuẩn tồn tại và sinh sôi. Lựa chọn phổ biến trên thị trường hiện nay được các hãng lọc nước áp dụng là đèn UV và lõi lọc có phủ Nano Bạc. Tuy nhiên, những giải pháp này vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định.
PGS.Trần Hồng Côn phân tích: “Đèn UV và Nano bạc có thể tiêu diệt vi khuẩn hoàn toàn trong các điều kiện tối ưu. Điều đó có nghĩa là nếu công suất diệt khuẩn của đèn UV hay Nano bạc có hạn mà lưu lượng nước quá lớn sẽ không đảm bảo mức độ diệt khuẩn an toàn.”
Thêm vào đó, đèn UV có tuổi thọ nhất định và nhiều khi có sự cố cháy, hỏng hóc mà người dùng khó có thể nhận ra. Với công nghệ Nano Bạc, theo tổ chức Y tế thế giới, rất khó để đưa ra bất kỳ kết luận chắc chắn nào về hiệu quả của công nghệ này trong xử lý nước uống do có nhiều cách tiếp cận được sử dụng trong các nghiên cứu khác nhau.
Tại các quốc gia phát triển trên thế giới, ứng dụng công nghệ lượng tử trong xử lí nguồn nước được áp dụng rộng rãi. Tại Mỹ, từ năm 2011, công nghệ lượng tử đã được ứng dụng vào sản xuất hạt lọc diệt khuẩn. Theo đó, hạt lọc làm từ vật liệu đặc biệt tạo ra sự tương tác lượng tử tạo nên một trường điện tích dương quanh hạt lọc có thể tiêu diệt vi khuẩn khi tiếp xúc.
Lõi lọc công nghệ lượng tử được các quốc gia phát triển trên thế giới ứng dụng Theo nhà sản xuất này, công nghệ lượng tử có khả năng diệt khuẩn cao, tuổi thọ kéo dài đến 5 năm. Với tốc độ diệt khuẩn nhanh, không dùng điện, không dùng hoá chất, không nước thải, không tái nhiễm khuẩn, không có sản phẩm phụ sinh ra sau diệt khuẩn, công nghệ lượng tử được đánh giá là giải pháp vượt trội mang đến một nguồn nước sạch khuẩn.
Đặt vào bối cảnh thị trường Việt Nam, khi nguồn nước đối mặt với nhiều nguy cơ ô nhiễm, việc ứng dụng công nghệ lượng tử được đánh giá là một trong những giải pháp giúp đảm bảo chất lượng nguồn nước.
Ngọc Minh
" alt="Nguồn nước lọc RO, Nano có thể ‘dính’ khuẩn từ môi trường xung quanh" /> ...[详细] -
Phú Yên thiếu hụt căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài
Phú Yên đang thiếu hụt trầm trọng căn hộ cao cấp
Là một trong những địa phương sở hữu nhiều bãi biển đẹp với các vịnh nước sâu nổi tiếng như Vịnh Xuân Đài, Vịnh Vũng Rô, Phú Yên là nơi lý tưởng để phát triển du lịch biển. Tính đến hết năm 2019, Phú Yên đã thu hút được 46 dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng số vốn đăng ký lên đến 43.000 tỷ đồng..
“Khát” căn hộ cao cấp
Những năm qua kinh tế Phú Yên tăng trưởng nhanh, sức hút đầu tư ngày càng lớn, chỉ số năng lực cạnh tranh do VCCI xếp hạng tăng đến 8 bậc, vươn lên nằm trong nhóm khá.
Tại báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch giai đoạn 2016 - 2020 của tỉnh Phú Yên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên Nguyễn Chí Hiếu cho biết, trong 5 năm qua Phú Yên đã thu hút hơn 230 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 31 nghìn tỷ đồng; cấp mới đăng ký kinh doanh 2.350 doanh nghiệp; đến cuối năm 2020, dự kiến toàn tỉnh có khoảng 3.528 doanh nghiệp.
Các chỉ số về kinh tế đã tăng theo cấp số nhân, tất yếu dẫn đến nhu cầu về nhà ở đô thị với chuẩn sống cao nhằm đáp ứng nhu cầu người dân.
Tuy nhiên, cũng giống như nhiều thành phố ven biển khác, nguồn lực đầu tư giai đoạn đầu luôn dồn vào bất động sản nghỉ dưỡng và thường “bỏ qua” phân khúc nhà ở đô thị cao cấp. Mặc dù đây mới chính là phân khúc có biên tăng giá nhanh nhất, pháp lý an toàn nhất và hiệu suất đầu tư cũng cao nhất.
Thị trường bất động sản Phú Yên cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp đang vắng bóng. Chỉ thấy vài dự án hiếm hoi như Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp The Light Phú Yên do Conríc Holdings đầu tư phát triển đang được Đất xanh Nam Trung Bộ giới thiệu ra thị trường gồm 171 căn hộ cao cấp (được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài), 5 shophouse và 56 căn hộ khách sạn.
Đại diện Conric Holdings - Chủ đầu tư dự án The Light Phú Yên thừa nhận, nhu cầu của khách hàng trên địa bàn tỉnh trong thời điểm hiện tại không đơn thuần chỉ tìm những căn nhà để ở, mà mong muốn của họ tìm một chốn an cư chất lượng vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa có thể sinh lời từ việc cho thuê.
Cơ hội đầu tư lớn
Chủ đầu tư này dẫn chứng, câu chuyện của Phú Yên sẽ tương tự như câu chuyện giữa năm 2017, thị trường bất động sản phía Bắc bắt đầu dậy sóng bởi thông tin khu căn hộ tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên sẽ được xây dựng tại Quảng Ninh. Không nằm ngoài dự đoán, dự án ngay lập tức gây sóng trên thị trường bất động sản, chỉ trong một thời gian ngắn hàng trăm căn hộ đã được nhà đầu tư đặt chỗ.
Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ cho biết, kết quả khảo sát thị trường của đơn vị ông cho thấy, phần lớn BĐS tại Phú Yên đều thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, trong khi chung cư cao cấp để phục vụ đối tượng khách hàng mới đang thiếu hụt trầm trọng. Chính bởi vậy, những dự án chung cư cao cấp đầy đủ tiện ích xuất hiện ngay lập tức được thị trường đón nhận, đặc biệt là các nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ cao cấp để cho thuê.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa, sổ đỏ lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh sẽ tạo nên sức hút lớn Ông Trung phân tích, các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay đang rất "nóng" trên thị trường Phú Yên bởi dòng sản phẩm này đáp ứng được đúng nhu cầu sống mới của người dân, được quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại, dễ dàng tạo dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thêm vào đó những căn hộ này luôn có khả năng thanh khoản cao.
Với nhóm khách hàng mua để ở, không cần tốn thời gian và chi phí di chuyển, cư dân vẫn có thể tận hưởng trọn vẹn các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp như: Khu TTTM, mua sắm, khu siêu thị, khu vui chơi trong nhà, các dịch vụ ẩm thực, thể thao, y tế, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp… Phong cách sống hưởng thụ “nhiều tiện ích trong một” này được coi là nhu cầu tất yếu của cộng đồng thượng lưu, văn minh, hiện đại.
Với nhóm khách hàng mua để đầu tư, đầu tư căn hộ cho thuê tại Phú Yên sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Đặc biêt, cùng với hệ thống tiện ích tại tòa nhà, các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi từ phòng khách, phòng ngủ, bếp, ban công… sẽ là những apart hotel hay căn hộ nghỉ dưỡng đích thực phục vụ nhóm du khách sành nghỉ dưỡng có khả năng chi tiêu cao.
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế chia sẻ với các mô hình kinh doanh như Airbnb, Luxstay… việc người Hà Nội hay TPHCM ngồi tại nhà những vẫn thu tiền đều đặn từ Phú Yên là việc hết sức bình thường.
“Hiện nay Phú Yên đang khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp chính vì vậy các dự án được ra hàng thời điểm này đã là "rất hiếm", trong khi đó những căn hộ sở hữu vị trí đắc địa, lợi thế độc tôn như sổ đỏ lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh sẽ tạo nên lực hút không chỉ giới đầu tư mà cả khách hàng mua để ở săn tìm”, ông Trung khẳng định.
Lệ Thanh
" alt="Phú Yên thiếu hụt căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sparta Rotterdam vs Heerenveen, 23h45 ngày 12/4: Tiếp tục bay cao
Phạm Xuân Hải - 12/04/2025 05:25 Hà Lan ...[详细]
-
Người phụ nữ từ Tiền Giang sang Vĩnh Long dương tính Covid
Người phụ nữ 45 tuổi, ở xã Tân Thanh, huyện Cái Bè, Tiền Giang hằng ngày đi làm vườn và có đến chợ Tân Thanh.
Con trai của người này là sinh viên của trường đại học ở quận Tân Bình và về địa phương khoảng 1 tháng nay.
Hôm 17/6, người phụ nữ bị sốt, ho và nhờ con đi mua thuốc uống nhưng không khỏi. Sau đó, bệnh nhân được con trai chở đến phòng khám tư chích thuốc và điều trị với chuẩn đoán mắc sốt xuất huyết…
Ngày 21/6, người phụ nữ nói trên đi xe máy cùng con trai sang Bệnh viện đa khoa Xuyên Á (Vĩnh Long). Đến cổng bệnh viện, người phụ nữ được thực hiện test nhanh, kết quả dương tính SARS-CoV-2.
Sau đó, ngành y tế tỉnh Vĩnh Long đã thực hiện test nhanh lần 2, kết quả dương tính. CDC Vĩnh Long tiếp tục lấy mẫu xét nghiệm realtime - PCR, kết quả khẳng định dương tính với SARS-CoV-2.
Người phụ nữ được chuyển đến Bệnh viện Phổi Vĩnh Long cách ly điều trị.
Ngành chức năng đã truy vết được các F1 và F2 của ca dương tính này. Trong đó, các F1 được đưa đi cách ly tập trung và lấy mẫu xét nghiệm, kết quả âm tính SARS-CoV-2.
H.Thanh
Nữ bệnh nhân Covid-19 ở Tiền Giang tử vong
Ngày 22/6, Sở Y tế Tiền Giang thông báo về bệnh nhân mắc Covid-19 tử vong đầu tiên tại Tiền Giang.
" alt="Người phụ nữ từ Tiền Giang sang Vĩnh Long dương tính Covid" /> ...[详细] -
Nhật Bản chế tạo robot mô phỏng cảm giác nắm tay bạn gái
Robot mô phỏng cảm giác nắm tay bạn gái. Ảnh: OD
Theo trang Oddity Centrals (Anh), nhóm nghiên cứu tại Đại học Gifu, Nhật Bản, đã phát triển bởi mô hình cánh tay robot mang tên “My Girlfriend in Walk”, một thiết bị cung cấp trải nghiệm nắm tay một cô gái chân thực nhất có thể.
My Girlfriend in Walk bao gồm một bàn tay robot tiên tiến hoàn chỉnh với máy tính siêu nhỏ, cảm biến áp suất, hệ thống chuyển động, máy làm ấm mềm giống da người. Thiết bị có thể được điều khiển thông qua một ứng dụng điện thoại thông minh.
Bàn tay khung kim loại được bao phủ bởi chất liệu gel mềm được thiết kế nhằm tạo cảm giác giống như tiếp xúc da người thật. Giữa bàn tay robot và lớp phủ gel còn có một lớp vải ẩm. Khi người dùng nắm chặt bàn tay robot, chất lỏng trong lớp vải có thể thấm qua những lỗ nhỏ li ti trên da nhân tạo giống như mồ hôi. Nước hoa mồ hôi nhân tạo có thể được thêm vào chất lỏng để mô phỏng mùi hương của một người nhất định.
Khi nắm tay, cảm biến áp suất tích hợp sẽ phát hiện độ chắc của tay cầm và điều khiển bàn tay robot tự động nắm lại bằng lực tương đương. Ngoài ra, để tái tạo cảm giác của một người bị tụt lại phía sau hoặc đi quá nhanh, một thanh ray cơ giới được cố định vào cẳng tay của người đeo để tạo trải nghiệm giống như ai đó thực sự kéo bạn đi cùng.
Cuối cùng, để mô phỏng thêm cảm giác tay trong tay với người thật, các nhà nghiên cứu còn cung cấp một ứng dụng đi kèm trên điện thoại thông minh. Dựa vào bộ gia tốc, thiết bị cầm tay còn có thể phát hiện tốc độ mà người đeo đang di chuyển và phát ra nhiều âm thanh qua loa điện thoại, như tiếng bước chân, tiếng thở và cả tiếng quần áo cọ vào da thịt.
Thiết bị cầm tay còn có thể phát hiện tốc độ mà người đeo đang di chuyển. Ảnh: OD
(Theo Baotintuc)
Robot giúp xoa dịu tâm lý trong khi giãn cách xã hội tại Nhật Bản
Doanh số các robot có khả năng hàn gắn tâm lý, như robot ưa vuốt ve Lovot, chú chó robot Aibo, hay Qoobo - robot hình chiếc nệm gắn đuôi có thể vẫy mỗi khi tương tác, đang tăng mạnh.
" alt="Nhật Bản chế tạo robot mô phỏng cảm giác nắm tay bạn gái" /> ...[详细] -
Team Flash đang toan tính điều gì ở eSports Việt?
Cựu giám đốc Team Flash, ông Nguyễn Đồng Phương
Vài tháng qua là thời điểm chứng kiến những bất ngờ đến khó tin ở tổ chức thể thao điện tử Team Flash. Đầu tiên là sự kiện ông Nguyễn Đồng Phương, CEO của Công ty CP Đầu tư Team Flash Việt Nam, bị phát hiện cá độ trong một trận đấu có sự góp mặt của đội tuyển này ở giải đấu quốc tế APL 2020 thuộc bộ môn Liên Quân Mobile.
Sự kiện này đã buộc ông Phương ‘Top’ phải rời vị trí CEO và bị cấm tham gia các hoạt động eSports do Vietnam eSports tổ chức trong vòng 12 tháng, kể từ thời điểm án phạt có hiệu lực.
Liền sau đó là những bộ mặt hết sức trái ngược của đội tuyển này dưới thời lãnh đạo mới. Trong khi đội tuyển Liên Minh Huyền Thoại giành được chức vô địch liên tiếp thứ hai trong lịch sử, đội tuyển Liên Quân Mobile của Team Flash lại thi đấu thất vọng ở vòng playoffs dù trước đó tràn trề cơ hội vô địch giải quốc nội lần thứ 5 liên tiếp.
Còn đội tuyển Free Fire là một nốt trầm buồn của Tia chớp cam khi họ không thể giành được thứ hạng tốt trong suốt giải mùa Xuân, mùa Hè và mùa Đông. Thành tích tốt nhất mà đội tuyển này giành được chỉ là thứ hạng 2 chung cuộc.
Đội hình của nhà đương kim vô địch VCS đã lập tức có xáo trộn mạnh Có thể thấy sự ra đi của ông Phương ‘Top’ dường như đã kéo theo rất nhiều xáo trộn ở đội ngũ nhân sự. Sau hai chức vô địch VCS liên tiếp, Team Flash Liên Minh Huyền Thoại đã bất ngờ chia tay tới 5 tuyển thủ, trong đó có những trụ cột như Nguyễn ‘Slayder’ Linh Vương hay Nguyễn ‘EGO’ Khánh Hòa.
Hài hước nhất là trường hợp của xạ thủ quốc dân Nguyễn Phước ‘Celebrity’ Long Hiệp đã rời đội sau chưa đầy một tháng cập bến. Hiện tại, đội tuyển này chỉ còn đúng ba thành viên đã sắp hết hạn hợp đồng là Phan ‘Stark’ Công Minh, Lê ‘Yoshino’ Trung Kiên và Nguyễn ‘Palette’ Hải Trung.
Với Liên Quân Mobile, thần đồng Trần ‘ADC’ Đức Chiến đã nhiều lần úp mở trên sóng livestream về sự tan rã của Team Flash Liên Quân. Sau những vinh quang giành được trong quá khứ, có thể thấy các thành viên của đội đã hết động lực thi đấu và cũng không còn duy trì được phong độ đỉnh cao với những màn lật kèo không tưởng trong quá khứ.
Đội trưởng Phạm ‘Gấu’ Hồng Quân đã lập gia đình trong khi cả Đỗ ‘Elly’ Thành Đạt hay Trần ‘ProE’ Quang Hiệp đều không còn mặn mà với thi đấu đỉnh cao. Các thành viên còn lại như XB, Đạt Kòi hay tân binh Daim vẫn chưa đưa ra những tuyên bố rõ ràng cho tương lai của bản thân.
Trong khi đó hào quang của nhà vô địch thế giới Team Flash Liên Quân không còn lại gì Có ý kiến cho rằng Team Flash đang cải tổ mạnh mẽ để hướng tới những bộ môn thi đấu khác như Tốc Chiến hay Valorant sắp ra mắt. Tuy nhiên, khoảng thời gian từ lúc các game này phát hành cho đến khi giải đấu đầu tiên được tổ chức vẫn là rất dài, và cho đến lúc đó Team Flash vẫn phải duy trì phong độ và sự tập trung cho các giải đấu hiện tại theo cam kết với những nhà tài trợ.
Cuối cùng, sự ra đi của thuyền trưởng Phương ‘Top’ dường như đang để lại rất nhiều hệ lụy cho Team Flash. Là một người hút scandal vào bản thân, Phương ‘Top’ hay Dương Nguyễn ‘Tinikun’ Duy Thanh được xem là những nhân tố nổi bật giúp các tuyển thủ yên tâm thi đấu và cống hiến hết mình cho eSports.
Giờ đây, Phương ‘Top’ đã bị cấm hoạt động eSports còn Tinikun đang đi… bán hàng online, làng eSports Việt dường như đã thiếu đi những con người cá tính và có đủ tài năng để lèo lái con thuyền chở các tuyển thủ đương đầu với sóng to gió lớn, vượt biển vươn tầm thế giới.
Phương Nguyễn
Esports Việt đang ở đâu trên bản đồ Đông Nam Á?
Sự kiện thần rừng Việt Nam về nhì ở giải đấu chung kết thế giới 2020 Liên Minh Huyền Thoại, có thể khiến nhiều người đặt câu hỏi, thể thao điện tử nước nhà hiện đang ở đâu trên bản đồ Đông Nam Á.
" alt="Team Flash đang toan tính điều gì ở eSports Việt?" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Atletico Madrid vs Real Valladolid, 2h00 ngày 15/4
Hoàng Ngọc - 14/04/2025 10:52 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Sáng 24/6, Bình Dương ghi nhận 27 ca dương tính Covid
Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Bình Dương sáng nay (24/6) cho hay, ngành y tế tỉnh vừa ghi nhận thêm 27 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2.
Một khu vực tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên bị phong tỏa 27 trường hợp dương tính mới này được ghi nhận qua kết quả xét nghiệm các trường hợp F1, các trường hợp liên quan đến những điểm dịch tễ của các ổ dịch tại tỉnh Bình Dương và các trường hợp khai báo y tế.
Trong số các ca này, ngành y tế ghi nhận 8 ca liên quan đến Công ty Việt Nam Housewares (TP Thuận An), một ca tại công ty Gốm Hiền Hòa Anh (thị xã Tân Uyên), 16 ca tại nhà trọ Ba Lực, một ca Công ty Sách, thiết bị trường học TP.HCM (cùng phường Bình Chuẩn, TP Thuận An) và một ca được phát hiện qua khai báo y tế.
Tất cả 27 trường hợp mới sáng nay đều nằm trong khu cách ly tập trung hoặc khu đã phong tỏa trước đó.
Liên quan đến 27 trường hợp trên, cơ quan chức năng đã truy vết được 102 trường hợp F1 và đang tiến hành cách ly tập trung, lấy mẫu xét nghiệm. Các trường hợp F1, F2 khác đang được tiếp điều tra truy vết.
Bên cạnh đó, các điểm dịch tễ liên quan đến các ca bệnh đã được lực lượng chức năng khoanh vùng, cách ly y tế tạm thời và phun khử khuẩn.
Tính từ đầu đợt bùng phát dịch bệnh mới đến nay, Bình Dương ghi nhận 191 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó có nhiều ca bệnh đã được Bộ Y tế công bố.
Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh tại địa phương này, Bộ Y tế đã trực tiếp làm việc với Ban chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh Covid-19 của tỉnh. Bộ Y tế cũng thông báo sẽ phân bổ cho Bình Dương từ 500 đến 1 triệu liều vắc xin trong tháng 7 tới để triển khai tiêm cho công nhân trên diện rộng.
Thứ trưởng Bộ Y tế vào 'điểm nóng' Bình Dương kiểm tra phòng chống dịch
Sáng nay (23/6), Đoàn công tác của Bộ Y tế do Thứ trưởng Nguyễn Trường Sơn dẫn đầu đã đến kiểm tra tình hình phòng, chống dịch Covid-19 tại tỉnh Bình Dương.
" alt="Sáng 24/6, Bình Dương ghi nhận 27 ca dương tính Covid" /> ...[详细]
Soi kèo góc Wolves vs Tottenham, 20h00 ngày 13/4
Bọc trần 3D sẽ giúp làm mới không gian nội thất của chiếc xe. (Ảnh minh hoạ)
Tôi thấy nhiều xe cũ hiện nay bọc lại trần bằng da 3D (hoặc nhiều chỗ gọi là 4D, 5D,…), trông khá đẹp mắt và sạch sẽ. Theo tìm hiểu, giá bọc trần cho loại xe con như của tôi vào khoảng 1,5-2 triệu đồng tuỳ màu sắc và chất liệu. Đây là mức giá mà tôi cho là chấp nhận được để làm mới không gian nội thất xe.
Tuy vậy, tôi vẫn phân vân về độ bền của loại vật liệu này và không rõ khi bọc lên xe như vậy có ảnh hưởng gì đến khả năng cách âm, cách nhiệt của ô tô hay không? Rất mong nhận được tư vấn của những người có kinh nghiệm hoặc từng sử dụng. Xin cảm ơn!
Độc giả Huỳnh Thanh Mẫn(Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng)Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Có cần thiết sơn phủ chống ồn gầm xe mới mua?
Khách mua xe thường được đại lý tư vấn nên sơn phủ chống ồn và chống gỉ sét gầm xe với chi phí khoảng 4,5 triệu đồng. Việc này có cần thiết?
" alt="Có nên bọc trần 3D cho xe cũ?" />
- Nhận định, soi kèo Iberia vs Gareji, 22h00 ngày 14/4: Bức tranh tương phản
- Gần 600 xe Mondeo tại Việt Nam phải triệu hồi vì lỗi túi khí
- Chưa cần giảm thuế trước bạ, VAMA đã tăng tốc bán xe trở lại
- Chi tiết bản cập nhật iOS 15.2.1 sắp tới sẽ có gì
- Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Queretaro, 06h00 ngày 14/4: Níu nhau dưới đáy bảng
- Người phụ nữ đánh thuốc mê chủ nhà để cướp vàng
- Điều kiện để được đổi xe máy cũ, hỗ trợ 4 triệu đồng ở Hà Nội