Công an xác định, vụ việc xuất phát từ chuyện tranh chấp trong việc thuê mướn mặt bằng kinh doanh.

Công an làm rõ, 2 người bị thương trong vụ hỗn chiến này là ông Lý Hữu Toàn (45 tuổi, ngụ Q.Phú Nhuận) và Lê Ngọc Điền (36 tuổi, quê Thanh Hoá). Đáng nói ông Toàn được cộng đồng mạng biết đến khi hơn nửa năm trước, từng đến tận nhà riêng của nhà báo Trương Châu Hữu Danh (Tạp chí Nông thôn mới), ở Long An để uy hiếp, đe doạ, buộc gỡ các bài báo liên quan đến quan chức tỉnh Quảng Trị.

Qua điều tra, đến nay công an xác định, tháng 8/2016 ông Nguyễn Văn Khôi (40 tuổi, quê Kom Tum) có thuê căn nhà số 61 đường Lê Văn Sỹ và phần mặt trước căn nhà số 63 đường Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, từ bà Đặng Thị Thuỳ Lan (47 tuổi, ngụ Q.3). Hai bên có hợp đồng thống nhất, thời hạn thuê đến hết tháng 8/2020 và ông Khôi sử dụng mặt bằng để kinh doanh cửa hàng thời trang.

Giai đoạn cuối năm 2018, ông Khôi xuất ngoại nên có giao cho ông Lê Bùi Tường Văn (35 tuổi, ngụ Q.Gò Vấp) quản lý cửa hàng thời trang nói trên.

Mới đây, bà Lan quyết định bán căn nhà số 63 đường Lê Văn Sỹ và giao nhà cho người mua vào tháng 5/2019. Bà Lan có thương lượng với ông Văn (là đại diện cho ông Khôi) là sẽ thanh lý hợp đồng thuê nhà và chịu khoản đền bù vì vi phạm hợp đồng. Tuy nhiên 2 bên chưa thống nhất được với nhau.

Chiều 4/6, bà Lan bố trí 1 nhóm thợ đến sửa chữa tại căn nhà số 63 đường Lê Văn Sỹ. Nhân viên cửa hàng thời trang tại đây đã điện thoại báo cho ông Văn.

Ngay sau đó, ông Văn gọi cho người em rể là ông Toàn đến nơi giải quyết. Ông Toàn đi cùng 4 người khác trên ô tô đến. 2 bên xảy ra mâu thuẫn gay gắt và lao vào hỗn chiến.

Nhóm của ông Toàn bị nhóm đối thủ dùng gậy, xẻng… tấn công. Hậu quả, ông Toàn và người đi cùng, là ông Điền bị thương tích phải nhập viện cấp cứu. Chiếc ô tô của họ bị bể kính phía sau. 

Giang hồ đến tận nhà ‘khủng bố’, bắt nhà báo gỡ bài

Nhà báo Hữu Danh trình báo về việc nhóm giang hồ tìm đến tận nhà để 'khủng bố', ép gỡ các bài phản ánh tiêu cực...

Liên quan đến những sai phạm tại dự án, chủ đầu tư vừa chính thức lên tiếng trong đó thừa nhận công tác xây dựng, bàn giao, quản lý vận hành đã có những sai sót. Công ty Intracom cho biết, đây là dự án chung cư đầu tiên của công ty làm chủ đầu tư, được triển khai nhiều năm trước. Toà nhà đã được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng gần 10 năm nay.

Chung cư Intracom 1 Trung Văn được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng gần 10 năm nay

“Từ năm 2015, các sở ban ngành cũng đã thanh tra, kiểm tra, chúng tôi đã chấp hành các nội dung xử phạt và thực hiện các giải pháp khắc phục. Tuy nhiên trong quá trình giải quyết, một số giải pháp của chúng tôi vẫn chưa nhận được sự đồng thuận với một số cư dân dẫn đến việc khiếu nại vẫn tiếp tục” – đại diện chủ đầu tư thông tin.

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, TTCP  hiện cũng đã thanh, kiểm tra lại một lần nữa và đưa ra kết luận, hướng dẫn giải pháp để giải quyết dứt điểm các nội dung này. Đồng thời khẳng định, công ty cam kết chịu trách nhiệm đến cùng và sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương để xử lý các vướng mắc còn lại trong thời gian sớm nhất.

Trước đó, theo kết luận của TTCP, đối với nội dung tố cáo chủ đầu tư cố ý xây dựng sai phép, tự ý thay đổi công năng một số tầng, chia thành căn hộ để bán, kết quả kiểm tra của TTCP cho thấy từ năm 2015, Thanh tra Bộ Xây dựng đã thanh tra, phát hiện nhiều sai phạm tại tòa nhà Intracom 1 Trung Văn.

Theo đó, Công ty Intracom tự thay đổi về chiều cao các tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng tum nhằm tăng số căn hộ để bán.

Cụ thể, tầng kỹ thuật tòa nhà được Công ty Intracom xây tường ngăn chia và chuyển đổi thành 11 căn hộ để bán; tăng chiều cao tầng áp mái 0,2m, xây tường ngăn thành 11 căn hộ để bán; giảm chiều cao tầng tum 0,15m, mở rộng diện tích tầng tum thêm 996m2, sau đó xây tường ngăn thành 11 căn hộ để bán.

Công ty Intracom cũng tự ý giảm 0,17m chiều cao các tầng từ 2-25 của tòa nhà; giảm bề rộng hành lang từ 2m xuống 1,9m để tăng diện tích căn hộ.

Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã ra quyết định xử phạt hành chính Intracom 40 triệu đồng và buộc nộp lại số tiền bất hợp pháp có được do hành vi vi phạm 930 triệu đồng.

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại dự án, theo TTCP, việc Văn phòng Đăng ký cấp quyền sử dụng đất đai thành phố Hà Nội cấp sổ đỏ cho 80 hộ dân trong đó có 33 căn hộ xây sai phép ký hợp đồng sau ngày 8/4/2014 là không đúng quy định.

Kết luận của TTCP cũng nêu rõ, đối với hành vi tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng tum thành 33 căn hộ để bán, TTCP đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, truy thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Intracom nếu có. Nghiêm túc kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho các hộ thuộc chung cư Intracom 1 trong khi các hợp đồng mua bán nhà chung cư không đúng theo mẫu quy định...

Đối với Công ty Intracom, TTCP yêu cầu xem xét lại phần diện tích căn hộ, thỏa thuận với người dân để đảm bảo quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng do chiều cao căn hộ giảm, diện tích căn hộ không được tính theo diện tích sử dụng (đối với 80 căn hộ ký sau ngày 8/4/2014); Trường hợp các bên không đạt được thỏa thuận thì có quyền khởi kiện tại TAND quận Cầu Giấy.

Phối hợp với UBND phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm để tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu bầu ra Ban quản trị tòa nhà xong trước ngày 30/6.

Thuận Phong 

Thanh tra Chính phủ vào cuộc, lộ nhiều sai phạm tại chung cư của Shark Việt

Tại dự án Intracom 1 Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chủ đầu tư đã biến tầng kỹ thuật, áp mái... thành căn hộ để bán, việc cấp sổ đỏ cho hàng chục căn hộ xây sai phép ký hợp đồng sau ngày 8/4/2014 là không đúng quy định…

Tổ ấm 3 phòng ngủ cho đại gia đình

Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Zenpark có diện tích gần 88m2 với các khu vực công năng được phân bổ hợp lý, đáp ứng nhu cầu về một không gian sống rộng rãi, thoải mái cho các gia đình gồm nhiều thành viên trưởng thành hoặc đại gia đình đa thế hệ.

Dòng căn hộ này ưu tiên diện tích phòng ngủ nhằm đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian sinh hoạt, làm việc riêng của mình. Tại đó, cửa sổ lớn chạm sàn vẫn là yếu tố giúp căn phòng tràn ngập ánh sáng và sinh khí.  

Căn hộ tràn ngập ánh sáng với logia rộng mở đặc trưng và cửa kính lớn chạm sàn

Căn hộ 3 phòng ngủ đề cao không gian riêng tư của mỗi thành viên, đảm bảo phục vụ đầy đủ các nhu cầu nghỉ ngơi, làm việc

Không gian mở kết nối gia đình trẻ

Đối với những gia đình trẻ có con nhỏ, căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 2PN+1 (2 phòng ngủ thêm một không gian đa năng)  với diện tích từ 76m2 - 80m2 là sự lựa chọn hoàn hảo, hạ gục bất kỳ ai có cơ hội “mục sở thị”. Điểm nhấn của căn hộ nằm ở những không gian sinh hoạt chung rộng mở, kéo gần kết nối giữa bố mẹ và các thành viên nhí.

Điểm khác biệt giữa thiết kế hai dòng căn hộ nằm ở khu vực bếp, mang lại sự đa dạng cho khách hàng theo thói quen sống của chủ nhân. Căn hộ 2 phòng ngủ sở hữu hệ tủ bếp hình chữ L, rộng rãi nhưng không “phí phạm” diện tích. Khu vực bếp nối liền với phòng khách tạo ra một không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Với thiết kế này, quỹ thời gian ít ỏi dành cho nhau của các gia đình hiện đại sẽ luôn có sự hiện diện đầy đủ các thành viên. Đặc biệt, không gian nối liền này sẽ giúp bố mẹ có thể dễ dàng quan sát, tương tác với các em bé kể cả khi đang chuẩn bị đồ ăn; đảm bảo yếu tố an toàn mà nhiều gia đình trẻ chú trọng.

Căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế hệ tủ bếp chữ L rộng rãi, mở thông với khu vực phòng khách giúp tối ưu kết nối giữa các thành viên

Trong khi đó, ngoài việc sở hữu thêm một không gian đa năng, căn hộ 2PN+1 còn được thiết kế thêm một logia phụ nối liền khu vực bếp. Đây được coi là điểm “chốt hạ” của dòng căn hộ này với rất nhiều chị em “yêu bếp, nghiện nhà”. Logia “nhỏ nhưng có võ” này đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông không khí, giúp căn hộ luôn thoáng đãng sau khi nấu ăn. Đây cũng là khu vực các chị em nội trợ có thể thuận tiện tận dụng diện tích để lưu trữ các vật dụng không cần thiết, cồng kềnh; tối ưu diện tích sử dụng cho khu bếp phía bên trong. 

Điểm cộng của căn hộ 2PN+1 nằm ở không gian “chill” đa năng tràn ngập ánh sáng và logia phụ giúp lưu thông không khí

Kế bên khu vực bếp rộng mở, khu vực đa năng của căn hộ 2PN+1 tạo nên điểm nhấn thiết kế quan trọng cho dòng căn hộ này, với vị trí sát cạnh ô cửa sổ thoáng đãng. Không gian này có thể dễ dàng biến tấu thành khu vực giải trí, nơi gia đình thưởng thức những tiếng đàn Piano trong trẻo của con, hay khu đọc sách với ánh sáng tự nhiên chan hòa.

Căn hộ dành cho thế hệ trẻ tinh hoa

Với diện tích gần 58m2, căn hộ 1PN+ 1 (1 phòng ngủ và thêm không gian đa năng) gây ấn tượng với thiết kế thông minh, mở ra không gian sống chất lượng cho nhóm khách hàng trẻ tinh hoa, tận hưởng những dư vị đầu tiên của thành công và tiếp tục tái tạo nguồn năng lượng mới.

Các căn hộ The Zenpark đều được trang trị hệ tủ và thiết bị bếp, hút mùi theo tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes

Cũng giống như các loại hình căn hộ khác tại The Zenpark được bàn giao theo tiêu chuẩn liền tường cao cấp của Vinhomes, căn hộ 1PN+1 lắp đặt các hệ tủ bếp, nhà vệ sinh cao cấp; thiết bị vệ sinh, bếp và hút mùi đến từ những thương hiệu nổi tiếng quốc tế, là đối tác lâu năm của nhiều khách sạn, resort hạng sang trên khắp thế giới. Nhờ vậy, căn hộ đã sẵn sàng cho các khách hàng trẻ, thành đạt sẵn sàng vào ở ngay.

The Zenpark là phân khu duy nhất sở hữu vườn Nhật chuẩn Zen giữa lòng Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park sôi động. Không gian Nhật trong lành, chỉn chu được bài trí đầy đủ các yếu tố giúp di dưỡng tinh thần con người như: hồ cá Koi, những đồi tùng La Hán sum suê, biểu trưng cho đỉnh cao của cuộc sống trường thọ, sung túc. Các phiên bản “giới hạn” đầu tiên được ra mắt và sắp đi vào bàn giao gồm bộ đôi tòa tháp R1.02 và R1.05, mỗi tòa cao 31 tầng với 8 loại căn hộ từ 26,6m2 - 100,6m2.

Minh Tuấn