Microsoft muốn ‘độc quyền’ dữ liệu dành cho Bing Search

Hút khách ngay ngày đầu ra mắt

Dự án Tổ hợp căn hộ, khách sạn và trung tâm thương mại Panorama Nha Trang do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang  làm chủ đầu tư được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao trên tổng diện tích hơn 4.483,1 m2 nằm trên khu đất 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai - Hùng Vương - Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố.  Đặc biệt, dự án này lại nằm trên trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương, đồng thời chỉ cách bãi biển Trần Phú 50m.

Lễ ra mắt chính thức dự án Panorama Nha Trang được tổ chức vào sáng 17/9/2016 tại Khách sạn Lotte Hà Nội, đã thu hút hơn 600 khách hàng tham dự. Chủ đầu tư cho biết, tính đến ngày hôm nay, đã có 60% số căn hộ condotel tại dự án này trong tổng số 1.000 căn được khách hàng đăng ký nguyện vọng mua, đặc biệt là những căn có hướng biển nhìn ra bãi biển Trần Phú. Với màn mở đầu đầy ấn tượng, Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ trở thành một trong những sản phẩm bất động sản được khách hàng Hà Nội săn đón trong năm nay.

Anh Trung (Ba Đình, Hà Nội) có mặt rất sớm tại lễ ra mắt chia sẻ mong muốn mua một căn hộ bên bờ biển với mục đích đầu tiên là để gia đình có cơ hội được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng khác biệt, 

 “Cuộc sống nếu cứ quanh đi quẩn lại với 4 bức tường ngột ngạt ở thủ đô thì có vẻ không ổn. Tôi muốn ba mẹ và con cái mình mỗi năm ít nhất có một khoảng thời gian được thay đổi không gian sống, mỗi sáng thức giấc được đón nhận và hít hà bầu không khí trong lành từ biển để cảm thấy khỏe khoắn, tràn đầy sức sống”, anh chia sẻ. 

Anh Trung cũng cho biết, ba mẹ anh hiện cũng sắp đến tuổi nghỉ hưu và khi đó sẽ có nhiều thời gian hơn để đi du lịch cũng như hưởng thụ cuộc sống an nhàn. “Ba mẹ tôi từng bày tỏ nguyện vọng khi nghỉ hưu, mỗi năm muốn dành khoảng vài tháng để trải nghiệm cuộc sống tại Nha Trang - thành phố mà mẹ tôi rất yêu thích. Căn hộ condotel Panorama Nha Trang sẽ là một món quà tôi dành cho ba mẹ”, anh Trung chia sẻ.   

Đó chính là lý do anh đến lễ ra mắt để tìm hiểu kỹ hơn và nghe giới thiệu về condotel Panorama Nha Trang. Trước khi ra về, anh Trung đã đăng ký quyền mua một căn hộ condotel  Panorama. 

Trong khi đó, chị Ngọc (Hai Bà Trưng, HN) lại đến lễ ra mắt không chỉ để tìm kiếm một căn hộ condotel để phục vụ nhu cầu của cả gia đình mà còn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời. 

“Condotel Panorama Nha Trang đáp ứng được các kỳ vọng của tôi về một sản phẩm đa năng, tiện lợi, đẳng cấp và tiềm năng sinh lời tốt”, khách hàng này chia sẻ.  

Mô hình quản lý đa dạng 

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang cho biết sẽ áp dụng mô hình quản lý đa dạng, linh hoạt đối với Panorama Nha Trang để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Theo đó, bên cạnh mô hình condotel, tức là người mua sau khi nhận bàn giao sẽ ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác cho thuê thì chủ sở hữu có thể lựa chọn 2 mô hình quản lý khác chủ động hơn. 

Với mô hình tự quản lý, người mua sẽ tự tìm kiếm khách hàng thuê căn hộ và đàm phán giá. Đơn vị quản lý khi đó sẽ chỉ như một đơn vị cung cấp dịch vụ và thu phí khi khách hàng sử dụng. Với sự phát triển ngày càng đa dạng những hệ thống dịch vụ đặt phòng, căn hộ, khách hàng có thể tự quyết về việc khai thác tài sản của mình mà không phụ thuộc vào thời gian và điều kiện mà đơn vị quản lý đưa ra. 

Ngoài ra, với những gia chủ chỉ muốn mua để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình thì có thể chọn mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở. Với mô hình này, khách hàng đều có thể đến căn hộ để tận hưởng kỳ nghỉ và những đặc quyền hấp dẫn mà đơn vị quản lý chuyên nghiệp mang lại bất cứ khi nào trong năm mà không cần đăng ký trước. 

Chủ đầu tư lựa chọn Công ty CotecCons - đơn vị thi công chất lượng bậc nhất Việt Nam làm tổng thầu xây dựng - thiết kế và Ngân hàng Techcombank là đơn vị cho vay và bảo lãnh cho dự án. 

Sau khi hoàn tất, condotel Panorama Nha Trang sẽ được vận hành và quản lý bởi Tập đoàn Tauzia - một đơn vị quản lý khách sạn quốc tế đến từ Indonesia với sự chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm quản lý hơn 300 dự án khắp 20 Quốc gia Châu Á. Tauzia hứa hẹn sẽ mang lại dịch vụ chất lượng cao nhất nhằm gia tăng giá trị tài sản của khách hàng khi đầu tư vào căn hộ Panorama Nha Trang. 

Sỡ hữu những lợi thế như vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng, tiện ích đẳng cấp cùng đơn vị vận hành uy tín, giàu kinh nghiệm, Panorama sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Anh Vũ

Thiếu magiê

Cơ thể chúng ta cần magiê cho hơn 300 phản ứng hóa học, bao gồm cả việc giữ nhịp tim ổn định và điều tiết lượng đường trong máu.

Ngoài những lợi ích sức khỏe, magiê còn hỗ trợ giảm cân và tạo dáng cơ thể. Một nghiên cứu cho thấy, lượng magiê cao hơn trong cơ thể có liên quan với mức độ thấp hơn của glucose và insulin (liên quan đến chất béo và tăng cân).

Còn nghiên cứu của Anh phát hiện ra rằng, bổ sung magiê có thể có tác dụng trong việc giảm giữ nước trong chu kỳ kinh nguyệt, nghĩa là bạn sẽ cảm thấy bớt nặng nề.

Vì thế hãy ăn các thực phẩm giàu magiê hơn, chẳng hạn như các loại rau lá xanh, đậu, và các loại hạt. Hoặc nói chuyện với bác sĩ về việc bổ sung chất này.

Tập luyện sai cách

Nhiều người chọn tập luyện cardio một cách lâu dài sau khi đã giảm cân. Cách tiếp cận này có vấn đề là: Chạy 45 phút với tốc độ phù hợp có thể giúp bạn giảm cân lúc đầu, nhưng ngay sau đó quá trình trao đổi chất của bạn sẽ điều chỉnh, thích nghi và bạn sẽ không còn đốt cháy được calo vào thời điểm ra khỏi máy chạy bộ.

Một cách tốt hơn và hiệu quả hơn để làm thon bụng của bạn? Đó là một chương trình tập luyện phức hợp, bao gồm cả tập cardio như chạy, bơi lội, đi xe đạp, hoặc chèo thuyền, cũng như tập luyện sức bền toàn thân.

Không ngủ đủ

Rất nhiều người không ngủ đủ giấc. Thiếu ngủ có thể có hậu quả nghiêm trọng cho vòng eo của bạn. Một nghiên cứu cho thấy, những phụ nữ ngủ 5 giờ hoặc ít hơn mỗi đêm nhiều khả năng bị tăng cân nhanh hơn người ngủ đủ.

Theo nghiên cứu từ Trung tâm nghiên cứu béo phì tại New York, phụ nữ ngủ 4h sẽ tiêu thụ hơn 300 calo so với người ngủ 8h/ngày. Lượng calo thêm này chủ yếu từ thức ăn nhiều chất béo. Tại sao như vậy? Do ngủ quá ít làm tăng một loại hormone kích thích sự thèm ăn.

Chuyên gia khuyến cáo cần ngủ đủ 7-9h/đêm. Để đảm bảo giấc ngủ chất lượng, cần loại bỏ thiết bị điện tử trong phòng ngủ; giữ mát phòng, tránh cà phê kể từ bữa trưa, duy trì lịch ngủ đều đặn kể cả ngày cuối tuần.

Ăn nhiều muối

Có tới gần 90% người tiêu thụ nhiều natri nhiều hơn mức chuẩn mỗi ngày. Vì vậy, ngay cả khi bạn không dùng muối ăn, vẫn nhận được lượng natri nhiều hơn bạn cần thông qua các nguồn khác như các loại thực phẩm đóng hộp, thịt nguội, và thậm chí một số sản phẩm từ sữa như phô mai.

Vì thế nên tránh thêm muối vào bữa ăn của bạn. Thay vào đó, tăng hương vị với các loại gia vị và thảo dược, trong đó có nhiều loại mang lại lợi ích sức khỏe. Thử nấu với hương vị thơm ngon như quế, bột ớt, thì là, gừng, húng quế, rau mùi tây...

Uống nhiều rượu

Một số nghiên cứu cho thấy, rượu có thể làm tăng sự thèm ăn và dẫn tới tiêu thụ nhiều thức ăn. Thậm chí một số loại rượu còn liên quan tới béo bụng. Sẽ là tốt để thưởng thức một ly rượu vang trong bữa ăn. Nhưng tránh soda dùng với đường.

Trong 150 ml bia mạnh chứa 65,5 calo, 150 ml bia nhẹ chứa 44 calo,150 ml rượu vang đỏ chứa 125 calo, 150 ml rượu vang trắng chứa 121 calo, 150 ml rượu sake chứa 195 calo, 150 ml rượu mạnh chứa 323 calo. Rượu chứa nhiều calo hơn bia, nhưng thực tế người ta lại nạp vào cơ thể một lượng bia nhiều hơn rượu.

Thái An(theo Shape)

Với lối chơi nhập vai phóng khoáng kết hợp cùng yếu tố hành động góc nhìn thứ 3, Đỉnh Phong Tam Quốc hứa hẹn đưa người chơi đến với những trận chiến đầy cam go, bám sát cốt truyện theo nguyên tác. Trở về chiến trường Tam Quốc, trải nghiệm không khí hào hùng của trận Xích Bích khi xưa và khí khái anh hùng đơn phương độc mã xông pha nghìn dặm, tiếng vó ngựa binh đao khiến lòng người dấy lên ngọn lửa chiến đấu bất diệt.

So với các game cùng thể loại thì Đỉnh Phong Tam Quốc lột xác ngoạn mục từ hiệu ứng đồ họa 3D mượt mà, chi tiết hóa từng tiểu cảnh. Ngoại hình các vị tướng trong game được thiết kế khá tỉ mỉ, thể hiện rõ nét những đặc điểm riêng của từng nhân vật. Đặc biệt, người chơi được chiêm ngưỡng những màn combo skill hoành tráng, hiệu ứng hất tung mạnh mẽ, nhanh nhẹn và ánh sáng cháy nổ khói lửa rợp trời nhờ sử dụng công nghệ HDR. Khiến bạn cảm giác chiến đấu thực trong chiến trường Tam Quốc hùng tráng đầy tính lịch sử.

Gameplay của Đỉnh Phong Tam Quốc mang đậm tính sát phạt với lối chơi vượt ải trảm tướng đặc trưng. Bạn phải chinh chiến với hàng trăm vị tướng khác nhau tại các map. Yêu cầu về lực chiến và chiến thuật tại mỗi ải khác nhau khiến những trận chiến chưa bao giờ nhàm chán dù người chơi có ngồi hàng giờ với chiếc điện thoại trên tay. Tại đây, bạn sẽ được lựa chọn những vị tướng mình yêu thích nhất để xông pha chiến trường hoặc chọn ra những vị tướng có thể hỗ trợ lẫn nhau để tạo ra sức mạnh mà khó ai có thể địch lại. Đơn cử, bạn có thể hóa thân thành Quan Vũ một mình chiến trăm quân, vượt ải trảm tướng, diệt địch như cỏ hay trở thành Lữ Bố, tay cầm Phương Thiên Họa Kích cưỡi ngựa Xích Thố oai phong lẫm liệt như một mãnh hổ tả xung hữu đột, vạn người không địch nổi,….

Bên cạnh đó, bạn sẽ được hòa mình vào những trận chiến PK khốc liệt nhất với những trận đấu 1v1 – 3v3 – 9v9 thời gian thực hay những giải đấu liên server đỉnh cao vô cùng kịch tính, giúp người chơi có thể cảm nhận hết những nét độc đáo và đặc sắc nhất trong từng chiêu thức thông qua những pha chặt chém điên cuồng cùng với hàng loạt Combo Skill đẹp mắt. Cũng vì sức hút của khả năng PK thượng thừa trong Đỉnh Phong Tam Quốc mà hơn hàng chục triệu gamer trên 22 quốc gia khắp thế giới không thể bỏ lỡ tựa game này. Chẳng nói quá khi có thể xem đây là tựa game hàng đầu về chiến thuật PK Tam Quốc, đúng như slogan mà NPH đưa ra – Kiệt tác hành động nhập vai trên Mobile.

Ngoài ra, Đỉnh Phong Tam Quốc cũng không thiếu những tính năng chủ chốt của một tựa game nhập vai như bang chiến, cống hiến cho quân đoàn, những lần “chặt chém” máu lửa trên kênh thế giới chỉ để “khẩu nghiệp” với bang khác. Hoặc chẳng thiếu chỗ cho anh em đồng hành cùng nhau ở các trận mạc,…

Theo thông tin của NPH AIVO, Đỉnh Phong Tam Quốc sẽ ra mắt vào tháng 7/2019, hứa hẹn đây sẽ là tựa game “làm mưa làm gió” trong đợt hè này. Tham gia đăng kí sớm để nhận tướng hiếm tại:  https://dinhphong3q.vn/teaser/

Fanpage: https://www.facebook.com/dinhphong3q/

Group: https://www.facebook.com/groups/dinhphong3q.vn/

Căn hộ mẫu tòa Sonata Premier (S4)

Căn hộ đẳng cấp cùng đại sứ thương hiệu Á hậu Thụy Vân

Ngày 24/9, chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành phối hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức sự kiện Khai trương căn hộ mẫu tòa Sonata Premier (S4), dự án Seasons Avenue, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.

Đây là sự kiện đầu tiên khi ra mắt thị trườngcho tòa S4. Theo đó, đây sẽ là ngày mở cửa chính thức căn hộ mẫu 3 PN++ President Suite với diện tích 134 m2 cho các khách hàng tham quan và thực mục sở thị. Đặc biệt, đến tham dự sự kiện là sự góp mặt của vị khách mời đặc biệt - MC Á Hậu Thụy Vân với cương vị đại sứ thương hiệu cho tòa căn hộ này.

Đồng thời, nhân sự kiện này, các khách hàng đặt mua căn hộ Seasons Avenue từ ngày 29/08/2016 đến hết buổi sáng ngày 24/09/2016 sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với phần quà là Điện thoại Samsung S7 Edge trị giá 18.5 triệu đồng.

Được coi là tòa căn hộ có tầm nhìn đẹp nhất dự án, Sonata Premier (S4) nhìn ra hồ điều hòa rộng 2.7 ha xanh mát, tận hưởng không khí trong lành từ hồ nước, cây xanh trong tổng thể không gian nghỉ dưỡng Singapore. Xung quanh dự án là các khu thấp tầng đã được quy hoạch giúp cho S4 có tầm nhìn vô cùng thoáng đãng, đón gió và không khí tự nhiên.

Tiện ích vượt trội

Với thực tế chủ đầu tư chính của dự án với 70% vốn góp là ông lớn bất động sản Singapore – Tập đoàn CapitaLand, toàn thể dự án mang đậm phong cách xanh của Singapore.Cư dân tòa S4 sẽ được tận hưởng chuỗi hơn 60 tiện ích hoàn tảo tại Seasons Avenue như bể bơi vô cực 600m2, khu tập thể dục ngoài trời, vườn BBQ, phòng tập gym, phòng đọc sách, phòng tiệc kim cương…trong tổng thể không gian sống xanh phong cách Singapore.

Đặc biệt, S4 sở hữu những tiện ích riêng biệt vượt trội như dịch vụ VVIP Premier với đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân phong cách khách sạn 5 sao, đài vọng cảnh trên mái, bể bơi bốn mùa ngay tại tầng 1... Đến với S4, các cư dân sẽ được chăm sóc từ từng chi tiết nhỏ trong cuộc sống như đặt xe taxi, đặt gói du lịch, đặt nhà hàng, vận chuyển thư tín, giao báo tại nhà, trông trẻ, đặt đồ ăn, hay dịch vụ hỗ trợ cho thuê căn hộ… Sự tiện lợi, chuyên nghiệp, tính linh hoạt và toàn diện thông tin được đặc biệt đề cao, tạo nên chất lượng dịch vụ hoàn hảo cho cuộc sống tại tòa S4 – Seasons Avenue.

Bể bơi 4 mùa tại tầng 1 tòa Sonata Premier (S4)

Ưu đãi hấp dẫn đợt đầu

Tòa S4 – Seasons Avenue là dự án hiếm hoi có tiến độ thanh toán hết sức linh hoạt : khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu và đóng 30% giá trị căn hộ trong vòng 6 tháng cho tới khi nhận bàn giao nhà. (Dự kiến Quý 3/2018). Ngoài ra, các khách hàng chọn tiến độ thanh toán nhanh (đóng 50% giá trị căn hộ trong vòng 1 tháng) sẽ được nhận chiết khấu hấp dẫn trị giá 5% giá trị căn hộ.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng dành những ưu đãi đặc biệt như 1,5% cho khách hàng hiện hữu của CapitaLand, miễn phí 2 năm phí quản lý, miễn phí 5 năm bể bơi bốn mùa… giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí đáng kể dành cho đầu tư ban đầu và các dịch vụ duy trì sau khi nhận nhà. Ngoài ra, 50 khách hàng đầu tiên sẽ được nhận các phần quà giá trị như 20 Iphone 7, 20 Ipad, 10 Apple Watch.

Khách hàng thanh toán đợt đầu theo quy định và ký hợp đồng mua bán cũng sẽ nhận được thư bảo lãnh tài chính của ngân hàng HSBC cho khoản tiền ứng trước. Như vậy khách hàng hoàn toàn yên tâm về việc chủ đầu tư sẽ hoàn thiện căn hộ và bàn giao theo thời hạn. Điều này càng khẳng định uy tín và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một không gian sống hoàn hảo dựa trên nền tảng an toàn tài chính dành cho khách hàng.

Vị trí tòa Sonata Premier (S4) tại Seasons Avenue

Thúy Ngà