Trong nỗ lực tăng cường hàng thủ, với yêu cầu ít nhất một trung vệ chất lượng, MU tràn đầy hy vọng chiêu mộ Jules Kounde.

Jules Kounde muốn gia nhập MU

Báo chí Pháp cho biết, Kounde chủ động đánh tiếng về khả năng sang Premier League mùa hè năm nay.

"Tại thời điểm này, tôi đang ở một CLB tuyệt vời. Nhưng điều tôi muốn là phát triển ở một đội bóng lớn hơn", Kounde phát biểu trên Telefoot.

"Chúng ta sẽ xem tương lai ra sao, nhưng đó là điều đang xuất hiện trong đầu tôi. Ký hợp đồng với Sevilla là lựa chọn tốt nhất để cải thiện, và tôi không hối hận về quyết định của mình".

MU và Arsenal là hai đại diện quan tâm đến Kounde nhất. Tuy vậy, Quỷ đỏ là lựa chọn tích cực hơn, về chất lượng đội hình và cơ hội đá Champions League.

Man City muốn mua Sergi Roberto

Pep Guardiola lên kế hoạch làm mới Man City với mục tiêu Sergi Roberto - một cầu thủ rất đa năng.

Man City muốn sở hữu Sergi Roberto

Man City hướng đến tham vọng bảo vệ danh hiệu Premier League mùa tới, đặc biệt là chinh phục Champions League.

Vì thế, Pep Guardiola cần tăng chất lượng và chiều sâu đội hình.

Sergi Roberto không nằm trong kế hoạch tương lai của Barca. Dù vậy, Pep Guardiola đánh giá cao anh về khả năng đá nhiều vị trí khác nhau.

Nếu mua được Sergi Roberto, Pep Guardiola có thêm giải pháp cho hành lang phải, cũng như tiền vệ trung tâm.

Chelsea quyết mua lại Lukaku

Truyền thông Italy loan tin, sau chức vô địch Champions League, Chelsea tập trung tối đa vào mục tiêu chuyển nhượng Romelu Lukaku.

Chelsea đàm phán mua lại Lukaku

Inter vừa có những thay đổi lớn, nên Lukaku xem xét rời khỏi Italy.

Corriere della Sera tiết lộ, đại diện Chelsea đã đàm phán với Inter để sớm hoàn tất thương vụ này, tránh sự cạnh tranh từ Man City.

Chelsea và Inter hiện đang đàm phán ở mức phí 100 triệu euro (85,2 triệu bảng).

Trong trường hợp mua được Lukaku, HLV Thomas Tuchel sẽ sử dụng Timo Werner ở vai trò tiền đạo cánh.

Kim Ngọc

Jack Grealish chê MU, PSG không tiếc Thomas Tuchel

Jack Grealish thích MU nhưng giờ chọn Man City, PSG nói gì Thomas Tuchel tại Chelsea, Juventus gia hạn Morata là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 1/6.

Kiến trúc sư đã dồn hết tâm huyết của mình vào thiết kế tổ ấm này, những đường cong sử dụng rất nhiều trong sản phẩm. 

Bên cạnh đó, việc sử dụng tông màu trắng kết hợp với màu nâu gỗ trung hòa giữa những gam màu lạnh và ấm, tạo cảm giác vừa hiện đại, vừa ấm cúng cho căn nhà.

Kiến trúc sư thiết kế không gian mở giữa các khu vực trong nhà để tạo sự kết nối, bên cạnh đó là việc sử dụng những mảng xanh để tạo điểm nhấn. Chính điều này đã giúp ngôi nhà vừa có sự thẩm mỹ vừa có tính hòa hợp với thiên nhiên.

Giếng trời đối lưu gió cho phòng khách và dùng làm tiểu cảnh đẹp mắt, khi cần vẫn có thể tránh được mưa, nắng. 

Một ngôi nhà đẹpkhông chỉ đáp ứng nhu cầu sống, còn là nơi tạo ra sự thư thái, cân bằng tinh thần cho gia chủ, đảm bảo yếu tố phong thủy qua cây xanh, gió trời, thiết kế khoa học…

Khu vực phòng ngủ 5 sao, sử dụng giường nỉ nhung êm ái và màu sắc xám nhạt cá tính. 

Sàn gỗ xương cá và cửa dùng tông đậm, nổi bật trên nền sơn trắng sáng. 

Phòng ngủ và phòng khách đều có tủ kệ kính trưng bày mỹ phẩm và đồ lưu niệm sang trọng. 

Các góc ngồi chơi từ trong nhà ra ngoài ban công, mang đến cảm giác thú vị mỗi ngày.

Phòng thờ mang nét hoài cổ, kê thêm bộ bàn gỗ nâu mộc mạc. 

Nội thất đẹp mê mẩn, mở ra cuộc sống bình yên, lưu giữ nhiều kỷ niệm cho mọi người. 

Khu bếp khiến chị em phụ nữ thích thú. 

“Yếu tố nghỉ dưỡng, hưởng thụ cuộc sống đan cài với yếu tố sinh hoạt thường nhật trong một ngôi nhà đẹpsẽ tạo cảm ứng cho từng thành viên, để mỗi khi trải qua những vấp váp hay có niềm vui, mọi người đều muốn trở về, cùng san sẻ với nhau”.

Quỳnh Nga

Cục Tần số Vô tuyến điện vừa phối hợp với các cơ quan chức năng xử lý 2 doanh nghiệp bán thiết bị điện thoại không dây kéo dài (điện thoại mẹ bồng con) chuẩn DECT.

Mới đây, Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực II thuộc Cục Tần số Vô tuyến điện (Bộ TT&TT) đã phát hiện số lượng lớn điện thoại mẹ bồng con chuẩn DECT tại Tòa nhà Citadines Regency Saigon, gây can nhiễu cho mạng thông tin di động 3G của Tổng công ty Viễn thông MobiFone. Trung tâm II đã làm việc với chủ đầu tư Tòa nhà là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển quốc tế Nhà Việt và lập biên bản kiểm tra xác minh việc công ty sử dụng 250 máy điện thoại DECT chủng loại Cotell FG 1088AW (1S) SP hoạt động ở băng tần 1910-1930 MHz không đúng quy hoạch tần số, gây can nhiễu cho mạng thông tin di động 3G tại Việt Nam.

Qua quá trình kiểm tra xác minh vụ việc, Trung tâm II xác định đơn vị cung cấp các thiết bị trên là Công ty cổ phần truyền thông số 1, địa chỉ tại 135 Hoàng Ngân, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội (có Chi nhánh tại 226 Khánh Hội, Phường 6, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh). Công ty cổ phần truyền thông số 1 không xuất trình được giấy chứng nhận hợp quy của các thiết bị DECT nêu trên mà chỉ cung cấp được thông tin về hồ sơ nhập khẩu lô thiết bị này.

Ngày 20/09/2018, Trung tâm II đã chuyển hồ sơ và phối hợp Sở TT&TT TP Hồ Chí Minh để xử lý việc kinh doanh điện thoại DECT không đúng quy định. Mới đây, Sở TT&TT TP Hồ Chí Minh đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 20/QĐ-XPVPHC, phạt tiền 10.000.000 đồng đối với Chi nhánh Công ty cổ phần truyền thông số 1, về hành vi nhập khẩu, kinh doanh lưu thông thiết bị điện thoại DECT thuộc danh mục hàng hóa chuyên ngành công nghệ thông tin và truyền thông bắt buộc phải chứng nhận và công bố hợp quy, nhưng không chứng nhận hợp quy trước khi đưa vào lưu thông trên thị trường.

Đoàn người nạn nhân căn hộ cao cấp bao giờ tỉnh mộng?

Loạn chung cư ‘tự phong’ siêu sang, bán nhà giá khủng

Báo VietNamNet có cuộc trao đổi với Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, xung quanh vấn đề này.

- Nhiều chung cư quảng cáo cao cấp nhưng khi nhận nhà dân mới thấy chất lượng không như mong đợi, không như quảng cáo. Theo ông khách hàng phải làm sao để đòi quyền lợi trong tình huống này?

Nếu việc giới thiệu, quảng cáo về dự án không đúng, tức là có sự khác biệt so với thực tế, thì ít nhiều làm khách hàng nhầm tưởng đối tượng (dự án, căn hộ, từng đặc điểm…) từ đó ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.

Nhiều dự án vẽ tiện ích hoành tráng nhưng khi giao nhà thì không thấy đâu

Với những trường hợp người mua nhà nhận thấy không đúng như lời giới thiệu, quảng cáo, thì có quyền khiếu nại chủ đầu tư để giải quyết. Tùy trường hợp, người mua nhà có thể yêu cầu: Chấm dứt giao dịch, yêu cầu đền bù cho lợi ích không được hưởng, yêu cầu thực hiện đúng…

Tùy theo tính chất, mức độ của vụ việc, người mua nhà có thể khởi kiện ra Tòa án nơi chủ đầu tư có trụ sở, để giải quyết tranh chấp này. Tuy nhiên, việc khởi kiện và việc thu thập chứng cứ là công việc khó và yêu cầu pháp lý cao, nên người mua nhà rất khó tự mình thực hiện.

- Căn cứ pháp lý để khách hàng đòi quyền lợi là gì, thưa Luật sư?

Xét về quá trình giao dịch của khách hàng, trên thị trường hiện nay, có thể thấy 2 đặc điểm sau:

Thứ nhất, hành vi vi phạm quảng cáo được quy định tại Luật Quảng cáo, là hành vi đưa thông tin không chính xác được thực hiện qua bài viết, phát biểu… nhằm gây khách hàng chú ý, tin tưởng…

Ở góc độ này, những người nhận thông tin quảng cáo chưa phải là người mua nhà (chưa ký kết, chưa tham gia giao dịch với Công ty) nên chỉ là hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực quảng cáo, do Cơ quan nhà nước xử lý, chưa ảnh hưởng đến giao dịch của người mua nhà (chỉ ở mức thu hút, lôi kéo). Do đó, nếu phát hiện thì chuyển tới Cơ quan nhà nước, để xử lý xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quảng cáo.

Thứ hai, những thông tin không đúng mà xảy ra khi giới thiệu về sản phẩm ngay gần thời điểm giao kết giao dịch hoặc các tài liệu người mua nhà nhận được, nhà mẫu, mô hình dự án… Đây là những thông tin giới thiệu có mức ảnh hưởng trực tiếp và tác động vào tâm lý khách hàng khi quyết định tham gia giao dịch. Nó không còn là thông tin quảng cáo nữa, đây là thông tin về sản phẩm làm ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhà, được điều chỉnh theo Bộ Luật dân sự, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và pháp luật chuyên ngành (Luật Nhà ở, Luật Xây dựng…).

Do đó, những thông tin mà người mua nhà dùng làm căn cứ phải là những thông tin thứ hai, những thông tin ảnh hưởng (trực tiếp, có mức độ đáng kể) đến việc quyết định giao dịch hoặc gây sự nhầm lẫn của người mua nhà.

- Vậy theo ông, thông tin quảng cáo có được xem là căn cứ khi có tranh chấp hay không?

Ở mức độ chung, thông tin quảng cáo chỉ nhằm thu hút, lôi cuốn sự chú ý ban đầu của khách hàng, là hành vi vi phạm theo Luật Quảng cáo như các bài viết, sự kiện... Tuy nhiên, tùy theo từng trường hợp, nếu thông tin đó có mức độ ảnh hưởng đến quyết định giao dịch của người mua, có mức độ gây cho người mua nhà nhầm lẫn (mẫu dự án, nhà mẫu, thông tin in trên giấy phát cho hách hàng…) thì có thể thành chứng cứ khi giải quyết tranh chấp.

Trong trường hợp khác, cũng có thể sử dụng làm chứng cứ để thể hiện rõ nét sự lừa dối của chủ đầu tư, nhưng không đủ là chứng cứ mạnh, ảnh hưởng đến sự quyết định tham gia giao dịch của người mua.

- Việc quảng cáo cao cấp, hạng sang... khá phổ biến, trong khi Bộ Xây dựng chỉ phân hạng A, B, C. Theo ông đây có phải cách lách luật? Làm sao để siết tình trạng quảng cáo lố, sai sự thật? Có trường hợp nào bị phạt vì quảng cáo như vậy chưa thưa ông?

Việc quảng cáo cao cấp, hạng sang... trong lĩnh vực BĐS cũng phổ biến như việc tràn lan sai phạm trong quảng cáo hiện nay ở nhiều sản phẩm khác (mỹ phẩm, thực phẩm chức năng, nước mắm…). Họ dùng những thuật ngữ để truyền đạt những thông tin không đúng, lợi dụng giữa thuật ngữ pháp lý (hạng nhà chung cư) và thuật ngữ chung xã hội, thuật ngữ chưa rõ nội hàm (cao cấp, chuẩn 5 sao…).

Về mục đích và nội dung thông tin này là hoàn toàn sai (sai về nội hàm từ ngữ, gây nhầm lẫn). Tuy nhiên, do nhiều thuật ngữ này không phải là thuật ngữ pháp lý, có nội hàm không rõ, nên rất khó xác định chứng minh là hành vi vi phạm pháp luật. Chẳng hạn, “cao cấp” thì không rõ phải ra sao, “chuẩn 5 sao” của khách sạn lại gắn cho nhà ở là sự nhầm lẫn trong kiến thức…

Với những nội dung quảng cáo này, chắc chắn phải chờ nhận thức chung của xã hội, nguyên tắc của các đơn vị liên quan khi phê duyệt bài viết (thông tin truyền thông) và Cơ quan quản lý nhà nước mới có thể thay đổi.

Thông tin theo dõi nhiều năm, rất ít trường hợp bị xử phạt về quảng cáo (các sản phẩm hàng hóa dịch vụ nói chung), riêng lĩnh vực bất động sản chưa thấy một vụ việc nào bị xử phạt. Do đó, cũng phải đặt câu hỏi trách nhiệm đối với Cơ quan nhà nước quản lý trong lĩnh vực quảng cáo, truyền thông vẫn chưa thực hiện tốt vai trò của mình.

- Xin cảm ơn Luật sư!

Khắc Thành

Đòi nợ 16 tỷ phải mất 10 năm, dân chung cư Hà Nội cầu cứu

Dân chung cư Starcity đã tập trung căng băng rôn tại trụ sở Công ty cổ phần Tập Đoàn Đại Dương (Ocean Group) để đòi quỹ bảo trì.