Thể thao

Đất nền Lâm Đồng chững lại, mua bán nhà ở tập trung tại 4 nơi này

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-02-24 20:45:01 我要评论(0)

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin dữ liệu về lượng giao dịch,ĐấtnềnLâmĐồngchữnglạimuab1010、、

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin dữ liệu về lượng giao dịch,ĐấtnềnLâmĐồngchữnglạimuabánnhàởtậptrungtạinơinà10 giá giao dịch của các loại hình bất động sản qua công chứng trên địa bàn tỉnh quý I/2024. 

Dữ liệu này được Sở Tư pháp tổng hợp từ 47/47 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động với cơ quan này tính đến ngày 20/3. 

Đối với đất nền, trong ba tháng đầu năm 2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có tổng cộng 3.811 giao dịch với tổng giá trị 4.597 tỷ đồng. Giao dịch đất nền tập trung tại các huyện như Bảo Lâm (925 giao dịch), Đức Trọng (679 giao dịch) hay Lâm Hà (562 giao dịch). 

Tuy TP. Đà Lạt chỉ có 209 giao dịch đất nền trong quý I/2024, nhưng giá trị giao dịch lại cao nhất tỉnh, đạt 1.684 tỷ đồng. 

So với quý trước, lượng giao dịch đất nền tại tỉnh Lâm Đồng trong quý I/2024 giảm 329 nền, tổng giá trị giao dịch giảm 145 tỷ đồng. 

W-da-lat-2.jpg
Một góc TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: Hoàng Giám

Về loại hình nhà ở riêng lẻ, quý I/2024, toàn tỉnh Lâm Đồng có 311 giao dịch với tổng giá trị 1.050 tỷ đồng. So với quý trước, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng 23 căn nhưng tổng giá trị giao dịch lại giảm 487 tỷ đồng. 

Nếu như quý IV/2023, TP. Đà Lạt là địa phương có lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ nhiều nhất Lâm Đồng với 137 căn thì đến quý I/2024, huyện Đơn Dương bất ngờ chiếm vị trí này với 149 căn. 

Dù xếp sau nhưng tổng giá trị giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Đà Lạt lại cao hơn giá trị giao dịch nhà ở tại huyện Đơn Dương 744 tỷ đồng. 

Thống kê cho thấy, ngoài TP. Đà Lạt, TP. Bảo Lộc, huyện Đơn Dương và huyện Bảo Lâm, trong quý đầu của năm nay, các địa phương còn lại trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng không có phát sinh giao dịch nhà ở. 

Đối với căn hộ chung cư, trong quý I/2024, tại Lâm Đồng có 21 giao dịch căn hộ với tổng giá trị 18 tỷ đồng. Tất cả các giao dịch đều diễn ra tại TP. Đà Lạt. 

So với quý trước, lượng giao dịch căn hộ chung cư tại Lâm Đồng tăng 11 căn, tổng giá trị giao dịch tăng 5,3 tỷ đồng. 

Lý do hai lần đấu giá khách sạn đắc địa nhất Đà Lạt không thànhTrong hai lần tổ chức bán đấu giá cho thuê khách sạn hơn 6.000m2, tọa lạc ngay tại chợ Đà Lạt, chỉ duy nhất một doanh nghiệp tham gia. UBND TP. Đà Lạt đề xuất tiếp tục bán đấu giá lần ba.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
BBC.

Noi Internet dat nhu vang tai chau Phi hinh anh 1
Eric Kasinga từng phải để lại giày ở hàng Internet vì dùng quá giờ. Ảnh: BBC.

Là sinh viên năm cuối, Malenga phải chi tiêu nhiều hơn cho việc nghiên cứu. Nơi anh sống, thủ đô Kinshasa của Congo, người dân dành 26% thu nhập cho mạng dữ liệu di động. Nhiều người bạn của Malenga cũng đứng trước lựa chọn giống anh.

Congo là một trong những nước mà dịch vụ di động đắt đỏ nhất, theo nghiên cứu năm 2019 của hiệp hội Internet giá hợp lý. Dịch vụ này định nghĩa "giá hợp lý" là khi người dùng có thể bỏ 2% thu nhập hàng tháng đổi lấy 1 GB dữ liệu di động.

Cách Malenga 2.000 km, Eric Kasinga, người đang chuẩn bị trở thành nghiên cứu sinh tiến sĩ cũng từng có một lần muối mặt. Anh phải ra hàng để có Internet nhằm gửi hồ sơ tiến sĩ sang một đại học có tiếng ở Hà Lan.

"Internet quá chậm nên tôi mất đến 3 giờ mới có thể gửi hồ sơ", Kasinga kể lại. Trong khi đó, anh chỉ có đủ tiền trả cho 1 giờ.

Khi mang câu chuyện kể với chủ quán, Kasinga bị chửi bới vì "Internet không dành cho người nghèo". Anh đã phải để lại đôi giày mới ở tiệm và đi bộ về nhà.

"Tôi cảm thấy rất nhục nhã", Kasinga kể lại.

Noi Internet dat nhu vang tai chau Phi hinh anh 2
Vanessa Baya, chủ một công ty marketing cho biết khách hàng của cô hiếm khi dám tải file qua email vì sợ hết dung lượng mạng. Ảnh: BBC.

Bộ Thông tin truyền thông Congo thống kê chỉ có khoảng 17% dân số nước này được sử dụng các dịch vụ trực tuyến. Internet tại đây được coi như một thứ xa xỉ. Những nguyên nhân được chỉ ra là công thức tính giá không rõ ràng và tình trạng độc quyền trong khai thác.

"Chất lượng đường truyền ở đây quá tệ, tôi thường xuyên phải chuyển đổi giữa mạng của 2 công ty", Vanessa Baya, chủ một công ty marketing chia sẻ. Cô phải mua thêm dữ liệu mỗi lần chuyển đổi, và rất dễ bị vượt dung lượng cho phép.

"Khi gửi một bản báo giá cho khách hàng, họ cũng hiếm khi tải về vì sợ sẽ bị hết mất dung lượng Internet", Baya chia sẻ.

" alt="Nơi Internet đắt như vàng tại châu Phi" width="90" height="59"/>

Nơi Internet đắt như vàng tại châu Phi

Mặc dù còn hơn 20 ngày nữa mới tới Tết nhưng hiện đã khó tìm được loại xe phù hợp để thuê tự lái. Giá thuê xe trên thị trường cũng tăng khoảng 20 - 30% so với ngày thường.

Anh Nguyễn Văn Thắng (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, mấy ngày gần đây anh đang tìm thuê một chiếc xe 7 chỗ tự lái để về Nghệ An trong 3 ngày Tết nhưng vẫn chưa tìm được chỗ thuê như ý.

“Nơi có xe thì giá thuê lại quá cao, chỗ giá hợp lý thì hết xe hoặc rất nhiều yêu cầu về thủ tục, giấy tờ và bắt đặt cọc tiền nhiều”, anh Thắng than vãn.

{keywords}

Cùng chung cảnh như anh Thắng, nhiều người cho biết, mặc dù còn hơn 20 ngày nữa mới tới Tết nhưng hiện đã khó tìm được xe phù hợp để thuê tự lái.

Thời điểm Tết Âm lịch năm nay, người đi làm được nghỉ tới 9 ngày nên nhiều gia đình có kế hoạch về quê hoặc đi du lịch. Do đó, nhu cầu xe nhỏ 4 - 7 chỗ dành cho gia đình sử dụng tăng cao, tại nhiều đơn vị cho thuê xe, lượng đầu xe dành riêng cho dịch vụ tự lái gần như đã trong tình trạng "kín sổ" và "đợi chốt".

“Ngoài nhu cầu chạy khách hợp đồng, năm nay, công ty tôi dành khoảng 20 chiếc xe 4 - 7 chỗ cho thuê tự lái thì tới 70% lượng xe đều đã có người thuê, dự kiến chưa tới rằm là “kín sổ”. Do lượng người hỏi cũng nhiều nên tôi ưu tiên những người đặt tiền trước và khách quen của công ty”, anh Đức, điều hành tại một hãng cho thuê xe hợp đồng tại Hoàng Mai cho hay.

Còn theo chị Mai Lan, điều hành tại một hãng xe cho thuê xe tự lái tại Đống Đa: “Hiện tại, xe tự lái của công ty đã xếp hết lịch đến tận mùng 6 Tết cho khách hàng thuê về quê và đi du lịch dịp Tết. Giờ có khách hỏi thuê, chúng tôi sẽ phải lấy thêm xe ngoài từ các công ty đối tác”.

Khi được hỏi năm nay có xảy ra hiện tượng “cháy” hoặc “khan hiếm” xe như mọi năm hay không, một số hãng xe chia sẻ, năm nay nhu cầu thuê xe tự lái vẫn tăng cao nhưng mức tăng dường như không bằng so với mọi năm. Nguyên nhân được giới kinh doanh xe đánh giá là do năm nay, lượng xe gia đình nhiều và cũng có nhiều loại hình cạnh tranh khác từ bên ngoài.

“Nhiều người có xe không sử dụng đến cũng gia nhập thị trường cho thuê xe tự lái đã thu hút một lượng khách nhất định. Ngoài ra, các loại hình như taxi, Uber, Grab hiện cũng đa dạng, dễ gọi xe nên nhiều người thay vì thuê xe tự lái như mọi năm thì năm nay lại quyết định chuyển sang dùng các dịch vụ này”, sếp tại một doanh nghiệp cho hay.

Về mặt bằng giá, giá thuê xe tự lái vào dịp Tết tăng khoảng 20 - 30% so với ngày thường. Nếu như giá thuê ngày thường dao động từ 600 - 700 nghìn đồng/ngày thì thời gian tới sẽ lên tới 800 nghìn đồng cho đến 1 triệu đồng/ngày đối với các dòng xe bình dân như Innova, Vios, Laceti, Matiz…

“Càng tới gần Tết, nhu cầu thuê xe càng lớn, dự kiến giá thuê xe sẽ càng tăng mạnh hơn”, một chủ cho thuê xe tại Cầu Giấy dự báo.

Bên cạnh các dòng xe bình dân vẫn luôn được khách hàng ưa chuộng vì giá cả phải chăng, hợp túi tiền và hiện gần kín chỗ thì đến sát Tết, những dòng xe hạng sang cũng khá khó thuê. Trên thị trường, giá thuê các dòng xe sang cũng đang tăng giá từ 1 - 1,2 triệu đồng tăng lên 1,5 triệu đồng/ngày, thậm chí 2 triệu đồng/ngày.

Với những trường hợp khách thuê xe sang đi dài ngày, các hãng xe thông thường yêu cầu khách phải đặt thêm nhiều loại giấy tờ như sổ hộ khẩu, giấy tờ xe máy có giá trị. Đồng thời, trước khi bàn giao xe phải kiểm tra kỹ càng hơn để tránh những tranh chấp sau này.

(Theo Dân trí)

" alt="Nhu cầu thuê xe tự lái dịp Tết tăng cao, giá tăng hơn 30%" width="90" height="59"/>

Nhu cầu thuê xe tự lái dịp Tết tăng cao, giá tăng hơn 30%