Đặc biệt, trong không gian căn hộ mang phong cách Indochine, mùa thu xưa dường như đang len lỏi mọi ngóc ngách, khiến ai bước vào cũng phải xao xuyến.

Đây là căn hộ rộng 87m2 của gia đình kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa, thuộc phân khúc chung cư cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên, khu chung cư này được xây dựng từ năm 2011 nên cấu trúc chưa thực sự hoàn hảo.

Vì thế, gia chủ đã dành nhiều thời gian nghiên cứu để cải thiện những khuyết điểm đó. Tổng chi phí cải tạo phần thô và thiết kế, thi công khoảng 700 triệu đồng.

Không gian phòng khách không quá cầu kì, phần tường màu xanh thực tế là hiệu ứng vân beton. Sàn gỗ công nghiệp có màu nâu trầm cổ điển. 

Sau thời gian sửa chữa, tháng 4/2021 gia đình anh Nghĩa dọn vào ở. Chị Vân Anh – vợ anh Nghĩa vui vẻ nói, “Hơn hai tháng nay tôi dành hoàn toàn thời gian ở nhà vì sinh em bé thứ hai và tiện thể “ở cữ” cùng Hà Nội”.

Chị cho biết, những ngày này thực sự là một cuộc chiến bỉm sữa với hai bạn nhỏ, một bạn hơn 2 tuổi, 1 bạn vừa tròn 2 tháng.

Gỗ tự nhiên, mây, gạch mosaic, gạch bông, vải nhung, lụa là những vật liệu thường xuất hiện trong phong cách Indochine. "Phong cách Indochine được tôi lựa chọn cho ngôi nhà mang lại vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và ấm cúng. Thiết kế phảng phất dấu ấn cá nhân và tính cách của bản thân tôi", chị Vân Anh nói. 

Mọi thứ đều đầy đủ, duy chỉ có thời gian cho bản thân và những giấc ngủ là hơi thiếu một chút. Chị may mắn mình luôn có cả gia đình bên cạnh hỗ trợ nên mọi vất vả cũng vơi đi phần nào.

Để cân bằng lại tinh thần, chị chăm chút nhà cửa, làm bánh, nấu ăn, tranh thủ chăm sóc cho bản thân, làm mới tâm hồn mình.

Mùa thu hiện hữu trong nhà qua cốm mới, hồng đỏ, lọ hoa mang sắc vàng. Bộ bàn ghế ăn hình tròn, phối mây mộc và lưới mắt cáo. 

Từng món đồ được nghiên cứu kỹ càng, phù hợp với phong cách Indochine nhưng vẫn tiện cho gia chủ sử dụng.

Mây cật tự nhiên đan vuông trong căn hộ được sử dụng trên các cánh tủ quần áo, tủ bếp và tủ giầy. Mây được đóng sau một lớp kính, hậu là gỗ công nghiệp. Những khu vực này chị Vân Anh cần sự kín đáo, tránh bụi bẩn, ẩm mốc và dễ lau chùi.

Góc bếp xanh xanh, đượm vị mùa thu Hà Nội. Phần tường bếp, chị Vân Anh sử dụng gạch mosaic hình lồng đèn Bát Tràng, tạo nét cổ kính nhưng dễ vệ sinh. 

Bếp nhỏ đầy đủ công năng, bố trí tủ sát trần. Không gian này vừa làm chỗ giặt qần áo, lưu trữ đồ đạc. Màu xanh của tủ bếp được gia chủ lựa chọn và sơn thử 4 lần mới ra được màu ưng ý. Theo chị Vân Anh miêu tả, màu này lai một chút xanh mint, một chút ghi.

Đèn hắt sáng được tính toán kỹ lúc thi công cho những vị trí treo tranh quanh nhà. Mảng tường treo tivi sơn vàng, tạo hiệu ứng. 

Phòng em bé đơn giản hơn, phù hợp với cá tính của trẻ.

 Hiện trạng nhà trước và trong khi hoàn thiện, sửa chữa. 

Phòng khách cũ, kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa cho đập bức tường ngăn tại lối đi vào phòng ngủ, tận dụng diện tích 2m2 thành chỗ làm việc cho vợ.

Bức tường do kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa tự vẽ tay.

Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine

Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet. 

Biệt thự có bể bơi thường được xây dựng trên những khu đất có diện tích rộng rãi

Ngoài tác dụng điều hòa không khí, là nơi bơi lội rèn luyện sức khỏe, bể bơi còn giúp tăng nét đẹp sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi cho biệt thự

Các mẫu bể bơi rất đa dạng về kiểu dáng: tròn, bầu dục, vuông, chữ nhật… phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc biệt thự khác nhau

Biệt thự này đặt bể bơi trên sân thượng, vừa giúp tiết kiệm diện tích không gian, vừa tạo điểm nhấn ấn tượng

Hồ bơi chữ L trước sân và không gian bên cạnh hồ bơi chính là điểm nhấn của mẫu thiết kế biệt thự hai tầng hiện đại này

Biệt thự nhà vườn xanh mát, hồ bơi hình hình chữ nhật thiết kế đơn giản phù hợp với không gian nhỏ

Xây dựng theo kiểu dáng chữ L, bố cục mặt bằng phát triển đa hướng nhìn về phía mặt hồ bơi, biệt thự này có diện mạo đơn giản nhưng không kém phần sang trọng

Biệt thự này có kiến trúc hình khối xếp chồng lên nhau tạo ấn tượng mạnh về thị giác, kết hợp hài hòa với hồ bơi vô cực giúp tổng thể công trình cuốn hút mọi ánh nhìn

Nhìn tổng thể, mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có bể bơi này trông như một bức tranh phong cảnh đẹp mắt. Căn biệt thự có phong cách hiện đại, đường nét tinh tế, đơn giản nhưng không đơn điệu, có sự cân đối, hài hòa với không gian bên ngoài gồm bể bơi, hồ sen, cây cảnh

Hương Linh (Tổng hợp)

Sống chất trong những biệt thự vườn hiện đại ‘đáng đồng tiền bát gạo’

Biệt thự vườn thường gây ấn tượng bởi nét đẹp sang trọng nhưng cũng rất gần gũi, thanh bình. Đại dịch Covid-19 càng khiến nhiều người dư dả về tài chính quan tâm đến việc xây dựng một biệt thự vườn làm chốn nghỉ ngơi yên bình.

Tuy nhiên, tôi vẫn băn khoăn không biết khi xịt vào kính lái có giúp cải thiện tầm nhìn và bảo vệ kính như lời quảng cáo hay không? Và hoá chất trên khi tiếp xúc về lâu dài có hại gì cho kính và gạt mưa? 

Rất mong nhận được ý kiến tư vấn từ những người có kinh nghiệm. Xin cảm ơn!

Độc giả Tô Văn Hiếu (Sóc Sơn, Hà Nội)

Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chỉ hơn 30% nhà chung cư có ban quản trị

Theo đánh giá của UBND TP Hà Nội về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư hiện nay còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và bất cập.

Về việc thành lập ban quản trị nhà chung cư còn chậm. Trong số 631 nhà chung cư trên địa bàn thành phố đến nay mới thành lập được 190 ban quản trị, đạt tỷ lệ 39% số nhà chung cư đã đưa vào sử dụng. Tại một số nhà chung cư sau khi thành lập ban quản trị đã nảy sinh mâu thuẫn về quyền lợi và trách nhiệm giữa ban quản trị với chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và người dân đang sử dụng trong nhà chung cư…

Tranh chấp phí bảo trì tại Keangnam vẫn chưa thể đi đến hồi kết.

Việc sử dụng và bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cũng còn nhiều vấn đề “đau đầu”. Dù đã có quy định cụ thể về việc bàn giao lại cho ban quản trị theo quy định nhưng trên thực tế, nhiều chủ đầu tư đã thu phí từ chủ sở hữu nhà chung cư, nhưng không thực hiện đúng quy định hoặc sử dụng vào những mục đích khác.

Bên cạnh đó, giá dịch vụ nhà chung cư cũng là vướng mắc đang đặt ra trong công tác quản lý nhà chung cư.

Trên thực tế, những bất cập trên đã diễn ra tại nhiều chung cư gây ra những bất bình, xung đột giữa người dân với chủ đầu tư. Có những xung đột, tranh chấp kéo dài trong thời gian dài.

Nhận định về những bất cập trên, theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh, thì nguyên nhân chính là do Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư mặc dù vẫn còn hiệu lực áp dụng, nhưng qua hơn 7 năm được ban hành hiện đã bộc lộ không ít điểm bất cập, hạn chế. Đơn cử như, xác định phần sở hữu chung - riêng, mà điển hình là việc xác định sở hữu đối với tầng hầm để xe; vấn đề hoạt động của ban quản trị; vấn đề về thu và quản lý bảo trì…

Bên cạnh đó, hệ thống văn bản pháp luật quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa rõ ràng, chưa theo kịp những thực tế phát sinh trong quá trình quản lý sử dụng đối với các loại nhà chung cư, thường xuyên thay đổi và có những nội dung còn chồng chéo, bất cập khi áp dụng trong thực tiễn.

Theo kiến nghị của thành phố Hà Nội, Chính phủ cần sớm ban hành nghị định, các bộ sớm ban thành thông tư hướng dẫn và bổ sung các chế tài cho công tác quản lý sử dụng nhà chung cư để làm căn cứ triển khai, hướng dẫn và yêu cầu chủ đầu tư, các chủ sở hữu, sử dụng nhà chung cư thực hiện theo quy định.

Phong Vân

Solskjaer và MU rất trông đợi vào Martial

Tính đến nay, Martial đã có 35 lần ra sân cho MU, ghi được 7 bàn, 8 đường kiến tạo, một con số kém xa so với sự chờ đợi, như Transfermarkt đánh giá.

Ngôi sao 25 tuổi cập bến MU từ Monaco vào 2015 và ngay lập tức gây ấn tượng dưới thời HLV Louis Van Gaal. Martial sau đó không giành được sự ưu ái của Mourinho và trồi sụt trong đội hình Solskjaer.

Đã gần 6 năm, Martial vẫn chưa đạt được độ chín tài năng như mong đợi. Nhà báo Dean Jones tiết lộ trên The TouchlineTalk, MU đang mất hết sự kiên nhẫn dành cho Martial và xem xét bán vào hè này:

nhưng tiền đạo Pháp gây thất vọng lớn ở chiến dịch đang diễn ra

“MU đang chắc chắn xem xét bán Martial, nếu nhận được lời đề nghị tốt”.

Dean Jones cũng nói thêm, việc Martial bỏ lỡ những cơ hội lớn, thiếu bản năng sát thủ khiến MU phải trả giá đắt. Khả năng tận dụng cơ hội của Martial được đánh giá khác xa so với những tay săn bàn lạnh lùng, đúng chất sát thủ như Erling Haaland, Harry Kane.

“Tôi không nghĩ Martial là người như vậy. Ngay cả khi có những trận cầu hay, Martial vẫn bỏ lỡ những cơ hội đáng kể. Cậu ấy chưa thể trở thành một số 9 sắc bén cho MU được”.

L.H

Microsoft dự định công bố một chiến dịch mới nhằm “xóa bỏ” khoảng cách về Internet tốc độ cao tại những vùng khó-tiếp cận-nhất đất nước, một nỗ lực có tên là Rural Airband Initiative, với mục đích đầy tham vọng đó là mang Internet băng thông rộng tới hơn 2 triệu người Mỹ trong vòng 5 năm tới.

"Người khổng lồ phần mềm" lên kế hoạch triển khai tại 12 bang qua việc đổ vốn cho các nhà cung cấp viễn thông đang cố gắng cải thiện tốc độ đường truyền bằng các phương tiện như “white spaces” (tạm dịch: “không gian trống”) - các tần số sóng radio không dây vô hình chưa được các đài phát thanh sở hữu.

Theo quan điểm của Microsoft, hướng tiếp cận này - nhắm tới việc cung cấp Internet không dây tốc độ cao - là cách tốt nhất để cải thiện kết nối tại những nơi trên đất nước đã bị nhà cung cấp băng thông rộng lãng quên từ lâu, do chi phí xây dựng và duy trì mạng lưới quá đắt đỏ. Theo tính toán của Microsoft, hơn 23 triệu người Mỹ sống ở vùng nông thôn hiện không được truy cập Internet tốc độ cao, mặc dù chính phủ liên bang đã đầu tư hàng tỷ USD cho vấn đề này.

Nhưng Microsoft không quên nhấn mạnh rằng mình không có ý định trở thành một nhà cung cấp mạng - họ chỉ cung cấp vốn tới các công ty địa phương - cũng như không tìm kiếm bất cứ lợi nhuận gì từ nỗ lực này. Thay vào đó, Microsoft dự định sẽ đầu tư bất cứ khoản tiền nào họ thu được qua các thỏa thuận về chia sẻ doanh thu vào dự án tại các bang khác, nơi vẫn còn chưa có Internet. Giám đốc Microsoft ông Brad Smith được cho là sẽ hé lộ về dự án trên trong một bài phát biểu tại Washington, D.C. Tuy nhiên ông đã từ chối trả lời phỏng vấn.