(Dân trí) - Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin.

Chiều nay (25/6), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Tại cuộc họp, các đại biểu tiếp tục phân tích, làm rõ nội hàm, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật của loại hình văn phòng, căn hộ kết hợp lưu trú, cung cấp dịch vụ du lịch, khách sạn, để thống nhất, đồng bộ với quy định của Luật Đất đai về đất thương mại, dịch vụ. 

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các địa phương, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản… để hoàn thiện, theo hướng quy định bao quát được thực tiễn, cũng như tình huống phát sinh trong tương lai.

Về mô hình tổ chức, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dự thảo Nghị định thiết kế theo hướng khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn theo hình thức trực tiếp hoặc giao dịch điện tử.

Ngoài ra, các điều kiện pháp lý để các sản phẩm được đưa lên sàn giao dịch; công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế tài đình chỉ, chấm dứt hoạt động…

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin, trách nhiệm của đơn vị vận hành.

Cho ý kiến về nội dung điều tiết thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng cho rằng cần tiếp cận bằng công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản; mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản; thuế, tín dụng… 

Vì vậy, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu, đề xuất phương pháp theo dõi, thống kê, đánh giá biến động chỉ số giá bất động sản ở các phân khúc, loại hình cụ thể; báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết.

Phó Thủ tướng yêu cầu quy định chặt sàn giao dịch bất động sản điện tử

(Dân trí) - Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin.

Chiều nay (25/6), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Tại cuộc họp, các đại biểu tiếp tục phân tích, làm rõ nội hàm, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật của loại hình văn phòng, căn hộ kết hợp lưu trú, cung cấp dịch vụ du lịch, khách sạn, để thống nhất, đồng bộ với quy định của Luật Đất đai về đất thương mại, dịch vụ. 

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các địa phương, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản… để hoàn thiện, theo hướng quy định bao quát được thực tiễn, cũng như tình huống phát sinh trong tương lai.

Về mô hình tổ chức, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dự thảo Nghị định thiết kế theo hướng khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn theo hình thức trực tiếp hoặc giao dịch điện tử.

Ngoài ra, các điều kiện pháp lý để các sản phẩm được đưa lên sàn giao dịch; công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế tài đình chỉ, chấm dứt hoạt động…

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để quy định chặt chẽ đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử bảo đảm an ninh, an toàn thông tin, trách nhiệm của đơn vị vận hành.

Cho ý kiến về nội dung điều tiết thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng cho rằng cần tiếp cận bằng công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản; mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản; thuế, tín dụng… 

Vì vậy, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu, đề xuất phương pháp theo dõi, thống kê, đánh giá biến động chỉ số giá bất động sản ở các phân khúc, loại hình cụ thể; báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết.

(Dân trí) - Trong những năm qua, Nhân Bình Invest nỗ lực khẳng định vị thế của mình trên thị trường với những dự án chiến lược. Một trong số này là Nghia Dan New Center, dự án được kỳ vọng góp phần vào sự phát triển hạ tầng và đời sống người dân địa phương.

Tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư

Nghia Dan New Center là thành quả tâm huyết của liên danh giữa Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhân Bình (thuộc Tổng công ty Cổ phần Nhân Bình) với gần 25 năm hoạt động, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI). Hai đơn vị này trực tiếp phát triển nhiều dự án lớn trên toàn quốc, xây dựng uy tín với khách hàng về chất lượng và nền tảng pháp lý dự án.

Nghệ An, vùng đất địa linh nhân kiệt với truyền thống văn hóa lịch sử bất khuất, nơi sinh ra những bậc hiền tài cho đất nước, đang từng bước nâng cao vị thế kinh tế. Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, Nghệ An đã xây dựng hệ thống giao thông hoàn chỉnh bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, giúp vùng đất này phát triển vượt bậc và vươn lên trong top 10 tỉnh thành phát triển hàng đầu tại Việt Nam.

Từ 2020 đến nay, huyện Nghĩa Đàn thu hút 20 dự án với tổng mức vốn đăng ký đầu tư lên tới 2.366 tỷ đồng. Các dự án nổi bật có thể kể đến như dự án mở rộng chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa tập trung quy mô công nghiệp tại xã Nghĩa Bình do Công ty cổ phần Thực phẩm Sữa TH đầu tư với tổng mức đầu tư 546,6 tỷ đồng; nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn do Công ty TNHH Công nghệ Vật liệu mới Đức Thịnh đầu tư với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng…

Là dự án bất động sản quy mô đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, Nghia Dan New Center nhận được sự kỳ vọng từ người dân và chính quyền địa phương. Việc lựa chọn hướng phát triển phù hợp với thực tế thị trường tại Nghĩa Đàn không chỉ đảm bảo thành công cho dự án mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và lâu dài của khu vực.

Với vị trí trung tâm của huyện Nghĩa Đàn, nơi đây sẽ trở thành điểm tập trung của các nguồn lực kinh tế, tạo điều kiện cho sự phát triển toàn diện. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, đặc biệt là đối với những khách hàng có điều kiện sinh sống tại thị trấn Nghĩa Đàn. Việc định hướng xây dựng và phát triển các sản phẩm nhà ở cao cấp, phù hợp với nhu cầu của tệp khách hàng này là hoàn toàn phù hợp.

Việc phát triển dự án bất động sản tại đây thể hiện tầm nhìn chiến lược và tiềm năng của chủ đầu tư Nhân Bình Invest.

Điểm nổi bật của dự ánNghia Dan New Center

Nghĩa Đàn nằm ở trung tâm phía Tây Bắc của tỉnh Nghệ An, đang là một trong những trung tâm nông nghiệp công nghệ cao của cả nước với nhiều tập đoàn kinh tế triệu đô hội tụ. Nghia Dan New Center, với vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như giáo dục, y tế và hành chính chỉ trong vài phút di chuyển.

Hơn thế, từ dự án cũng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường cao tốc và quốc lộ như CT01, quốc lộ 36, quốc lộ 48A, đường mòn Hồ Chí Minh và quốc lộ 15. Điều này thúc đẩy giao thương liên vùng trở nên nhanh chóng, đồng thời liên kết trực tiếp với các thành phố phát triển hàng đầu Việt Nam. Khu vực xung quanh dự án sầm uất và giàu có, nằm gần trung tâm hành chính với các sở ban ngành của huyện, mang lại mặt bằng lý tưởng cho việc phát triển khu dân cư hiện đại tại thị trấn Nghĩa Đàn.

Nghia Dan New Center là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, nổi bật với hơn 50% diện tích được quy hoạch thành các tuyến đường rộng từ 13-32m. Đường nội bộ trong dự án có chiều rộng gấp đôi so với các khu dân cư hiện tại, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 96.339m², với mật độ xây dựng gần 46%, hơn 50% diện tích dự án được dành cho cảnh quan xanh cùng với hệ thống giao thông nội khu. Nghia Dan New Center cung cấp 200 lô nhà liền kề, 38 lô biệt thự và 19 lô shophouse, đáp ứng tối đa nhu cầu về kinh doanh, đầu tư và an cư.

"Nhân Bình Invest không chỉ hướng tới việc phát triển Nghia Dan New Center thành một khu đô thị hiện đại, mà còn mong muốn tạo ra không gian sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Với sự kết hợp giữa yếu tố thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống xanh mát, an lành và thuận tiện cho mọi gia đình", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Thông tin về chủ đầu tư:

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhân Bình

Địa chỉ:  tầng 5, tòa nhà Mac Plaza, số 10 đường Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Điện thoại: 02477 745 999

Website: https://nghiadan-newcenter.vn/

Chủ đầu tư Nhân Bình Invest thể hiện tầm nhìn với dự án Nghia Dan New Center

(Dân trí) - Trong những năm qua, Nhân Bình Invest nỗ lực khẳng định vị thế của mình trên thị trường với những dự án chiến lược. Một trong số này là Nghia Dan New Center, dự án được kỳ vọng góp phần vào sự phát triển hạ tầng và đời sống người dân địa phương.

Tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư

Nghia Dan New Center là thành quả tâm huyết của liên danh giữa Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhân Bình (thuộc Tổng công ty Cổ phần Nhân Bình) với gần 25 năm hoạt động, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI). Hai đơn vị này trực tiếp phát triển nhiều dự án lớn trên toàn quốc, xây dựng uy tín với khách hàng về chất lượng và nền tảng pháp lý dự án.

Nghệ An, vùng đất địa linh nhân kiệt với truyền thống văn hóa lịch sử bất khuất, nơi sinh ra những bậc hiền tài cho đất nước, đang từng bước nâng cao vị thế kinh tế. Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, Nghệ An đã xây dựng hệ thống giao thông hoàn chỉnh bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, giúp vùng đất này phát triển vượt bậc và vươn lên trong top 10 tỉnh thành phát triển hàng đầu tại Việt Nam.

Từ 2020 đến nay, huyện Nghĩa Đàn thu hút 20 dự án với tổng mức vốn đăng ký đầu tư lên tới 2.366 tỷ đồng. Các dự án nổi bật có thể kể đến như dự án mở rộng chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa tập trung quy mô công nghiệp tại xã Nghĩa Bình do Công ty cổ phần Thực phẩm Sữa TH đầu tư với tổng mức đầu tư 546,6 tỷ đồng; nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn do Công ty TNHH Công nghệ Vật liệu mới Đức Thịnh đầu tư với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng…

Là dự án bất động sản quy mô đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, Nghia Dan New Center nhận được sự kỳ vọng từ người dân và chính quyền địa phương. Việc lựa chọn hướng phát triển phù hợp với thực tế thị trường tại Nghĩa Đàn không chỉ đảm bảo thành công cho dự án mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và lâu dài của khu vực.

Với vị trí trung tâm của huyện Nghĩa Đàn, nơi đây sẽ trở thành điểm tập trung của các nguồn lực kinh tế, tạo điều kiện cho sự phát triển toàn diện. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, đặc biệt là đối với những khách hàng có điều kiện sinh sống tại thị trấn Nghĩa Đàn. Việc định hướng xây dựng và phát triển các sản phẩm nhà ở cao cấp, phù hợp với nhu cầu của tệp khách hàng này là hoàn toàn phù hợp.

Việc phát triển dự án bất động sản tại đây thể hiện tầm nhìn chiến lược và tiềm năng của chủ đầu tư Nhân Bình Invest.

Điểm nổi bật của dự ánNghia Dan New Center

Nghĩa Đàn nằm ở trung tâm phía Tây Bắc của tỉnh Nghệ An, đang là một trong những trung tâm nông nghiệp công nghệ cao của cả nước với nhiều tập đoàn kinh tế triệu đô hội tụ. Nghia Dan New Center, với vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như giáo dục, y tế và hành chính chỉ trong vài phút di chuyển.

Hơn thế, từ dự án cũng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường cao tốc và quốc lộ như CT01, quốc lộ 36, quốc lộ 48A, đường mòn Hồ Chí Minh và quốc lộ 15. Điều này thúc đẩy giao thương liên vùng trở nên nhanh chóng, đồng thời liên kết trực tiếp với các thành phố phát triển hàng đầu Việt Nam. Khu vực xung quanh dự án sầm uất và giàu có, nằm gần trung tâm hành chính với các sở ban ngành của huyện, mang lại mặt bằng lý tưởng cho việc phát triển khu dân cư hiện đại tại thị trấn Nghĩa Đàn.

Nghia Dan New Center là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, nổi bật với hơn 50% diện tích được quy hoạch thành các tuyến đường rộng từ 13-32m. Đường nội bộ trong dự án có chiều rộng gấp đôi so với các khu dân cư hiện tại, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 96.339m², với mật độ xây dựng gần 46%, hơn 50% diện tích dự án được dành cho cảnh quan xanh cùng với hệ thống giao thông nội khu. Nghia Dan New Center cung cấp 200 lô nhà liền kề, 38 lô biệt thự và 19 lô shophouse, đáp ứng tối đa nhu cầu về kinh doanh, đầu tư và an cư.

"Nhân Bình Invest không chỉ hướng tới việc phát triển Nghia Dan New Center thành một khu đô thị hiện đại, mà còn mong muốn tạo ra không gian sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Với sự kết hợp giữa yếu tố thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống xanh mát, an lành và thuận tiện cho mọi gia đình", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Thông tin về chủ đầu tư:

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhân Bình

Địa chỉ:  tầng 5, tòa nhà Mac Plaza, số 10 đường Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Điện thoại: 02477 745 999

Website: https://nghiadan-newcenter.vn/

(Dân trí) - Khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden tìm cách làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình Trung Đông ở những ngày cuối nhiệm kỳ, họ lại kéo theo một đối tác bất ngờ: ông Donald Trump.

Thay vì chỉ trích lệnh ngừng bắn tại Li Băng do Nhà Trắng làm trung gian giữa Israel và Hezbollah được công bố hôm 26/11, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump và các cố vấn vẫn giữ im lặng về bước đột phá ngoại giao này, trong khi các quan chức chính quyền ông Biden chuyển trọng tâm sang lệnh ngừng bắn ở Gaza, một nhiệm vụ khó khăn hơn nhiều.

Đây là một dấu hiệu hiếm hoi cho thấy sự đồng thuận ngầm với cách tiếp cận của Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden có thể mang lại lợi ích chung. Đối với ông Biden, đó là một chiến thắng về chính sách đối ngoại mang tính di sản trước khi rời nhiệm sở vào tháng 1/2025. Còn đối với ông Trump, giải quyết được một phần cuộc khủng hoảng này sẽ càng tốt hơn.

Nhưng sự liên kết tạm thời này cũng có thể nhanh chóng bị phá vỡ. Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nhóm Hamas chưa có dấu hiệu nào cho thấy họ đã sẵn sàng cho một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza trước khi Tổng thống Biden rời nhiệm sở vào ngày 20/1/2025.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu - nhà lãnh đạo từ lâu đã thể hiện sự ưu ái dành cho ông Trump - có thể sẽ chọn chờ đợi nhiệm kỳ tổng thống của đảng Cộng hòa này, với hy vọng chính quyền mới sẽ trao cho ông nhiều ưu ái hơn để tiếp tục cuộc chiến chống lại Hamas.

"Tôi không tin sẽ có một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza bất kể sự phối hợp đang diễn ra với nhóm chuyển giao của Tổng thống đắc cử Trump bởi vì ông Netanyahu không muốn cam kết ngừng chiến vĩnh viễn", Michael Hanna, một chuyên gia về Trung Đông tại Nhóm Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết.

Ông Steven Cook, một thành viên cấp cao về Trung Đông tại Hội đồng Quan hệ Đối ngoại cũng nhận định rằng, kể cả khi Thủ tướng Netanyahu muốn đạt được một thỏa thuận với Hamas ngay bây giờ, các đối tác liên minh của ông cũng không muốn có một thỏa thuận, và Hamas cũng vậy.

Nếu Tổng thống Biden tiếp tục nỗ lực để đạt được thỏa thuận giữa Israel và Hamas trong những tuần tới, thì chính ông Trump có thể nhận được khen ngợi vì đã biến điều đó thành hiện thực, giống như cách ông Mike Waltz, người được tổng thống đắc cử lựa chọn làm Cố vấn an ninh quốc gia, đã làm hôm 26/11 về lệnh ngừng bắn ở Li Băng.

"Mọi người đều đến bàn đàm phán vì Tổng thống đắc cử Trump", chuyên gia Cook nhận định trong bài đăng trên X.

Bộ trưởng các vấn đề chiến lược của Israel, Ron Dermer, một người bạn thân của Thủ tướng Netanyahu, đã có cuộc gặp ông Trump tại khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở Florida vào đầu tháng này để thảo luận về kế hoạch cho các cuộc đàm phán ở Li Băng. Theo các quan chức Israel, ông Trump đã ký vào kế hoạch và bày tỏ hy vọng rằng một thỏa thuận sẽ được thực hiện trước khi ông nhậm chức.

Tổng thống đắc cử Trump và Thủ tướng Netanyahu đã nói chuyện ít nhất 3  lần kể từ sau chiến thắng vang dội của ứng viên đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào đầu tháng này.

Một phát ngôn viên của nhóm chuyển giao quyền lực của ông Trump đã từ chối bình luận về thông tin liệu tổng thống đắc cử và nhóm của ông có bàn về ngoại giao Trung Đông trong các cuộc đàm phán hay không.

Hôm 27/11, Cố vấn an ninh quốc gia của Tổng thống Biden, Jake Sullivan, cho biết đã thông báo cho ông Waltz "mọi bước" trong các cuộc đàm phán về thỏa thuận Israel - Hezbollah.

Đặc phái viên của Tổng thống Biden, Amos Hochstein, cho biết thêm rằng ông đã trao đổi với Cố vấn an ninh quốc gia của ông Trump và các thành viên khác trong nhóm về thỏa thuận này để đảm bảo "chúng ta có một quá trình chuyển giao liền mạch".

Một quan chức cấp cao trong chính quyền Tổng thống Biden cho biết các trợ lý của ông Trump đã nhất trí rằng việc hoàn tất lệnh ngừng bắn là tốt cho Israel, Li Băng và cả Mỹ.

"Quan trọng nhất là cần tiến hành ngay bây giờ thay vì để chậm trễ vì sẽ cứu được vô số sinh mạng ở cả hai bên", vị quan chức này cho biết, ám chỉ đến quan điểm của các cố vấn ông Trump về thỏa thuận.

Trước đây, Tổng thống đắc cử Trump đã đưa ra những tín hiệu trái chiều về thời gian biểu chấm dứt chiến sự ở Gaza. "Tôi muốn ông ấy hoàn thành và thực hiện nhanh chóng", ông Trump nói về ông Netanyahu vào tháng 7.

Hồi tháng 10, ông Trump đã bày tỏ sự ủng hộ đối với các cuộc tấn công của Israel chống lại Hamas và Hezbollah, nói với Thủ tướng Netanyahu trong một cuộc gọi: "Hãy làm những gì ông phải làm".

Kể từ khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, ông Trump dường như đã nhận ra lợi ích của việc chấm dứt cuộc khủng hoảng ở Gaza trước khi nhậm chức - giống như ông Biden.

Nhưng điều đó sẽ không dễ dàng. Các nhà hòa giải Ai Cập và Ả Rập cho biết một loạt hoạt động ngoại giao đã được tiến hành. Một nhóm đàm phán của Ai Cập đang ở Tel Aviv để đàm phán, trong khi Thủ tướng Qatar cũng đang ở Cairo để thúc đẩy một thỏa thuận.

Các quan chức Ai Cập đã liên lạc với nhóm của Tổng thống Trump, đánh giá xem liệu ông có thể thuyết phục Israel thỏa hiệp một số điểm bế tắc chính của mình hay không, cụ thể là mong muốn về một "vùng đệm" giữa Israel và Gaza.

Trong khi đó, Cairo đã cho Hamas biết rằng họ đang bị cô lập, đặc biệt là sau khi Hezbollah đạt được thỏa thuận ngừng bắn với Israel, và rằng yêu cầu của họ về việc Israel rút quân hoàn toàn khỏi vùng đất này khó có thể được ông Netanyahu chấp nhận.

Brett McGurk, quan chức cấp cao của Nhà Trắng về Trung Đông, đã gặp Thái tử Ả Rập Saudi Mohammed bin Salman vào thứ Ba về thỏa thuận Li Băng, lệnh ngừng bắn ở Gaza và triển vọng chứng kiến gần 100 con tin bị Hamas giam giữ được thả tự do.

"Mỹ sẽ tiếp tục cùng với Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập, Qatar, Israel và các nước khác thúc đẩy để đạt được lệnh ngừng bắn ở Gaza nhằm thả các con tin và chấm dứt chiến tranh và không để Hamas nắm quyền", Tổng thống Biden cho biết hôm 25/11.

Cả hai ông Biden và Trump đều đang nhất trí về việc đưa Israel tiến xa hơn vào Trung Đông bằng cách làm trung gian cho một thỏa thuận sẽ bình thường hóa quan hệ giữa nước này với Ả Rập Xê Út để đổi lấy các đảm bảo an ninh do Mỹ cung cấp cho Riyadh.

Tổng thống Biden vẫn chưa từ bỏ hy vọng hoàn thành một thỏa thuận như vậy trước khi rời nhiệm sở, nhưng Tổng thống đắc cử Trump có thể cũng hy vọng giữ lại "giải thưởng" đó cho riêng mình.

Chiến lược hòa bình Trung Đông gây bất ngờ của Tổng thống Biden

(Dân trí) - Khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden tìm cách làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình Trung Đông ở những ngày cuối nhiệm kỳ, họ lại kéo theo một đối tác bất ngờ: ông Donald Trump.

Thay vì chỉ trích lệnh ngừng bắn tại Li Băng do Nhà Trắng làm trung gian giữa Israel và Hezbollah được công bố hôm 26/11, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump và các cố vấn vẫn giữ im lặng về bước đột phá ngoại giao này, trong khi các quan chức chính quyền ông Biden chuyển trọng tâm sang lệnh ngừng bắn ở Gaza, một nhiệm vụ khó khăn hơn nhiều.

Đây là một dấu hiệu hiếm hoi cho thấy sự đồng thuận ngầm với cách tiếp cận của Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden có thể mang lại lợi ích chung. Đối với ông Biden, đó là một chiến thắng về chính sách đối ngoại mang tính di sản trước khi rời nhiệm sở vào tháng 1/2025. Còn đối với ông Trump, giải quyết được một phần cuộc khủng hoảng này sẽ càng tốt hơn.

Nhưng sự liên kết tạm thời này cũng có thể nhanh chóng bị phá vỡ. Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nhóm Hamas chưa có dấu hiệu nào cho thấy họ đã sẵn sàng cho một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza trước khi Tổng thống Biden rời nhiệm sở vào ngày 20/1/2025.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu - nhà lãnh đạo từ lâu đã thể hiện sự ưu ái dành cho ông Trump - có thể sẽ chọn chờ đợi nhiệm kỳ tổng thống của đảng Cộng hòa này, với hy vọng chính quyền mới sẽ trao cho ông nhiều ưu ái hơn để tiếp tục cuộc chiến chống lại Hamas.

"Tôi không tin sẽ có một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza bất kể sự phối hợp đang diễn ra với nhóm chuyển giao của Tổng thống đắc cử Trump bởi vì ông Netanyahu không muốn cam kết ngừng chiến vĩnh viễn", Michael Hanna, một chuyên gia về Trung Đông tại Nhóm Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết.

Ông Steven Cook, một thành viên cấp cao về Trung Đông tại Hội đồng Quan hệ Đối ngoại cũng nhận định rằng, kể cả khi Thủ tướng Netanyahu muốn đạt được một thỏa thuận với Hamas ngay bây giờ, các đối tác liên minh của ông cũng không muốn có một thỏa thuận, và Hamas cũng vậy.

Nếu Tổng thống Biden tiếp tục nỗ lực để đạt được thỏa thuận giữa Israel và Hamas trong những tuần tới, thì chính ông Trump có thể nhận được khen ngợi vì đã biến điều đó thành hiện thực, giống như cách ông Mike Waltz, người được tổng thống đắc cử lựa chọn làm Cố vấn an ninh quốc gia, đã làm hôm 26/11 về lệnh ngừng bắn ở Li Băng.

"Mọi người đều đến bàn đàm phán vì Tổng thống đắc cử Trump", chuyên gia Cook nhận định trong bài đăng trên X.

Bộ trưởng các vấn đề chiến lược của Israel, Ron Dermer, một người bạn thân của Thủ tướng Netanyahu, đã có cuộc gặp ông Trump tại khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở Florida vào đầu tháng này để thảo luận về kế hoạch cho các cuộc đàm phán ở Li Băng. Theo các quan chức Israel, ông Trump đã ký vào kế hoạch và bày tỏ hy vọng rằng một thỏa thuận sẽ được thực hiện trước khi ông nhậm chức.

Tổng thống đắc cử Trump và Thủ tướng Netanyahu đã nói chuyện ít nhất 3  lần kể từ sau chiến thắng vang dội của ứng viên đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào đầu tháng này.

Một phát ngôn viên của nhóm chuyển giao quyền lực của ông Trump đã từ chối bình luận về thông tin liệu tổng thống đắc cử và nhóm của ông có bàn về ngoại giao Trung Đông trong các cuộc đàm phán hay không.

Hôm 27/11, Cố vấn an ninh quốc gia của Tổng thống Biden, Jake Sullivan, cho biết đã thông báo cho ông Waltz "mọi bước" trong các cuộc đàm phán về thỏa thuận Israel - Hezbollah.

Đặc phái viên của Tổng thống Biden, Amos Hochstein, cho biết thêm rằng ông đã trao đổi với Cố vấn an ninh quốc gia của ông Trump và các thành viên khác trong nhóm về thỏa thuận này để đảm bảo "chúng ta có một quá trình chuyển giao liền mạch".

Một quan chức cấp cao trong chính quyền Tổng thống Biden cho biết các trợ lý của ông Trump đã nhất trí rằng việc hoàn tất lệnh ngừng bắn là tốt cho Israel, Li Băng và cả Mỹ.

"Quan trọng nhất là cần tiến hành ngay bây giờ thay vì để chậm trễ vì sẽ cứu được vô số sinh mạng ở cả hai bên", vị quan chức này cho biết, ám chỉ đến quan điểm của các cố vấn ông Trump về thỏa thuận.

Trước đây, Tổng thống đắc cử Trump đã đưa ra những tín hiệu trái chiều về thời gian biểu chấm dứt chiến sự ở Gaza. "Tôi muốn ông ấy hoàn thành và thực hiện nhanh chóng", ông Trump nói về ông Netanyahu vào tháng 7.

Hồi tháng 10, ông Trump đã bày tỏ sự ủng hộ đối với các cuộc tấn công của Israel chống lại Hamas và Hezbollah, nói với Thủ tướng Netanyahu trong một cuộc gọi: "Hãy làm những gì ông phải làm".

Kể từ khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, ông Trump dường như đã nhận ra lợi ích của việc chấm dứt cuộc khủng hoảng ở Gaza trước khi nhậm chức - giống như ông Biden.

Nhưng điều đó sẽ không dễ dàng. Các nhà hòa giải Ai Cập và Ả Rập cho biết một loạt hoạt động ngoại giao đã được tiến hành. Một nhóm đàm phán của Ai Cập đang ở Tel Aviv để đàm phán, trong khi Thủ tướng Qatar cũng đang ở Cairo để thúc đẩy một thỏa thuận.

Các quan chức Ai Cập đã liên lạc với nhóm của Tổng thống Trump, đánh giá xem liệu ông có thể thuyết phục Israel thỏa hiệp một số điểm bế tắc chính của mình hay không, cụ thể là mong muốn về một "vùng đệm" giữa Israel và Gaza.

Trong khi đó, Cairo đã cho Hamas biết rằng họ đang bị cô lập, đặc biệt là sau khi Hezbollah đạt được thỏa thuận ngừng bắn với Israel, và rằng yêu cầu của họ về việc Israel rút quân hoàn toàn khỏi vùng đất này khó có thể được ông Netanyahu chấp nhận.

Brett McGurk, quan chức cấp cao của Nhà Trắng về Trung Đông, đã gặp Thái tử Ả Rập Saudi Mohammed bin Salman vào thứ Ba về thỏa thuận Li Băng, lệnh ngừng bắn ở Gaza và triển vọng chứng kiến gần 100 con tin bị Hamas giam giữ được thả tự do.

"Mỹ sẽ tiếp tục cùng với Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập, Qatar, Israel và các nước khác thúc đẩy để đạt được lệnh ngừng bắn ở Gaza nhằm thả các con tin và chấm dứt chiến tranh và không để Hamas nắm quyền", Tổng thống Biden cho biết hôm 25/11.

Cả hai ông Biden và Trump đều đang nhất trí về việc đưa Israel tiến xa hơn vào Trung Đông bằng cách làm trung gian cho một thỏa thuận sẽ bình thường hóa quan hệ giữa nước này với Ả Rập Xê Út để đổi lấy các đảm bảo an ninh do Mỹ cung cấp cho Riyadh.

Tổng thống Biden vẫn chưa từ bỏ hy vọng hoàn thành một thỏa thuận như vậy trước khi rời nhiệm sở, nhưng Tổng thống đắc cử Trump có thể cũng hy vọng giữ lại "giải thưởng" đó cho riêng mình.