Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh

Thể thao 2025-02-05 07:51:14 7
ậnđịnhsoikèoFenerbahcevsRizesporhngàyChủnhàkhẳngđịnhsứcmạtrận banh tối nay   Nguyễn Quang Hải - 02/02/2025 08:46  Thổ Nhĩ Kỳ
本文地址:http://game.tour-time.com/html/12b495532.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Dinamo Bucuresti vs Otelul Galati, 1h30 ngày 5/2: Giữ điểm ở lại

1/ RA MẮT 09 BỘ TRANG PHỤC MỚI

Xem thêm TẠI ĐÂY.

Lux Nữ Thần Vũ Trụ có giá 399 RP.

 

Lux Vũ Trụ Hủy Diệt có giá 399 RP.

 

Malphite Hắc Tinh

 

Malphite Hắc Tinh phiên bản Hàng Hiệu

Mordekaiser Hắc Tinh

 

Xerath Hắc Tinh

 

Talon RPG có giá 299 RP.

Taric RPG có giá 299 RP.

Twitch RPG có giá 299 RP.

2/ CẬP NHẬT ĐẤU TRƯỜNG CHÂN LÝ

Theo thông báo vào giờ chót của Riot Games, người chơi sẽ được làm quen với tất cả các Tộc/Hệ, tướng, ngoại trang, sàn đấu, Linh Thú mới,...của Mùa 3 "Vô Hạn Thiên Hà" ở bản 10.6 ngoại trừ những cơ chế mới được thay đổi, bổ sung - được tung ra vào bản cập nhật 10.7.

Các Tộc/Hệ mới

Xem chi tiết TẠI ĐÂY.

Boom

Chúng thay đổi hình dạng nguồn sát thương của Linh Thú và các quân cờ của người chơi gồm ba cấp độ cải thiện hiệu ứng và tầm ảnh hưởng.

 

Mặc định

  

  

   

  

  

  

  

  

Sàn đấu Hắc Tinh

Mỗi sàn đấu có giá 1380 RP (> 299 RP tại Việt Nam) hoặc gói bộ ba này được bán với giá 2900 RP (> 600 RP tại Việt Nam).

  

  

Linh Thú Hắc Tinh

Squink

Đôi khi Squink sợ hãi đến mực phun ra cả đống mực và khi lao đi trong bất chấp, nó đã vô tình làm mờ cả một thiên hà.

Cosmic Quink

Dreadnova Squink

Fruity-tooty Squink

Odyssey Squink

Squink

Sugarcone Squink

Starmaw

Starmaw bơi thong dong trong các thiên hà, lãng quên đi tất cả sự sống xung quanh nó. Nó được biết đến là một kẻ nuốt chửng cả thế giới nhưng thực sự thì nó chỉ nuốt một hoặc hai hành tinh khi đang ngáp mà thôi.

Cosmic Starmaw

Dreadnova Starmaw

Galaxy Slayer Starmaw

Goo Starmaw

Orcus Starmaw

Starmaw

Abyssia

Abyssia đem theo một thanh gươm có sức mạnh xé toạc không gian và thời gian. Không ai biết Abyssia trông như thế nào và hình dạng thật sự của nó luôn ẩn sau lớp mặt nạ.

Abyssia

Calcite Abyssia

Cosmic Abyssia

Darkin Abyssia

Galaxy Slayer Abyssia

Willowbark Abyssia

UFO Space Sprite

Astronaut Molediver

3/ CHẾ ĐỘ CHƠI MỘT CHO TẤT CẢ

Với lần quan trở lại này, Một Cho Tất Cả sẽ sử dụng tất cả các tùy chỉnh về tướng/trang bị sẵn có trong hai chế độ chơi ARAM & URF.

4/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG VÀ TRANG BỊ

  Bão Tuyết (R)

  • “Chiêu cuối của Anivia không còn bị ngăn lại bởi hiệu ứng khống chế (hoặc bất cứ thứ gì)”.
  • Thời gian tồn tại của hiệu ứng đặc biệt để  Tê Cóng (E) gây thêm sát thương lên mục tiêu dính Bão Tuyết sẽ lâu ngang với  Quả Cầu Băng (Q).

 Aphelios

  Súng Huyết Tinh Severum

  • Hút máu giảm từ 8-25% xuống 3-20%.

  Súng Hỏa Ngục Inferum

  • Sát thương lên lính giảm từ 45% xuống 30%.

  Thăng Hoa Luân Crescendum

  • Sát thương giảm từ 30-173% tổng SMCK xuống 24-164%.

  Bỏng (Nội tại)

  • [Mới] Brand gây 120% sát thương lên quái rừng và tôi đa là 80 sát thương mỗi giây.

  Đánh Thọt (W)

  • Sát thương gây thêm giảm từ 50/55/60/65/70% tổng SMCK xuống 40/45/50/55/60% tổng SMCK.
  • Năng lượng tiêu hao tăng từ 30 lên 40.

  Bắt Giữ (E)

  • Năng lượng tăng từ 45 lên 70/60/50/40/30.

  Xung Huyết (W)

  • Tốc độ di chuyển tăng từ 40/45/50/55/60% lên 50/55/60/65/70%.

  • Kháng phép nhận thêm mỗi cấp giảm từ 1.25 xuống 0.75.

  Phán Quyết (E)

  • Tỉ lệ chí mạng giảm từ 50% xuống 33%.

  Bóng Ma Kị Sĩ (R)

  • Thời gian hoảng sợ tăng từ 0.75-1.5 giây phụ thuộc vào khoảng cách lên 0.75-2 giây phụ thuộc vào khoảng cách.

 Kayn

  • Tỉ lệ tích trữ ngọc chuyển hóa gia tăng.

  • Sát thương mỗi cấp giảm từ 2.65 xuống 2.5.

  Sói Cuồng Loạn (W)

  • Hồi lại lượng máu đã mất tăng từ [28+4 mỗi cấp] lên [46+3 mỗi cấp].

  Cừu Cứu Sinh (R)

  • Lượng máu hồi lại tăng từ 200/250/300 lên 250/325/400.

  • Tốc độ di chuyển tăng từ 330 lên 335.

 Vùng Đất Chết (W)

  • [Mới] Gây thêm 150% sát thương lên quái rừng nhỏ và to.

  Khiên Đen (E)

  • Giá trị lớp khiên tăng từ 60/120/180/240/300 lên 80/135/190/245/300.

 Ngộ Không

  • Máu cơ bản giảm từ 577.8 xuống 540.
  • Năng lượng tăng từ 577.8 (+38 mỗi cấp) lên 300 (+45 mỗi cấp).
  • Năng lượng hồi lại mỗi 5 giây giảm từ 8.042 xuống 8.
  • Kháng phép cơ bản giảm từ 32.1 xuống 28.

  Mình Đồng Da Sắt (Nội tại)

  • Giáp cộng thêm thay đổi từ [4/6/8 tướng địch xung quanh] thành [5-11 phụ thuộc cấp độ].
  • [Loại bỏ] Kháng phép cộng thêm.
  • [Mới] Giờ tăng 0.5% hồi máu tối đa mỗi 5 giây.
  • Giáp và kháng phép tăng 62.5% trong 6 giây mỗi khi Ngộ Không hoặc ảnh ảo tấn công tướng địch hoặc quái rừng to, cộng dồn tối đa lên tới 8 lần [lên tới (30-66) giáp và 3% máu tối đa trong 5 giây].

  Thiết Bảng Ngàn Cân (Q)

  • Sát thương gây thêm thay đổi từ [10/15/20/25/30 (+0-40% tổng SMCK)] thành [30/55/80/105/130 (+50% SMCK cộng thêm)].
  • Tầm đánh cộng thêm thay đổi từ 125 thành 75/100/125/150/175.
  • [Mới] Mỗi khi Ngộ Không hoặc ảnh ảo gây sát thương bằng đòn đánh thường hay kỹ năng, thời gian hồi lại của Q được giảm đi 0.5 giây.
  • Thời gian hồi chiêu tăng từ 9/8/7/6/5 lên 9/8.5/8/7.5/7 giây.
  • Thời gian niệm phép giờ tăng tiến theo tốc độ đánh.

 Warrior Trickster (W)

  • Thời gian tàng hình giảm từ 1.5 xuống 1 giây.
  • Không còn gây sát thương trên diện rộng khi ảnh ảo bất động biến mất.
  • Thời gian hồi chiêu tăng từ 18/16/14/12/10 lên 20/19/18/17/16 giây.
  • Năng lượng tiêu hao thay đổi từ 50/55/60/65/70 thành 60 mọi cấp.
    • Ảnh ảo giờ sẽ mô phỏng đòn tấn công và chiêu cuối của Ngộ Không nhưng chỉ gây 50/55/60/65/70% sát thương
      • Đòn dánh thường: Ảnh ảo sẽ cố gắng tấn công kẻ địch vừa nhận đòn đánh từ Ngộ Không
      • Q: Cường hóa đòn đánh kế tiếp của ảnh ảo
      • E: Ảnh ảo nhận thêm tốc độ đánh
      • R: Ảnh ảo bắt đầu xoay và sẽ hất tung tất cả kẻ địch chưa từng dính hiệu ứng này
    • Ảnh ảo sẽ bắt chước mọi cử động của Ngộ Không từ khi xuất hiện
    • Đòn tấn công từ trụ bảo vệ sẽ ngay lập tức tiêu diệt ảnh ảo

  Cân Đẩu Vân (E)

  • Sát thương thay đổi từ [65-205 (+80% SMCK cộng thêm) STVL] thành [80/120/160/200/240 (+80% SMPT) sát thương phép].
  • Thời gian duy trì tốc độ đánh cộng thêm tăng từ 4 lên 5 giây.
  • Tốc độ đánh tăng từ 30/35/40/45/50% lên 40/45/50/55/60%.
  • Thời gian hồi chiêu tăng từ 8 giây mọi cấp lên 10/9.5/9/8.5/8 giây.
  • Năng lượng tiêu hao giảm từ 45/50/55/60/65 xuống 30/35/40/45/50.
  • Tầm lướt tăng từ 0 lên 75.

  Lốc Xoáy (R)

  • R có thể tái kích hoạt trong vòng 8 giây. Lần kích hoạt thứ hai sẽ không hất tung nếu mục tiêu đã dính hiệu ứng từ lần đầu tiên.
  • Thời gian hất tung giảm từ 1 xuống 0.75 giây.
  • Thời gian xoáy giảm từ 4 xuống 2 giây.
  • Sát thương mỗi giây thay đổi từ [20/110/200 (+110% tổng SMCK)] thành [110% tổng SMCK +4/6/8% lượng máu tối đa].
  • Tốc độ di chuyển khi xoáy thay đổi từ [5-40% phụ thuộc vào thời gian] thành 20%.
  • Thời gian trễ trước khi hủy cú xoáy tăng từ 0.5 lên 1 giây.
  • Tỉ lệ gây sát thương giảm từ 0.5 xuống 0.25 giây.
  • Mỗi lần gây sát thương kích hoạt hiệu ứng của Ngọc Siêu Cấp Chinh Phục.
  • Tầm tấn công khi Ngộ Không xoáy giảm từ 175 xuống 50.
    • "Nó sẽ khiến Ngộ Không áp sát mục tiêu hơn”
  • Ngộ Không có thể dùng kỹ nang khác để hủy R, ngưng xoáy.
  • Thời gian gia tăng tốc độ đánh của E giờ hồi lại khi xoáy.
  • Thêm biểu tượng trên thanh trạng thái để biết thời gian còn lại của cú xoáy.

  • Năng lượng hồi lại nhận thêm mỗi cấp tăng từ 0.8 lên 1.0.

  Ngục Cổ Ngữ (W)

  • Sát thương tăng từ 80/100/120/140/160 lên 80/110/140/170/200.

 Senna

  Giải Thoát (Nội tại)

  • Giá trị SMCK của mỗi Linh Hồn giảm từ 1 xuống 0.75.
  • Thời gian hồi lại Linh Hồn Yếu Đuối trên tướng địch (thu thập Linh Hồn mỗi 2 đòn đánh, gây thêm sát thương) tăng từ 4 giây lên [6/5/4 ở các cấp 1/6/11].

  Phân Thân (R)

  • Sát thương của phân thân giảm từ 75% tổng SMCK xuống 60% tổng SMCK.

  Công Kích Hoàng Hôn (Q)

  • Sát thương tối đa lên quái rừng tăng từ 75/100/125/150/175 lên 120/140/160/180/200.

  Vẫn Tinh (Q)

  • Tổng máu hồi lại tăng từ 40/50/60/70/80 lên 50/60/70/80/90.
  • Tốc độ di chuyển tăng từ 10/12.5/15/17.5/20% lên 15/17.5/20/22.5/25%.

  Phi Tiêu Mù (Q)

  • [Mới] Teemo làm mù quân lính và quái rừng 200% so với thời gian bình thường.

  Bắn Độc (E)

  • [Mới] Độc gây thêm 150% sát thương lên quái rừng.

  Chọn Bài (W)

  • Tỉ lệ SMPT Bài Xanh tăng từ 50% lên 90%.
  • Tỉ lệ SMPT Bài Đỏ tăng từ 50% lên 60%.

  Lựu Đạn Ăn Mòn (Q)

  • Thời gian làm chậm tăng từ 1 lên 1.25 giây.

  Càn Quét (E)

  • Thời gian làm choáng tăng từ 0.75 lên 1 giây.

  • Sát thương tăng từ 50.71 (+2.625 mỗi cấp) lên 52 (+2.7 mỗi cấp).
  • Giáp tăng từ 22.55 lên 23.

  Điềm Gở (Q)

  • Sát thương tăng từ 70/110/150/190/230 lên 80/120/160/200/240.

  Vụ Nổ Năng Lượng (W)

  • Sát thương cường hóa trong tâm vụ nổ tăng từ 50% lên 66.7%.

  Nghi Thức Ma Pháp (R)

  • Sát thương tăng từ 200/240/280 (+43% SMPT) lên 200/250/300 (+45% SMPT).

 Yorick

  Dẫn Dắt Linh Hồn (Nội tại)

  • [Mới] Quái rừng to luôn để lại một nấm mồ.
  • [Mới] Ma Sương nhận ít hơn 50% từ quái rừng.

  Khu Vườn Gai Góc (Nội tại)

  • [Mới] Cây của Zyra gây thêm 150% sát thương lên quái rừng nhỏ và to.

  Rựa Thợ Săn,  Bùa Thợ Săn,  Dao Đụng Độ &  Gươm Truy Tung

  • Nhận ít hơn 50% điểm kinh nghiệm từ quân lính.

  Vũ Điệu Tử Thần

  • Công thức mới: Lá Chắn Quân Đoàn + Huyết Trượng + Búa Chiến Caulfield + 500 Vàng.
  • Tồng tiền tăng từ 3500 lên 3600 Vàng.
  • SMCK giảm từ 80 xuống 50.
  • [Mới] +30 giáp.
  • [Mới] +30 kháng phép.
  • Nội tại DUY NHẤT: Tướng đánh xa giờ sẽ gây thêm 20% sát thương nhận phải biểu hiệu ứng Chảy Máu trong 3 giây, giảm từ 20%.

  Phép Bổ Trợ Dịch Chuyển

  • Thời gian hồi chiêu thay đổi từ 360 giây thành 420-240 giây phụ thuộc vào cấp độ.
  • [Mới] Tăng 30-45% tốc độ di chuyển phụ thuộc vào cấp độ trong 3 giây kể từ khi tiếp đất.

6/ KHÁC

Biểu tượng Anh hùng mới

Mẫu Mắt mới – Mẫu Mắt Thiên Hà 2020

Biểu Cảm mới

 

Gói Đa Sắc mới

Thêm nút báo lỗi trong client

 Gnar_G

">

LMHT: Chi tiết bản 10.6

Team Dota 2của T1 thêm một lần nữa biến động. Lần này, T1 đã không còn lưu luyến cặp đôi Dominik “Black^” Reitmeier và Yixuan “Xuan” Guo.

Trong khi tổ chức esports Hàn Quốc vẫn chưa đưa ra bất cứ thông báo nào thì trên trang đăng ký đội hình thi đấu của Dota Pro Circuit đã cho thấy hai players trên không còn là người của T1.

T1 lần đầu tiên công bố đội hình thi đấu chính thức vào ngày 03/3– hơn sáu tháng kể từ thời điểm team được thành lập vào tháng 8 năm ngoái. Tuy nhiên, đội hình với thành viên cốt cán Lee “Forev” Sang-don đã được tổ chức đăng ký trên trang cơ sở dữ liệu của Valve từ 31/01.

Black^ và Xuan là hai trường hợp đối lập nếu so sánh về bề dày thành tích cũng như trải nghiệm trong giới Dota 2chuyên nghiệp.

Black^ được coi là một trong những pro players kỳ cựu nhất khi đã bắt đầu sự nghiệp từ năm 2011. Ngược lại, Xuan lại dành những năm đầu chơi chuyên nghiệp cho nhiều teams ít tên tuổi tại Bắc Mỹ và chỉ có một lần duy nhất góp mặt tại một giải LAN là DreamLeague Season 12 hồi năm ngoái.

Mới đây nhất, T1 đã tham gia vòng loại của ONE Esports Dota 2 Invitational Jakarta – một trong hai giải đấu trị giá 500,000 USD nằm ngoài hệ thống DPC do ESL One đứng ra đăng cai tổ chức tại Đông Nam Á năm nay.

Nhưng rồi hai thất bại liên tiếp trước những đối thủ vô danh là Team Oracle (Malaysia) và Tyrants Uprising (Singapore) khiến T1 bị loại ngay từ vòng đầu tiên vào hôm 14/3. Kết quả này khiến T1 vẫn chưa được trải nghiệm bầu không khí ở một giải LAN.

T1 nói rằng họ "đã không thể trình diễn những gì tốt nhất" trước khi thải loại Black^ và Xuan

Trước đó 10 ngày, T1 cũng thất thế trong chiến dịch giành vé dự ESL SEA Championship 2020 – giải đấu online trị giá 20,000 USD.

Như vậy, đội hình hiện tại của T1 còn ba players là Forev, Muhammad “inYourdreaM” Rizky và Tri “Jhocam” Kuncoro. Và thật khó để họ tìm thấy những mảnh ghép hoàn hảo trong giai đoạn cuối của mùa giải bất chấp các giải đấu lớn nhỏ đang tạm hoãn do ảnh hưởng tiêu cực của coronavirus.

Thậm chí, nhiệm vụ lấp đầy đội hình cũng đang rất khó khăn với T1 chứ đừng nói đến việc lần đầu tiên có suất dự một giải đấu thuộc DPC.

None (Theo Dot Esports)

">

Dota 2: T1 lại ‘rỗng ruột’, chưa biết bao giờ mới hoàn thiện bộ khung như ý

{keywords} 

Theo bốn nguồn tin của Reuters, hàng trăm lãnh đạo cấp cao của Alibaba không nằm trong diện được tăng lương năm nay, trừ phi họ đạt thành tích cực kỳ xuất sắc. Dù vậy, thu nhập của các nhân viên cấp dưới lại tăng đáng kể.

Động thái này trái ngược với thông lệ tại Alibaba, tâm điểm trong cuộc đàn áp Big Tech diễn ra vài tháng nay của các nhà chức trách Trung Quốc. Nhiều năm qua, tầng lớp lãnh đạo thường được tăng lương 5 đến 10% mỗi năm và còn được thưởng bằng cổ phiếu.

Tính đến năm 2020, Alibaba tuyển dụng hơn 252.000 nhân viên, hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử, điện toán đám mây, logistics, giải trí. Thông thường, công ty ra quyết định tăng lương cho hầu hết lao động vào tháng 4. “Đế chế” của Jack Ma bị giám sát chặt chẽ từ khi tỷ phú công khai chỉ trích hệ thống quy định của đất nước tháng 10 năm ngoái.

Đầu tháng 4, Alibaba bị phạt kỷ lục 18 tỷ NDT (2,78 tỷ USD) sau khi một cuộc điều tra kết luận công ty lợi dụng vị thế độc quyền, yêu cầu nhà bán lẻ phải cam kết không bán sản phẩm trên các nền tảng mua sắm trực tuyến khác.

Du Lam (Theo Reuters)

Vì sao Alibaba bị "khai đao" mở màn chiến chống độc quyền nhắm vào các công ty công nghệ?

Vì sao Alibaba bị "khai đao" mở màn chiến chống độc quyền nhắm vào các công ty công nghệ?

Mức phạt lên tới 2,8 tỷ USD không phải con số nhỏ đối với Alibaba, và đó mới chỉ là đòn phủ đầu của nhà chức trách Trung Quốc với các nền tảng thương mại điện tử.  

">

Alibaba tăng lương nhân viên thay vì lãnh đạo

Nhận định, soi kèo Neom SC vs Al Jubail, 20h15 ngày 4/2: Khách ‘tạch’

Hai vợ chồng tôi đều ở quê Hà Nam lên Hà Nội lập nghiệp. Tôi hiện nay 28 tuổi, làm nhân viên  kinh doanh cho một công ty chế xuất ở quận Thanh Xuân, với mức lương 14 triệu đồng/tháng. Chồng tôi 30 tuổi, làm nhân viên kỹ thuật của một xưởng chế tạo ở quận Hoàng Mai, mức lương 16 triệu đồng/tháng.

Vợ chồng tôi hiện đang thuê một phòng trọ cũ chỉ vỏn vẹn 22m2 ở quận Thanh Xuân, với  giá 4 triệu đồng/tháng.

Để chào đón đứa con đầu lòng trong năm nay và mong cuộc sống gia đình ngày càng thoải mái hơn, chúng tôi quyết định mua nhà.

Thật ra, lúc này vợ chồng tôi chỉ có vỏn vẹn 400 triệu đồng tiết kiệm được từ tiền mừng cưới và sau 2 năm đi làm. Hai bên gia đình đều không có điều kiện, nếu vay mượn được thì chỉ có khoảng 100 triệu đồng. Tôi nghĩ, bằng số tiền đó cộng với việc vay ngân hàng thì vợ chồng tôi có thể mua một căn hộ chung cư giá tầm dưới 1 tỷ, cách chỗ làm khoảng 10 - 15km. Tôi cho rằng, phương án đó là tốt nhất. Tuy nhiên chồng tôi lại phản đối. Anh cho rằng mua chung cư  sau này dễ bị xuống cấp, mất giá, hơn nữa người dân lại đông đúc, chật chội. Anh bảo mua nhà đất có giấy tờ cầm chắc trong tay, sau đến đời con, đời cháu thì vẫn là đất của mình.

Nghe chồng nói tôi cũng thấy có lý, nhưng chỉ với khoản tiền tích lũy 400 triệu đồng và tổng thu nhập hàng tháng 30 triệu đồng, tôi vô cùng lo lắng và băn khoăn. Tôi không biết liệu chúng tôi có thể mua một căn nhà đất hay không?

{keywords}
Ảnh minh họa

Chuyên gia tư vấn Bất động sản Phạm Hải Quân cho hay, với 400 triệu đồng trong tay, vợ chồng bạn không thể mua một ngôi nhà to. Theo qui định của từng ngân hàng, bạn sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn hộ, trong thời hạn trả góp tối đa 25 năm. Như vậy, bạn nên tìm mua căn nhà có mức giá 1 - 1,5 tỷ đồng ở khu vực ngoại thành, hoặc có thể tìm mua đất trong ngõ sâu, sau đó xây nhà cấp 4.

Về khoản trả lãi hàng tháng, bạn cần tính toán số tiền sao cho không vượt quá 50% thu nhập hoặc không vượt quá khoản tiết kiệm hàng tháng hiện tại.

Chẳng hạn, bạn dự định mua căn nhà 1,5 tỷ đồng, thì nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà để giảm thiểu áp lực trả nợ, bởi trong trường hợp rơi vào cảnh không may mắn khiến thu nhập không ổn định, hoặc lãi suất vay tăng thêm… thì việc trả nợ ngân hàng dài hạn (10 năm) sẽ rất khó khăn, thậm chí rơi vào bế tắc, phải vay nợ mới để trả nợ cũ.

Cũng theo chuyên gia Phạm Hải Quân, hiện nay, một số ngân hàng chào mời khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ 6-7%/năm, cùng nhiều phần quà tặng giá trị hay những hỗ trợ dịch vụ… Tuy nhiên, đó chỉ là mức lãi suất áp dụng trong thời gian ưu đãi (6-12 tháng) chứ không cố định trong toàn kỳ vay. Còn những năm tiếp theo, mức lãi suất sẽ quay trở về ban đầu như giá thị trường là khoảng 11-12%/năm hoặc theo lãi suất thả nổi theo thị trường. Vì vậy, khi vay vốn, người vay nên yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vẫn rõ.

“Nếu gia đình bạn không thể huy động thêm vốn từ các nguồn không trả lãi khác, thì lựa chọn mua chung cư vẫn là một giải pháp hợp lý nhất lúc này”, chuyên gia Phạm Hải Quân khẳng định.

Đồng quan điểm trên, chuyên gia bất động sản Ngô Anh Tuấn cho hay, với số tiền tích lũy trên, vợ chồng bạn nên chọn mua chung cư thay vì mua một căn nhà mặt đất.

Chuyên gia này cho hay, hai vợ chồng làm việc ở quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai, vì vậy, không thể lựa chọn mua nhà đất ở các khu xa trung tâm như: Gia Lâm, Đông Anh…

Xét theo vị trí, thông thường gia đình sẽ chọn trục đường Nguyễn Trãi - Hà Đông, hoặc khu vực Hoàng Mai. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà đất ở các khu vực trên khá cao. Hơn nữa, những căn nhà nhỏ tầm 30m hiện nay cũng không có nhiều. Nếu gia đình may mắn tìm được nhà đất ở ngõ sâu, di chuyển khó thì tổng số tiền cần trả cũng đã lên đến 1,2 – 1,8  tỷ đồng. Do đó, với số tiền có được, nếu không mua chung cư, bạn sẽ rất khó có được căn nhà đất rộng rãi, thoáng đãng.

Nhật Hạ

Bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng sống như “ăn nhờ ở đậu”

Bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng sống như “ăn nhờ ở đậu”

 - Nhiều khách hàng bức xúc vì sau khi bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng cuối cùng chủ đầu tư không thực hiện đúng như trong hợp đồng cam kết.

">

Có 400 triệu, vợ chồng muốn sở hữu nhà đất Hà Nội

Nhiều ngành công nghiệp đang rơi vào khủng hoảng do nguồn cung chip thiếu thốn. Không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch cung ứng và sản xuất, tình trạng còn góp phần khiến giá sản phẩm đắt hơn, gây thiệt thòi cho người dùng.

Khởi đầu từ ngành công nghiệp xe hơi, tình trạng khan hiếm chip đã ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực khác nhau. Dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân chính.

Ngoài việc khiến nền kinh tế suy thoái, dịch bệnh cũng phá vỡ chuỗi cung ứng hàng hóa, thay đổi thói quen mua sắm. Một số lý do cũng dẫn đến tình trạng thiếu chip như lệnh trừng phạt của Mỹ lên các hãng công nghệ Trung Quốc, thời tiết khắc nghiệt tại một số khu vực.

Trong khi nhiều hãng xe hơi phải cắt giảm đơn đặt chip, các công ty công nghệ chứng kiến nhu cầu tăng cao từ khách hàng.

Khung hoang thieu chip anh 2

Nhiều nhà máy xe hơi phải tạm dừng hoạt động do thiếu nguồn cung chip. Ảnh: Automotive News.

Sản xuất xe hơi gặp khó vì thiếu chip

Những con chip không quá phức tạp hoặc đắt tiền. Tuy nhiên, chúng là thành phần thiết yếu trong nhiều sản phẩm, từ thiết bị nhà bếp đến đồ công nghệ. Với việc phần lớn chip được sản xuất bởi một số ít nhà cung cấp, các nhà phân tích cảnh báo tình trạng thiếu hụt có thể kéo dài đến hết năm.

Theo Goldman Sachs, 169 lĩnh vực công nghiệp tại Mỹ sử dụng công nghệ bán dẫn trong sản phẩm của họ. Ngân hàng này dự báo sản lượng chip máy tính có thể sụt giảm trung bình 20%, một số thành phần được sử dụng để sản xuất chip sẽ không đủ cho đến mùa thu năm nay, có thể kéo dài sang năm 2022.

Một chiếc xe hơi có trung bình 50-150 con chip, được sử dụng cho nhiều tính năng như hệ thống hỗ trợ người lái và điều khiển xe.

Khi đại dịch buộc nhiều hãng xe tạm đóng cửa nhà máy vào năm ngoái, nhà cung ứng đã phân bổ lượng chip dự phòng cho các hãng smartphone, laptop và máy chơi game. Đây là những sản phẩm chứng kiến nhu cầu tăng cao trong đại dịch.

Sau đó, nhu cầu mua xe hơi tăng trở lại với tốc độ nhanh hơn dự báo. Các hãng xe hơi liền tăng lượng đơn đặt chip. Tuy nhiên giờ đây, họ phải xếp sau những công ty smartphone, tablet và máy chơi game.

Khung hoang thieu chip anh 3

Nhiều nhà máy chip phải đóng cửa khiến tình trạng thiếu hụt trở nên tồi tệ hơn. Ảnh: AppleInsider.

Ảnh hưởng trong nhiều tháng

Volkswagen, Ford, Fiat Chrysler hay Nissan đã phải điều chỉnh sản lượng xe vào tháng 1, tuy nhiên tình trạng thiếu chip khiến họ không thể đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. Cuối tháng 4, hãng Mini thuộc BMW đã tạm ngừng một nhà máy sản xuất tại Anh trong 3 ngày do thiếu chip. Ford cũng cảnh báo tình trạng thiếu chip sẽ khiến sản lượng xe trong năm 2021 giảm khoảng 1,1 triệu chiếc, lợi nhuận có thể giảm 2,5 tỷ USD.

Theo hãng nghiên cứu IHS Markit, tình trạng thiếu chip khiến việc sản xuất 1,3 triệu xe hơi và xe tải trong quý I gặp khó khăn. Vào tháng 3, đã xảy ra một vụ hỏa hoạn tại nhà máy chip của Renesas Electronics ở Nhật. Thời tiết khắc nghiệt tại Texas (Mỹ) khiến nhà máy chip của NXP Semiconductors, Infineon và Samsung ở Texas (Mỹ) phải đóng cửa trong một tuần do mất điện khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn.

"Một tuần đóng cửa nhà máy sẽ gây tác động kéo dài nhiều tháng", IHS cho biết. Ngoài ra, vấn đề còn đến từ việc các hãng xe không có nhiều nguồn cung dự phòng.

Ví dụ, hãng chip TSMC của Đài Loan chịu trách nhiệm sản xuất khoảng 80% vi điều khiển dùng trong xe hơi, quản lý các chức năng như đóng mở cửa sổ, phanh và đèn pha. TSMC đang đầu tư 100 tỷ USD vào công nghệ chip tiên tiến trong 3 năm tới để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

Samsung, Apple đang cố xoay sở

Không chỉ xe hơi, tình trạng thiếu chip còn ảnh hưởng đến các hãng điện tử. Trong buổi báo cáo tài chính ngày 29/4, Samsung cho biết sẽ cố gắng giảm việc thiếu chip và các bộ phận quan trọng, tình trạng có thể ảnh hưởng đến doanh số các sản phẩm như smartphone.

Cũng trong buổi báo cáo tài chính ngày 28/4, Luca Maestri, Giám đốc Tài chính Apple dự báo doanh thu quý hiện tại có thể thấp hơn 3-4 tỷ USD do "nguồn cung hạn chế". Một trong số đó liên quan đến tình trạng thiếu chip, được cho là ảnh hưởng đến việc sản xuất iPad và máy tính Mac.

Khung hoang thieu chip anh 4

Thiếu chip cũng ảnh hưởng đến việc sản xuất iPad, máy tính Mac. Ảnh: Apple.

"Covid-19 vẫn là mối lo lớn, nhưng không còn là nguyên nhân chính gây khó khăn nữa. Nguồn cung các linh kiện quan trọng, chẳng hạn như chip, đã trở thành thứ quan trọng cản trở việc xuất xưởng smartphone trong những quý tới", Ben Stanton, Giám đốc nghiên cứu của Canalys nhận định.

Với người dùng, tình trạng thiếu hụt chip có thể khiến giá sản phẩm tăng, ảnh hưởng đến túi tiền. Các nhà phân tích của Goldman Sachs cho rằng giá các mặt hàng có thể tăng 1-3% do nguồn cung chip bị ảnh hưởng, đồng thời dẫn đến lạm phát tạm thời.

Theo JD Power, tình trạng thiếu chip đã đẩy giá xe trung bình tại Mỹ trong quý I lên 37.200 USD, cao hơn 8,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Áp lực từ chuỗi cung ứng đã thu hút sự chú ý của Tổng thống Mỹ Joe Biden. Vào tháng 2, ông cho biết sẽ xoay sở 37 tỷ USD để giải quyết việc thiếu chip. Trong khi đó, Intel cũng đang đàm phán để sản xuất chip cho xe hơi trong 6-9 tháng tới. Trong thời gian chờ đợi, khó khăn vẫn sẽ tiếp diễn.

(Theo Zingnews)

Vì sao Apple có đủ chip cho iPhone còn Ford thì không?

Vì sao Apple có đủ chip cho iPhone còn Ford thì không?

Khủng hoảng chip toàn cầu gây khốn đốn cho nhiều hãng xe hơi, trong khi các nhà sản xuất thiết bị điện tử như Apple lại báo lãi "khủng". Đâu là nguyên nhân?

">

Smartphone, xe ôtô sắp mua của bạn có thể đắt hơn

友情链接