Theo tài liệu của cơ quan điều tra, năm 2015, UBND phường Thủy Xuân, TP. Huế nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị Cẩn (SN 1934, trú tại huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng) tại hai thửa đất số 51 và 52, tờ bản đồ số 12 (địa chỉ Tổ 19, khu vực 5, phường Thủy Xuân, TP. Huế) với diện tích lần lượt hơn  2.200m2 và hơn 1.600m2 đất ở tại đô thị, không thu tiền sử dụng đất.

Nhóm 5 người nói trên trên sau khi tiếp nhận hồ sơ của bà Cẩn không xác minh, thẩm định độ chính xác, tính pháp lý, chưa làm đầy đủ, hết trách nhiệm của mình đã duyệt hồ sơ và trình lên UBND TP. Huế ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Cẩn.

5 cán bộ gây thiệt hại cho nhà nước gần 4 tỷ đồng

Trên thực tế, bà Cẩn không có nhà ở, không trực tiếp sử dụng đất trên thửa số 51 và 52 tính từ năm 1968 đến nay, không nộp thuế, không kê khai đăng ký qua các lần đo đạc, không có hộ khẩu thường trú tại địa phương; không làm ăn sinh sống tại địa phương.

Việc cấp giấy chứng nhận cho bà Cẩn là không đủ điều kiện và không đúng đối tượng.

Việc thiếu trách  nhiệm của nhóm người nói trên đã gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước gần 4 tỷ đồng.

Hiện Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế đang tiếp tục điều tra, làm rõ sự việc.

Quang Thành

Bão số 10: Miền Trung mưa từ chiều mai, hơn 250.000 quân ứng trực

Miền Trung đón đợt mưa lớn do ảnh hưởng của bão số 10. Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất vùng núi, ngập lụt vùng trũng thấp một số nơi.

Bước đột phá quan trọng trong sản xuất nội dung

Được bắt đầu nghiên cứu từ những năm 1950 và trở nên phổ biến từ năm 2020 với sự kết hợp mạnh mẽ với trí tuệ nhân tạo (AI) và học máy, công nghệ Text To Speech đã trải qua một cuộc “cách mạng” kỹ thuật đáng kinh ngạc, giúp quá trình sản xuất nội dung âm thanh trở nên đơn giản hơn. 

Không còn cần thu âm bởi MC chuyên nghiệp hay thuê phòng thu với những thiết bị âm thanh đắt đỏ. Công nghệ này cho phép chuyển đổi văn bản thành giọng nói tự nhiên, tạo ra bản thu âm nhanh chóng với chất lượng cao. 

Không dừng lại ở đó, giọng đọc nhân tạo còn hỗ trợ các đơn vị báo chí, sách nói, giáo dục cung cấp âm thanh cho người đọc. Cho phép vừa làm việc vừa "nghe" tin tức, sách, báo chí kết hợp các công việc khác. 

Lợi ích quan trọng nhất của việc nghe sách nói là sự linh hoạt, vì nó không đòi hỏi bạn phải “dán mắt” vào một trang báo hoặc cầm cuốn sách trong thời gian dài. Vì vậy, Text to Speech không chỉ là một công nghệ tiện ích cho người làm việc mà còn là một cánh cửa mở ra cho các đơn vị báo chí và sách nói, giúp vượt qua rào cản của việc chỉ đọc để thuận lợi tiếp thu kiến thức.

Vbee AIVoice - Công cụ hỗ trợ sản xuất nội dung âm thanh

Vbee AIVoice (vbee.vn) là công cụ chuyển đổi văn bản thành giọng nói hỗ trợ các nhà sáng tạo nội dung, báo chí, sách nói, nền tảng E-learning,... sản xuất video, tin tức, sách, truyện, bài giảng một cách nhanh chóng. 

Phần mềm đọc văn bản - Vbee AIVoice giúp cắt giảm nhiều khó khăn liên quan đến việc sử dụng các thiết bị ghi âm truyền thống, thay vào đó là sử dụng công nghệ Text to Speech để chuyển văn bản thành âm thanh với chất lượng cao và tự nhiên.

Với những nghiên cứu chuyên sâu về giải pháp “Text To Speech”, Vbee AIVoice đã đưa đến cho người dùng hơn 50 ngôn ngữ và hơn 200 giọng đọc tự nhiên. Đặc biệt, giọng đọc của Vbee AIVoice không chỉ đa dạng về vùng miền và giới tính mà còn mang đến thanh âm và ngữ điệu đặc trưng của tiếng Việt. Điều này giúp tạo ra giọng nói nhân tạo với đầy đủ cảm xúc, văn bản được truyền tải đến người đọc một cách chân thực.

Vbee AIVoice không chỉ giải quyết hiệu quả những thách thức phổ biến trong quá trình sản xuất nội dung âm thanh mà còn mang lại sự tiết kiệm thời gian và chi phí so với cách thu âm truyền thống. Chỉ cần thực hiện vài bước đơn giản như cung cấp văn bản, chọn giọng đọc mong muốn, và chuyển đổi sang định dạng âm thanh. Từ đó, người dùng có thể tạo ra file âm thanh chỉ trong vài giây với chất lượng tương đương như trong phòng thu chuyên nghiệp. 

Hơn nữa, các trang báo điện tử cũng có thể áp dụng tính năng Vbee AIVoice API để tự động chuyển đổi các tin tức, sách, truyện thành giọng đọc một cách nhanh chóng, hiệu quả và chính xác, tạo nên một trải nghiệm đọc báo mới lạ và độc đáo cho độc giả "bằng thính giác". 

PV

Cũng theo Ths.BS Quỳnh, có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng dậy thì sớm ở trẻ. Trong đó, có nguyên nhân vô căn, cụ thể trẻ có khối u ở não (u não), viêm não gây nên những tác động từ não xuống các vùng tiết ra hormone kích thích sự phát triển của các bộ phận như buồng trứng, tinh hoàn. Các bệnh ở thận, thượng thận cũng tiết ra hormone có thể sinh ra biểu hiện dậy thì ở trẻ.

Ngoài nguyên nhân tổn thương thần kinh trung ương gây dậy thì sớm, theo Ths.BS Quỳnh còn có các yếu tố khác như do môi trường, di truyền, dinh dưỡng, lối sống… sẽ khiến trẻ dậy thì sớm hơn.

“Ngày trước, ít trẻ dậy thì sớm nhưng hiện nay số trẻ dậy thì sớm nhiều hơn cũng một phần do chế độ ăn uống, dinh dưỡng. Đó là trẻ ăn các thực phẩm đồ ăn nhanh, nhiều đạm, ăn ít rau. Ngoài ra, trẻ dùng đồ chơi từ nhựa không an toàn cũng có thể gây ra dậy thì sớm hoặc bố mẹ không quản lý sát sao, để trẻ tiếp cận với thông tin, Internet, mạng xã hội từ khi còn nhỏ, kích thích tính tò mò trẻ là một trong nguyên nhân gây ra dậy thì sớm”, Ths.BS Quỳnh chia sẻ.

Ths.BS Quỳnh chia sẻ thêm, quan sát con có dấu hiệu trên, bố mẹ phải cho con đi khám sớm. Tại bệnh viện, các bác sĩ sẽ thăm khám lâm sàng, làm các xét nghiệm cận lâm sàng, xét nghiệm máu, siêu âm vùng chậu, ngực. Ngoài ra, trẻ sẽ được chỉ định chụp X-quang xương để đánh giá độ phát triển của xương có tương xứng lứa tuổi không.

Từ đó, các bác sĩ chẩn đoán trẻ có dậy thì sớm không và đưa ra nguyên nhân gây ra tình trạng này. Cũng theo bác sĩ, trẻ dậy thì sớm sẽ hạn chế phát triển về chiều cao, hạn chế phát triển về tâm sinh lý. “Ví dụ với bé mới 7 tuổi đã dậy thì, bé chưa nhận thức được việc hàng tháng có kỳ kinh, cách vệ sinh… Đồng thời bé sẽ bị ảnh hưởng nhiều đến tâm lý”.

Với trường hợp bé gái dưới 8 tuổi, bé trai dưới 9 tuổi được chẩn đoán dậy thì sớm nguyên nhân vô căn (không phải do u não, không phải do khối u ở phải tử cung, buồng trứng), các bác sĩ sẽ dùng biện pháp điều trị tiêm thuốc để kìm hãm dậy thì sớm. “Việc này phải thực hiện ở các đơn vị bệnh viện trung ương vì tiêm thuốc cần có chỉ định từ bác sĩ sau khi chẩn đoán nguyên nhân, đánh giá tình trạng. Đồng thời trẻ phải được theo dõi sau khi điều trị”, Ths.BS Quỳnh chia sẻ.

Cũng theo Ths.BS Quỳnh, trên thế giới, biện pháp này đã được áp dụng từ 30 năm nay, tại Việt Nam phương pháp dùng thuốc để kìm hãm dậy thì sớm xuất hiện khoảng 10 năm gần đây. Việc tiêm thuốc sẽ được tiến hành đến khi trẻ 12 tuổi.

Để hạn chế dậy thì sớm ở trẻ, Ths.BS Quỳnh cho biết, phụ huynh nên quan sát, theo dõi các thay đổi của con. Về chế độ dinh dưỡng, trẻ cần được ăn nhiều rau, hạn chế đồ ăn sẵn, nhiều đạm, nhiều đường, nhiều dầu mỡ, tránh uống nước ngọt có ga… Bố mẹ bổ sung canxi, vitamin D3 theo hướng dẫn của bác sĩ, cho con đi ngủ sớm, tránh thức khuya để cải thiện chiều cao.

Phụ huynh cũng hạn chế cho con xem các nội dung, chương trình kích thích trí tò mò bé. Đồng thời, cha mẹ cũng khéo léo nói chuyện với con về vấn đề giới tính, hướng dẫn con cách vệ sinh, bảo vệ cơ thể.

Ngọc Trang

8 thực phẩm có thể gây dậy thì sớm phụ huynh nên lưu ý

Theo Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế, các loại thực phẩm có thể gây dậy thì sớm là thực phẩm chiên, rán; nội tạng đồng vật; sữa đậu nành, đồ ăn sẵn…