Lisandro Martinez bỏ tiệc cưới bạn thân để trở lại MU 

Nhà đầu tư Becky Nova

Những người muốn sở hữu khoản đầu tư hữu hình

So với đầu tư vào chứng khoán, đầu tư bất động sản là khoản đầu tư hữu hình hơn nhiều. Việc đầu tư bất động sản đôi khi vận hành theo cách mà đầu tư chứng khoán không thể làm được. Theo Becky Nova, đây có thể là điểm cộng lớn cho bất kỳ ai có ý tưởng về khoản đầu tư hữu hình.

Nhà đầu tư này cho rằng, khoản đầu tư sẽ tốt hơn khi nhìn thấy được những gì đang đầu tư. "Tôi có thể nhìn thấy tôi được trả tiền hàng tháng với vai trò là chủ nhà. Những con số đó hữu hình hơn nhiều so với số tiền nằm trong tài khoản đầu tư mà tôi không thể nhìn thấy".

Người chịu nghiên cứu, tìm hiểu và có dịch vụ khách hàng tốt

Khi trở thành người cho thuê nhà, bạn sẽ làm việc như ở trung tâm dịch vụ khách hàng hơn là một nhà đầu tư. Becky Nova cho rằng, quá trình trao đổi, giao dịch với người thuê, khách hàng là việc làm thường xuyên của chủ nhà giống với quản lý con người. 

Công việc này đòi hỏi sự sắp xếp và nghiên cứu, tìm hiểu. "Bạn phải được đào tạo và phải hiểu các quy định pháp lý liên quan. Nhiều nơi có luật bảo vệ người thuê nhà, chủ nhà phải có trách nhiệm biết các quy định đó", Becky khuyên. 

Theo kinh nghiệm cá nhân, Becky Nova nhận thấy thành công và thất bại phụ thuộc vào việc tìm hiểu, nghiên cứu về thị trường cũng như lập kế hoạch.

Hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản

Becky Nova chia sẻ, nhiều người cho thuê nhà thường hỏi: "Có vấn đề này với người thuê nhà và tôi không biết làm sao?", lẽ ra câu trả lời cho những câu hỏi này phải được đề cập trong hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên, chủ nhà không nhắc trong hợp đồng dẫn đến sự không hiểu nhau và căng thẳng giữa bên cho thuê và bên thuê. 

Với kinh nghiệm của mình, Becky Nova khuyên, hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản. "Bạn phải hiểu rõ những những thứ bên trong và ngoài (bất động sản)", Becky nói.

Kim Ngân(Theo Business)

3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng

Đầu tư bất động sản không phải như đầu tư cổ phiếu và sẽ là sai lầm nếu bạn chỉ thích ném tiền vào đó mà không hiểu biết gì.

Đối với các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, cuối tháng 7/2020 UBND TP.HCM đề nghị các sở ngành có ý kiến về sự phù hợp về việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở. 

Một dự án nhà ở tại TP.HCM có nguồn gốc đất công đang triển khai

Sở Xây dựng là đơn vị tổng hợp, trình những ý kiến này để UBND Thành phố cập nhật, bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2016 – 2020 khi các sở ngành đã đồng thuận và được kiểm tra đảm bảo điều kiện pháp lý triển khai dự án. 

Còn với những dự án nhà ở do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân, đã được các sở ngành thẩm định quy hoạch và tiến độ bồi thường thì khẩn trương cập nhật vào kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2016 – 2020. 

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục thẩm định, đề xuất UBND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư khi đã đảm bảo các điều kiện về pháp luật nhà ở và đầu tư. 

Qua rà soát, Sở Xây dựng TP.HCM tổng hợp có 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và 48 dự án có nguồn gốc đất do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường cho các hộ dân, đã có ý kiến thẩm định sơ bộ của các sở ngành về quy hoạch và tiến độ bồi thường. 

24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công gồm: 9 dự án Nhà nước giao chỉ định; 6 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hoá hoặc giao chỉ định trong quá trình cổ phần hoá; 

5 dự án nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất công khi thực hiện hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với Nhà nước; 2 dự án nhà đầu tư thuê đất công trả tiền thuê hàng năm và 2 dự án chủ đầu tư trúng đấu giá.

Những dự án nhà ở có nguồn gốc đất công đang được TP.HCM rà soát

Sở Xây dựng đề nghị các sở ngành và UBND 14 quận – huyện cho ý kiến về sự phù hợp của việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở đối với 24 dự án có nguồn gốc đất công nói trên; hỗ trợ rà soát về nguồn gốc đất của 48 dự án do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân để bổ sung vào danh mục dự án có nguồn gốc đất công nếu có. 

Saigontourist thoái vốn, đất công rơi vào tay tư nhân

Từ việc sở hữu 50% vốn tại Công ty CP Sài Gòn Gôn, Saigontourist đã thoái toàn bộ vốn tại pháp nhân này.

Câu chuyện đằng sau truyền thuyết về Bullet Baba bắt nguồn từ cuối những năm 1980 khi một thanh niên tên là Om Singh Rathore gặp tai nạn thương tâm trên chiếc mô tô Royal Enfield Bullet yêu quý của mình. Người ta nói rằng Om Singh đã mất kiểm soát lái chiếc môtô đâm vào một gốc cây gần làng Chotila ở quận Pali (Ấn Độ). Vụ tai nạn khiến anh tử vong tại chỗ.

Tuy nhiên, một vài hiện tượng xảy ra sau cái chết của Om Singh khiến người dân ở đây không thể giải thích được.

Cụ thể, sau vụ tai nạn, cảnh sát đã đưa chiếc môtô bị hư hỏng về đồn công an địa phương. Nhưng kỳ lạ thay, chiếc môtô đã xuất hiện trở lại địa điểm xảy ra tai nạn một cách bí ẩn vào ngày hôm sau. Tin rằng đó là một trò đùa, cảnh sát đã đưa chiếc mô tô trở lại đồn một lần nữa. Nhưng sự việc lặp lại, chiếc xe vẫn xuất hiện trở lại nơi xảy ra tai nạn vào ngày hôm sau. Sự xuất hiện bất thường này khiến mọi người bối rối và suy nghĩ đến hiện tượng thần bí nào đó.

Người dân địa phương coi vấn đề này là một sự can thiệp của thần thánh. Họ đã  xây một ngôi đền tạm thời ở nơi xảy ra tai nạn. Và chiếc môtô trở thành một vật được tôn kính. Họ tin rằng linh hồn của Om Banna trú ngụ trong chiếc môtô. Chiếc mô tô Bullet được đặt tên là “Bullet Baba” để tôn kính Om Singh Rathore.

Đến nay, hàng ngày, rất nhiều tín đồ đến thăm đền thờ Om Banna để cầu phúc và cầu nguyện. Các nghi lễ được thực hiện tại ngôi đền bao gồm thắp nhang, buộc chỉ thánh quanh chiếc xe môtô và rót rượu để thể hiện sự tôn trọng. Người ta tin rằng những hành động này mang lại may mắn và sự bảo vệ cho những người sùng đạo trong chuyến du hành của họ. Ngôi đền cũng đã trở thành nơi dừng chân của những người đi xe tải và xe máy để xin các vị thần ban phước lành trước khi bắt đầu những chuyến đi dài.

Truyền thuyết về Om Banna đã vượt qua ranh giới địa lý và thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới. Nhiều người đi xe mô tô, những người thích phiêu lưu mạo hiểm và những người đam mê tâm linh coi việc đến thăm ngôi đền là một phần trong hành trình du lịch của họ.

Danh tiếng của Om Banna cũng đã được củng cố bởi các phương tiện truyền thông, với nhiều phim tài liệu, bài báo và video kể về câu chuyện kỳ lạ này. 

4/5 trẻ em Việt Nam bị sâu răng sữa

Kết quả điều tra sức khỏe răng miệng toàn quốc mới đây của Hội Răng Hàm Mặt Việt Nam ghi nhận, tỉ lệ mắc các bệnh về răng miệng ở Việt Nam đã ở con số báo động 90%, đặc biệt có đến 85% trẻ em 6 - 8 tuổi bị sâu răng sữa. Về tỉ lệ tiếp cận thăm khám nha khoa, ước tính có đến 28,6% người chưa bao giờ đi khám nha khoa và 44,6% người lớn chỉ đến gặp nha sĩ khi bị đau hoặc có vấn đề. Điều này gây ra những hậu quả lâu dài và nghiêm trọng: người Việt Nam trên 65 tuổi mất trung bình hơn 6 chiếc răng.

Tình trạng đáng lo ngại này vẫn chưa nhận được sự quan tâm đúng mức của cá nhân lẫn cộng đồng bởi nhiều lý do khách quan. 

Hơn 2 thập kỉ hành trình “Bảo vệ nụ cười Việt Nam”

Các công tác khuyến khích xây dựng thói quen chăm sóc răng miệng đúng đắn cho cộng đồng vẫn luôn là vấn đề được quan tâm. Trong đó có thể kể đến nhãn hàng P/S - được xem là đại diện đi đầu trong việc kêu gọi người dân quan tâm hơn đến sức khỏe răng miệng - tiêu biểu là hành trình “Bảo vệ nụ cười Việt Nam” trong hơn 2 thập kỷ qua, đã mang đến nhiều hoạt động giáo dục thiết thực và cơ hội thăm khám miễn phí cho nhiều trẻ em.

Đặc biệt, hưởng ứng Ngày Sức khỏe Răng miệng Quốc tế năm 2022, P/S đã triển khai sự kiện trực tuyến với chủ đề “Tư vấn chăm sóc răng miệng cùng chuyên gia”. Nội dung của sự kiện đề cập đến những số liệu và thông tin đáng chú ý về tình hình sức khỏe răng miệng cộng đồng trong thời gian gần đây thực tế các thói quen chăm sóc răng miệng tại các gia đình Việt Nam và chia sẻ những kiến thức chăm sóc răng miệng hữu ích từ chuyên gia là bác sĩ răng - hàm - mặt uy tín. 

Ra mắt tổng đài miễn phí tư vấn chăm sóc răng miệng

Nhân dịp này, P/S đã ra mắt mô hình tư vấn chăm sóc răng miệng cùng chuyên gia hoàn toàn mới “Tổng đài P/S tư vấn chăm sóc răng miệng 1800 7004” (hoạt động từ 08:00 - 21:00 từ Thứ Hai đến Chủ Nhật). Tổng đài được triển khai với sự tham gia tư vấn trực tiếp của đội ngũ bác sĩ răng - hàm - mặt uy tín và tận tâm, được mở ra hoàn toàn miễn phí nhằm tạo điều kiện dễ dàng hơn cho mọi người dân có thể tiếp cận.

Các hoạt động đã nhận được lời chúc mừng và sự ủng hộ nồng nhiệt từ GS. Ihsane Ben Yahya - Chủ tịch Liên đoàn Nha khoa Thế giới (FDI).

“Tôi muốn bày tỏ lòng biết ơn đến thành viên của Liên đoàn chúng tôi - Hội Răng Hàm Mặt Việt Nam và công ty Unilever (nhãn hàng P/S) cho những nỗ lực của họ khi tổ chức hoạt động này. Chúng tôi tự hào có họ là những thành viên của Liên đoàn, đã giúp lan toả ý thức chăm sóc răng miệng đến tất cả mọi người!”, GS. Ihsane Ben Yahya chia sẻ.

Theo đại diện nhãn hàng P/S, thông qua chương trình, P/S mong muốn lan tỏa cơ hội để nhiều người dân Việt Nam hơn có thể dễ dàng tiếp cận và nhận được những lời khuyên chăm sóc răng miệng hữu ích, đáng tin cậy từ các chuyên gia, qua đó tiếp nối những thành quả ý nghĩa trên chặng đường hơn 25 năm của sứ mệnh “P/S Bảo vệ nụ cười Việt Nam”.

Tổng đài P/S tư vấn chăm sóc răng miệng  Số hotline liên hệ: 1800 7004 Thời gian hoạt động: Từ 08:00 đến 21:00, từ Thứ Hai đến Chủ Nhật Đội ngũ tư vấn: Các bác sĩ Răng - Hàm - Mặt uy tín và tận tâm

Kim Phượng