Nhận định bóng đá Espanyol vs Osasuna, 22h ngày 1/12: Ra về tay trắng
发布时间：2025-02-23 00:56:23 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论ậnđịnhbóngđáEspanyolvsOsasunahngàyRavềtaytrắvòng loại world cup châu á Dương Anh - vòng loại world cup châu ávòng loại world cup châu á、、。
ậnđịnhbóngđáEspanyolvsOsasunahngàyRavềtaytrắvòng loại world cup châu á Dương Anh - 30/11/2019 19:04 Tây Ban Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo HNK Vukovar vs Rudes Zagreb, 21h00 ngày 19/2: Cơ hội leo đỉnh
Pha lê - 18/02/2025 18:21 Nhận định bóng đá g2025-02-23
Siêu máy tính dự đoán PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
Nguyễn Quang Hải - 19/02/2025 09:13 Máy tính2025-02-23![](<p>Nếu là người dùng Windows, chắc hẳn bạn đã quen thuộc với cửa sổ Task Manager, nơi xử lý các phần mềm bị treo hoặc kiểm tra mức sử dụng bộ nhớ máy tính. Vậy còn với máy Mac, Task Manager ở đâu?</p><p>Thực tế trên máy Mac, các công việc đó được thực hiện bởi 2 cửa sổ, đó là Force Quit và Activity Monitor. Nếu cần, hãy tham khảo hướng dẫn về 2 cửa sổ quan trọng này của máy Mac.</p><p>Xử lý phần mềm bị treo trên máy Mac</p><p>Bạn chắc hẳn đã quen với việc nhấn Ctrl + Alt + Delete trên máy Windows để đóng một phần mềm “đơ”. Trên máy Mac, người dùng cũng có tổ hợp phím Command + Option + Esc, tổ hợp này sẽ mở cửa sổ “Force Quit Applications”.</p><p>Trong cửa sổ sẽ hiện lên danh sách các ứng dụng đang chạy. Để đóng ứng dụng nào đang bị treo, hãy chọn ứng dụng đó và nhấp vào nút “Force Quit”.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau-5.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Trong cửa sổ “Force Quit Applications” sẽ hiện lên danh sách các ứng dụng đang chạy. Để đóng ứng dụng nào đang bị treo, hãy chọn ứng dụng đó và nhấp vào nút “Force Quit”.</td></tr></tbody></table><p>Giám sát mức sử dụng bộ nhớ trên máy Mac</p><p>Nếu cần theo dõi cụ thể hơn, chẳng hạn như mức tiêu thụ bộ nhớ, bạn sẽ cần sử dụng cửa sổ Activity Monitor. Theo mặc định, Activity Monitor nằm trong thư mục Applications => Utilities trên máy Mac của bạn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nếu cần theo dõi cụ thể mức tiêu thụ tài nguyên máy, bạn sẽ cần sử dụng cửa sổ Activity Monitor. Theo mặc định, Activity Monitor nằm trong thư mục Applications => Utilities.</td></tr></tbody></table><p>Bên cạnh đó, một trong những cách nhanh nhất để mở Activity Monitor, đó là nhấp vào biểu tượng kính lúp trên thanh menu (hoặc nhấn Command + Space). Sau đó hãy nhập từ khóa “activity monitor”, rồi nhấp vào biểu tượng “Activity Monitor.app” trong kết quả tìm kiếm.</p><p>Khi cửa sổ “Activity Monitor” mở ra, bạn sẽ thấy danh sách tất cả các hoạt động đang chạy trên máy Mac của mình.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau.png" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Một trong những cách nhanh nhất để mở Activity Monitor, đó là tìm kiếm bằng cách nhấp vào biểu tượng kính lúp trên thanh menu (hoặc nhấn Command + Space).</td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau-7.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hãy nhập từ khóa “activity monitor”, rồi nhấp vào biểu tượng “Activity Monitor.app” trong kết quả tìm kiếm.</td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau-6.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khi cửa sổ “Activity Monitor” mở ra, bạn sẽ thấy danh sách tất cả các hoạt động đang chạy trên máy Mac của mình.</td></tr></tbody></table><p>Với 5 tab trên đầu cửa sổ, bạn có thể xem thông tin về mức sử dụng CPU, mức sử dụng bộ nhớ (Memory), mức sử dụng năng lượng, mức sử dụng ổ cứng (Disk), cùng mức sử dụng mạng.</p><p>Trong danh sách, bạn có thể chọn bất kỳ hoạt động nào và nhấp vào nút dừng, biểu tượng dấu x bên trong, để buộc dừng. Hoặc bạn có thể nhấp vào nút biểu tượng chữ i để xem thêm thông tin về hoạt động.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau-3.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Với 5 tab trên đầu cửa sổ, bạn có thể xem thông tin về mức sử dụng CPU, mức sử dụng bộ nhớ (Memory), mức sử dụng năng lượng, mức sử dụng ổ cứng (Disk), cùng mức sử dụng mạng.</td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/07/19/task-manager-cua-may-mac-o-dau-2.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Trong danh sách, bạn có thể chọn bất kỳ hoạt động nào và nhấp vào nút dừng, biểu tượng dấu x bên trong, để buộc dừng. Hoặc bạn có thể nhấp vào nút biểu tượng chữ i để xem thêm thông tin về hoạt động.</td></tr></tbody></table><p>H.A.H (Theo howtogeek.com)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/08/18/10/apple-mo-rong-uy-quyen-sua-chua-may-mac-cho-cua-hang-nho-le-ben-ngoai.jpg?w=145&h=101" alt="Apple mở rộng ủy quyền sửa chữa máy Mac cho cửa hàng nhỏ lẻ bên ngoài" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Apple mở rộng ủy quyền sửa chữa máy Mac cho cửa hàng nhỏ lẻ bên ngoài</h4><p class="summary d-table c-000">Apple bắt đầu hỗ trợ các cửa hàng nhỏ lẻ bên ngoài sửa chữa máy Mac một cách chính quy, dù thiết bị đã hết thời hạn bảo hành. Năm ngoái, chương trình này chỉ áp dụng cho iPhone.</p>)
“Task Manager” của máy Mac ở đâu?
2025-02-23
![](<p class="t-j"><strong>Argentina quốc tang Diego Maradona trong 3 ngày</strong></p><p class="t-j">Một ngày thật buồn cho đất nước Argentina và làng bóng thế giới khi Diego Maradona vĩnh viễn ra đi ở tuổi 60 sau cơn đau tim ngày 25/11.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/11/maradona-tham-tong-thong-2019.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Maradona trong lần đến thăm Tổng thống Argentina vào 2019</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/11/maradona-tong-thong-argentina-1.jpeg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tổng thống Alberto Fernandes có tình yêu lớn dành cho huyền thoại bóng đá nước nhà</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Ông Alberto Fernandes bàng hoàng khi nhận được tin về Maradona trong lúc đang làm việc với Chánh văn phòng của mình. Người đứng đầu đất nước Argentina gọi Diego là <em>‘một người độc nhất vô nhị”.</em></p><p class="t-j"><em>“Diego là Argentina trên thế giới. Ông đã khiến chúng tôi ngập tràn niềm vui và chúng tôi không bao giờ có thể trả lại cho ông ấy nhiều như vậy.</em></p><p class="t-j"><em>Hôm nay là một ngày tồi tệ, một ngày rất buồn cho tất cả người dân Argentina. Thật khó để chúng ta có thể thấy một cầu thủ khác như Diego Maradona, trên mọi phương diện, không chỉ vì phẩm chất kỹ thuật của ông mà còn vì lòng dũng cảm…</em>”.</p><p class="t-j">Vì sự ngưỡng mộ lớn dành cho Diego Maradona từ thời trai trẻ kéo dài cho đến tận hôm nay, Tổng thống Alberto Fernandes đã ra quyết định Argentina để quốc tang huyền thoại vĩ đại trong 3 ngày.</p><p class="t-j">Bản thân ông cũng dừng hết các lịch trình diễn ra cho đến Chủ nhật và có khả năng có mặt trực tiếp trong lễ tang của Diego Maradona.</p><p class="t-j"><strong>Tang lễ Maradona tổ chức ở nhà nguyện phủ Tổng thống, thay vì SVĐ</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/11/maradona-qua-doi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hàng triệu người Argentina sẽ tới tiễn biệt Diego Maradona </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tổng thống Alberto Fernandes cho biết, có thể tổ chức lễ tưởng nhớ Diego Maradona ở SVĐ, nhưng lựa chọn sẽ tùy thuộc vào gia đình.</p><p class="t-j">Và theo tin tức từ báo chí Argentina, vợ cũ của cố huyền thoại và là mẹ của 2 con gái, Dalma và Giannina đã quyết định rằng, ‘cuộc hẹn’ cuối cùng của Maradona với người hâm mộ sẽ diễn ra ở nhà nguyện của phủ Tổng thống Casa Rosada, thủ đô Buenos Aires.</p><p class="t-j"><strong>Chạy đua chuẩn bị giữa mối lo đại dịch Covid-19</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/11/maradona-nguoi-argentina-khoc.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Những lo ngại về Covid-19 hiển hiện khi Argentina chuẩn bị quốc tang Diego Maradona</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo El Pais, dự kiến hàng triệu người tham dự lễ tang Diego Maradona tại Casa Rosada. Công tác chuẩn bị gấp rút được thực hiện cho một số ngày <em>‘phi thường, đầy cảm xúc và rủi ro”.</em></p><p class="t-j">“<em>Nó sẽ là một cơn ác mộng về công tác hậu cần, trầm trọng hơn bởi đại dịch Covid-19. Các chuyên gia lây nhiễm yêu cầu cảnh sát thiếp lập khoảng cách, tránh tụ tập đám đông. Nhưng họ sợ thảm họa có thể xảy ra.</em></p><p class="t-j"><em>Ngoài việc Tổng thổng Argentina dừng mọi hoạt động chính thức của mình cho đến Chủ nhật. Các Bộ An ninh, Y tế và Quốc phòng tham gia vào việc chuẩn bị một kế hoạch khẩn cấp với mục tiêu kép: lễ viếng Diego Maradona diễn ra theo thứ tự và số ca lây nhiễm Covid-19 ít nhất có thể...</em>”.</p><p class="t-j"><strong>Mai Nguyễn</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/27/08/maradona-14.jpg?w=145&h=101" alt="Quốc tang Diego Maradona: Tiếc thương và bạo động ở Buenos Aires" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Quốc tang Diego Maradona: Tiếc thương và bạo động ở Buenos Aires</h4><p class="summary d-table c-000">Ngay trong ngày đầu tiên của Lễ quốc tang huyền thoại Diego Maradona đã có những sự cố ngoài mong muốn tại Buenos Aires, Argentina.</p>)
![](<p class="t-j">Một Argentina khó khăn giữa đại dịch Covid-19, càng trở nên đau lòng hơn với mất mát lớn, Diego Maradona vĩnh viễn ra đi…</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/14/maradona-cac-con.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Maradona đã không thể gặp các con trong sinh nhật thứ 60 của mình</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Cuộc chiến với sức khỏe, việc phải cách ly vì Covid-19 khiến Maradona có dấu hiệu rơi vào trầm cảm, trước khi phải nhập viện đúng ngày sinh nhật thứ 60 (30/10) để lấy cục máu đông ở não.</p><p class="t-j">Theo Clarin, ông ra đi với nỗi buồn lớn, không thể đoàn tụ với các con và cả người cháu ngoại mà Maradona yêu quý (con trai của Gianinna và tiền đạo Aguero của Man City).</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/14/maradona-me.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Diego nói rất nhớ mẹ của mình</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Trong cuộc trả lời phỏng vấn cuối cùng của đời mình, nhân dịp sinh nhật lần thứ 60, Diego Maradona thổ lộ, cảm thấy nhớ da diết người mẹ đã qua đời của mình. ‘Cậu bé vàng’ đã nói mà như muốn khóc:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/14/maradona-cdv-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Người dân Argentina tiếc thương sự ra đi của Diego Maradona</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><em>“Điều tôi hối tiếc nhất là không còn bố mẹ. Tôi luôn ước có thêm một ngày nữa với mẹ của mình, nhưng tôi biết rằng ở trên trời, mẹ tự hào về tôi…”.</em></p><p class="t-j">Diego Maradona cũng bày tỏ niềm hạnh phúc, qua bao nhiêu năm ông vẫn được người Argentina dành sự yêu mến. Và bất ai cũng phải khóc khi nghe huyền thoại nói về ước mong cho đất nước của mình:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/14/maradona-cdv.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Họ không thể ngăn được những dòng nước mắt...</td></tr></tbody></table><p class="t-j">“<em>Mong muốn của tôi là đại dịch này qua đi càng sớm càng tốt và Argentina của tôi tiến lên. Tôi muốn tất cả người dân Argentina đều khỏe mạnh, chúng tôi là một quốc gia xinh đẹp và tôi tin tưởng Tổng thống Alberto Fernandes của chúng tôi sẽ giúp chúng tôi thoát khỏi giai đoạn này. </em></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/14/maradona-cdv-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Maradona mãi trong tim tất cả người Argentina và những ai yêu bóng đá</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><em>Tôi rất buồn khi nhìn thấy những đứa trẻ không đủ ăn. Tôi biết đói là như thế nào. Tôi biết cảm giác như thế nào khi bạn không ăn trong vài ngày và điều đó không thể xảy ra ở đất nước tôi. Mong muốn của tôi là được thấy người Argentina hạnh phúc, có công việc và được ăn uống mỗi ngày…</em>”.</p><p class="t-j"><strong>Mai Nguyễn</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/26/06/diego-maradona-argentina.jpg?w=145&h=101" alt="Chiêm ngưỡng 5 bàn thắng để đời của Diego Maradona" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Chiêm ngưỡng 5 bàn thắng để đời của Diego Maradona</h4><p class="summary d-table c-000">Huyền thoại bóng đá người Argentina Diego Maradona vừa qua đời ở tuổi 60. Cùng VietNamNet xem lại 5 pha ghi bàn đỉnh nhất của cựu danh thủ có biệt danh "Cậu bé vàng".</p>)
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Sau một thời gian dài đi vào sử dụng, có khá nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Hà Nội đủ điều kiện được chuyển nhượng (mua - bán) theo quy định. Theo đó, những hộ dân trong diện này khi muốn chuyển nhượng nhà sẽ phải nộp tiền thuế sử dụng đất (SDĐ), nhưng không ít người lại chưa hiểu rõ về quy định này.</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/02/02/20170602021217-nha-o-xa-hoi.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Cần phải tính toán lại cách tính tiền thuế SDĐ sao cho hợp lý, để chính sách an sinh xã hội thực sự hiệu quả, đi vào cuộc sống.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Theo Sở TN&MT Hà Nội, trường hợp chuyển nhượng - mua bán NƠXH khi đã đủ điều kiện được thực hiện theo Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Việc nộp tiền SDĐ được thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 139/2016/TT-BTC ngày 19/6/2016 của Bộ Tài chính; Thông tư số 88/2016/TTL-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính, Bộ TN&MT; Hướng dẫn Liên ngành số 1353/HD-LN ngày 23/02/2017 của Sở TN&MT, Cục Thuế Hà Nội và Kho bạc Nhà nước Hà Nội thì cơ quan tính thuế là Chi cục thuế cấp huyện nơi có đất. Việc thu các khoản nghĩa vụ tài chính của người SDĐ được Kho bạc Nhà nước quận, huyện, thị xã và các ngân hàng được Kho bạc ủy nhiệm thu hoặc phối hợp thu thực hiện.</p><p style="text-align: justify;">Quy định đã rõ, nhưng về cách tính tiền thuế SDĐ khi chuyển nhượng - mua bán NƠXH thì nhiều người dân vẫn còn băn khoăn vì lo rằng sẽ phải mất một khoản tiền thuế rất lớn.</p><p style="text-align: justify;">Đại diện một số cư dân tòa nhà D4, CT6 KĐT Đặng Xá, Gia Lâm cho biết, hiện nay, căn nhà của họ chỉ còn chưa đầy một tháng nữa là đủ 5 năm đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư. Theo quy định, các chủ căn hộ đã đủ điều kiện có thể sang nhượng, mua - bán. Để có thể chuyển nhượng họ phải đóng thuế SDĐ. Song hiện tại tiền thuế này được thực hiện như thế nào, họ vẫn chưa rõ, nghe đồn có khi mất gần trăm triệu đồng, một số tiền khá lớn, nên cả người muốn mua lẫn người muốn bán vẫn còn e ngại.</p><p style="text-align: justify;">Về cách tính tiền thuế SDĐ khi chuyển nhượng - mua bán NƠXH, đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở TN&MT cho biết, cách tính này được hướng dẫn rất cụ thể tại Thông tư số 139/2016/TT-BTC. Theo đó, trường hợp bán NƠXH là căn hộ nhà chung cư thì người bán phải nộp cho ngân sách Nhà nước 50% tiền SDĐ được phân bổ cho căn hộ đó. Nếu bán NƠXH là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền SDĐ. Cụ thể, tiền SDĐ phải nộp khi bán lại NƠXH trong trường hợp người mua, thuê mua NƠXH bán lại NƠXH là căn hộ chung cư được xách định bằng 50%, nhân với diện tích căn hộ chung cư, nhân với giá đất, nhân với hệ số phân bổ tiền SDĐ cho căn hộ. Như vậy, tiền thuế SDĐ phải nộp khi chuyển nhượng NƠXH không lớn như nhiều người vẫn nghĩ.</p><p style="text-align: justify;">Ở một khía cạnh khác, chuyên gia Đặng Hùng Võ nhận định: Quy định trường hợp bán NƠXH là căn hộ nhà chung cư, người bán phải nộp cho ngân sách 50% tiền SDĐ được phân bổ cho căn hộ đó; nếu bán NƠXH là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất chưa phù hợp với thực tế, vì sẽ có không ít người đủ điều kiện để được sang nhượng NƠXH nhưng thực chất họ vẫn nằm trong diện được ưu đãi. Trong khi đó, giá NƠXH hầu như vẫn giữ giá nhưng họ lại phải bỏ một khoản tiền để đóng tiền SDĐ, thủ tục chuyển nhượng cũng phức tạp, sẽ vô hình dung tạo điều kiện để họ “trốn luật” bằng việc chuyển nhượng dựa trên niềm tin, tự thỏa thuận, giấy tờ viết tay và người mua cầm sổ đỏ…</p><p style="text-align: justify;">Đồng quan điểm trên, một số DN kinh doanh BĐS cho rằng: Theo quy định, giá đất để tính tiền SDĐ được xác định theo giá đất ở do UBND cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm người mua, thuê mua bán lại NƠXH. Giá đất căn cứ tính khi chuyển nhượng sẽ cao hơn nhiều so với cách đây 5 năm và họ sẽ tìm cách lách luật để không phải nộp các loại tiền khi sang nhượng… Vì vậy, bài toán chính sách cần phải tính toán lại, cả cách tính tiền thuế SDĐ sao cho hợp lý, để chính sách an sinh xã hội thực sự hiệu quả, đi vào cuộc sống.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Báo Xây dựng</em></strong></p><table class="article" align="center"><tbody><tr><td><img alt="Bán “chui” nhà ở xã hội kiếm lời hàng trăm triệu đồng" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/08/15/11/20160815112826-nha-o-xa-hoi.jpg?w=142&h=100" width="145" height="101" /><h2 class="title f-14 c-000">Bán “chui” nhà ở xã hội kiếm lời hàng trăm triệu đồng</h2><p class="summary d-table c-000">Tình trạng mua - bán nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện đang diễn ra khá phổ biến, thậm chí công khai rao bán trên mạng internet.</p>)
最新评论