Touch Diamond giá cao ngất ngưởng

Nhu cầu nhận nhà nhận cả môi trường sống tốt

Dự báo thị trường bất động sản (BĐS) 2017, trong đó có mảng chung cư trung và cao cấp có nhiều tín hiệu lạc quan. GS Đặng Hùng Võ cho rằng, thị trường sẽ được tiếp đà của năm 2016 nên tiếp tục sôi động và tăng trưởng, nhất là đối với phân khúc nhà ở hạng trung.

Nhằm mục đích tạo ra môi trường sống tốt nhất tại dự án, TNR Holdings Việt Nam thường xuyên tổ chức các sự kiện cho cộng động cư dân tương lai của Goldmark City

Ở mảng chung cư trung và cao cấp, bên cạnh yếu tố quan trọng hàng đầu là vị trí dự án và chất lượng xây dựng công trình, xu hướng rõ rệt là các doanh nghiệp BĐS ngày càng chú trọng môi trường sống, cảnh quan thiên nhiên, hệ thống tiện ích. Thay đổi này nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu được sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi của khách hàng.

Ông Trần Ngọc Chính, chủ tịch Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam nhận xét, bên cạnh nhu cầu về ở, các khu đô thị và dự án BĐS cần phải đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của người dân như có khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, công viên, khoảng cách đến ga tầu, bến ô tô gần và thuận tiện. Những hạng mục tiện ích đó đều là điểm cộng quan trọng đối với khách hàng khiến họ quyết định xuống tiền nhanh hay chậm.

Sống là hưởng thụ

Nắm bắt được nhu cầu này, một số chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đã nhanh chóng đưa ra phương thức đầu tư phù hợp với mỗi dự án, nhằm tập trung tối đa đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Điển hình như TNR Holding Việt Nam, hệ thống tiện ích tại các dự án đang được doanh nghiệp này quản lý, điều hành và phát triển là Goldmark City, GoldSilk, The GoldView, GoldSeason đều được đầu tư đồng bộ, khép kín, đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.

Tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội), mặc dù quý I/2017 mới bàn giao căn hộ nhưng TNR Holdings Việt Nam đã tổ chức nhiều sự kiện để cư dân tương lai trải nghiệm hệ thống tiện ích chất lượng cao của dự án.

Đặc biệt, ngày 25/12, nhân dịp sinh nhật TNR và chào đón năm mới, TNR Holdings Việt Nam tổ chức sự kiện chào năm mới 2017 cùng TNR Holidngs Việt Nam tại quảng trường trung tâm Ruby rộng gần 8.000m2 trong khuôn viên Goldmark City.

Nằm trong chuỗi sự kiện này, bên cạnh chính sách mua một căn hộ tặng một ô tô và chương trình bốc thăm may mắn trúng xe Mercedes đang áp dụng cho các dự án, 30 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ thành công tại sự kiện sẽ được tặng 2 chỉ vàng/khách hàng. Đây được xem là một món quà mang tới phúc lộc song hành cho các cư dân tương lai của TNR Holdings Việt Nam.

Khách hàng mua căn hộ của TNR Holdings Việt Nam luôn nhận được sự tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình.

Tương tự, tại dự án GoldSilk (430 Cầu Am, P.Vạn Phúc, Q.Hà Đông - Hà Nội), TNR Holdings Việt Nam thường xuyên tổ chức các chuyến tham quan công trường cho cư dân tương lai. Chiến lược đề cao quyền lợi và nhu cầu của khách hàng đã giúp các dự án của TNR Holdings Việt Nam có chất lượng công trình tốt, thiết kế căn hộ và hệ thống tiện tích làm hài lòng khách hàng.

Gia đình ông Nguyễn Văn Khang, hiện đang trú tại Khu Tập thể Viện Di truyền Nông nghiệp, P.Nghĩa Tân, Q.Cầu Giấy, Hà Nội sau khi nhận căn hộ số N307 tại dự án GoldSilk chia sẻ: “Chất lượng xây dựng công trình, thiết kế căn hộ, mỹ quan của GoldSilk tốt hơn khi chúng tôi tự xây. Các thành viên trong gia đình tôi hoàn toàn hài lòng với cách làm việc của chủ đầu tư, không chê được ở điểm gì”.

Sự kiện “Chào năm mới 2017 cùng TNR Holdings”có sự tham dự của hơn 500 khách hàng trong không khí đông đúc, nhộn nhịp. Đây thực sự trở thành “ngày hội” với những kỷ niệm đáng nhớ cho tất cả các cư dân tương lai trước thềm năm mới.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam khẳng định, kiến tạo các sản phẩm BĐS cao cấp, hoàn hảo theo chuẩn mực quốc tế là mục tiêu hướng đến của TNR Holdings Việt Nam:

“Chúng tôi không chỉ bán nhà ở mà bán cả giá trị sống, văn hoá sống cho khách hàng. Do vậy, ngoài giá trị cao về vị trí, tiện ích, thiết kế căn hộ, các dự án của chúng tôi còn đi đầu trong việc tạo ra xu hướng hưởng thụ BĐS kiểu mới - bàn giao nhà bàn giao cả môi trường sống cho khách hàng với giá trị gia tăng bền vững”.

Nhiều cư dân may mắn, đặt mua thành công trong ngày 25/12/2016 được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt.

Đồng quan điểm với bà Cao Thị Thanh Hương, ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc công ty bất động sản EZ Việt Nam phân tích, không chỉ những người mua nhà để ở, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh doanh, cho thuê cũng đặt tiêu chí tiện ích, môi trường sống lên hàng đầu bởi giá trị gia tăng mà các hạng mục này mang lại.

Điều này phản ánh xu hướng của thị trường BĐS khi nhu cầu của khách hàng ngày càng cao hơn và chiến lược của các nhà đầu tư ngày càng bài bản và chuyên nghiệp hơn nhằm đáp ứng ngày càng đầy đủ nhu cầu về vật chất và tinh thần của cư dân.

Ở thời sơ khai, những chiếc máy ảnh đầu tiên được NASA sử dụng là Leica 1G có cảm biến tia cực tím để chụp ảnh UV hay Ansco Autoset có thể chụp những bức ảnh màu.

Sau đó, phi hành gia Wally Schirra của NASA đề xuất việc sử dụng máy Hasselblad 500C. Đây là máy ảnh có công nghệ tiên tiến bậc nhất khi ấy, minh chứng cho sự hợp tác giữa công ty nhiếp ảnh Thụy Điển và NASA vài năm trước khi Apollo 13 được phóng.

Một trong những bức hình đầu tiên được chụp trong nhiệm vụ năm 1969. Ảnh: NASA.

Hasselblad 500C được loại bỏ kính ngắm, gương phản chiếu, màn trập phụ và cả vỏ bọc da để nhẹ nhất có thể. Nó được trang bị cuộn phim 70 tấm thay vì 12 như đời trước.

Sau 500C, Apollo 11 được trang bị hai máy Hasselblad là 500EL Data Camera (HDC) và Electric Camera (HEC). HDC dùng để chụp bề mặt Mặt trăng, trang bị ống Zeiss Biogon 60 mm f/5.6 với cuộn phim thiết kế đặc biệt cho phép phơi sáng 200 lần trên phim Kodak 70 mm.

Giống như 500C, HDC được điều chỉnh để chịu sự khắc nghiệt của không gian. Máy dùng sơn màu bạc để có biên độ chịu nhiệt -65 đến 120 độ C. Một tấm kính đặc biệt được thêm vào nhằm để lại các dấu "+" trong hình ảnh chụp được, dùng để đo đạc và thu thập dữ liệu sau này.

Để giảm trọng lượng cho hành trình trở về, máy ảnh, ống kính và nhiều phụ kiện đã bị bỏ lại trên Mặt trăng. Ảnh: NASA.

HDC được Neil Armstrong sử dụng trong chuyến du hành trên Mặt trăng đầu tiên của con người. Một trong những tấm hình thú vị nhất là khi Armstrong "selfie" qua ảnh phản chiếu từ mũ của phi hành gia Aldrin, phía xa là hình ảnh Trái Đất bị đảo ngược sau đường chân trời Mặt trăng .

Hasselblads không phải là chiếc máy ảnh duy nhất trong nhiệm vụ năm 1969. Ngoài ra còn có một máy Kodak chuyên chụp cận cảnh nền Mặt trăng, hai máy Maurer 16 mm quay video, cùng với một camera gắn bên ngoài tàu vũ trụ và camera truyền hình màu.

Sau hành trình kéo dài tám ngày, con tàu vũ trụ nặng hơn 45 tấn khi phóng sẽ quay về với khối lượng gần 5 tấn. Để giảm trọng lượng, máy ảnh, ống kính và nhiều phụ kiện đã bị bỏ lại. Năm nhiệm vụ Apollo sau đó cũng để lại tổng cộng 12 máy ảnh Hasselblad trên bề mặt Mặt trăng.

Một trong những thành tựu đáng tự hào nhất của Hasselblad là trở thành một phần của lịch sử thám hiểm không gian. Ảnh: NASA.

Hasselblad vẫn tiếp tục hợp tác với NASA trong các nhiệm vụ Apollo sau đó, trước khi nhiệm vụ đổ bộ Mặt trăng cuối cùng được thực hiện vào năm 1972.

“Đó là một trong những thành tựu đáng tự hào nhất của Hasselblad khi trở thành một phần lịch sử thám hiểm không gian của loài người”, ông Dan Wang, Giám đốc tiếp thị của Hasselblad Bắc Mỹ cho biết, “Trong những ngày kỷ niệm 50 năm cuộc đổ bộ Mặt trăng đầu tiên được thực hiện, chúng tôi vui chung niềm vui với ngành hàng không vũ trụ, cũng như đặt niềm tin vào những nhà thám hiểm thế hệ tiếp theo của chúng ta".

Nhờ tính năng mới, bạn có thể kết nối thẻ nhớ SD, USB, và các thiết bị di động khác vào iPhone hoặc iPad. Tất cả những gì bạn cần làm là kết nối ổ cứng với smartphone hoặc tablet bằng cáp kết nối tương thích. Từ đó, bạn có thể duyệt xem tài liệu từ ứng dụng Files (Tệp) tích hợp sẵn. Thậm chí, bạn còn có thể chuyển file từ ổ cứng di động vào iPhone/iPad và ngược lại.

Bên cạnh đó, bạn có thể xả nén file không cần đến các ứng dụng bên thứ ba. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng tất cả các Quick Actions mới như trên máy Mac. Chẳng hạn, bạn có thể xoay ảnh lưu trên ổ cứng gắn ngoài ngay trên iPhone hoặc iPad.

Bạn có thể sử dụng ổ cứng gắn ngoài trên hầu hết các thiết bị tương thích với iOS 13 - vốn sẽ được Apple chính thức phát hành rộng rãi vào cuối năm nay.

Để kết nối, bạn có thể sử dụng cáp Lightning to USB hoặc Lightning to USB 3 Camera Adapter của Apple.

Chuẩn định dạng ổ cứng tương thích

Hiện tại, Apple vẫn chưa xác nhận chuẩn định dạng ổ cứng tương thích với tính năng mới. Tuy nhiên, nhiều khả năng nó sẽ hỗ trợ các định dạng ExFAT, FAT32, HSF+, APFS...

Cách sử dụng ổ cứng ngoài trên iPhone hoặc iPad

1. Kết nối ổ cứng gắn ngoài vào iPhone hoặc iPad thông qua cáp Lightning to USB hoặc Lightning to USB 3 Camera Adapter hoặc cáp USB-C.

2. Mở ứng dụng Files (Tệp). Trên iPhone, bạn bấm nút Browse bên trong ứng dụng Files.

3. Chọn tên của ổ đĩa gắn ngoài từ cột bên trái.

Trước khi kết nối ổ cứng gắn ngoài

Sau khi kết nối ổ cứng gắn ngoài

Chép file từ ổ cứng ngoài vào iPhone hoặc iPad

1. Đầu tiên, bạn chọn thiết bị lưu trữ gắn ngoài từ cột bên trái trên ứng dụng Files.

2. Bấm nút Select ở phía trên cùng góc phải.

3. Chọn file bạn muốn chép vào iPhone hoặc iPad. Bạn có thể chọn nhiều file cùng lúc.

4. Bấm nút Move ở dưới cùng.

5. Chọn On My iPad/iPhone.

6. Bấm nút Copy ở phía trên cùng góc phải.

Bây giờ, file đã nằm trên ổ cứng của iPhone hoặc iPad.

Cách lưu file tải về từ Safari của iPhone hoặc iPad vào ổ cứng di động

Thay vì lưu những file có dung lượng lớn như hình ảnh, video vào ổ cứng của iPhone hoặc iPad, bạn có thể lưu những file đó vào ổ cứng gắn ngoài để tiết kiệm không gian lưu trữ cho thiết bị di động.

Trên iOS 13 hoặc iPadOS 13:

1. Bạn mở ứng dụng Settings.

2. Chọn Safari từ cột bên trái.

3. Chọn Downloads ở cột bên phải.

4. Chọn Other... ở bên dưới phần Store Downloaded Files On.

5. Cuối cùng, bạn chọn ổ cứng gắn ngoài và bấm nút Done.

Kể từ bây giờ trở đi, các file bạn tải về từ Safari sẽ được lưu vào ổ cứng gắn ngoài một cách tự động (nếu nó đang được kết nối với iPhone hoặc iPad).

Một số tính năng mới của ứng dụng Files

Khả năng hỗ trợ bộ nhớ lưu trữ ngoài không phải là tính năng mới duy nhất đến với ứng dụng Files trên iPadOS 13. Trong lần này, Apple còn bổ sung tính năng đa nhiệm cho ứng dụng duyệt file di động của mình. Với tính năng này, bạn có thể mở cùng lúc hai cửa sổ Files. Khi kết hợp với chế độ chia đôi màn hình Split View trên iPad, bạn có thể dễ dàng kéo và thả file giữa các cửa sổ.

Ngoài ra, ứng dụng Files mới còn có chế độ xem theo cột Column View tương tự như File Explorer của Windows hoặc Finder trên máy Mac.

Ca Tiếu (theo Groovypost)

Cách bookmark tất cả tab đang mở trên Safari bằng một chạm trên iOS 13

Nếu bạn đang sử dụng một trình quản lý bookmark bên thứ ba, bạn sẽ không cần đến nó nữa khi bạn nâng cấp iPhone lên iOS 13 hoặc iPad lên iPadOS 13.